Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Коттеджи по соседству с высотками: покупателям полюбились смешанные форматы

Но соединяться в мультиформатных проектах должно сочетаемое

Рядом с многоквартирными домами все чаще появляются малоэтажные строения – таунхаусы и коттеджи. Девелоперы таким образом стараются найти новые целевые аудитории для тех же проектов, а покупатели ищут сочетание малоэтажного спокойствия с привычными городскими форматами. Однако специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» полагают, что одни форматы сочетать можно, а другие лучше не смешивать.


Эффективное уплотнение
В последнее время девелоперы все чаще мешают многоквартирные дома с малоэтажными постройками (таунхаусами, коттеджами и даже участками без подряда). «Девелоперу смешанная застройка сулит большую прибыль ввиду использования земли с максимальной эффективностью, - объясняет эту тенденцию заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова. - Возведение на территории одного участка разного формата жилья (коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома) выгодно с точки зрения расширения целевой аудитории. Предложение в рамках одного проекта направлено на покупателей с разной платежеспособностью».

Правда, по мнению директора по маркетингу Urban Group Леонарда Блинова, если допустить ошибки на стадии разработки концепции, найти покупателя будет достаточно проблематично. «Нужно очень внимательно прорабатывать все детали, предлагая людям максимум возможностей и максимальную линейку выбора», - отмечает эксперт.

По словам Тимура Сайфутдинова, управляющего директора департамента жилой недвижимости компании Blackwood, такие проекты вынуждены конкурировать с объектами массовой жилой застройки, которые находятся в более выгодном финансовом положении (ведь на одном «клочке» земли можно построить больше высоток, чем малоэтажных многоквартирных домов в сочетании с таунхаусами или коттеджами). Кроме того, включение в проект разных по бюджету покупки объектов зачастую улучшает продажи одного формата, но снижает продажи другого.


История вопроса
Принято считать, что строить на одной территории многоквартирные и малоэтажные дома стали с приходом кризиса. Однако и до 2008 г. такие проекты были на рынке. «Это были и отдельные не очень крупные поселки с двумя – тремя объектами продажи (чаще всего и таунхаусы, и коттеджи, и квартиры)», - рассказывает Тимур Сайфутдинов.

Такие проекты в то время развивались не только в Московской области, но и в Москве. «Ярким примером может служить ЖК «Золотые ключи-2» (строительство завершено в 2005 году. – IRN.RU) на Минской улице – коттеджный поселок «Ы» удачно вписан в обширную территорию жилого комплекса, и жители поселка могут пользоваться его инфраструктурой», - вспоминает Леонард Блинов.

Однако широкое развитие смешанная застройка получила именно во время кризиса – многие девелоперы старались повысить рентабельность проектов, уплотняя застройку. Поэтому там, где изначально планировались лишь коттеджи, начали строить и таунхаусы, и многоквартирные дома. Это не только позволяло увеличить продажи, но и лучше соответствовало новым тенденциям спроса на недорогое жилье.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в то время не раз проводил реконцепцию проектов застройки. Например, аналитики разработали проект загородного жилого комплекса на Щелковском шоссе для компании «Новая площадь». Изначально на участке в 30 га планировалось строительство коттеджей. Однако специалисты IRN.RU увидели недостатки этой идеи: данный участок расположен в непосредственной близости от города Щелково и в пределах видимости находится многоквартирная городская застройка. В то же время строительство только таунхаусов или только малоквартирных домов значительно сузило бы целевую аудиторию, что могло увеличить срок реализации проекта. В итоге специалисты IRN.RU рекомендовали девелоперам смешанную застройку, и застройщик решил последовать совету экспертов. Подробнее о реконцепции жилых комплексов читайте в статье «Как сделать строительный проект ближе к людям».

По мнению Леонарда Блинова, развитие проектов смешанной застройки связано не только с тем, что у покупателей стало меньше денег. Им просто наскучило жить в однообразных высотных коробках: «В последние годы требования москвичей и жителей Подмосковья к недвижимости значительно поменялись. Люди перестали удовлетворяться однообразными панельными домами и типовыми квартирами».


Близко к столице
По данным компании Blackwood, сейчас на первичном рынке представлено около 70 проектов смешанной застройки, из них в 25 проектах присутствуют многоквартирные дома (в остальных мешаются разные малоэтажные форматы, например, коттеджи и таунхаусы, коттеджи и участки без подряда и т.п.). «Это скорее проекты для постоянного проживания, и чаще они расположены довольно близко к Москве. Больше всего их на Новорижском, Дмитровском и Калужском шоссе», - отмечает Тимур Сайфутдинов. Подсчеты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» практически полностью совпадают с этими данными – 26 загородных жилых комплексов, в которых многоквартирные дома сочетаются с малоэтажными постройками.

По данным «Исследования рынка загородных и малоэтажных жилых комплексов за 4 кв. 2011 года», из 26 загородных жилых комплексов, сочетающих многоквартирные и малоэтажные дома, всего пять находятся на расстоянии более 30 км от МКАД («Бунгало Club-Kurovo» и «Дубна Ривер Клаб» на Дмитровском шоссе, «Новое Ступино» на Каширском шоссе, «Жемчужина» и «Беляная гора» на Минском шоссе). А 13 жилых комплексов (т.е. половина) расположены в пределах всего 15 км от МКАД.

Если до кризиса малоэтажное жилье развивалось преимущественно в дорогих сегментах, то сейчас оно уверенно шагнуло в экономкласс (подробнее об этом читайте в обзоре «Малоэтажные дома в Подмосковье: квартиры от 20 метров и от 23 600 руб. за «квадрат»). В мультиформатных поселках и жилых комплексах, где коттеджи и/или таунхаусы расположены по соседству с многоквартирными домами, преобладание относительно недорого жилья наиболее очевидно. По данным Blackwood, 94% предложений данного формата представлено в сегментах эконом и комфорт и лишь 6% приходится на бизнес-класс.


Структура предложения по классу

Источник: Blackwood

Тем не менее разброс цен в таких поселках и ЗЖК весьма существенный. Например, стоимость таунхаусов начинается от 3,12 млн руб. (в ЗЖК «Новое Ступино») и достигает 64,113 млн руб. (в «Олимпийской деревне Новогорск»). Квадратный метр в квартирах самым дешевым оказался в ЖК «Город набережных» и «Зеленая роща» (от 36 000 рублей). А самые высокие цены на квартиры в микрорайоне «Кузнечики» (ЖК «Европа») – 143 400 – 163 015 руб. за кв. м.


Что с чем «мешать»?
По данным компании Blackwood, в 78% мультиформатных поселков коттеджи сочетаются с таунхаусами, в 14% поселков присутствуют и коттеджи, и таунхаусы, и многоквартирные дома, а сочетание «квартиры + таунхаусы» встречается в 8% проектов. Оптимальным Тимур Сайфутдинов считает сочетание коттеджей с таунхаусами или таунхаусов с многоквартирными домами. А вот коттеджи по соседству с квартирами – не лучший выбор для концепции поселка или жилого комплекса. Коттеджи люди покупают ради уединенности, к тому же разница в цене между домами и квартирами получается слишком большой. «Когда в одном проекте бюджет продукта продажи отличается в 2-3 и более раз, возникает слишком серьезная дифференциация целевой аудитории», - отмечает эксперт.



Леонард Блинов считает, что все зависит от характеристик участка, его местоположения, ближайшего окружения, но в целом согласен, что не надо делать слишком резких перепадов. «Общая рекомендация – любое сочетание должно быть гармоничным и не нарушать плавного перехода от городской недвижимости к загородной. Словом, не стоит строить в рамках одного небольшого проекта небоскребы и коттеджи, а также промышленные и логистические комплексы с жилыми кварталами», - говорит он.

Ольга Новикова уверена, что при грамотном зонировании возможно сочетание всех типов жилья (но не стоит строить очень высокие многоквартирные дома рядом с малоэтажными). Например, в ЖК «Новые Вешки» вполне успешно продаются коттеджи наряду с квартирами. «Включение в проект малоэтажных многоквартирных домов позволило расширить целевую аудиторию проекта, - объясняет эксперт. - Покупателями квартир являются, как правило, представители среднего класса. Коттеджи пользуются спросом у обеспеченных семей, как правило, с детьми».

К выбору форматов для «смешивания» надо подходить всесторонне. «Успешность мультиформатного поселка зависит от многих факторов, и, несмотря на интерес к ним и застройщиков и покупателей, важно очень продуманно подходить к разработке концепции таких проектов, учитывать все возможные факторы конкуренции, как внешние, так и внутренние, вопросы безболезненного совмещения разных форматов, выбора доминанты проекта, спроса и прочие риски», - подчеркивает Тимур Сайфутдинов.

Характеристики самой территории строительства могут подсказать девелоперу, что именно стоит мешать. Например, в конце прошлого года был анонсирован малоэтажный проект «Двенадцать дубов» в городе Видное. На территории жилого комплекса будут построены малоэтажные дома и таунхаусы. «Близость к Москве (всего 4 км от МКАД) обуславливает интерес покупателей к недвижимости для постоянного проживания, - объясняет генеральный директор МФК «Видное» Дмитрий Сергеев. - Жилой комплекс расположен на берегу пруда и в окружении соснового леса, поэтому строить там высотки было бы просто неэтично. А вот малоэтажные дома и таунхаусы оказались оптимальными для этой местности – эти постройки вписываются в ландшафт, но при этом отвечают городскому, а не загородному формату».


Страховка от кризиса
Несмотря на то что пока проектов, сочетающих многоквартирные дома с малоэтажными, в Москве и Подмосковье не слишком много, в будущем их число будет расти. «Данный формат востребован на рынке, в связи с чем следует ожидать дальнейшего развития проектов по возведению многофункциональных поселков», - считает Ольга Новикова (НДВ).

По мнению Леонарда Блинова, сочетание разных форматов позволяет застраховаться от кризиса. «Мы считаем, что мультиформатные проекты при прочих равных более перспективны и устойчивы к рыночным колебаниям по сравнению с обычными монопроектами», - говорит он. Если при падении доходов населения снизится спрос на коттеджи и таунхаусы, более дешевые квартиры помогут проекту остаться на плаву.

Спрос на такие проекты есть, да и перспективы открываются неплохие, особенно учитывая расширение Москвы, где предполагается именно сочетание разных форматов. Однако, по мнению специалистов www.irn.ru, успешными будут только те проекты, где форматы сочетаются гармонично как друг с другом, так и с окружающей территорией.

 

Название ЖК Направление/ Шоссе От МКАД, км Город Тип застройки Этажность Набор квартир Диапазон стоимости коттеджей, руб. Диапазон стоимости таунхаусов, руб.
Кузнечики (ЖК «Европа» к.1-5) Варшавское 17 Подольский р-н квартиры, коттеджи 4 1-4-комнатные, пентхаусы нет в продаже  
Опалиха (Новая Опалиха) Волоколамское 10 Опалиха квартиры, таунхаусы  5-7 2-3-, 5-комнатные; двухуровневые   14 972 500-20 067 500
Журавли Волоколамское 12 Опалиха квартиры, таунхаусы  3 1-3-комнатные   15 990 000-22 417 500
Северная слобода-2 Дмитровское 2 Москва квартиры, коттеджи, таунхаусы  4 1-4-комнатные, пентхаусы нет в продаже  16 689 400-19 796 000 
Вяземский (Удино Парк) Дмитровское 24 Дмитровский р-н квартиры, таунхаусы  4 1-3-комнатные   6 468 000-  6 468 000
Бунгало Club-Kurovo Дмитровское 47 Дмитровский р-н квартиры, таунхаусы  6 1-3-, 5-комнатные, пентхаусы   5 990 000-10 505 000
Дубна Ривер Клаб (1 оч.) Дмитровское 115 Дубна квартиры, коттеджи, таунхаусы  3 1-3-комнатные 9 900 000-13 750 000 5 480 000-  9 012 500
Калужский(Жилой Комплекс Газопровод) Калужское 2 Ленинский р-н квартиры, таунхаусы  3 1-4-комнатные, двух-трехуровневые   нет информации
Дубровка (к.1-3) Калужское 5 Ленинский р-н участки без подряда, таунхаусы  8 1-4-комнатные   16 400 000-26 100 000
Новое Ступино (1 часть, 1 оч.) к. 11Б, 20, 23, 25, 26, 27 Каширское 70 Ступинский р-н квартиры, коттеджи, таунхаусы  3 1-2-комнатные нет в продаже 3 120 000-  3 705 000
Олимпийская деревня Новогорск, «Каскад» Куркинское 6 Химки квартиры, таунхаусы  7 1-3-, 5-комнатные   26 000 000-64 113 000
Город Набережных Ленинградское 10 Химки квартиры, таунхаусы  3-9 1-5-комнатные   нет в продаже
Шаляпинская усадьба (Микояна ул., к.1-5, 7-8) Ленинградское 13 Сходня квартиры, таунхаусы  3-5 1-5-комнатные   15 000 000-19 500 000
Мечта (Озерецкое) (кв.20, к.1-13, 15-21) Ленинградское 23 Дмитровский р-н квартиры, коттеджи, таунхаусы  4-5 1-4-комнатные, пентхаусы 5 502 000-16 432 700 6 851 000-11 993 000
Жемчужина (к.Ж, Юг-1) Минское 55 Одинцовский р-н квартиры, коттеджи 10 2-4-, 6-комнатные проданы  
Беляная гора (трикомплекс Рузская сказка) Минское 100 Рузский р-н квартиры, таунхаусы  3 1-3-комнатные   3 630 000-  3 630 000
Павлово-2 (Веледниково/Новинки) Новорижское 18 Истринский р-н квартиры, коттеджи, участки с подрядом, таунхаусы 3-5 1-3-комнатные 40 689 870-63 839 400 16 052 400-21 609 000
Белый берег Новорязанское 19 Раменское квартиры, коттеджи, таунхаусы  3 1-2-комнатные 28 897 200-62 820 000 7 520 000-10 962 000
Салтыковка-Престиж (1 оч., к. 1-13) Носовихинское 5 Салтыковка квартиры, таунхаусы  4 1-4-комнатные   17 750 600-18 609 500
12 месяцев Экоlife Пятницкое 25 Солнечногорский р-н квартиры, таунхаусы  3 1-3-комнатные   4 785 000-  6 396 000
Горки-8 Рублево-Успенское 14 Одинцовский р-н квартиры, таунхаусы  3+1 1-3-комнатные   нет в продаже
Королёвские сосны (Сосны) Ярославское 11 Королев квартиры, таунхаусы  5-6 1-3-комнатные   15 802 500-21 703 500
Сосновый бор (Сосновка) Ярославское 13 Пушкинский р-н квартиры, участки с подрядом, таунхаусы  4 5-6-комнатные, пентхаусы   6 609 150-12 606 750
Лесные поляны пос., мкр. Полянка (д. 161, 162, 164, 166, 168, 170, 172, 174, 176, 184, 191-200) Ярославское 15 Пушкинский р-н квартиры, коттеджи, таунхаусы  3 1-3-комнатные нет в продаже нет в продаже
Зеленая роща Ярославское 20 Ивантеевка квартиры, таунхаусы  5-7 1-3-комнатные   13 009 500-24 983 140


Таблица составлена по данным исследований АЦ «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2413 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 1 674 000
до 5 102 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новое Бисерово 2 Московская область, Ногинский район, 23 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 29 - 78 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. вблизи Бисерово с., к.1 (1 этап) вблизи Бисерово с., к.15 (1 этап) вблизи Бисерово с., к.2 (1 этап) вблизи Бисерово с., к.3 (1 этап) вблизи Бисерово с., к.4 (1 этап) Показать все 8 корпусов Застройщик: Акваспорт.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 500 000
до 5 500 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Большое Путилково Московская область, г. Красногорск, дер. Путилково Студии, 1-3-комнатные квартиры Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. вблизи деревни Путилково, к.1 вблизи деревни Путилково, к.6 Застройщик: Самолет-Путилково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 391 000
до 6 988 905 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебрица Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, п. Опалиха, 9 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. мкр.Опалиха, к.2 мкр.Опалиха, к.3 мкр.Опалиха, к.4 Застройщик: Опалиха-Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Торопитесь! 1-2-комнатные апартаменты. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Современные 1-3-комнатные квартиры. Площадь от 36 до 86 кв.м. Монолит. Спешите! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах площадью 29-117 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит, другое. с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-5-комнатные квартиры Торопитесь! Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры пл. 46-137 кв.м.Монолит. Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте