Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.09.2018
Цены на недвижимость в Москве(www.irn.ru) |
17.09.18 | 10.09.18 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья, Р/м2 | 170 085 | +0,1% |
| Индекс стоимости жилья, $/м2 | 2 491 | -0,1% |
| Индекс стоимости жилья, €/м2 | 2 127 | -0,9% |
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась незначительной как в рублевом, так и в долларовом выражении. По данным аналитического центра www.irn.ru, рублевый индекс стоимости жилья в столице постепенно подрос до 170 тысяч рублей за метр, а долларовый ушел ниже круглой отметки 2.500$.
В минувшую пятницу российский ЦБ преподнес рынку недвижимости неприятный сюрприз. Вопреки прогнозам большинства аналитиков была повышена ключевая ставка, что открывает путь для подорожания всех заимствований, в том числе и ипотеки. Впрочем, IRN.RU прогнозировал еще летом, что ипотека в России может подорожать из-за новых санкций.
Цены на квартиры по типам домов(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 17.09.18 | 10.09.18 |
|---|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 143 388 | +0,2% | |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 145 573 | 0,0% | |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 156 839 | +0,2% | |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 158 751 | -0,3% | |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) | 183 127 | -0,3% | |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 197 944 | -0,3% | |
| Все панельные и блочные дома | 148 600 | +0,1% | |
| Все монолитные и кирпичные дома | 179 941 | -0,3% | |
Цены на жильё по комнатности(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 17.09.18 | 10.09.18 |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 164 487 | -0,2% | |
| Двухкомнатные квартиры | 164 691 | +0,2% | |
| Трехкомнатные квартиры | 162 506 | 0,0% | |
| Многокомнатные квартиры | 184 493 | -0,1% | |
| "Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru) | РУБ USD EUR | 17.09.18 | 10.09.18 |
|---|---|---|---|
| Индекс стоимости "дорогого" жилья 20% самых дорогих квартир |
280 699 | +0,2% | |
| Индекс стоимости "дешевого" жилья 20% самых дешевых квартир |
119 012 | +0,2% | |
| Индекс расслоения Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому" |
2,36 | 0,0% | |
Индексы ожидания и доходности(www.irn.ru) |
17.09.18 | 10.09.18 |
|---|---|---|
|
Индекс ценового ожидания
Индекс ожидания — это текущий тренд изменения среднего уровня цен на жилье, выраженный в % в месяц. Подробнее »
Темп изменения цен на жилье |
-3,0 %/мес. | +0,1% |
|
Индекс доходности жилья
Индекс доходности является показателем экономической эффективности вложения средств в жилье. Подробнее »
Сравнение жилья с банковским депозитом |
-2,2 б.деп. | 0,0 б.д. |
- Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>