Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Июль 2022 года

Онлайн оценка квартир Оценка стоимости квартиры за 1 клик

Цены на квартиры на графике Динамика цен на квартиры в Москве

Как и в предыдущие месяцы, в июле вторичный рынок жилья Москвы тянули вниз недорогие сегменты – пятиэтажки, панельные дома, одно- и двухкомнатные квартиры. Однако в разрезе географии четких тенденций не прослеживается – дорогие и бюджетные локации в рейтинге перемешаны. Это объясняется тем, что в Москве нет однозначно престижных и бюджетных локаций – жилье разных классов соседствует в пределах одного района. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2022 года


№	изм	районы	метро	Июл 22	Июн 22
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	525 256	-2,7%
2	+1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	479 768	-1,5%
3	-1	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	478 603	-2,7%
4		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	476 161	-1,1%
5		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	466 140	-0,5%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	444 244	+0,3%
7		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	417 362	-2,4%
8		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	404 194	+0,8%
9		Пресненский	Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года	388 041	-1,9%
10		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	387 980	0,0%
11		Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	376 964	-1,4%
12		Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	360 395	+0,9%
13	+1	Беговой	Белорусская	353 242	+0,4%
14	+1	Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	348 267	-0,6%
15	-2	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	344 872	-2,2%
16		Алексеевский	Алексеевская, Рижская	326 228	-2,2%
17		Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	324 161	-1,3%
18		Академический	Академическая	316 061	-2,9%
19	+1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	314 496	-1,2%
20	-1	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	312 950	-2,0%
21	+2	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	308 311	+0,7%
22	-1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	307 692	-2,0%
23	-1	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	305 784	-1,2%
24		Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	305 213	0,0%
25			Динамо, Петровский парк	300 830	-0,1%
26	+2	Басманный	Бауманская	295 261	+1,5%
27	+2	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	293 875	+1,1%
28	-2	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская	292 529	-1,1%
29	-2	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	291 244	+0,1%
30		Крылатское	Крылатское	283 061	-0,6%
31	+2	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	278 264	+0,2%
32	-1	Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	278 250	-0,8%
33	+2	Останкинский, Ростокино	ВДНХ, Ростокино	276 405	0,0%
34	+2	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	273 683	+0,9%
35	-1	Очаково-Матвеевское	Мичуринский проспект, Озёрная	271 730	-1,9%
36	-4	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	271 060	-2,7%
37	+2	Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Коломенская	268 856	+0,4%
38	+2	Зюзино, Нагорный	Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	266 118	-0,5%
39	+4	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	264 638	+0,5%
40	+4	Кунцево	Молодежная	264 624	+0,7%
41	-3	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	264 103	-2,1%
42	-5	Соколиная гора	Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	263 845	-2,5%
43	-2	Коньково, Обручевский	Беляево, Калужская, Коньково	262 295	-1,5%
44	-2	Головинский	Водный стадион	262 057	-1,3%
45		Преображенское	Преображенская площадь	254 200	-1,2%
46	+1	Строгино	Строгино	254 200	+0,5%
47	+1	Куркино, Молжаниновский		252 185	+0,8%
48	-2	Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	251 317	-1,0%
49		Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	244 685	-1,0%
50		Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	241 901	-1,1%
51		Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	239 597	-0,5%
52	+2	Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	239 202	+0,7%
53		Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	237 253	-0,1%
54	+3	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	234 715	-0,3%
55		Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	234 039	-0,8%
56		Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская	233 402	-1,0%
57	-5	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	232 484	-2,7%
58		Северное Медведково	Медведково	231 648	-0,7%
59	+8	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Селигерская	230 753	+0,9%
60		Отрадное	Отрадное	230 531	-0,6%
61	+1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	229 648	-0,2%
62	+1	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	229 135	-0,4%
63	-4	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	227 006	-2,3%
64		Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	226 827	-1,2%
65	+3	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	226 245	-1,0%
66	-1	Перово	Перово	225 448	-1,6%
67	-6	Печатники	Печатники	224 978	-2,4%
68	+1	Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	224 743	-1,1%
69	-3	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	224 410	-1,9%
70	+2	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	223 563	+0,6%
71		Люблино	Волжская, Люблино	222 321	-0,2%
72	-2	Лианозово	Алтуфьево	222 094	-1,1%
73	+3	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	220 744	+0,7%
74	+1	Теплый Стан	Теплый Стан	219 804	+0,1%
75	-2	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	219 356	-1,1%
76	+1	Внуково, Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг	218 279	-0,3%
77	-3	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	216 410	-1,6%
78		Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	215 387	-1,0%
79		Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	213 884	-0,7%
80		Лосиноостровский, Ярославский		211 327	-1,3%
81		Восточный, Новокосино	Новокосино	207 377	-1,0%
82		Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	206 506	-0,4%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	206 024	+1,0%
84		Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	201 014	-0,6%
85		Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		198 900	-0,2%
86		Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		188 860	-1,0%

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Июль 2022 года

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.