Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.08.2018

Цены на недвижимость в Москве

(www.irn.ru)
20.08.18 13.08.18
Индекс стоимости жилья, Р/м2 168 270 +0,3%
Индекс стоимости жилья, $/м2 2 516 -3,9%
Индекс стоимости жилья, €/м2 2 209 -2,3%

Цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать резкий скачок валютного курса, что приводит к временной разбалансировке показателей. Но основной тенденцией по-прежнему остается неспособность квадратного метра расти следом за долларом, в результате чего, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс цен на квартиры резко клюнул вниз. При этом средняя цена в рублях еще немного подросла за счет доли квартир, стоимость которых привязана к доллару, а также за счет вымывания наиболее дешевого предложения.

Примечательно, что не только сам скачок валютного курса, но и усилившаяся геополитическая неопределенность также внесла пертурбации в структуру предложения и поведение продавцов вторичного рынка жилья. Кто-то отложил сделку, кто-то, напротив, решил поторопиться, часть квартир сняли с продажи, часть продавцов решили пересмотреть цены, а потому более показательная ценовая картина сложится к началу осени. Подробнее о текущем состоянии рынка московской вторички читайте в свежем обзоре от IRN.RU «Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2018 года: санкции повлияли на покупателей разнонаправленно».


Цены на квартиры по типам домов

(www.irn.ru)
 РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 139 110 -0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 143 725 +0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 156 098 +0,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 157 636 +0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 183 652 +0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 200 172 +1,5%
Все панельные и блочные дома 146 311 +0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 180 487 +0,9%

 

Цены на жильё по комнатности

(www.irn.ru)
 РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Однокомнатные квартиры 163 254 0,0%
Двухкомнатные квартиры 163 120 +0,1%
Трехкомнатные квартиры 160 378 +0,2%
Многокомнатные квартиры 186 261 +0,6%

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)  РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир
275 412 +1,1%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир
115 836 +0,3%
Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"
2,38 +0,8%

 

Индексы ожидания и доходности

(www.irn.ru)
20.08.18 13.08.18
Индекс ценового ожидания
Темп изменения цен на жилье
-3,6 %/мес. -2,4%
Индекс доходности жилья
Сравнение жилья с банковским депозитом
-2,4 б.деп. +0,1 б.д.

  • Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2761 (106 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 052 153
до 9 953 640 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 128 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.10 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.11 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.12 (2 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.13 (2 оч.) Показать все 15 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 148 940
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте