Прогнозы рынка недвижимости на 2018 и 2019 годы от IRN.RU
Коротко о главном
Август 2018: Переток спроса с первичного рынка в связи с изменением 214-ФЗ и повышением цен на новостройки, а также изменение ситуации на ипотечном рынке привели к активизации спроса на «вторичку» и вымыванию наиболее дешевых предложений.
Как долго продлится оживление, зависит главным образом от динамики ипотечных ставок, снижение которых в предыдущие месяцы являлось главным драйвером спроса на вторичное жилье. Таким образом, решающее значение для рынка недвижимости имеет политика ЦБ в отношении ключевой ставки. Если, как обещает сам мегарегулятор, ключевая ставка останется на нынешнем уровне по крайнем мере до конца года, активизация покупателей в ближайшие месяцы сойдет на нет, так как при нынешнем уровне ипотечных ставок и цен на квартиры платёжеспособный спрос остается крайне ограниченным. В противном случае он бы распространялся и на что-то кроме самого дешевого жилья. Подробнее о тенденциях рынка недвижимости читайте в статьях и обзорах аналитического центра IRN.RU:
