Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

35,8 минуты на оценку варианта проекта «Новой Москвы» размахом в 30-50 лет

Отвели членам жюри без кофе-брейков и перекуров

В российской столице определены 10 групп разработчиков концепции «Новой Москвы». В работе над ней примут участие четыре российских и шесть иностранных команд. В сентябре будет сформирован единый коллектив для работы над проектом, сообщил вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

На оценку предложений архитектурных творческих коллективов, которые подали заявку на разработку концепции развития московской агломерации, экспертной комиссии отвели всего неделю. Оценку всем работам поставил каждый эксперт, входящий в комиссию конкурса. «Мы старались быть объективными», – сказал Кузьмин. Полученные оценки были просуммированы, и те, кто набрал наибольшее количество баллов, попал в десятку лучших. В результате члены комиссии выбрали 10 заявок из 67 поданных (30 российских и 37 иностранных). Как отметили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», при нормальной 40-часовой рабочей неделе получается, что каждому члену жюри довелось изучать одно предложение менее 36 минут (включая время на принятие решения об оценке).

Это без обедов, без перекуров, без отвлекающих телефонных звонков. Без выполнения рутинных обязанностей. Понятно, что эксперты провели напряженную работу, засиживались допоздна, но…

Для сравнения: «Когда я была членом жюри премии FIABCI Prix d’Excellence Awards – 2011, у меня было время на оценку 15 проектов с 17 января по 7 марта прошлого года», – говорит региональный представитель Всемирного совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) по России Елена Шувалова.


Vive la France, или помогая французской экономике
Впрочем, похоже, на большую часть заявок тратить много времени не пришлось. Еще 16 января главный столичный архитектор Александр Кузьмин заявил, что проект Большой Москвы будет разрабатываться по опыту Большого Парижа. Так что явное предпочтение создателям французского проекта было отдано не так просто (см. «Состав десяти выбранных авторских коллективов»). «Уже есть предварительная договоренность о сотрудничестве со специалистами из Парижа, Берлина, Барселоны и Пекина, – пояснил в январе Кузьмин. – В целом при проведении конкурса мы полагались на опыт Большого Парижа (разработка концепции развития парижской агломерации велась в 2007 - 2010 гг.).

Недавно похожий скандал разразился с закупкой французских вертолетоносцев «Мистраль», объявление о которой руководители России и Франции сделали до проведения официального тендера (который требуется по российскому закону). Правда, есть легитимное объяснение правомочности такой сделки: в Конституции записан приоритет международных соглашений над российским национальным законодательством.

Вероятно, и в данном случае приоритеты расставлены в связи с некими договоренностями. Прошлый год был Годом дружбы России и Франции.


2,5 млн евро на «раскачку»
Победившие 10 команд проведут ближайшие полгода не в борьбе за финал, а за вполне оплаченной работой. С каждой из них заказчик ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» заключит контракты по 250 000 евро на этот срок.

В течение шести месяцев каждая из 10 проектных групп должна будет разработать три взаимосвязанных проекта: самой московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных к столице территориях. В сентябре 2012 г. планируется проведение выставки 10 вариантов, которые будут обсуждаться общественностью. Жюри выберет три лучших решения: одно – по московской агломерации, второе – по развитию Москвы и третье – по новому федеральному правительственному центру, говорится в материалах о конкурсе.

«Может получиться, что в одном варианте более приемлемым будет проект по развитию самой агломерации, в другом – проект нового парламентского центра, – добавил Александр Кузьмин. – В целом мы хотим получить свежий взгляд на территории». В результате этой работы будет выработана единая концепция развития московской агломерации, а затем – новые генпланы Москвы и Московской области. «Но это произойдет уже не раньше 2014 г.», – цитирует главу Москомархитектуры газета «Коммерсантъ».

Подтверждаются заключения аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о темпах развития столько масштабного проекта, как «Новая Москва». Нынешние руководители, как и все поколения старше 30 лет, толком его завершения не увидят. Похоже, подтверждаются и прогнозы IRN.RU о том, где будет располагаться новый федеральный правительственный центр. Сейчас уже на полуофициальном уровне предполагается, что Белый дом и администрация президента РФ переедут в район между Подольском и Троицком. Подробнее об этом аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» писал еще в августе 2011 г. в статье «Новые границы Москвы появились на официальной карте». Уже тогда, после объявления о приращении дополнительных площадей к новым территориям Москвы аналитики www.irn.ru указали, что «коммунарка потеряла промежуточное лидерство в борьбе за географический центр Москвы: теперь он сместился в область Троицка».


Реальные задачи
По свидетельству средств массовой информации, власти ждут от разработчиков такую схему развития территорий, которая позволила бы переселить за МКАД 2,5 млн москвичей и сократить на 1 млн число рабочих мест в Москве. Месяц назад, 16 января, Александр Кузьмин заверил, что принудительного переселения не произойдет. «Наша задача – создать условия проживания. Хочешь жить с выхлопными газами – оставайся в историческом центре Москвы, – пояснил он. – Тем же, кому хочется быть ближе к природе и дышать чистым воздухом, можем предложить новые территории».

По его словам, конкурса в привычном понимании этого слова с победителями и проигравшими не будет. В сентябре по результатам конкурса жюри определит тех, чьи идеи станут основой для разработки единой концепции развития московской агломерации.


Для справки
В июне 2011 г. президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит около 148 000 га новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа – Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 га, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 г., до этого срока объявляется переходный период.

Что же, напоминают специалисты www.irn.ru слова одного из персонажей романа «Луна – суровая хозяйка» великого американского фантаста Роберта Хайнлайна: «Я не буду огорчен, если вы потратите на разработку этого документа десять и более лет. Но я очень боюсь, что вы решите все проблемы за полгода».


Состав десяти выбранных авторских коллективов

1. ООО «Архитектурное Бюро «Остоженка», Москва (Россия)

ATELIERS LION ASSOCIES, Париж (Франция), разработчик концепции развития Большого Парижа
SGP, Париж (Франция)
PARIS-SACLAY, Париж (Франция)
EPADESA, Париж (Франция)
ФРЦЭЭ, Париж (Франция), Москва (Россия)
Институт географии, РАН, Москва (Россия)
 

2. ООО «Архитектурно-дизайнерская мастерская профессора IAA А. А. Чернихова», Москва (Россия)

JUUL-FROST Architects, Копенгаген (Дания)
Diller Scofido + Renfro, Нью-Йорк (США)
Tower 151 Architects — Zagreb Limited, Загреб (Хорватия)
«УРБАНИКА», Санкт-Петербург (Россия)
PROJECTS EOOD, София (Болгария)
MCADAM ARCHITECTS, Лондон (Великобритания)
А. Куренной, А. Гинзбург, И. Ирбицкая, В. Княгин, Т. Касьянова, Ю. Громыко, С. Градировский, Москва (Россия)


3. ФГБОУ ВПО «Московский архитектурный институт (государственная академия)», Москва (Россия)

DEVEREUX Architects (Ирландия)

4. ФГБУ «ЦНИИП градостроительства» РААСН, Москва (Россия)

NIKKEN SEKKEI Ltd, Токио (Япония)
RTKL, Лондон (Великобритания)
KNIGHT FRANK (Великобритания, российское представительство)


5. ANTOINE GRUMBACH ЕТ ASSOCIES, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

WILMOTTE & ASSOCIES SA, Париж (Франция)
EGIS INTERNATIONAL (Франция)
SGP, EPPS, EPADESA, CFREE — Экспертная группа Большого Парижа (Франция)
«Высшая школа экономики», Москва (Россия)
ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации», Москва (Россия)
ООО «Линия. Архитектурная мастерская», Москва (Россия)


6. L’AUC, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

Bureau Bas Smets, Брюссель (Бельгия)
Sestra, Париж (Франция)
Franc Boutte Consultant, Париж (Франция)
ООО «Бернаскони», Москва (Россия)
ООО «Институт экономики города», Москва (Россия)
ООО «Объединенные проекты», Москва (Россия)
 

7. OMA — Office for Metropolitan Architecture, Роттердам (Нидерланды)

Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», Москва (Россия)
ООО «ПРОЕКТ МЕГАНОМ» (Россия)
SIEMENS AG, Мюнхен (Германия)
McKinsey & Company (США)
«Комитет глобальной мысли» (США)
Лондонская школа экономики и политических наук, LSE CITIES, Лондон (Великобритания)
RWDI (США, Канада)


8. RICARDO BOFILL, Барселона (Испания)

BARCELONA REGIONAL AGENCY FOR URBAN DEVELOPMENT, Барселона (Испания)


9. STUDIO ASS SECCHI — VIGANO, Милан (Италия) — разработчик концепции развития Большого Парижа


10. URBAN DESIGN ASSOCIATES (США)

BEASLEY & ASSOCIATES (Канада)
GILLESPIES LLP (Шотландия)
JOHN THOMPSON & PARTNERS, Лондон (Великобритания)
NELSON / NIGAARD (США)
SOLVING EFESO, Абу-Даби (ОАЭ)
BURO HAPPOLD (Шотландия)
GROUP ARK, Москва (Россия)


В соответствии с результатами сводной оценки заявок рекомендовано также пригласить для участия в семинарах конкурса представителей следующих авторских коллективов:

· ООО «ГРАН» (Россия)
· Gregotti Associati International SRL (Италия)
· SPEECH Чобан & Кузнецов (Россия)
· Пекинский проектный институт по проектированию городского строительства (Китай)

Все материалы по теме в сюжете «Создание столичного федерального округа».

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3040 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 4 929 400
до 19 348 680 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 118 кв.м. Застройщик: Старолесье.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов 1-2-комнатные апартаменты. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры площадью от 29 метров. Монолит, другое. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры площадью 39-107 кв.м.Монолит. Торопитесь! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Квартиры пл. от 49 метров. Монолит. 1-5-комнатные квартиры Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 23 до 47 кв.м. Монолит. Спешите! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры площадью 46-137 кв.м.Монолит. от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте