Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: переход на эскроу еще греет столичный рынок

А область уже ушла в глубокий минус на фоне обвала ипотеки

Изменение схемы финансирования и продажи новостроек с 1 июля (правда, далеко не всех) продолжало поддерживать московский рынок в конце весны – начале лета. При этом подмосковный падает второй месяц подряд. Привлечь покупателей не помогают даже рекламные объявления о скором повышении цен.

Спрос

В мае 2019 г. управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 589 договоров долевого участия в строительстве жилья – на 1,5% больше, чем в апреле. По сравнению с маем прошлого года число ДДУ выросло на 21%.

Судя по официальной статистике, сегмент новостроек чувствует себя явно лучше, чем вторичное жилье. Напомним, «вторичка» по итогам мая просела на 26,1% в месячном и 8,6% в годовом разрезе – см. Квартиры в Москве и Подмосковье в мае-июне 2019 года: столичные риелторы ждут почти «мертвого» лета.

Однако темпы роста продаж нового жилья значительно уступают прошлогодним: в мае 2018 г. количество ДДУ увеличилось на 2,8% к предыдущему месяцу и на 50,8% к маю 2018 г.

В Подмосковье, в отличие от Москвы, ни о каком росте продаж новостроек вообще речи не идет. Количество ДДУ по жилью и нежилью в Московской области (раздельной статистики местный Росреестр не публикует) снизилось на 14,5% по сравнению с апрелем и на 7,1% относительно мая 2018 г. При том что в апреле этот показатель уже просел по на 24,8% к марту.

Скорее всего, подмосковный рынок подкосила ипотека. По информации Росреестра, число ипотечных договоров на областном рынке недвижимости (первичном и вторичном) снизилось в мае до 17 526, на 23,7% к апрелю и на 32,5% по сравнению с маем прошлого года. В Москве соответствующие показатели сократились на 22% и 5,5% (до 6 679 договоров). Причем в годовом выражении ипотека упала впервые с января 2016 г.

В сегменте столичных новостроек ипотека все-таки пока растет – в количественном выражении. А вот доля ипотеки в общем объеме сделок с мая 2018 г. по май 2019 г. упала с 51% до 47%, сообщает «Метриум». «Темпы прироста заключенных ипотек постепенно снижаются. Если в 2018 г. относительно аналогичного месяца 2017 г. увеличение составляло в среднем 67%, то в 2019 г. – уже только 25%. То есть положительная динамика замедляется. Многое в итоге будет зависеть от динамики ипотечных ставок», - говорит Мария Литинецкая.

Напомним, с осени 2018 г. ставки предложения по ипотечным кредитам выросли на 1-1,5 п.п., а ставки выдачи – примерно на 0,7- 1 п.п. По данным столичных риелторских компаний, ипотеку на покупку новостроек сейчас выдают под 10-10,5% годовых, а год назад - под 9,3-9,5%.

Впрочем, в конце мая Сбербанк снизил процент по ипотеке в ожидании уменьшения ключевой ставки (что в итоге и произошло). Поэтому по итогам июня можно рассчитывать на еще большее падение ставок и в других банках, верит Мария Литинецкая.

Однако совсем не факт, что снижение ставок автоматически приведет к всплеску спроса. Вполне возможно, что наоборот. С одной стороны, ставки упали совсем незначительно: ключевую ставку уменьшили на 0,25 пп, в Сбербанке кредиты на покупку готового жилья подешевели с 11,4% до 10,8%, строящегося – с 10,9% до 10,6%. То есть ставки все равно остаются существенно выше уровня прошлого года. С другой стороны, корректировка ставок способствует формированию отложенного спроса – люди надеются, что в перспективе ипотека подешевеет еще больше, и поэтому не спешат с покупкой квартиры.

Как бы там ни было, риелторы, работающие в московском регионе, сообщают о спаде спроса в мае. «Из-за нетипично долгих выходных май в этом году нарушил сложившуюся за последние несколько лет тенденцию и продемонстрировал снижение количества обращений: в этот раз потенциальный спрос оказался на 17% ниже апрельских показателей. Аналогичная ситуация сложилась и с числом заключенных сделок. При этом в мае 2019-го в компанию поступило на 7% меньше обращений, чем в том же месяце прошлого года», - рассказывает Валерий Кочетков, заместитель директора новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В майской просадке спроса виноват не только календарь, но и повышенный спрос в прошлом году, считают управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая и руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Ярослав Дарусенков.

«Не стоит забывать, что в апреле прошлого года рубль обесценился к доллару на 10%, поэтому в мае 2018 г. многие вкладывались в недвижимость, чтобы сохранить средства. Возник так называемый эффект высокой базы, за счет чего сегодняшние показатели снизились», - поясняет Мария Литинецкая. Кроме того, в прошлом году падали ипотечные ставки, что также стимулировало покупателей, добавляет Ярослав Дарусенков.

Впрочем, дело не только в ипотеке, праздниках и статистических перекосах. Многие потенциальные покупатели не хотят выходить на сделки в условиях неопределенности и ждут 1 июля, когда вступят в силу поправки в 214-ФЗ, говорит Дарусенков. По сравнению с апрелем 2019 г. спрос в «Азбуке Жилья» по итогам мая уменьшился на 30%. Восстановления положительной динамики Ярослав Дарусенков ждет к концу лета.

Впрочем, по мнению других участников рынка, ажиотаж в связи с реформой 214-ФЗ еще не утих. Например, в агентстве недвижимости «Бон Тон» количество сделок в мае по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло на 20-22%, а в компании «ИНКОМ-Недвижимость» - на 31%.

«Среди причин - потребительские ожидания ценового роста при переходе рынка на проектное финансирование, - говорит гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. - …Многие потребители настроены на то, что цены будут расти до конца года. Информация о внедрении новых правил работы становится драйвером покупки квартиры».

Действительно, многие застройщики, переходящие на работу с эскроу-счетами, уже анонсировали пересмотр прайсов с увеличением цен до 15% с 1 июля, отмечает Мария Литинецкая.

Удастся ли им удержать эти цены - вопрос отдельный – см. «Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2019 года от IRN.RU». Но такие рекламные объявления, естественно, стимулируют спрос, говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». В его компании продажи выросли на четверть относительно прошлого года. «Впрочем, в среднем по рынку они, скорее всего, несколько ниже: в росте продаж в нашей компании дополнительную роль сыграл ввод в эксплуатацию сразу нескольких домов», - добавляет Лябихов.

В «Бон Тон» число обращений в компанию в июне выше майского уровня на 10-15%, а по сравнению с тем же периодом прошлого года покупательская активность выросла на 20%. В «Инкоме» потенциальный спрос в первой половине июня 2019 г. оказался на 28% больше, чем в аналогичном периоде прошлого месяца, и на 11% меньше, чем в первой половине июня 2018-го. «Сделки в июне 2019 г. относительно аналогичного периода прошлого месяца и первой половины июня 2018-го показывают рост на 29% и 23% соответственно: так реализовался отложенный спрос, сформированный на майских каникулах», - поясняет Валерий Кочетков.

Цены

По данным «Азбуки Жилья», средняя стоимость квартир экономкласса на первичном рынке жилья «старой» Москвы по сравнению с апрелем 2019 года увеличилась на 3,8%, а комфорт- и бизнес-класса практически не изменилась.

Класс «Старая» Москва
май.19 май 2019 к апр. 2019 май 2019 к маю 2018 апр.19 май.18
млн. руб. % % млн. руб. млн. руб.
Эконом 7.66 3.8% 15.5% 7.38 6.63
Комфорт 10.25 0.3% 6.4% 10.22 9.63
Бизнес 21.54 -0.1% -9.0% 21.56 23.68

Источник: «Азбука Жилья»

Стоимость 1 кв. м по итогам мая 2019 г. в эконом и комфортклассе также осталась практически на апрельском уровне. В бизнес-классе цены упали на 0,8%.

Класс «Старая» Москва
май.19 май 2019 к апр. 2019 май 2019 к маю 2018 апр.19 май.18
тыс. руб./кв. м % % тыс. руб./кв. м тыс. руб./кв. м
Эконом 139.5 0.2% 21.4% 139.2 114.9
Комфорт 175.4 0.1% 8.3% 175.2 161.9
Бизнес 269.0 -0.8% -4.3% 271.2 281.0

Источник: «Азбука Жилья»

Средний чек сделки в мае (средняя стоимость проданной квартиры) на рынке новостроек «старой» Москвы в мае составил 14,6 млн руб., 6,9 млн руб. в Новой и 4,5 млн руб. в Подмосковье, подсчитали в «Инкоме». По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель изменился только в Московской области: он снизился на 2%. «Если сравнить сегодняшние чеки сделки с показателями аналогичного периода 2018 г., то здесь очевиден повсеместный подъем цен: в «старой» Москве – на 10%, в Новой – на 15%, в Подмосковье – на 6%, что объясняется возросшим за этот срок спросом», - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость».

Компания Smartis, сервис сквозной аналитики для рынка недвижимости и IT-инструментов для повышения конверсии входящих обращений, проанализировав 2 990 сделок в 88 новостройках Москвы и Подмосковья, приводит несколько иные цифры. По данным Smartis, в мае-июне новостройка в «старой» Москве продавалась в среднем за 8,76 млн руб., в Новой - почти за 6 млн руб. и в Подмосковье - 5,15 млн. Причем если в «старой» Москве более 40% сделок пришлось на многокомнатные квартиры, то в Новой Москве лидировали в спросе двушки (48% сделок), а в Московской области – однушки (47% сделок).

Источник: Smartis

То, что основной платежеспособный спрос сосредоточен в пределах МКАД, - вполне логично. Однако в Подмосковье двух- и трехкомнатные квартиры раньше занимали более ощутимую часть спроса: многие люди выбирали область для улучшения жилищных условий – там стоимость метра в разы ниже, чем в «старой» Москве, а значит, можно купить квартиру побольше. Теперь же ключевым фактором выбора жилья в Подмосковье является даже не минимальная стоимость метра, а минимальный бюджет сделки.

Скидки

Из-за подогретого в преддверии 1 июля рынка уровень скидок на новостройки столичного региона остается низким: в среднем 3% для старой Москвы и присоединенных территорий и 4% для Подмосковья, рассказывает Дмитрий Таганов. По сравнению с апрелем 2019-го эти показатели почти не изменились, относительно аналогичного периода прошлого года они снизились на 2 п.п. в случаях Новой Москвы и области, и на 3 п.п. в прежних границах столицы.

По данным «Бон Тон», средневзвешенная скидка на первичном рынке «старой» Москвы составляет 4,2% против 5% в мае 2018 г. (учитываются те квартиры, которые реализуется со скидками). «Самый распространенный уровень экономии - 2% и 3%, на таких условиях реализуется по 30% первичного предложения. Со скидкой 5% - 18%», - добавляет Наталия Кузнецова.

По данным «Инкома», скидки предлагаются в 44% проектов «старой» Москвы, в 45% ЖК на присоединенных территориях и в 52% новостроек Подмосковья. «Если сравнивать эти данные с показателями апреля 2019 г., то доля проектов с дисконтом в старой Москве и области сократилась на 2 и 4 п.п. соответственно, а на территории Новой Москвы показала небольшую положительную динамику – +3 п.п. По отношению к маю-июню прошлого года новостроек со скидкой стало меньше: на 23 п.п. в «старой» Москве, на 7 п.п. в Новой Москве и на 33 п.п. в области, что обуславливается высокой покупательской активностью в преддверии грядущих нововведений», - поясняет Таганов.

По информации компании «Метриум», преференции предлагают 94% столичных застройщиков в массовом сегменте – примерно столько же, сколько и в прошлом году (95%). Однако подход к определению бонусов стал более индивидуальным. Сегодня в 19 ЖК из 84 (22%) скидки обсуждаются в индивидуальном порядке. Годом ранее частные дисконты предлагались в 12 ЖК из 75 (16%). «Таким образом, девелоперы чувствуют себя куда более уверенно, чем годом ранее за счет роста активности покупателей», - резюмирует Мария Литинецкая.

Также по теме:

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2262 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 670 000
до 13 750 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Влюберцы Люберецкий район, г. Люберцы, 2 км от МКАД Площади : 42 - 105 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. Застройщик: САС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 812 900
до 50 391 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Soho+Noho Москва, Северный округ, район Беговой Площади : 26 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Белорусская, Бумажный пр-д, вл.2/2, к.А Бумажный пр-д, вл.2/2, к.Б Застройщик: Wainbridge.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 387 706
до 11 686 596 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 30 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без у м."Рассказовка". Монолитный дом. Тихий двор без машин. Ипотека от 4,8%. Звоните! от 4,5 млн руб. Застройщик: Переделкино Ближнее. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 410 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "НЕБО" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей на уровне НЕБА. Монолит готов! Престижный район Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. ЖК "Крылья". Бизнес-класс в Раменках Жилой квартал Москвы №1! Квартиры с террасами! 3 минуты пешком до м. "Аминьевское шоссе". Ипотека 5,5%. от 7,9 млн руб.Группа Эталон Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк Новый объем квартир в продаже! Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Ботанический сад В продаже квартиры в готовых домах площадью 20-89 кв.м. 15 мин. транспортом от м.Ботанический сад. Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры в готовом парке! Символ. Дома на границе ЦАО. Рядом 3 ст. метро. Безопасные материалы строительства. Консьерж. Ключи в 2019! Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Лучший проект года! Победитель конкурса Правительства Москвы! Готовые квартиры теперь от 250 000 р/м2! Дома в 1 минуте от ЦАО. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,9 млн, 3-ком - от 15,4 млн. Панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Бизнес-класс Скидка 20% на кладовые помещения. Ключи через год. Подземный паркинг. Квартиры от 3,9 млн. руб. от 3,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,4 млн. руб! Скидки на видовые квартиры. 4 парка в окружении. Двор без машин.Успейте купить в сентябре! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте FRESH. Студии с полной отделкой! 100-150 м от м. "Красногвардейская". Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг. Консьерж 24/7. Приватный двор. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро. квартиры от 8,8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Дыхание". Скидки до 10% Выгода до 1,8 млн. руб! Клубный дом в престижном районе. Подземный паркинг. Ипотека от 5%. 2 минуты от метро Тимирязевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 метров до МЦК. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,2 млн. руб. Монолитные дома! Школы и детские сады в районе. 15 мин. от м. Ольховая от 3,2 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,4 млн руб! Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,5 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Поколение". Скидки в сентябре. Выгода до 830 000 руб. Подземный паркинг на территории. Ипотека от 5% для семей с детьми. Метро Владыкино в шаговой доступности. от 7,5 млн руб. Застройщик: СИГНАЛСТРОЙГРУПП. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5,8% Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в сентябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте СОБЫТИЕ в Раменках! Последние 15 квартир по таким ценам! Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг. Консьерж 24/7. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктур. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 9,3%, теплые лоджии в каждой квартире, квартиры с кухней-гостиной и гардеробными, отделка "под чистовую", сдача в 2019 г. квартиры от 2,7 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Идет заселение! Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте