Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Любая реклама - кроме скучной

Части тела на рекламных макетах останавливают взгляд и движение автомобилей

Огромные глаза на одном из самых высоких зданий Москвы; нога, таинственным образом перерастающая прямо в руку; женщина с рыбьим хвостом, но не русалка - это то, чем игроки рынка недвижимости в последние месяцы обратили на себя внимание не только узкого круга рекламщиков, но и самой широкой аудитории москвичей. Первое полугодие принесло несколько спорных, но ярких решений в части креатива. Редакция www.mvn.ru с помощью экспертов рынка выявила самые заметные рекламные кампании недвижимости.


Тонкий переход
«Женщины-рыбы (меня до сих пор мучает вопрос: зачем ей ухо?!) с потомством, ного-рулетки и прочие мутанты явно правили бал в наружной рекламе и тормозили трафик и без того перегруженных магистралей столицы, - шутит Наталья Проскурина, руководитель отдела рекламы и связей с общественностью коммерческого управления Nagatino I-Land ОАО «Московский бизнес-инкубатор». - Нельзя однозначно оценить этическую составляющую этой рекламы, но она явно нестандартная, не оставляющая никого равнодушным. Было бы очень интересно узнать о ее эффективности».

Пожалуй, все специалисты рынка поймут, что речь идет о рекламе компаний «Мортон» и «Ремикс». Также в узких профессиональных кругах известно, что создает этот креатив рекламное агентство «Медиа Шторм». У такой рекламы немало ярых противников, но есть и сторонники. «Мне очень понравилась реклама «Мортона». Понятно, что такой рекламой они могли отпугнуть «высокодуховных» личностей, зато - раскрутили свое имя среди массового покупателя. Пока конкуренты пользуются традиционными маркетинговыми инструментами и рисуют на плакатах домики и улыбающихся детей, «Мортон» будет их обгонять и оставлять далеко позади», - убежден генеральный директор агентства недвижимости DNA Realty Антон Белых.


Источник: Рекламное агентство «Медиа-Шторм»

По мнению Екатерины Беспаловой, руководителя отдела по работе с клиентами рекламного агентства «Медиа-Шторм», агрессивный креатив вполне оправдан и приносит плоды. «Прием eye-stopper - нечто, приковывающее к себе внимание - приманка, ловушка для глаз - хорошо известен всем маркетологам, но, к сожалению, недооценен нашими девелоперами. Такое креативное решение макетов позволяет повысить эффективность рекламной кампании в среднем на 30%», - объясняет она. Под эффективностью в данном случае понимается не только увеличение количества откликов, но и хорошая запоминаемость образов, что в конечном итоге приводит к хорошему уровню знания бренда, это доказывают замеры уровня известности. Что касается уха у женщины-рыбы, то, по словам Беспаловой, - это тонкий нюанс, его присутствие необходимо для создания более естественного перехода от туловища рыбы к человеческому лицу.

«Известно много примеров, когда рекламодатели тратят миллионные бюджеты для продвижения, но используют обычные информационные ролики/макеты. По прошествии некоторого времени вспомнить их содержание не представляется возможным, поскольку они теряются в общей безликой массе материалов других рекламодателей. Именно этим страдает большинство рекламных кампаний на рынке недвижимости на данный момент», - объясняет радикальный подход агентства «Медиа-Шторм» Екатерина Беспалова.

«Понятно, что здесь было не только творчество, но и хорошие бюджеты — их рекламу невозможно было не заметить, она была по всей Москве и действительно обращала на себя внимание, выделяясь из общего потока макетов и слоганов», - добавляет Виктория Паршкова, директор по развитию PR-агентства PRPartner.

Глаза в глаза
Еще один возмутитель спокойствия, это, конечно, компания «Поток 8» (до конца 2011 года бытовавшая под именем Nazvanie.net, ранее известная широкой публике как Mirax Group). Практически все эксперты отмечают ее рекламный креатив, который, по всей видимости, генерируется внутри компании.

В декабре 2011 года «Поток 8» запустила реалити-проект «Большой Дом», в рамках которого в социальных сетях ежедневно выкладываются короткие видеоролики о компании. Многие эксперты недоумевают, на кого рассчитано такое продвижение и какие плоды оно приносит (подробнее читайте «Реалити-шоу на стройплощадке: за и против»). Однако и у таких решений есть свои поклонники. «Мне нравится их здоровая нелюбовь к стандартам. Даже если этот креатив не работает на продажу, компанию как работодателя для молодых и смелых он прекрасно продвигает», - говорит Наталья Проскурина, которой особо симпатичен ролик компании «Поток 8» - «Начни сначала».

Интернетом «Поток 8» не ограничивается. Компания активно применяет рекламу на фасаде башни «Федерация»: всего за 2011 и первое полугодие 2012 года на ней было размещено 4 баннера. Как утверждают в компании, один только баннер «Продаю вид на родину» увеличил количество звонков на 50% и заметно повысил количество сделок. Ну а в настоящее время на башне красуются уже упомянутые глаза.

Виталия Львова, генеральный директор Promotion Realty, отмечает кампанию в поддержку возобновления строительства башни «Федерация»: на тизере была изображена кардиограмма удара сердца после паузы, в продолжении кампании кардиограмма стала контуром башни «Федерация».

Кстати, совсем недавно компания создала приложение для IPAD, посвященное башне «Федерация». «Приложение, впервые разработанное по конкретному объекту и включающее в себя подробное описание апартаментов и офисов башни, уникально для российского рынка недвижимости. Официальный анонс приложения планируется в июне, но новое приложение уже было скачано более 500 раз», - сообщили в пресс-службе ММДЦ «Москва-Сити».


Скромно и со вкусом
Помимо радикальной рекламы на рынке недвижимости изредка встречается просто интересная. Мы уже отмечали в предыдущих статьях на эту тему изысканную рекламу Villadio Estate, основанную на фотосессиях известных московских фотографов, но это уже не новость для рынка. Из свежего несколько экспертов выделили рекламу микрогорода «В лесу» (девелопер RGI International). «Это настоящий прорыв в сфере недвижимости. И это выражено во всем: в дизайне, в стиле, в языке, на котором застройщик говорит с потенциальным покупателем. Это совершенно новый формат рекламы для девелоперского бизнеса, девелопер в ней исходит не из соток и квадратных метров, а из запросов потребителей», - не скупится на похвалы в адрес коллег Анна Яковлева, директор по рекламе компании «Вектор Инвестментс».

Как отмечает Катя Базилевская, директор по стратегическому планированию компании Kijjaa! Digital Miracles (агентство трудилось над созданием креатива), визуально реклама стилизована под иллюстрации из детской книжки.


Источник: www.adme.ru

 

Екатерина Беспалова обращает внимание на оригинальный нейминг от TEKTA GROUP. Компания решила создать некую собственную категорию жилья и стала использовать в рекламе неологизм «Надмосковье». «Но на данный момент говорить об узнаваемости пока рано, поскольку с момента начала продвижения прошло совсем немного времени, да и медийные вливания невелики», - говорит Беспалова. Рынок уже знает один подобный опыт, увенчавшийся успехом: несколько лет назад в обиход был введен новый термин «комфорткласс», который неплохо прижился на рынке. К слову, в конце прошлого года TEKTA GROUP объявила конкурс среди журналистов, пишущих на тему недвижимости, на лучшее название для нового типа жилья и даже вручила призы победителям, однако позднее предложенного названия использовать не стала и разработала собственный вариант, который и начала продвигать в этом году.

«В недвижимости сегодня не так много интересных рекламных кампаний, способных привлечь внимание. Из наиболее заметных за последний период можно выделить рекламные концепции дома Smolensky De Luxe от компании «Дон Строй» и комплекса «Литератор» от «Галс-Девелопмент» (креативный подход этой компании к рекламе на радио хотелось бы отметить отдельно)», - говорит Анна Шадрина, директор по рекламе Capital Group.

Другую работу «Галс-Девелопмент» выделяет Наталья Проскурина: в рекламе БЦ Sky Light в печатных СМИ и наружке использованы цитаты о бизнесе и работе. Например, такая: «Работать не так скучно, как развлекаться» – Шарль Бодлер. Нужно отметить, что ничего инновационного в такой рекламе нет и выглядит она благородно исключительно благодаря талантливому «копирайту» великих.

Одним словом, нестандартной рекламы набралось совсем немного. В этом году профессиональная ассоциация REPA объявила первую в истории отечественного рынка недвижимости премию, определяющую лучшие рекламные проекты девелоперских и риелторских компаний WOW AWARDS 2012. Компании сами сдают работы, а затем в интернете за них будет голосовать профессиональное сообщество. До конца июля организаторы планируют завершить прием заявок и набрать около 100 участников. В этом году принимаются прошлогодние работы, так что упомянутые в этой статье глаза и руки-ноги сюда не войдут.

Зато конкурс выявит прошлогодних фаворитов, пусть их работы тоже будут спорными – это в любом случае задаст некую планку сегодняшним креативщикам и даст пищу для творчества.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2032 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 892 238
до 13 518 221 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-4-комнатные квартиры Площади : 47 - 129 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.13.2 Коммунарка пос., уч.17, к.8.1 Показать все 14 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 10 071 000
до 43 368 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 146 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Скидки на квартиры до 10%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,8%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры в готовых домах от 8,9 млн. руб. Свободная планировка. 600 м. до метро Водный стадион. от 8,9 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Миниполис Рафинад. Старт продаж! Квартиры от 2,3 млн руб. Комфорт класс. Школа и дет. сад на территории. г. Химки 2,3 млн руб. Застройщик: Рафинад-сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Планировки на любой вкус! Высокая стадия готовности! 2 парка в шаговой доступности! 1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой от 3,2 млн! Ипотека без первоначального взноса. Рядом школа, детский сад и поликлиника. от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Некрасовка 5 км от МКАД. Квартиры площадью 32-94 кв.м.П-44Т, П-44К-П-44Т, П-44Т-25. Звоните! Застройщик: Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Спешите! 4 км от МКАД. Квартиры пл. от 40 метров. Монолит-кирпич, монолит. квартиры в готовых домах Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидка до -13% на апартаменты мечты Апартаменты с окнами высотой 3 м, потрясающим видом на Москву, вокруг только небо. Живите в Башне Федерация! Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры площадью 29-117 кв.м.Монолит. от 8,5 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны Спешите! Студии, 1-4-комнатные квартиры пл. от 21 метра.Монолит. Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры по выгодным ценам! Метро в шаговой доступности! Лоджии остеклены в пол. Закрытый двор, подземный паркинг, кладовые. Метро Фонвизинская. 4,7 млн руб. Застройщик: ТПУ Фонвизинская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Триколор Спешите! Квартиры пл. 48-202 кв.м.Монолит. Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Выгода до 1,8 млн руб. Старт продаж нового корпуса! Ипотека от 8,7%. Рассрочка 0% до госкомиссии. 5 мин до м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 8.3 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район Москва А101 Квартиры комфорт-класса в Новой Москве. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Школы, детские сады. метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК DISCOVERY PARK. Старт продаж! Квартиры с отделкой от надежного застройщика. 2 мин от м.Ховрино. Ипотека от 6%. Вся инфраструктура. Звоните! От 5,7 млн руб. Застройщик: Орион. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Крылья" в ЗАО Продуманная архитектура. Престижный район Раменки. Все необходимосе для комфортной жизни. Ипотека от 5%. Звоните! от 6,96 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ленинградка 58 - от ЛСР Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн руб. 5 минут до м. "Водный стадион". Рассрочка на 2 года. Звоните! Застройщик: Ленинградка 58. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Только в феврале выгодные условия приобритения 3 и 4-комнатных квартир для больших семей. Успейте купить! Волоколамское шоссе 8 км. от МКАД. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте