Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

35,8 минуты на оценку варианта проекта «Новой Москвы» размахом в 30-50 лет

Отвели членам жюри без кофе-брейков и перекуров

В российской столице определены 10 групп разработчиков концепции «Новой Москвы». В работе над ней примут участие четыре российских и шесть иностранных команд. В сентябре будет сформирован единый коллектив для работы над проектом, сообщил вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

На оценку предложений архитектурных творческих коллективов, которые подали заявку на разработку концепции развития московской агломерации, экспертной комиссии отвели всего неделю. Оценку всем работам поставил каждый эксперт, входящий в комиссию конкурса. «Мы старались быть объективными», – сказал Кузьмин. Полученные оценки были просуммированы, и те, кто набрал наибольшее количество баллов, попал в десятку лучших. В результате члены комиссии выбрали 10 заявок из 67 поданных (30 российских и 37 иностранных). Как отметили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», при нормальной 40-часовой рабочей неделе получается, что каждому члену жюри довелось изучать одно предложение менее 36 минут (включая время на принятие решения об оценке).

Это без обедов, без перекуров, без отвлекающих телефонных звонков. Без выполнения рутинных обязанностей. Понятно, что эксперты провели напряженную работу, засиживались допоздна, но…

Для сравнения: «Когда я была членом жюри премии FIABCI Prix d’Excellence Awards – 2011, у меня было время на оценку 15 проектов с 17 января по 7 марта прошлого года», – говорит региональный представитель Всемирного совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) по России Елена Шувалова.


Vive la France, или помогая французской экономике
Впрочем, похоже, на большую часть заявок тратить много времени не пришлось. Еще 16 января главный столичный архитектор Александр Кузьмин заявил, что проект Большой Москвы будет разрабатываться по опыту Большого Парижа. Так что явное предпочтение создателям французского проекта было отдано не так просто (см. «Состав десяти выбранных авторских коллективов»). «Уже есть предварительная договоренность о сотрудничестве со специалистами из Парижа, Берлина, Барселоны и Пекина, – пояснил в январе Кузьмин. – В целом при проведении конкурса мы полагались на опыт Большого Парижа (разработка концепции развития парижской агломерации велась в 2007 - 2010 гг.).

Недавно похожий скандал разразился с закупкой французских вертолетоносцев «Мистраль», объявление о которой руководители России и Франции сделали до проведения официального тендера (который требуется по российскому закону). Правда, есть легитимное объяснение правомочности такой сделки: в Конституции записан приоритет международных соглашений над российским национальным законодательством.

Вероятно, и в данном случае приоритеты расставлены в связи с некими договоренностями. Прошлый год был Годом дружбы России и Франции.


2,5 млн евро на «раскачку»
Победившие 10 команд проведут ближайшие полгода не в борьбе за финал, а за вполне оплаченной работой. С каждой из них заказчик ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» заключит контракты по 250 000 евро на этот срок.

В течение шести месяцев каждая из 10 проектных групп должна будет разработать три взаимосвязанных проекта: самой московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных к столице территориях. В сентябре 2012 г. планируется проведение выставки 10 вариантов, которые будут обсуждаться общественностью. Жюри выберет три лучших решения: одно – по московской агломерации, второе – по развитию Москвы и третье – по новому федеральному правительственному центру, говорится в материалах о конкурсе.

«Может получиться, что в одном варианте более приемлемым будет проект по развитию самой агломерации, в другом – проект нового парламентского центра, – добавил Александр Кузьмин. – В целом мы хотим получить свежий взгляд на территории». В результате этой работы будет выработана единая концепция развития московской агломерации, а затем – новые генпланы Москвы и Московской области. «Но это произойдет уже не раньше 2014 г.», – цитирует главу Москомархитектуры газета «Коммерсантъ».

Подтверждаются заключения аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о темпах развития столько масштабного проекта, как «Новая Москва». Нынешние руководители, как и все поколения старше 30 лет, толком его завершения не увидят. Похоже, подтверждаются и прогнозы IRN.RU о том, где будет располагаться новый федеральный правительственный центр. Сейчас уже на полуофициальном уровне предполагается, что Белый дом и администрация президента РФ переедут в район между Подольском и Троицком. Подробнее об этом аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» писал еще в августе 2011 г. в статье «Новые границы Москвы появились на официальной карте». Уже тогда, после объявления о приращении дополнительных площадей к новым территориям Москвы аналитики www.irn.ru указали, что «коммунарка потеряла промежуточное лидерство в борьбе за географический центр Москвы: теперь он сместился в область Троицка».


Реальные задачи
По свидетельству средств массовой информации, власти ждут от разработчиков такую схему развития территорий, которая позволила бы переселить за МКАД 2,5 млн москвичей и сократить на 1 млн число рабочих мест в Москве. Месяц назад, 16 января, Александр Кузьмин заверил, что принудительного переселения не произойдет. «Наша задача – создать условия проживания. Хочешь жить с выхлопными газами – оставайся в историческом центре Москвы, – пояснил он. – Тем же, кому хочется быть ближе к природе и дышать чистым воздухом, можем предложить новые территории».

По его словам, конкурса в привычном понимании этого слова с победителями и проигравшими не будет. В сентябре по результатам конкурса жюри определит тех, чьи идеи станут основой для разработки единой концепции развития московской агломерации.


Для справки
В июне 2011 г. президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит около 148 000 га новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа – Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 га, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 г., до этого срока объявляется переходный период.

Что же, напоминают специалисты www.irn.ru слова одного из персонажей романа «Луна – суровая хозяйка» великого американского фантаста Роберта Хайнлайна: «Я не буду огорчен, если вы потратите на разработку этого документа десять и более лет. Но я очень боюсь, что вы решите все проблемы за полгода».


Состав десяти выбранных авторских коллективов

1. ООО «Архитектурное Бюро «Остоженка», Москва (Россия)

ATELIERS LION ASSOCIES, Париж (Франция), разработчик концепции развития Большого Парижа
SGP, Париж (Франция)
PARIS-SACLAY, Париж (Франция)
EPADESA, Париж (Франция)
ФРЦЭЭ, Париж (Франция), Москва (Россия)
Институт географии, РАН, Москва (Россия)
 

2. ООО «Архитектурно-дизайнерская мастерская профессора IAA А. А. Чернихова», Москва (Россия)

JUUL-FROST Architects, Копенгаген (Дания)
Diller Scofido + Renfro, Нью-Йорк (США)
Tower 151 Architects — Zagreb Limited, Загреб (Хорватия)
«УРБАНИКА», Санкт-Петербург (Россия)
PROJECTS EOOD, София (Болгария)
MCADAM ARCHITECTS, Лондон (Великобритания)
А. Куренной, А. Гинзбург, И. Ирбицкая, В. Княгин, Т. Касьянова, Ю. Громыко, С. Градировский, Москва (Россия)


3. ФГБОУ ВПО «Московский архитектурный институт (государственная академия)», Москва (Россия)

DEVEREUX Architects (Ирландия)

4. ФГБУ «ЦНИИП градостроительства» РААСН, Москва (Россия)

NIKKEN SEKKEI Ltd, Токио (Япония)
RTKL, Лондон (Великобритания)
KNIGHT FRANK (Великобритания, российское представительство)


5. ANTOINE GRUMBACH ЕТ ASSOCIES, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

WILMOTTE & ASSOCIES SA, Париж (Франция)
EGIS INTERNATIONAL (Франция)
SGP, EPPS, EPADESA, CFREE — Экспертная группа Большого Парижа (Франция)
«Высшая школа экономики», Москва (Россия)
ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации», Москва (Россия)
ООО «Линия. Архитектурная мастерская», Москва (Россия)


6. L’AUC, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

Bureau Bas Smets, Брюссель (Бельгия)
Sestra, Париж (Франция)
Franc Boutte Consultant, Париж (Франция)
ООО «Бернаскони», Москва (Россия)
ООО «Институт экономики города», Москва (Россия)
ООО «Объединенные проекты», Москва (Россия)
 

7. OMA — Office for Metropolitan Architecture, Роттердам (Нидерланды)

Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», Москва (Россия)
ООО «ПРОЕКТ МЕГАНОМ» (Россия)
SIEMENS AG, Мюнхен (Германия)
McKinsey & Company (США)
«Комитет глобальной мысли» (США)
Лондонская школа экономики и политических наук, LSE CITIES, Лондон (Великобритания)
RWDI (США, Канада)


8. RICARDO BOFILL, Барселона (Испания)

BARCELONA REGIONAL AGENCY FOR URBAN DEVELOPMENT, Барселона (Испания)


9. STUDIO ASS SECCHI — VIGANO, Милан (Италия) — разработчик концепции развития Большого Парижа


10. URBAN DESIGN ASSOCIATES (США)

BEASLEY & ASSOCIATES (Канада)
GILLESPIES LLP (Шотландия)
JOHN THOMPSON & PARTNERS, Лондон (Великобритания)
NELSON / NIGAARD (США)
SOLVING EFESO, Абу-Даби (ОАЭ)
BURO HAPPOLD (Шотландия)
GROUP ARK, Москва (Россия)


В соответствии с результатами сводной оценки заявок рекомендовано также пригласить для участия в семинарах конкурса представителей следующих авторских коллективов:

· ООО «ГРАН» (Россия)
· Gregotti Associati International SRL (Италия)
· SPEECH Чобан & Кузнецов (Россия)
· Пекинский проектный институт по проектированию городского строительства (Китай)

Все материалы по теме в сюжете «Создание столичного федерального округа».

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3097 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля
Новые Ватутинки мкрн. Центральный Квартиры с отделкой от 3,7 млн.руб. Монолитный дом. Метро Десеновское. Готовая инфраструктура, сады, школы. от 3,7 млн руб.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Мой адрес В Сколково Одинцовский район. Квартиры в готовых домах пл. 112-180 метров. Звоните! Застройщик: КП УГС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК СОБЫТИЕ Престижные Раменки Европейские квартиры с террасами, "вторым светом", панорамными окнами. Самый надежный застройщик Москвы! от 7,5 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Готовые новостройки комфорт-класса в разных округах Москвы. Монолит и панель. Дома сданы. Выдаем ключи! ЖК СИМВОЛ Квартиры в центре! Студии бизнес-класса с отделкой. Развитая инфраструктура. Двор без машин. Рядом парк и метро! Рассрочка 0%. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%. Закрытая территория. Ключи в этом году. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" Бронируйте из дома на LSR.ru Успейте купить на выгодных условиях. Квартиры с отделкой. 300 метров до м.Солнцево Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Микрогород "В лесу"" Квартиры с отделкой от 22 000 руб./мес.! 10 мин. до м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. Ипотека от 4,7% Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес класса, с отделкой от 9,8 млн. 2 мин от м.Дмитровская. Бесконтактная сделка от 9,8 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с премиальной отделкой под ключ от 15,7 млн рублей. м.Белорусская. Панорамные виды на центр Москвы. от 15,7 млн рублей. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FRESH. "Квартиры от 6,5 млн р!" Квартиры с отделкой. Панорамные окна. Потолки до 3.5 м Открыт шоу-рум! Самый надежный застройщик Москвы! от 6,5 млн руб! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Кленовые Аллеи. Старт продаж! 3 минуты пешком до метро Десёновское. Московская прописка. Экологически чистый район. Удобная инфраструктура. Звоните! от 4,1 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте "Жизнь на Плющихе. Хамовники" Готовые роскошные квартиры класса LUXE. Редкие планировочные решения. Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты Alcon Tower Апартаменты бизнес-класса с дизайнерской отделкой от 7,5 млн руб. Завораживающие виды. Рядом м.Белорусская. от 7,5 млн руб. Застройщик: Фирма Интайм. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Южное Бунино. Старт продаж! Квартиры с московской пропиской рядом с метро Коммунарка! Рядом 2 школы и 3 детских сада! Экологически чистый район! Звоните! от 3,5 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Сердце Столицы Последние квартиры в новом корпусе! Школа и дет.сад в квартале. Рядом Сити! Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская площадь» Бизнес-класс у метро «Динамо». Идет заселение 2ой очереди. Ипотека от 4,5%. Успей купить по старой цене! от 11,7 млн руб.MR Group Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Своя квартира в ипотеку от 27 тыс в месяц. Надежный застройщик. Сдача в 2020 г двушки от 5,3 млн руб. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Квартиры бизнес класса с отделкой. Панорамные окна с видами на центр. 3 мин от м.Фили. Сдача в 2020 году. Онлайн-покупка. от 10,9 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино". Квартиры рядом с м. Некрасовка. 5 детских садов, 2 школы, поликлиника. Спортивные площадки для детей. 3 лесопарка. Звоните! от 2,4 млн руб! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный квартал Успей до повышения цен! Апартаменты от 3,9 млн! 10 мин до м.Ботанический сад от 3,9 млн руб. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 10.2 млн руб. Захватывающий вид на Москву-реку. 5 мин до метро Технопарк. от 10,2 млн. руб Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на Белорусской! Финал продаж! Скидка до 8% на элитные квартиры. Редкие планировки. Самый надежный застройщик Москвы! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Старт продаж нового корпуса! Квартиры в квартале бизнес-класса в окружении 5 парков рядом с м.Алексеевская Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Скидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах. 2 минуты до строящейся cт. метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пресня Сити» ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. Комплекс сдан! ЦАО. Цена от 16,8 млн руб. от 16,8 млн руб. Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Старт продаж нового корпуса от 9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню и Москву. м. Алексеевская. Бесконтактная сделка. от 9 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner. Старт продаж 3 очереди! Квартиры 40 кв м от 8,8 млн. руб. Виды на Москва-Сити. Набережная. 2 мин до метро. Бесконтактная сделка. от 8,8 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Басманный,5» Выдаем ключи! Успей купить по старой цене! Выгода до 3,5 млн рублей! м. "Комсомольская". Застройщик: Ведомство-Капитал. Проектная декларация на рекламируемом сайте