Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры с отделкой: плохие продажи вынудят застройщиков делать ремонт

Даже элитное жилье прогибается под запросы рынка

«Квартиры с отделкой» в новостройках появились лет десять назад, и за эти годы практически заняли половину рынка. И продолжают наступать дальше, потому что все меньше покупателей готовы проворачивать ремонт самостоятельно. Этот подвиг не для всех. Причем на «отделку от застройщика» даже пробило обеспеченную клиентуру элитного сегмента, что уж говорить о считающих каждый рубль потребителей массового жилья.

«Старая» Москва впереди

По данным Эвелины Ишметовой, директора по развитию и консалтингу компании KEY Capital, всего на рынке московского региона представлено 507 комплексов, где предлагаются квартиры с различными типами отделок. В Москве экспонируется 135 из них, то есть 38% от общего количества столичных проектов, - это цифры агентства Est-a-Tet.

В компании «Метриум» подсчитали, что в старых границах Москвы в массовом сегменте 49% квартир продаются с отделкой «под ключ», а если учитывать формат white box, то есть предчистовую подготовку, то доля вырастает до 63%. В Новой Москве доля квартир с отделкой «под ключ» и white box равна 47%.

По статистике агентства «БЕСТ-Новострой», в Московской области 41% проектов массового сегмента и точно такая же доля квартир предполагают какой-то вид отделки. В Подмосковье «концентрация» новостроек с отделкой зависит от направления. Чем престижнее направление и дороже жилье, тем ниже потребность покупателей в ремонте от застройщика, поясняет Валерий Кузнецов, коммерческий директор RDI. Например, в Химкинском районе на дорогом северо-западе весной этого года 95% квартир предлагались без отделки. А в южном Ленинском районе, где недвижимость заметно дешевле, замечался даже дефицит такого продукта: соотношение спроса и предложения квартир с отделкой составляло 62% на 60%.

Еще в январе 2017 года в том же Ленинском районе Подмосковья квартиры с отделкой выбирали только 21% покупателей, к весне 2019-го спрос вырос до 62%. «Девелоперы очень гибко отреагировали на эти изменения и стали предлагать отделку в качестве дополнительных опций даже в тех проектах, где она изначально не планировалась», - комментирует Валерий Кузнецов.

И нарастающая тенденция сохраняется по всем направлениям и сегментам. Как утверждает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», по итогам I квартала этого года доля такого жилья, с отделкой «под ключ» и предчистовой (white box), в Московском регионе возросла на 10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Например, в проектах ПИК доля квартир с отделкой на сегодня составляет 80-85%. Как прогнозирует Елена Васильева, руководитель блока «Отделка» департамента продукта ПИК, в ближайшей перспективе эта цифра увеличится до 90%. На данный момент ПИК реализует 47 проектов в Москве и Московской области, в большинстве из них предлагаются квартиры с отделкой.

Отдельно стоит сказать о дорогом жилье, где действительно существует зависимость: чем больше денег у клиента, тем меньше у него желания «брать» отделку от застройщика. Но и здесь аналитики из агентства Savills зафиксировали перемены. По их данным, 1/3 рынка элитных новостроек столицы (27% лотов) в настоящее время – это квартиры с отделкой. 5 лет назад доля подобных объектов составляла всего около 5% от общего объема предложения. Более 50% от общего числа сделок, заключенных I квартале 2019 г., было проведено с квартирами и апартаментами с отделкой. «Это произошло впервые за всю историю рынка», – заключают в Savills.

Так, «после консультаций с ведущими российскими консалтинговыми компаниями, которые работают с элитной недвижимостью, в премиальном комплексе RED7 в центре Москвы мы решили все апартаменты продавать с дизайнерской отделкой «под ключ». На выбор покупателям представлено два стиля: современный от голландской студии архитектуры интерьеров i29 и неоклассический от бюро Олега Клодта», - рассказывает Игорь Сибренков (ГК «Основа»).

Доля квартир с отделкой по сегментам. «Старая» Москва

  Массовое жилье Бизнес-класс Премиум-класс Элитный класс
Под ключ 49% 10% 20% 22%
Под ключ + white box 63% 24% 26% 26%

Источник: «Метриум»

«Под ключ»: обои в цветочек ушли в прошлое

Чистовая отделка предполагает, что покупателям нужно только завезти в квартиру мебель, разложить вещи и можно жить. В такой квартире, как правило, установлены межкомнатные двери и сантехника, стены окрашены или на них поклеены обои (в основном тоже - под окраску), настелен ламинат на пол, смонтированы натяжные потолки, в санузлах уложена плитка, работают розетки, включая телевизионные. Иногда в этот «набор» может включаться кухонная мебель. В массовом сегменте застройщики используют в основном отечественные материалы, для отделки дорогого жилья – зарубежные.

Главные вопросы, которые возникают у граждан, - о качестве и стоимости продукта. Относительно качества – стоит привести точку зрения Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров «БЕСТ-Новострой». Эксперт считает, что, как правило, в отделке от застройщика используются самые недорогие материалы, иногда это практически эконом-вариант. В то же время Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, замечает, что в последние 3-4 года качество продукции от российских компаний улучшилось. В России развито производство обоев, плитки, окон ПВХ, лакокрасочных покрытий. «Фактически сегодня все отделочные работы можно выполнить из отечественных материалов, которые не уступают по качеству зарубежным аналогам», - говорит эксперт.

Что касается стиля, то «колхозные» варианты с обоями в цветочек и линолеумом давно канули в Лету. Покупатели выбирают из нескольких дизайн-проектов. Варианты цветового решения могут быть «теплыми», «холодными» и промежуточными. Застройщики стараются создать такой продукт, чтобы его можно было легко адаптировать «под себя». По наблюдениям Валерия Кузнецова (RDI), люди больше склоняются к классике и теплым тонам - бежевым стенам, не слишком темному полу, светлым дверям, а потом дополняют интерьер яркими деталями.

Как сообщает Ольга Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Развитие», в семейном квартале «МИР Митино», целых пять вариантов отделки. Это «Элегантная классика» (сдержанная цветовая гамма); «Атмосфера уюта» (теплые золотистые тона кухни и гостиной и более прохладные - в детской и спальне); «Гармония контраста» (динамичные сочетания темного и светлого); «Скандинавская история» (оттенки серого и белого, пол под натуральную сосну); «Свобода выбора» (инициатива отдается непосредственно клиенту).

Известный российский архитектор и дизайнер Егор Сомов разработал три стиля интерьера для ЖК «Баркли Медовая долина»: фьюжн (сочетающий, казалось бы, несовместимые цвета, предметы и фактуры), скандинавский минимализм (простые геометричные формы, естественный свет и природные материалы) и современную классику (симметричные линии, строгие пропорции).

В дорогом сегменте предлагают индивидуальный дизайн-проект, чаще приглашают к разработке маститых дизайнеров. Например, как сообщил Кирилл Бортов, директор по маркетингу компании Insigma, в ансамбле клубных домов ORDYNKA (deluxe проекте) к работе привлечены дизайнеры BoscoCasa.

В апартаментах SOHO+NOHO (Беговой район Москвы) дизайн частных и общественных интерьеров разрабатывало голландское дизайнерское бюро CREA+, добавляет Бабюр Дикер, генеральный директор компании Wainbridge (девелопера Soho+Noho).

На круг прибавляем 20%

Нижний порог стоимости отделки от застройщика – это 10-15 тысяч рублей за квадратный метр. Однако по оценке Романа Родионцева, директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, наиболее распространенная сумма - 20-25 тыс. руб./кв. м. Если монтируется еще и кухня, то цена возрастает до 30-35 тыс. руб./кв. м. В бизнес- и премиум-классе отделка «под ключ» варьируется в рамках от 30 до 50 тыс. руб./кв. м.

Хорошо, если в цену закладываются гарантии от поставщиков и подрядчиков как минимум на год. Отделка в этом случае обойдется немного дороже, зато качество несопоставимо, дополняет Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель».

Среднестатистический покупатель доплатит за квартиру с ремонтом «от застройщика» от 690 тыс. до 1,4 млн руб. А средняя цена такой квартиры составит от 7 до 14 млн руб., уточняет генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

В провинции, несмотря на то, что качество ремонта не уступает столичному, да и материалы с оборудованием практически те же самые, «наценка на отделку» будет меньше. Например, в жилом комплексе «Апрель» в Тюменской области («Партнер-строй») цена за кв. метр с ремонтом составляет 70 тысяч рублей, без ремонта – 64 тысячи. А разница в цене квартир – от 280 до 460 тысяч рублей.

