Москва
287 890 ₽/м2
+0,7 %
Новая Москва
Н. Москва
209 183 ₽/м2
+0,3 %
Подмосковье
МО
156 694 ₽/м2
+0,5 %
Еще
Реклама
Оценка стоимости квартиры
Узнайте рыночную стоимость продажи квартиры в Москве или МО
Оценка аренды квартиры
Узнайте стоимость аренды квартиры в Москве или области за 1 клик
Прогноз стоимости квартиры
Узнайте стоимость вашей квартиры через три месяца
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте размер ежемесячного платежа и переплаты по ипотеке любого банка
Реклама
Названы крупнейшие застройщики Москвы и области по итогам января 2026-го
В ДОМ.РФ ожидают замедления выдачи ипотеки в феврале
ДОМ.РФ: аренда квартир в Москве подешевела на фоне высокого объема предложения
Цены на элитные квартиры Москвы выросли на 18% за год
«Инком»: более 70% сделок на московской вторичке проходят с дисконтом
Девелопер «Самолет» обратился в правительство за господдержкой
В январе Сбер увеличил выдачу ипотеки почти в 5 раз в годовом выражении
TYMY: банки сократили процент одобрения по «Семейной ипотеке» в январе
«Метриум»: предложение новостроек без отделки в Москве достигло пятилетнего максимума
ВТБ: январь 2026 г. поставил рекорд по выдаче ипотеки в России
Банки фиксируют рекордные выдачи ипотеки, агенты говорят о снижении процента одобрения заявок, а крупнейший застройщик страны ищет поддержки у государства
Итоги недели от 2 февраля 2026 года
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам января 2026 года
Консолидации рынка в преддверии ужесточения «семейки»
Радоваться рано: устойчивость рынка жилья в период высоких ставок играет против него
Отсутствие спада по числу сделок может стать аргументом в пользу дальнейшего ужесточения льгот
Новые МФО или возвращение субъектов РФ в ипотечный бизнес
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
Снижение запуска новых проектов на 30%: не кризис, а нормализация рынка
Рынок «переваривает» рекордные объемы прошлых лет
Семейную ипотеку, скорее всего, «порежут»
Она создает инфляционные риски. Но дело не только в этом
Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2026 год от IRN.RU
На первое место выходит не динамика цен, а ключевая ставка
Инфляционные ожидания покупателей квартир растут
Это угрожает дальнейшему снижению ключевой ставки
Реклама
Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в декабре: праздник к нам приходит
До 40% на квартиры и до 50% на апартаменты
Недорого, но солидно: обзор доступных новостроек бизнес-класса Москвы в декабре
В центре и не только
В Москве стартовали продажи в 19 новостройках в ноябре
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Мечта хозяйки: квартиры с гардеробными, кладовыми, постирочными
Подсобные помещения проектируются во всех классах жилья
ГК ФСК сдала последнюю очередь ЖК на Нагатинской набережной
Банк ДОМ.РФ открыл проектное финансирование на строительство ЖК в Одинцово
Девелопер STONE построит ЖК на 618 квартир на Старокалужском шоссе
«Ведомости»: Level Group приобрела особняк на Крутицкой набережной в центре Москвы
ГК ФСК ввела жилой комплекс на 118 квартир в районе Свиблово
В Можайском районе сдан деловой квартал
Олег Репченко
Руководитель IRN.RU
«Рынок новостроек превратился в рынок автомобилей»
Сразу после покупки новая квартира ощутимо теряет в цене
«Большой объем жилья может вернуться на рынок»
Его зарезервировали рассрочками, но не факт, что сделки свершатся
Благодаря высокой инфляции пузырь на рынке жилья имеет шансы сдуться, а не лопнуть
Цены уже снижаются, хотя и неявно
Хватит ли банковских депозитов, чтобы скупить все квартиры?
На счетах населения денег много, но все не так просто
Снижение ипотечных ставок на 1-2-3% рынок даже не заметит
Является ли такое удешевление намеком на скорое снижение ключевой ставки?
Семь шапок из одной овцы
Квартиры в новостройках Москвы продолжают мельчать
Реклама
Индекс стоимости жилья *
По итогам января 2026 г., ₽/м2
* по данным IRN.RU
Количество сделок в Москве *
Включая Новую Москву
дек 25
ноя 25
Новостройки
11 237
+35,6 %
Вторичка
16 985
+45,0 %
Ипотека
10 822
+32,3 %
* по данным Росреестра
Что будет с ценами?
Прогноз от IRN.RU
Февраль 2026: Рынок недвижимости продолжает находиться на распутье. С одной стороны, отсутствие доступной ипотеки уже больше года давит на цены. С другой – снизу их поддерживает высокая инфляция и недостаток ликвидного предложения. На фоне таких разнонаправленных факторов стоимость жилья пока топчется на месте, хотя чем дольше затянется период высоких ставок, тем больше вероятность нисходящего тренда в стоимости жилья. Подробнее читайте в материалах IRN.RU:
Реклама