Информационно-аналитический портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», который является ведущей компанией по исследованиям и консалтингу в сфере недвижимости. В этом разделе представлены эксклюзивные статьи и аналитические обзоры, подготовленные специалистами www.irn.ru для широкого круга читателей. Данные материалы посвящены общему прогнозу и анализу рынка недвижимости Москвы, Подмосковья и городов России, практичным результатам и интересным выводам из наших маркетинговых исследований, обсуждению новых веяний и тенденций на рынке, а также методологическим вопросам. Но главная ценность этих статей – в независимой и аргументированной позиции в отношении событий и тенденций рынка недвижимости, которая является отличительной особенностью компании ИРН.
Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU
Аналитика от IRN.RU за 2021 год
25.10
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU
На рынок приходит стагнация
22.10
Новостройки: где в Москве купить квартиру в ипотеку без первого взноса
Предложений от банков мало, застройщики внедряют свои программы
21.10
Квартиры в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2021 года: спрос уходит в область
Инвесторы теряют интерес к недвижимости, а для обычных покупателей столичные квартиры слишком дороги
19.10
Новостройки Новой Москвы: у будущих станций метро продается 3,5 тыс. квартир
Горожане и девелоперы ждут не дождутся Троицкую линию
18.10
Новостройки Москвы рядом с будущими станциями метро
Жилые комплексы у платформ Большого кольца и Люблинско-Дмитровской линии
15.10
Подумать о детях: что современные новостройки предлагают покупателям с детьми
Детсады - почти везде, со школами и спортом хуже
13.10
Квартира за 9-10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – однушки, за МКАД доступны даже трехкомнатные квартиры
12.10
Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть II: СЗАО и СВАО
Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей
11.10
Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть I: САО
Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей
08.10
Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в октябре
В центре и не только
07.10
Битва локаций: Внуково, Видное, Дзержинский, Котельники – где купить квартиру?
Одинаковая – только средняя цена метра
05.10
Новостройки Москвы и Подмосковья в октябре: скидки достигают 25%
Но только на ограниченный пул квартир
04.10
Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.10
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам сентября 2021 года
Спрос на жилье уходит в область
30.09
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2021 года
С приходом осени продавцы продолжили играть на повышение
30.09
Рейтинги округов и районов г. Москвы в сентябре 2021 года
29.09
Дома из дерева: дачи, коттеджи и многоэтажки, правда, в перспективе
Спрос есть, цены стабилизировались, рынок ждет ипотеку
27.09
В 2020-м году люди не дождались снижения цен на жилье и ждут его к концу 2021-го
Рынок недвижимости «переболел» коронакризисом и дешевой ипотекой
24.09
Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2021 года: спрос и цены пошли вниз
Кризиса в ближайшем будущем не будет, но стагнация уже практически началась
22.09
Квартиры в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2021 года: продавцы продолжают задирать цены
Объем ликвидного предложения остается ограниченным
21.09
Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть 2
Что предлагают покупателям застройщики
20.09
Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть I
Доступная ипотека с господдержкой
17.09
Аренда жилья в Москве и Подмосковье: спрос восстановился после коронакризиса, ставки – не везде
В отличие от рынка купли-продажи, аренду искусственно не стимулировали
16.09
Электронная подпись в сделках с недвижимостью: выгоды и риски
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
14.09
Квартира за 7-8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – студии, за МКАД можно найти даже «двушку»
13.09
Руководитель IRN.RU: кризиса на рынке жилья нет и в ближайшее время вряд ли будет
А вот стагнация уже, практически, началась
10.09
Новостройки Москвы и Подмосковья: какие проекты выйдут на рынок в будущем?
Новые ЖК будут преимущественно появляться на месте промзон
09.09
Новостройки в сентябре: ипотека от 0,1% на год или от 5,3% на 30 лет без господдержки
А также ипотечные каникулы и программы рассрочек
02.09
Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.09
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам августа 2021 года
Недорогое жилье осталось только в дальнем Подмосковье
30.08
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2021 года
Темпы роста цен затормозились до уровня инфляции
27.08
За последний год цены на новостройки бизнес-класса в Москве выросли более чем на треть
Цены и спрос в этом сегменте бьют рекорды
26.08
Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2021 года: рост ипотечных ставок давит на спрос
Покупатели предвкушают снижение цен
24.08
Битва локаций: Братеево, Зябликово или Коммунарка – где купить квартиру?
Транспортная доступность против экологии и современного жилого фонда
23.08
Новостройки Москвы и Подмосковья в июле-августе 2021 года: без льготной ипотеки продажи упали на 20-30%
«Замкадье» пострадало больше «старой» Москвы
20.08
Как вернуть деньги после покупки квартиры, или что такое налоговый вычет
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
19.08
Кирпичные новостройки: загородные таунхаусы и клубный дом недалеко от Кремля
Многоэтажные дома из кирпича в московском регионе теперь почти не строят
18.08
Новостройки Москвы и Подмосковья: эскроу-счета защитили покупателей
Среди жилых комплексов, строящихся по новой схеме, нет ни одного проблемного
16.08
Квартиры в Новой Москве и Подмосковье: где больше всего выросли цены из-за открытия МЦД?
Топ-5 городов, которые подорожали сильнее других
13.08
Квартира за 5-6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД – апартаменты, за МКАД – вплоть до двухкомнатных квартир
12.08
Элитные новостройки Москвы: спрос начал падать, но цены пока растут
Новые проекты выходят на рынок с изначально завышенным ценником
10.08
Квартиры в Москве: как выбрать доступную программу страхования жилья
Что страховые компании предлагают взамен почившей городской программы
09.08
Рынок новостроек Москвы без льготной ипотеки: что будет дальше?
Жизнь не заканчивается с программой льготной ипотеки
06.08
Аккредитив – самая большая проблема при альтернативных сделках
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
02.08
Новостройки Москвы на старте продаж в июне-июле 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
30.07
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам июля 2021 года
Подмосковье в лидерах, Новая Москва в аутсайдерах
29.07
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2021 года
Темпы роста цен снижаются
28.07
Спрос на апартаменты в Москве растет быстрее, чем на квартиры
Несмотря на отсутствие льготной ипотеки
26.07
Монетарная политика Центробанка не благоприятствует рынку недвижимости
Рост ставок по ипотеке и депозитам снизит спрос на жилье
23.07
Битва локаций: Одинцово, Красногорск, Химки – где купить квартиру?
Похожие города Подмосковья с похожими ценами на жилье
22.07
Квартира с материнским капиталом: нюансы покупки, раздела и продажи
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
21.07
Квартиры в Москве и Подмосковье в июне-июле 2021 года: ипотека поддерживает спрос, но ликвидных лотов не хватает
Цены пока растут
19.07
Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на квадратных метрах в 2021 году?
И в какую недвижимость лучше вкладывать деньги
16.07
Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктура. Часть II
ЦКАД и школы
15.07
Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктурное развитие области. Часть I
Московские центральные диаметры
13.07
Квартира за 13-14 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
В Москве двушки и редкие трёшки, в области – сразу две квартиры
12.07
Новостройки Москвы и Подмосковья в июне-июле 2021 года: завершение льготной ипотеки не вытянуло спрос
Застройщики перестарались с повышением цен
09.07
Загородная недвижимость Новой Москвы и Подмосковья: спрос упал, цены выросли, покупать нечего
На рынке остался один неликвид
06.07
Купить в ипотеку или копить: проверяем на живых примерах
Многое зависит от того, нужно ли платить за аренду и есть ли возможности для досрочного погашения
02.07
Новостройки Москвы: молодежные проекты
Коливинги, жилые комплексы с бюджетными апартаментами и компактными квартирами
30.06
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го полугодия 2021 года
Новая Москва «тормозит», область выходит в лидеры
29.06
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2021 года
Столичные квартиры подорожали почти на 10%
28.06
Битва локаций: Долгопрудный и Зеленоград – где купить квартиру?
Московская прописка или реальная близость к Москве
25.06
Новостройки в Новой Москве: демократичное продолжение престижных западных округов
Разница в цене со «старой» Москвой все еще ощутима
24.06
Монолитные новостройки: плюсы и минусы
В монолите возможны любые планировки, но это не всегда благо
22.06
Квартиры в Москве в мае-июне 2021 года: продавцы начинают разочаровываться в бесконечном росте цен
Люди не хотят покупать переоцененное жилье
21.06
Сбежать из Москвы: где купить «второй дом»?
Москвичи ищут убежище от пандемии в загородной, курортной и зарубежной недвижимости
18.06
Новостройки Москвы и Подмосковья в мае-июне 2021 года: рост цен сдерживает спрос
Льготная ипотека уже не спасает
17.06
У должников разрешили отбирать единственное жилье
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
16.06
Запросы арендодателей не соответствуют количеству арендаторов
Квартиры в Москве сдаются существенно дешевле, чем выставляются
15.06
Квартира за 11-12 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Семейные варианты – в Подмосковье и Новой Москве. Внутри МКАД в основном однушки
10.06
Налог на недвижимость: богаты не те, у кого высокая зарплата, а те, кто владеет дорогими активами
Надо повышать налоги на имущество, а не на доходы
09.06
Битва локаций: Троицк, Щербинка, Реутов – где купить квартиру?
Подмосковье с метро по цене Новой Москвы без подземки
07.06
Программу льготной ипотеки в Москве свернули политкорректно
Новостроек за 3,5 млн руб. нет ни в «старой» Москве, ни в Новой
02.06
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам мая 2021 года
Новая Москва местами уже дороже «старой»
01.06
Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
31.05
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2021 года
Инерционный рост цен продолжается
28.05
Новостройки ЗАО и ЮЗАО: качественное жилье и хорошая экология
На западе Москвы преобладает бизнес-класс
27.05
«Время убивает любые проекты – ты же все риски коллекционируешь»
IRN.RU в гостях у генерального директора Tekta Group Дмитрия Зиканова
26.05
Роспотребнадзор пытается втрое увеличить неустойку для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
24.05
Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2021 года: покупатели активизировались, опасаясь удорожания ипотеки
Но темпы роста цен на квартиры притормозились
21.05
Новостройки Москвы и Подмосковья в апреле-мае 2021 года: весеннего всплеска спроса рынок так и не дождался
Но участники рынка надеются на летний – перед завершением льготной ипотеки
19.05
Новостройки: средняя цена массового «квадрата» в Москве достигла 225 тысяч рублей
Новинок на рынке пока немного, активное пополнение ожидается осенью
18.05
Апартаменты хотят приравнять к квартирам. Что предлагает новый законопроект?
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
14.05
Квартира за 9-10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Однушки в Москве, а в Новой Москве и Подмосковье хороший выбор семейных квартир
11.05
Новостройки Москвы: бизнес-класс – хранитель денег
Удачные проекты покупатели выбирают для жизни и инвестиций
04.05
Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
30.04
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам апреля 2021 года
Новая Москва устала дорожать
29.04
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2021 года
Дорогое жилье нагоняет дешевое
27.04
Законодательство о долевом строительстве поправят в пользу девелоперов и Фонда защиты прав дольщиков
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
26.04
Квартиры в Москве и Подмосковье в марте-апреле 2021 года: покупатели вынуждены переплачивать
Если жилье нужно срочно
23.04
Новостройки Москвы и Подмосковья в марте-апреле 2021 года: льготную ипотеку взяли еще не все
Но квартир уже не хватает
21.04
«Рентабельность жилых проектов когда-то достигала 30%, а сейчас она как на Западе»
IRN.RU в гостях у председателя совета директоров холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) Федора Туркина
20.04
Новостройки: что происходит с однокомнатными квартирами
Их стало меньше, они подорожали и слегка «усохли» в размерах
19.04
Где купить квартиру для жизни и инвестиций
Комфортные и перспективные районы Москвы
16.04
Квартира за 7-8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
В Москве только студии и однушки, в Новой Москве «евродвушки», в Подмосковье – большие квартиры, но далеко от МКАД
14.04
Цены на квартиры, документы, видео: что должно быть на сайте ЖК
Девелоперы, эксперты и потенциальные покупатели рассказывают, каким должен быть удобный сайт новостройки
14.04
Новостройки Москвы и Подмосковья: учимся рядом с домом
90% построенных девелоперами школ становятся государственными
13.04
Где купить квартиру в Новой Москве
Некоторые районы – лучше окраин «старой» Москвы, другие – хуже популярных городов Подмосковья
12.04
Власти сами спровоцировали рост цен на жилье
И проверка ФАС здесь ничего не исправит
09.04
Инвестору на заметку: как правильно читать закон о комплексном развитии территорий
Основатели юридической фирмы Platforma.Legal Дмитрий Мальцев и Влад Сурков специально для IRN.RU
07.04
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU
Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией
02.04
Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.04
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го квартала 2021 года
Виртуальный рост цен продолжается
31.03
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2021 года
26.03
Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2021 года: на рынке не хватает лотов по адекватным ценам
Хотя предложение, наконец, начало расти
25.03
Новостройки: время котлованных цен прошло
Инвесторы заработают на недвижимости, даже если цены встанут
23.03
Аренда или ипотека: что выгоднее в 2021 году?
Выясняем, стоит ли покупать квартиру сейчас или продолжать копить
22.03
Повышение ключевой ставки ЦБ простимулирует спрос на квартиры в ипотеку
Но не сильно и ненадолго
19.03
Новостройки: сделки трейд ин, рассрочки и субсидированные ипотечные ставки
Застройщикам выгодны маркетинговые инструменты
17.03
Новостройки Москвы и Подмосковья в феврале-марте 2021 года: застройщики не успевают за покупателями
Спрос и цены растут, предложение падает
16.03
Квартира за 5-6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
За такие деньги – только за МКАД или убитая вторичка
15.03
Ипотека с плавающей ставкой не выгодна ни заемщикам, ни властям – только самим банкам
Банкиры таким образом перекладывают свои риски на население
10.03
Немного о предстоящей гаражной амнистии
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
09.03
Апартаменты в Москве: легализация или запрет?
Пока вопросов больше, чем ответов
03.03
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам февраля 2021 года
«Замкадье» по-прежнему лидирует
02.03
Новостройки Москвы на старте продаж в феврале 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
01.03
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2021 года
Продавцы боятся продешевить
26.02
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 2020 года
«Замкадье» обогнало Москву
25.02
Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2021 года: дефицит предложения мешает росту спроса и снижению цен
На рынке в два раза меньше лотов, чем в начале 2020 года
24.02
Индекс стоимости жилья от IRN.RU: теперь Москва, Новая Москва и Подмосковье
IRN.RU запускает новые индексы
19.02
Продажи новостроек в Подмосковье падают не только в месячном, но и в годовом выражении
Москва пока держится
17.02
Предложение новостроек в Москве восстановится только к концу года
Застройщики сосредоточатся в бизнес-классе
16.02
Современные «панельки»: яркие фасады, разнообразные планировки, относительно низкие цены
Обзор самых популярных серий панельных домов, где хорошо жить
15.02
Квартира за 13-14 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Даже внутри МКАД можно купить квартиру для семьи
12.02
Основные тренды в недвижимости в 2021 году. Куда и как вкладывать свои деньги?
Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью, специально для IRN.RU
10.02
Новостройки Москвы: формула счастья - это «метро + школа + парк»
Большинство крупных проектов не обходятся без развитой инфраструктуры
08.02
Коронавирус и удаленная работа меняют требования к новостройкам
А «зуммеры» могут еще сильнее изменить рынок
01.02
Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2021 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
29.01
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам января 2021 года
Рынок близок к стагнации
28.01
Новостройки Москвы в 2020 году: льготная ипотека была не нужна
Бюджетные деньги лишь помогли раздуть цены
27.01
Где купить квартиру: спальные районы недалеко от центра
Востребованные и комфортные «спальники» Москвы
25.01
Квартиры в Москве и Подмосковье в 2020 году: локдаун и дешевая ипотека уравновесили друг друга
Зато темпы роста цен побили все рекорды
22.01
Аренда жилья в Москве: арендаторы уехали, ставки остались
Предложение на треть превышает спрос
20.01
Новостройки: самые интересные жилые комплексы бизнес-класса
Лучшие проекты отличают оригинальность, практичность и соответствие духу времени
19.01
Новостройки Москвы: наиболее значимые проекты 2020 года
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
18.01
Налоги с аренды: все, кто может, уже платят
А остальные сдают квартиры от бедности
15.01
Квартира за 11-12 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье
Внутри МКАД в основном однушки и двушки, в Подмосковье – сразу две квартиры
14.01
Новостройки для гурманов: какие проекты строятся рядом с ресторанными кластерами Москвы
Необязательно селиться в центре, чтобы красиво и вкусно поесть
11.01
Что будет с ипотекой в 2021 году?
И стоит ли торопиться с кредитом