Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.07.2018
Цены на недвижимость в Москве(www.irn.ru) |
16.07.18 | 09.07.18 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья, Р/м2 | 166 919 | -0,4% |
| Индекс стоимости жилья, $/м2 | 2 669 | +0,5% |
| Индекс стоимости жилья, €/м2 | 2 276 | -0,1% |
Динамика цен на недвижимость в Москве продолжает оставаться разнонаправленной по причине вариаций валютного курса. Однако, по данным аналитического центра www.irn.ru, и в рублевом, и в долларовом выражении изменения среднего уровня цен составляют доли процента, что говорит о стабильности текущего состояния рынка.
Несмотря на некоторую стабилизацию цен и приостановку их сползания вниз в Москве, внутри МКАД по-прежнему предлагается немало новостроек с ценой от 100 тысяч рублей за метр, как показывает обзор от IRN.RU: «Самые дешевые новостройки Москвы: рейтинг столичных районов в пределах МКАД».
Цены на квартиры по типам домов(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 16.07.18 | 09.07.18 |
|---|---|---|---|
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 713 | +0,2% | |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 141 278 | -0,4% | |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 154 974 | -0,6% | |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 156 788 | -0,3% | |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) | 179 302 | -0,9% | |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 199 753 | -0,9% | |
| Все панельные и блочные дома | 144 655 | -0,3% | |
| Все монолитные и кирпичные дома | 178 614 | -0,7% | |
Цены на жильё по комнатности(www.irn.ru) |
РУБ USD EUR | 16.07.18 | 09.07.18 |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные квартиры | 159 102 | 0,0% | |
| Двухкомнатные квартиры | 162 479 | -0,6% | |
| Трехкомнатные квартиры | 160 540 | -0,7% | |
| Многокомнатные квартиры | 187 495 | -0,9% | |
| "Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru) | РУБ USD EUR | 16.07.18 | 09.07.18 |
|---|---|---|---|
| Индекс стоимости "дорогого" жилья 20% самых дорогих квартир |
275 176 | -0,5% | |
| Индекс стоимости "дешевого" жилья 20% самых дешевых квартир |
115 386 | -0,1% | |
| Индекс расслоения Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому" |
2,38 | -0,4% | |
Индексы ожидания и доходности(www.irn.ru) |
16.07.18 | 09.07.18 |
|---|---|---|
|
Индекс ценового ожидания
Индекс ожидания — это текущий тренд изменения среднего уровня цен на жилье, выраженный в % в месяц. Подробнее »
Темп изменения цен на жилье |
+0,0 %/мес. | +1,0% |
|
Индекс доходности жилья
Индекс доходности является показателем экономической эффективности вложения средств в жилье. Подробнее »
Сравнение жилья с банковским депозитом |
-3,7 б.деп. | +0,2 б.д. |
- Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>