Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Строительство социального жилья в Москве продолжится в минимальном объеме

По размерам городских инвестиций транспорт лидирует с пятикратным отрывом

Российской столице пришлось пересмотреть бюджет на 2012 год. Соответствующий законопроект Московская городская дума приняла в первом чтении на этой неделе, отведя не более трех дней для работы над поправками. Доходную часть оказалось необходимо уменьшить почти на 20 млрд руб., отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Надежды на некоторые традиционные источники средств не оправдались: по словам руководителя департамента финансов города Москвы Веры Чистовой, это вызвано снижением налога на прибыль в результате создания консолидированных групп налогоплательщиков нефтяной и газовой отраслей.

Кроме того, отмечалось на заседании городской думы, авторы законопроекта приняли во внимание возвраты из бюджета города налога на прибыль, фактически произведенные в первом квартале текущего года, и выпадающие доходы от реализации расторгнутых инвестиционных контрактов.

«Из нынешней коррекции бюджета можно сделать вывод, что в ближайшем будущем существенного наращивания строительства социального жилья столичные власти не планируют», – считает главный редактор портала www.irn.ru Сергей Жарков.

Столичные расходы превысят доходы почти на 253 млрд руб. В общей сложности Москве нужно потратить 1 трлн 691 млрд 914,9 млн руб. Адресную инвестиционную программу пришлось, по выражению депутатов Мосгордумы, «оптимизировать». При принятии первоначальной редакции закона о бюджете городская инвестиционная программа составляла 443,9 млрд руб. В действующей редакции она составляет только 356,3 млрд руб., сократившись примерно на 20%. А ведь в инвестиционную программу входят все городские затраты на капитальное строительство, подчеркивают в www.irn.ru, включая возведение социального жилья и детских садов, школ и больниц, автомобильных дорог и метрополитена.

В результате на строительство социального жилья (для очередников, под переселение из ветхого и аварийного фонда и т.д.) город сможет выделить немногим более 44 млрд руб. Всего в этом году запланировано ввести 529 000 кв. м жилья. Это в разы меньше, чем в 2004 - 2007 гг., когда только для очередников город строил около 1 млн кв. м, а еще 1-2 млн предназначалось (по разным схемам) для переселения, расселения и т.д. Всего «в лучшие годы» Москва возводила до 5,5 млн кв. м жилья.

Правда, подчеркивают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», такие рекорды достигались ценой перекосов в развитии городской инфраструктуры. Слишком высокая плотность застройки, просчеты в планировании пропускной способности существующих и новых магистралей, оставленные почти без внимания проблемы парковочных мощностей в основном и привели к сегодняшней ситуации транспортной перегруженности, многокилометровым пробкам.

Теперь положение приходится выправлять с помощью обратного перекоса. Львиная доля средств скорректированной адресной инвестиционной программы города предназначена для решения транспортных проблем: на эти цели будет направлено около 219 млрд руб., более 100 млрд из них – на развитие метрополитена. Для сравнения: в прошлом году строители метро освоили около 60 млрд, то есть объем средств, направляемых на метро в 2012 г., удваивается. В этом году запланировано построить и ввести в эксплуатацию 8,5 км линий метро и три новых станции.

Стоит напомнить, что мэр Москвы Сергей Собянин, который активно приступил к решению транспортных проблем столицы, поставил задачу ускорить темпы строительства метро и построить более 70 километров линий к 2015 г. К 2020 г. протяженность линий Московского метрополитена должна увеличиться в 1,5 раза - до 451,2 км, количество станций увеличится до 252.

Также в 2012 г. планируется сдать не меньше 48,8 км магистральных дорог плюс создать задел на 65 км. Предполагается построить 20-25 км внутриквартальных дорог. В этом году начнется сооружение Северо-Западной и Северо-Восточной хорд. Реконструкция Варшавского шоссе, запланированная на второй квартал 2013 года, вероятно, завершится раньше, к концу 2012 г. Такая же ситуация с реконструкцией Каширского и Ленинградского шоссе, отмечают в www.irn.ru.

Как сообщил заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин на заседании правительства города во вторник, в Москве в 2012 - 2014 годах будут реконструированы 12 из 19 крупных вылетных магистралей. По его словам, за это время на этих магистралях построят 149 новых пешеходных переходов, обустроят 409 км выделенных полос для общественного транспорта, создадут 10 тыс. парковочных мест и 745 заездных карманов. «Остальные семь из 19 вылетных магистралей мы реконструируем в последующие два года», - цитирует Хуснуллина «Интерфакс». Он также сообщил, что экономия бюджетных средств, выделенных адресной инвестиционной программой Москвы на дорожное строительство, позволит уже в этом году приступить к реконструкции Волгоградского и Рязанского проспектов. Заммэра отметил, что в последующем все новые дорожные объекты будут строиться не более двух лет.

В ближайшие пять лет наряду с вылетными трассами подвергнется реконструкции и МКАД. «Во-первых, это развязки, съезды, выезды», - пояснил Хуснуллин. Он уточнил, что уже взяты в работу восемь развязок на МКАД, включая развязку магистрали с Можайским шоссе. Второй мерой глава стройкомплекса назвал локальные мероприятия для улучшения пропускной способности МКАД. Третьей - серьезные переговоры с инвесторами, которые территориально расположены рядом с МКАД. Заммэра пообещал, что основной объем работ по реконструкции МКАД завершится в ближайшие пять лет.

Вчера же Марат Хуснуллин объявил, что реконструкция Кутузовского проспекта и Можайского шоссе будет завершена до 2014 г. (Вместе с мэром Сергеем Собяниным он инспектировал ход строительства транспортной и инженерной инфраструктуры на территории инновационного центра «Сколково»). По словам Хуснуллина, первоначально стоимость реконструкции Кутузовского проспекта в Москве оценивалась в 12 млрд руб., однако позднее ее снизили до 10 млрд руб.

Мэр Москвы отметил, что из дорожной инфраструктуры на территории столицы планируется построить южный участок Северо-Западной хорды, реконструировать участок автомобильной дороги от пересечения Садового кольца с улицей Новый Арбат до пересечения Можайского шоссе с МКАД. Кроме того, планируется провести реконструкцию транспортных развязок на пересечениях Сколковского и Можайского шоссе с МКАД, реконструкцию улиц Генерала Дорохова и Рябиновой, а также Новомещерского проезда и МКАД – от Ленинского проспекта до Можайского шоссе.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2122 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 833 200
до 20 098 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК МФК «Нахимов» Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-3-комнатные апартаменты Площади : 34 - 104 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Нахимовский пр-т, вл. 31, к.1 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.2 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.3 Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Скидки на квартиры до 15%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью от 21 метра.Монолит. Звоните! Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Поселок готов. Свой детский сад. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. Район «Москва А101» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Застройщик. 214-ФЗ от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте