Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Анализ рынка недвижимости и Аналитические статьи от IRN.RU

Аналитика от IRN.RU за 2004 год

30.12 : Ситуация на рынке : итоги 2004 года Прошедший год принес на столичный рынок недвижимости очень много сюрпризов. Реагировать на них можно по-разному. Как паниковать, так и относиться уравновешенно. «С пеной у рта» утверждать о неизбежном падении цен на недвижимость, которое вот-вот произойде 16.12 : Новостройки – "рынок контрастов" Интересные особенности рынка московских новостроек, выявленные в результате полевого исследования аналитического центра IRN.RU 16.12 : Рейтинги районов и округов Москвы по количеству новостроек и ценам на них Исследование рынка московских новостроек, проведенное аналитическим центром IRN.RU, позволяет построить рейтинги районов, округов и типов жилья по количеству продаваемых объектов и среднему уровню цен на них. 01.12 : Ситуация на рынке : итоги ноября 2004 года Как и следовало ожидать, последний месяц осени не принес заметных перемен на столичный рынок недвижимости. Возникшая еще в летний период стабилизация цен на московское жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося цен 01.11 : Ситуация на рынке : итоги октября 2004 года Отсутствие роста цен на столичном рынке недвижимости в период наиболее активного осеннего сезона помнят немногие. Такое положение дел смутно напоминает состояние рынка в 1998-1999 годах, уже порядком подзабытых, как и более ранний период середины девяност 25.10 : Завершено масштабное полевое исследование рынка московских новостроек Всего в процессе исследования были собраны данные о 368 объектах, представленных на рынке в текущий момент, которые продают 166 компаний. Первые результаты позволяют выявить основные характеристики исследуемого сегмента рынка недвижимости. 13.10 : Цены на московское жилье : падение, рост или ошибки счета? В последнее время трудно найти два мнения о ситуации на рынке недвижимости, которые бы не противоречили друг другу. Почему так происходит? Растут ли цены на жилье или все таки падают? Почему различаются данные аналитиков? Где же правда? Попробуем в этом р 01.10 : Ситуация на рынке : итоги сентября 2004 года Итоги сентября окончательно развеяли миф о том, что наступившая стагнация столичного рынка недвижимости носит сезонный характер. Лето, и характерный для него спад деловой активности, уже давно остались позади, в то время как уровень цен на московское жиль 27.09 : Основные характеристики рынка коттеджных поселков Подмосковья Доклад руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко на 5-ом заседании Международного ипотечного клуба (МИК) 31.08 : Ситуация на рынке : итоги августа 2004 года Последний месяц лета не принес никакой определенности на столичном рынке недвижимости. Цены на жилье практически замерли на достигнутом ранее уровне, и никаких признаков, позволяющих говорить о возобновлении роста цен осенью, пока не наблюдается. 29.07 : Ситуация на рынке : итоги июля 2004 года Основным событием июля, имеющим прямое отношение к столичному рынку недвижимости, стал банковский кризис. Нестабильность, возникшая в банковском секторе, напомнила многим события августа 1998 года, что и вызвало панические настроения и противоречивые мнен 23.07 : Методология аналитического центра IRN.RU шагнула за пределы Москвы Философия и методология исследования рынка недвижимости, разработанная аналитическим центром IRN.RU, получила закономерное развитие. Недавно наши коллеги из Киева адаптировали подходы IRN.RU к реалиям своего рынка и начали расчет индексов рынка недвижимос 08.07 : Как банковский кризис может сказаться на рынке недвижимости? Связь между банковской сферой и рынком недвижимости очевидна. Поэтому неудивительно, что нарастающая нестабильность в банковском секторе автоматически взбудоражила и рынок недвижимости. Дополнительным источником паники служит до боли знакомая аналогия с 1 30.06 : Ситуация на рынке : итоги июня 2004 года Несмотря на неопределенность, существовавшую ранее, первый месяц лета принес существенное замедление темпов роста цен на столичном рынке недвижимости. Так индекс ожидания, отражающий текущий темп роста цен, начал постепенно падать еще с начала мая, причем 28.05 : Ситуация на рынке : итоги мая 2004 года Пока темпы роста цен на столичное жилье остаются на уровне прежних месяцев, это продолжает способствовать опережению наблюдаемого роста цен над экономически оправданными показателями. Как скоро этот дисбалланс скажется на динамике рынка недвижимости пока 30.04 : Ситуация на рынке : итоги апреля 2004 года Повышенные темпы дорожания московского жилья, наблюдающиеся уже довольно долго, наводят на мысль о начале подмены объективных экономических причин роста субъективными психологическими причинами. Другими словами, нынешнее повышение цен все больше начинает 16.04 : Особенности рынка коттеджных поселков Подмосковья Об активно развивающемся рынке коттеджных поселков ходит немало слухов и небылиц. Сколько всего коттеджных поселков, что о них известно, что лучше, и что почем на этом рынке, какие компании играют на нем ключевую роль? На все эти вопросы теперь есть объек 14.04 : Завершено масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья Аналитический центр IRN.RU завершил масштабное полевое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья. Благодаря непосредственному сбору данных у застройщиков и уполномоченных риэлтеров удалось создать уникальную базу данных поселков и выявить ряд инт 01.04 : Ситуация на рынке : итоги марта 2004 года Начало весны принесло новое оживление на столичный рынок недвижимости. Темп роста цен снова начал повышаться, превысив наблюдавшийся в январе и феврале трехпроцентный ежемесячный прирост. Есть основания полагать, что в ближайшей перспективе темп роста цен 30.03 : Могут ли инвестиционные квартиры вызвать обвал столичного рынка недвижимости? В условиях беспрецедентного роста цен на столичном рынке недвижимости все больше квартир приобретается с целью вложения денег или перепродажи. Это создает угрозу затоваривания и обвала цен в случае единовременного возврата на рынок всех квартир, купленных 27.02 : Ситуация на рынке : итоги февраля 2004 года Учитывая доминирующие сейчас тенденции к дальнейшему подъему рынка недвижимости, можно ожидать повышение темпов роста цен в ближайшей перспективе примерно до 4% в месяц. Симметричное снижение темпов роста можно ожидать в начале летнего сезона, если в этот 02.02 : Ситуация на рынке : итоги января 2004 года Период январских праздников принес снижение темпов роста цен на недвижимость. Несмотря на это, в январе средний уровень цен на жилье переступил через очередную психологическую планку в 1500$ за квадратный метр. Эти значения являются абсолютным рекордом на 01.01 : Стала ли недвижимость "пирамидой"? Прогноз рынка недвижимости на 2004 год