Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.10.2018
Цены на недвижимость в Москве(www.irn.ru) |
15.10.18 | 08.10.18 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья, Р/м2 | 169 862 | +0,4% |
| Индекс стоимости жилья, $/м2 | 2 569 | +0,3% |
| Индекс стоимости жилья, €/м2 | 2 223 | +0,5% |
За минувшую неделю цены на недвижимость в Москве незначительно подросли как в рублевом, так и в долларовом выражении. По данным аналитического центра www.irn.ru, средняя стоимость столичного жилого метра продолжает консолидироваться вблизи 170 тысяч рублей, или круглой отметки в 2.500$.
В январе-сентябре 2018 года в Москве между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи квартир в 122 новостройках с общей площадью квартир 2,388 млн. кв. м. Это на 43% больше, чем за аналогичный период 2017 года. При этом средняя цена нового предложения на 23,6% ниже рынка, отмечает свежий обзор от IRN.RU: «За 9 месяцев 2018 года на рынок Москвы вышло больше новостроек, чем за весь 2017 год».
Цены на квартиры по типам домов(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 15.10.18 | 08.10.18 |
|---|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 142 885 | -0,1% | |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 146 125 | +0,1% | |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 157 630 | +0,3% | |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 157 762 | +0,5% | |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) | 182 094 | +0,7% | |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 196 112 | +0,8% | |
| Все панельные и блочные дома | 148 880 | +0,1% | |
| Все монолитные и кирпичные дома | 178 656 | +0,7% | |
Цены на жильё по комнатности(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 15.10.18 | 08.10.18 |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 164 440 | +0,1% | |
| Двухкомнатные квартиры | 164 507 | +0,4% | |
| Трехкомнатные квартиры | 160 473 | +0,4% | |
| Многокомнатные квартиры | 183 020 | +0,3% | |
| "Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru) | РУБ USD EUR | 15.10.18 | 08.10.18 |
|---|---|---|---|
| Индекс стоимости "дорогого" жилья 20% самых дорогих квартир |
281 870 | +0,8% | |
| Индекс стоимости "дешевого" жилья 20% самых дешевых квартир |
119 413 | +0,5% | |
| Индекс расслоения Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому" |
2,36 | +0,3% | |
Индексы ожидания и доходности(www.irn.ru) |
15.10.18 | 08.10.18 |
|---|---|---|
|
Индекс ценового ожидания
Индекс ожидания — это текущий тренд изменения среднего уровня цен на жилье, выраженный в % в месяц. Подробнее »
Темп изменения цен на жилье |
+0,6 %/мес. | +0,2% |
|
Индекс доходности жилья
Индекс доходности является показателем экономической эффективности вложения средств в жилье. Подробнее »
Сравнение жилья с банковским депозитом |
-2,1 б.деп. | -0,1 б.д. |
- Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>