Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.08.2018

Цены на недвижимость в Москве

(www.irn.ru)
20.08.18 13.08.18
Индекс стоимости жилья, Р/м2 168 270 +0,3%
Индекс стоимости жилья, $/м2 2 516 -3,9%
Индекс стоимости жилья, €/м2 2 209 -2,3%

Цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать резкий скачок валютного курса, что приводит к временной разбалансировке показателей. Но основной тенденцией по-прежнему остается неспособность квадратного метра расти следом за долларом, в результате чего, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс цен на квартиры резко клюнул вниз. При этом средняя цена в рублях еще немного подросла за счет доли квартир, стоимость которых привязана к доллару, а также за счет вымывания наиболее дешевого предложения.

Примечательно, что не только сам скачок валютного курса, но и усилившаяся геополитическая неопределенность также внесла пертурбации в структуру предложения и поведение продавцов вторичного рынка жилья. Кто-то отложил сделку, кто-то, напротив, решил поторопиться, часть квартир сняли с продажи, часть продавцов решили пересмотреть цены, а потому более показательная ценовая картина сложится к началу осени. Подробнее о текущем состоянии рынка московской вторички читайте в свежем обзоре от IRN.RU «Квартиры в Москве и Подмосковье в июле-августе 2018 года: санкции повлияли на покупателей разнонаправленно».


Цены на квартиры по типам домов

(www.irn.ru)
 РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 139 110 -0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 143 725 +0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 156 098 +0,3%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 157 636 +0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 183 652 +0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 200 172 +1,5%
Все панельные и блочные дома 146 311 +0,2%
Все монолитные и кирпичные дома 180 487 +0,9%

 

Цены на жильё по комнатности

(www.irn.ru)
 РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Однокомнатные квартиры 163 254 0,0%
Двухкомнатные квартиры 163 120 +0,1%
Трехкомнатные квартиры 160 378 +0,2%
Многокомнатные квартиры 186 261 +0,6%

 

"Дорогое" и "дешёвое" жильё (www.irn.ru)  РУБ  USD EUR 20.08.18 13.08.18
Индекс стоимости "дорогого" жилья
20% самых дорогих квартир
275 412 +1,1%
Индекс стоимости "дешевого" жилья
20% самых дешевых квартир
115 836 +0,3%
Индекс расслоения
Отношение стоимости "дорогого" к "дешевому"
2,38 +0,8%

 

Индексы ожидания и доходности

(www.irn.ru)
20.08.18 13.08.18
Индекс ценового ожидания
Темп изменения цен на жилье
-3,6 %/мес. -2,4%
Индекс доходности жилья
Сравнение жилья с банковским депозитом
-2,4 б.деп. +0,1 б.д.

  • Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2725 (70 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 7 148 940
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Бирюза Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Новые Черемушки 1-5-комнатные квартиры Площади : 64 - 310 кв.м. м. Новые Черемушки, 10 мин. транспортом Застройщик: Новые Черемушки.
Проектная декларация на рекламируемом сайте