от
4.1 млн
руб.
от
4.3 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
2.7 млн
руб.
Опрос
Если бы вы покупали дачу, то по какому принципу выбирали бы локацию?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги 1-го полугодия 2021 г.

ИРН в медиа-пространстве

Независимая газета Льготная ипотека может оставить без жилья В правительстве подсчитывают итоги закончившейся 1 июля программы льготной ипотеки, когда всем желающим под 6,5% годовых давали 6 млн руб. на покупку квартиры (в столичных регионах – в два раза больше). Кредиты по такой программе взяли полмиллиона семей почти на 2 трлн руб. Аналитики Сбера приводят данные, согласно которым уже к маю 2021 года резкий рост цен на жилье полностью съел все преимущества льготной программы. Эксперты «НГ» считают, что россияне продолжат брать ипотеку, однако опасаются, что из-за продолжающейся эпидемии многие не смогут вернуть кредит. Строительная газета Вторичное жилье Подмосковья обогнало по росту цен столичные квартиры В январе-июне текущего года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Подмосковья выросла в среднем на 13,2% до 122,8 тыс. рублей. В Новой Москве «вторичка» подорожала на 9,1% до 181,5 тыс. рублей за кв. метр, в «старой» Москве – на 9,6% до 227,3 тыс. рублей за «квадрат». Росбалт IRN.ru: россияне ждут падения цен на недвижимость к осени Больше 40% опрошенных считают, что цены на жилье должны снизится в ближайшие три месяца. Еще 27% ждут подорожания, а 21,7% считают, что стоимость квадратного метра к осени не изменится. Такие данные показывают замеры потребительских настроений, проведенные специалистами аналитического центра «Индикаторы недвижимости». Росбалт Правительство само виновато в росте цен на жилье Президент поручил ФАС разобраться с ростом цен на квартиры, которые в отдельных регионах подорожали до 20-30%. Но по большому счету правительство само виновато в резком подорожании жилья, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Российская газета Лучшее уже купили Для покупателей московской "вторички" сейчас не лучшие времена. Увеличение спроса на такое жилье наблюдалось еще с начала 2020 года. "После снятия ограничений активность покупателей начала заметно расти: в июле количество авансов в годовом выражении увеличилось на 15 процентов, в августе - на 30 процентов. Пик роста спроса пришелся на осень. В сентябре наша компания получила от покупателей вторичного жилья на 64 процента авансов больше, чем в тот же месяц прошлого года, в октябре - на 30 процентов, в ноябре - на 25 процентов. Forbes Горячая зима: почему жилье продолжает дорожать и не боится отмены льготной ипотеки Прошедший 2020 год ознаменовался внушительным ростом спроса и цен на московском рынке жилья. Зима, по словам участников рынка, лишь незначительно его охладила. По итогам первых месяцев 2021 года застройщики демонстрируют рост продаж по сравнению с допандемийными месяцами 2020-го. Московский Комсомолец Цены на жилье вновь выросли: продавцы боятся продешевить По данным Индикаторов рынка недвижимости, вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали в феврале на 1,1% и достигли в среднем 211 330 руб. за квадратный метр. Больше всего подорожали кирпичные пятиэтажки. Если говорить о типах жилых домов, дорогие сталинки в феврале по темпам роста цен обогнали бюджетную панель, многокомнатные квартиры дорожали быстрее однушек и двушек, а престижные Юго-Западный и Северо-Западный округа замкнули тройку лидеров географического рейтинга. Московский Комсомолец Исследование показало, как «перегрелись» цены на квартиры в Новой Москве В январе 2019 года средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве составляла 115 тысяч рублей, а теперь - 168 тысяч. Получается, что за два года цена выросла на 46%. Подмосковье «поднялось» поменьше, но тоже ощутимо: с 83 тысяч до 109 тысяч рублей (31%). Причем если в Новой Москве прирост цен все время шел плавно (за исключением осени 2020 года), то в области метр рванул «благодаря» пандемии коронавируса. В январе-апреле прошлого года стоимость «квадрата» держалась на отметке 92-94 тысячи рублей, в августе достигла 97 тысяч, в сентябре - 98 тысяч рублей, а дальше понеслось. Росбалт Государство хочет ужесточить контроль за съемным жильем В Минстрое взялись за разработку законопроекта, призванного регулировать рынок аренды квартир. Его планируют внести в Госдуму уже в этом году. В ведомстве создана рабочая группа, которая займется разработкой документа, главная цель которого — «обелить» рынок съемного жилья. Как рассказала «Росбалту» исполнительный директор национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, которая вошла в состав рабочей группы, в этом году она еще ни разу не собиралась. Однако в СМИ уже стали просачиваться некоторые идеи, которые могут войти в финальную версию закона. Росбалт Жилье подорожало надолго? В 2020 году на фоне экономического кризиса и очередного витка падения доходов россиян цены на квартиры подскочили на 20%. Государство подстегнуло спрос льготной ипотекой под 6,5%, поэтому даже стремительно дорожающие квартиры продолжали покупать. Но в июле 2021 года программа заканчивается. Значит ли это, что собственное жилье, даже покупаемое на кредитные деньги, будет стоить еще дороже, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Росбалт Почему россияне не дождутся дешевых квартир Пандемия коронавирусной инфекции заметно сказалась на доходах россиян. Спрос на крупные покупки, в том числе на недвижимость, упал. Однако цены почему-то за спросом не пошли. Напротив, в некоторых сегментах стоимость жилья даже выросла. Почему так произошло, и чего нам ждать до нового года, «Росбалт» спросил у экспертов. Росбалт Жилье второй категории Минстрой предложил приравнять все готовые апартаменты к жилью и запретить их строить в дальнейшем. В ведомстве пояснили, что те объекты, на которые уже есть разрешение, не пострадают. Если вы приобрели апартаменты на этапе строительства, переживать преждевременно. К обсуждению проблемы подключился Совет Федерации. Сенаторы предложили законодательно закрепить особый статус апартаментов. Независимая газета Новостройки в России дорожают быстрее продуктов питания Быстрее среднего уровня инфляции в России дорожает не только продовольствие, но и новостройки. Основная причина роста цен — программа льготной ипотеки на фоне падающих объемов строительства. Лоббисты строительной отрасли добиваются нового продления льготной ипотеки, тогда как финансовый блок выступает за ее сворачивание. Программа привела к разгону цен и к снижению доступности жилья, считают в Минфине и Центробанке. Спикер Совета Федерации (СФ) Валентина Матвиенко предлагала для стабилизации ситуации распространить льготы и на вторичный рынок, однако защитники доходов строителей сразу же выступили против. Независимая газета В 2020-м стоило покупать биткоин, а в 2021-м лучше инвестировать в землю Проблема сохранения или приумножения активов оказалась очень сложной во время коронакризиса. В 2020-м произошли заметные изменения в предпочтениях россиян — на фоне оттока денег с депозитов и мер поддержки правительством строительного сектора значительно выросли объемы ипотеки. А численность граждан, попробовших счастья на биржах, в 2020-м выросла в разы. Эксперты «НГ» говорят, что в 2021-м у россиян все еще есть возможность хорошо заработать. Российская газета Что ожидает рынок аренды жилья в России и Беларуси в 2021 году Пандемия коронавируса привела к тому, что многие из тех, кто работал в Москве, снимая жилье, разъехались по домам или переселились за город, у оставшихся же просто резко сократились доходы, и арендовать квартиры им стало не по карману. В результате к лету прошлого года стоимость аренды жилья снизилась. Но в целом за год цена арендованной однушки в Москве все равно выросла приблизительно на 9 процентов и сейчас составляет около 40 тысяч рублей в месяц. Российская газета Ставки сделаны Пандемия коронавируса привела к тому, что многие из тех, кто работал в Москве, снимая жилье, разъехались по домам или переселились за город, у оставшихся же просто резко сократились доходы, и арендовать квартиры им стало не по карману. В результате к лету прошлого года стоимость аренды жилья снизилась. Но в целом за год цена арендованной однушки в Москве все равно выросла приблизительно на 9 процентов и сейчас составляет около 40 тысяч рублей в месяц. Можно найти и подешевле, но это будет квартира уже за МКАДом или в экологически неблагополучном районе столицы в "убитом" состоянии. Росбалт Застройщики взвинтили цены на жилье — и не хотят опускать Цены на стройматериалы выросли, мигрантов не хватает, а тех, что есть, застройщикам теперь еще и прививать придется за свой счет. Словом, издержки строительных компаний продолжают расти. Но могут ли они их включить в цену квадратного метра, которая уже и так взлетела до неприличных высот? А если не могут, на что будут строить? Коммерсантъ Эффект льготной ипотеки для граждан сходит на нет Повышению доступности ипотечной программы по субсидированной государством ставке 6,5%, запущенной в мае этого года для покупки только строящихся квартир предельной стоимостью 12 млн руб. в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленинградской области и до 6 млн руб. в других регионах, мешает рост цен на жилье, следует из анализа НРА (есть у «Ъ»). Россияне, купившие до конца августа жилье по льготным кредитам, по подсчетам «Дом.РФ», экономят 11,3% по сравнению с теми, кто взял займы по 8%. РБК «Ипотека перегревает рынок»: что будет с ценами на жилье Банк России опасается рисков перегрева рынка в случае продления программы льготной ипотеки на покупку жилья у застройщиков под 6,5% и очередного кризиса. Эксперты рынка жилой недвижимости, опрошенные «РБК-Недвижимостью», пока не видят таких рисков и ухудшения ситуации на рынке. По мнению некоторых из них, ажиотажный интерес к покупке недвижимости стимулирует не только льготная ипотека, но и отложенный спрос, который сформировался во время локдауна, а также нестабильная экономическая ситуация. Московский Комсомолец На льготных кредитах наварились застройщики и частные инвесторы В правительстве страшно гордятся льготной ипотекой, называя ее самой успешной мерой, принятой на фоне коронакризиса. Действительно, спрос на кредиты за 6,5% большой. Но сами граждане от этой затеи ничего не выиграли — всю выгоду от снижения ставок съел рост цен на квадратные метры. Стоимость жилья разогнали аппетиты застройщиков и инвестиционные покупатели, которым больше не выгодно хранить деньги в банках.