Информационно-аналитический портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», который является ведущей компанией по исследованиям и консалтингу в сфере недвижимости. В этом разделе представлены эксклюзивные статьи и аналитические обзоры, подготовленные специалистами www.irn.ru для широкого круга читателей. Данные материалы посвящены общему прогнозу и анализу рынка недвижимости Москвы, Подмосковья и городов России, практичным результатам и интересным выводам из наших маркетинговых исследований, обсуждению новых веяний и тенденций на рынке, а также методологическим вопросам. Но главная ценность этих статей – в независимой и аргументированной позиции в отношении событий и тенденций рынка недвижимости, которая является отличительной особенностью компании ИРН.
Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
Аналитика от IRN.RU за 2019 год
20.05 : Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом
Но у них есть своя целевая аудитория
17.05 : Альтернатива ипотеке: когда стоит воспользоваться рассрочкой от застройщика
Маленький срок и большие платежи, зато обычно без процентов
15.05 : Цены на жилье в узде: как застройщики будут экономить
Пострадает ли качество – большой вопрос
14.05 : Квартира за 7 млн рублей: что можно купить в Москве и Подмосковье
Почти любой ЖК массового сегмента или «вторичка» в спальных районах
13.05 : Какую квартиру купить пенсионерам
Главное – инфраструктура, парки и близость к детям
09.05 : Новостройки в Подмосковье: скидки и акции в мае
Скидки на просторные квартиры, выгодная ипотека для семей и не только
08.05 : Новостройки в Новой Москве: скидки и акции в мае
Дисконт до 19%, скидки иногородним, полезные подарки и барбекю на природе
07.05 : Новостройки в «старой» Москве: скидки и акции в мае
Дисконт до 10%, выгода до 2,5 млн руб.
06.05 : Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
29.04 : Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2019 года
Оживление может смениться стагнацией
29.04 : Рейтинги округов и районов г. Москвы в апреле 2019 года
29.04 : Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом
Более 70% столичных новостроек и почти 90% областных продаются плохо
25.04 : Как сохранить ипотечную квартиру, если банк уже обратился в суд
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
23.04 : Ажиотаж на рынке недвижимости закончится, а избыток предложения останется
Реформа 214-ФЗ затронет Москву по касательной
22.04 : Квартиры в Москве и Подмосковье в марте-апреле 2019 года: рынок сжался как шагреневая кожа
Но это еще не стагнация
19.04 : Где купить квартиру на юго-западе Москвы и в Новой Москве
В черте МКАД – престижно, но дорого, в Новой Москве – современно и бюджетно
18.04 : Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»
Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50%
17.04 : Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе
За последние полгода прирост цен в этих сегментах составил 6-7%, по данным «ИРН-Консалтинг»
15.04 : Квартира за 6 млн рублей: что можно купить в Москве и Подмосковье
В Москве однушки, в области – даже трехкомнатные квартиры
12.04 : Новостройки бизнес-класса: половина спроса у 15% проектов
Объемы предложения начали снижаться, цены стабилизировались, а границы между классами стираются
10.04 : Жильцы в силах улучшить качество работы управляющей компании
Основные рычаги влияния на управляющую компанию – вплоть до смены на другую
09.04 : Новостройки в Москве: скидки и акции в апреле
Дисконты до 15%, бесплатные рассрочки и ипотечные программы со сниженными ставками
08.04 : Новостройки в Подмосковье: скидки и акции в апреле
В среднем – 5%
05.04 : Новостройки комфорткласса с «буржуазными» излишествами
Красивую жизнь упаковали в стандарт массового жилья
04.04 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве
За 7-10 млн рублей можно поселиться недалеко от центра и в престижном ЖК
02.04 : Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.04 : Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»
Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2019»
29.03 : Обзор рынка недвижимости по итогам I квартала 2019 года
Цены растут, но фрагментарно
28.03 : «Россияне хотят жить в просторных квартирах». Как меняется тренд на квартирографию?
Дмитрий Волков, коммерческий директор Группы «Самолет», специально для IRN.RU
27.03 : Приемка квартиры своими руками
Как принять квартиру с помощью зажигалки, молотка и салфетки
25.03 : Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: отмена «долевки» стимулирует инвесторов
Но в области спрос все равно ниже, чем в прошлом году
22.03 : Покупка квартиры на стадии котлована: аргументы за и против
Не только «цены ниже, риски выше»
21.03 : Где купить квартиру на юге Москвы и к югу от нее
Хороший потенциал в будущем, и есть из чего выбрать уже сейчас
19.03 : Последние изменения в 214-ФЗ: больше вопросов, чем ответов
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
18.03 : Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2019 года: столичный рынок вернулся в лето
А подмосковный продолжает падать
15.03 : Аренда жилья в Москве: рынок вырос почти в два раза – все благодаря дешевой ипотеке
Но хороших вариантов по-прежнему мало
14.03 : Квартира за 5 млн рублей: что можно позволить себе в Москве и Подмосковье
Бюджетные однушки в Москве и просторные квартиры в области
12.03 : Эскроу-счет или ДДУ: что делать покупателю новостройки
Как клиенту разобраться – что к чему на первичном рынке
11.03 : Что жителям регионов доступно на рынке жилья Москвы
Регионалов немало на московском рынке, а купить квартиру им сложнее
07.03 : Где купить квартиру на юго-востоке Москвы и к юго-востоку от нее
Самое дешевое жилье внутри МКАД
05.03 : Бизнес или недвижимость: выбор инвестора-дилетанта
Свое дело можно потерять, а квадратные метры останутся
04.03 : Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.03 : Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2019 года
Покупатели выбирают компактные квартиры
28.02 : Купить квартиру без помощи риелтора и адвоката
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
26.02 : Как застройщики справляются с проблемными объектами
Главный вопрос – откуда брать деньги
25.02 : Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: ипотека становится слишком дорогой для покупателей
Цены начали ползти вниз
22.02 : Дорогие новостройки в 2018 – начале 2019 года: 40% элитных жилых комплексов продается плохо или очень плохо
Но остальные обеспечили рекордный рост числа сделок
21.02 : Где купить квартиру рядом с работой
Постоянное жилье и «квартира для пиджака»
19.02 : Недвижимость для хипстеров: какое жилье выбирает московский креативный класс
Арт-объекты, мобильные приложения и зоны для общения
18.02 : Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2019 года: «хотелки» продавцов оторвались от возможностей покупателей
При этом желающих купить квартиру меньше не стало
15.02 : Какую квартиру можно купить за 4 млн рублей
В Москве – студии и однушки, а за МКАД даже двухкомнатные квартиры
14.02 : Апартаменты в Москве: до 30% в предложении и лишь 10% в спросе
Апартаменты остаются нишевым продуктом
12.02 : Цены на жилищно-коммунальные услуги растут и в «экономе», и в «элитке»
Стоимость ЖКУ в разных классах может отличаться в 10 раз
11.02 : Могут ли цены на жилье вырасти на 20% из-за перехода рынка на эскроу-счета?
Пожелания застройщиков не всегда соответствуют возможностям покупателей
08.02 : Редевелопмент перекинулся с офисов на апартаменты
В ближайшие годы центр Москвы будет точечно «перестраиваться»
07.02 : Новые изменения в Налоговом кодексе: резидентов и нерезидентов уравняли в правах при продаже жилья
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
05.02 : Что ждать продавцам и покупателям от рынка недвижимости в 2019 году
Эксперты рассказали, как действовать в условиях снижения спроса, подорожания ипотеки и переход на эскроу-счета
04.02 : Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.02 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2019 года
Оживление на вторичном рынке пока сохраняется
31.01 : Банки ждут 20-процентного снижения спроса на ипотеку в ближайшие месяцы
И надеются на помощь государства
29.01 : Новостройки в Москве и Подмосковье в 2018 – начале 2019 года: драйверы роста спроса сходят на нет
Риелторы не исключают «новых кризисных явлений»
28.01 : Что купить за рубежом вместо квартиры в Москве
Возможностей стало меньше, но они есть
25.01 : Квартир на вторичном рынке Москвы в 2018 году стало в два раза меньше
Но рост цен не дотянул до инфляции
24.01 : Квартиры в Москве и Подмосковье в 2018 году: ажиотаж на вторичном рынке закончился еще осенью
Покупательская активность снижается уже третий месяц
22.01 : Практикум: как подобрать квартиру для студентов
Топ-5 оптимальных планировок для творческих брата и сестры
17.01 : Новостройки Москвы в 2018 году: объем нового строительства увеличился в полтора раза
Превзойдён рекорд 2015 года, по данным «ИРН-Консалтинг»
16.01 : Стоит ли покупать недвижимость за криптовалюту?
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU
15.01 : Покупка квартиры в Новой Москве: 5 аргументов за и против
Цены ниже, чем в «старой», транспорт развивается, но не везде
14.01 : Налог на недвижимость не стал спасением для местных бюджетов
Даже несмотря на «революционный» переход к кадастровой стоимости
10.01 : Где купить квартиру на востоке Москвы или к востоку от нее
Не очень престижно, зато недалеко от центра и доступно
09.01 : Паркинги при жилых комплексах: не хочется, но надо
Застройщики неохотно их строят, а граждане вынужденно покупают