В целом же, эксперты считают, что отделка под ключ может прибавить к стоимости квартиры до 20%, а ремонт собственными силами обойдётся примерно на 20-30% дороже, чем «от застройщика». «Застройщик имеет возможность экономить хотя бы за счет дисконта 40–45% от производителей на большой объем закупок отделочных материалов, оборудования и техники», - объясняет Мария Литинецкая («Метриум»).

Так, в ЖК «Грани» (ГК «Основа», район Текстильщики) студию без отделки площадью в 25,3 кв. м можно приобрести по цене от 4,55 млн руб., а студия в 27,7 «квадратов» с готовой отделкой обойдется покупателю в 5,12 млн руб.

В городском квартале «Ривер Парк» («Речников Инвест», Нагатинский затон) бюджет покупки апартамента-студии (29,8 кв. м) без отделки составит 4,97 млн рублей (166,7 тыс. рублей за кв. м). Стоимость аналогичного объекта, но с отделкой – 5,47 млн рублей (183,5 тыс. рублей за кв. м). Разница в цене метра – 16,8 тыс. рублей.

Средняя стоимость отделки в премиум-квартале JAZZ (Sminex, Марьина Роща) для односпальных квартир — 50,2 тыс. руб./кв. м, для двуспальных — 47,4 тыс. Предлагаются два варианта интерьерных решений: Classic и Modern. В комплексе Duke премиум-квартала JAZZ квартира 44,75 кв. м с отделкой Modern стоит 17, 4 млн. Квартира без отделки площадью 42 кв. м - 13,97 млн. руб.

В элитном сегменте, по оценке Savills, прирост цены метра за счет отделки составляет в среднем около 113 тыс. руб. Иван Обухов, начальник отдела продаж жилой недвижимости Sminex, приводит более солидные цифры: 150-180 тысяч рублей.

Есть на рынке и меблированные квартиры, но это единичные предложения, которые добавляют до миллиона рублей к стоимости недвижимости. Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group, считает, что такие предложения интересны тем, кто планирует сдавать будущую квартиру в аренду. Между тем, как рассказывает советник руководителя компании ЖК «Мечта» Петр Кветный, в этом мультиформатном малоэтажном проекте (23 км от МКАД, Ленинградское шоссе) был опыт продаж полностью меблированных квартир, и вполне успешный.

Бизнес-класс любит white box

Как бы ни была хороша отделка «от застройщика», все равно она предполагает некую стандартизацию – почти «как у всех». White box (предчистовая отделка), дает творческим натурам свободу. В этом случае все грязные и шумные работы позади, места общественного пользования в доме «спасены» от гор строительного мусора. В квартире возведены перегородки, сделана стяжка пола, выровнены (оштукатурены, отшпаклеваны) стены и потолок, подведено электричество, вода. Всё остальное хозяин делает сам, причем white box значительно экономит ему время ремонта – с полугода до полутора-двух месяцев.

По данным Раисы Манашировой, директора департамента по организации продаж MD Group, white box выбирают 24% покупателей квартир комфорткласса. Соотношение квартир «под ключ» и с отделкой white box – соответствующее: 70% на 30% (данные «Метриум»).

В бизнес-классе покупателей, желающих воспользоваться предчистовой отделкой, по понятным причинам больше (могут позволить себе больше денег вкладывать в ремонт). И, например, в проекте бизнес-класса от «Донстроя» «Символ» в предлагаемом объеме квартир с отделкой пропорция обратная: 70% - white box, а 30% — «под ключ». В проекте комфорткласса FRESH 54% - финишная отделка, 46% - в формате white box.

В одном из проектов ГК «ПИК» планируется пилотный выпуск квартир с отделкой white box. Успех этого начинания будет зависеть от интереса со стороны клиентов.

Сегодня квартиры с отделкой white box предлагаются в жилых комплексах SREDA (ПСН, «ВЦ Стройэкспо»), в ЖК «Ясный» (MR Group, метро «Домодедовская»), в ЖК «Город» («Град Инвест», Дмитровский район Москвы).

Роман Родионцев (Est-a-Tet), считает, что для проектов комфорткласса средняя рыночная стоимость отделки white box составляет 10-12 тыс. руб./кв. м. Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой») обращает внимание на то, что благодаря оптовым закупкам и крупным заказам материалы и работы у застройщика примерно на 20-30% дешевле розницы, а разница в цене между голыми стенами в бетонной коробке и квартирой в состоянии white box составит порядка 5-6%.

Но вот в ЖК комфорткласса «Селигер Сити» цена отделки white box довольно высокая. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 47,4 кв. м без отделки составляет 9,72 млн рублей (205 тыс. рублей за кв. м), с предчистовой отделкой – 10,27 млн рублей за 43,7 кв. м (235 тыс.). Разница в стоимости метра – 30 тыс. рублей.

По оценке Наталии Кузнецовой («Бон Тон»), в целом для стандартной однокомнатной квартиры стоимость предчистовой отделки составит 450 тыс. руб., для двухкомнатной 56 кв. м - 670 тыс. руб., для трехкомнатной - 900 тыс. руб. В среднем стоимость квартир с предчистовой отделкой white box - от 6,7 до 12,5 млн руб.

Преимущества

Основные причины, почему люди выбирают квартиру с отделкой, давно известны и понятны – экономятся деньги, силы и время. Это удобно заемщикам, так как ипотека покрывает и ремонтные работы – можно сразу расплатиться и не надо брать еще сверху потребительский кредит на ремонт своими силами. Есть еще детали, о которых не все знают. К примеру, при покупке квартиры с отделкой покупатель не платит за метры, «съедаемые» межкомнатными перегородками, а это, между прочим, до 5% от общей площади квартиры. Еще момент – цена отделки включена в стоимость квартиры, соответственно, вне зависимости от возможного роста цен на отделочные материалы и инженерию, все заявленные работы будут произведены в полном объеме и без корректировки стоимости, объясняют в компании «Донстрой».

Перспективы

Что будет дальше? Эксперты единодушны – квартир с отделкой будет все больше и больше. Хотя бы просто в силу законов природы. Как заметил Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России, сейчас в группу покупателей входит молодое поколение, и его представители не помнят и не знают, что такое делать ремонт своими силами. Либо они имеют перед глазами негативный опыт родителей, которые долго этим занимались. Они-то однозначно выбирают квартиру с отделкой. И чем активнее проекты с отделкой будут выходить, тем бледнее на их фоне будут выглядеть все остальные. И застройщики будут вынуждены выполнять внутреннюю отделку и в них. «По крайней мере, в тех объемах, которые им не удастся реализовать на этапе строительства», - заключает Халин.

Примеры жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой

Жилой комплекс Местоположение Компания Тип дома, этажность Квартиры Средняя стоимость кв. метра
Москва
«Гринада» Р-н Северное Бутово ПСН Монолит, панель 10-20 1-2-3-4-комнатные, 25-142 кв. м. 174, 3 тыс. руб.
«Домашний» Р-н Марьино ПСН Монолит 6-32 1-2-3-4 комнатные 31-102 кв. м. 135,2 тыс. руб.
«Level Амурская» Р-н Гольяново Level Group Монолит 10-39 1-2-3-комнатные квартиры 18-112 кв. м и апартаменты 19-71 кв. м 183 тыс. руб. 180 тыс. руб.
Городской квартал «Big Time» Р-н Хорошево-Мневники TEKTA Group Монолит 21 Студии, 1-2-3-4-комнатные 24,5 -102,8 кв.м. 224,9 тыс. руб.
«Летний сад» Дмитровский р-н Эталон Монолит 1-12-16-19-20-22-24 1-2-3-4-комнатные квартиры 22-113 кв. м. и апартаменты 23 - 26 кв. м. 151,8 тыс. руб. 162 тыс. руб.
«SREDA» Нижегородский р-н Выставочный Центр Стройэкспо Монолит, 5-7-8-9-25 Студии, 1-2-3-комнатные 22-98 кв. м 210 тыс. руб.
«Нормандия» Лосиноостровский р-н Эталон Монолит, 7-24 1-2-3-4-комнатные квартиры 8-114 кв.м. и 1-2-3-4-комнатные апартаменты 38-95 кв. м. 173, 6 тыс. руб. 134 тыс. руб.
Новая Москва
«Новые Ватутинки» Пос. Ватутинки Инвесттраст Панель 17 1-2-3-4-комнатные 36,4 – 95,2 кв. м. 116,5 тыс. руб.
«Новое Бутово» (16,й корпус) Пос. Воскресенское MD Group Панель, монолит 10-17 1-2-3-4-комнатные 29-100 кв. м. 100-130 тыс. руб.
Город-парк «Переделкино Ближнее» Пос. Внуковское Абсолют Недвижимость Панель, Монолит 8-25 1-2-3-комнатные 42-85 кв. м 153,7 тыс. руб.
Город-парк «Первый Московский» Московский Абсолют Недвижимость Панель 7-17-25 1-2-3-4-комнатные 31-104 кв. м. 117,8 тыс. руб.
«Скандинавия» Пос. Сосенское, п. Коммунарка ГК «А101» Монолит 9-16 1-2-3-4-комнатные 20-107 кв. м. 153,3 тыс. руб.
Подмосковье
«Государев дом» Ленинский р-н, д. Лопатино Гранель Панель, монолит-каркас, 7-9 1-2-3-комнатные 26-84 кв. м. 93,2 тыс. руб.
«Ново-Молоково» Ленинский р-н, с. Молоково RDI Монолит, 7-9-12 1-2-3-4-комнатные квартиры 30-94 кв. м. 81,3 тыс. руб.
«Мытищи Lite» Мытищи СФД Монолит-кирпич, 5-6-7 1-2-3-комнатные 32-92 кв. м. 70,6 тыс. руб.
«Андреевка» Солнечногорский р-н, Андреевка КРАНЕКА Монолит, 17 1-2-3-комнатные 23-90 кв. м 61,6 тыс. руб.
«Рафинад» Химки «Сити-XXI век» Монолит, 7-8 1-2-3-комнатные 28-80 кв. м. 84,9 тыс. руб.
«Серебрица» Красногорск «Сити-XXI век» Монолит 6-12 Студии, 1-2-3-комнатные 34-89,3 кв. м. 91,6 тыс. руб.
Изумрудные холмы Красногорск Эталон Монолит-кирпич 16-20-22-23-24-25 1-2-3-4-комнатные 27-129 кв. м. 96 тыс. руб.
«Пригород. Лесное» Ленинский р-н, д. Мисайлово Самолет Девелопмент Монолит-кирпич 14-17 1-2-3-комнатные 24-74 кв. м. 99,9 тыс. руб.
«Люберцы» Люберцы Абсолют Недвижимость Монолит-кирпич 17 Студии, 1-2-3-комнатные 25,4 - 77,85 кв. м. 117,3 тыс. руб.

По данным базы недвижимости IRN.RU

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4153 (9 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Проект «Первый квартал» в г. Видное. Сдача в 2020 г. Закрытый двор без машин. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». от 2,9 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Квартиры от 3,8 млн.руб. При покупке квартиры в доме Д1 м/м и кладовка в подарок. 5 минут до м. Саларьево. квартиры от 3,8 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ДОЛИНА СЕТУНЬ Только в феврале скидки на готовые резиденции в небоскребе на Кутузовском. Рядом озеро и природный заказник. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires Квартиры премиум класса с видом на Парк Победы. 15 минут до метро Славянский б-р. Скидки до 9% Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Гоголь Парк" - квартиры для семей! Старт продаж нового корпуса! 18 этажей уже возведено. 4 минуты пешком от м. Лухмановская. 4 км до МКАД. Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Символ. Квартиры с отделкой! Двухкомнатные квартиры с отделкой от 11,9 млн руб. В квартале бизнес-класса: школа, дет.сад, лицей, парк! от 11,9 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК MAINSTREET - старт продаж! Новый квартал на перекрестке главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе Застройщик: Основа. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue* Квартиры от 6 млн. руб. Свободная планировка. Современная архитектура. Новая Рига, 23 км. *Парк Авеню от 6 млн руб. ЖК "Новоград Павлино" Своя квартира в ипотеку 23 000 ₽ в месяц! Школы, детские сады. Успейте купить! Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн. Панорамные виды на набережную! 4 мин до Садового кольца. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 10% на квартиры в ЦАО. Выдаём ключи. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. М. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Nagatino i-Land Старт продаж! Квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от 10 млн. руб. Специальные новогодние скидки. 5 мин до метро Технопарк. от 10 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЗАО от 12 млн.р Выдача ключей! Ипотека от 3,7%. Рассрочка 0%. Закрытая территория без машин. Кладовые помещения. от 12 млн руб. Застройщик: ГРУППСТРОЙ-С. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Отрада" 5 минут от м. Митино. Готовая инфраструктура. Подземные паркинги. Уникальная архитектура. Сдаем раньше срока! от 3,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Stellar City Квартиры от 109 000 ₽/м². Спортивные площадки, школа и детский сад на территории. В центр за 20 мин. от 5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Некрасовке-2" Новый ЖК комфорт-класса. Корпуса сданы. Выдаем ключи. Отделка "под ключ". 15 минут пешком до м.«Некрасовка» Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фили Сити Старт продаж квартир с отделкой! 3 мин от м.Фили. Сдача в 2020 году. Монолит готов! Успейте приобрести! от 10,9 млн руб. Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 4.5% Только в феврале просторные 2- к. квартиры от 5 млн. ₽. Закрытый двор без машин. Сдача в 2021 г. Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами!Метро "Крылатское" от 8,8 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Квартиры бизнес-класса от 10,5 млн.руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Ипотека. Рассрочка. квартиры от 10,5 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Квартиры с отделкой от 8,1 млн ₽. Беспроцентная рассрочка на паркинг. 2 минуты до метро "ул.800-летия Москвы". Звоните! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры от 15,3 млн! Выдаем ключи! Престижная локация и панорамные виды! Метро Бауманская. от 15,3 млн р. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Мосфундаментстрой-6. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк. Дома построены! Квартиры бизнес-класса в окружении парков и прудов . 3 мин. до м. Речной вокзал. Дома построены! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидки на просторные 4-комнатные квартиры! Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение. Успейте купить! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидка 3% в ЖК "Одинбург" Квартиры в г.Одинцово, 11 км от МКАД. Ипотека от 4,5%. Дом готов, скоро выдача ключей! квартиры от 4,2 млн руб. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Silver" - выгода до 850 000 руб! Дом сдан! 7 минут до м. Ботанический сад. Семейная ипотека от 4,5%. Ключи в этом году! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лучи" 300 метров до метро Солнцево Новый объем квартир в продаже. Подземный паркинг. Детские сады и школы. Закрытая территория. Звоните! Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO М. Белорусская. Дома готовы, ведется отделка. От 15,7 млн.р. Выгода до 800 т.р. при покупке машино-места! от 15,7 млн руб. Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал NOW Квартиры на набережной от 7,5 млн.руб. 5 мин. от м. Технопарк. Редкие форматы квартир от 7,5 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Небоскребы бизнес-класса, квартиры с отделкой. 2 мин. от метро Дмитровская от 12 млн руб. за 57 кв. м Застройщик: MR Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Донской квартал. Старт продаж! Двухкомнатные апартаменты бизнес-класса от 7 млн рублей. Дизайнерская отделка, дворы без машин, паркинг, охраняемая территория Застройщик: Страна Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 4 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 4 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Микрогород "В лесу" Отделка "под ключ"! м. Пятницкое шоссе. Свой лесопарк на 7 ГА. П/паркинг. Охрана. Ипотека от 4,7% Застройщик: СЗ Квазар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Сиреневый парк" Квартиры от 6,5 млн руб. М. Бульвар Рокоссовского в 12 минутах пешком. Семейная ипотека от 4,5% квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал BIG TIME Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 мин. до центра Москвы. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Юбилейный» Квартира с ремонтом – 4,5 млн. руб.! Успей приобрести! 3-х комн. кв-ра 89 кв. м – 8,19 млн руб. М. Новокосино - 10 мин пешком. квартира с ремонтом от 4,5 млн руб. Застройщик: Строительная компания Перспективные Строительные Технологии. Проектная декларация на рекламируемом сайте