Статьи по теме Новостройки

23.09.19 Новостройки в Москве и Подмосковье в августе-сентябре 2019 года: спрос продолжает падать  Вслед за «юриками» потянулись «физики» На первичном рынке Москвы дела обстоят еще хуже, чем на вторичном (см. «Покупатели ждут рекордно дешевой ипотеки») – провальный июль сменился не менее неудачным августом. Причем если в июле продажи новостроек в «старой» Москве упали в основном за счет сокращения спроса со стороны юридических лиц – в июне застройщики активно продавали квартиры аффилированным компаниями, чтобы не переходить на эскроу, то в августе резко снизилось и число покупателей-«физиков». 17.09.19 Риски приобретения квартир по уступке прав требования  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU С 1 июля 2019 года долевое строительство перешло на проектное финансирование. И почти сразу в СМИ появились статьи о том, что застройщики нашли лазейку в законе (см. «Новостройки в Москве в июле-августе 2019 года: крутой взлет завершился резким обвалом»). Они продают квартиры аффилированным компаниям, чтобы достроить объекты без счетов эскроу. Впоследствии строители планируют продавать эти помещения гражданам. Насколько законна эта схема и есть ли у договора уступки прав требования с юрлицом подводные камни, расскажу в данной статье. 13.09.19 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Выбор за эти деньги есть даже в черте столицы За МКАД с 5 млн рублей можно выбрать квартиру из достаточно большого ассортимента. В Москве можно найти однушку или студию в новостройках, хотя таких проектов заметно меньше. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать люди, готовые потратить на недвижимость 5 млн руб. 11.09.19 Новостройки рядом с бизнес-центрами: пешком на работу  Варианты для инвесторов и арендаторов, да и остальным тоже подойдет Испокон веку граждане ездят на работу в центр города. Деловая Москва клубится внутри Третьего транспортного кольца – где сконцентрировано большинство современных бизнес-центров. Однако сегодня новомодные деловые кластеры появляются и за пределами ТТК, и за МКАД, и, конечно, в Новой Москве. То есть там, где строится новое жилье. 10.09.19 Инвестиции в недвижимость: как выбрать подходящий вариант  Главные критерии для перепродажи и сдачи в аренду Сколотить состояние на недвижимости, как в нулевые годы, сейчас вряд ли получится. Однако недвижимость все еще интересует тех, кто хочет сохранить средства и обеспечить себе дополнительный доход. Редакция IRN.RU выяснила, как найти на рынке подходящий вариант для вложений и целесообразны ли в принципе инвестиции в новостройки с учетом перехода на эскроу-счета. 09.09.19 Новостройки: Москва застраивается масштабными проектами  Жителям гарантируется инфраструктура, но не вся сразу Одна из заметных тенденций московского рынка недвижимости – это активное строительство крупных жилых комплексов. Оно в свою очередь стало возможным благодаря городской программе реорганизации промышленных зон и присоединению новомосковских территорий. Очевидный плюс для покупателя, приобретающего квартиру в таком проекте, – качественное благоустройство, инфраструктура, которая в обязательном порядке должна быть построена, и квартирное разнообразие. 02.09.19 Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Переход строительной отрасли на проектное финансирование и эскроу-счета не мешает наращивать активность столичным застройщикам. В августе рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился сразу 17 корпусами в составе шести проектов. Правда, в августе появилось только два новых проекта, остальные новостройки относятся к уже существующим ЖК. 29.08.19 Квартира рядом с учебой: что купить неподалеку от лучших школ Москвы  Хорошие школы есть не только в дорогих районах Для семей с детьми хорошая школа рядом с домом – возможно, не определяющий, но важный фактор при выборе квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье можно купить в разных округах Москвы рядом с лучшими школами. В центре Москвы – самое дорогое жилье, зато самые хорошие школы. Так, рейтинг лучших школ Москвы от столичного департамента образования много лет возглавляет лицей №1535 при Институте стран Азии и Африки МГУ. Лицей специализируется на гуманитарных предметах, к тому же здесь очень хорошо преподают китайский и другие восточные языки. 23.08.19 Новостройки: большинство проектов выходят с дворами без машин  Покупателям нужны безопасность, детские площадки и машино-места «Двор без машин» – уже привычная пометка в рекламном описании жилых комплексов. За довольно короткое время этот вид благоустройства совершил путь от дорогого сегмента до массового: конкуренция заставила. Ведь для покупателей свободная от автотранспорта придомовая территория – серьезный аргумент в пользу покупки, прежде всего, потому что он связан с безопасностью детей. 19.08.19 Новостройки в Москве в июле-августе 2019 года: крутой взлет завершился резким обвалом  Цены уперлись в потолок спроса Рекордный скачок числа ДДУ в июне, когда застройщики продавали квартиры самим себе, чтобы не переходить на эскроу, завершился резким спадом продаж в июле. Причем на рынке недосчитались не только «юриков», но и реальных покупателей – «физиков». Люди становятся все более чувствительными к уровню цен, рассказали IRN.RU представители ведущих риелторских агентств московского региона. 15.08.19 Новостройки Москвы и Подмосковья: где искать видовые квартиры  Пейзаж за окном как приятный бонус и материальный актив В представлении не слишком посвященного человека видовая квартира – это дорогущая «жилплощадь» с окном во всю стену в какой-нибудь «Сити-Супер-Башне» на 48-м этаже, откуда открывается невероятная панорама. Москва как на ладони, далеко внизу ползают малюсенькие человечки, бегают игрушечные машинки. По вечерам за окном город сияет огнями, небесный свод – звездами… Короче, как говорил киношный царь Иван Васильевич, «лепота»! 12.08.19 Где искать квартиру любителям оригинальных планировок  5 случаев, когда отход от стандартов является не недостатком, а «фишкой» квартиры Основной тренд в современных планировочных решениях – поиск оптимальной планировки для покупателя с ограниченным бюджетом. Однако это заметно ограничивает в выборе тех, кто не вписывается в разработанный маркетологами портрет покупателя. Редакция IRN.RU выяснила, в каких случаях нарушение стандартных правил может подарить квартире особенность, из-за которой ее полюбят. 06.08.19 Новостройки и центральные диаметры: эффект московского кольца  Как новая транспортная система повлияет на первичный рынок Совсем немного осталось ждать старта двух первых московских центральных диаметров – МЦД-1 «Одинцово – Лобня» и МЦД-2 «Нахабино – Подольск»: столичные власти обещают запустить их в ноябре. Событие, безусловно, долгожданное, прежде всего, для огромного числа пассажиров, чьи путешествия по пригородной железной дороге станут комфортнее, а время в пути заметно сократится. Серьезная транспортная модернизация, безусловно, скажется и на рынке недвижимости. Но вряд ли в данном случае стоит ждать «эффекта метро» – серьезного роста цен в зоне влияния МЦД эксперты не прогнозируют. И для покупателей это хорошая новость. 02.08.19 Новостройки Москвы на старте продаж в июле 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июле на рынок новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло только шесть новых корпусов в составе трех проектов (два из них новые). Для сравнения: в июне продажи открылись в восьми корпусах в составе пяти проектов. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в июле, начинаются со 146 300 руб. за кв. м. 25.07.19 Где купить квартиру на северо-западе Москвы и к северо-западу от нее  Без серьезных контрастов Северо-запад Москвы в целом можно назвать эталонной серединой рынка – цены на «вторичке» примерно соответствуют общегородскому индексу, а на первичном рынке представлены все сегменты. Здесь нет как откровенно переоцененных районов для богачей, так и депрессивных локаций. Редакция IRN.RU рассказывает, где лучше селиться в СЗАО и на северо-западе Подмосковья, а также какое жилье на этом направлении можно выбрать. 23.07.19 Новостройки Москвы и Подмосковья в июне-июле 2019 года: спрос растет выборочно  Четверть столичных проектов собирают 75% сделок По данным Росреестра, спрос на новостройки в московском регионе и летом продолжает бить рекорды. Однако при ближайшем рассмотрении выясняется, что половину ДДУ оформили на себя сами застройщики, а настоящие покупатели интересуются лишь небольшой долей проектов. 19.07.19 Покупка квартиры летом: 5 аргументов за и против  Яркой сезонности на рынке нет, но летом можно поймать выгодное предложение Летом многие покупатели разъезжаются по отпускам, а продавцы временно снимают свои квартиры с продаж. Однако на рынке новостроек и летом можно найти много предложений, которые к тому же можно приобрести со скидкой. Редакция IRN.RU выяснила, какие есть нюансы, преимущества и недостатки у летних покупок. 18.07.19 Дорогие новостройки Москвы во II квартале 2019 года: цены растут, а покупатели экономят  Состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам Покупателям элитных новостроек ничто человеческое не чуждо, в том числе боязнь роста цен. Поэтому спрос на дорогое жилье в Москве в преддверии реформы 214-ФЗ существенно вырос. Цены тоже, вслед за спросом. А вот средняя стоимость купленных квартир изменилась мало - состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам и не хотят переплачивать. 12.07.19 Новостройки Москвы и Подмосковья: самые популярные квартиры  Сделайте нам компактно, удобно, недорого и красиво Предпочтения покупателей – категория изменчивая. Но это все-таки не сердце красавицы – метаморфозы происходят не ежедневно и не кардинально. Есть «увлечения» постоянные – во все времена покупатели «любили» однокомнатные и компактные двухкомнатные квартиры. Но вот требования к планировкам, размерам кухни, общей функциональности жилья – они, естественно, трансформировались. Сегодняшнему покупателю нужно, чтобы было удобно, современно, стильно и, конечно, доступно по деньгам. И ради экономии он готов жертвовать лишними квадратными метрами. 11.07.19 Квартиры с отделкой: плохие продажи вынудят застройщиков делать ремонт   Даже элитное жилье прогибается под запросы рынка «Квартиры с отделкой» в новостройках появились лет десять назад, и за эти годы практически заняли половину рынка. И продолжают наступать дальше, потому что все меньше покупателей готовы проворачивать ремонт самостоятельно. Этот подвиг не для всех. Причем на «отделку от застройщика» даже пробило обеспеченную клиентуру элитного сегмента, что уж говорить о считающих каждый рубль потребителей массового жилья. 02.07.19 Новостройки Москвы на старте продаж в июне 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Московские застройщики не снижают активность – в июне столичный рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился восемью корпусами в составе пяти проектов (из них три новых). Для сравнения: в мае продажи открылись в семи новых домах в составе пяти проектов (новым был только один). По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в корпусах, вышедших на рынок в июне, начинаются со142 600 руб. за кв. м. 01.07.19 Час X настал: что будет с новостройками после перехода на эскроу-счета  Для большинства проектов 1 июля ничего не изменится 1 июля 2019 года с опаской ждали долго. С этой даты вступают в силу законодательные изменения, предусматривающие переход на оплату квартир в новостройках через счета эскроу и проектное финансирование для застройщиков. Однако большинство проектов в Москве смогут работать по старым правилам. В ходе онлайн-конференции «Час X: как будет работать рынок новостроек после 1 июля?» эксперты рассказали, как последние изменения повлияют на рынок и что в этой ситуации делать покупателям. 25.06.19 Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: переход на эскроу еще греет столичный рынок  А область уже ушла в глубокий минус на фоне обвала ипотеки Изменение схемы финансирования и продажи новостроек с 1 июля (правда, далеко не всех) продолжало поддерживать московский рынок в конце весны – начале лета. При этом подмосковный падает второй месяц подряд. Привлечь покупателей не помогают даже рекламные объявления о скором повышении цен. 24.06.19 Что случится 1 июля  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU 1 июля 2019 г. вступают в силу поправки в закон о долевом строительстве, предполагающие переход застройщиков на проектное финансирование и продажу квартир в новостройках по новым правилам, через эскроу-счета. Таким образом, привычная всем «долевка» совсем скоро должна уйти в прошлое. Во всяком случае - теоретически. Многие участники рынка в связи с этим уже не первый месяц пугают потенциальных покупателей неизбежным и резким ростом цен, дефицитом предложения, банкротством строительных компаний и т.п. 18.06.19 Скоро метро: где купить новостройку рядом с новой станцией  Рассчитывать на рост цен можно там, где метро вообще не было Для тех, кто планирует купить квартиру в Москве, наличие станции метро рядом – важнейший фактор привлекательности жилья. Появление новой станции может увеличить стоимость жилья, правда не всегда, а только тогда, когда транспортная доступность в результате существенно повышается. Редакция IRN.RU выяснила, как строительство метро влияет на цены на недвижимость и какие новостройки возводятся рядом со станциями, которые откроются в ближайшие два года. 17.06.19 Субсидированная ставка и другие ипотечные затеи  Клиенты не спешат пользоваться нестандартными предложениями Года два назад рынок новостроек пестрел предложениями «ипотечных игрушек» - привлекательных производных продуктов от стандартной ипотеки. Самыми популярными были совместные программы банков и застройщиков с субсидированной ставкой и ипотечными каникулами. 11.06.19 Где купить квартиру на западе Москвы и к западу от нее  Дешево в основном за МКАД Запад Москвы принято считать одним из самых престижных и экологичных направлений. Насчет экологии во многих районах можно поспорить, что не мешает ЗАО оставаться одним из наиболее дорогих округов Москвы. Однако и покупатели со скромным бюджетом могут найти подходящий вариант, правда, в основном за МКАД. Редакция IRN.RU рассказывает, как живется на западе Москвы и ближнего Подмосковья и где можно купить квартиру людям с разными финансовыми возможностями. 10.06.19 Новостройки в Подмосковье: квартиры – просторнее, природа – богаче  Что выбирают москвичи за МКАД. Часть II Ни для кого не секрет, что большую часть квартир в новостройках Новой Москвы и Подмосковья покупают жители столицы. Главным образом потому, что жилье за МКАД дешевле. Но не только… Что и почему выбирают москвичи на присоединенных территориях, читайте в статье «Новая Москва: продвинутые ЖК, новые ветки метро». А сегодня речь пойдет о Московской области. 07.06.19 Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: что выбирают москвичи  Покупают жилье, которое не могут себе позволить в «старой» Москве Купить современную квартиру в модном жилом комплексе, «городскую дачу», малоэтажку вместо хрущевки - и при этом желательно не влезать в ипотеку… Вот такие цели ставят себе жители Москвы, выбирая недвижимость по соседству – в Подмосковье и в Новой Москве. Достичь их вполне реально – ведь на деньги, вырученные от продажи скромной столичной «типовушки», можно позволить себе много чего. 03.06.19 Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов После апрельского затишья, когда рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился лишь тремя корпусами, в мае продажи открылись сразу в семи новых домах в составе пяти проектов. Правда, новый проект только один – ЖК «Балтийский» от «РГ-Девелопмент». По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новых корпусах начинаются с 155 000 руб. за кв. м. 28.05.19 Условия договоров долевого участия, ущемляющие права покупателей  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В последнее время некоторые эксперты, работающие на рынке недвижимости, рекомендуют застройщикам включать в договоры долевого участия условия, ограничивающие права дольщиков. Например, предусматривать взыскание штрафа за нарушение сроков принятия квартиры или вносить пункт, разрешающий девелоперу передавать жилье в «упрощенном порядке». Данная статья расскажет о том, к чему могут привести подобные «советы» и законны ли вообще такие действия со стороны застройщиков. 27.05.19 Новостройки: Москва активно избавляется от «ржавого пояса»  Промежуточные итоги программы редевелопмента промзон Активным стартом программы редевелопмента промзон можно назвать 2013 год, когда были определены 11 приоритетных территорий для реновации. Спустя более чем 5 лет после старта проекты на месте бывших промзон заняли существенную часть рынка новостроек Москвы, а во многих из них уже есть готовое жилье и начинается жизнь. Редакция IRN.RU решила подвести промежуточные итоги. 24.05.19 Новостройки в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2019 года: рынок демонстрирует признаки насыщения  Но покупательская активность остается высокой Официальная статистика по сделкам с новостройками в московском регионе свидетельствует о насыщении рынка, однако, по словам риелторов, спрос на квартиры по-прежнему высокий. Впрочем, несмотря на это, цены в некоторых сегментах уже поползли вниз. По итогам апреля Росреестр зарегистрировал в Москве 7 477 договоров долевого участия в строительстве жилья. По сравнению с мартом продажи новостроек увеличились лишь на 3,8%. При этом в марте прироста рынка не было – относительно февраля показатель снизился на 0,1%. В годовом выражении, к апрелю 2018 г., ДДУ стало больше на 22,5%. 23.05.19 Школы и детские сады в жилых комплексах: проблемы остаются  Их строительство за счет средств дольщиков лишь временно облегчило жизнь застройщикам Застройщики долго просили, чтобы в рамках реформы долевого строительства им разрешили финансировать возведение социальных объектов за счет денег, собранных с дольщиков, а не собственных и кредитных средств. Такая поправка вступила в силу еще в 2017 году, однако в реальности не избавила застройщиков от проблем и не дала дольщикам гарантий нормальной социальной инфраструктуры. 20.05.19 Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом  Но у них есть своя целевая аудитория Покупка готовой квартиры в новостройке – самый безопасный способ приобрести квартиру в условиях, когда рынок готовится к переходу на проектное финансирование. Никто на самом деле не знает, что он нам несет, этот новый поворот. Приблизительно мы представляем, что будет после 1 июля, - большинство проектов тихо-мирно достроят по старым добрым ДДУ. Однако периода адаптации рынку все-таки не избежать. В чем она выразится – в задержках ли сроков, в отказе ли банков кредитовать «подозрительных» застройщиков, - гадать не будем. 17.05.19 Альтернатива ипотеке: когда стоит воспользоваться рассрочкой от застройщика  Маленький срок и большие платежи, зато обычно без процентов Если на покупку квартиры нет полной суммы, люди в первую очередь рассматривают вариант с ипотекой. Однако помимо этого можно воспользоваться специальными программами от застройщиков по рассрочке. Редакция IRN.RU выяснила, какие условия предлагают девелоперы и кому могут подойти подобные программы. 15.05.19 Цены на жилье в узде: как застройщики будут экономить  Пострадает ли качество – большой вопрос Застройщики не устают повторять - с переходом на проектное финансирование цены на жилье вырастут. Однако вряд ли их самих этот прогноз так уж радует – ведь доходы людей продолжают падать, и кто же тогда будет покупать подорожавшие квартиры? Получается, перед строительными компаниями стоит задача - обуздать цены и поддержать спрос. А значит, придется снижать затраты и строить быстрее. Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» вместе с экспертами разбиралась, на чем застройщики собираются экономить и как это отразится на качестве жилья. 13.05.19 Какую квартиру купить пенсионерам  Главное – инфраструктура, парки и близость к детям Пенсионеров не так много среди покупателей жилья, поэтому зачастую об их интересах забывают при разработке проектов. Редакция IRN.RU выяснила, какие требованию к жилью предъявляют пенсионеры и какие жилые комплексы им могут подойти. Из-за низких доходов у пенсионеров не очень часто есть возможность купить новое жилье. «В наших проектах доля пенсионеров не превышает 5-7%. Во многом такое небольшое значение становится следствием низкого уровня доходов и заградительных условий ипотечного кредитования, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. 06.05.19 Новостройки Москвы на старте продаж в апреле 2019 года: что, где, почем   Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В апреле на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД открылись продажи квартир только в трех новых корпусах в составе двух проектов. Причем один из них – ЖК «ЗИЛАРТ» - давно присутствует на рынке. По данным «ИРН-Консалтинг», цены на квартиры в новых домах начинаются с 169 400 руб. за кв. м. 29.04.19 Новостройки в Москве и Подмосковье пользуются очень точечным спросом  Более 70% столичных новостроек и почти 90% областных продаются плохо Рост числа ДДУ в среднем по рынку отнюдь не означает, что рынок чувствует себя хорошо. В Москве и Подмосковье строится несколько сотен проектов, но востребованы лишь некоторые из них. По итогам I квартала Росреестр зарегистрировал в Москве 19 803 договора долевого участия в строительстве жилья – на 24,5% больше, чем годом ранее. В марте было оформлено 7 202 ДДУ – это чуть меньше, чем месяцем ранее (7 207). В годовом выражении, по сравнению с мартом 2018 г., показатель вырос на 30,1%. 19.04.19 Где купить квартиру на юго-западе Москвы и в Новой Москве  В черте МКАД – престижно, но дорого, в Новой Москве – современно и бюджетно Юго-Запад Москвы считается одним из самых дорогих и престижных направлений с точки зрения недвижимости. Однако здесь есть относительно бюджетные районы и огромная Новая Москва, где можно купить хорошую новую квартиру за небольшие деньги. Редакция IRN.RU продолжает серию статей о том, какая недвижимость доступна на разных географических направлениях. 18.04.19 Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»  Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50% С начала года элитный рынок Москвы пополнился дюжиной проектов, однако действительно новых среди них оказалось только два. Все чаще продажи в элитных проектах стартуют в закрытом режиме, и лишь спустя месяцы их официально выводят на рынок. 17.04.19 Новостройки Москвы в I квартале 2019 года: грядущий переход на эскроу «заставил» застройщиков поднять цены в эконом- и комфортклассе  За последние полгода прирост цен в этих сегментах составил 6-7%, по данным «ИРН-Консалтинг» В I квартале 2019 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 6 новых проектов, где стартовали продажи в 10 корпусах. Еще 24 дома пополнили предложение в составе 18 жилых комплексов, реализация которых началась в предыдущие годы. Итого 34 новых дома общей площадью квартир 622 000 кв.м за первые три месяца 2019 г., по данным «ИРН-Консалтинг». Для сравнения, в I квартале 2018 г. на рынок вышло на 9% больше жилья: 34 новостройки с общей площадью квартир 676 000 кв. м. А в I квартале 2017 г. – на 9% меньше: 29 домов с общей площадью квартир 568 400 кв. м. 12.04.19 Новостройки бизнес-класса: половина спроса у 15% проектов  Объемы предложения начали снижаться, цены стабилизировались, а границы между классами стираются Бизнес-класс считается сложным сегментом в условиях ограниченного платежеспособного спроса. В дорогой «элитке» покупатель достаточно стабилен, массовое жилье продается неплохо из-за доступных цен, а вот найти покупателя в классе бизнес намного сложнее. Однако и в этом сегменте есть востребованные проекты. Редакция IRN.RU выяснила, что сейчас происходит в столичном бизнес-классе. 08.04.19 «Нам четыре месяца говорили, что все будет вот так, а перед Новым годом все получилось совершенно иначе»  IRN.RU в гостях у генерального директора компании «Сити – XXI век» Антона Борисенко Ключевой для строительной отрасли закон – 214-ФЗ – меняется примерно раз в полгода. Последние судьбоносные поправки случились в конце декабря: перед Новым годом власти внезапно решили, что с 1 июля 2019 г. на эскроу должны перейти все проекты - даже те, разрешения на строительство которых были получены до этой даты. Исключения возможны, но их критерии еще не утверждены, хотя до часа Х осталось меньше трех месяцев. 05.04.19 Новостройки комфорткласса с «буржуазными» излишествами  Красивую жизнь упаковали в стандарт массового жилья Современное жилье комфорткласса сегодня может похвалиться элементами некоторой «роскоши», которые прежде присутствовали только в квартирах уровня «бизнес» и выше. В квартирах массового сегмента прописались такие признаки «барства», как гостевые санузлы, кладовые, гардеробные, всё чаще встречаются большие кухни-столовые (до 20-30 метров), ванные с окнами, террасы и панорамное остекление. 02.04.19 Новостройки Москвы на старте продаж в марте 2019 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов «ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в марте 2019 г. Цены на квартиры в них начинаются от 105 000 руб. за кв. м. 5 марта 2019 г. компания «Донстрой» сообщила о старте продаж в новом жилом комплексе «Событие». ЖК находится в Западном административном округе в районе Раменки (Лобачевского ул., вл. 114). В настоящее время можно приобрести квартиры в корпусе 1 – монолитном пятисекционном доме (10-25 этажей) на 396 квартир (34 309 кв. м). В двухуровневой подземной части ЖК предусмотрен паркинг на 257 машино-мест. 01.04.19 Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»  Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко на выставке «Недвижимость-2019» «Черными лебедями» принято называть труднопрогнозируемые и редкие события, которые, однако, кардинальным образом меняют ситуацию в какой-либо сфере. Рынок недвижимости в обозримом будущем могут посетить сразу два таких «лебедя». Что это за птицы и куда они подтолкнут цены на жилье, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал 28 марта на круглом столе в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе. 28.03.19 «Россияне хотят жить в просторных квартирах». Как меняется тренд на квартирографию?  Дмитрий Волков, коммерческий директор Группы «Самолет», специально для IRN.RU Квартирография, как решение проектирования домов, развивается в России давно. Даже в домах советской постройки можно увидеть разные типы квартир. Другое дело, что тогда спрос на жилье был иной, да и «заигрывать», предлагая ассортимент планировок, с потенциальными покупателями квартиры застройщикам было не нужно. Советских людей интересовала не функциональная сторона вопроса, а само наличие жилья, любой планировки, в любом районе и пр. Поэтому серьезно говорить о тренде на квартирографию стали уже в современной России, когда девелоперы начали проектировать будущие постройки, исходя из потребностей покупателя.