Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам января 2025 года наибольший прирост продемонстрировали почти все относительно недорогие «спальные» округа, а также районы за МКАД. При этом в конце рейтинга оказались дорогие Юго-Западный и Центральный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам января 2025 года

Реклама
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта
Увеличение средней цены кв.м. – 65 районов из 86 (+75,6%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 21 район из 86 (+24,4%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
изм районы метро Янв 25 Дек 24
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 566 736 +1,1%
2 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 522 295 +0,7%
3 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 520 213 +1,3%
4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 491 977 -0,1%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 469 720 +0,8%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 465 972 0,0%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 417 903 +0,9%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 406 106 +0,6%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 402 735 +0,4%
10 +1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 399 558 +0,8%
11 +1 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 399 068 +1,2%
12 -2 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 396 389 -0,7%
13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 387 443 -0,1%
14 +1 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 374 766 +0,3%
15 -1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 373 186 -0,7%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 335 071 +0,4%
17 +1 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 330 557 +0,7%
18 -1 Динамо, Петровский парк 330 406 0,0%
19 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 329 064 +0,7%
20 -1 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 328 614 +0,3%
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 326 070 +0,3%
22 Басманный Бауманская 325 176 +0,8%
23 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 317 778 -0,4%
24 Академический Академическая 317 394 0,0%
25 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Савеловская 316 860 -0,1%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 316 081 +0,7%
27 Сокольники Красносельская, Сокольники 313 028 +0,1%
28 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 308 620 -0,2%
29 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 305 606 -0,3%
30 Крылатское Крылатское 296 285 +0,3%
31 +2 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 290 719 +0,7%
32 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 288 059 -0,4%
33 +2 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 287 092 +0,6%
34 -3 Кунцево Молодежная 286 968 -0,8%
35 -1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 286 410 -0,6%
36 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 286 031 +0,7%
37 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 282 145 +0,6%
38 -1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 281 909 +0,2%
39 +1 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 279 063 +0,7%
40 -1 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 277 526 -0,1%
41 Преображенское Преображенская площадь 275 000 +0,8%
42 +1 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 271 336 +0,4%
43 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 270 722 +0,1%
44 Зюзино, Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 269 609 +0,1%
45 Куркино, Молжаниновский 265 857 -0,8%
46 +1 Лефортово, Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 265 126 +0,9%
47 +1 Коньково, Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 263 456 +0,3%
48 -2 Строгино Строгино 263 067 +0,1%
49 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 262 616 +0,1%
50 Головинский Водный стадион 258 719 -0,1%
51 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 255 148 +0,4%
52 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 251 894 0,0%
53 Печатники Печатники 251 143 +0,1%
54 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 250 776 +0,2%
55 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 249 717 +1,1%
56 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 245 567 0,0%
57 +1 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 243 834 +0,5%
58 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 243 262 +0,6%
59 +1 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 242 253 +0,3%
60 -3 Северное Медведково Медведково 241 820 -0,5%
61 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 240 023 +0,4%
62 Перово Перово 238 246 +0,6%
63 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 237 037 +0,4%
64 Отрадное Отрадное 235 989 0,0%
65 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 235 903 +0,2%
66 +1 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 235 633 +0,7%
67 -1 Нижегородский, Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 234 182 +0,1%
68 +1 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 234 171 +0,5%
69 -1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 233 994 +0,4%
70 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 233 937 +0,9%
71 +1 Лианозово Алтуфьево 231 866 +0,6%
72 +1 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 231 587 +0,9%
73 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 229 026 -1,1%
74 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 228 840 +0,2%
75 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 227 752 +0,2%
76 Восточный, Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 225 923 +0,5%
77 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 224 249 +0,1%
78 Новокосино Новокосино 222 662 +0,8%
79 Лосиноостровский, Ярославский 222 297 +0,9%
80 Люблино Волжская, Люблино 219 042 -0,3%
81 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 218 271 +0,8%
82 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 215 869 +0,7%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 209 560 +0,6%
84 +1 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 207 600 +0,9%
85 -1 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 205 196 -0,3%
86 Зеленоград:
Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
192 430 +0,4%
Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.

Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт