Новостройки Москвы от
3.5 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
2.1 млн
руб.
Опрос
Если бы вы покупали квартиру, то по какому принципу выбирали бы локацию?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

ИРН в медиа-пространстве : Пресса о нас

РБК: Снижение или стагнация: что будет с ценами на жилье в Москве  Эксперты рассказали, как могут измениться спрос, предложение и стоимость вторичного жилья в 2023 году Большую часть 2022 года цены на вторичном рынке Москвы стагнировали, а объем предложения, сроки экспозиции и конкуренция увеличивались. К концу года собственники все чаще стали давать скидки, увеличилось число объявлений о срочных продажах, цены поползли вниз. Комсомольская правда: Как сильно рухнут цены на жилье в 2023 году: прогноз экспертов по новостройкам и вторичке  Цены на вторичное жилье в Москве вернутся к уровню начала 2020 года Что будет с рынком жилья в 2023 году и случится ли обвал цен на недвижимость? Пресловутый квартирный вопрос испортил всем настроение еще в прошлом году. Хотя нет, не так: уже три года он его портит. Сперва цены взлетали пропорционально количеству заболевших «короной». Потом падали пропорционально числу уехавших за рубеж… Новые известия: Цифра дня: стоимость вторичного жилья в Москве упала за полгода на 7,5%  По последним данным цены на вторичном рынке «старой» Москвы с мая по декабрь 2022 года практически вернулись к показателю доажиотажного февраля. Эксперты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» обращают внимание на неоднородность этой тенденции. К примеру, в шести районах столицы средняя стоимость квадратного метра просела более значительно – на 10-13% от весенних максимумов Московский Комсомолец : Риелторы призвали прекратить льготную ипотеку, иначе рынок недвижимости рухнет окончательно  В проигрыше остаются и продавцы, и покупатели Минфин внес в правительство России проект продления программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года со ставкой 8% годовых. Девелоперы, открыто надеявшиеся на это решение, уже поднимают бокалы шампанского. Но зря. "Льготная ипотека показала свою несостоятельность и больше не работает", - заявил "МК" руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. Независимая газета: Жилищные кредиты перестают двигать экономику  Ставку по льготной ипотеке повысят с начала нового года Продление программы льготной ипотеки не предотвратит падение спроса на новостройки, утверждают специалисты по российскому рынку недвижимости. Масштаб сокращения платежеспособного спроса на жилье оценивается сегодня в десятки процентов. Минфин подготовил постановления об изменении условий льготных ипотечных программ, которые начнут действовать с 1 января 2023 года. О продлении программ льготной ипотеки в стране накануне объявил президент РФ Владимир Путин. Эксперт: Минфин приготовил для льготной ипотеки шоковую терапию  Повышение ставки по льготным жилищным займам должно охладить пыл застройщиков и скорректировать цены на квартиры в России. Российский Минфин внес в кабмин ряд проектов постановлений, предусматривающих изменение условий льготных ипотечных программ. Стоит отметить, что ведомство долгое время настаивало на том, что льготы уже вообще пора отменять — в пику Минстрою и вице-премьеру Марату Хуснуллину, считавшим, что эта музыка должна быть если не вечной, то, по крайней мере долгоиграющей.  РБК: Аналитики предсказали падение цен на жилье в Москве до уровня 2020 года  В итоге цены на квартиры могут вернуться к уровням начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимумов. Около половины этого падения рынок жилья уже отыграл в 2022 году Снижение цен на рынке жилья Московского региона (Москва и область) продолжится в 2023 году и в последующий год или два. В итоге стоимость жилья может упасть до уровня 2020 года. Уже сейчас она откатилась к февралю 2022 года. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». РБК: «Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки  Плюсы возможной отмены программы — снижение цен на новостройки и повышение привлекательности вторички и ИЖС. Минусы — падение спроса, заморозка проектов, банкротства и замедление роста экономики Последние две недели не утихают разговоры по поводу дальнейшей судьбы льготной ипотеки на новостройки. Программа завершает свое действие 31 декабря. Будет ли она продлена — пока неизвестно. Сейчас в Минфине и ЦБ изучают возможные последствия отмены программы для рынка недвижимости. Банкиры и девелоперы надеются на продление льготной ипотеки. Московский Комсомолец : Аналитики рассказали, где в Подмосковье купить недорогое жилье  Самые привлекательные цены – в восточных городах региона Сегодня один квадратный метр вторичного жилья стоит менее 100 тысяч рублей в 20 городах Московской области. Год назад таких населенных пунктов было 31. Стоимость жилья во всех сегментах растет, но эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что рост вскоре сменится стагнацией, и среднесрочные цены начнут снижаться. Таким образом, количество городов Московской области с доступным жильем в будущем снова увеличится. Коммерсантъ: Ипотека переключилась на вторичку  Какие варианты кредитов на недвижимость предлагают девелоперы Больше половины дохода будет отдавать московская семья в случае отмены льготной ипотеки, а ежемесячный платеж вырастет на треть. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН и сервиса HeadHunter. Программа субсидирования рынка первичного жилья действует до 31 декабря, и Минфин уже не раз заявлял, что не планирует пролонгацию. Окончательного ответа пока нет, и застройщики активно завлекают клиентов акциями. У кого ипотека выгоднее? И что будет с ценами на квадратные метры? Выясняла Аэлита Курмукова. РБК: Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем  1 кв. м вторичного жилья стоит менее 100 тыс. руб. в 20 городах Московской области. Год назад таких населенных пунктов было 31 В 20 городах Московской области представлено жилье по цене менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. В среднем стоимость квадрата на вторичном рынке Подмосковья составляет 151,6 тыс. руб., что на 14,2% выше, чем год назад, говорится в исследовании аналитиков IRN.RU. Известия: Ценовая стена: спрос на ипотеку резко упал  Аналитики уверены, что когда застройщики и продавцы умерят аппетиты, покупатели вернутся Ипотека в России заметно просела. Объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам девяти месяцев года снизились в России на 36% в количественном выражении и на 21% — в денежном. По итогам года показатели могут сократиться на 14%. При этом в России по-прежнему действуют льготные программы, а застройщики субсидируют ставки. Что повлияло на динамику рынка, какие тенденции складываются, насколько подорожало жилье и чего ждать дальше — выясняли «Известия». РБК: Эксперты спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве на 30%  На столичном рынке жилой недвижимости цены идут вниз, а предложение растет. Изменения ситуации пока не предвидится, считают аналитики IRN.RU В течение года-двух цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Похожее развитие событий ждет и вторичный рынок, говорится в прогнозе специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» (есть в редакции). НТВ: «Опережающими темпами»: «однушки» в Москве могут подешеветь на 30%  Стоимость квартир в Москве может сильно снизиться. Такой прогноз дают эксперты в сфере недвижимости. К концу года на столичном рынке недвижимости произойдут значительные изменения, заявляют опрошенные НТВ эксперты. Ожидается, что купить квартиры в столице можно будет в разы дешевле. В IRN.RU ожидают, что в среднесрочной перспективе стоимость «квадрата» жилья в Москве может вернуться к уровню начала 2020 года. То есть жилье может подешеветь до 30% в зависимости от своего класса. «Опережающими темпами» дешевеют в первую очередь «однушки» на массовом рынке. Только за лето они упали в цене на 5,7%, сообщил эксперт. Вероятно, они продолжат дешеветь дальше, заключил Репченко. Независимая газета: Эвакуированные помогут затормозить снижение цен на жилье  Число выставленных на продажу квартир достигло исторического максимума В октябре ускорилось снижение цен на вторичном рынке жилья во многих российских городах. При этом текущие цены все еще кратно выше себестоимости строительства нового жилья, и потенциал для падения цен весьма значителен. Желающих продать квартиру существенно больше, чем потенциальных покупателей. В некоторых регионах число выставленных на продажу квартир достигло исторического рекорда. BFM.RU: Вторичному рынку снова дали надежду  Появление на вторичном рынке хоть каких-то ипотечных льгот диспропорцию между спросом и предложением полностью не уберет, но может, хотя бы чуть-чуть сгладит В «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года», которую правительство РФ утвердило постановлением № 3268-р от 31.10.2022, отдельного внимания заслуживает, пожалуй, тот факт, что ипотечное кредитование указывается в качестве по-прежнему основного рыночного способа улучшения жилищных условий россиян. Экономика и жизнь: Эксперты фиксируют увеличение скорости снижения цен на жилье в Московском регионе  Темпы снижения цен на вторичном рынке жилья московского региона в октябре вновь ускорились после сентябрьского затишья. Быстрее всего по-прежнему дешевеет наиболее переоцененная локация – «старая» Москва. Новая не сильно от нее отстает, а в Подмосковье ст По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в октябре индекс стоимости жилья в «старой» Москве снизился на 0,8% до 255 700 руб. за кв. м в среднем (в сентябре – на 0,7%). В Новой Москве цены упали на 0,7% до 200 350 руб. за кв. м (в сентябре – на 0,2%), в Подмосковье, где в сентябре динамика цен была нулевой, стоимость метра просела на 0,3% до 151 600 руб. Таким образом, с мая 2022 г. квартиры в «старой» Москве подешевели на 5,9% за кв. м в среднем, в Новой– на 3,7%, в области – на 2,3%. Московская правда: Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги сентября  Существенный рост количества предложений на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области слабо отразился на ценах: собственники недвижимости стоимость выставленных на продажу квартир снижать не торопятся. Правда, реальные сделки в августе проводили Объем предложения на вторичном рынке жилья в Московском регионе вырос в сентябре на 15 – 20%. С учетом того, что в августе он уже прибавил 20 — 25%, можно сказать, что предложение сейчас сильно превышает реальный спрос. Теоретически это должно было привести к падению цен на жилую недвижимость, но, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (irn.ru), стоимость выставляемых на продажу квартир снизилась незначительно. Так, в среднем за сентябрь цены на квартиры в Москве, если брать ее районы без учета присоединенных территорий, снизились на 0,7%  — до 257 700 рублей за квадратный метр. Новые известия: Инвесторы теряют интерес к покупке жилья в недостроенных домах  По сравнению с началом текущего года в России резко сократилось количество граждан, готовых вложить деньги в долевое строительство жилья на начальных этапах постройки. Об этом свидетельствуют итоги онлайн-голосования на портале IRN.RU. По данным исследователей, с начала года доля желающих купить жилье на старте продаж сократилась на 11 процентных пунктов, а тех, кто готов ждать, пока дом достроят или почти достроят, стало больше на 5,5 п. п. Независимая газета: Застройщики пытаются остановить падение цен через сокращение предложения  Сбалансировать рынок жилья поможет отказ от новых проектов Российскую экономику ждет кумулятивный эффект от сокращения ипотеки и снижения числа выставляемых на продажу новостроек. Но сможет ли искусственная задержка продаж компенсировать падение спроса – большой вопрос. Специалисты говорят об угрозе «затоваривания» жилищного рынка по образцу 2015–2018 годов. Тогда избыток предложения привел к падению цен в новостройках на десятки процентов с последующим массовым банкротством застройщиков.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля