Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Сдать квартиру в Москве можно намного выгоднее, чем обычно

Игорь Индриксонс специально для IRN.RU

Бытует мнение, что квартира в Москве, если сдавать ее в аренду, приносит неплохой доход. Это, к сожалению, не совсем так, более того, сдаваемые в аренду квартиры в столице часто приносят хозяевам копейки. Доходность арендных квартир находится примерно на уровне 4-6% от ее стоимости в рублях. Ситуация в России, в частности в Москве, просто парадоксальная – доходность от недвижимости в два-три раза меньше, чем ставки по застрахованным депозитам! На мировых рынках такая ситуация практически нигде не встречается.

Причин такой низкой доходности несколько, но основная – незнание механизмов и схем, которыми пользуются в других странах и которые позволяют увеличить доход от арендной недвижимости. С ПИФами уже «наигрались», депозиты невыгодны из-за трудностей с налогообложением, и россиянам попросту больше некуда вкладывать деньги. Но доход от аренды не покрывает убытки от инфляции даже в среднесрочной перспективе.

Казалось бы, если даже московские квартиры имеют такую низкую доходность, учитывая огромные цены на недвижимость в Москве, можно ли вообще именно зарабатывать в этом сегменте, а не играть в догонялки с инфляцией? Возможность увеличить доходность от квартиры в Москве есть, и даже очень неплохая. Доходность можно увеличить на 400%, а может, даже больше.

Велосипед изобретать не нужно. Схемы, о которых речь пойдет ниже, используются во всем мире повсеместно. Кстати, эти схемы пришли в Россию еще в начале 90-х. Речь пойдет о сервисных квартирах.


Что такое сервисные квартиры
Особенность сервисных квартир в том, что они сдаются посуточно. У большинства россиян и в особенности москвичей существует представление, что для того, чтобы сдавать квартиру посуточно, нужно стоять с картонкой в метро или на вокзале, а основные клиенты – молодые, и не очень, люди, которым нужна квартира на ночь.

За рубежом дело обстоит куда серьезнее, там это бизнес с миллиардными оборотами. Заполняемость сервисных квартир зачастую больше, чем в отелях.


Преимущества посуточной аренды
Основным конкурентом сервисных квартир являются отели, что вполне очевидно. Цена проживания и там, и там почти одинаковая. В первую очередь, люди предпочитают квартиры ввиду их большей площади, нежели у номеров в отеле, а также в квартире люди чувствуют большую свободу, чем в том же номере. Выражается это в том, что на кухнях в квартирах, например, есть возможность готовить самостоятельно. Как показывает практика, для многих это оказывается важно.

Вообще гостиница – это машина по вытягиванию денег из постояльцев. Интернет - $20 в сутки, постирать носки – 500 руб., в мини-баре – банка колы стоит $5. Есть даже мини-бары, которые автоматически зачисляют на счет некоторую сумму, если взять оттуда напиток.

Поэтому, проживая в отдельной квартире, человек чувствует себя свободнее – сам решает где купить, что купить, где поесть, может сам постирать, погладить и т.д. Особенно ценятся такие возможности семьями. Например, семье из 3-4 человек гораздо комфортнее в двухкомнатной квартире, нежели они будут толпиться в гостиничном номере. Кстати, еще не все гостиницы пустят четверых в один номер. Значит, нужно снимать два номера, бюджет поездки соответственно вырастает.

Стоимость проживания в квартире и отеле примерно одинаковая. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Москве 5000 руб. за сутки, если брать квартиры в пределах Третьего транспортного кольца.

Возьмем для примера двухкомнатную квартиру на Арбате, она будет приносить владельцу где-то 6500 рублей в сутки. Минимальная заполняемость такой квартиры при посуточной аренде 20 дней в месяц. Таким образом, она может приносить до 130 000 руб. в месяц, если сдавать ее посуточно, и примерно 55 000 руб., если помесячно. А заполняемость может быть и выше.

Но арендные платежи – не единственный источник дохода для сервисной квартиры. Постояльцам также можно предлагать дополнительные услуги. Можно и даже нужно предлагать трансфер из аэропорта, необязательно даже использовать для этого собственную машину, можно привлечь подрядчика и просто учитывать свой интерес при расчетах с клиентом. Услуги могут быть различными, все зависит от возможностей и желания владельца.

Надо отметить, что использование квартиры для аренды посуточно требует и немного больших затрат. Такую квартиру нужно убирать как минимум раз в двое суток. Но даже с вычетом дополнительных расходов доходность при посуточной аренде гораздо выше, чем при помесячной.


Как происходит на практике
К сожалению, специализирующихся управляющих компаний, которым собственник мог бы передать свою квартиру, в Москве нет, и сдавать квартиру он должен самостоятельно. Есть, правда, крупные компании, которые занимаются таким бизнесом. Они просто снимают у собственника его квартиру на три года, а сами уже начинают сдавать ее посуточно. А компаний, которые бы сдавали вашу квартиру в аренду посуточно и при этом брали бы 15% комиссии, в России пока нет. Поэтому,  если собственник хочет зарабатывать хорошие деньги на своей квартире, он должен сдавать ее сам.


Как сдать квартиру посуточно
Для начала стоит уточнить основные административные вопросы. Человек, который сдает квартиру посуточно, регистрируется в налоговых органах как индивидуальный предприниматель, одновременно происходит постановка на налоговый учет. Таким образом, отпадает необходимость регистрировать договор с каждым новым постояльцем в налоговой. Естественно, вы должны заключить с постояльцем контракт, но так как в России официальный язык документов – русский, договор не нужно переводить и заверять перевод нотариально. Единственное, рекомендуется подготовить «болванку» договора на двух языках для упрощения взаимоотношений с клиентами.

Очень важно, чтобы квартира была в хорошем состоянии на уровне номеров в отеле, т.е. должен быть евроремонт. Далее собственнику необходимо создать собственный сайт для квартиры, на котором будет доступен календарь бронирования. Сайт нужен для того, чтобы человек, который будет искать квартиры в Москве посуточно, мог найти ее в поисковиках и забронировать.

Также владельцу нужно подключиться к международным системам бронирования (или, как сейчас стало модно говорить, - букирования) таких квартир. Вот тут-то и возникает самая большая проблема для российских собственников, а если точнее, то этот метод – вообще белое пятно для российского бизнеса.

А ведь сложного в этом ничего нет. Кстати, по такой системе как раз работают компании, которые арендуют квартиру на год, а потом сдают ее посуточно через системы бронирования. Особенно выгодно привлечь клиентский поток из иностранцев, для которых снимать квартиры посуточно в порядке вещей.

Как до этих иностранцев добраться, не имея контрактов с крупными международными компаниями? С первого взгляда может показаться, что систем бронирования огромное количество, и уйдет много времени, чтобы разобраться в них. На самом деле, крупных систем бронирования немного – всего несколько сайтов. Когда-то действительно таких сайтов было много, но с течением времени и развитием этого рынка выделились самые крупные игроки, через которых можно предлагать квартиры и другие виды жилья в аренду.


О системах онлайн-бронирования
Tripadvisor.com – глобальный сайт, предназначенный для бронирования отелей, квартир и курортной недвижимости. Существует русскоязычная версия этого сайта, а также приложения для IPhone и Android-телефонов, с помощью которых пользователь через свой телефон может выбрать и забронировать жилье практически в любом крупном городе мира.

Booking.com – еще один крупный международный сайт, через который можно забронировать отели, квартиры, хостелы и другие виды недвижимости. Также существует русская версия этого сайта. Принципиальных отличий от Tripadvisor нет.

Следующие сайты не очень известны в России, но весьма популярны за рубежом: Homeaway.com и его европейские аналоги - Holidayrentals.co.uk и Holidayletting.com.

Эта группа сайтов специализируется на недвижимости, а также на сервисных квартирах. Сайт Homeaway.com хорош тем, что размещенное там объявление попадает на 19 дочерних сайтов Homeaway, каждый из которых локализован для конкретной страны.

Существуют также подобные сайты и в России. CIAN.ru и Slando.ru являются многофункциональными сайтами и предоставляют пользователям возможность наряду с размещением объявлений о продаже и аренде недвижимости, а также о продаже других ценностей, разместить объявление и о квартире, которая сдается посуточно.

Здесь нужно сделать небольшую ремарку. Важно не просто попасть на эти сайты – разместить там объявление. Важнее – рейтинг квартиры на сайте. Для иностранцев очень важен рейтинг. За рубежом жизнь вообще зачастую крутится вокруг рейтингов – кредитная история, рейтинги отелей, рейтинги городов, больших компаний и т.д. Как получить и повысить свой рейтинг – у каждого клиента запрашивать отзыв о квартире на том сайте, через который он бронировал квартиру. Как правило, такие сайты имеют рейтинговые системы, и человек сможет оценить качество услуг, владельцу нужно лишь напомнить клиенту об этом. Так постепенно ваш рейтинг будет расти, при условии, конечно, что вы будете следить за состоянием и внешним видом квартиры и предпринимать все меры, чтобы постоялец чувствовал себя максимально комфортно.

С возрастанием рейтинга будет расти число желающих арендовать квартиру. Есть немало примеров квартир или комнат в мини-отелях, которые «расписаны» на полгода или год вперед.


Системы оплаты
Почти все расчеты на таких сайтах производятся в безналичной форме, проще говоря, с помощью пластиковых карт. Как производить расчеты с клиентом, размещая объявление на таких сайтах? На всех перечисленных ниже сайтах и в других более-менее крупных системах бронирования уже существует своя система безналичной оплаты. Клиент оплачивает бронь с помощью кредитной карты, деньги поступают на счет компании, владеющей сайтом, а уже со счета этой компании деньги переводятся на счет владельца конкретных апартаментов или отеля.

Если владелец планирует сдавать квартиру через собственный сайт, а на сайте системы бронирования размещать только ссылку на него, то в этом случае есть два достаточно простых способа проведения безналичных расчетов с клиентами. В первую очередь, при регистрации в налоговом органе индивидуального предпринимателя необходимо открыть счет в банке, где в свою очередь завести собственный терминал для безналичных расчетов через сайт. Раньше для такого способа нужно было иметь еще и кассовый аппарат, чтобы проводить через него каждую транзакцию.

Сейчас есть такой сервис, как робокасса. Это, собственно, и есть второй способ. Зарегистрировавшись в этой системе, индивидуальному предпринимателю не нужно иметь кассу и собственный терминал. Если предприниматель зарегистрирован в этой системе и у него открыт в ней счет, то он может просто разместить на своем сайте ссылку на сервис робокассы, пройдя по которой клиент может оплатить депозит для бронирования квартиры через эту систему, а предприниматель потом может оперировать переведенными средствами как и на обычном банковском счете, в том числе вернуть деньги клиенту в случае отказа от проживания. Сервис берет за это комиссию, но, с другой стороны, отпадает необходимость иметь свой терминал и кассу.


Правильно составить описание квартиры
В заключение хотелось бы подчеркнуть важность размещения объявлений на подобных сайтах. Это критично, если собственник хочет, чтобы его квартира давала высокий доход, а не 4%. Не стоит жалеть денег на красивые фото квартиры – ни в коем случае не фотошоп, а качественные, в высоком разрешении, фото. Составить подробное описание квартиры, включив в него такие пункты, как трансфер и интернет. Организовать трансфер для клиентов необходимо, чтобы поисковая система на сайте бронирования не игнорировала квартиру, если клиент использует фильтр для поиска – искать только квартиры с трансфером.

Еще одним важным критерием квартиры является наличие интернета: многие люди приезжают по работе и на долгое время, интернет им просто необходим. Сейчас, в общем-то, интернет уже во всех квартирах, но указать его наличие в описании нужно обязательно.

Все действия достаточно просты, и все зависит от желания собственника увеличить прибыльность своей недвижимости, а сейчас, когда схема сдачи квартиры через системы онлайн-бронирования мало используется, у него, как говорится, все козыри на руках.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9525 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 364 350
до 135 084 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 219 772
до 42 444 534 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 26 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Solo Застройщик: Capital Group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 367 970
до 40 409 097 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 24 - 135 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад Новые квартиры в готовых домах площадью от 20 метров. рядом с метро Ботанический сад. Звоните! Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте