Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В Подмосковье появятся дешевые новостройки вместо бараков

В соответствии с утвержденной госпрограммой Московской области «Жилище»

На прошлой неделе 49 семей из четырех деревянных бараков в Шатурском районе получили ключи от новых квартир. Кирпичный трехэтажный дом в поселке Туголесский бор на улице Советская, 1, построили и ввели в эксплуатацию по адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области.

Елена Дорогова, вдова с двумя детьми, более 10 лет жила в 19-метровой комнате в старом бараке на ул. Октябрьская, 6. В новом доме семья получила полноценную однокомнатную квартиру. «В старом доме у нас был один туалет на 10 квартир, одна кухня на всех только с холодной водой. В комнате мы и жили, и готовили, и стирали», – говорит Елена.

Переехать из бараков в современное жилье удалось пока далеко не всем нуждающимся, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». На прошлой неделе наконец принята областная программа «Жилище», призванная комплексно обозначить задачи правительства Подмосковья. В ней переселение граждан из аварийного жилищного фонда названо одним из ключевых направлений наряду с комплексным освоением земельных участков в целях жилищного строительства и развитием застроенных территорий; обеспечением жильем молодых семей; обеспечением жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; развитием системы социальной ипотеки. Акцент сделан на увеличении объемов строительства жилья экономкласса, что позволит повысить доступность квартир для широких слоев населения с разным уровнем дохода.

Сводная программа переселения из аварийного и ветхого фонда позволит выработать эффективную систему приоритетов и очередности в отношении каждого объекта, нуждающегося в переселении, отмечают в www.irn.ru. На территории области сейчас около 2,3 млн кв. м аварийного и ветхого жилья. Областная программа переселения граждан из аварийного фонда предполагает снос 218 000 кв. м в ближайшие три года. По данным, которые предоставили муниципальные образования, в рамках развития застроенных территорий до 2018 г. планируется снести около 1,3 млн кв. м жилья. «Не ясно, сколько в этой цифре жилья является ветхим, а сколько просто сносится для строительства новых микрорайонов, сколько программ реально работающих, а сколько лежат мертвым грузом без какого бы то ни было движения, – поясняет министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – К нам приходят тысячи обращений граждан, проживающих в ужасных условиях. И приходят обращения людей, которые говорят, что им прекрасно живется, но их дома попали в программу под снос».

По каждому такому дому должен быть составлен технический паспорт, в котором должен быть отражен не только процент износа, но все работы по санации дома. Также будет проведена ревизия всех муниципальных программ развития застроенных территорий.

«Шатурский район – один из немногих, кто участвует во всех областных программах переселения граждан из аварийного жилья, – говорит Александр Коган. – По программе 2011-2012 года в районе расселено 10 аварийных домов, 254 человека получили новые квартиры. А в новую программу на 2013-2015 годы от Шатурского района принята заявка на расселение еще 32 аварийных домов общей площадью 12 600 кв. м. Новое жилье получит 761 человек».

По словам министра, в начале 2012 года областная программа по переселению из аварийного жилья была под угрозой срыва: было переселено лишь 38 человек, финансирование было заблокировано. «Сегодня мы можем констатировать, что все узкие места пройдены и программа вошла в системное русло», – говорит Коган. Вчера он также сообщил, что в рамках программы будут строиться дома, соответствующие всем современным требованиям энергосбережения. Пилотные энергоэффективные дома планируется построить уже в 2014 году. В целом по России в рамках программ переселения граждан из аварийного жилья строительство энергоэффективных домов ведется в 42 субъектах Федерации. Уже построено 42 дома, 16 проектов находятся в стадии реализации.

Двумя неделями ранее ключи от новых квартир в микрорайоне Олимп в г. Клине начали получать 120 семей – жители аварийных бараков. В новые трехэтажные дома расселяются пять бараков из Клина, расположенные по ул. Трудовая, 2, 4, 6, ул. Дурыманова, 10, ул. Радищева, 70, и два из города Высоковск на ул. Первомайская, 1, 2.

Всего в микрорайоне Олимп планируется возвести 23 малоэтажных и 8 многоэтажных домов, детский сад, оздоровительный центр и поликлинику.

В одном из таких домов новую однокомнатную квартиру получила Галина Соцкова и ее внучка, шестиклассница Юля, находящаяся у бабушки под опекой. Семья переезжает из одноэтажного барака на Дурыманова,10, в котором прожила 17 лет. «Из удобств в старом бараке было только отопление и свет, туалет на улице, воды нет никакой: ни холодной, ни горячей, все носили из ближайшей колонки, – рассказывает Галина Николаевна. – Зимой холодно, но главная проблема – это ужасная сырость. Дом без фундамента, да и местность такая – болото. Затапливало постоянно, мы и зимой, и летом в резиновых сапогах. С внучкой идем в школу – до дороги в резиновых сапогах, а там переобуваемся в туфли».

В 2014 г. в Клинском районе планируют завершить переселение из аварийных домов. «В адресной программе район участвует четвертый год, и на 60% проблема аварийного жилья у нас решена, – говорит глава Клинского района Александр Постригань. - В следующую программу мы подали заявку на 22 000 кв. м, и, расселив их, в 2014 г. мы эту проблему закроем».

С 2010 г. в трех поселениях района – Клину, Высоковске и Решетниково – расселено около 36 000 кв. м аварийного жилья, для переселения предоставлено свыше 800 квартир, переселено почти 2000 человек. По словам главы, на переселение в районе совокупно затрачено около 1,2 млрд руб. Удалось договориться с застройщиками о цене за квадратный метр в 30 000 руб. в строящихся по программе домах.

Также недавно в поселке Новое Гришино Дмитровского района вручили ключи переселенцам из аварийного жилья.

«До конца года будет построено или приобретено жилье еще почти для 2500 граждан, сегодня проживающих в аварийном жилье, – комментирует Александр Коган. – В целом за 2013-2015 годы будет переселено втрое больше граждан, чем за прошлые три года, это 14 500 человек».

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5193 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января
Город-парк «Первый Московский» Видовые квартиры у леса. Монолитные дома. Увеличенные окна. Двор без машин. Метро "Саларьево". от 4,1 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м.Саларьево Новогодние акции! Скидки на квартиры до 15%. Подземный паркинг. Свободные планировки. Закрытые дворы Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 4,6 млн руб! Звоните! Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте Цветочные поляны 16 км от МКАД. Квартиры пл. 21-118 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека от 5,5%. ФЗ-214. Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 3 ветки метро. Москвоская прописка. Школы, детские сады. 214-ФЗ. Застройщик. от 3,6 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Лофт-квартал для жизни и работы. От 9 096 564 руб за 52,46 кв.м.! Отдельный вход. Высота потолков: от 3,5 м. Ключи в 2019 г. м. Марьина роща. Застройщик: KR Properties. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада Квартиры от 2,7 млн руб! 5 мин до м.Митино. Рядом озеро, лес. Вся инф-ра построена! от 2,7 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры комфорт-класса с отделкой и без. Рядом метро "Рассказовка". Дома готовы! Ипотека от 6%. от 5,3 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро. От 5,6 млн руб. от 5,6 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Рядом м. Динамо! Новый жилой комплекс от надежного застройщика! Паркинг. Охраняемая территория. Детский сад. Застройщик: РГ-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Москва А101» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Застройщик. 214-ФЗ от 2,7 млн руб.Группа компаний А101 Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки Квартиры в новых корпусах с отделкой. Подземный паркинг и кладовые. Рядом дет.сад и школа. Двор без машин. от 2,9 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити 3 мин до м. Фили. Скидки в январе. Рядом парк! Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Городские Истории" Старт продаж! Высокая стадия готовности! Двор без машин! 2 парка в шаговой доступности!1 мин до м Рассказовка. Застройщик: ТПУ Рассказовка. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры в готовых домах от 8,5 млн. руб. Свободная планировка. 600 м. до метро Водный стадион. от 8,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте