Рынок загородной недвижимости является одним из самых разнообразных и активно развивающихся. Коттеджи Подмосковья и организованные коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы, дачные дома - это далеко не полный список возможных форматов загородного жилья. Еще разнообразнее круг вопросов, который возникает при покупке или продаже коттеджа, строительстве дома или дачи, оформлении документов на котедж или загородный дом. Вся полезная информация об этом сегменте собрана ниже в виде анализа рынка загородной недвижимости, обзоров и статей. Особое внимание уделено результатам собственных исследований рынка коттеджных поселков, рынка таунхаусов и рынка загородных жилых комплексов, которые аналитический центр www.irn.ru проводит уже несколько лет подряд.
Загородная недвижимость
Аналитические материалы по теме "Загородная недвижимость"
04.09.20 : Как переделать дачу в нормальный загородный дом Считаем затраты на продление дачного сезона 29.07.20 : Что ожидает загородную недвижимость России в 2020 году и как сделать из неё доходный актив? Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU 15.07.20 : Кому война, а кому мать родна: «коронакризис» пошел на пользу загородной недвижимости Но предложение оказалось не готово к росту спросаСтатьи по теме "Загородная недвижимость"
04.09.20 : Как переделать дачу в нормальный загородный дом В этом году из-за весеннее-летней самоизоляции многие пересмотрели свое отношение к даче. Даже молодые москвичи стали использовать свой летний домик не только для редких выездов на выходные, а те, у кого есть семьи, переехали на дачу надолго. Проблема в том, что обычные советские дачи в СНТ на шести сотках обычно не приспособлены для длительного проживания. Редакция IRN.RU разобралась, как можно усовершенствовать дачу, чтобы продлить дачный сезон и быть во всеоружии перед любым карантином. Дачный ажиотаж По данным майского опроса ФОМ, у 63% есть дачный участок или загородный дом, а 20% хотели бы его приобрести. 29.07.20 : Что ожидает загородную недвижимость России в 2020 году и как сделать из неё доходный актив? Как заставить работать дачу на вас, а не работать на дачу самому. Что для этого необходимо сделать? Как выбрать правильный объект и превратить дачу в доходный арендный актив? Об основных правилах инвестиций в загородную недвижимость рассказывается в новой статье Игоря Индриксонса. 15.07.20 : Кому война, а кому мать родна: «коронакризис» пошел на пользу загородной недвижимости Благодаря ослаблению рубля и эпидемии коронавируса загородный рынок недвижимости, можно сказать, воспрянул ото сна – после многих лет стагнации существенно вырос спрос не только на аренду, но и на покупку загородных объектов. Однако предложение, в основном состоящее из участков без подряда (и часто без коммуникаций), слабо отвечает запросам клиентов. А крупные девелоперы вернутся на рынок, только если спрос продержится на высоком уровне хотя бы в течение полутора лет, считают риелторы. Спрос Загородный рынок московского региона пребывает в глубокой стагнации уже более 10 лет.Онлайн-конференции по теме "Загородная недвижимость"
Рынок недвижимости осенью 2017: тренды, цены, интересные проекты
На рынке недвижимости давно не происходит серьезных изменений: спрос остается ограниченным и сохраняется тренд на снижение цен. Самый серьезный новый фактор – снижение ипотечных ставок до рекордного уровня: они начинаются уже от 7% годовых. На фоне снизившихся цен на жилье сейчас сложилась вполне благоприятная ситуация для покупки жилья.
Настало ли время покупать или стоит ждать еще более благоприятных условий? Принесет ли начало делового сезона увеличение спроса на квартиры? Как на это повлияет снижение ипотечных ставок? Есть ли жизнь на вторичном рынке? И что интересного готовят девелоперы на рынке новостроек?
Новая Москва или Подмосковье: где купить квартиру?
Новые территории были присоединены к Москве летом 2012 года. За неполные 5 лет Новая Москва заметно изменилась: земли активно застраиваются жильем, открываются новые станции станции метро, ведется строительство дорог. С другой стороны, в Подмосковье немало городов-спутников, где сейчас как минимум не хуже, чем в Новой Москве с точки зрения выбора жилья и развития инфраструктуры. Это давно сформировавшиеся города со своей жизнью, транспортной системой и всеми необходимыми объектами.
Где сейчас комфортнее жить – в Новой Москве или городах Подмосковья? Какие территории будут развиваться более активно? Какие интересные проекты представлены на рынке и где купить квартиру? Кому больше подойдут для жизни новые столичные территории, а кому лучше остановить свой выбор на области?
Как снизить налоговые и арендные платежи в связи с новой кадастровой стоимостью в 2017 году?
Изменения, касающиеся определения кадастровой стоимости, серьезно влияют на расходы бизнеса, инвесторов и обычных людей. Именно исходя из кадастровой оценки рассчитывается налог на имущество, а также стоимость аренды земли и помещений, принадлежащих государству. Чтобы не повышать градус напряжения в условиях экономической нестабильности, летом был введен мораторий на проведение переоценки кадастровой стоимости до 2020 года. Однако уже осенью был принят законопроект, согласно которому региональные власти вправе самостоятельно решать, будет ли на территории их субъекта действовать этот мораторий. В результате, например, в Москве новая кадастровая стоимость начнет рассчитываться уже с 1 января 2017 года.
Насколько может вырасти кадастровая стоимость недвижимости и земли в результате переоценки? Как она рассчитывается? Можно ли добиться снижения кадастровой стоимости и как это сделать?
ЖК Рассказово
Уникальные планировки. Панорамные окна. Развитая инфраструктура. Зона отдыха. Подземный паркинг. Рядом лесопарк. Метро Саларьево.
от 7,5 млн руб.
Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
«Резиденция Май» 9 км от МКАД
Двухкомнатная квартира-дача с видом на заповедник от 6,7 млн руб. Дома готовы! Детский сад и школа.
от 6,7 млн руб.
Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Всего в базе IRN.RU: