Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы и Подмосковья: в продаже почти 1300 домов

Динамика объемов предложения и уровня цен в 2013 г

Во II квартале 2013 г. в московских районах за Третьим транспортным кольцом и Подмосковье насчитывалось почти 1300 новостроек, а точнее – 1291. Из них 14% приходилось на столичные районы внутри МКАД и 13% – на дальнее Подмосковье. Основная масса новостроек – 45% – располагалась в радиусе 5-30 км от МКАД, остальные 28% находились в 5 км от Московской кольцевой автодороги.

Получается, что если внутри МКАД и в дальнем Подмосковье число новостроек не превышало 200 (183 и 161 соответственно), то в радиусе 30 км от МКАД насчитывалось 947 объектов: 366 в пределах 5 км от Московской кольцевой автодороги и 581 – в 5-30 км от МКАД. Об этом свидетельствует исследование «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 1-2 кв. 2013 года. Сравнительный анализ».

Во II квартале 2013 г. общее число новостроек на рынке Московского региона выросло на 10%. Если в I квартале здесь предлагалось 1173 объекта, то к середине года их стало на 118 больше. Согласно данным регулярного мониторинга от www.irn.ru, за последние три месяца в Москве от ТТК и Подмосковье на рынок вышло 192 новостройки, не предлагавшиеся в I квартале, против 74 домов, которые были распроданы или временно сняты с продаж.

Причем основная часть новых проектов и домов, реализация которых была возобновлена во II квартале, а именно 75%, находились в радиусе 30 км от МКАД. Доля столичных районов до МКАД составила 19%, а дальнего Подмосковья – всего 6%.

Среди новых проектов в Москве от ТТК до МКАД можно назвать ЖК «Лобачевский» от компании «БЭСТКОН», продажи которого стартовали во II квартале 2013 г. Комплекс располагается в Раменках (ЗАО) и представляет собой три многосекционных монолитных корпуса, образующих большой закрытый внутренний двор. Проектом предусмотрены 1-4-комнатные квартиры 45-122 кв. м. На стадии подготовительных работ стоимость метра на любую квартиру в каждом корпусе составляла 150 000 руб. Завершить строительство планируется к концу 2016 г.

На территории Новой Москвы до 5 км от МКАД новыми корпусами пополнились ЖК «Николин Парк» от компании SEZAR GROUP, а в 5-30 км от МКАД – город-парк «Первый Московский», реализацией которого занимается компания «Абсолют Недвижимость».

«Николин парк» располагается в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. В состав комплекса входит 11 жилых домов переменной этажности. Во II квартале 2013 г. на продажу поступило три новых монолитных корпуса, где предусмотрены 1-4-комнатные квартиры 31-135 кв. м. На стадии фундаментных работ стоимость метра варьировалась от 86 600 до 121 200 руб. Завершение строительства ожидается в 2014-2015 гг.

Город-парк «Первый Московский» – это новый микрорайон города Московский. За последние три месяца на реализацию вышли два новых 25-этажных корпуса серии «КОПЭ-башня» на 270 квартир общей площадью 18 745 кв. м. В домах предусмотрены 1-4-комнатные квартиры 39-104 кв. м. На начальном этапе строительства цена за «квадрат» составляла 89 100 – 98 000 руб. Ввод домов в эксплуатацию намечен на конец 2014 г.

В Подмосковье до 5 км от МКАД следует отметить новый ЖК «Новокосино» от компании «Эксперт», а в 5-30 км от МКАД – «Южное Домодедово» от компании «СУ-155».

Жилой комплекс «Новокосино» возводится на границе одноименного столичного района и г. Реутова, в 10 минутах ходьбы от недавно открывшейся станции метро «Новокосино». Он состоит из трех монолитных домов переменной этажности. Во II квартале 2013 г. стартовали продажи в первых двух корпусах. Здесь предусмотрены студии и 1-3-комнатные квартиры площадью 29-94 кв. м. На этапе фундаментных работ стоимость метра составляла 86 750 – 99 750 руб. Окончание строительства намечено на II квартал 2015 г.

Возведение квартала «Южное Домодедово» разделено на несколько очередей. Первая очередь проекта – квартал №3 – это 15 современных панельных домов, которые будут возводиться на участке площадью 27 га. Шесть из них – 22-этажные башни серии И-155Б, девять – дома серии И-155МК переменной этажности (12 и 19 этажей). Во II квартале 2013 г. на продажу предлагались три дома серии И-155МК, где предусмотрены 1-4-комнатные квартиры 25-140 кв. м. На нулевом цикле и начальном этапе строительства метр жилья стоил 43 000 – 60 000 руб.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», за II квартал 2013 г. существенных изменений в ценах на рынке новостроек Московского региона не произошло. Средняя стоимость и квадратного метра, и квартиры осталась на уровне предыдущего периода.

Примерами наиболее доступных комплексов могут служить: в Москве от ТТК до МКАД – «Царицыно-2», реализацией которого занимается «НДВ»; в 0-5 км от МКАД – «Бутово Парк 2Б» от компании «Мортон»; в 5-30 км от МКАД – ЖК «Домодедово Парк» от «Девелоперской компании «Конструктор»; за 30 км от МКАД – мкр. «Ивановские дворики» от компании «СУ-155».

«Царицыно-2» – это современный и комфортабельный микрорайон, который является продолжением мкр. «Царицыно» и предусматривает возведение 450 000 кв. м недвижимости. Это 12 домов переменной этажности. Во II квартале 2013 г. в продажу поступили три монолитно-кирпичных дома 16-18 этажей, где предусмотрены 1-4-комнатные квартиры 37-105 кв. м. На стадии подготовительных работ стоимость метра составляла 89 800 – 110 300 руб. Завершение строительства намечено на II квартал 2015 г.

Третья очередь «Мортонграда «Бутово» (мкр. «Бутово Парк 2Б») расположилась в 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе, в районе н. п. Дрожжино. Проектом предусмотрено строительство 13 домов. Во II квартале 2013 г. на реализацию поступили три новых корпуса серии П-111М и П-3М, где предусмотрены 1-3-комнатные квартиры 41-89 кв. м по 61 500 – 71 000 руб. за «квадрат». Достроить корпуса должны в 2014-2015 гг.

«Домодедово Парк» расположен в северной части городского округа Домодедово. На территории площадью 260 га планируется возведение многоквартирных домов, общеобразовательных школ и детских садов. Строительство будет осуществляться поэтапно. Всего предусмотрено 4 пусковых комплекса. В качестве первого пускового комплекса возводится квартал № 1, в котором планируется построить около 216 000 кв. м жилья (3700 квартир) в панельных домах переменной этажности. Во II квартале 2013 на продажу поступили два 17-этажных дома серии П-44Т, рассчитанные на 536 квартир, общей площадью 28 380 кв. м. Проектом предусмотрены 1-3-комнатные квартиры 41-85 кв. м. На стадии работ по устройству котлована стоимость метра варьировалась от 43 000 до 50 400 руб. Ввод домов в эксплуатацию намечен на II квартал 2015 г.

Микрорайон «Ивановские дворики» расположен в северной части Серпухова. Во II квартале 2013 г. в рамках третьей очереди на продажу вышли два новых 16-этажных корпуса серии ИП-46С. На стадии строительства нулевого цикла 1-3-комнатные квартиры от 38 до 100 кв. м можно было приобрести по 35 000 – 38 000 руб. за «квадрат».

Более подробную информацию обо всех проектах, появившихся на рынке новостроек Москвы в середине 2013 г., их свойствах и уровне цен можно получить в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках консалтинговых услуг.

Новостройки Москвы и Подмосковья: полная база предложений

Смотрите также:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4317 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 544 000
до 36 509 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК КОНСУЛ-дом Лидер на Ленинском Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 14 мин. пешком Застройщик: Ленинский 154.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 6 368 400
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом на Абрамцевской Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 90 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 782 210
до 51 480 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК PRIME PARK Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Динамо, м. Аэропорт, м. Динамо, м. Петровский парк, м. ЦСКА 1-4-комнатные квартиры Площади : 40 - 171 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Аэропорт, 15 мин. пешком м. Динамо, 5 мин. пешком м. Петровский парк, 7 мин. пешком м. ЦСКА, 5 мин. пешком Hyde Park Tower Imperial Park Tower Застройщик: Прайм Парк.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Headliner Квартиры площадью 29-117 кв.м.Монолит, другое. Уточняйте подробности по телефону. от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом "Лидер в Тушино" Дизайн проект в подарок! Ипотека 5,8% от МТС Банка. Остекленные лоджии. Высокие потолки. Рядом парковые зоны! Застройщик: Яна Райниса Плюс. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы» Только в августе скидки на на последние квартиры в готовых корпусах! Ипотека от 6%. Волоколамское шоссе 8 км. От МКАД. Звоните! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 7%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн. руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный Стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. руб. Скидки до 15%. Школа и детские сады. Подземный паркинг. Ипотека 8,9%. м.Саларьево от 2,9 млн руб.74951274108 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте I LOVE Новый архитектурный проект на Алексеевской. Узнай первым! Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом "Лидер на Волгоградском" Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Дизайн проект в подарок! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Дубровка» - Скидка 7% Квартиры бизнес-класса от 109 000 руб./кв.м. 300 м от м. Ольховая. Терраса 70 кв.м в подарок. Дома сданы. Звоните! от 109 000 руб./кв.м. Застройщик: Строительный Альянс. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 8,9% от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,2 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,6 млн рублей! Скидки до 10% до 31 августа! от 6,6 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Старт новой очереди. Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура, 850м от метро Рассказовка. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Сходненской Дизайн проект в подарок! Ипотека 5,5% от ВТБ! Высокие потолки. Детский сад на 1 этаже. Рядом метро! Застройщик: Фабрициуса 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "21/19"! В ЮВАО. 5 км от ТТК Готовые и строящиеся корпуса. Квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., без отделки от 4,9 млн руб. ЮВАО. Рядом метро. квартиры всего от 4,9 млн руб.ЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%! Квартиры от 8,1 млн руб! Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры пл. от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах Уточняйте подробности по телефону. 8,1 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва от 95 900 руб./кв.м Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском! От 170 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%. Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом в Кузьминках Выгодное предложение! Ипотека от ВТБ – 5,5%! Рядом парковые зоны.Дизайн проект в подарок! 3 мин. До м. Кузьминки! Застройщик: Зеленодолькая 31. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом "Лидер на Чертановской" Дизайн проект в подарок! Ипотека 5,8% от МТС Банка! Современная архитектура. Потолки 3,3. До метро 7 мин.! Застройщик: Чертановская 59. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Династия Квартиры пл. от 38 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Скидки от 5 до 9% на 2-, 3-, 4-комнатные квартиры! Предложение ограничено. Только до 26.08. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Пентхаусы Москвы! Двухъуровневые пентхаусы в ЖК «Ломоносовский». От 167,2 кв.м. Панорамные виды.Только до конца августа цена 37 млн руб! от 37 млн руб.Новые Черемушки Застройщик: Новые Черемушки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Спешите! Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 38 до 101 кв.м. Монолит. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры площадью 18-47 кв.м.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,6 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте На Мельникова Квартиры площадью 45-290 кв.м.Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Магистрат Застройщик: Завод ЖБИ-5. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом в Мневниках Бизнес-класс! Ипотека 5,5% от ВТБ! Дизайн проект в Подарок! Развитая инфраструктура. Рядом набережная! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 30 до 101 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 3,2 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Вешняковской Отличное предложение – ипотека 5,5% от ВТБ! Дизайн проект в подарок! Парковые зоны! 15 минут до метро Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом на Нагатинской Торопитесь! Квартиры пл. 43-97 кв.м.Монолит. Застройщик: Нагатинский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 98 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Торопитесь! Апартаменты в готовых домах пл. 47-107 метров. ГК: 3 кв. 2016 г. Монолит-кирпич. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте