Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Небоскребы: лучший высотный дом в мире находится в Пекине

Всемирный совет по высотным зданиям (CTBUH) вручил премии 2013 г

Почти целый год жюри отбирало более 60 зданий-претендентов. В этом году высшую ступень пьедестала почета - звание Лучшего высотного здания в мире - завоевал проект под руководством знаменитого архитектора Рема Кулхаса - им стала штаб-квартира CCTV в Пекине.

Это здание получило статус лучшего в мире, еще три удостоились званий лучших в оставшихся трех регионах: Северной и Южной Америках; на Ближнем Востоке и в Африке; Европе. Соответственно, главный приз достался региону Азии и Австралии. Представители каждой из этих четырех команд-победителей выступили с докладом на симпозиуме CTBUH Awards 7 ноября в Технологическом Институте Иллинойса, Чикаго.

В частности, Рем Кулхас в докладе «Новая типология небоскреба: штаб-квартира CCTV, Пекин» заявил: «В моей последней книге «Содержание», опубликованной в 2003 году, одна из глав называется «Убить небоскреб». В основном это было выражением разочарования в том, как типологии небоскребов были использованы и применены. Я не думаю, что в небоскребах оставили много творческой жизни. Таким образом, я пытался начать кампанию против небоскребов в их наиболее бездушных формах».

«Тот факт, что я стою на этой сцене сейчас, в этой позиции, означает, что мое объявление войны прошло совершенно незамеченным, и что моя кампания была полностью неудачной, - сказал Кулхас. - Быть здесь, это так трогательно - быть частью сообщества, которое пытается сделать возведение небоскребов более интересным».

«Я думал, что решение об абсолютном победителе будет простой формальностью, но все оказалось не так, - сказал исполнительный директор CTBUH Энтони Вуд, член жюри. - Прошло четыре раунда голосования, прежде чем мы выбрали победителя». Зрительское голосование, результаты которого подсчитывались отдельно, вынесло тот же вердикт: CCTV стал победителем.

Штаб-квартира CCTV, Пекин, Китай


ФОТО: Arup


Технологии
Кроме зданий, Совет по высотным зданиям и городской среде назвал имена двух победителей Innovation Award 2013. Выделенные инновации смогут революционизировать технологию устойчивости и эффективности высотного строительства и эксплуатации небоскребов.

Группа Broad Sustainable Building (BSB) привлекла к себе внимание всей мировой отрасли, когда построила T30. Это 30-этажный отель, который она возвела за 15 дней в китайском городе Чанша, используя предварительно изготовленные и собранные компоненты. Похоже, это еще один урок для тех специалистов, которые почему-то решили поставить крест на перспективах панельного строительства, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В нем, кстати, останавливались российские члены CTBUH во время последнего тура в Китай. Помимо непредставимо коротких сроков возведения, этот отель славится еще одной важной инновацией - сверхсовременной системой кондиционирования и очистки воздуха. Сегодня промышленные системы охлаждения и очистки воздуха производства BCB известны повсеместно, они установлены в аэропорте Мадрида, на военных базах США и т.п. Фанат чистого воздуха и новейших технологий экологического строительства, глава и основатель BCB Жанг Ю уверен, что 68% всех болезней происходят от загрязнения воздуха. По словам регионального представителя CTBUH по России Елены Шуваловой, одна из членов делегации, заболевшая перед самым началом поездки, проведя в отеле всего одну ночь, проснулась совершенно здоровой.

Еще один лауреат Innovation Award 2013 - компания KONE с разработкой UltraRope. Это новая технология карбоновых элементов подъемного оборудования, которая позволяет эффективно удвоить высоту, на которую лифт может перемещаться в одной шахте, - до 1000 м (1 км).


Америка
Канадский проект The Bow, здание-победитель в обеих Америках, является потрясающим как с точки зрения формы и функции, так и с точек зрения экологии и городской среды, особенно в контексте сурового северного климата. Она служит в качестве редкого примера концептуального проектирования, одновременно практичного и творческого. Способы защиты от ветровых нагрузок, легкий доступ, тепловой комфорт, выполнение задач использования общественного пространства привели к решению, которое воплощает синтез, но не имеет никакого намека на компромисс.

Проект The Bow, Калгари, Канада


ФОТО: NigelYoung & FosterPartners


Европа
Разработчики высотного комплекса The Shard - победителя в Европе - показали поразительное упорство в доведении проекта до конца. Уровень решимости добиться экономического успеха и одновременно поэтики проекта, поддерживая при этом общественную жизнь на уровне улицы, был невероятен. Более десяти лет шла работа над лондонским проектом, в него вносились изменения как со стороны авторов, так и отвечающие общественным запросам, но команда была непоколебима в решимости сделать больше, чем просто внедрить высокое здание в архитектурно богатый район квартала Лондонского моста.

Здание The Shard, Лондон, Великобритания


ФОТО: Sellar Property Group


Ближний Восток и Африка
Sowwah Square - победитель в регионе Ближнего Востока и Африки - выделяется как устойчивое, теплое и привлекательное, но формализовонное и строго дисциплинированное здание в Абу-Даби. В регионе, где достижение таких целей исторически трудно. Взаимозависимые элементы работают так, что проект функционирует в качестве интегрированной машины. От следящих за Солнцем солнцезащитных устройств до повышенных лобби и видов на гавань, немногое, кажется, не было включено в расчет. Это здание в этом климате кажется стеклянным, что и является свидетельством возможностей хорошо организованного проектирования.

Здание Sowwah Square, Абу-Даби, ОАЭ


ФОТО: MubadalaRealEstateInfrastructure


Будущее
К сожалению, российские высотные проекты снова не стали победителями престижного конкурса CTBUH Awards, говорит региональный представитель CTBUH по России Елена Шувалова. По ее словам, некоторые оригинальные небоскребы в Москве и в регионах были еще не готовы номинироваться в этом году, другие подошли к участию в событии формально, подали скудное досье «на грани» и в итоге практически не упоминались в профессиональных дискуссиях. А может, Россия замерла в ожидании новых идей и новых архитектурных и инженерных гениев. Ведь не каждый год в стране рождается блестящий инженер ранга Владимира Шухова, 160-летие со дня рождения которого отмечается в этом году… Возможно, оживить рынок столичных небоскребов сможет известный оригинальными суждениями американский миллиардер Дональд Трамп, который на днях заявил о желании построить в Москве небоскреб «типа башни Трампа в Нью-Йорке». Однако Москва - не Нью-Йорк, а энтузиазм Трампа быстрее нашел бы применение и благодарную аудиторию (в том числе, среди властей) в Грозном или Баку.

Пока что вид небоскребов меняется глобально, и это, не в последнюю очередь, продиктовано новыми форматами на рынке недвижимости. Так, на днях совет Национальной ассоциации риелторов (НАР) одобрил реконструкцию высотного здания штаб-квартиры ассоциации в Чикаго. Просуществовавшее более 50 лет здание, ставшее свидетелем бурных взлетов и падений американского рынка недвижимости, будет снесено. На его месте возведут многофункциональный высотный комплекс общей площадью 185 600 кв. м. Инвестиции в масштабный редевелопмент, по предварительным оценкам, составят $800 млн - $1 млрд.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1495 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Рядом м. Динамо! Новый жилой комплекс от надежного застройщика! Паркинг. Охраняемая территория. Детский сад. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Выгодные условия приобретения на квартиры в готовых корпусах. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Семейный микрорайон. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры от 50 кв.м. Поселок готов. Свой детский сад. Охраняемая территория. Новая Рига, 23 км. ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Скидки на квартиры до 15%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Квартиры в готовых домах площадью от 52 метров.Монолит-кирпич. Звоните! от 130 000 руб/кв м.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Застройщик. 214-ФЗ от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте