Информационно-аналитический портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», который является ведущей компанией по исследованиям и консалтингу в сфере недвижимости. В этом разделе представлены эксклюзивные статьи и аналитические обзоры, подготовленные специалистами www.irn.ru для широкого круга читателей. Данные материалы посвящены общему прогнозу и анализу рынка недвижимости Москвы, Подмосковья и городов России, практичным результатам и интересным выводам из наших маркетинговых исследований, обсуждению новых веяний и тенденций на рынке, а также методологическим вопросам. Но главная ценность этих статей – в независимой и аргументированной позиции в отношении событий и тенденций рынка недвижимости, которая является отличительной особенностью компании ИРН.
Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
Аналитика от IRN.RU за 2020 год
22.09 : Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2020 года: спрос вернулся к мартовскому максимуму
Инвесторы и дешевая ипотека восстанавливают рынок после карантина
21.09 : Рост цен на новостройки в Новой Москве почти полностью «съел» выгоду от льготной ипотеки для заемщиков
В «старой» Москве дешевые кредиты предотвратили снижение стоимости квартир
18.09 : Как владельцам эскроу-счета получить не деньги, а квартиру в случае банкротства застройщика
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
17.09 : Новостройки центра Москвы: в продаже сотня жилых комплексов
Внутри ТТК еще есть место для нового строительства
16.09 : Где купить квартиру: новостройки центра Москвы – самое элитное и эксклюзивное
Стоимость метра за миллион рублей никого не удивляет
14.09 : Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
В Подмосковье большой выбор, в Москве – «входной билет»
11.09 : Новостройки Москвы: аттракцион неслыханной жадности
Застройщики очень озабочены тем, как бы не продешевить
10.09 : Новые проекты 2020: карантин не остановил девелоперскую активность
В новых корпусах цены на квартиры стартовали от 3,6 млн рублей
08.09 : Инвестиции в недвижимость: стоит ли овчинка выделки?
Обвал ставок по депозитам возрождает интерес к вложениям в жилье
07.09 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в сентябре
В центре и не только
04.09 : Как переделать дачу в нормальный загородный дом
Считаем затраты на продление дачного сезона
03.09 : Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре достигают 19%
Застройщики предлагают ипотеку под 0,1% годовых и машино-места в подарок
01.09 : Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.08 : Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2020 года
Доходность инвестиций в жилье в два раза превысила ставки по банковским вкладам
31.08 : Рейтинги округов и районов г. Москвы в августе 2020 года
28.08 : Новостройки с отделкой: что нужно знать покупателю
Из чего выбирать и на что можно повлиять
27.08 : Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2020 года: ипотечников и инвесторов оказалось недостаточно
Спрос не дотягивает до уровня прошлого года
25.08 : Реновация в Московской области: правда и домыслы
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
24.08 : Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: стоимость квартир в малоэтажных домах начинается от 2 млн рублей
Формат стремительно сокращается, поэтому выбор скромный
21.08 : Новостройки Москвы в июле-августе 2020 года: снижение ставок по вкладам простимулировало инвестиции в недвижимость
Но спрос все равно падает
20.08 : Где купить квартиру: 5 комфортных городов среднего пояса Подмосковья
Можно жить недорого и в окружении исторических достопримечательностей
19.08 : Аренда жилья в Москве: кризис еще далеко не закончился
Спрос есть, но по ставкам существенно ниже, чем до карантина
17.08 : Новостройки Москвы: в лучших районах жилые комплексы строятся рядом с метро
В «первом поясе» за ТТК преобладает бизнес-класс, комфорткласса в три раза меньше
14.08 : Неидеальный заемщик: как убедить банк и получить ипотеку
Кому банки не хотят одобрять ипотеку и как повысить шансы на получение кредита
13.08 : Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – однушки и редкие двушки, в Подмосковье возможно всё
11.08 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в августе
В центре и не только
10.08 : В России кончаются качественные ипотечные заемщики
Власти вынуждены снижать первоначальный взнос
07.08 : Новостройки Новой Москвы и Подмосковья в августе: скидки становятся скромнее
Но максимальный размер дисконта – по-прежнему 18%
05.08 : Земельный рынок Москвы и Подмосковья: цены, лендлорды и перспективы
Наталья Круглова, советник генерального директора, руководитель департамента продаж Российского аукционного дома в Москве и Московской области, специально для IRN.RU
04.08 : Новостройки Москвы в августе 2020 года: скидки до 6% и страховка от потери работы
Ипотечные ставки стартуют с 0,1%
03.08 : Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.07 : Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2020 года
Цены топчутся на месте
29.07 : Что ожидает загородную недвижимость России в 2020 году и как сделать из неё доходный актив?
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU
28.07 : Вторичный рынок может не «проглотить» апартаменты
Продать их сложнее, чем квартиры и даже чем апартаменты на первичном рынке
27.07 : Новостройки Москвы: на спальные районы приходится две трети предложения
Качество жизни в «спальниках» заметно улучшилось
23.07 : Новостройки: как и где купить квартиру по ипотеке с «государственной» ставкой 6,5%
Параметрам программы отвечает более 80% квартир массового сегмента в Москве
22.07 : Новостройки в Москве и Подмосковье в июне-июле 2020 года: льготной ипотеке далеко до эскроу-ажиотажа
Но цены она уже потихоньку разогревает
21.07 : Правила государственной регистрации недвижимости вновь изменятся
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
20.07 : Жилищный вопрос решается не деньгами, а структурными реформами
Льготная ипотека – хороший инструмент для поддержки строительной отрасли в острую фазу кризиса, но не более того
17.07 : Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2020 года: отложенного спроса хватило на месяц
В июле покупатели уже ушли в отпуск
15.07 : Кому война, а кому мать родна: «коронакризис» пошел на пользу загородной недвижимости
Но предложение оказалось не готово к росту спроса
14.07 : Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – однушки, в Подмосковье – сразу две квартиры
13.07 : Год работы по эскроу: застройщики справляются, покупатели доверяют
Но некоторые «дыры» в новой схеме все равно есть
10.07 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в июле
В центре и не только
07.07 : «Последствия пандемии будут ощущаться еще долго»
Елизавета Севастьянова, коммерческий директор TEKTA GROUP, специально для IRN.RU
03.07 : Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.07 : Обзор рынка недвижимости по итогам 1-го полугодия 2020 года
Рынок не вышел из спячки даже после отмены карантина
30.06 : Новостройки Москвы: высокий стиль говорит о качестве проекта
Дорогой сегмент цитирует классиков и авангардистов
29.06 : Дешевая ипотека - хорошо, но доступные цены на жилье намного лучше
Необходимо обеспечить условия для увеличения объемов строительства
26.06 : Элитное жилье не испугалось самоизоляции
Продажи немного снизились, но интерес даже вырос. В очевидных бенефициарах – загородная «элитка»
25.06 : Ипотека: грядет аукцион неслыханной щедрости
Коронавирусный кризис спровоцировал прорыв на ипотечном рынке
22.06 : Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2020 года: ипотека под 6,5% не стала панацеей
Но покупательская активность все же растет
19.06 : Дольщиков лишили прав на проценты, неустойку и штрафы, или почему постановления правительства вдруг стали сильнее федеральных законов?
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
18.06 : Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2020 года: рынок начал подавать признаки жизни
Хотя до выздоровления еще очень далеко
16.06 : Сложная середина: как новостройки бизнес-класса пережили карантин
Востребованные проекты сохранят спрос
15.06 : Квартира за 8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – студии и однушки, в Подмосковье – почти все
11.06 : Новостройки Москвы: треть предложения – готовое жилье
За год этот объем почти не изменился
09.06 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в июне
В центре и не только
08.06 : Отель вместо квартиры: гостиницы сдают номера в долгосрочную аренду
Меньше чем за 30 000 в месяц можно поселиться в центре Москвы
03.06 : Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.06 : Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2020 года
Продавцы играют на повышение, несмотря на обвал спроса
29.05 : Новостройки: надо ли бояться покупать квартиру
Застройщики считают, что покупатели защищены со всех сторон
28.05 : ТОП 5 рынков недвижимости с наибольшим падением цен в 2020 году
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru
26.05 : Ипотека под 0,5% - звучит эффектно, стоит дешево
Застройщики начали снижать цены, пока в основном завуалированно
25.05 : Обвал спроса из-за карантина не стал катастрофой для застройщиков
Они продолжали поднимать цены
22.05 : Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2020 года: карантин отправил рынок в нокаут
И даже после снятия ограничений спрос восстановится не скоро
21.05 : Уже не модно: какие атрибуты новостроек больше не нужны покупателям
… а какие, наоборот, успели стать «мастхевом» за последние 10 лет
19.05 : Прогноз рынка недвижимости Москвы до конца 2020 года от IRN.RU
Вторичный рынок пострадает от кризиса значительно больше первичного
18.05 : Новостройки Москвы: самые популярные жилые комплексы бизнес-класса
Покупатели ждут окончания карантина
15.05 : Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – студии и однушки, а за МКАД – раздолье
13.05 : Апартаменты по-прежнему интересны инвесторам
Но в целом спрос хуже, чем на квартиры
12.05 : Дачная самоизоляция и альтернатива морю: на рынке загородной аренды взрыв спроса
Адекватного предложения на всех не хватает
08.05 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в мае
В центре и не только
06.05 : Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
29.04 : Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2020 года
Цены виртуально растут
28.04 : Инвестировать в недвижимость можно разве что для собственного спокойствия
Заработать на квадратных метрах вряд ли получится
27.04 : Снижение ключевой ставки ЦБ не повлияет на коммерческую ипотеку
Фондирование для большинства банков остается дорогим
27.04 : Ипотечная передышка: каникулы и прочие послабления от государства, банков и застройщиков
Как отличить одну программу от другой и выбрать то, что нужно
27.04 : Аренда жилья в Москве и Подмосковье: из-за коронавируса спрос упал в разы, ставки в экономклассе – процентов на 25%
Но сделки проходят даже после введения пропусков
24.04 : Новый порядок изъятия земель под многоквартирными домами может затянуть расселение аварийного жилья в регионах
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
22.04 : Вторичный рынок жилья может впасть в кому
Ипотека на новостройки под 6,5% приведет к резкому оттоку спроса на первичный рынок
21.04 : Как коронавирус изменит рынок недвижимости
Не все сегменты пострадают от пандемии. Будут и бенефициары
20.04 : Квартиры рядом с центром: где искать оптимальное соотношение цены и качества
IRN.RU представляет топ недооцененных районов рядом с центром Москвы
17.04 : Новостройки Москвы и Подмосковья в марте-апреле 2020 года: ажиотаж ушел на карантин
Но поднять цены застройщики успели
15.04 : Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Студия или однушка в Москве или нормальная квартира за МКАД
13.04 : Остановка строек на неделю или даже месяц – не катастрофа
Ввод домов и без коронавируса задерживают на полгода и больше
13.04 : Новостройки Москвы и Подмосковья: самые популярные жилые комплексы «для масс»
Лучше всех: секреты успеха для больших и маленьких таких компаний
10.04 : Покупка и аренда квартир в Москве и Подмосковье во время карантина: обвал спроса и единичные сделки
Купить или снять квартиру можно и сейчас. Но желающих мало
08.04 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в апреле
В центре и не только
06.04 : Как выбрать трехкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы
Главное не запутаться в выборе
01.04 : Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.03 : Бум на рынке краткосрочной аренды в Москве. Наполняемость выросла на 30% за последний месяц
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru, специально для IRN.RU
30.03 : Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2020 года
Цены сдержанно отреагировали на ослабление рубля
27.03 : В самоизоляции: как купить квартиру максимально удаленно
Девелоперы готовы к дистанционным сделкам, банки – пока не очень
25.03 : Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2020 года: застройщики хотят, но боятся поднимать цены
Ажиотаж не продлится долго
24.03 : Новостройки: где продаются квартиры с высокими потолками
Разнообразие вариантов во всех сегментах, включая массовый
23.03 : Центробанк умыл руки
Но ипотека все равно дорожает
20.03 : Зачем покупать квартиру в высотке и сколько это стоит
Верхние этажи всегда дороже, а в небоскребах дорого даже в середине
19.03 : Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2020 года: обвал рубля немного взбодрил рынок
Но коронавирус может все испортить
17.03 : Девелоперам надо срочно наращивать продажи
Ипотека уже начала дорожать
17.03 : Новостройки: где купить квартиру по семейной ипотеке с господдержкой
Проценты «от государства» защищены от повышения
16.03 : Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
В Подмосковье большой выбор, в Москве – «входной билет»
13.03 : Ставки по ипотеке могут начать расти
Депозиты уже начали дорожать
11.03 : «Черные лебеди» все-таки прилетели
Обвал цен на нефть и курса рубля может спровоцировать ажиотаж на рынке недвижимости. Но продлится он недолго
10.03 : Девелоперы надеются на всплеск спроса в связи с обвалом рубля
Но в росте цен уверены не все
10.03 : Как выбрать двухкомнатную квартиру в новостройке: планировки и нюансы
Некоторые двушки можно даже переделать в трёшку
06.03 : Новостройки Новой Москвы и Подмосковья в марте: застройщики дарят кладовки и машино-места
Скидки на квартиры достигают 20%
05.03 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в марте
В центре и не только
02.03 : Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
28.02 : Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2020 года
Дешевеющая ипотека разгоняет цены на жилье
27.02 : Аукционы недвижимости – альтернатива агентствам недвижимости, или как продать и купить онлайн
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru, специально для IRN.RU
25.02 : Новостройки Москвы: квартиры с большими кухнями
Меньше 7-10 «квадратов» девелоперы не закладывают
21.02 : Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2020 года: спрос падает, а доля ипотеки растет
Рынок все больше зависит от кредитных средств
19.02 : Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2020 года: риелторы видят оживление рынка, Росреестр – нет
Но цены в любом случае растут
18.02 : Черноморские курорты: как выбрать квартиру у моря и не прогадать
И куда смотреть, кроме Сочи и Крыма
17.02 : Новостройки и метро: какие станции и линии появятся в Москве после 2021 года
Кольцо замкнется, подземка дотянется до Физтеха и Бирюлево
14.02 : Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Двушки в Москве или сразу две квартиры в области
12.02 : Групповые иски в спорах о недвижимости: проблемы и перспективы
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
11.02 : Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке? Купить низколиквидную
Неликвидная - не значит плохая, уверяют эксперты
10.02 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в феврале
В центре и не только
04.02 : Новостройки Москвы в 2019 году: цены достигли предкризисных высот
Все благодаря снижению ипотечных ставок
03.02 : Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2020 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.01 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2020 года
Цены на типовое жилье растут, но дорогой сегмент по-прежнему отстает
30.01 : Отделка квартир в новостройках не стала обязательной, но рынок к этому идет
Покупателям надоели ремонты
29.01 : Новостройки в Москве и Подмосковье в 2019 году: рост цен не оправдал надежд застройщиков
Но сумел распугать покупателей
27.01 : Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2019 года
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
24.01 : Квартиры в Москве и Подмосковье в 2019 году: дешевая ипотека не вытянула спрос
Но простимулировала цены
23.01 : «Конкуренция на рынке новостроек будет расти, но и цены тоже»
Управляющий директор Группы «Самолет» Дмитрий Волков специально для IRN.RU
22.01 : Столичный рынок недвижимости 500 000 руб. за первенца не заметит
Но в регионах с недорогой недвижимостью возможен всплеск спроса
21.01 : Новостройки и центральные диаметры: от Домодедово до Пушкино
В пешей доступности от пятого МЦД расположено 33 проекта
20.01 : 5 факторов, которые будут влиять на цены на недвижимость в ближайшие годы
Некоторые влияют на стоимость квартир уже сейчас, другие могут «выстрелить» позже
17.01 : Дом у моря: где и почем можно купить курортную недвижимость
Высокие цены в Сочи повышают привлекательность других городов
16.01 : Мы идём на север, или мировые тренды недвижимости за 2019 год и перспективы на 2020 год
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU
14.01 : Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Неплохой выбор в Москве и почти что угодно за МКАД
13.01 : Новостройки Новой Москвы: большинство ЖК обретет «свою» станцию метро
Но жилые комплексы «на отшибе» всё равно останутся
09.01 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в январе
В центре и рядом