Реклама

Доходность жилья*, %/г., (индексы IRN.RU)

Доходность жилья*, депозиты и инфляция

Май 2026 г., % годовых
Жилье в Москве
13,6 %
Жилье в Новой Москве
11,9 %
Жилье в Подмосковье
10,7 %
Банковские депозиты
13,4 %
Инфляция
5,9 %
* Индекс доходности жилья учитывает доход от сдачи квартиры в аренду, а также изменение её стоимости.

Динамика ипотечных ставок*

Ипотечные ставки*

24 апреля 2026 г.
24 апр
17 апр
Новостройки
19,9 %
0,0 п.п.
Вторичное жилье
19,6%
0,0 п.п.
Льготная ипотека
-
-
Семейная ипотека
6,0%
0,0 п.п.
Рефинан­сирование
18,7%
-0,1 п.п.
* по данным дом.рф

Объемы предложения на вторичке

Количество квартир, по данным IRN.RU
апр 26
мар 26
Москва
22 895
+1,5 %
Новая Москва
1 517
-1,9 %
Подмосковье
42 691
-1,2 %

Количество сделок в Москве *

По данным Росреестра
мар 26
фев 26
Новостройки
3 787
-0,1 %
Вторичка
12 123
+12,4 %
Ипотека
7 702
-1,1 %
* включая Новую Москву

Прогноз рынка недвижимости

Коротко о главном

Май 2026: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте или пытается подрасти на уровне инфляции. Однако, чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU:

Узнайте стоимость вашей квартиры через 3 месяца
Бесплатный калькулятор прогноза стоимости квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт