Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
от
0
руб.
Опрос
Вопрос от BSA: Какие пункты программ кандидатов в президенты вас больше всего привлекают?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим компанию BSA за предложенную тему. 

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Прогнозы рынка недвижимости на 2018 год от IRN.RU

Коротко о главном

Февраль 2018: Цены на жилье уже три года медленно, но верно ползут вниз, и никаких признаков перемены тренда в обозримом будущем пока не просматривается. Скорее всего, цены достигнут дна не ранее, чем через два-три года, когда стабилизируется объем предложения на первичном рынке. Подробнее о тенденциях рынка недвижимости читайте в статьях и обзорах аналитического центра IRN.RU:

Прогнозы в деталях

Прогнозы рынка недвижимости до 2024 года

Текущая ситуация

Посчитать самостоятельно: калькуляторы онлайн

Авторитетное мнение

Власти передумали полностью отменять долевое строительство Это хорошо, но «замораживать» деньги дольщиков на весь срок строительства не стоит Отказ от идеи полной отмены долевого строительства в пользу схемы с эскроу-счетами - положительный сигнал, позволяющий надеяться на дальнейшее смягчение планов властей. Например, поэтапное открытие для застройщиков доступа к деньгам покупателей снизит стоимость финансирования стройки, не увеличив риски дольщиков. А если и покупатели смогут оплачивать квартиру по частям, будет совсем хорошо, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Центробанк ожидает падения стоимости жилья на 20% Мегарегулятор планирует запретить ипотеку с низким первоначальным взносом Ужесточением требований к ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20% ЦБ страхуется от банковского кризиса, который может возникнуть из-за значительного снижения стоимости залоговых объектов. То есть, фактически, Центробанк опасается просадки цен на жилье на 20%, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Менять старые квартиры на новые лучше раньше, чем позже Потому что разница в стоимости между новым хорошим жильем и старым плохим будет расти До кризиса 2008 г. цена квадратного метра в старых домах советской эпохи и в недавних новостройках была практически одинаковой – новое жилье стоило дороже главным образом из-за большей площади. Однако по мере увеличения объема предложения новостроек в Москве и сокращения дефицита разница в стоимости метра начала увеличиваться и в настоящее время достигает 15-20%. Скорее всего, и в дальнейшем этот показатель будет расти, поэтому тем, кто хочет обменять старую «вторичку» на современное жилье, лучше поторопиться, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Прогнозы и обзоры по сегментам рынка жилья:
новостройки Москвы и Подмосковья, загородная недвижимость

Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД в январе 2018 года Самые дешевые квартиры и метр – в Чертаново Южном Компания «ИРН-Консалтинг» представляет рейтинги* самых недорогих районов Москвы в пределах МКАД по минимальной и средней стоимости метра и квартиры в январе 2018 г.  10. Отрадное: четырехкомнатная квартира площадью 108,1 кв. м в ЖК «Римского-Корсакова, 11» по 117 000 руб. за кв. м Новостройки Москвы в январе 2018 года: цена метра вернулась к отметке 200 000 руб. Благодаря сокращению предложения жилья экономкласса, по данным «ИРН-Консалтинг» В январе на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло три новых проекта с пятью корпусами и стартовали продажи трех домов в проектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Подробнее об этом читайте в статье «Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2018 года: что, где, почем». Новостройки Москвы в 2017 году: объем нового строительства увеличился на 19,4% Но рекорд 2015 года превзойти не смог, по данным «ИРН-Консалтинг» В 2017 г. первичный рынок Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД пополнился 124 новостройками. Суммарная площадь квартир в новых домах выросла на 19,4% и составила 2 037 900 кв. м против 1 706 800 кв. м в 2016 г. Однако 2017 г. не смог превзойти 2015 г. по объему нового строительства. В 2015 г. на рынке стартовало несколько очень крупных проектов с суммарной площадью квартир 2 152 400 кв. м в корпусах, поступивших в продажу. Отличием 2017 г.

Смотрите также: