Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В Подмосковье появятся дешевые новостройки вместо бараков

В соответствии с утвержденной госпрограммой Московской области «Жилище»

На прошлой неделе 49 семей из четырех деревянных бараков в Шатурском районе получили ключи от новых квартир. Кирпичный трехэтажный дом в поселке Туголесский бор на улице Советская, 1, построили и ввели в эксплуатацию по адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области.

Елена Дорогова, вдова с двумя детьми, более 10 лет жила в 19-метровой комнате в старом бараке на ул. Октябрьская, 6. В новом доме семья получила полноценную однокомнатную квартиру. «В старом доме у нас был один туалет на 10 квартир, одна кухня на всех только с холодной водой. В комнате мы и жили, и готовили, и стирали», – говорит Елена.

Переехать из бараков в современное жилье удалось пока далеко не всем нуждающимся, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». На прошлой неделе наконец принята областная программа «Жилище», призванная комплексно обозначить задачи правительства Подмосковья. В ней переселение граждан из аварийного жилищного фонда названо одним из ключевых направлений наряду с комплексным освоением земельных участков в целях жилищного строительства и развитием застроенных территорий; обеспечением жильем молодых семей; обеспечением жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; развитием системы социальной ипотеки. Акцент сделан на увеличении объемов строительства жилья экономкласса, что позволит повысить доступность квартир для широких слоев населения с разным уровнем дохода.

Сводная программа переселения из аварийного и ветхого фонда позволит выработать эффективную систему приоритетов и очередности в отношении каждого объекта, нуждающегося в переселении, отмечают в www.irn.ru. На территории области сейчас около 2,3 млн кв. м аварийного и ветхого жилья. Областная программа переселения граждан из аварийного фонда предполагает снос 218 000 кв. м в ближайшие три года. По данным, которые предоставили муниципальные образования, в рамках развития застроенных территорий до 2018 г. планируется снести около 1,3 млн кв. м жилья. «Не ясно, сколько в этой цифре жилья является ветхим, а сколько просто сносится для строительства новых микрорайонов, сколько программ реально работающих, а сколько лежат мертвым грузом без какого бы то ни было движения, – поясняет министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – К нам приходят тысячи обращений граждан, проживающих в ужасных условиях. И приходят обращения людей, которые говорят, что им прекрасно живется, но их дома попали в программу под снос».

По каждому такому дому должен быть составлен технический паспорт, в котором должен быть отражен не только процент износа, но все работы по санации дома. Также будет проведена ревизия всех муниципальных программ развития застроенных территорий.

«Шатурский район – один из немногих, кто участвует во всех областных программах переселения граждан из аварийного жилья, – говорит Александр Коган. – По программе 2011-2012 года в районе расселено 10 аварийных домов, 254 человека получили новые квартиры. А в новую программу на 2013-2015 годы от Шатурского района принята заявка на расселение еще 32 аварийных домов общей площадью 12 600 кв. м. Новое жилье получит 761 человек».

По словам министра, в начале 2012 года областная программа по переселению из аварийного жилья была под угрозой срыва: было переселено лишь 38 человек, финансирование было заблокировано. «Сегодня мы можем констатировать, что все узкие места пройдены и программа вошла в системное русло», – говорит Коган. Вчера он также сообщил, что в рамках программы будут строиться дома, соответствующие всем современным требованиям энергосбережения. Пилотные энергоэффективные дома планируется построить уже в 2014 году. В целом по России в рамках программ переселения граждан из аварийного жилья строительство энергоэффективных домов ведется в 42 субъектах Федерации. Уже построено 42 дома, 16 проектов находятся в стадии реализации.

Двумя неделями ранее ключи от новых квартир в микрорайоне Олимп в г. Клине начали получать 120 семей – жители аварийных бараков. В новые трехэтажные дома расселяются пять бараков из Клина, расположенные по ул. Трудовая, 2, 4, 6, ул. Дурыманова, 10, ул. Радищева, 70, и два из города Высоковск на ул. Первомайская, 1, 2.

Всего в микрорайоне Олимп планируется возвести 23 малоэтажных и 8 многоэтажных домов, детский сад, оздоровительный центр и поликлинику.

В одном из таких домов новую однокомнатную квартиру получила Галина Соцкова и ее внучка, шестиклассница Юля, находящаяся у бабушки под опекой. Семья переезжает из одноэтажного барака на Дурыманова,10, в котором прожила 17 лет. «Из удобств в старом бараке было только отопление и свет, туалет на улице, воды нет никакой: ни холодной, ни горячей, все носили из ближайшей колонки, – рассказывает Галина Николаевна. – Зимой холодно, но главная проблема – это ужасная сырость. Дом без фундамента, да и местность такая – болото. Затапливало постоянно, мы и зимой, и летом в резиновых сапогах. С внучкой идем в школу – до дороги в резиновых сапогах, а там переобуваемся в туфли».

В 2014 г. в Клинском районе планируют завершить переселение из аварийных домов. «В адресной программе район участвует четвертый год, и на 60% проблема аварийного жилья у нас решена, – говорит глава Клинского района Александр Постригань. - В следующую программу мы подали заявку на 22 000 кв. м, и, расселив их, в 2014 г. мы эту проблему закроем».

С 2010 г. в трех поселениях района – Клину, Высоковске и Решетниково – расселено около 36 000 кв. м аварийного жилья, для переселения предоставлено свыше 800 квартир, переселено почти 2000 человек. По словам главы, на переселение в районе совокупно затрачено около 1,2 млрд руб. Удалось договориться с застройщиками о цене за квадратный метр в 30 000 руб. в строящихся по программе домах.

Также недавно в поселке Новое Гришино Дмитровского района вручили ключи переселенцам из аварийного жилья.

«До конца года будет построено или приобретено жилье еще почти для 2500 граждан, сегодня проживающих в аварийном жилье, – комментирует Александр Коган. – В целом за 2013-2015 годы будет переселено втрое больше граждан, чем за прошлые три года, это 14 500 человек».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5202 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 552 057
до 9 766 242 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 30 - 128 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 304 483
до 6 920 045 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у метро от 2,9 млн руб.! Квартиры в монолитном доме от 2,9 млн рублей! 4 минуты до МКАД! 4 минуты до м. Лухмановская пешком. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,3 млн руб. Семейная ипотека 6% на весь срок. Удваиваем маткапитал! Ипотечные каникулы. Скидки до 449 000 руб. от 2,3 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры площадью 22-103 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич, монолит. Звоните! от 3,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны". Акция! Скидка 6% в счастливые часы! Квартиры с отделкой и без. Развитая инфраструктура. Ипотека от 6,5. Курсирует бесплатный автобус от метро! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Старт продаж 2 очереди. Квартиры в ЦАО. 1-ком - от 9 млн, 2-ком - от 12 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха от 9 млн Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Маяковский". Выдаем ключи! Квартиры от 9 млн. руб. в готовых домах. 5 минут до метро Водный стадион. Бизнес-класс. Свободная планировка. от 9 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Жить у парков полезно! Отличная транспортная доступность! Московская прописка! 1 минута до м Рассказовка! Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Остафьево". Cкидка 9,9% Квартиры от 2,7 млн руб. 10 мин. до м. Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Двор без машин, свой парк для прогулок. от 2,7 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Старт продаж нового корпуса! 5 минут до м.Саларьево. Свой парк. Детские сады и школа. Паркинг. Ипотека от 6,8% от 3,6 млн руб Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальный ЖК «ONYX DELUXE» Квартиры бизнес-класса с панорамным видом и отделкой White box! Свой детский сад и парк с фонтанами. Ключи в 2019 г.! Купите сейчас с выгодой до 900 000 руб! Застройщик: МСМ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Серебряный фонтан Десятки уникальных планировок. Метро Алексеевская. Выгода до 2,5 млн рублей. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,4% от 11,5 млн руб. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры в готовых домах! ЖК Символ. Финал продаж. Ключи в 2019 году! Своя большая инфраструктура. На границе ЦАО, рядом 3 станции метро Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте I LOVE В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 30-132 кв.м. 10 мин. пешком от м.Алексеевская. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой - 2 стиля на выбор. Метро "Рассказовка". Ипотека от 5% Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 205 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры от 3.2 млн Квартиры с отделкой в самом сердце Новой Москвы! Развитая инфраструктура: детсады, школы, поликлиника, паркинг, метро в 2023 году от 3.2 млн рублей Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Специальное предложение на квартиры с отделкой. Уникальные планировки. "ул. 800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Уникальные планировки. Ландшафтный дизайн. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аалто. Бизнес-лайт у м. Динамо. Квартиры от 8,6 млн рублей. Сдача уже в этом году! Финское качество строительства. Застройщик: ЮИТ СитиСтрой. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.15 млн от 9.15 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 7,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 7,8 млн руб Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Вешняках Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Удобные планировочные решения. Дом сдан. Рядом усадьба Кусково. Скидка 5% Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров. Бесплатный фитнес от 7,5 млн руб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,9 млн руб! Звоните! от 4,9 млн руб Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн. руб Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Дополнительная скидка 5%! Только в мае! Квартира 38 кв.м. от 7,1 млн р! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Рядом МГИМО , МГУ. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 2,9 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Специальное предложение на просторные квартиры и апартаменты. Ипотека от 6,3%. Охраняемый ЖК вблизи м. «Бабушкинская». Свой спуск к р. Яуза. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте