Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Приют для миллионеров: чем плохи квартиры в центре?

Недостатки жилья в центре Москвы мало влияют на высокие цены

Жить в центре столицы, где сконцентрировано все, что нужно человеку, казалось бы, престижно, удобно и весело. Однако и у этой медали есть обратная сторона. У жителей самых дорогих московских районов свои специфические проблемы. Какие недостатки наиболее типичны и обеспечивают ли они покупателям и арендаторам такого жилья дисконт в цене, выясняла редакция www.irn.ru.

Онлайн-голосование, проведенное недавно на портале – «От чего, по-вашему, больше всего страдают жители ЦАО?», дало отчасти ожидаемый результат: «Они вообще не страдают, у них все хорошо» – самый популярный ответ, набравший без малого 30% голосов. Затем в порядке убывания идут следующие варианты: плохая экология, крайне мало «обычных» магазинов с доступными ценами, толпы и шум, негде гулять с детьми и много бомжей, преступность (эти два варианта набрали равное количество голосов), и на последнем месте – отсутствие парковок. Имеется ли в центре Москвы жилье, полностью лишенное всех перечисленных недостатков, специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» судить не берутся, но вот квартир, у которых найдется хотя бы один из этих изъянов - великое множество.


Непрошенные гости
Большой выбор клубов, баров, ресторанов и кафе – это плюс, но не в случае, если вы живете над таким заведением. Наиболее беспокойными с этой точки зрения являются районы Китай-города, Тверской-Ямской улицы, Нового Арбата, Сретенки и т.д. «В последнее время «тусовщики» также облюбовали Болотный остров, где находится кондитерская фабрика «Красный Октябрь» – местные жители неоднократно жаловались в администрацию на шум и требовали закрыть все клубы, расположенные там», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

«Взять, к примеру, Камергерский переулок – здесь на 250 метров приходится минимум дюжина разных заведений. Приятно прогуляться и неторопливо выбрать одно из них. Но как там люди живут?! На некоторых окнах установлены ставни. Интересно – помогает? - делится Екатерина Меледина, редактор. – Я сама снимаю квартиру над рестораном, который в последнее время оккупировали байкеры, так что здоровый сон и тишина давно перешли в разряд мечты. Особенно тяжело летом, так как окна из-за жары постоянно открыты. Вероятно, улучшить ситуацию можно с помощью установки современных окон, звукоизоляции квартиры, но, во-первых, не уверена, что это поможет на 100%, а во-вторых, в нашем доме проживает большое количество пожилых людей, которым это просто не по карману».

Подобное соседство чревато не только шумом, назойливыми запахами, но и порой – непрошенными гостями. «Совсем недавно мы заселили одну девушку именно в такой дом. В первый же день, придя вечером домой, она обнаружила, что остатки пищи на столе поедает крыса. Думаю, реакцию описывать не стоит. Наймодатель через пять минут был оповещен о досрочном съезде», – рассказывает Вадим Ламин, управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE.


Небезопасный премиум
Центр города – место всеобщего притяжения и, как следствие, повышенной криминогенности. Примерно 65% преступлений в ЦАО, по данным УВД округа, совершают приезжие. Интересно, что к этой же категории относятся и многие пострадавшие: туристы – излюбленные жертвы грабителей и мошенников. Среди них много иностранцев, которые в случае нападения не смогут вызвать полицию и объяснить, что с ними произошло, констатирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Самыми небезопасными в данном отношении являются Арбат и Тверской район.

По словам Вадима Ламина, недавно одна собственница квартиры на Малой Бронной в разговоре весьма нелестно отозвалась о своем районе: «Что тут хорошего? На Патриарших грязь, бомжи спят на лавочках и попрошайничают все время». Огромное число нищих и бомжей не просто ранит эстетические чувства окружающих, но также способствует повышению уровня преступности. Помимо железнодорожных вокзалов бомжи давно уже облюбовали различные заброшенные постройки, старые нежилые дома и пр. Например, по адресу пер. Сивцев Вражек, 42, расположен дом, который, по словам очевидцев, является пристанищем для нелегальных мигрантов. Аналогичную ситуацию наблюдают жители по соседству с домом 19 в Большом Левшинском переулке, а также сразу в трех домах во 2-м переулке Тружеников, недалеко от ст.м. «Смоленская». Встретить бездомных можно практически в каждом районе центра, а в отдельных местах их концентрация еще выше – например, в Басманном или недалеко от ст.м. «Третьяковская» и «Новокузнецкая» – там находится фонд «Справедливая помощь», оказывающий круглосуточную помощь нуждающимся, объясняет Мария Литинецкая.

Судя по полицейским сводкам, наиболее неблагополучный московский вокзал – Казанский, где помимо попрошаек и бомжей промышляют мошенники. Ненамного отстают от него Ленинградский и Ярославский вокзалы, расположенные через дорогу. Ситуация может ухудшиться, если в сквере возле площади Трех вокзалов появится площадка для оказания социальной помощи бездомным – с такой инициативой недавно выступили депутаты Мосгордумы. Одна из таких точек давно функционирует около Курского вокзала. В результате бродяги прочно обосновались в сквере неподалеку – там они живут, едят, спят, а местные жители вынуждены искать другие места для прогулок.

Удивительно, но такое соседство, по словам риелторов, в большей степени влияет не на стоимость квартиры, а на срок ее реализации. Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», рассказала, что, например, на улице Земляной Вал, рядом с Курским вокзалом (дом №21), трехкомнатная квартира площадью 64 кв. м выставлена на продажу за 14,5 млн руб. Чуть дальше от вокзала (в доме №10) «трешка» площадью 72 кв. м продается за 13 млн руб. А в «сталинке» квартира метражом те же 72 кв. м стоит дороже – 15 млн руб. – несмотря на то, что дом находится ближе всего к вокзалу (№ 27).

Таким образом, резюмирует эксперт, цена квартиры не может упасть из-за наличия рядом вокзала. Как правило, аргументом для торга может стать только непривлекательный вид из окон. В других случаях стоимость квартиры в таких районах, так же как и в других, будет зависеть от стандартных характеристик – типа и состояния дома, состояния квартиры, метража и т.д.


Продуктовый дефицит
Центр столицы также невыгодно выделяется среди прочих районов настоящим дефицитом «обычных» продуктовых магазинов. Следует отметить, что внутри Садового кольца потребности жителей закрывают небольшие магазины шаговой доступности. Их немного, и ассортимент не очень богат, к тому же, рассказывает Мария, жительница Пресненского района, цены, как правило, завышенные. Зато можно найти необходимое даже в 2 часа ночи, так как в большинстве своем это круглосуточные заведения. Человек, долгое время проживающий в центре, привыкает к таким нюансам.

Крупных супермаркетов в историческом центре Москвы практически нет, отмечает Денис Бобков, руководитель аналитического центра компании Est-a-tet. Связано это с тем, что для размещения магазина на первом этаже дома необходимо выделить довольно большую площадь – от 500 до 1 000 кв. м, что весьма проблематично. Отдельные же здания строить в центре нецелесообразно, а, к примеру, внутри Садового кольца еще и запрещено, продолжает эксперт. Правда, отмечает Вадим Ламин, сейчас в центре открывают среднеразмерные сетевые магазины, чаще всего это «Азбука Вкуса». Но если для обеспеченного человека покупки в таких супермаркетах – обычное дело, то «простые» граждане вынуждены за продуктами ездить.

«В этом отношении среди остальных улиц ЦАО невыгодно выделяется Тверская – там в основном находятся магазины одежды, обуви, электроники, ювелирных изделий, но не продуктов. Жителям улицы Знаменка вообще не повезло с торговой инфраструктурой, в шаговой доступности нет ни одного супермаркета», – отмечает Мария Литинецкая. Но есть и обратные примеры. Например, район Красной Пресни достаточно обеспечен продуктовыми магазинами, причем на любой кошелек. Есть здесь как «Азбука Вкуса», так и маркеты среднего бюджета – «Перекресток», «Седьмой континент», сети экономкласса – «Пятерочка», не считая магазинов формата «у дома».


Где брать зелень?
Плохая экология – это проблема всей столицы, и сложно сказать, где она хуже: в центре, куда ежедневно массово съезжается автотранспорт со всей Москвы и области, или на пресловутом юго-востоке?

Однако смело можно констатировать, что в ЦАО очень мало районов, где есть зелень и можно погулять с детьми. Поэтому высоким спросом пользуются Патриаршие пруды и Фрунзенская набережная, где много скверов. Жителям Тверской в этом отношении повезло куда меньше.

«Приятно прогуляться в центре с ребенком - это из области фантастики, – делится своими впечатлениями Дарья, молодая мама, которая уже несколько лет снимает двухкомнатную квартиру недалеко от ст.м. «Пушкинская». – Наш дом расположен в небольшом переулке, а двор находится внутри дома, поэтому там более или менее тихо. С ребенком предпочитаю гулять лишь там, так как рядом нет ни сквера, ни парка, лишь дорога и тротуары, которые с утра до ночи заставлены припаркованными машинами. В результате проехать с коляской по тротуару порой невозможно. Конечно, во дворе мало места и небольшая детская площадка, но другого варианта у нас, к сожалению, нет. Лишь в выходные можем позволить себе выехать в парк или на природу».

Отсутствие парков для прогулок – это последствие активной застройки последних лет, когда интересы москвичей были на втором плане, а в приоритете – прибыль от продажи элитного жилья, говорит Вадим Ламин. Особенно печально наблюдать за судьбой яблоневого сада вдоль Кутузовского проспекта напротив Поклонной горы – его площадь неуклонно сокращается из-за строительных работ и ненужных никому малопосещаемых элитных торговых центров, отмечает эксперт. Жадность отдельных девелоперов доходит до того, что порой даже современные охраняемые элитные дома не имеют на своей территории собственной зоны отдыха и прогулок.


На вкус и цвет
Несмотря на все недостатки, желающих поселиться в центре Москвы по-прежнему много. Как правило, у разных категорий покупателей и приоритеты разные. Обеспеченные люди могут не заметить отсутствия магазинов с доступными ценами, говорит Мария Литинецкая, а наличие рядом с домом шумного заведения оттолкнет их. Семейные люди с детьми обратят внимание на отсутствие детских площадок, объектов социальной инфраструктуры и прогулочных зон.

Аналогичная ситуация сложилась и в сегменте аренды жилья. Таких людей условно можно разделить на две группы, говорит председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. Первая – это креативный класс, который часто снимает квартиру в складчину, ставя во главу угла расположение в центре. Вторая – наемные менеджеры высокой квалификации и экспаты. Для обеих категорий отсутствие дешевых магазинов – не главное: многие пользуются заказом и доставкой продуктов на дом, часть – предпочитают обеды и ужины в многочисленных кофейнях. Арендаторы квартир класса люкс нередко пользуются услугами домашних работников, которые занимаются покупкой провизии.

Справиться с повышенной шумностью в дорогих съемных квартирах можно с помощью звукоизоляции, так что этот фактор для многих – не проблема. Арендаторы, снимающие квартиру «попроще», обычно легко мирятся с этим недостатком. Для молодых динамичных людей это гораздо меньший изъян, чем удаленность от центра, говорит Вадим Ламин. А кто-то даже любит оживленные места и наблюдения за бесконечным людским потоком.


Недостатки - повод поторговаться
Некоторые из внешних недостатков могут стать для покупателя поводом поторговаться. Правда, отмечает Мария Литинецкая, дисконт не будет столь существенным. Например, шумный ресторан, расположенный неподалеку, может снизить цену квартиры максимум на 15%. На скидку можно рассчитывать, если дом расположен на улицах с очень узкими тротуарами (Маросейка, Мясницкая), где первые этажи отданы под ретейл (магазины, рестораны, кафе), а квартиры находятся непосредственно над точками общепита, говорит Ирина Доброхотова.

Светлана Бирина уточняет: «Как и везде, стоимость жилья в ЦАО во многом зависит от возраста и типа дома, вида из окон. Скажем, если из них открывается вид на Тверскую улицу, Кутузовский проспект или Садовое кольцо, шум на цену не повлияет». А вот если состояние дома и видовые характеристики не очень, скидка может быть существенной. Например, рассказывает эксперт, в продаже была квартира площадью 44 кв. м в кирпичной пятиэтажке на улице Нижней, рядом с Белорусским вокзалом. Все окна выходили на железную дорогу, а подъезд был в очень плохом состоянии. Квартира продавалась за 7,8 млн рублей, то есть за 177 000 руб. за 1 кв. м, хотя средняя стоимость в этом районе – от 210 000 руб. за 1 кв. м.

Те же принципы применимы и к аренде. Отдельные недостатки, например, окна, выходящие на шумную улицу, можно рассматривать лишь как дополнительный аргумент при торге при наличии других, более значительных: необходим ремонт, замена мебели, покупка техники. В этом случае можно попробовать снизить арендную ставку на 5-7%, рассуждает Ирина Доброхотова. Сэкономить не получится и тем арендаторам, которые выбрали объект около вокзала. Как отмечает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Алексей Смердов, такое расположение в большей степени сказывается не на стоимости аренды, а на сроках реализации.

Двухкомнатную квартиру на Краснопрудной улице, недалеко от вокзала, можно снять за 55 000 руб. в месяц. А «двушка» в Докучаевом переулке, также в шаговой доступности от метро «Комсомольская» (но подальше от вокзала, чем первая квартира), выставлена за 60 000 руб. в месяц. В целом разница в цене не велика, тем более, по оценке брокера, состояние второй квартиры лучше.

В переулках квартиры сдаются дороже, чем на оживленных улицах. Так, рассказывает Алексей Смердов, двухкомнатную квартиру в Камергерском переулке, который облюбовали иностранцы, можно снять за 130 000 руб. в месяц. А в доме на Большой Дмитровке, также в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Охотный Ряд», можно найти аналогичную квартиру за 95 000 руб. в месяц.

Жилье в центре столицы весьма востребовано, престижно и дорого. Даже такие весомые недостатки, как неудачное локальное расположение – соседство с вокзалом или шумным заведением, значительно менее важны, чем индивидуальные характеристики квартиры, и несущественно влияют на цены. Если же ЦАО непреодолимо манит, а сэкономить хочется, можно поискать «убитую» квартиру с целым букетом дефектов – и тогда, пожалуй, можно претендовать на значительные уступки.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3868 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 323 600
до 26 041 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 377 000
до 57 119 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Беговая, м. Динамо 1-4-комнатные квартиры Площади : 51 - 181 кв.м. м. Беговая, 9 мин. пешком м. Динамо, 9 мин. пешком Застройщик: Новко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Headliner Торопитесь! Квартиры площадью от 29 метров. Монолит, другое. квартиры в готовых домах с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Квартиры с отделкой от 6,8 млн руб. Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Сдача в 2018г.! м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Квартиры в готовых домах площадью 39-107 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Спешите! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры площадью от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 50 до 350 м2. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью 23-47 кв.м.Монолит. Звоните! от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Позитив! г.Москва! ЖК Позитив, 10 мин. м.Румянцево! Скидка 400т.р. до 31.10! Ипотека и рассрочка! Успей купить! от 4,2 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CapitalTowers» Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте