от
4.1 млн
руб.
от
4 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
2.7 млн
руб.
Опрос
Если бы вы покупали дачу, то по какому принципу выбирали бы локацию?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Прогнозы рынка недвижимости на 2021 и 2022 годы от IRN.RU

Коротко о главном

Июль 2021: Пока еще достаточно дешевая ипотека поддерживает спрос на жилье, но монетарная политика Центробанка не благоприятствует рынку недвижимости. Резкое увеличение ключевой ставки ускорит темпы роста ставок по кредитам и депозитам, что приведет к уходу с рынка недвижимости значительной части покупателей-ипотечников и инвесторов. В целом, последствия ужесточения денежно-кредитной политики делают стагнацию на рынке недвижимости все более реальной. Подробнее о тенденциях рынка недвижимости читайте в статьях и обзорах аналитического центра IRN.RU:

Прогнозы в деталях

Прогнозы рынка недвижимости до 2024 года

Текущая ситуация

Посчитать самостоятельно: калькуляторы онлайн

Прогноз стоимости квартир Прогноз стоимости квартир Калькулятор «Прогноз стоимости квартиры» использует текущий тренд цен на жилье в Москве (индекс ожидания) для определения в первом приближении цены квартиры через 1-3 месяца. Этот сервис удобен для альтернативных сделок купли-продажи и обмена квартир, когда важно понимать насколько могут измениться цены за время конструирования «цепочки» и переговоров сторон. Оценка стоимости квартир Оценка стоимости квартир Калькулятор «Оценка стоимости продажи квартиры» является простым и удобным способом узнать примерную величину стоимости квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Графики цен на недвижимость Графики цен на недвижимость С помощью данного инструмента Вы можете посмотреть в наглядном виде динамику московского рынка недвижимости по таким показателям, как уровень цен на жилье, темпы роста или снижения цен, доходность жилья, расслоение рынка недвижимости. На IRN.RU существует архив данных с 2000 года.

Авторитетное мнение

Монетарная политика Центробанка не благоприятствует рынку недвижимости Рост ставок по ипотеке и депозитам снизит спрос на жилье Перестаравшись со снижением ключевой ставки во время коронакризиса, Центробанк теперь вынужден закручивать гайки монетарной политики в попытке справиться с инфляцией. Именно инфляцию власти называют главной причиной роста себестоимости строительства и, соответственно, удорожания жилья. Однако интенсивной борьбе с ней участники рынка недвижимости вряд ли обрадуются — столь серьезное повышение ключевой ставки неизбежно приведет к ускорению темпов роста ипотечных ставок. Программу льготной ипотеки в Москве свернули политкорректно Новостроек за 3,5 млн руб. нет ни в «старой» Москве, ни в Новой Как и ожидалось, власти отказались от продления программы льготной ипотеки в регионах, где она привела к перегреву рынка недвижимости. Но сделали это аккуратно и политкорректно – путем снижения максимального размера ипотечного кредита до 3 млн руб. С учетом первоначального взноса в 15% стоимость квартиры, которую можно будет купить по льготной ипотеке после 1 июля 2021 г., составит чуть более 3,5 млн руб. Квартир за такую цену в Москве просто нет – ни в «старой», ни в Новой, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. «Лавочку» не закроют: запрет апартаментов скорее приведет к увеличению объемов их строительства Но уже в качестве жилья «второй категории» Минстрой нашел решение проблемы апартаментов: ведомство предлагает признать существующие апартаменты жильем и «закрыть лавочку» - то есть прекратить строительство такого вида недвижимости. Однако поклонникам апартаментов пока рано расстраиваться: в Москве, например, в свое время запретили строительство в центре. На деле запрет обернулся уплотнением застройки в ЦАО, а затем и общегородской программой реновации, напоминает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Смотрите также:

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля