Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Россияне хотели бы иметь квартиры на курортах Болгарии и Испании

MetrInfo.Ru составил портрет посетителя выставки зарубежной недвижимости

Если у гражданина России имеется за границей недвижимость, это вовсе не означает, что он сказочно богат. Сегодня российский средний класс активно раскупает апартаменты и дома в разных странах мира, тем более что зачастую они дешевле, чем в том же Московском регионе. Люди, задумывающиеся о покупке «второго» дома, нередко делают выбор отнюдь не в пользу коттеджа в Подмосковье. Они предпочитают приобрести недвижимость на европейском курорте: и по деньгам выходит дешевле, и дней теплых больше, и море рядом, и комфорт обеспечен.

Мир теперь открыт для россиян, и они активно его осваивают: отправляют детей учиться в западные школы и университеты, ведут за границей бизнес, подолгу живут за рубежом, не теряя связи с Россией и даже продолжая работать, благо интернет позволяет, а кто-то и перебирается насовсем.

В процесс включается и старшее поколение: будущие и настоящие пенсионеры, взвесив все за и против, решают провести «осень жизни» в странах с мягким климатам, хорошим медицинским обслуживанием и недорогими товарами и продуктами.

Интересы наших людей в мире весьма обширны, всем им надо где-то жить, а значит, они либо арендуют, либо покупают жилье, и число заключаемых россиянами сделок в разных странах год от года растет.

Зарубежные застройщики, риелторские агентства в свою очередь также очень заинтересованы в российских покупателях. Отчасти этому взаимному притяжению поспособствовал экономический кризис, значительно опустивший цены на европейскую недвижимость. Да и в нашей стране стали опять модными разговоры об отъезде, по крайней мере, риелторы подтверждают, что клиенты все чаще интересуются, в каких странах недвижимость дает преимущества для получения вида на жительство, а со временем и гражданства.

Спрос, как известно, рождает предложение, и одним из признаков активного делового сезона в Москве, Петербурге и крупных городах России стало проведение выставок зарубежной недвижимости, которые в горячее время проходят буквально одна за другой. Недостатком посетителей они не страдают - народу приходит много.

В конце ноября в Москве прошла выставка «Вся недвижимость мира», и «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» был одним из ее экспонентов. Участие в выставке дало возможность поближе познакомиться с ее аудиторией, и журнал предоставленным шансом воспользовался. Семидесяти посетителям (в основном тем, кто интересовался стендом www.metrinfo.ru) было предложено подробнее рассказать о себе, о своих планах и о целях посещения экспозиции. Результаты этого небольшого исследования позволяют получить представление о россиянах, которые активно интересуются зарубежными рынками и в основном планируют купить жилье за границей.


Цель - информация
Выставка была практически одинаково интересна и «обычным» людям, которые пришли присматривать варианты жилья для себя, среди опрошенных таковых оказалось 54,3%, и профессионалам рынка, представляющим организации, - 45,7%.

Для обеих категорий посетителей - и «физиков» и «юриков» - экспозиция прежде всего - ценный источник разнообразной и полезной информации: о ценах, об объектах, о юридических аспектах сделок, о проектах и маркетинговой стратегии партнеров и т.д. А значит, главная цель гостей экспозиции – побольше узнать: 32,4% опрошенных собирались обсуждать профессиональные вопросы, 25% целенаправленно намерены были выяснять детали относительно покупки недвижимости, 13% - относительно продажи, 10,2% интересовались арендой. Ради консультаций по разным частным вопросам на выставку приехали 12%, ради семинаров – 7,4%.


Для увеличения нажмите на график

 

Штрихи: работа и семья
Большинство участников опроса имеют стабильную работу. Примечательно, что довольно широко было представлено руководящее звено: владельцы и директора компаний – 18,6%, топ-менеджеры - 17,1%, начальники отделов – еще 10%. Специалисты составили группу 28,6%. Обращает на себя внимание довольно внушительная группа пенсионеров – 15,7%, а это еще одно подтверждение: пожилые россияне формируют особую категорию покупателей «зарубежки».

Женщин на выставку пришло чуть больше, чем мужчин, – 54,3% и 45,7% соответственно, семейных посетителей (58,6%) тоже несколько больше, чем холостых (41,4%), хотя уж такого явного превосходства нет – доля «свободных» весьма значительна. Это, кстати, интересный момент: можно предположить, что среди «тяготеющих» к загранице довольно много людей предпочитают жить в свое удовольствие. Однако при этом у заметного большинства - 64,5% - есть дети (значит, и у части сегодняшних холостяков – тоже).

 

 
Для увеличения нажмите на график


Предпочтения: отдых на юге Европы
Конечно, не все посетители выставки планируют немедленно приобретать виллы и апартаменты, однако они «в теме» и представляют собой целевую аудиторию, которая может выступить в качестве коллективного эксперта. Поэтому участников исследования спросили, какой тип недвижимости, с их точки зрения, следует покупать, для каких целей и в какой стране.

Самой популярной у респондентов оказалась квартира на морском курорте (45,1%). На втором месте – дом или вилла (25,2%). На третьем – квартира в городе (24,2%).

Участники опроса также определили три основные цели покупателей: первым делом приобрести недвижимость для отдыха (35%), затем - для постоянного места жительства (28,7%) и вложить деньги (19,1%).

Самой желанной страной стала Болгария (24,8%). Вполне ожидаемый результат, Болгария – общепризнанный лидер среди стран, где россияне покупают недвижимость. Тут много причин: и низкие цены на квадратные метры, и относительно дешевая жизнь, и возможность без проволочек получить ВНЖ и ПМЖ, и специальные программы для пенсионеров, и язык похож, и люди радушные. Чуть отстает Испания (20,2%), где за последнее время сильно снизились цены и с нового года можно будет оформить ВНЖ покупателям недвижимости стоимостью более 160 000 евро. Третье место, но уже со значительным отрывом разделили Италия и Черногория.

 


Для увеличения нажмите на график


Планы: купим, но прежде подумаем
Большинство опрошенных посетителей - 58,6% - как и следовало ожидать - потенциальные покупатели, планирующие приобрести зарубежную недвижимость. Но не сразу после выставки: люди собираются либо съездить в отпуск в выбранную страну и там присмотреться к объектам, либо походить еще по выставкам и последить за рынком, выкраивая удобный момент для покупки. А вот небольшое число 9,8% от этой группы (5,7% от общего количества участников) заявили о готовности прямо на выставке договориться об ознакомительном туре и немедленно в него отправиться.

  
Для увеличения нажмите на график


Итоговая картина
А теперь попробуем, сложив наиболее характерные черты посетителей выставки, создать обобщенный образ будущего покупателя с некоторыми вариациями. Это вполне успешный профессионал, в большинстве случаев работающий на руководящих должностях. Семья – фактор необязательный, хотя дети у него (нее) могут быть. Запросы у будущих покупателей пока скромные - большинство хотело бы купить квартиру у моря в Болгарии или Испании для отдыха, аналог дачи, только более комфортной и далекой. К предстоящему приобретению люди относятся серьезно: «сломя голову» покупать никто ничего не станет. Покупатели намерены действовать очень осмотрительно: последят за рынком, съездят и посмотрят объект на месте. И только потом будут решать, стоит им покупать недвижимость или нет.

Заметим, что мотив «купить, чтобы жить постоянно», очень силен в этой среде, хотя пока он и не доминирует. То есть довольно много людей планируют отъезд из страны. С одной стороны, конечно, жаль, что так происходит, но с другой - вряд ли из этого нужно делать трагедию. Сегодня границы открыты, каждый человек волен выбирать, где ему жить, и необязательно этот выбор связан с политикой. В конце концов, россияне не так уж и давно получили возможность свободного передвижения по миру, и сегодня они ею активно пользуются.
 

Для справки:

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru освещает рынок недвижимости Москвы, Московской области и регионов России с практичной точки зрения. В рамках журнала ведется еженедельная рубрика социологических опросов населения «Народное мнение», оперативно отслеживающая настроения людей по животрепещущим вопросам в сфере недвижимости.

На сайте работают пять онлайн-сервисов: квартирный калькулятор, курс квадратного метра, цены на жилье по районам, цены на жилье по метро, цены на жилье по округам. Аудитория интернет-журнала Metrinfo.Ru - все участники рынка недвижимости. Посещаемость интернет-журнала Metrinfo.Ru - более 700 000 человек в месяц.

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» признан лучшим интернет-изданием Московского региона по итогам 2011 года.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1826 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Отрада 8 км от МКАД. Квартиры пл. 21-98 кв.м.Монолит-кирпич. Звоните! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью от 48 метров.Монолит. Торопитесь! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 18 до 47 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Квартиры в готовых домах площадью от 25 метров.Монолит. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Квартиры площадью от 38 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Звоните! 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Квартиры в готовых домах площадью 22-115 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. - 2 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит-кирпич, монолит. 4 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Квартиры в центре города с выгодой до 157 500 руб.! Успей до конца июля! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 17% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Апартаменты площадью от 47 метров. Монолит-кирпич. апартаменты в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Дополнительная скидка в офисе продаж! Квартиры бизнес-класса от 8,1 млн. р.!м. Аминьевское шоссе – 550 м. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте