Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
Аналитика от IRN.RU за 2012 год
28.12 : Обзор рынка недвижимости по итогам 2012 года
Покупателям не хватает денег на хорошее жилье
27.12 : Самые узнаваемые объекты недвижимости обладают стоимостью
Даже если никогда не появятся в продаже
27.12 : Праздники не для рынка недвижимости
Режим работы некоторых риелторских и девелоперских компаний в новогодние каникулы
25.12 : Рынок недвижимости уходит в зимнюю спячку
Но праздничное затишье наблюдается не везде
24.12 : Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже
Прогноз рынка недвижимости от IRN.RU на 2013 год
20.12 : Квартиры в «малоэтажке» Подмосковья: стало больше недорогого жилья
Обзор рынка загородных и малоэтажных ЖК Подмосковья во II полугодии 2012 г.
19.12 : Фонд РЖС: «В создаваемых нами жилищных кооперативах злоупотребления исключены»
Руководитель дирекции социально ориентированных проектов фонда Наталья Коротченкова о пилотных проектах
18.12 : Строительство дорог не решит транспортную проблему
Численность населения растет быстрее, чем появляются новые дороги
17.12 : Парковочное пространство или доходная недвижимость. Часть II
Московские власти создают предпосылки для зарабатывания на тротуарах
17.12 : Руководитель IRN.RU: покупая квартиру перед Новым годом, можно сэкономить до 10% от стоимости недвижимости
Акции типа «Купи квартиру и получи бейсболку» ушли в прошлое
14.12 : Картина маслом: элитная недвижимость в Москве
Цены примерно стабильны, а объем сделок – рекордный
13.12 : Россияне хотели бы иметь квартиры на курортах Болгарии и Испании
MetrInfo.Ru составил портрет посетителя выставки зарубежной недвижимости
13.12 : Власти Москвы смирились с необходимостью строительства. В том числе в центре
Объем предложения новостроек в столице через несколько лет может вернуться на докризисный уровень, считает руководитель IRN.RU
12.12 : Новая программа доступного жилья в России сможет только заложить основы – замруководителя IRN.RU
Обеспечить все население крышей над головой до 2020 г. вряд ли удастся
11.12 : Долевое участие или ЖСК: выбираем лучшую схему покупки квартиры в новостройке
Покупка через ЖСК обычно дешевле, но по ДДУ – надежнее
10.12 : Парковочное пространство как доходная недвижимость
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
09.12 : Руководитель IRN.RU: рост кадастровой стоимости земли в Москве в 1,5 раза может распугать инвесторов
И поспособствовать росту цен на жилье
07.12 : Что обязательно проверять при покупке квартиры на первичном рынке
Адвокат Олег Сухов о тонкостях совершения сделки купли-продажи новостройки, специально для IRN.RU
07.12 : Половина покупателей приобретает загородную недвижимость в Подмосковье на имеющиеся сбережения
RealSearch.Ru изучал выставочную аудиторию рынка загородной недвижимости
06.12 : Таунхаусы Подмосковья: средние цены стабильны, а Новая Москва дорожает
Рынок таунхаусов Подмосковья в IV квартале 2012 г.
05.12 : Цены на недвижимость в Москве не подбросят неприятных сюрпризов
Но спрос периодически может падать практически до нуля
04.12 : Кризис – двигатель архитектурного развития
В конкурентной борьбе девелоперы добавили доступному жилью индивидуальности
04.12 : Рынок недвижимости как зеркало инфляционных ожиданий
Народ стал лучше разбираться в экономике
03.12 : Казань – город с явно недооцененной недвижимостью в России
Но с самой благоприятствующей инвестиционной политикой. Кто следующий?
03.12 : Цены на недвижимость и привлекательность городов в России
Справочно-статистические материалы
30.11 : Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2012 года
Для рынка недвижимости ноябрь выдался относительно спокойным месяцем
30.11 : Замруководителя IRN.RU: инструменты решения проблемы ветхого жилья найдены давно
29.11 : Градостроительные документы для рынка недвижимости Новой Москвы поменяются
Если не для развития рынка, то для его серьезного старта
28.11 : Что в первую очередь проверить при покупке квартиры
Адвокат Олег Сухов о тонкостях совершения сделки купли-продажи квартиры, специально для IRN.RU
27.11 : Покупка жилья не дает существенной прибыли
Это хорошая почва для новых инвестиционных инструментов
27.11 : Чиновники должны отвечать за происходящее на вверенных землях
Риски покупки квартир на дачных участках несет только покупатель. А жаль – замруководителя IRN.RU
26.11 : Первичного рынка жилой недвижимости в Москве больше нет
Зато пока отыгрывает рынок Подмосковья
23.11 : Развитие рынка недвижимости в Большой Москве требует времени и искусства
Пересмотр контрактов избавляет от последствий действий недобросовестных застройщиков
22.11 : Центр Москвы: новостройки в отдельных районах подорожали на 9% и выше
Рынок элитных новостроек и новых домов бизнес-класса внутри ТТК в III квартале 2012 г.
21.11 : Доходные дома могут быть объектами недвижимости для инвестиций
Их не обходит вниманием государство, но есть и возможности для частных инвесторов
20.11 : Энергоэффективное жилье может стоить 50 000 руб. за метр
Если не использовать «лишних» технологий
19.11 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок II. История и география
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
19.11 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок I. Экономика и бизнес
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
16.11 : Купить самые дешевые квартиры в России
Смогут только те, кому разрешено правительством
15.11 : Одному супругу – недвижимость, другому – долги по ипотеке
Адвокат Олег Сухов о третьем участнике бракоразводного процесса – банке, специально для IRN.RU
14.11 : Руководитель IRN.RU: число сделок с квартирами растет, а цены топчутся на месте
Платежеспособность населения остается слишком низкой
13.11 : Москва уступила Петербургу по привлекательности для приезжих
В Северной столице людей привлекает более спокойный ритм жизни
12.11 : Аренда квартир: новый закон в интересах лендлордов
Платить налоги, может, станет удобнее, но богатым – еще и меньше
09.11 : «Высокие стандарты» безопасности недвижимости Москвы распространятся на Россию
Подробности об одном госконтракте
09.11 : Недвижимость Москвы: опять высотные здания
А если в столице проблемы – есть территории за МКАД
08.11 : Коттеджи в Подмосковье: новых поселков оказалось на 20% больше, чем в I полугодии
Рынок загородной недвижимости Московской области осенью 2012 г.
07.11 : Руководитель IRN.RU: перевод Шойгу на новую работу может на год «подвесить» всю строительную отрасль Подмосковья
Четыре губернатора за два года – явный перебор с точки зрения девелопмента
06.11 : Ни риелторы, ни застройщики не ожидают кризиса на рынке недвижимости
На падение цен покупателям надеяться не стоит. И на дешевую ипотеку тоже
06.11 : В Подмосковье необходимо создавать рабочие места
Только так можно разгрузить Москву
02.11 : Пять причин не вступать в кооперативы на рынке недвижимости
Адвокат Олег Сухов о наиболее частых правовых проблемах, связанных с ЖСК, специально для IRN.RU
01.11 : Недвижимость, ЖКХ, строительство – нужен комплексный подход
Пока участники процесса видятся лебедем, раком и щукой
31.10 : Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2012 года
Ценовое ралли закончилось, не начавшись
30.10 : Новые коммуналки: комнаты снимают не только студенты
Зарплата молодого специалиста не позволяет снять целую квартиру
29.10 : Рынки: недвижимость для инвесторов, казино для налоговиков
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
26.10 : Загородная недвижимость приобретена. Выбор, как жить дальше
Проблемы качества и стоимости эксплуатации коттеджных поселков
26.10 : Загородная недвижимость приобретена. Как жить – выбор сделан
Эксплуатация коттеджных поселков структурой застройщика
26.10 : Замруководителя IRN.RU: гарантии выкупа объемов жилья полезны, но не решают проблемы в целом
Замруководителя IRN.RU: гарантии выкупа объемов жилья полезны, но не решают проблемы в целом
25.10 : За год в Подмосковье вышло на продажу почти 500 новостроек
А цены в «Новой Москве» выросли на 21%
25.10 : Кто лучше продает загородную недвижимость?
Застройщики vs риелторы
24.10 : Новый перспективный формат недвижимости Подмосковья
Объем малоэтажных жилых комплексов вырос за три года в шесть раз
24.10 : Руководитель IRN.RU: ревизия инвестконтрактов спасет рынок новостроек Подмосковья от затоваривания
Судьба Москвы области не грозит
23.10 : Поместье в Подмосковье и соседних областях: цена вопроса
За сотым километром от МКАД гектар земли можно купить за 2,5 млн рублей
22.10 : Загородная недвижимость Подмосковья – внешние факторы и собственное мастерство игрока рынка
Что сильнее?
19.10 : Руководитель IRN.RU: инвестиции в недвижимость «старой» Москвы защитят капитал от инфляции
Цены на столичный метр поддерживают финансы всего СНГ
18.10 : Платная парковка в центре Москвы: элитное жилье выиграет, старый фонд проиграет
Но автолюбители вряд ли сдадутся без боя, считает руководитель IRN.RU
18.10 : Строительство в черте МКАД потребует изящных и непростых решений
Но сами задачи столичным властям еще предстоит сформулировать
17.10 : Дешевые гостиницы в Москве плохо приживаются
Хотя в отельный бизнес инвесторы вкладываются с удовольствием
16.10 : Дальняя дача за рубежом – недорогая альтернатива Подмосковью
Подойдет легким на подъем и тем, кто готов потратиться на содержание дома
15.10 : Право реконструкции уникальных зданий в Москве стоит миллионы
Предприниматели готовы за это платить
15.10 : Покупая новостройку с отделкой, можно сэкономить на ремонте до 50%
Но главное – тишина и покой, считает руководитель IRN.RU
12.10 : Преступники отбирают квартиры у стариков
Адвокат Олег Сухов о наиболее частых вариантах действий мошенников. Специально для IRN.RU
11.10 : В «Новой Москве» 95 новостроек
И цены в них в среднем на 20% выше, чем в Подмосковье
10.10 : Жилье экономкласса вымывается из Москвы
Дешевых предложений остается все меньше
10.10 : Среди очередников жилья в Москве ищут мошенников
И находят тысячами
09.10 : Зарплаты в сфере недвижимости растут быстрее цен на жилье
Но девелоперы стали более осторожными в кадровых вопросах
08.10 : Новостройки в Москве: предложений можно ждать не ранее 2015 г.
Зато открывается простор для лоббирования
08.10 : Руководитель IRN.RU: «убитые» однокомнатные квартиры в Москве дорожают быстрее хороших, но дорогих
У людей нет денег на нормальное жилье
05.10 : Ипотечные должники – между молотом и наковальней
Совет адвоката Олега Сухова неплатежеспособным заемщикам по ипотеке. Специально для IRN.RU
04.10 : Административные изменения в Москве и Московской области – чего ждут девелоперы
Генеральный директор инвестиционно-девелоперской компании «Арсенал холдинг» Михаил Давыденко выступил на круглом столе IRN.RU
04.10 : Покупка квартиры с риелтором и без: плюсы и минусы процесса
Риелтор снижает риски клиента, но гарантий не дает, подчеркивает руководитель IRN.RU
03.10 : Большая Москва: вопросов больше, чем ответов
Но рабочие места рядом с домом и малоэтажная застройка однозначно в приоритете
02.10 : «Мировой кризис и российская недвижимость: что делать девелоперам в новых экономических условиях»
Главный экономист «Альфа-банка» Наталия Орлова выступила на круглом столе IRN.RU
02.10 : Появление парка на месте гостиницы «Россия» сродни чуду
Впрочем, достаточно будет и политической воли
01.10 : «Как глубоко могут упасть цены на недвижимость?»
Доклад руководителя IRN.RU Олега Репченко на круглом столе «Недвижимость осенью 2012 года: неустойчивость рынка питается слухами»
28.09 : Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2012 года
Ожидание нового витка мировой инфляции развернуло цены на недвижимость вверх
27.09 : Квартира в малоэтажном комплексе с инфраструктурой: где купить и сколько стоит
Инфраструктура в малоэтажных жилых комплексах Подмосковья во II квартале 2012 г.
26.09 : Квартиры в ипотеку остаются востребованными в России
Но эксперты отмечают появление на рынке тревожных симптомов
25.09 : Элитная недвижимость в Москве: дефицит пентхаусов
Картина маслом: жилья с видами на город с высоты все меньше
24.09 : Элитная недвижимость Москвы: цены на самое дорогое и дальше растут
Даже на общем фоне премиум-сегмента рынка
24.09 : Элитная недвижимость в Москве: дефицит клубных домов
Картина маслом: премиум-сегмент живет собственной жизнью
21.09 : Когда покупателю новостройки грозит выселение
Адвокат Олег Сухов предупреждает об опасности серых схем и договоров. Специально для IRN.RU
20.09 : Транспортные проблемы Москвы и Подмосковья не решаются транспортными средствами
Даже если названы приоритетом федерального значения
19.09 : Руководитель IRN.RU: инфляция вынуждает Центробанк толкать ипотечные ставки вверх
Постепенно, но неизбежно
18.09 : Покупать квартиру надо, когда она нужна
Ориентироваться надо на собственные силы, а не на экономические тренды
17.09 : Генплан Большой Москвы появится еще не скоро, но со «Сколково» уже начинают работать
Эксперты намерены исправить перекосы в сторону жилой недвижимости
17.09 : Руководитель IRN.RU: до конца года цены на недвижимость в Москве и Подмосковье подрастут на 6-8%
Все - благодаря инфляции
14.09 : На рынке недвижимости для автодилерских центров новичкам не место
Привередливые автоконцерны диктуют свои условия
14.09 : Арендодатели квартир должны платить налоги, но кампании по их сбору неэффективны
От усилий налоговиков в первую очередь пострадают незащищенные старики
13.09 : Таунхаус в поселке с инфраструктурой: где купить и сколько стоит
Инфраструктура в подмосковных поселках таунхаусов во II квартале 2012 г.
12.09 : Аукционы недвижимости в мире – трудоемко, рискованно и можно столкнуться с мошенничеством
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
11.09 : Очень дальняя дача покупается для себя, а не для инвестиций
Хороший отдых ценится больше сомнительной прибыли
10.09 : Квартира с недоделками: как заставить застройщика все исправить
Фиксировать дефекты документально и ничего не подписывать до устранения
05.09 : Для покупки загородного дома хорош любой сезон
Если правильно расставить приоритеты
03.09 : Рынок недвижимости от кризиса если и пострадает, то не сильно
А девелоперы его, скорее всего, даже не заметят
31.08 : Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2012 года
К концу лета рынок полностью оправился от финансовых катаклизмов мая-июня
30.08 : Участок в поселке с инфраструктурой: где купить и сколько стоит
Инфраструктура в подмосковных поселках с землей без подряда во II квартале 2012 г.
28.08 : Топ-10 городов Подмосковья для инвестиций в новостройки
Не все, что надежно, выгодно
28.08 : Руководитель IRN.RU: цены на недвижимость в Москве близки к максимальным отметкам
Потенциала для серьезного подорожания жилья нет
27.08 : Студенческая недвижимость в мире – одна из самых доходных отраслей
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
27.08 : Студенческая недвижимость в России бесперспективна для бизнеса
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
24.08 : Вместо высокодоходного жилья – консервативные инвестиции в отели
Или можно попробовать получить прибыль побольше?
23.08 : Строительство в столице ограничивается объектами соцкультбыта
Но Москва дает сигналы инвесторам о сохранении отношений
22.08 : Коварные способы отъема жилья внутри семьи
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
22.08 : Руководитель IRN.RU: инвестировать в московскую недвижимость выгоднее, чем в европейскую
Но иностранным инвесторам мешают страхи холодной войны
21.08 : Компании бойкотируют закон об энергосбережении
Изменить ситуацию сможет только осознание выгоды, а не «обязаловка»
20.08 : Мышеловка для нерадивых инвесторов захлопнулась
Но есть крохотная лазейка в виде Большой Москвы
17.08 : Руководитель IRN.RU: аренда жилья не дорожает, так как у арендаторов нет лишних денег
Хотя сезонных колебаний рынка никто не отменял
16.08 : Дом в поселке с развитой инфраструктурой: где купить и сколько стоит
Инфраструктура в коттеджных поселках Подмосковья во II квартале 2012 г.
16.08 : Руководитель IRN.RU: рентабельность реконструкции здания должна составлять процентов 80
Иначе девелоперу не будет смысла связываться с проектом
15.08 : Московская область меняет правила игры для землевладельцев
Ловушка правительства Подмосковья захлопывается
15.08 : Нежилье в ЖК: вариант для бизнеса и инвестиций
Метр дороже, но доход выше
14.08 : Горожане предпочитают отдыхать за границей
Дача только на третьем месте в списке предпочтений отпускников
13.08 : Мошенничество с новостройками в Подмосковье и Большой Москве
И сокращение планов строительства на присоединяемых территориях
13.08 : Ведущий аналитик по рынку новостроек IRN.RU: квартиры в комплексных проектах дешевле, чем в точечных
Девелоперу необходимо продавать квартиры быстро
10.08 : Продать квартиру – шаг не менее рискованный, чем купить. Заповеди продавца
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
09.08 : Flipping – быстрые перепродажи. Самая рискованная cтратегия инвестирования в недвижимость
Станислав Зингель специально для www.irn.ru
08.08 : Высотные здания Москвы не делают погоды на рынке жилья
Этажи выше 50-го экономически нецелесообразны
07.08 : Москва получит не только футбол, но и инфраструктуру
Чемпионат мира по футболу – мероприятие убыточное, но полезное
06.08 : Не стоит лезть в долги надолго, подсказывает ипотечный калькулятор
Лукавая ипотека в России
06.08 : Руководитель IRN.RU: заставлять арендодателей платить налоги нерентабельно
Расходы на администрирование налога, скорее всего, превысят возможные доходы казны
03.08 : Ставки по ипотеке начинают расти
На Западе кредиты на жилье остаются дешевыми, но не в России
02.08 : Цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня
А объемы предложения превысили его
01.08 : Мини-города в Подмосковье: инфраструктура и цены
Проекты мини-полисов развиваются благодаря низким ценам и доступности услуг
31.07 : Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2012 года
Рынок недвижимости показал себя вполне устойчивым к экономической турбулентности мая-июня
30.07 : Недвижимость в Москве: поле для инвесторов сужается
Но пока остается обширным, несмотря на запреты на строительство
30.07 : Руководитель IRN.RU: вовлекать землю в оборот целесообразнее налогами, а не приватизацией
Массовая приватизация госземель чревата политическими рисками
27.07 : Спортивный азарт по возведению олимпийских объектов схож по прибыльности с тотализатором
Как спорт влияет на коммерческую недвижимость
27.07 : Недвижимость Олимпиады: безопасность и будущее жилье
Что принесут Лондону Олимпийские игры. А что – Сочи
26.07 : Фракционная недвижимость – купить кусочек квартиры не в таймшер, а по-настоящему
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru
25.07 : Земля в Подмосковье: коррупционное непаханое поле
Московская область ищет возможность упорядочить земельные отношения
24.07 : Рекламодатели недвижимости ищут новые методы продвижения
Но не спешат избавляться от старых проверенных способов
23.07 : Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек
Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет
23.07 : Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр
Но не всем пострадавшим удастся в него попасть
20.07 : Перепланировки квартир: что разрешает закон
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
20.07 : Перепланировки квартир: за что закон призовет к ответу
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
19.07 : Квартиры в малоэтажных домах Подмосковья стали на 10% дороже
Обзор рынка загородных и малоэтажных ЖК в первом полугодии 2012 г.
18.07 : Новостройки Подмосковья – города и проекты
Примеры отдельных рынков и развивающихся комплексов
18.07 : Цены на новостройки Подмосковья медленно повышаются
Аналитики IRN.RU не считают это сигналом для инвесторов
18.07 : Руководитель IRN.RU: сейчас подходящее время для решения квартирного вопроса
Стабильные цены удобны для заключения альтернативных сделок
17.07 : Квартиру отбирают за долги. Как защищаться?
Даже при ипотечной задолженности можно сохранить квартиру
16.07 : Неважно, из чего строить, главное – строить правильно
Главный редактор портала www.irn.ru в прямом эфире радио «Маяк»
16.07 : Руководитель IRN.RU: квартир в Москве не хватает тем, кому они нужны
Зато инвесторы «нажитое непосильным трудом» никак не используют
13.07 : Банки упрощают выдачу ипотечных кредитов – достаточно паспорта
Объемы ипотеки растут, хотя экономика нестабильна
11.07 : Ипотека без первоначального взноса для переезда должна быть востребована
Но нужно правильно оценить риски и потенциал роста ставок по займам
11.07 : Руководитель IRN.RU: продавцы квартир в Москве все еще мыслят долларовыми ценами
Поэтому прогнозировать динамику цен можно только по долларовому индексу стоимости жилья
10.07 : Дом в садовом товариществе – не всегда только дача
Купить хороший загородный дом можно не только в организованном поселке
09.07 : Новостройки в Москве подорожали за полгода на 5%
Картина маслом: спад строительства ощущается, но он не критичен
09.07 : Выбирая дачный участок, не забыть за природными красотами о правде жизни
Главный редактор портала www.irn.ru в прямом эфире радио «Маяк»
06.07 : На пенсии за рубежом: недвижимость Греции. Часть II
Подводные камни ожидают не только дайверов при покупке жилья
06.07 : На пенсии за рубежом: недвижимость Греции
Притягательные острова и неспешность жизни
06.07 : Руководитель IRN.RU: цены на жилье не заметят вступления России в ВТО
Рынок недвижимости не зависит от величины таможенных пошлин
05.07 : В Подмосковье стало больше поселков с таунхаусами
В отличие от других форматов загородной недвижимости
05.07 : Руководитель IRN.RU: в падении ввода жилья в Москве виноват кризис, а не Собянин
Катастрофического сжатия рынка и взлета цен не ожидается
04.07 : Руководитель IRN.RU: падения цен на нефть на 25% рынок недвижимости не замечает
Но если нефть просядет ниже $60-70 за баррель, метр может подешеветь до $4 000
03.07 : Загородный дом можно снять уже за 20 000 рублей в месяц
Когда искать, что выбрать и как договориться с хозяином о скидке
02.07 : Будет ли построена Большая Москва? Подробности
Факты и цифры вызывают сомнения в сроках реализации проекта
02.07 : Будет ли построена Большая Москва?
Находятся поводы для сомнений в сроках реализации проекта
29.06 : Обзор рынка недвижимости по итогам 1 полугодия 2012 года
Ослабление рубля привело к масштабной коррекции долларовых цен вниз
28.06 : Сдать квартиру в Москве можно намного выгоднее, чем обычно
Игорь Индриксонс специально для IRN.RU
28.06 : Руководитель IRN.RU: из-за налога на арендодателей аренда в Москве не подорожает
Но для налоговиков овчинка выделки все равно не стоит
26.06 : От дома до офиса на велосипеде: Москва не станет Копенгагеном
Но популярность велосипедов вырастет, если развивать инфраструктуру
26.06 : Руководитель IRN.RU: цены на недвижимость в Москве вновь стабилизируются на уровне $5000 за метр
Уже почти 5 лет стоимость жилья колеблется вокруг этой круглой долларовой цифры
25.06 : Новостройки в России: возможны новые правила игры
Они обещают удешевить и застройку, и конечные цены
22.06 : Строительство было запрещено в Москве, на очереди Московская область
А взлета цен на жилье все равно ждать не стоит
22.06 : Московские власти разворачиваются к девелоперам лицом
Возможно, объемы жилищного строительства еще немного вырастут, считает руководитель IRN.RU
21.06 : Загородные и малоэтажные ЖК Подмосковья: больше выбор – не значит дешевле
Анализ предложения по направлениям и удаленности от Москвы
21.06 : Руководитель IRN.RU: если инвестировать, то в хорошую новостройку, а не в «бабушкину вторичку»
И не на стадии котлована, а после госкомиссии
20.06 : Сделки с недвижимостью: участие нотариуса не обязательно
Эксперт www.irn.ru адвокат Олег Сухов называет несколько причин
19.06 : Любая реклама - кроме скучной
Части тела на рекламных макетах останавливают взгляд и движение автомобилей
19.06 : Руководитель IRN.RU: Московский центр недвижимости – затея хорошая, но плоды принесет не скоро
Перед столичными властями стоит множество задач, связанных с девелопментом территорий
18.06 : Дальние дачи хороши, если уметь купить
Картина маслом: золотые правила выбора
18.06 : Дальние дачи хороши для себя и для родителей
Картина маслом: советы участников рынка летом 2012 года
18.06 : Коммерческая недвижимость – не показатель успехов в футболе
Неудача российской сборной на Евро-2012 растоптала не только надежды болельщиков, но и прогнозы одного из крупнейших мировых игроков рынков недвижимости – компании Jones Lang LaSalle (JLL)
15.06 : Дальние дачи в Подмосковье – это не только участки без подряда
Стиль, вкус, концептуальность как элемент загородной недвижимости
14.06 : Квартиры в стартующих новостройках в Московском регионе дешевле на 20-30%
Но жить поначалу придется в неудобных условиях
14.06 : Половина горожан приобрела бы «дачу» на европейских курортах
Год назад о желании иметь заграничную недвижимость заявляла треть москвичей
13.06 : Цены на квартиры в Москве к концу 2012 г. Падение будет, но в какой валюте?
Прогноз руководителя IRN.RU Олега Репченко
09.06 : Коммерческая недвижимость Европы определяет победы на Евро-2012
Предсказания Jones Lang LaSalle
08.06 : Недвижимость Греции: в традиции античных трагедий
Игорь Индриксонс специально для IRN.RU
07.06 : Участки без подряда: рядом с Москвой и в дальнем Подмосковье стало больше поселков
А средняя цена земли без подряда подросла почти на 3% к весне 2012 г.
06.06 : Руководитель IRN.RU: рефинансирование долларовой ипотеки сейчас чревато убытками
Поздно пить боржоми, когда…
05.06 : Недвижимость как готовый бизнес: на рынке появился новый продукт
Популярность квартир для сдачи в аренду будет расти
04.06 : Торговая недвижимость Москвы эволюционирует от супермаркетов до аутлетов
Картина маслом: девелоперы ставят на новый для России формат ретейла
04.06 : Руководитель IRN.RU: ослабление рубля изменило тренд на рынке недвижимости Москвы
Но из-за валютной «турбулентности» не стоит впадать в панику
01.06 : Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2012 года
Май принес очередное ухудшение макроэкономической ситуации
31.05 : Мнение эксперта: более половины договоров на покупку недвижимости в новостройках не соответствуют 214-ФЗ
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
30.05 : Мневниковская пойма: убитый район в Москве может обернуться сверхприбылями
Вроде свалка, а борьба за него давно идет нешуточная
30.05 : Руководитель IRN.RU: объемы строительства жилья в Москве восстанавливаются
Несмотря на запреты и ревизии
29.05 : Энергоэффективность придет в массы вместе с удешевлением технологий
Но пока в России представлены только единичные проекты
28.05 : Фонд РЖС разработал программу: кому достанется бесплатная земля
«Голландские аукционы» для застройщиков
25.05 : Строительство социального жилья в Москве продолжится в минимальном объеме
По размерам городских инвестиций транспорт лидирует с пятикратным отрывом
24.05 : В коттеджных поселках Подмосковья началось снижение цен
Рынок коттеджных поселков Подмосковья весной 2012 г.
23.05 : Парковки в Москве: часть II. Цена вопроса и вопрос цены
Наивный взгляд здравого смысла на неразрешимую проблему
22.05 : Обманутые дольщики: законодательного чуда не случится
Но у покупателей есть способы снизить риски вложений в новостройки
21.05 : Ипотека по формуле «инфляция + 2,2%»: власти перекладывают макроэкономические риски на население
Ставка по формуле может превысить нынешние 12% годовых
18.05 : Парковки в Москве: как организовать, где строить
Наивный взгляд здравого смысла на неразрешимую проблему
17.05 : Торговая недвижимость в Москве: эпоха наведения порядка
Рынки закрывают быстро, а вводить новые торговые площади не спешат
16.05 : «ВТБ Арена», башни в «Сити», проекты жилых небоскребов в Москве…
В Россию опять потянулись игроки мирового строительного рынка
16.05 : Недвижимость России: проекты вновь в числе мировых лауреатов
В Санкт-Петербурге вручены премии FIABCI Prix d'Excellence-2012
15.05 : Потребитель предпочел машино-место денежной скидке
Дефицит парковочных мест сказался на вкусах возможного покупателя
15.05 : Таунхаусы в Подмосковье: цены падают в 16-30 км от Москвы
Метр становится дешевле, а секции в таунхаусах – меньше
14.05 : Недвижимость в Москве ценна, если до нее можно добраться
Все инициативы борьбы с пробками остаются благими пожеланиями
11.05 : Строительство и экология пока далеки друг от друга
Энергоэффективность еще не в списке приоритетов девелоперов
10.05 : Цены на квартиры в Москве и Подмосковье: баланс на грани
Тенденции Москвы и области могут оказаться разнонаправленными
05.05 : Новостройки в Москве: площадок нет, но дома продолжают строиться
Быстрее всего дорожает экономкласс, он же первым вымывается с рынка
05.05 : Руководитель IRN.RU: налог на роскошь будет чисто символическим
Олигархи за вечер в ресторане проедают больше, чем им придется платить за квартиру в год
04.05 : На пенсии за рубежом: недвижимость Великобритании
Родина Шекспира, прибежище опальных миллиардеров... и доступное жилье
04.05 : Руководитель IRN.RU: рост налогов может нивелировать увеличение налогового вычета на рынке недвижимости
На рынке Москвы 260 000 руб. погоды не сделают
03.05 : Аренда квартиры: снимай, пока молодой
Но к пенсии стоит обзавестись собственным жильем
02.05 : Новые станции метро в Москве: главный способ развития транспорта
Без них ни проект Большой Москвы, ни облегчение ситуации в пределах МКАД нереальны
28.04 : Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2012 года
Цены умеренно растут, но весенней активности не наблюдается
27.04 : На пенсии за рубежом: недвижимость Филиппин
Экзотика для любителей океана и островов
27.04 : Руководитель IRN.RU: рынок недвижимости страдает от неопределенности
Маятник цен может качнуться в любую сторону
26.04 : Элитные новостройки Москвы подорожали на 18,5%
Рынок элитных новостроек и новых домов бизнес-класса внутри ТТК в I квартале 2012 г.
26.04 : Памятники Москвы: символическая аренда, но высокие риски
Задача – восстановить руины и одновременно получить деньги в бюджет
26.04 : Руководитель IRN.RU: избыток новостроек в Подмосковье будет тянуть цены вниз
Ситуация со строительством «развела» Москву с областью
25.04 : «Новая Москва»: разработка концепции ведется быстрее ожидаемого
После промежуточного итога конкурса уже есть первые победители и проигравшие
24.04 : Малоэтажное Подмосковье формируется вокруг областных городов
Без целенаправленной политики уютный пригород останется мечтой
23.04 : Картина маслом: аренда квартир в Москве – цена безопасности
Снимать дешево – вроде рискованно, а дорого – не по карману
20.04 : Руководитель IRN.RU: НДФЛ по месту жительства – палка о двух концах для Подмосковья
Многие «подмосквичи» не только работают в Москве, но и зарегистрированы в других регионах
19.04 : На пенсии за рубежом: недвижимость Таиланда
Азиатская экзотика с богатой историей отношений с Россией
18.04 : Жилищное строительство в России: исторический шанс
Можно кардинально исправить ситуацию, можно запутаться в новых дебрях
17.04 : Ближайшее Подмосковье: будущее – уютная малоэтажка или гетто
Чем обширнее средний класс, тем комфортнее пригороды
16.04 : Элитные коттеджи Подмосковья: главное теперь не «где», а «что»
Богатые покупатели мигрируют с Новой Риги на Ленинградку и Минское шоссе
16.04 : На пенсии за рубежом: недвижимость на Багамских островах. Часть II
Океан, солнце, тишина. Отключения электричества и ураганы
13.04 : Загородная недвижимость Подмосковья – спрос возвращается к высоким бюджетам
Россияне вывозят капиталы, но на хорошие дома в Подмосковье денег тоже хватает
12.04 : Новостройки в Подмосковье: можно найти от 28 800 руб. за метр
Рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья – итоги I квартала 2012 г.
11.04 : Главный редактор IRN.RU: снижение объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ – не повод для тревоги
Для инвесторов главное – политическая стабильность
10.04 : Таунхаус с гаражом пользуется спросом, но есть и другие возможности
Варианты обустройства двух соток земли очень разнообразны
09.04 : Загородная недвижимость Подмосковья: в поисках бизнес-класса
Девелоперы хотят строить что-то качественное, а не просто торговать участками
09.04 : Руководитель IRN.RU: рынок жилья активизировался, но ценовой пузырь ему не грозит
Растет реальный спрос на квартиры, а не инвестиционный
06.04 : Руководитель IRN.RU: рынок жилья Подмосковья заволновался из-за смены губернатора
Но Сергей Шойгу вряд ли будет закручивать гайки
05.04 : На пенсии за рубежом: недвижимость Багамских островов
Рай для миллионеров, так считалось. Но можно найти варианты по карману
04.04 : Массовая аренда квартир в России: как объединить платежеспособный спрос и экономику проектов
Варианты обсуждались на конференции «Доступное арендное жилье»
03.04 : Жители хрущевок не хотят переезжать в тесные квартиры
Новое жилье при расселении – вопрос политический, а не правовой
02.04 : Аренда квартиры или ипотека: выгоднее наем
Круглый стол IRN.RU обсудил плюсы и минусы вариантов решения жилищной проблемы
02.04 : Рост цен на квартиры в Москве по-настоящему закончился еще в 2006 году
Куда приведет рынок боковой тренд?
30.03 : Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2012 года
Пока рынок продолжает пребывать в «подвешенном» состоянии
29.03 : Таунхаусы в Подмосковье: престижные шоссе дорожают, демократичные дешевеют
Спрос на дорогие направления толкает цены вверх
28.03 : Мнение эксперта: недвижимость в Англии создала средний класс
Игорь Индриксонс специально для IRN.RU
27.03 : Коттеджи по соседству с высотками: покупателям полюбились смешанные форматы
Но соединяться в мультиформатных проектах должно сочетаемое
26.03 : Руководитель IRN.RU: сбить цены на квартиры до $250 за метр за счет китайцев не получится
Китайские технологии не справятся с российской коррупцией
26.03 : Промзоны Москвы: процесс подготовки непрост, но эффект от их застройки может стать прорывом
Нужно только преодолеть юридические сложности и создать экономические предпосылки, считает главный редактор IRN.RU
23.03 : Апартаменты в Москве: плюсы и минусы для застройщиков и покупателей
Вроде жилье, но в безвоздушном пространстве
22.03 : На пенсии за рубежом: недвижимость в самом лучшем климате
Ни от жары страдать, ни от давления
22.03 : Руководитель IRN.RU: девелоперы переключились со строительства на реконструкцию
Пока офисных особняков, но и до жилья дело скоро дойдет
21.03 : Купить квартиру по ипотеке: колебания линии государственной политики
Стимулировать или ограничивать этот процесс?
20.03 : Девелоперы ищут способы разместить людей в малометражках
Наиболее комфортные из них – совмещенный санузел и объединение кухни с гостиной
19.03 : «Картина маслом»: формат апартаментов в Москве развивается быстрыми темпами
Объем предложения уже превысил треть всего элитного жилья в центре города
16.03 : Реконструкция вместо строительства в Москве
Теперь ее называют золотым дном для девелоперов
15.03 : Малоэтажные дома в Подмосковье: квартиры от 20 метров и от 23 600 руб. за «квадрат»
Рынок загородных и малоэтажных жилых комплексов: итоги 2011 года
14.03 : Инвестиции в недвижимость: что предпочитают иностранцы?
Что интересует инвесторов в России
14.03 : «Картина маслом»: частные инвестиции в недвижимость России. Квартиры и офисы
Владельцы плохой недвижимости неплохо зарабатывают
13.03 : Жилье дешевеет за счет меньшей площади
На рынке становится больше компактных квартир и таунхаусов
12.03 : «Картина маслом»: инвестиции в недвижимость России опять ждут своего часа
MIPIM показал лучшие сферы применения средств
11.03 : Ипотека загородной недвижимости: инструмент продаж
Ее развитие привлечет покупателя с ограниченным бюджетом
07.03 : Коттеджные поселки в Подмосковье: просто «блеск и нищета куртизанок»
Более половины строящихся объектов не находят покупателя
07.03 : Руководитель IRN.RU: февраль исправил испорченную январем статистику по сделкам с квартирами
07.03 : Руководитель IRN.RU: рынок доступного жилья переехал за МКАД
Квартиру дешевле 4 млн руб. в Москве найти проблематично
06.03 : Недвижимость дарят женщинам и детям
Квартира в подарок: кто и для кого покупает
06.03 : Обещания решить квартирный вопрос воспринимаются осторожно
Россияне слышали их много раз
05.03 : Главный редактор IRN.RU: выборы - выборами, а квадратные метры пока доступными не станут
И ипотечные кредиты тоже
02.03 : На пенсии за рубежом: недвижимость меняющейся Ирландии
На обесценившиеся дома пока мало покупателей
02.03 : Руководитель IRN.RU: квартирки для хоббитов – не лучший способ удешевления жилья
В вопросе площадей важно не впадать в крайности
01.03 : Поселков с участками без подряда в Подмосковье становится больше
А размер их – меньше
01.03 : Руководитель IRN.RU: после выборов цены на жилье могут вырасти на 10%
Когда политическая ситуация прояснится, в Россию вернется часть сбежавшего капитала
29.02 : Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2012 года
Выжидательное состояние рынка до выборов может вылиться в период повышенной активности в последующие месяцы
28.02 : Монолит стал доступнее, а панель – разнообразнее
В сегменте доступного жилья есть место и тому, и другому
28.02 : Руководитель IRN.RU: дорогая нефть не сулит рынку недвижимости ничего хорошего
Она разгоняет инфляцию и надувает ценовой пузырь, который рано или поздно лопнет
27.02 : Коттеджи и другое жилье Подмосковья в деталях
Круглый стол IRN.RU выявил тенденции спроса и приемы продаж
27.02 : Руководитель IRN.RU: роста цен на подмосковную «загородку» пока не предвидится
На рынке нет дефицита, а у покупателей – лишних денег
24.02 : Спрос на услуги центров обработки данных сохранится и в 2012 году
Особенно в Великобритании и Испании, Россия пока не ощутила масштабных потребностей
24.02 : Инвестиции в зарубежную недвижимость: убытки и нервотрепка вместо дохода
Если вы не собираетесь эмигрировать
22.02 : 35,8 минуты на оценку варианта проекта «Новой Москвы» размахом в 30-50 лет
Отвели членам жюри без кофе-брейков и перекуров
22.02 : Руководитель IRN.RU: жилье нельзя импортировать, поэтому доступным оно станет не скоро
Даже если победить коррупцию в строительной отрасли
21.02 : Как распорядиться «лишней» квартирой
Чаще всего сдают в аренду, но некоторые переезжают за город или за рубеж
21.02 : Руководитель IRN.RU: удел олигархов превратился в вотчину среднего класса
Из-за кризиса застройщики подмосковной «загородки» «пошли в народ»
20.02 : Итоги и планы строительства жилья в Москве и России
Лукавая статистика
17.02 : 75 000 забытых постояльцев гостиниц
Более трети взрослых британцев спят с плюшевым мишкой. И оставляют любимцев в отелях
16.02 : И холод, и тепло зимой приводят к проблеме пробок. Хотя разных
Электросети перегружены, по дорогам не проехать, а платить надо больше
16.02 : Руководитель IRN.RU: налог на роскошь подготовит почву к введению рыночного налога на недвижимость
15.02 : Парадокс – новые станции метро могут привести к снижению цен на жилье
Но для районов за МКАД метрополитен – серьезное преимущество
15.02 : Главный редактор IRN.RU: «Для развития рынка арендного жилья нужны последовательные усилия со стороны государства»
Но экономические модели проектов доходных домов должен разрабатывать бизнес
14.02 : Руководитель IRN.RU: только на взятках и бюрократии девелоперы смогут сэкономить 20-30% стоимости жилья
Но предыдущие попытки борьбы с коррупцией результатов не дали
13.02 : Новая попытка классификации загородной недвижимости
Мнения, как всегда, разделились
13.02 : Руководитель IRN.RU: политические протесты сократили число сделок с московскими квартирами
Но в ближайшие месяцы ситуация исправится
11.02 : Главный редактор IRN.RU: жилье с чистовой отделкой – пока маркетинг, а не скрытое снижение цен
10.02 : Гостиницы в День святого Валентина: скандальные доходы маловаты
От номера в отеле мужчины ждут секса, а женщины – романтики
09.02 : Государство ищет бизнес-партнеров на рынке недвижимости
Совпадение или сигнал рынку?
09.02 : Число коттеджных поселков Подмосковья в 2011 г. увеличилось на четверть
По некоторым критериям еще больше
08.02 : Руководитель IRN.RU: квартиры по 30 000 руб. за «квадрат» можно сделать былью
Но не в Москве или Петербурге
07.02 : Сохранить деньги можно в «элитке», а заработать – на аренде
Тактика «вложил и забыл» на рынке недвижимости больше не работает
06.02 : Объемы строительства увеличились, цены тоже немного растут
Жилье в России: итоги 2011 г. говорят о стабилизации рынка
06.02 : В Москве строят в три раза меньше, чем до кризиса
Но снижение объема предложения далеко не так фатально, как его малюют
03.02 : Фонд РЖС обнародовал результаты работы с момента создания
Госкорпорация остается в прибыли
03.02 : Руководитель IRN.RU: новые тренды на рынке могут появиться только после выборов
02.02 : Рынок новостроек Подмосковья: число новых объектов выросло на 45%
Но средние цены почти не изменились
02.02 : Потери площадок наружной рекламы не снизили активность рекламодателей
Девелоперы и риелторы находят другие варианты
01.02 : Фонд РЖС помогает девелоперам не только обойти бюрократические рогатки
Но порой и материально может помочь
01.02 : Сарафанное радио - самый популярный источник информации
Профессионалам стоит доверять, но свою голову терять не рекомендуется
31.01 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2012 года
Кипящие страсти не подогрели, а остудили рынок недвижимости
30.01 : Портал IRN.RU стал лауреатом награды стройкомплекса и Союза журналистов Москвы
Дипломом награжден главный редактор Сергей Жарков
27.01 : В прошлом году в Москве элитных квартир раскупили на $1,122 млрд
В столице на рынок выходят все новые премиум-проекты
26.01 : На пенсии за рубежом: недвижимость Италии
Самая соблазнительная страна Европы
26.01 : Север Подмосковья: меньше всего новостроек, самый большой прирост цен
А основная масса предложения – за 15 км от МКАД
25.01 : Руководитель IRN.RU: прогрессивная шкала НДФЛ – для России зло
Налог на недвижимость – благо
24.01 : Туристы выбирают частные апартаменты вместо надоевших отелей
Они позволяют почувствовать себя аборигеном и заодно сэкономить
24.01 : Руководитель IRN.RU: в Европе не видят криминала в продаже знаменитых памятников частным инвесторам
Абрамович может превратить Вестминстерский дворец в роскошный отель
23.01 : Элитные районы Москвы: не стоит замыкаться на Остоженке
В столице складываются новые престижные агломерации
20.01 : Ветхие дома: переселение или обрушение?
Московская и Кемеровская области вытягивают статистику РФ
19.01 : На северо-западе Подмосковья растет количество новостроек
Цены поднимаются в Химках и снижаются в Красногорске
18.01 : Доходные дома в Москве получат развитие в 2012-2013 гг.
Кроме сверхдорогих апартаментов, на рынок выходят дома экономкласса
17.01 : Компании не спешат улучшать условия труда в офисах
Кнутом и пряником станут штрафы и страховые послабления
16.01 : Главный редактор IRN.RU: рекордное число сделок с жильем в прошлом году закономерно
Цены стабилизировались, паника на бирже привела к перетоку средств в недвижимость
13.01 : На пенсии за рубежом: лучшие «гавани» на 2012 г.
Нанимая садовника и горничную, здесь жить на вилле дешевле, чем в Москве
12.01 : Стартовые цены строящихся таунхаусов падают
Поселки в Подмосковье становятся больше, а квартиры-секции - меньше
12.01 : Руководитель IRN.RU: объемы ипотеки могут вырасти только благодаря политике
И вопреки экономике
11.01 : «Картина маслом»: гостиницы и номера в отелях дорожают
Индустрии гостеприимства не страшны никакие кризисы
11.01 : Руководитель IRN.RU: в 2011 г. рынок недвижимости остался при своих
Метр не смог подняться над инфляцией
10.01 : «Новая Москва» застыла в неопределенности
От расширения столицы выиграют соседние города Подмосковья