Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

35,8 минуты на оценку варианта проекта «Новой Москвы» размахом в 30-50 лет

Отвели членам жюри без кофе-брейков и перекуров

В российской столице определены 10 групп разработчиков концепции «Новой Москвы». В работе над ней примут участие четыре российских и шесть иностранных команд. В сентябре будет сформирован единый коллектив для работы над проектом, сообщил вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

На оценку предложений архитектурных творческих коллективов, которые подали заявку на разработку концепции развития московской агломерации, экспертной комиссии отвели всего неделю. Оценку всем работам поставил каждый эксперт, входящий в комиссию конкурса. «Мы старались быть объективными», – сказал Кузьмин. Полученные оценки были просуммированы, и те, кто набрал наибольшее количество баллов, попал в десятку лучших. В результате члены комиссии выбрали 10 заявок из 67 поданных (30 российских и 37 иностранных). Как отметили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», при нормальной 40-часовой рабочей неделе получается, что каждому члену жюри довелось изучать одно предложение менее 36 минут (включая время на принятие решения об оценке).

Это без обедов, без перекуров, без отвлекающих телефонных звонков. Без выполнения рутинных обязанностей. Понятно, что эксперты провели напряженную работу, засиживались допоздна, но…

Для сравнения: «Когда я была членом жюри премии FIABCI Prix d’Excellence Awards – 2011, у меня было время на оценку 15 проектов с 17 января по 7 марта прошлого года», – говорит региональный представитель Всемирного совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) по России Елена Шувалова.


Vive la France, или помогая французской экономике
Впрочем, похоже, на большую часть заявок тратить много времени не пришлось. Еще 16 января главный столичный архитектор Александр Кузьмин заявил, что проект Большой Москвы будет разрабатываться по опыту Большого Парижа. Так что явное предпочтение создателям французского проекта было отдано не так просто (см. «Состав десяти выбранных авторских коллективов»). «Уже есть предварительная договоренность о сотрудничестве со специалистами из Парижа, Берлина, Барселоны и Пекина, – пояснил в январе Кузьмин. – В целом при проведении конкурса мы полагались на опыт Большого Парижа (разработка концепции развития парижской агломерации велась в 2007 - 2010 гг.).

Недавно похожий скандал разразился с закупкой французских вертолетоносцев «Мистраль», объявление о которой руководители России и Франции сделали до проведения официального тендера (который требуется по российскому закону). Правда, есть легитимное объяснение правомочности такой сделки: в Конституции записан приоритет международных соглашений над российским национальным законодательством.

Вероятно, и в данном случае приоритеты расставлены в связи с некими договоренностями. Прошлый год был Годом дружбы России и Франции.


2,5 млн евро на «раскачку»
Победившие 10 команд проведут ближайшие полгода не в борьбе за финал, а за вполне оплаченной работой. С каждой из них заказчик ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» заключит контракты по 250 000 евро на этот срок.

В течение шести месяцев каждая из 10 проектных групп должна будет разработать три взаимосвязанных проекта: самой московской агломерации, города Москвы с присоединенными территориями и нового федерального правительственного центра на присоединенных к столице территориях. В сентябре 2012 г. планируется проведение выставки 10 вариантов, которые будут обсуждаться общественностью. Жюри выберет три лучших решения: одно – по московской агломерации, второе – по развитию Москвы и третье – по новому федеральному правительственному центру, говорится в материалах о конкурсе.

«Может получиться, что в одном варианте более приемлемым будет проект по развитию самой агломерации, в другом – проект нового парламентского центра, – добавил Александр Кузьмин. – В целом мы хотим получить свежий взгляд на территории». В результате этой работы будет выработана единая концепция развития московской агломерации, а затем – новые генпланы Москвы и Московской области. «Но это произойдет уже не раньше 2014 г.», – цитирует главу Москомархитектуры газета «Коммерсантъ».

Подтверждаются заключения аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о темпах развития столько масштабного проекта, как «Новая Москва». Нынешние руководители, как и все поколения старше 30 лет, толком его завершения не увидят. Похоже, подтверждаются и прогнозы IRN.RU о том, где будет располагаться новый федеральный правительственный центр. Сейчас уже на полуофициальном уровне предполагается, что Белый дом и администрация президента РФ переедут в район между Подольском и Троицком. Подробнее об этом аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» писал еще в августе 2011 г. в статье «Новые границы Москвы появились на официальной карте». Уже тогда, после объявления о приращении дополнительных площадей к новым территориям Москвы аналитики www.irn.ru указали, что «коммунарка потеряла промежуточное лидерство в борьбе за географический центр Москвы: теперь он сместился в область Троицка».


Реальные задачи
По свидетельству средств массовой информации, власти ждут от разработчиков такую схему развития территорий, которая позволила бы переселить за МКАД 2,5 млн москвичей и сократить на 1 млн число рабочих мест в Москве. Месяц назад, 16 января, Александр Кузьмин заверил, что принудительного переселения не произойдет. «Наша задача – создать условия проживания. Хочешь жить с выхлопными газами – оставайся в историческом центре Москвы, – пояснил он. – Тем же, кому хочется быть ближе к природе и дышать чистым воздухом, можем предложить новые территории».

По его словам, конкурса в привычном понимании этого слова с победителями и проигравшими не будет. В сентябре по результатам конкурса жюри определит тех, чьи идеи станут основой для разработки единой концепции развития московской агломерации.


Для справки
В июне 2011 г. президент России Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Границы города решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит около 148 000 га новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа – Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 га, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 г., до этого срока объявляется переходный период.

Что же, напоминают специалисты www.irn.ru слова одного из персонажей романа «Луна – суровая хозяйка» великого американского фантаста Роберта Хайнлайна: «Я не буду огорчен, если вы потратите на разработку этого документа десять и более лет. Но я очень боюсь, что вы решите все проблемы за полгода».


Состав десяти выбранных авторских коллективов

1. ООО «Архитектурное Бюро «Остоженка», Москва (Россия)

ATELIERS LION ASSOCIES, Париж (Франция), разработчик концепции развития Большого Парижа
SGP, Париж (Франция)
PARIS-SACLAY, Париж (Франция)
EPADESA, Париж (Франция)
ФРЦЭЭ, Париж (Франция), Москва (Россия)
Институт географии, РАН, Москва (Россия)
 

2. ООО «Архитектурно-дизайнерская мастерская профессора IAA А. А. Чернихова», Москва (Россия)

JUUL-FROST Architects, Копенгаген (Дания)
Diller Scofido + Renfro, Нью-Йорк (США)
Tower 151 Architects — Zagreb Limited, Загреб (Хорватия)
«УРБАНИКА», Санкт-Петербург (Россия)
PROJECTS EOOD, София (Болгария)
MCADAM ARCHITECTS, Лондон (Великобритания)
А. Куренной, А. Гинзбург, И. Ирбицкая, В. Княгин, Т. Касьянова, Ю. Громыко, С. Градировский, Москва (Россия)


3. ФГБОУ ВПО «Московский архитектурный институт (государственная академия)», Москва (Россия)

DEVEREUX Architects (Ирландия)

4. ФГБУ «ЦНИИП градостроительства» РААСН, Москва (Россия)

NIKKEN SEKKEI Ltd, Токио (Япония)
RTKL, Лондон (Великобритания)
KNIGHT FRANK (Великобритания, российское представительство)


5. ANTOINE GRUMBACH ЕТ ASSOCIES, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

WILMOTTE & ASSOCIES SA, Париж (Франция)
EGIS INTERNATIONAL (Франция)
SGP, EPPS, EPADESA, CFREE — Экспертная группа Большого Парижа (Франция)
«Высшая школа экономики», Москва (Россия)
ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации», Москва (Россия)
ООО «Линия. Архитектурная мастерская», Москва (Россия)


6. L’AUC, Париж (Франция) — разработчик концепции развития Большого Парижа

Bureau Bas Smets, Брюссель (Бельгия)
Sestra, Париж (Франция)
Franc Boutte Consultant, Париж (Франция)
ООО «Бернаскони», Москва (Россия)
ООО «Институт экономики города», Москва (Россия)
ООО «Объединенные проекты», Москва (Россия)
 

7. OMA — Office for Metropolitan Architecture, Роттердам (Нидерланды)

Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», Москва (Россия)
ООО «ПРОЕКТ МЕГАНОМ» (Россия)
SIEMENS AG, Мюнхен (Германия)
McKinsey & Company (США)
«Комитет глобальной мысли» (США)
Лондонская школа экономики и политических наук, LSE CITIES, Лондон (Великобритания)
RWDI (США, Канада)


8. RICARDO BOFILL, Барселона (Испания)

BARCELONA REGIONAL AGENCY FOR URBAN DEVELOPMENT, Барселона (Испания)


9. STUDIO ASS SECCHI — VIGANO, Милан (Италия) — разработчик концепции развития Большого Парижа


10. URBAN DESIGN ASSOCIATES (США)

BEASLEY & ASSOCIATES (Канада)
GILLESPIES LLP (Шотландия)
JOHN THOMPSON & PARTNERS, Лондон (Великобритания)
NELSON / NIGAARD (США)
SOLVING EFESO, Абу-Даби (ОАЭ)
BURO HAPPOLD (Шотландия)
GROUP ARK, Москва (Россия)


В соответствии с результатами сводной оценки заявок рекомендовано также пригласить для участия в семинарах конкурса представителей следующих авторских коллективов:

· ООО «ГРАН» (Россия)
· Gregotti Associati International SRL (Италия)
· SPEECH Чобан & Кузнецов (Россия)
· Пекинский проектный институт по проектированию городского строительства (Китай)

Все материалы по теме в сюжете «Создание столичного федерального округа».

Сергей Жарков, главный редактор портала www.irn.ru

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3066 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Ставка 6,49% на ипотечный кредит для всех. Беспроцентная рассрочка. Ключи через год. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса у парка! СИМВОЛ. Новые дома с панорамными видами рядом с ЦАО, 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ВЛюберцы». Монолит построен! Скидки 5% на 10 квартир. Готовая инфраструктура. Ипотека от 4,5%. 10 мин от метро пешком!Рядом парк и пруды. от 5,6 млн руб.ООО «САС» Застройщик: САС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Новоград Павлино" Скидка на готовые квартиры до 380 000 руб. Ипотека от 9,2%. 10 мин. до м. Некрасовка. Подземный паркинг. Школы, детские сады. Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Квартиры у леса с отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Монолитные дома. Двор без машин. Ипотека от 4,8%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад Новые квартиры у м.Ботанический сад. Квартиры в готовых домах. Площадь от 20 до 89 кв.м. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте