Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Когда, по-вашему, можно быстрее сдать квартиру в аренду?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: переход на эскроу еще греет столичный рынок

А область уже ушла в глубокий минус на фоне обвала ипотеки

Изменение схемы финансирования и продажи новостроек с 1 июля (правда, далеко не всех) продолжало поддерживать московский рынок в конце весны – начале лета. При этом подмосковный падает второй месяц подряд. Привлечь покупателей не помогают даже рекламные объявления о скором повышении цен.

Спрос

В мае 2019 г. управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 589 договоров долевого участия в строительстве жилья – на 1,5% больше, чем в апреле. По сравнению с маем прошлого года число ДДУ выросло на 21%.

Судя по официальной статистике, сегмент новостроек чувствует себя явно лучше, чем вторичное жилье. Напомним, «вторичка» по итогам мая просела на 26,1% в месячном и 8,6% в годовом разрезе – см. Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: столичные риелторы ждут почти «мертвого» лета.

Однако темпы роста продаж нового жилья значительно уступают прошлогодним: в мае 2018 г. количество ДДУ увеличилось на 2,8% к предыдущему месяцу и на 50,8% к маю 2018 г.

В Подмосковье, в отличие от Москвы, ни о каком росте продаж новостроек вообще речи не идет. Количество ДДУ по жилью и нежилью в Московской области (раздельной статистики местный Росреестр не публикует) снизилось на 14,5% по сравнению с апрелем и на 7,1% относительно мая 2018 г. При том что в апреле этот показатель уже просел по на 24,8% к марту.

Скорее всего, подмосковный рынок подкосила ипотека. По информации Росреестра, число ипотечных договоров на областном рынке недвижимости (первичном и вторичном) снизилось в мае до 17 526, на 23,7% к апрелю и на 32,5% по сравнению с маем прошлого года. В Москве соответствующие показатели сократились на 22% и 5,5% (до 6 679 договоров). Причем в годовом выражении ипотека упала впервые с января 2016 г.

В сегменте столичных новостроек ипотека все-таки пока растет – в количественном выражении. А вот доля ипотеки в общем объеме сделок с мая 2018 г. по май 2019 г. упала с 51% до 47%, сообщает «Метриум». «Темпы прироста заключенных ипотек постепенно снижаются. Если в 2018 г. относительно аналогичного месяца 2017 г. увеличение составляло в среднем 67%, то в 2019 г. – уже только 25%. То есть положительная динамика замедляется. Многое в итоге будет зависеть от динамики ипотечных ставок», - говорит Мария Литинецкая.

Напомним, с осени 2018 г. ставки предложения по ипотечным кредитам выросли на 1-1,5 п.п., а ставки выдачи – примерно на 0,7- 1 п.п. По данным столичных риелторских компаний, ипотеку на покупку новостроек сейчас выдают под 10-10,5% годовых, а год назад - под 9,3-9,5%.

Впрочем, в конце мая Сбербанк снизил процент по ипотеке в ожидании уменьшения ключевой ставки (что в итоге и произошло). Поэтому по итогам июня можно рассчитывать на еще большее падение ставок и в других банках, верит Мария Литинецкая.

Однако совсем не факт, что снижение ставок автоматически приведет к всплеску спроса. Вполне возможно, что наоборот. С одной стороны, ставки упали совсем незначительно: ключевую ставку уменьшили на 0,25 пп, в Сбербанке кредиты на покупку готового жилья подешевели с 11,4% до 10,8%, строящегося – с 10,9% до 10,6%. То есть ставки все равно остаются существенно выше уровня прошлого года. С другой стороны, корректировка ставок способствует формированию отложенного спроса – люди надеются, что в перспективе ипотека подешевеет еще больше, и поэтому не спешат с покупкой квартиры.

Как бы там ни было, риелторы, работающие в московском регионе, сообщают о спаде спроса в мае. «Из-за нетипично долгих выходных май в этом году нарушил сложившуюся за последние несколько лет тенденцию и продемонстрировал снижение количества обращений: в этот раз потенциальный спрос оказался на 17% ниже апрельских показателей. Аналогичная ситуация сложилась и с числом заключенных сделок. При этом в мае 2019-го в компанию поступило на 7% меньше обращений, чем в том же месяце прошлого года», - рассказывает Валерий Кочетков, заместитель директора новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В майской просадке спроса виноват не только календарь, но и повышенный спрос в прошлом году, считают управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая и руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Ярослав Дарусенков.

«Не стоит забывать, что в апреле прошлого года рубль обесценился к доллару на 10%, поэтому в мае 2018 г. многие вкладывались в недвижимость, чтобы сохранить средства. Возник так называемый эффект высокой базы, за счет чего сегодняшние показатели снизились», - поясняет Мария Литинецкая. Кроме того, в прошлом году падали ипотечные ставки, что также стимулировало покупателей, добавляет Ярослав Дарусенков.

Впрочем, дело не только в ипотеке, праздниках и статистических перекосах. Многие потенциальные покупатели не хотят выходить на сделки в условиях неопределенности и ждут 1 июля, когда вступят в силу поправки в 214-ФЗ, говорит Дарусенков. По сравнению с апрелем 2019 г. спрос в «Азбуке Жилья» по итогам мая уменьшился на 30%. Восстановления положительной динамики Ярослав Дарусенков ждет к концу лета.

Впрочем, по мнению других участников рынка, ажиотаж в связи с реформой 214-ФЗ еще не утих. Например, в агентстве недвижимости «Бон Тон» количество сделок в мае по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло на 20-22%, а в компании «ИНКОМ-Недвижимость» - на 31%.

«Среди причин - потребительские ожидания ценового роста при переходе рынка на проектное финансирование, - говорит гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. - …Многие потребители настроены на то, что цены будут расти до конца года. Информация о внедрении новых правил работы становится драйвером покупки квартиры».

Действительно, многие застройщики, переходящие на работу с эскроу-счетами, уже анонсировали пересмотр прайсов с увеличением цен до 15% с 1 июля, отмечает Мария Литинецкая.

Удастся ли им удержать эти цены - вопрос отдельный – см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU». Но такие рекламные объявления, естественно, стимулируют спрос, говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». В его компании продажи выросли на четверть относительно прошлого года. «Впрочем, в среднем по рынку они, скорее всего, несколько ниже: в росте продаж в нашей компании дополнительную роль сыграл ввод в эксплуатацию сразу нескольких домов», - добавляет Лябихов.

В «Бон Тон» число обращений в компанию в июне выше майского уровня на 10-15%, а по сравнению с тем же периодом прошлого года покупательская активность выросла на 20%. В «Инкоме» потенциальный спрос в первой половине июня 2019 г. оказался на 28% больше, чем в аналогичном периоде прошлого месяца, и на 11% меньше, чем в первой половине июня 2018-го. «Сделки в июне 2019 г. относительно аналогичного периода прошлого месяца и первой половины июня 2018-го показывают рост на 29% и 23% соответственно: так реализовался отложенный спрос, сформированный на майских каникулах», - поясняет Валерий Кочетков.

Цены

По данным «Азбуки Жилья», средняя стоимость квартир экономкласса на первичном рынке жилья «старой» Москвы по сравнению с апрелем 2019 года увеличилась на 3,8%, а комфорт- и бизнес-класса практически не изменилась.

Класс «Старая» Москва
май.19 май 2019 к апр. 2019 май 2019 к маю 2018 апр.19 май.18
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Эконом 7.66 3.8% 15.5% 7.38 6.63
Комфорт 10.25 0.3% 6.4% 10.22 9.63
Бизнес 21.54 -0.1% -9.0% 21.56 23.68

Источник: «Азбука Жилья»

Стоимость 1 кв. м по итогам мая 2019 г. в эконом и комфортклассе также осталась практически на апрельском уровне. В бизнес-классе цены упали на 0,8%.

Класс «Старая» Москва
май.19 май 2019 к апр. 2019 май 2019 к маю 2018 апр.19 май.18
тыс. руб./кв. м % % тыс. руб./кв. м тыс. руб./кв. м
Эконом 139.5 0.2% 21.4% 139.2 114.9
Комфорт 175.4 0.1% 8.3% 175.2 161.9
Бизнес 269.0 -0.8% -4.3% 271.2 281.0

Источник: «Азбука Жилья»

Средний чек сделки в мае (средняя стоимость проданной квартиры) на рынке новостроек «старой» Москвы в мае составил 14,6 млн руб., 6,9 млн руб. в Новой и 4,5 млн руб. в Подмосковье, подсчитали в «Инкоме». По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель изменился только в Московской области: он снизился на 2%. «Если сравнить сегодняшние чеки сделки с показателями аналогичного периода 2018 г., то здесь очевиден повсеместный подъем цен: в «старой» Москве – на 10%, в Новой – на 15%, в Подмосковье – на 6%, что объясняется возросшим за этот срок спросом», - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

Компания Smartis, сервис сквозной аналитики для рынка недвижимости и IT-инструментов для повышения конверсии входящих обращений, проанализировав 2 990 сделок в 88 новостройках Москвы и Подмосковья, приводит несколько иные цифры. По данным Smartis, в мае-июне новостройка в «старой» Москве продавалась в среднем за 8,76 млн руб., в Новой - почти за 6 млн руб. и в Подмосковье - 5,15 млн. Причем если в «старой» Москве более 40% сделок пришлось на многокомнатные квартиры, то в Новой Москве лидировали в спросе двушки (48% сделок), а в Московской области – однушки (47% сделок).

Источник: Smartis

То, что основной платежеспособный спрос сосредоточен в пределах МКАД, - вполне логично. Однако в Подмосковье двух- и трехкомнатные квартиры раньше занимали более ощутимую часть спроса: многие люди выбирали область для улучшения жилищных условий – там стоимость метра в разы ниже, чем в «старой» Москве, а значит, можно купить квартиру побольше. Теперь же ключевым фактором выбора жилья в Подмосковье является даже не минимальная стоимость метра, а минимальный бюджет сделки.

Скидки

Из-за подогретого в преддверии 1 июля рынка уровень скидок на новостройки столичного региона остается низким: в среднем 3% для старой Москвы и присоединенных территорий и 4% для Подмосковья, рассказывает Дмитрий Таганов. По сравнению с апрелем 2019-го эти показатели почти не изменились, относительно аналогичного периода прошлого года они снизились на 2 п.п. в случаях Новой Москвы и области, и на 3 п.п. в прежних границах столицы.

По данным «Бон Тон», средневзвешенная скидка на первичном рынке «старой» Москвы составляет 4,2% против 5% в мае 2018 г. (учитываются те квартиры, которые реализуется со скидками). «Самый распространенный уровень экономии - 2% и 3%, на таких условиях реализуется по 30% первичного предложения. Со скидкой 5% - 18%», - добавляет Наталия Кузнецова.

По данным «Инкома», скидки предлагаются в 44% проектов «старой» Москвы, в 45% ЖК на присоединенных территориях и в 52% новостроек Подмосковья. «Если сравнивать эти данные с показателями апреля 2019 г., то доля проектов с дисконтом в старой Москве и области сократилась на 2 и 4 п.п. соответственно, а на территории Новой Москвы показала небольшую положительную динамику – +3 п.п. По отношению к маю-июню прошлого года новостроек со скидкой стало меньше: на 23 п.п. в «старой» Москве, на 7 п.п. в Новой Москве и на 33 п.п. в области, что обуславливается высокой покупательской активностью в преддверии грядущих нововведений», - поясняет Таганов.

По информации компании «Метриум», преференции предлагают 94% столичных застройщиков в массовом сегменте – примерно столько же, сколько и в прошлом году (95%). Однако подход к определению бонусов стал более индивидуальным. Сегодня в 19 ЖК из 84 (22%) скидки обсуждаются в индивидуальном порядке. Годом ранее частные дисконты предлагались в 12 ЖК из 75 (16%). «Таким образом, девелоперы чувствуют себя куда более уверенно, чем годом ранее за счет роста активности покупателей», - резюмирует Мария Литинецкая.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2018 (11 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 040 117
до 9 335 621 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 24 - 105 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 640 940
до 11 252 667 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 26 - 108 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.2, к.9 (3 фаза) Показать все 7 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 062 540
до 41 616 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский Площади : 61 - 164 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Беляево, 5 мин. транспортом м. Калужская, 5 мин. транспортом м. Коньково, 5 мин. транспортом м. Проспект Вернадского, 4 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Флэт и Ко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Ново-Молоково 9 км от МКАД. Квартиры пл. 42-94 кв.м. Ленинский район. Монолит. Подробности по телефону! от 2,1 млн руб. Застройщик: ЖК Молоково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Текстильщики Современные квартиры в готовых домах площадью от 26 метров. рядом с метро Текстильщики. Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк" Квартиры от 3,8 млн руб. Высокие темпы строительства. 5 минут до метро Саларьево. Ключи через год. от 3,8 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если квартира, то с размахом. Своя терраса и камин, свой фитнес, консьерж-сервис Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Инвестируйте в будущее. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Полностью готовый квартал! Квартиры от 50 кв.м. Детская инфраструктура, парк и речка на территории. Новая Рига, 23 км. Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. от 7,5 млн руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в "Башне Федерация" Премиум-апартаменты со скидкой до 17% в июне. Панорамные окна. Высокие потолки. Рассрочка 0%. Ипотека от 9,7%. от 25.3 млн руб. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Архитекторов" Квартиры премиум-класса в историческом центре Москвы на реке Яуза. Подземный паркинг. Ключи в этом году! Выгода до 1,9 млн в июле. Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ЖИЗНЬ на Плющихе» Закрытый внутренний двор с фонтаном, парком, зонами отдыха и детскими площадками. Метро "Киевская". Ипотека от 5% (ВТБ). квартиры без отделки от 44,1 млн«Дон-строй инвест» Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Охраняемый огороженный двор. Индивидуальные условия! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Трехкомнатная квартира за 45 100 руб. в месяц! 15 минут до метро! В районе школы, детские сады и поликлиника. от 5,3 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 8,4 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 8,4 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой. Пляж и парк рядом с домом. 5 минут от метро "Рассказовка". Ипотека от 5% от 4,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Южная долина, 9 от МКАД Квартиры в готовых домах площадью от 30 метров. Ленинский район. Торопитесь! от 2,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Ленинские новостройки Рядом с г. Видное, с отделкой и без. Ключи в 2019. Дет. сады, школы, ипотека 10% от 2,1 млн руб. Застройщик: Аматол. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выгода до 780 000 руб! 5 минут до м. Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,7 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,5 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 12,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,1 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.07. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.4 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Выгода до 2,2 млн руб. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Рихард Квартиры бизнес-класса в Хорошевском районе. Авторская архитектура. Богатая инфраструктура. Метро Зорге и Хорошево. Застройщик: ФСК Лидер. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Рядом м. «Динамо». Выгода до 3 млн руб. при покупке 3-х комн. квартир. Звоните! Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидка 6% в ЖК "Одинбург"! Квартиры на любой вкус - с отделкой и без! Рядом лесопарк. м.Кунцевская. Ипотека без первоначального взноса. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,07 млн руб! Звоните! от 5,07 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Специальные цены на апартаменты с отделкой и без. Рассрочка от застройщика 0%! ЖК вблизи м «Бабушкинская». Успейте купить! Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции Композиторов" Квартиры в готовых домах с выгодой до 2,4 млн руб. Охраняемая территория. Подземный паркинг с лифтом. Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте