Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
3.7 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.6 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
1.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 3 682 330 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 550 688 руб. 138 новостроек -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 1 666 440 руб. 774 новостройки -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 1 564 920 руб. 187 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 8 438 786 руб. 167 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Что будет с ценами на жилье этой зимой?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги ноября 2022 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 253 590 -0,8% Новая Москва, руб/кв.м. 198 758 -0,8% Подмосковье, руб/кв.м. 151 449 -0,1% Курс USD 61,77 +1,0% Курс EUR 64,99 +1,8%
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Прогнозы рынка недвижимости до конца 2022 и на 2023 годы от IRN.RU

Коротко о главном

Декабрь 2022: Рост объемов предложения прекратился, но квартир на рынке сейчас все равно вдвое больше, чем до начала спецоперации. На этом фоне цены на жилье продолжаются ползти вниз, несмотря на некоторое увеличение спроса. Скорее всего, снижение цен не остановится, пока предложение не сократится существенно. Как развивается ситуация на рынке недвижимости, читайте в материалах на IRN.RU.

Прогнозы в деталях

Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2022 года и на 2023 год от IRN.RU Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2022 года и на 2023 год от IRN.RU Пессимистичный сценарий стал базовым Рынок недвижимости затоваривается, спрос падает, ипотека дорожает, а цены ползут вниз – примерно по такому же сценарию события развивались 2015-2017 гг. Но на самом деле ситуация сейчас много хуже, чем восемь лет назад, поэтому и стоимость метра может снизиться не на 10-20%, как тогда, а на все 30%, вернувшись к уровням начала 2020 г.
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU Цены на жилье могут снизиться больше, чем в 2015-2017 гг. События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%.
Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией Фондовый рынок не верит в то, что жилье – это защитный актив Коррекция на перегретом рынке недвижимости назрела уже давно. Но война на Украине и сверхжесткие санкции в отношении РФ, которые привели к обвалу рубля и фактической остановке ипотечного кредитования, сделают ее куда более жёсткой. Хотя люди привыкли считать квартиры защитным активом, профессиональные инвесторы скептически оценили перспективы рынка недвижимости: за минувшую неделю акции застройщиков упали значительно сильнее, чем индекс Мосбиржи, то есть рынок акций в среднем.
Все прогнозы от IRN.RU с 2003 года

Текущая ситуация

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам ноября 2022 года Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам ноября 2022 года Цены на квартиры опустились до уровня февраля
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам ноября 2022 года Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам ноября 2022 года Московская область не хочет дешеветь
Все обзоры рынка недвижимости от IRN.RU c 2003 года

Посчитать самостоятельно: калькуляторы онлайн

Прогноз стоимости квартир Прогноз стоимости квартир Калькулятор «Прогноз стоимости квартиры» использует текущий тренд цен на жилье в Москве (индекс ожидания) для определения в первом приближении цены квартиры через 1-3 месяца. Этот сервис удобен для альтернативных сделок купли-продажи и обмена квартир, когда важно понимать насколько могут измениться цены за время конструирования «цепочки» и переговоров сторон. Оценка стоимости квартир Оценка стоимости квартир Калькулятор «Оценка стоимости продажи квартиры» является простым и удобным способом узнать примерную величину стоимости квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Графики цен на недвижимость Графики цен на недвижимость С помощью данного инструмента Вы можете посмотреть в наглядном виде динамику московского рынка недвижимости по таким показателям, как уровень цен на жилье, темпы роста или снижения цен, доходность жилья, расслоение рынка недвижимости. На IRN.RU существует архив данных с 2000 года.
Все калькуляторы от IRN.RU

Авторитетное мнение

Чрезмерно дешевая ипотека угрожает стабильности банковской системы Отечественная ипотека становится все больше похожей на высокорискованные кредиты в США времен ипотечного кризиса 2007-2008 гг. Ипотека как главный стимул спроса себя исчерпала Даже почти бесплатные кредиты не смогли восстановить спрос до докризисных уровней Строительство «доступного жилья» в виде квартир по 15-20-25 кв. м – явно не решение квартирного вопроса Но люди покупают эти конурки потому, что на жилье получше не хватает денег
Все комментарии экспертов IRN.RU

Смотрите также:

Все аналитические статьи от IRN.RU с 2003 года
Все прогнозы от IRN.RU c 2003 года
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря