Цены на квартиры по районам и метро Москвы

По итогам июня 2025 года, как и всего 1 полугодия, в тройку лидеров по приросту цен входят демократичные Восточный и Северный округа. При этом, в июне наверстал отставание Юго-Западный округ, выйдя в топ, но дорогие Западный и Центральный округа остаются внизу рейтинга. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 61 район из 86 (+70,9%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 25 районов из 86 (+29,1%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Июн 25	Мая 25
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	578 335	+0,1%
2		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	543 326	+0,3%
3		Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	510 698	-0,2%
4		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	501 328	+0,3%
5		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	496 842	+1,7%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	475 929	+0,8%
7		Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	416 064	-0,6%
8		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	414 479	+0,2%
9		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	407 964	+0,4%
10	+1	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	405 040	+0,4%
11	-1	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	402 169	-0,6%
12	+1	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	395 165	+0,8%
13	-1	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	391 280	-0,3%
14		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	376 874	-0,2%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	367 834	-0,1%
16	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	345 710	+0,8%
17	-1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	344 472	0,0%
18		Алексеевский	Алексеевская, Рижская	342 143	+0,2%
19		Басманный	Бауманская	341 884	+0,6%
20		Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	338 925	+0,4%
21		Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	335 847	-0,2%
22			Динамо, Петровский парк	334 326	+0,4%
23		Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	331 409	+1,5%
24		Академический	Академическая	326 490	+0,2%
25	+1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	323 603	+1,0%
26	-1	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	323 144	-0,2%
27		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	313 175	+0,3%
28		Крылатское	Крылатское	307 400	+0,3%
29		Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	301 247	-0,1%
30			Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	300 653	+0,2%
31	+1	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	298 687	+1,5%
32	-1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	297 940	+0,7%
33	+1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	295 852	+0,8%
34	-1	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	295 635	+0,5%
35		Кунцево	Молодежная	291 329	+0,8%
36		Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	288 441	+0,3%
37		Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	288 165	+0,4%
38		Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	285 640	-0,4%
39	+1	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	285 383	+0,7%
40	-1	Преображенское	Преображенская площадь	285 227	+0,2%
41		Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	283 140	0,0%
42		Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	278 918	0,0%
43	+2	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	275 465	+1,3%
44	-1	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	273 770	+0,4%
45	+1	Строгино	Строгино	272 489	+0,6%
46	+3	Головинский	Водный стадион	271 040	+1,6%
47	-3	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	270 985	-0,5%
48	-1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	269 954	-0,3%
49	-1	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	268 395	-0,1%
50		Куркино , Молжаниновский		265 526	-0,5%
51		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	264 130	+1,5%
52	+1	Печатники	Печатники	259 205	+0,2%
53	-1	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	258 921	0,0%
54		Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	257 862	+0,4%
55	+1	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	251 431	+0,1%
56	-1	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	250 887	-0,5%
57		Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	248 010	+0,5%
58		Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	245 682	0,0%
59		Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	245 600	+0,4%
60		Северное Медведково	Медведково	243 090	0,0%
61		Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	242 046	+0,1%
62		Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	241 378	-0,1%
63		Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	241 347	+0,2%
64		Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	241 001	+0,1%
65		Перово	Перово	239 520	-0,4%
66		Отрадное	Отрадное	239 480	+0,4%
67	+1	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	238 279	0,0%
68	+1	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	237 202	-0,4%
69	-2	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	237 153	-0,6%
70	+1	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	236 870	+0,6%
71	-1	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	235 967	0,0%
72		Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	235 919	+0,3%
73		Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	233 534	+0,4%
74		Лианозово	Алтуфьево	232 957	+0,3%
75	+2	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	229 662	+0,6%
76		Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	229 335	+0,3%
77	-2	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	228 240	-0,4%
78		Люблино	Волжская, Люблино	227 187	+1,4%
79		Лосиноостровский , Ярославский		224 249	+0,2%
80		Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	222 819	-0,2%
81		Новокосино	Новокосино	222 130	+0,3%
82		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	220 694	-0,2%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	219 581	+0,5%
84		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	214 453	+0,1%
85		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		205 265	+0,3%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		201 053	+0,5%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.