Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Небоскребы: лучший высотный дом в мире находится в Пекине

Всемирный совет по высотным зданиям (CTBUH) вручил премии 2013 г

Почти целый год жюри отбирало более 60 зданий-претендентов. В этом году высшую ступень пьедестала почета - звание Лучшего высотного здания в мире - завоевал проект под руководством знаменитого архитектора Рема Кулхаса - им стала штаб-квартира CCTV в Пекине.

Это здание получило статус лучшего в мире, еще три удостоились званий лучших в оставшихся трех регионах: Северной и Южной Америках; на Ближнем Востоке и в Африке; Европе. Соответственно, главный приз достался региону Азии и Австралии. Представители каждой из этих четырех команд-победителей выступили с докладом на симпозиуме CTBUH Awards 7 ноября в Технологическом Институте Иллинойса, Чикаго.

В частности, Рем Кулхас в докладе «Новая типология небоскреба: штаб-квартира CCTV, Пекин» заявил: «В моей последней книге «Содержание», опубликованной в 2003 году, одна из глав называется «Убить небоскреб». В основном это было выражением разочарования в том, как типологии небоскребов были использованы и применены. Я не думаю, что в небоскребах оставили много творческой жизни. Таким образом, я пытался начать кампанию против небоскребов в их наиболее бездушных формах».

«Тот факт, что я стою на этой сцене сейчас, в этой позиции, означает, что мое объявление войны прошло совершенно незамеченным, и что моя кампания была полностью неудачной, - сказал Кулхас. - Быть здесь, это так трогательно - быть частью сообщества, которое пытается сделать возведение небоскребов более интересным».

«Я думал, что решение об абсолютном победителе будет простой формальностью, но все оказалось не так, - сказал исполнительный директор CTBUH Энтони Вуд, член жюри. - Прошло четыре раунда голосования, прежде чем мы выбрали победителя». Зрительское голосование, результаты которого подсчитывались отдельно, вынесло тот же вердикт: CCTV стал победителем.

Штаб-квартира CCTV, Пекин, Китай


ФОТО: Arup


Технологии
Кроме зданий, Совет по высотным зданиям и городской среде назвал имена двух победителей Innovation Award 2013. Выделенные инновации смогут революционизировать технологию устойчивости и эффективности высотного строительства и эксплуатации небоскребов.

Группа Broad Sustainable Building (BSB) привлекла к себе внимание всей мировой отрасли, когда построила T30. Это 30-этажный отель, который она возвела за 15 дней в китайском городе Чанша, используя предварительно изготовленные и собранные компоненты. Похоже, это еще один урок для тех специалистов, которые почему-то решили поставить крест на перспективах панельного строительства, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

В нем, кстати, останавливались российские члены CTBUH во время последнего тура в Китай. Помимо непредставимо коротких сроков возведения, этот отель славится еще одной важной инновацией - сверхсовременной системой кондиционирования и очистки воздуха. Сегодня промышленные системы охлаждения и очистки воздуха производства BCB известны повсеместно, они установлены в аэропорте Мадрида, на военных базах США и т.п. Фанат чистого воздуха и новейших технологий экологического строительства, глава и основатель BCB Жанг Ю уверен, что 68% всех болезней происходят от загрязнения воздуха. По словам регионального представителя CTBUH по России Елены Шуваловой, одна из членов делегации, заболевшая перед самым началом поездки, проведя в отеле всего одну ночь, проснулась совершенно здоровой.

Еще один лауреат Innovation Award 2013 - компания KONE с разработкой UltraRope. Это новая технология карбоновых элементов подъемного оборудования, которая позволяет эффективно удвоить высоту, на которую лифт может перемещаться в одной шахте, - до 1000 м (1 км).


Америка
Канадский проект The Bow, здание-победитель в обеих Америках, является потрясающим как с точки зрения формы и функции, так и с точек зрения экологии и городской среды, особенно в контексте сурового северного климата. Она служит в качестве редкого примера концептуального проектирования, одновременно практичного и творческого. Способы защиты от ветровых нагрузок, легкий доступ, тепловой комфорт, выполнение задач использования общественного пространства привели к решению, которое воплощает синтез, но не имеет никакого намека на компромисс.

Проект The Bow, Калгари, Канада


ФОТО: NigelYoung & FosterPartners


Европа
Разработчики высотного комплекса The Shard - победителя в Европе - показали поразительное упорство в доведении проекта до конца. Уровень решимости добиться экономического успеха и одновременно поэтики проекта, поддерживая при этом общественную жизнь на уровне улицы, был невероятен. Более десяти лет шла работа над лондонским проектом, в него вносились изменения как со стороны авторов, так и отвечающие общественным запросам, но команда была непоколебима в решимости сделать больше, чем просто внедрить высокое здание в архитектурно богатый район квартала Лондонского моста.

Здание The Shard, Лондон, Великобритания


ФОТО: Sellar Property Group


Ближний Восток и Африка
Sowwah Square - победитель в регионе Ближнего Востока и Африки - выделяется как устойчивое, теплое и привлекательное, но формализовонное и строго дисциплинированное здание в Абу-Даби. В регионе, где достижение таких целей исторически трудно. Взаимозависимые элементы работают так, что проект функционирует в качестве интегрированной машины. От следящих за Солнцем солнцезащитных устройств до повышенных лобби и видов на гавань, немногое, кажется, не было включено в расчет. Это здание в этом климате кажется стеклянным, что и является свидетельством возможностей хорошо организованного проектирования.

Здание Sowwah Square, Абу-Даби, ОАЭ


ФОТО: MubadalaRealEstateInfrastructure


Будущее
К сожалению, российские высотные проекты снова не стали победителями престижного конкурса CTBUH Awards, говорит региональный представитель CTBUH по России Елена Шувалова. По ее словам, некоторые оригинальные небоскребы в Москве и в регионах были еще не готовы номинироваться в этом году, другие подошли к участию в событии формально, подали скудное досье «на грани» и в итоге практически не упоминались в профессиональных дискуссиях. А может, Россия замерла в ожидании новых идей и новых архитектурных и инженерных гениев. Ведь не каждый год в стране рождается блестящий инженер ранга Владимира Шухова, 160-летие со дня рождения которого отмечается в этом году… Возможно, оживить рынок столичных небоскребов сможет известный оригинальными суждениями американский миллиардер Дональд Трамп, который на днях заявил о желании построить в Москве небоскреб «типа башни Трампа в Нью-Йорке». Однако Москва - не Нью-Йорк, а энтузиазм Трампа быстрее нашел бы применение и благодарную аудиторию (в том числе, среди властей) в Грозном или Баку.

Пока что вид небоскребов меняется глобально, и это, не в последнюю очередь, продиктовано новыми форматами на рынке недвижимости. Так, на днях совет Национальной ассоциации риелторов (НАР) одобрил реконструкцию высотного здания штаб-квартиры ассоциации в Чикаго. Просуществовавшее более 50 лет здание, ставшее свидетелем бурных взлетов и падений американского рынка недвижимости, будет снесено. На его месте возведут многофункциональный высотный комплекс общей площадью 185 600 кв. м. Инвестиции в масштабный редевелопмент, по предварительным оценкам, составят $800 млн - $1 млрд.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1472 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Headliner Квартиры пл. 29-117 кв.м.Монолит, другое. с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 47 до 350 кв.м. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лица! Квартиры бизнес класса! Готовые квартиры на Ходынском поле! 10 мин. м.Динамо! Только в октябре скидка 40% на паркинг! Выдаем ключи! от 14,8 млнCapital group Застройщик: Новко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Апартаменты в Подмосковье по привлекательным ценам.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Звоните! от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры пл. от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры пл. 49-136 метров. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Звоните! Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Торопитесь! Квартиры в готовых домах пл. 23-47 метров. ГК: 3 кв. 2018 г. - 4 кв. 2019 г. Монолит. 2 км от МКАД. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрорайон Новое Бисерово 2 Готовые квартиры у Старой Купавны. Уют с панорамным остеклением. Ипотека от 7.4%. Звоните! квартиры от 1,6 млн руб.ООО Акваспорт Застройщик: Акваспорт. Проектная декларация на рекламируемом сайте