Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Стала ли, по-вашему, покупка новостроек безопаснее из-за схемы с эскроу-счетами?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Земля в Подмосковье: коррупционное непаханое поле

Московская область ищет возможность упорядочить земельные отношения

Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу намерен найти возможность официально брать деньги за перевод земель из одной категории в другую. По его мнению, это позволит иметь дополнительный источник дохода для бюджета и одновременно будет способствовать снижению коррупционной составляющей в земельных отношениях.

«Куда ни поедешь – везде реклама продажи нашей земли, – заявил он на совещании 20 июля в подмосковных Химках. – Ей торгуют все. Пора навести порядок в этом вопросе». Хотя темой совещания была названа ситуация с обманутыми дольщиками (подробнее см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»), к теме земли и земельных отношений губернатор обращался неоднократно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Одна из главных проблем – скупка сельскохозяйственных угодий с последующим переводом в земли поселений. Это непростая процедура, сопряженная зачастую с многочисленными взятками, но тем, кто имеет возможность ее осуществить, такая операция приносит многомиллионные прибыли. А еще – колоссальные проблемы конечным покупателям, если впоследствии выяснится, что статус земли все же не отвечает заявленному. Поэтому, по мысли Шойгу, брать деньги за такое изменение категории земель должны официально властные структуры, чтобы средства поступали в бюджет, а не оседали в карманах чиновников.

«Сейчас многие частные владельцы сельхозземель, официально обещая использовать их по назначению, на самом деле не работают на них, а ждут момента, чтобы перевести их в категорию земель населенных пунктов и продать в несколько раз дороже», – сказал Шойгу. По его словам, одна сотка такой земли после перевода из категории земель сельхозназначения стоит на рынке в среднем $5000. «Почему мы не можем официально перевести и продать на аукционе земли под строительство, где это возможно, наполнив бюджет области?» – задается он вопросом.

Губернатор считает необходимым разработать соответствующие законодательные механизмы совместно с Госдумой. «То есть мы должны перевести коррупционную услугу в разряд государственной», – так сформулировал это предложение депутат Госдумы Александр Хинштейн, присутствовавший на совещании.

Губернатор отметил, что в Подмосковье участились случаи неправомерного и мошеннического использования земель. Есть примеры, когда многоквартирный дом строят на 20 сотках, купленных под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Соответственно, покупатели квартир никак не смогут потом зарегистрировать права на недвижимое имущество.

Таких объектов на территории области 147, по данным губернатора, 70% из них возводятся на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, 30% – под дачное. «По всем 147 объектам надо выпустить предупреждение во всех областных и районных газетах большими буквами: «тут вас обманут, не ходите туда», – заявил Шойгу.

Озабоченность губернатора земельным вопросом на совещании была понятна. В тот же день, 20 июля, «Интерфакс» сообщил, что глава городского поселения Андреевка Солнечногорского района Московской области Владимир Соломатин, его заместитель Игорь Шишов и начальник отдела имущественных отношений и муниципального заказа администрации этого же поселения Андрей Моисеев стали фигурантами уголовного дела о мошенничестве с земельными участками. Представитель ГСУ СК РФ по Московской области Ирина Гуменная сообщила, что в рамках расследования уголовного дела в отношении Моисеева и Соломатина была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

А 17 июля при получении 2 млн руб. был задержан посредник, который должен был передать взятку главе городского поселения Загорянский Щелковского района Московской области Николаю Озерову. Посредник согласился сотрудничать с полицией, в результате Озеров был задержан при получении суммы от него (см. «Глава подмосковного поселения задержан при получении взятки»).

Еще одно событие последних дней, заставляющее думать о серьезном намерении губернатора навести порядок в земельном вопросе, – подписание соглашения о сотрудничестве между Счетной палатой и Московской областью 19 июля. Глава Счетной палаты России Сергей Степашин заявил, что его ведомство планирует взаимодействовать с правительством Московской области по вопросам эффективного использования земель региона. «Земля в Московской области дороже золота, и обращаться с ней нужно так, чтобы она приносила доход не только тем, кто ее приобрел в свое время не совсем корректно, мягко говоря, а в первую очередь налогоплательщикам», – сказал Степашин. Со своей стороны Сергей Шойгу пояснил, что работа областного правительства со Счетной палатой в основном будет носить характер предупреждения проблем на стадии их возникновения. «Скорее это предупрежденческий механизм. Когда мы только-только начинаем заболевать, почувствовали легкое недомогание, нужно посмотреть, сделать легкую диагностику, если по медицинской терминологии объяснять, в чем суть нашего дальнейшего сотрудничества», – отметил глава региона.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2036 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
ЖК "Микрогород "В лесу" Квартиры с отделкой в ипотеку от 2,9%! 10 мин. до м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. Школа и дет.сад Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 6,2 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 6,2 млн руб. Район «Скандинавия» Квартиры в готовых домах площадью от 21 метра. Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Ипотека 0,1%! От 13 664 р./мес. Дешевле аренды! Покупайте онлайн. Потолки до 3.5 м. Рядом метро. Подробнее на Fresh-hous.ru Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте Символ Покупайте онлайн! Бизнес-класс рядом с ЦАО. Современная архитектура. Свой парк. Образовательный центр с лицеем. Рядом 3 метро Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дом на Барвихинской» Комплекс Бизнес-класса. 10 мин. до станции"Сетунь". Собственная инфраструктура,охраняемая территория от 8.1 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская площадь», м. «Динамо» Идет заселение 2 очереди! Ипотека по госпрограмме от 5,99%! Скидки до 6% . Успейте купить по выгодным ценам! Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest - квартиры с видом на лес Квартиры в ЗАО с видом на лес. 2 мин пешком до м.Новопеределкино. Предчистовая отделка White Box. Ипотека от 5,85%! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Только три квартиры со скидкой до 20% в доме Д1. Ипотека с гос.поддержкой от 6,5%. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" #Оставайсядома. Купи квартиру онлайн в ЖК бизнес-класса с захватывающими видами на парк Сокольники Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры с выгодой до 1,2 млн руб. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дабл". Квартиры в березовой роще! Квартиры от 2,65 млн руб в экологическом районе в 25 мин от м. Домодедовская от 2,65 млн руб. Застройщик: Коробово-1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Квартиры на старте продаж в 5 минутах пешком от м. Технопарк. Ипотека от 4,5%! от 9,9 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Успей купить квартиру в новых корпусах, от 4,1 млн руб.! Метро через дорогу! Все по-твоему! Московская прописка. от 4,1 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сердце Столицы. Ипотека 0,1% Квартиры в новом корпусе по стартовым ценам от 21 165 р./мес. Покупайте онлайн. Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Старт продаж нового корпуса. Ипотека 6%. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес класса, с отделкой от 9,8 млн. Берем % по ипотеке на себя . 2 мин от м.Дмитровская. от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино". Исторически низкая ипотека, 6,1%! Рядом 5 детских садов, 2 школы. Благоустроенные дворы, спортивные площадки. 3 лесопарка. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с панарамными видами на центр Москвы от 15,7 млн ₽. Премиальная отделка под ключ. м.Белорусская. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Студия 27,8 кв.м от 4,28 млн.руб. 3-х комн. кв-ра 89 м² с удачной планировкой – 9,23 млн.руб. м. Новокосино - 10 мин.пешком. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савеловский Сити. Выдаем ключи Скидка до 10%. Квартиры в готовых домах в 7 мин от м. Дмитровская. Великолепные виды на центр города. Успейте приобрести! от 8 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК DIALOG на Большой Спасской Премиальные квартиры с видом на исторический центр Москвы. Подземный паркинг. Панорамное остекление. Скидка 5%. Ипотека от 5,85%. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры 1 очереди! Квартиры бизнес-класса с отделкой white box. Ключи в этом году. м. Речной вокзал. В окружении парков. Ипотека от 5,85% от 8,7 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры в готовых корпусах в шаге от строящейся ст. м. "ул.800-летия Москвы". от 10,1 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner. Старт продаж 3 очереди! Квартиры 42 кв м от 10 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Ипотека от 5.85%. 2 мин до метро и набережной. Рассрочка. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живите у Тверской! Всего 10 квартир Финал продаж! От 400 тыс. руб. за м2. Редкие планировки. Ипотека 0,1%. Надежное вложение. Покупайте онлайн! Застройщик: Донстрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Резиденция Май» 9 км от МКАД Комплекс бизнес-класса в окружении заповедника. Квартиры с террасами. Инф-ра. Выгода до 580.000 руб от 5,1 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте