Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«Высокие стандарты» безопасности недвижимости Москвы распространятся на Россию

Подробности об одном госконтракте

На этой неделе стал известен победитель малозаметного тендера, объявленного в конце сентября департаментом градостроительной политики Москвы. А городской заказ – ни много ни мало – определял того, кто разработает национальный стандарт безопасности для высотных зданий. Подчеркнем: национальный стандарт. А победитель конкурса – как раз федеральная структура, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» (см. статью «Недвижимость Москвы: опять высотные здания»).

Московский конкурс на разработку национального стандарта безопасности высотных зданий проводился в рамках государственной программы города Москвы «Безопасный город». Выиграло тендер МЧС. Или точнее: Учреждение ФГБУ «Всероссийский научно-исследовательский институт по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций МЧС России» (федеральный центр науки и высоких технологий).


Подробности о сути
Введение новых нормативов строительства должно повысить уровень безопасности обитателей высоток, сначала столичных, а затем и находящихся на территории других российских городов. В качестве основания для разработки в техническом задании указан протокол от 26 апреля 2012 г. Экспертно-консультативного совета Межведомственной комиссии по обеспечению безопасности и антитеррористической защищенности высотных сооружений Москвы. На первом этапе исполнителю предстоит разработать критерии для оценки систем и устройств спасения людей из высотных зданий при чрезвычайных ситуациях. Обязательно надо учесть степень мобильности различных групп населения. Затем необходимо проанализировать существующие и перспективные системы спасения и провести натурные испытания (на них отводится до полугода).


Подробности о конкурсе
Конкурс на разработку проекта проводился в рамках столичной госпрограммы «Безопасный город» на 2012 - 2016 гг. Максимальная цена контракта составляла 8 млн руб. Заявки на конкурс подали два участника. Победителем признана структура МЧС (с ценой контракта 7,58 млн руб.), а вторым номером остался «САМОСПАС» (с предложенной ценой контракта 6 млн руб.).


Хорошо или плохо?
Анализ последствий пожаров в небоскребах, построенных в конце ХХ века, а также пожар после террористической атаки ВТЦ в Нью-Йорке показали, что факторами, способствующими трагическому развитию событий, являлись:

  • недостаточная огнестойкость строительных конструкций и инженерного оборудования;
  • блокирование продуктами горения путей эвакуации;
  • наличие больших внутренних объемов, не разделенных противопожарными преградами;
  • система центрального кондиционирования воздуха с многочисленными каналами;
  • наличие многочисленных проходок в стенах и перекрытиях для электрооборудования и других технологических нужд;
  • устройство подвесных потолков;
  • большое количество сгораемого оборудования, мебели, облицовок.

Эти факторы, а также значительное количество людей, находящихся в помещениях, являются основанием для отнесения высотных зданий к объектам повышенного внимания как со стороны проектировщиков, так и надзорных органов.

«Разработка такого документа очень своевременна, – отмечает региональный представитель Всемирного совета по высотным зданиям и городской среде (Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH) по России Елена Шувалова. - В США такая концепция была разработана силами профессиональных экспертов, а соответствующий документ издан в 2005 г. К сожалению, главным посылом к разработке документа стала трагедия 11 сентября 2001 г. В Европе также постоянно работают над повышением безопасности высотных и уникальных объектов. Считаю, что победа МЧС в торгах не случайна: ведомство давно и основательно работало над этой темой. Еще в сентябре этого года МЧС направило в Министерство регионального развития РФ «Проект концепции гармонизации российской и европейской систем нормативных документов в области пожарной безопасности».


Комплексный подход
Гармонизация и нормальное соответствие систем с международными нормами действительно для России очень важны, отмечают в www.irn.ru. Например, как отмечается в проекте концепции (копия есть в редакции IRN.RU), в России действуют 236 национальных стандартов в области пожарной безопасности, из них полностью гармонизировано с европейскими и международными нормами – 52 стандарта (методом аутентичного перевода), частично (гармонизированы основные положения) – 45 стандартов.

Например, в России определение показателя токсичности продуктов горения проводится на биологическом материале (лабораторных мышах). В Европе – с использованием инструментально-расчетных методов анализа. Аналогичное положение с определением огнестойкости строительных конструкций.

Думается, что победа структуры МЧС в тендере в конце концов пойдет на пользу будущему комплексному подходу к проблемам строительства и эксплуатации зданий (см. «Недвижимость, ЖКХ, строительство – нужен комплексный подход»), считают в www.irn.ru. В конце концов, гармонизация и унификация требований к безопасности позволит российским девелоперам на законном основании закупать качественное зарубежное оборудование, не сталкиваясь с чиновничьими препонами: мол, мы понимаем, что оно лучше, но правилами не допускается.

Государственная программа города Москвы «Безопасный город» на 2012-2016 годы

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
796 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P 8 950 000 руб. Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 37 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры по выгодным ценам! Метро в шаговой доступности! Лоджии остеклены в пол. Закрытый двор, подземный паркинг, кладовые. Метро Фонвизинская. 4,7 млн руб. Застройщик: ТПУ Фонвизинская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Выгода до 1,8 млн руб. Старт продаж нового корпуса! Ипотека от 8,7%. Рассрочка 0% до госкомиссии. 5 мин до м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Триколор Торопитесь! Квартиры площадью 48-202 кв.м.Монолит. Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 8.3 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Крылья" в ЗАО Продуманная архитектура. Престижный район Раменки. Все необходимосе для комфортной жизни. Ипотека от 5%. Звоните! от 6,96 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Торопитесь! 4 км от МКАД. Квартиры площадью 40-118 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Только в феврале выгодные условия приобритения 3 и 4-комнатных квартир для больших семей. Успейте купить! Волоколамское шоссе 8 км. от МКАД. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Скидки на квартиры до 10%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой от 3,2 млн! Ипотека без первоначального взноса. Рядом школа, детский сад и поликлиника. от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Планировки на любой вкус! Высокая стадия готовности! 2 парка в шаговой доступности! 1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Зеленограде" Готовый монолитный дом. 2-х комн. квартиры от 6,6 млн руб. Транспортная доступность. Московская прописка. Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Миниполис Рафинад. Старт продаж! Квартиры от 2,3 млн руб. Комфорт класс. Школа и дет. сад на территории. г. Химки 2,3 млн руб. Застройщик: Рафинад-сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Клубный поселок с детской инфраструктурой. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. Жилой район Москва А101 Квартиры комфорт-класса в Новой Москве. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Школы, детские сады. метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны 16 км от МКАД. Квартиры площадью 21-118 кв.м.Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК DISCOVERY PARK. Старт продаж! Квартиры с отделкой от надежного застройщика. 2 мин от м.Ховрино. Ипотека от 6%. Вся инфраструктура. Звоните! От 5,7 млн руб. Застройщик: Орион. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры с отделкой в ЦАО от 7.8 млн руб. Уникальные видовые характеристики на Москву-реку и центр города. Развитая инфраструктура, паркинг. м. Шелепиха от 7.8 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ленинградка 58 - от ЛСР Квартиры бизнес-класса от 6,5 млн руб. 5 минут до м. "Водный стадион". Рассрочка на 2 года. Звоните! Застройщик: Ленинградка 58. Проектная декларация на рекламируемом сайте