Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Май 2021 года

Онлайн оценка квартир Оценка стоимости квартиры за 1 клик

Цены на квартиры на графике Динамика цен на квартиры в Москве

В целом, рост цен на вторичное жилье в мае носил догоняющий характер: если в период ажиотажа быстрее всего дорожало бюджетное жилье, то сейчас дорогие сегменты навёрстывают упущенное. Однако в разрезе географии ценовая динамика была смешанной: позади всех оказались районы «старой» Москвы за МКАД, но возглавил рейтинг престижный, однако не самый дорогой Северо-Западный округ, за которым следуют бюджетные Восточный, Северо-Восточный и Южный округа. Самые дорогие округа – Центральный и Юго-Западный – в мае дорожали среднерыночными темпами. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2021 года


№	изм	районы	метро	Май 21	Апр 21
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	432 748	+2,1%
2	+1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	398 869	+2,7%
3	-1	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	398 834	-1,0%
4		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	384 109	+1,9%
5		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	377 360	+0,4%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	368 378	+0,2%
7	+1	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	331 329	+2,4%
8	+1	Пресненский	Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года	326 896	+1,4%
9	-2	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	325 650	+0,1%
10	+2	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	313 782	+2,2%
11	-1	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	310 511	+0,4%
12	+1	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	309 955	+3,1%
13	+1	Беговой	Белорусская	308 344	+2,7%
14	-3	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	305 387	-1,1%
15		Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	295 791	+2,1%
16			Динамо, Петровский парк	264 897	-0,3%
17		Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	264 681	+1,1%
18	+2	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА	264 137	+3,3%
19	+2	Академический	Академическая	261 791	+2,9%
20	-2	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	259 775	-0,5%
21	+1	Басманный	Бауманская	258 989	+2,9%
22	-3	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	258 033	+0,4%
23		Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	253 965	+1,9%
24	+3	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	248 254	+3,4%
25		Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская	248 036	+1,7%
26	-2	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	247 936	+0,7%
27	-1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	243 879	+0,6%
28	+1	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	240 770	+1,3%
29	-1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	237 931	+0,1%
30		Останкинский, Ростокино	ВДНХ, Ростокино	233 980	+1,4%
31	+1	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	233 487	+1,9%
32	+3	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	231 107	+3,5%
33	+1	Кунцево	Молодежная	230 966	+2,3%
34	-3	Крылатское	Крылатское	229 768	+0,2%
35	-2	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	229 211	+0,9%
36		Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	228 996	+2,7%
37	+2	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	227 623	+2,7%
38	+2	Преображенское	Преображенская площадь	227 508	+2,8%
39	-1	Соколиная гора	Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	227 457	+2,3%
40	+1	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	226 938	+3,7%
41	-4	Очаково-Матвеевское	Мичуринский проспект, Озёрная	223 738	+0,5%
42	+2	Головинский	Водный стадион	221 839	+3,7%
43		Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Коломенская	221 787	+2,6%
44	-2	Коньково, Обручевский	Беляево, Калужская, Коньково	219 320	+0,7%
45		Строгино	Строгино	217 594	+2,1%
46		Зюзино, Нагорный	Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	212 185	-0,2%
47		Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	209 009	+0,5%
48		Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	207 028	+1,6%
49		Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	203 312	-0,2%
50		Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	202 887	+0,9%
51	+1	Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская	202 632	+1,9%
52	+1	Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	202 364	+2,9%
53	-2	Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	202 359	+1,6%
54	+6	Северное Медведково	Медведково	198 756	+3,4%
55		Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	198 266	+1,5%
56	+3	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	197 607	+2,6%
57	-3	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	196 399	-0,1%
58		Перово	Перово	195 461	+1,5%
59	+3	Куркино, Молжаниновский		195 461	+2,2%
60	+5	Теплый Стан	Теплый Стан	194 682	+3,2%
61	-5	Печатники	Печатники	194 648	-0,2%
62	+2	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	193 758	+1,9%
63	-6	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	193 395	+0,4%
64	-3	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	192 606	+0,5%
65	+4	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	192 476	+3,4%
66	+1	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	192 249	+2,6%
67	-4	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Селигерская	191 658	+0,8%
68	-2	Отрадное	Отрадное	188 849	+0,2%
69	+3	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	187 265	+2,0%
70	+1	Лианозово	Алтуфьево	187 097	+1,2%
71	-3	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	187 055	+0,4%
72	-2	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	186 699	+0,5%
73	+1	Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	184 636	+1,2%
74	-1	Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	184 110	+0,9%
75		Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	182 116	+0,1%
76		Люблино	Волжская, Люблино	182 030	+2,1%
77	+1	Восточный, Новокосино	Новокосино	181 218	+1,8%
78	+3	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	179 552	+2,7%
79	-2	Внуково, Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг	179 339	+0,7%
80		Лосиноостровский, Ярославский		178 637	+1,9%
81	-2	Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	178 192	+1,0%
82		Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	175 102	+0,4%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	174 010	+0,9%
84		Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		169 041	+0,4%
85		Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	162 509	+2,0%
86		Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		151 485	+2,9%

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Май 2021 года

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.