Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Россияне хотели бы иметь квартиры на курортах Болгарии и Испании

MetrInfo.Ru составил портрет посетителя выставки зарубежной недвижимости

Если у гражданина России имеется за границей недвижимость, это вовсе не означает, что он сказочно богат. Сегодня российский средний класс активно раскупает апартаменты и дома в разных странах мира, тем более что зачастую они дешевле, чем в том же Московском регионе. Люди, задумывающиеся о покупке «второго» дома, нередко делают выбор отнюдь не в пользу коттеджа в Подмосковье. Они предпочитают приобрести недвижимость на европейском курорте: и по деньгам выходит дешевле, и дней теплых больше, и море рядом, и комфорт обеспечен.

Мир теперь открыт для россиян, и они активно его осваивают: отправляют детей учиться в западные школы и университеты, ведут за границей бизнес, подолгу живут за рубежом, не теряя связи с Россией и даже продолжая работать, благо интернет позволяет, а кто-то и перебирается насовсем.

В процесс включается и старшее поколение: будущие и настоящие пенсионеры, взвесив все за и против, решают провести «осень жизни» в странах с мягким климатам, хорошим медицинским обслуживанием и недорогими товарами и продуктами.

Интересы наших людей в мире весьма обширны, всем им надо где-то жить, а значит, они либо арендуют, либо покупают жилье, и число заключаемых россиянами сделок в разных странах год от года растет.

Зарубежные застройщики, риелторские агентства в свою очередь также очень заинтересованы в российских покупателях. Отчасти этому взаимному притяжению поспособствовал экономический кризис, значительно опустивший цены на европейскую недвижимость. Да и в нашей стране стали опять модными разговоры об отъезде, по крайней мере, риелторы подтверждают, что клиенты все чаще интересуются, в каких странах недвижимость дает преимущества для получения вида на жительство, а со временем и гражданства.

Спрос, как известно, рождает предложение, и одним из признаков активного делового сезона в Москве, Петербурге и крупных городах России стало проведение выставок зарубежной недвижимости, которые в горячее время проходят буквально одна за другой. Недостатком посетителей они не страдают - народу приходит много.

В конце ноября в Москве прошла выставка «Вся недвижимость мира», и «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» был одним из ее экспонентов. Участие в выставке дало возможность поближе познакомиться с ее аудиторией, и журнал предоставленным шансом воспользовался. Семидесяти посетителям (в основном тем, кто интересовался стендом www.metrinfo.ru) было предложено подробнее рассказать о себе, о своих планах и о целях посещения экспозиции. Результаты этого небольшого исследования позволяют получить представление о россиянах, которые активно интересуются зарубежными рынками и в основном планируют купить жилье за границей.


Цель - информация
Выставка была практически одинаково интересна и «обычным» людям, которые пришли присматривать варианты жилья для себя, среди опрошенных таковых оказалось 54,3%, и профессионалам рынка, представляющим организации, - 45,7%.

Для обеих категорий посетителей - и «физиков» и «юриков» - экспозиция прежде всего - ценный источник разнообразной и полезной информации: о ценах, об объектах, о юридических аспектах сделок, о проектах и маркетинговой стратегии партнеров и т.д. А значит, главная цель гостей экспозиции – побольше узнать: 32,4% опрошенных собирались обсуждать профессиональные вопросы, 25% целенаправленно намерены были выяснять детали относительно покупки недвижимости, 13% - относительно продажи, 10,2% интересовались арендой. Ради консультаций по разным частным вопросам на выставку приехали 12%, ради семинаров – 7,4%.


Для увеличения нажмите на график

 

Штрихи: работа и семья
Большинство участников опроса имеют стабильную работу. Примечательно, что довольно широко было представлено руководящее звено: владельцы и директора компаний – 18,6%, топ-менеджеры - 17,1%, начальники отделов – еще 10%. Специалисты составили группу 28,6%. Обращает на себя внимание довольно внушительная группа пенсионеров – 15,7%, а это еще одно подтверждение: пожилые россияне формируют особую категорию покупателей «зарубежки».

Женщин на выставку пришло чуть больше, чем мужчин, – 54,3% и 45,7% соответственно, семейных посетителей (58,6%) тоже несколько больше, чем холостых (41,4%), хотя уж такого явного превосходства нет – доля «свободных» весьма значительна. Это, кстати, интересный момент: можно предположить, что среди «тяготеющих» к загранице довольно много людей предпочитают жить в свое удовольствие. Однако при этом у заметного большинства - 64,5% - есть дети (значит, и у части сегодняшних холостяков – тоже).

 

 
Для увеличения нажмите на график


Предпочтения: отдых на юге Европы
Конечно, не все посетители выставки планируют немедленно приобретать виллы и апартаменты, однако они «в теме» и представляют собой целевую аудиторию, которая может выступить в качестве коллективного эксперта. Поэтому участников исследования спросили, какой тип недвижимости, с их точки зрения, следует покупать, для каких целей и в какой стране.

Самой популярной у респондентов оказалась квартира на морском курорте (45,1%). На втором месте – дом или вилла (25,2%). На третьем – квартира в городе (24,2%).

Участники опроса также определили три основные цели покупателей: первым делом приобрести недвижимость для отдыха (35%), затем - для постоянного места жительства (28,7%) и вложить деньги (19,1%).

Самой желанной страной стала Болгария (24,8%). Вполне ожидаемый результат, Болгария – общепризнанный лидер среди стран, где россияне покупают недвижимость. Тут много причин: и низкие цены на квадратные метры, и относительно дешевая жизнь, и возможность без проволочек получить ВНЖ и ПМЖ, и специальные программы для пенсионеров, и язык похож, и люди радушные. Чуть отстает Испания (20,2%), где за последнее время сильно снизились цены и с нового года можно будет оформить ВНЖ покупателям недвижимости стоимостью более 160 000 евро. Третье место, но уже со значительным отрывом разделили Италия и Черногория.

 


Для увеличения нажмите на график


Планы: купим, но прежде подумаем
Большинство опрошенных посетителей - 58,6% - как и следовало ожидать - потенциальные покупатели, планирующие приобрести зарубежную недвижимость. Но не сразу после выставки: люди собираются либо съездить в отпуск в выбранную страну и там присмотреться к объектам, либо походить еще по выставкам и последить за рынком, выкраивая удобный момент для покупки. А вот небольшое число 9,8% от этой группы (5,7% от общего количества участников) заявили о готовности прямо на выставке договориться об ознакомительном туре и немедленно в него отправиться.

  
Для увеличения нажмите на график


Итоговая картина
А теперь попробуем, сложив наиболее характерные черты посетителей выставки, создать обобщенный образ будущего покупателя с некоторыми вариациями. Это вполне успешный профессионал, в большинстве случаев работающий на руководящих должностях. Семья – фактор необязательный, хотя дети у него (нее) могут быть. Запросы у будущих покупателей пока скромные - большинство хотело бы купить квартиру у моря в Болгарии или Испании для отдыха, аналог дачи, только более комфортной и далекой. К предстоящему приобретению люди относятся серьезно: «сломя голову» покупать никто ничего не станет. Покупатели намерены действовать очень осмотрительно: последят за рынком, съездят и посмотрят объект на месте. И только потом будут решать, стоит им покупать недвижимость или нет.

Заметим, что мотив «купить, чтобы жить постоянно», очень силен в этой среде, хотя пока он и не доминирует. То есть довольно много людей планируют отъезд из страны. С одной стороны, конечно, жаль, что так происходит, но с другой - вряд ли из этого нужно делать трагедию. Сегодня границы открыты, каждый человек волен выбирать, где ему жить, и необязательно этот выбор связан с политикой. В конце концов, россияне не так уж и давно получили возможность свободного передвижения по миру, и сегодня они ею активно пользуются.
 

Для справки:

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru освещает рынок недвижимости Москвы, Московской области и регионов России с практичной точки зрения. В рамках журнала ведется еженедельная рубрика социологических опросов населения «Народное мнение», оперативно отслеживающая настроения людей по животрепещущим вопросам в сфере недвижимости.

На сайте работают пять онлайн-сервисов: квартирный калькулятор, курс квадратного метра, цены на жилье по районам, цены на жилье по метро, цены на жилье по округам. Аудитория интернет-журнала Metrinfo.Ru - все участники рынка недвижимости. Посещаемость интернет-журнала Metrinfo.Ru - более 700 000 человек в месяц.

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» признан лучшим интернет-изданием Московского региона по итогам 2011 года.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1831 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Спешите! 1-2-комнатные апартаменты в Подмосковье.Монолит. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры в готовых домах площадью от 29 метров.Монолит, другое. Уточняйте подробности по телефону. с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры площадью 46-137 кв.м.Монолит. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры в готовых домах пл. от 39 метров.Монолит. Звоните! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Квартиры в готовых домах пл. 23-47 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Монолит. 2 км от МКАД. Звоните! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры пл. от 49 метров. Монолит. 1-5-комнатные квартиры Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте