Новостройки Москвы от
4.9 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.6 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3 млн
руб.
Опрос
В каком режиме вы работали во время локдауна и как работаете сейчас?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Декабрь 2021 года

В 2021 г. спрос был распределен по рынку достаточно равномерно: люди покупали относительно адекватные по соотношению цены и качества квартиры во всех сегментах и географиях. Поэтому и подорожало все более-менее одинаково – бюджетные предложения лишь немного обогнали дорогие по темпам роста стоимости метра. Как следствие, дорогие и дешевые локации в географическом рейтинге чередуются без четкой системы. Центральный округ стал аутсайдером рынка, но возглавляет рейтинг тоже дорогой и престижный Северо-Западный округ. При этом на второе место в топе вышла самая дешевая локация – районы «старой» Москвы за МКАД. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 2021 года

  Увеличение средней цены кв.м. – 82 района из 86 (95,3%)

  Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

  Снижение средней цены кв.м. – 4 района из 86 (4,7%)

Как мы делим Москву на районы
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам. Подробнее
изм районы метро Дек 21 Ноя 21
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 480 476 +2,8%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 438 127 +1,8%
3 +1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 430 332 +0,8%
4 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 428 329 -0,4%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 425 858 +1,4%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 418 784 +2,5%
7 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 358 144 +2,3%
8 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 356 955 +2,1%
9 +1 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 352 849 +2,1%
10 +1 Беговой Белорусская 349 534 +3,4%
11 -2 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 347 087 +0,5%
12 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 343 372 +1,9%
13 +2 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 338 038 +2,9%
14 -1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 334 351 +1,4%
15 -1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 333 618 +1,4%
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 300 312 +1,3%
17 +1 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 291 884 +2,1%
18 -1 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, ЦСКА 291 801 +1,4%
19 +1 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 289 034 +2,9%
20 -1 Басманный Бауманская 284 664 +0,7%
21 Академический Академическая 282 391 +1,2%
22 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 281 508 +1,3%
23 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская 279 459 +1,0%
24 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 277 470 +2,2%
25 +1 Сокольники Красносельская, Сокольники 275 778 +2,7%
26 -2 Динамо, Петровский парк 275 736 +1,2%
27 +1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 269 863 +2,4%
28 -1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 267 777 +0,2%
29 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 266 256 +2,1%
30 +1 Крылатское Крылатское 261 834 +2,8%
31 -1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 260 564 +1,3%
32 +4 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 254 116 +2,1%
33 +5 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 253 898 +2,6%
34 -2 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 253 377 +0,1%
35 +4 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 253 005 +2,6%
36 +1 Кунцево Молодежная 252 982 +2,2%
37 -3 Головинский Водный стадион 251 546 +0,7%
38 -5 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 250 961 -0,3%
39 -4 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 250 745 +0,7%
40 +1 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 249 733 +2,7%
41 -1 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 247 716 +0,5%
42 +1 Строгино Строгино 245 785 +2,8%
43 -1 Соколиная гора Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 244 348 +0,8%
44 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 242 434 +2,4%
45 Преображенское Преображенская площадь 241 275 +2,0%
46 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 239 657 +1,8%
47 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 234 876 +1,6%
48 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 230 369 +2,6%
49 +2 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 225 118 +2,2%
50 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 222 329 +0,9%
51 -2 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 222 010 -0,8%
52 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 221 766 +1,0%
53 +2 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская 221 602 +2,0%
54 -1 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 220 030 +0,4%
55 +2 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 219 263 +2,5%
56 +3 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 219 200 +2,8%
57 -3 Куркино, Молжаниновский 219 162 +0,3%
58 -2 Северное Медведково Медведково 218 674 +2,0%
59 -1 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 217 884 +1,9%
60 +3 Теплый Стан Теплый Стан 216 087 +2,9%
61 -1 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 216 065 +1,8%
62 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 213 642 +1,3%
63 +4 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 213 024 +2,6%
64 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 212 533 +1,4%
65 -4 Отрадное Отрадное 211 962 +0,1%
66 +2 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 210 942 +2,1%
67 -2 Перово Перово 210 607 +0,8%
68 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 210 595 +2,0%
69 -3 Печатники Печатники 209 054 +0,5%
70 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 208 017 +1,5%
71 +2 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 207 877 +3,3%
72 Рязанский Окская, Рязанский проспект, Стахановская 206 947 +2,2%
73 +2 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 206 365 +2,7%
74 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 203 401 +1,2%
75 -4 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 202 777 -0,5%
76 +4 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 201 944 +2,8%
77 Лианозово Алтуфьево 201 801 +1,2%
78 Лосиноостровский, Ярославский 201 382 +2,0%
79 -3 Люблино Волжская, Люблино 201 369 +0,6%
80 +2 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 198 951 +3,1%
81 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 198 926 +2,3%
82 -3 Восточный, Новокосино Новокосино 196 763 +0,1%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 191 078 +1,9%
84 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 188 486 +2,6%
85 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 188 225 +3,4%
86 Зеленоград:
Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
178 912 +2,8%

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января