Аналитические статьи от IRN.RU

Москва

Стоимость жилья, Декабрь 2013 г.

RUB/м²

168 003

+2,8 %

USD/м²

5 144

-2,6 %

EUR/м²

3 756

-6,7 %

Обзор рынка недвижимости по итогам 2013 года

За год цена квадратного метра почти не изменилась

Дек 13

Недвижимость за рубежом: работа профессиональных инвесторов

Управляющий инвестициями Игорь Индриксонс специально для IRN.RU

Дек 13

Прогноз рынка недвижимости на 2014 год

Внешние факторы в любой момент могут выбить рынок недвижимости из равновесия

Дек 13

Заработать на недвижимости все еще можно

Однако надо внимательно выбирать объект инвестиций

Дек 13

Как закон ограничивает права собственника квартиры

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU о категориях граждан, не подлежащих выселению

Дек 13

Обманутые дольщики: из отчетности долой

Замруководителя IRN.RU: опасности благих намерений властей

Дек 13

Руководитель IRN.RU: в 2013 году цены на недвижимость стояли на месте

Потенциальный спрос на жилье есть, но денег у людей нет

Дек 13

Закон особо защищает права на недвижимость несовершеннолетних

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Дек 13

Главные перемены в облике Москвы 2013 года

Платная парковка, пешеходные зоны и другие изменения городского пространства

Дек 13

Картина маслом: загородная недвижимость Подмосковья стремится к платежеспособному покупателю. Часть II

Малоэтажные форматы пользуются спросом

Дек 13

Картина маслом: загородная недвижимость Подмосковья стремится к платежеспособному покупателю. Часть I

Элитные особняки дешевеют

Дек 13

Картина маслом: элитное жилье Москвы – новый взлет или судороги?

Последний раз такое оживление было в 2007 году

Дек 13

Руководитель IRN.RU: взимать налог с покупателей жилья – контрпродуктивная идея

Рыночная стоимость жилья не совпадает с кадастровой

Дек 13

Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: разница в цене достигает 30%

Сравнение объемов предложения и уровня цен

Дек 13

Рынок недвижимости глазами девелоперов: еще не стагнация, но уже стабильность

Спрос на жилье есть, но не на все

Дек 13

Офисным сотрудникам не хватает спортивной и детской инфраструктуры

«Белые воротнички» хотят плавать, заниматься спортом и возить с собой детей

Дек 13

Новая Москва развивается в русле тенденций Московской области

Но потенциал ее огромен, считает замруководителя IRN.RU Сергей Жарков

Дек 13

Руководитель IRN.RU: неустойчивость банковской системы чревата большими проблемами для рынка недвижимости

Череда банковских банкротств может подрезать платежеспособность покупателей жилья

Дек 13

Рынок недвижимости: факторов неопределенности больше, чем когда-либо ранее

Цены могут как скакнуть вверх, так и скорректироваться вниз

Дек 13

Наследование недвижимости в гражданском браке

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Дек 13

Как воспользоваться военной ипотекой

За три года можно купить квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке

Дек 13

Москва

Стоимость жилья, Ноябрь 2013 г.

RUB/м²

169 432

+3,1 %

USD/м²

5 183

+1,3 %

EUR/м²

3 838

+2,2 %

Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2013 года

Цены на недвижимость в Москве вновь замерли на месте

Дек 13

Ипотека: новая попытка стимулировать развитие

На этот раз путем облегчения бремени должников

Ноя 13

Города-лидеры на рынке новостроек Подмосковья и Новой Москвы

Объемы предложения и уровень цен в III квартале 2013 г.

Ноя 13

Где купить дешевую квартиру рядом с метро

В Москве есть недооцененные районы с нормальной транспортной доступностью

Ноя 13

Расторжение брака: какое имущество не подлежит разделу

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Ноя 13

Обманутые дольщики: как сделать, чтобы их больше не было

В Москве на этот процесс отводят два года

Ноя 13

Обманутые дольщики: кого к ним относить

Единые стандарты выработаны для России 

Ноя 13

Таунхаусы Новой Москвы и Подмосковья: топ-5 направлений

Объемы предложения и уровень цен во II полугодии 2013 г.

Ноя 13

Сделки с недвижимостью: что выгоднее – аккредитив или аренда банковской ячейки

Преимущества и недостатки описывает адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU

Ноя 13

Бизнес в квартире: формально запрещено, но и не наказывается

Жильцов беспокоит только шумное производство за стеной

Ноя 13

Москва и Подмосковье: улучшение транспортной ситуации не приведет к росту цен на квартиры

Возможны только локальные всплески

Ноя 13

Руководитель IRN.RU: ипотека в России дорогая из-за отсутствия дешевых денег

Госрегулированием проблему не решишь

Ноя 13

Апартаменты и квартиры в Москве: новые веяния

Тревожный сигнал для девелоперов и для покупателей

Ноя 13

Небоскребы: лучший высотный дом в мире находится в Пекине

Всемирный совет по высотным зданиям (CTBUH) вручил премии 2013 г.

Ноя 13

Кого нельзя выселить из квартиры даже через суд. Кто они?

Рассказывает адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU

Ноя 13

Новостройка в ипотеку: ставки почти не отличаются

Даже «трудные» заемщики могут позволить себе квартиру

Ноя 13

Налог на недвижимость увеличится, но рост цен – не больше, чем раньше

Замруководителя IRN.RU: очень грамотно – и деньги собрать, и народ успокоить

Ноя 13

Арендовать гараж, офис или магазин под жилье возможно

Это незаконно, но наказания жильцам законом не определены

Ноя 13

Договор дарения квартиры: недостатки и преимущества

Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU

Ноя 13

Ипотечные ставки падать не будут – они и так низкие

Ниже, чем в Европе, считают российские банкиры

Ноя 13

Квартплата в новостройках может быть выше, чем в старых квартирах

Как избежать переплат и добиться качественной работы управляющей компании

Ноя 13

Москва

Стоимость жилья, Октябрь 2013 г.

RUB/м²

164 288

+0,3 %

USD/м²

5 118

+1,8 %

EUR/м²

3 755

-0,3 %

Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2013 года

Цены на жилье в Москве топчутся вокруг круглой отметки в $5000 за метр

Ноя 13

Цены в новостройках Подмосковья и Новой Москвы: в среднем от 4 до 5,7 млн руб. за квартиру

В зависимости от удаленности от МКАД

Окт 13

Прогноз рынка недвижимости до конца 2013 и на 2014 гг.

Дорогая нефть не даст стоимости жилья упасть

Окт 13

Недвижимость за рубежом: как работают с российскими клиентами

О навыках иностранных продавцов специально для IRN.RU рассказывает управляющий инвестициями Игорь Индриксонс

Окт 13

Недвижимость в Москве и Подмосковье: защитный актив или рискованный сегмент инвестиций

Новые бизнес-возможности с меньшей доходностью защищают вложения

Окт 13

Ипотека: противостоять банку при обращении взыскания на квартиру

Как это можно делать, рассказывает адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU

Окт 13

Недвижимость в Подмосковье мало построить: надо эксплуатировать

Замминистра стройкомплекса Московской области Владимир Маркин на круглом столе IRN.RU

Окт 13

Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья далек от насыщения

Чего ждать простому покупателю квартиры?

Окт 13

Аренда квартир: «серый» рынок лишает прав и хозяина жилья, и нанимателей

Мало кто из них доходит до суда

Окт 13

Недвижимость в Подмосковье: новые факторы без оглядки на цены

Инженерия, инфраструктура – главные точки приложения сил

Окт 13

Загородная недвижимость в Подмосковье: у покупателей есть шесть поводов задуматься

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Окт 13

Загородные и малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье: цены выросли на 3%

А объем предложения – на 10%

Окт 13

Сделки с недвижимостью: из-за чего могут сорваться договоренности?

Даже аванс не дает никаких гарантий

Окт 13

Руководитель IRN.RU: мизерный налог на недвижимость не имеет смысла

Но налоговая нагрузка должна распределяться пропорционально благосостоянию

Окт 13

Рост цен на недвижимость возможен без резких взлетов

Макроэкономика: без кризисов, но в стагнации

Окт 13

Руководитель IRN.RU: цены на жилье в ближайшем Подмосковье приближаются к столичному уровню

Окт 13

Девелоперы в Москве конкурируют не по цене метра, а по качеству проекта

Поэтому инфраструктура для них не обременение, а преимущество

Окт 13

Преимущественное право на недвижимость при двойной продаже

Объясняет президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, специально для IRN.RU

Окт 13

Руководитель IRN.RU: цены на жилье в Подмосковье вырастут благодаря метро – если его действительно построят

Окт 13

Арендовать жилье в Москве без мебели дешевле на 10-30%

Однако найти пустую квартиру не так просто

Окт 13

Москва – лучший город земли для девелоперов, если не считать Китая

По мнению главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина

Окт 13

Элитные дома и апартаменты в центральных районах Москвы

Количество проектов, площади, уровень цен в III квартале 2013 г.

Окт 13

Инвестиции в недвижимость: на чем можно заработать?

Не каждая квартира принесет прибыль

Окт 13

Руководитель IRN.RU: отмена налоговых льгот при продаже квартир может дать эффект, обратный желаемому

Граждан среднего достатка записывают в инвесторы-спекулянты

Окт 13

Москва

Стоимость жилья, Сентябрь 2013 г.

RUB/м²

163 848

-2,0 %

USD/м²

5 026

-0,7 %

EUR/м²

3 768

-0,9 %

Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2013 года

Цены на жилье в Москве развернулись вверх

Окт 13

Недвижимость Москвы и Подмосковья: где возможный потенциал динамики цен?

Дискуссия об этом развернулась на круглом столе IRN.RU

Окт 13

Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены?

Тезисы доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на круглом столе в рамках российского Форума лидеров рынка недвижимости RREF

Сен 13

Подмосковье – главная надежда москвичей, желающих жить отдельно

Разъехаться подальше друг от друга благодаря разнице цен

Сен 13

Ремонт коммунальной квартиры: кто платит?

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов, разъясняет специально для читателей IRN.RU

Сен 13

Строительство жилья в России зависит от чиновников

Замруководителя IRN.RU: Back In The USSR или другие возможности?

Сен 13

Что скрывает застройщик

Владение информацией – лучшая гарантия защиты для дольщика

Сен 13

На рынок недвижимости может прийти оттепель

Курс рубля вернулся к отметке в 31-32 руб. за доллар, как и прогнозировал IRN.RU

Сен 13

Что нужно знать покупателю недвижимости в новостройке

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости, адвокат Олег Сухов – специально для IRN.RU

Сен 13

Руководитель IRN.RU: точечными мерами жилищную проблему не решить

Жилье надо делать доступным для всего среднего класса, а не отдельных его представителей

Сен 13

Районы Москвы, лидирующие по числу апартаментов

Обзор рынка апартаментов по итогам III квартала 2013 г.

Сен 13

Разъехаться с родителями или родственниками – трудный процесс

Как поменять одну квартиру на несколько. Желательно сразу 

Сен 13

Картина маслом: рынок жилья в Москве и Подмосковье

Старые проблемы с новой остротой

Сен 13

Факторы, влияющие на инвестиции в зарубежную недвижимость

Управляющий инвестициями Игорь Индриксонс – специально для IRN.RU

Сен 13

Жирафы, бараны и белочки оттеснили дома на второй план

Новый виток эволюции рекламы недвижимости

Сен 13

Руководитель IRN.RU: покупатели апартаментов оплатят заботу о себе

Власти закрывают лазейку в законодательстве

Сен 13

Купить квартиру, избежав распространенных ловушек

11 практических советов дает адвокат Олег Сухов. Специально для IRN.RU

Сен 13

Руководитель IRN.RU: цены на бюджетные новостройки и «вторичку» в Москве вполне сопоставимы

Что лучше – каждый решает для себя

Сен 13

Элитные новостройки Москвы: количество снизилось, а цены выросли

Динамика объемов предложения и уровня цен в 2013 г.

Сен 13

Индивидуальная отделка проникает в экономкласс

Новостройки с отделкой наиболее популярны в доступном сегменте

Сен 13

Подмосковное метро облегчит жизнь пассажирам

Главное, чтобы грандиозные планы воплотились в жизнь

Сен 13

Макроэкономический фон и рынок недвижимости – куда качнется «маятник»?

Дорогая нефть проблемы в экономике не решает, но отодвигает на какой-то срок

Сен 13

Москва

Стоимость жилья, Август 2013 г.

RUB/м²

167 147

-0,1 %

USD/м²

5 062

-1,0 %

EUR/м²

3 801

-2,8 %

Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2013 года

Цены на жилье в Москве демонстрируют хрупкую стабильность

Авг 13

Участки без подряда в Подмосковье и Новой Москве: Симферопольское шоссе лидирует по числу поселков

Обзор рынка земли без подряда летом 2013 г. в сравнении с 2012 г.

Авг 13

Руководитель IRN.RU: закон о семейной собственности может расплодить коммуналки

Недвижимость, которую нельзя продать, но надо содержать, - это обуза, а не «родовое гнездо»

Авг 13

Условия ипотеки на квартиры в новостройках жестче

Однако кредиты на первичном рынке берут чаще

Авг 13

Повышенный налог на неиспользуемые сельхозземли не сделает рентабельным сельское хозяйство в Подмосковье

Надо упрощать процедуру изменения категории земли или вовсе менять систему, считает руководитель IRN.RU

Авг 13

Кто отвечает за долги ТСЖ?

О принципах содержания недвижимости рассказывает адвокат Олег Сухов. Специально для IRN.RU

Авг 13

Урок математики для умного инвестора в зарубежную недвижимость

Управляющий инвестициями Игорь Индриксонс – специально для IRN.RU

Авг 13

Реклама недвижимости прочно обосновалась на ТВ

Участники рынка зажигают звезды и ищут визуальный контакт с покупателями

Авг 13

Руководитель IRN.RU: мораторий на досрочное погашение ипотеки обернется потерями для банков

Многие потенциальные заемщики могут передумать брать кредит

Авг 13

Смерть заемщика – свобода для поручителя по кредитам перед банками

Об одном из самых распространенных типов сделок на рынке недвижимости специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов

Авг 13

Руководитель IRN.RU: квартира даже в ипотеку доступна в России только людям с доходами выше среднего

Если сохранять разумную кредитную нагрузку

Авг 13

Развитие транспортной сети инвесторам в недвижимость нужно

В самых разных вариантах, считает замруководителя IRN.RU

Авг 13

Вложения в дороги – это опосредованные инвестиции в недвижимость

Хотя и вынужденные, считает замруководителя IRN.RU

Авг 13

Посуточная аренда квартир: дешевле отеля, но больше рисков

Для туристов и транзитных путешественников

Авг 13

Налог на недвижимость не приведет к повышению цен на квартиры

Хотя может стать обременительным для семейного кошелька, считает замруководителя IRN.RU

Авг 13

Доехать домой на такси или переночевать в хостеле?

Жителям Подмосковья порой выгодно бюджетно ночевать в Москве

Авг 13

Новостройки Москвы и Подмосковья: в продаже почти 1300 домов

Динамика объемов предложения и уровня цен в 2013 г.

Авг 13

В Подмосковье появятся дешевые новостройки вместо бараков

В соответствии с утвержденной госпрограммой Московской области «Жилище»

Авг 13

Опасная затея – купить новостройку по переуступке прав

Об одном из самых распространенных типов сделок на рынке недвижимости специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов

Авг 13

Руководитель IRN.RU: метро может сделать недвижимость в Подмосковье дороже, чем в депрессивных районах Москвы

Если его все-таки построят

Авг 13

Москва

Стоимость жилья, Июль 2013 г.

RUB/м²

167 367

-0,7 %

USD/м²

5 112

-2,0 %

EUR/м²

3 910

-1,2 %

Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2013 года

Рынок ждет структурных перемен в мировой экономике

Авг 13

Машино-мест не хватает, а паркинги пустуют

Почему покупатели квартир отказываются от парковки

Июл 13

Недвижимость в Великобритании: стратегии для поиска денег

О разных подходах к инвестициям рассказывает Игорь Индриксонс – специально для www.irn.ru

Июл 13

Офисная недвижимость: еда на рабочем месте и работа в кафе

Новые веяния – работа, похожая на игру

Июл 13

Картина маслом: рынок Подмосковья приходит к бюджетным стандартам

По данным компаний, наибольший успех застройщиков – в Люберцах, Химках и Долгопрудном

Июл 13

Таунхаусы Большой Москвы и Подмосковья: самые дешевые направления и поселки

Динамика объемов предложения и цен в I полугодии 2013 г.

Июл 13

Банки провоцируют рост числа обманутых дольщиков

Этому способствует безоглядная выдача кредитов, считает замруководителя IRN.RU

Июл 13

Новые веяния в офисной недвижимости: переговорные-конструкторы и залы для разминки

Главная тенденция – динамичный и нескучный офис

Июл 13

Мало принять хороший закон о переселении из пятиэтажек

Надо, чтобы он еще и заработал на практике

Июл 13

Картина маслом: недвижимость в Москве можно купить дешево

Спрос концентрируется на самом дешевом предложении

Июл 13

Объем ввода жилья в старой Москве снижается, а предложение новостроек растет

Статистика сданного жилья не отражает текущую ситуацию на рынке, отмечает руководитель www.irn.ru

Июл 13

Получить квартиру в единоличную собственность, обойдя других наследников

О специфической судебной практике специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов 

Июл 13

Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть II

Рождественские украшения и цвет антенны: как избежать штрафов

Июл 13

Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть I

Запрет на храп и голые соседи: местные законы и правила соседей

Июл 13

Руководитель IRN.RU: рынок недвижимости заметит лишь кардинальное изменение ипотечной ставки

От колебаний в пределах 1% рынку ни холодно ни жарко

Июл 13

Картина маслом: за элитные квартиры в Москве заплатили $1 млрд

Такой объем продаж зафиксирован в первом полугодии

Июл 13

Новостройки Подмосковья: купить квартиру не только дешево, но и надежно

Власти Московской области вплотную занялись долгостроями и дольщиками

Июл 13

Квартиры в «малоэтажке»: самые дешевые направления Подмосковья

Динамика объемов предложения и цен в I полугодии 2013 г.

Июл 13

Картина маслом: новостройки Подмосковья остаются дешевыми, становятся надежнее

Борьба с незаконным привлечением денег дольщиков в Московской области продолжается

Июл 13

Приют для миллионеров: чем плохи квартиры в центре?

Недостатки жилья в центре Москвы мало влияют на высокие цены

Июл 13

Началось комплексное освоение территорий внутри МКАД

Точечные проекты уже никому не нужны

Июл 13

Купить квартиру и так дорого, но приходится платить еще и лишнее

Самые распространенные поборы со стороны застройщиков специально для IRN.RU описывает адвокат Олег Сухов

Июл 13

Коттеджи Подмосковья: в I полугодии 2013 г. на рынок вышло 93 поселка

Общее число коттеджных поселков Подмосковья в продаже достигло рекордной отметки

Июл 13

Депрессивные районы могут стать «золотыми»

Каким из них суждено повторить судьбу Гарлема?

Июл 13

Замруководителя IRN.RU: возможность изъятия земель – не главная проблема Новой Москвы

Главная - отсутствие качественной транспортной инфраструктуры и центров приложения рабочей силы

Июл 13

Москва

Стоимость жилья, Июнь 2013 г.

RUB/м²

168 594

+3,2 %

USD/м²

5 218

-1,2 %

EUR/м²

3 959

-1,6 %

Обзор рынка недвижимости по итогам июня и I полугодия 2013 года

Цены на жилье в Москве не могут решить, куда идти

Июн 13

Недвижимость в наследство – повод для раздоров

О чем чаще всего спорят наследники, специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов

Июн 13

Картина маслом: вода и зелень как бонусы для новостроек в Москве

Близость к воде для отдыха и дела

Июн 13

Иностранцы в Москве не всегда живут «по-королевски»

Далеко не все экспаты обитают в элитных квартирах

Июн 13

Покупка недвижимости за рубежом в кредит для сдачи в аренду

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, отмечает Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость – специально для www.irn.ru

Июн 13

Руководитель IRN.RU: слухи о девальвации рубля могут оказаться преувеличенными

Так ли страшен кризис, как его малюют?

Июн 13

Высотки в Москве продолжат появляться, несмотря на запреты

Общемировые тенденции мегаполисов возобладают

Июн 13

Таунхаусы Подмосковья: средняя цена предложения 12,6 млн руб.

Таунхаусы в Московской области во II квартале 2013 г.

Июн 13

На северо-востоке Подмосковья не хватает магазинов

Однако дефицит – временное явление

Июн 13

Высотные новостройки в Москве вроде запрещены

Власти перекладывают проблемы на плечи будущих поколений, считает замруководителя IRN.RU

Июн 13

Строительство в России: у бизнеса и власти вновь появился посредник

Цель – сконцентрировать льготную ипотеку в одних руках, считает замруководителя IRN.RU

Июн 13

Служебная квартира: приватизация в Подмосковье проще, чем в Москве или Петербурге

Как превратить служебное жилье в собственное, специально для IRN.RU рассказывает адвокат Олег Сухов

Июн 13

Сколько платит покупатель квартиры за красивую идею

Концептуальные проекты не всегда дороже

Июн 13

Картина маслом: цена страхования обманутых дольщиков

Обманутые дольщики вряд ли исчезнут, а цены на новостройки точно подрастут, считает замруководителя IRN.RU

Июн 13

Обманутые дольщики и страховая защита их интересов

Система взаимного страхования застройщиков должна стать гарантом

Июн 13

Руководитель IRN.RU: платная парковка – панацея от автомобильных пробок в Москве

Центр Москвы из стихийной парковки превратился во вполне цивилизованное место

Июн 13

Рынок недвижимости: досрочные выборы мэра Москвы – прививка от нестабильности

Собянин подал в отставку не для того, чтобы уйти

Июн 13

Кредит на строительство: не такой уж плохой вариант…

С позиций финансиста: Дмитрий Карнеев, председатель правления банка «Хованский». Специально для IRN.RU

Июн 13

Ветхое жилье: до основания разрушить или надеть чехол

Рентабельность реконструкции под вопросом

Июн 13

Жилищно-коммунальное хозяйство: 182 кг бумаги ценой в 9 трлн руб.

Замруководителя IRN.RU считает, что латать «черную дыру» практически не начинали

Июн 13

Жилищно-коммунальное хозяйство: власть, оказывается, почти ничего не сделала, считает замруководителя IRN.RU

Одно дело – писать законы, другое – конкретно работать

Июн 13

Москва

Стоимость жилья, Май 2013 г.

RUB/м²

166 131

-1,2 %

USD/м²

5 306

-1,1 %

EUR/м²

4 098

-0,6 %

Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2013 года

Цены на жилье в Москве падают, но пока медленно

Мая 13

Квартиры в Подмосковье: в продаже уже 979 малоэтажных домов

Предложение выросло на 38%, а цены на квартиры снизились на 14%

Мая 13

Инвестиции в недвижимость Германии: новый потенциал

Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock, специально для IRN.RU

Мая 13

Руководитель IRN.RU: «однушка» в ближайшем Подмосковье стоит минимум 3-4 млн руб.

Мая 13

Жить надо рядом со станцией метро

И по вечерам прогуливаться в парке

Мая 13

Аренда против правил: на что жалуются арендодатели

Арендный бизнес – рискованное занятие

Мая 13

Новостройки Москвы: последний шанс для «массового» и доступного жилья

Власти Москвы приоткрылись для диалога со строителями

Мая 13

Инвестиции в коммерческую недвижимость. Россия vs Великобритания

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru

Мая 13

Остаться без квартиры может и вполне успешный человек

Как чаще всего становятся бомжами, рассказывает адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU

Мая 13

Руководитель IRN.RU: недвижимость за рубежом выгоднее арендовать, а не покупать

Ради приобретения заграничных апартаментов не стоит расставаться с квартирой в Москве

Мая 13

Офисы в Подмосковье: кому выгодно переехать за МКАД

При переезде можно потерять до 80% сотрудников 

Мая 13

Апартаменты в Москве постепенно замещают новостройки. Часть II

Этот путь тернист не только для покупателей, но и для властей, считает замруководителя IRN.RU

Мая 13

Апартаменты в Москве постепенно замещают жилые новостройки

Этот путь тернист для покупателей, считает замруководителя IRN.RU

Мая 13

Новостройки Москвы и Подмосковья: число домов выросло почти на 40%

А квартиры подорожали в среднем на 10-20%

Мая 13

Как построить карьеру в сфере продаж новостроек

Добиться успеха поможет только активная практика

Мая 13

Ставки по ипотеке будут расти – часть II

Опубликованные вчера данные подтвердили верность выводов IRN.RU о снижении интереса россиян к ипотеке

Мая 13

Ставки по ипотеке будут расти

Доступность ипотеки не означает доступность жилья - скорее наоборот

Мая 13

Аварийное и ветхое жилье: на улучшение ситуации пока не стоит надеяться

Считает заместитель руководителя IRN.RU Сергей Жарков

Мая 13

Вместо квартиры в Москве – дача на лето

Сезонная аренда пользуется спросом у фрилансеров и семей с детьми

Мая 13

Проблемы дольщиков можно обернуть в их пользу

Адвокат Олег Сухов описывает такие возможности специально для IRN.RU

Мая 13

Москва

Стоимость жилья, Апрель 2013 г.

RUB/м²

168 193

+0,1 %

USD/м²

5 365

-1,6 %

EUR/м²

4 124

-1,9 %

Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2013 года

Рынок держится благодаря реальным покупателям

Мая 13

Рынок недвижимости балансирует на грани

Вместе с макроэкономикой

Апр 13

Элитная недвижимость в центре Москвы все еще привлекательна для инвесторов

В начале 2013 года вышли новые проекты и оживился спрос

Апр 13

Загородная недвижимость Подмосковья: время покупателей

Продавцы пока обескуражены. Хотя элитный сегмент живет собственной жизнью

Апр 13

Апартаменты в Москве и Подмосковье: цены ниже, чем на квартиры

Московская область подхватывает новый формат жилья

Апр 13

Купить квартиру в Москве и обойтись без риелтора

Подобрать жилье можно и самостоятельно, но проверку юридической чистоты квартиры лучше доверить специалистам

Апр 13

Строительство жилья в Подмосковье: область идет по стопам Москвы

Но перенесет встряску безболезненно, в отличие от столицы, считает руководитель IRN.RU

Апр 13

Недвижимость в Сочи после Олимпиады: перспективы выживания региона

Картина маслом: явные тенденции

Апр 13

Недвижимость в Сочи после Олимпиады: Deus ex machine

Картина маслом: прогноз на будущее (часть II)

Апр 13

Загородная недвижимость и ее инфраструктура: выйти из заколдованного круга

«Создание комфортной среды обитания в поселках-гибридах» – директор проектного бюро «Зодчий» Светлана Ильина

Апр 13

Руководитель IRN.RU: бороться с «серой» арендой надо не только и не столько кнутом, сколько пряником

Налоговые преференции для арендодателей способствовали бы легализации рынка

Апр 13

Принудительная продажа квартир за долги по ЖКХ вернет на рынок инвестиционное жилье

И поспособствует снижению цен. Если, конечно, закон будет соблюдаться, считает руководитель IRN.RU

Апр 13

Как взять ипотеку на выгодных условиях

Расплатиться после переезда, получить кредит за работу в РАН, взять первоначальный взнос у государства и другие ипотечные программы

Апр 13

Четверть покупателей приобрели бы квартиры-студии

Этот формат жилья привлекает ценой и простором для фантазий

Апр 13

Жилье в Подмосковье – что такое комфортная жизнь за городом

Нужно ли смешение форматов, обсуждали участники круглого стола www.irn.ru

Апр 13

Офшоры для рынка недвижимости – как и зачем

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru

Апр 13

Новостройки в центре Москвы: число новых проектов может вырасти

Несмотря на ограничения со стороны правительства столицы

Апр 13

Руководитель IRN.RU: в условиях дефицита жилья дешевая ипотека стимулирует рост цен на недвижимость

Доступные кредиты сами по себе не решат жилищную проблему

Апр 13

Купить или продать квартиру: время для альтернативных сделок

Ничто не торопит с принятием решения

Апр 13

Перспективы развития Москвы – недвижимость и транспорт

Реальный город Москва давно больше его административных границ, считает Карима Нигматулина, и.о. директора ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»

Апр 13

Лучшие дома - из клееного бруса до 200 «квадратов»

Деньги на строительство дач у потребителей есть

Апр 13

Новостройки в промзонах Москвы: лакомый кусок или головная боль

Опыт и перспективы комплексного освоения промышленных территорий

Апр 13

Недвижимость мощно использует интернет

Сдать в аренду или снять квартиру, просмотреть объект онлайн уже легко, хотя купить жилье таким способом – нецелесообразно

Апр 13

Руководитель IRN.RU: рост цен на жилье из-за запретов на строительство высоток Подмосковью не грозит

Как и дефицит предложения

Апр 13

Строительный бизнес опять становится хитом банковского кредитования

Дмитрий Карнеев, председатель правления банка «Хованский». Специально для IRN.RU

Апр 13

Новостройки Новой Москвы: новые проекты и застройщики

Обзор рынка новостроек Троицкого и Новомосковского округов

Апр 13

Будущее апартаментов Московского региона

Выступление Анны Соколовой, директора департамента аналитики компании «Метриум Групп», на круглом столе IRN.RU

Апр 13

Москва

Стоимость жилья, Март 2013 г.

RUB/м²

167 952

+2,3 %

USD/м²

5 453

+0,2 %

EUR/м²

4 205

+3,4 %

Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2013 года

Цены на жилье замерли в ожидании

Мар 13

Руководитель IRN.RU: налог на инфраструктуру сделает строительство жилья малорентабельным

Поэтому строить в России будут по-прежнему очень мало, а продавать – очень дорого

Мар 13

Руководитель IRN.RU: кипрские деньги на российский рынок недвижимости не побегут

Но отечественные обыватели могут поддаться панике

Мар 13

Аренда против правил: на что жалуются квартиросъемщики

Кража имущества, невозврат залога, кошачий дебош и другие проблемы арендаторов

Мар 13

Цены на недвижимость в Москве и Подмосковье: как долго продлится стабильность?

Доклад руководителя IRN.RU Олега Репченко на круглом столе «Оттепель на рынке недвижимости: послабление в запретах, появление новых площадок, рост доли апартаментов – временное явление или долгосрочная тенденция?»

Мар 13

Самые странные случаи расторжения договоров купли-продажи недвижимости

Курьезы, от которых страшно, специально для IRN.RU описывает адвокат Олег Сухов

Мар 13

Загородная недвижимость Подмосковья за 8 лет: число поселков и ЖК выросло в 4 раза

А средние цены отстают от докризисного уровня на 30-50%

Мар 13

Поселки для гольфистов и яхтсменов, дома для писателей и художников

Такой маркетинг может как стимулировать, так и сдержать продажи

Мар 13

Руководитель IRN.RU: ипотека в России – инструмент краткосрочного кредитования

Кому захочется отдавать банку две-три стоимости квартиры?

Мар 13

Топ-4 самых опасных схем покупки квартир в новостройках

Описывает адвокат Олег Сухов – специально для IRN.RU

Мар 13

Налог на недвижимость: справедливое распределение нагрузки

Замруководителя IRN.RU Сергей Жарков в интервью телеканалу «МИР»

Мар 13

Руководитель IRN.RU: цены на жилье в Москве могут «подвиснуть»

Платежеспособный спрос не переварит большого количества новых объектов

Мар 13

Новостройки Москвы: новые проекты и застройщики

Обзор рынка столичных новостроек

Мар 13

Подмосковье: новая крупная застройка ограничена

Зато можно переориентироваться на «малоэтажку»

Мар 13

Руководитель IRN.RU: рынок земли в Подмосковье – однозначно рынок покупателя

И таковым останется в ближайшие годы

Мар 13

Бесхозная недвижимость и бесплатное жилье

В России сквотирование не приживается

Мар 13

Нельзя верить завещаниям об объектах недвижимости

Предупреждает адвокат Олег Сухов. Специально для IRN.RU

Мар 13

Ограничение наличных платежей: квартиры в Москве могут официально «подешеветь» до 600 000 руб.

Но не в реальности

Мар 13

Руководитель IRN.RU: массовое строительство доходных домов - ключ к снижению цен на аренду жилья

И потенциальный источник дохода для бюджета

Мар 13

Конкуренция делает жилье лучше

Девелоперы внимательнее относятся к архитектуре и комфорту

Мар 13

Картина маслом: аренда квартир в Москве в цифрах

Золотого ручейка от налогов с владельцев дорогих квартир не будет

Мар 13

Из всех коммунальных проблем рост тарифов – самая острая

Люди определили болевые точки сегодняшнего ЖКХ

Мар 13

Аренда квартир в Москве: завышенные ожидания

Власти, владельцы жилья, съемщики ждут чуда

Мар 13

Москва

Стоимость жилья, Февраль 2013 г.

RUB/м²

164 161

+1,2 %

USD/м²

5 443

+1,4 %

EUR/м²

4 065

+0,9 %

Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2013 года

Макроэкономика грозит стагнацией ценам на жилье в Москве

Мар 13

Офисы в Москве: рынку грозит затоваривание

Но снижения ставок аренды пока ждать не стоит

Фев 13

Государственно-частное партнерство в девелопменте: не столько по закону, сколько по «понятиям»

«Мы не будем помогать вам выполнять нашу работу». Поговорка чиновников

Фев 13

Битва рекламных бюджетов или креативов?

Компании рынка недвижимости на пороге серьезного выбора

Фев 13

Горожанам не хватает парков, гаражей и жилья

Квартирный дефицит никуда не исчезнет

Фев 13

Инвестиции в Москве: квартиры против коммерческой недвижимости

На рынке жилья не надо конкурировать с профессионалами

Фев 13

Балашиха: самые дешевые новостройки ближнего Подмосковья не обеспечены инфраструктурой

Правительство Московской области ищет пути исправления ситуации

Фев 13

Квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье: направления и цены

Самый дорогой комплекс – на Рублевке, а самое дорогое направление – северо-восток

Фев 13

Офис в Москве: дешевле Лондона, дороже остальной Европы

Децентрализация может смягчить ценовую ситуацию

Фев 13

Офис в Москве: основную часть спроса формируют россияне

Подробные показатели рынка офисной недвижимости в Москве

Фев 13

Квартира-студия – хороший вариант для старта и для инвестиций

Доход как от «единички», а стоимость меньше

Фев 13

Фонд РЖС допустит к аукционам на строительство жилья не всех

Неудобства для застройщиков компенсируются выгодой для государства

Фев 13

Ипотека: объемы выдачи кредитов растут, но их размеры разумны

Кредиты лучше использовать для улучшения жилищных условий, а не для приобретения квартиры «с нуля»

Фев 13

Руководитель IRN.RU: для экономически неактивного населения от приватизации больше вреда, чем пользы

Все, кому нужно, жилье уже приватизировали

Фев 13

«Пересмотр инвестконтрактов в Большой Москве понятен, но требует осторожности», – замруководителя IRN.RU

Столичные власти не исключают возможности пересмотра уже заключенных инвестиционных контрактов на строительство крупных жилых комплексов на присоединенных территориях

Фев 13

Самый неудачный способ приобрести квартиру

Адвокат Олег Сухов предупреждает об опасности заключения договора пожизненной ренты. Специально для IRN.RU

Фев 13

Дети заставляют менять жилье

Малышам лучше за городом, а старшеклассникам – в Москве

Фев 13

Отказаться от квартиры в Москве – безумие или здравый расчет

Станет недвижимость в собственности обузой или капиталом

Фев 13

Новостройки Москвы и Подмосковья: итоги 2012 года

Число новостроек растет не только в области, но и в столице

Фев 13

Руководитель IRN.RU: новостроек экономкласса в старой Москве очень мало и больше уже не будет

Дешевое жилье в пределах МКАД не нужно ни властям, ни застройщикам

Фев 13

Рынок недвижимости России по итогам 2012 г. и прогнозы на 2013 г.

Обзор подготовлен IRN.RU к XVI Национальному конгрессу по недвижимости РФ по просьбе РГР

Фев 13

Приложение 1. Справочно-статистические материалы

Фев 13

Краткие справки по отдельным регионам РФ в 2012 г.

В 2012 г. в РФ возведено 65,2 млн кв. м жилья, что превышает показатель уровня 2011-го на 4,7%. Тогда в России было построено 62,3 млн кв. м жилья – на 6,6% больше, чем в 2010 г.

Фев 13

Апартаменты в Москве: мышеловка для искателей норок на рынке недвижимости. Часть I

Ловушка первая – налоги

Фев 13

Апартаменты в Москве: мышеловка для искателей норок на рынке недвижимости. Часть II

Ловушка вторая. Социальная

Фев 13

Государство способно сделать жилье доступнее

Но пока оно мешает девелоперам строить дешево

Фев 13

Руководитель IRN.RU: рыночный налог на недвижимость полезен с социальной точки зрения

Он сделает жилье более доступным для тех, кто в нем действительно нуждается

Фев 13

Москва

Стоимость жилья, Январь 2013 г.

RUB/м²

162 244

-0,7 %

USD/м²

5 367

+1,7 %

EUR/м²

4 029

+0,1 %

Обзор рынка недвижимости по итогам января 2013 года

На рынке пока сохраняется умеренный восходящий тренд

Фев 13

Новостройки: договор долевого участия – еще не панацея

Адвокат Олег Сухов рассматривает слабые стороны ДДУ. Специально для IRN.RU

Янв 13

Непростая арифметика строительства жилья в России

Ишак, падишах или… просто авось

Янв 13

Покупка комнаты – тернистый путь к собственному жилью

Шансы в будущем стать владельцем целой квартиры непредсказуемы

Янв 13

Лукавые показатели строительства жилья в Москве

И скромные планы застройки Большой Москвы

Янв 13

Высококлассные бизнес-центры не гарантируют надежный сервис

От этого страдают арендаторы. Директор по развитию «ГЕМА Инвест» Елена Семенихина – специально для IRN.RU

Янв 13

Квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье: направления и объемы

Самый большой выбор квартир на северо-западе, а самый крупный ЖК – на юго-западе

Янв 13

Элитная недвижимость Москвы не отстает от главных мировых столиц

Что купить в Нью-Йорке, Лондоне и Париже за квартиру в элитном ЖК Москвы

Янв 13

Картина маслом: новостройки Подмосковья все прозрачнее. Часть II

Справочно-аналитические материалы о рынке недвижимости Московской области

Янв 13

Картина маслом: новостройки Подмосковья все прозрачнее

Рынок недвижимости Московской области становится законопослушным

Янв 13

Дешевые новостройки в черте МКАД еще сохраняются

Но их становится все меньше

Янв 13

Картина маслом: новостройки Москвы атакуют промзоны

Планы и проекты на ближайшие годы

Янв 13

Американская мечта обернулась кошмаром

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для www.irn.ru

Янв 13

Девелоперы используют любовь к праздникам для повышения продаж

Людям нравится веселиться, а девелоперам – продавать

Янв 13

Новая Москва: новые планы разработают новые люди

Строительные объемы и цены на недвижимость на новых территориях

Янв 13

Невменяемые участники рынка недвижимости

Адвокат Олег Сухов предупреждает: стоит присмотреться к продавцу квартиры на предмет психического здоровья. Специально для IRN.RU

Янв 13

Участки без подряда в Подмосковье: рост числа дачных поселков тянет среднюю цену вниз

Обзор рынка участков без подряда в 2012 г.

Янв 13