Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Выберите, с чем вы согласны, в связи с изменениями в законодательство о долевом строительстве:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Прогнозы рынка недвижимости на 2018 и 2019 годы от IRN.RU

Коротко о главном

Июнь 2018: Вторичный рынок недвижимости становится все более волатильным. Внешние факторы – усиление геополитической напряженности, ослабление рубля, приостановка снижения ключевой ставки ЦБ – приводят к кратковременным всплескам или спадам покупательской активности.

В ближайшем будущем волатильность, скорее всего, усилится. Во-первых, из-за геополитики, которая вновь стала оказывать существенное влияние на российскую экономику, а значит, и на рынок недвижимости. Во-вторых, 1 июля, с вступлением в силу 218-ФЗ, серьезно изменятся правила игры в строительной отрасли, и всем участникам рынка понадобится по крайней мере несколько месяцев, чтобы приспособиться к новому положению дел. Оба эти фактора вряд ли приведут к перелому глобального тренда на рынке недвижимости, однако будут способствовать росту неопределенности и кратковременным колебаниям рынка в ближайшие два-три месяца. Подробнее о тенденциях рынка недвижимости читайте в статьях и обзорах аналитического центра IRN.RU:

Прогнозы в деталях

Прогнозы рынка недвижимости до 2024 года

Текущая ситуация

Посчитать самостоятельно: калькуляторы онлайн

Авторитетное мнение

Главный враг вторичного жилья - реновация, а не коммерческие новостройки Поэтому отмена «долевки» к росту цен на «вторичку» не приведет Отменят долевое строительство или не отменят – роста цен на «вторичку» в Москве в ближайшие годы ожидать не стоит, да и новостройкам существенно подорожать вряд ли удастся. Грядущие законодательные изменения в среднесрочной перспективе, скорее всего, действительно приведут к сокращению объемов предложения коммерческих новостроек, однако к тому времени на рынок выйдет жилье, построенное городом в рамках программы реновации, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Ипотека в обозримом будущем дешеветь уже не будет Зато падение цен на жилье может ускориться На фоне возросших макроэкономических рисков Центробанк вряд ли будет продолжать политику снижения ключевой ставки. Не исключено даже ее повышение. А значит, дальнейшего удешевления ипотеки ожидать не стоит. Более того, возможно, ипотека вновь начнет дорожать, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Новостройки в Москве и Подмосковье: выигрывает тот, кто продает дешевле При сохранении качества «Монополизация» рынка новостроек Москвы – следствие продуманной политики крупных столичных застройщиков, которые расширяют свою долю на рынке, предлагая покупателям привлекательный по цене и достойный по качеству продукт. Девелоперам, желающим побороться за свой кусок пирога, придется делать то же самое, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Прогнозы и обзоры по сегментам рынка жилья:
новостройки Москвы и Подмосковья, загородная недвижимость

Новостройки Москвы в мае 2018 года: количество домов в продаже растет Но объем предложения падает, по данным «ИРН-Консалтинг» По данным «ИРН-Консалтинг», в мае 2018 г. общее количество новостроек в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД в увеличилось с 410 до 417, или на 1,7%. При этом общее число квартир в продаже сократилось на 3,2%: с 26 372 шт. в апреле до 25 516 в мае, а объем предложения – на 3,3%, до 1,76 млн кв. м. Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в мае 2018 года Самые дешевые квартиры – в Гольяново, метр – в Лосиноостровском Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в мае 2018 г.  10. Гольяново: двухкомнатная квартира площадью 68,9 кв. м в ЖК Level Амурская по 126 500 руб. за кв. м Новостройки Москвы в 2017 году: объем нового строительства увеличился на 19,4% Но рекорд 2015 года превзойти не смог, по данным «ИРН-Консалтинг» В 2017 г. первичный рынок Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД пополнился 124 новостройками. Суммарная площадь квартир в новых домах выросла на 19,4% и составила 2 037 900 кв. м против 1 706 800 кв. м в 2016 г. Однако 2017 г. не смог превзойти 2015 г. по объему нового строительства. В 2015 г. на рынке стартовало несколько очень крупных проектов с суммарной площадью квартир 2 152 400 кв. м в корпусах, поступивших в продажу. Отличием 2017 г.

Смотрите также: