Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом

Но у них есть своя целевая аудитория

Покупка готовой квартиры в новостройке – самый безопасный способ приобрести квартиру в условиях, когда рынок готовится к переходу на проектное финансирование. Никто на самом деле не знает, что он нам несет, этот новый поворот. Приблизительно мы представляем, что будет после 1 июля, - большинство проектов тихо-мирно достроят по старым добрым ДДУ. Однако периода адаптации рынку все-таки не избежать. В чем она выразится – в задержках ли сроков, в отказе ли банков кредитовать «подозрительных» застройщиков, - гадать не будем. Просто посоветуем покупателям присмотреться к построенному или почти построенному жилью – к их услугам более полутора миллионов квадратных метров в Москве и ближнем Подмосковье.

Статистика: готова почти треть квартир

В целом, в московском регионе, по данным коммерческого директора ГК «МИЦ» Дмитрия Усманова, примерно 22% от общего объема нового жилья находится на высоких стадиях строительства или уже готово. Это 760 корпусов и 17 тысяч квартир. (У самой компании доля готового и почти готового жилья в текущем предложении в Московской области составляет порядка 30%, в Новой Москве – 6%).

По информации Романа Родионцева, директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем сданного жилья составляет 1 064 307 кв. м, а на высокой стадии готовности (отделочные работы квартир и входных групп) - 643 447 кв. м.

Классы Площадь, кв. м
Отделочные работы Сдан ГК
Москва 346 228 560 584
стандарт 30 057 24 696
комфорт 94 025 173 008
бизнес 191 047 233 200
премиум 9 167 21 740
элита 21 932 107 941
Московская область 279 650 485 314
комфорт 279 650 467 300
бизнес 0 18 014
Новая Москва 17 569 18 409
комфорт 17 569 13 438
бизнес 0 4 971
Итог 643 447 1 064 307

Источник: Est-a-Tet


Если подробнее рассматривать Москву в старых границах, то, как сообщает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, составляют порядка 35%; на корпуса в финальной стадии работ приходится 24%, то есть готовые и почти готовые корпуса занимают 59% всего рынка.

Если считать в квартирах, то соотношение немного меняется: в корпусах, введенных в эксплуатацию, предлагается около 15% квартир, в корпусах на финальной стадии работ – порядка 20%.

Больше всего готового жилья представлено в экономклассе: 20% квартир во введенных корпусах и 35% - в почти готовых домах. В бизнес-классе - 19% и 26%, в комфортклассе - 11% и 13% соответственно.

У генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой цифры по введенному жилью немного отличаются, но в целом сопоставимы. В Москве во введенных домах 653 тыс. кв. м (доля 23,3%) и 7,8 тыс. лотов (18,6%, за исключением элитного сегмента) - это 220 корпусов в 99 проектах.

Большая доля представлена в премиум-классе (34,1% от предложения в кв. м и 28,7% по количеству лотов). На втором месте - экономкласс, доли тоже значительные - 30,3% и 32,4% соответственно. В комфортклассе доля сданного и нераспроданного жилья меньше всего: 15,9% и 13,1%, что говорит о вымывании квартир на начальной стадии строительства.

Доля введенного жилья по классам

Класс Доля, кв.м,% Доля, шт,%
бизнес 26,76% 22,27%
комфорт 15,94% 13,12%
эконом 30,27% 32,36%
премиум 34,1% 28,7%

Источник: «Бон Тон»

Обобщая эти данные, можно сказать, что в Москве около трети квартир, представленных на рынке, можно отнести к готовому жилью.

В Новой Москве ситуация похожая. Согласно статистике «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, занимают порядка 29%, корпуса в финальной стадии работ - 24%. В сданных домах продается 10% квартир, в «почти готовых» - около 17%.

Интересно, что основной объем, судя по данным «Бон Тон», приходится на Троицкий округ, который расположен дальше от МКАД. Здесь доля готового жилья занимает 26,8%, еще 33,6% находится на стадии фасадно-отделочных работ (по количеству кв. м). В Новомосковском округе эти показатели составляют 2,3% и 12,4% соответственно.

Что же касается Подмосковья, то, по подсчетам Павла Брызгалова, директора по развитию продукта ГК ФСК, доля квартир, которые продаются на рынке после сдачи, в марте 2019 года составляла 17%. В Est-a-Tet объем сданного подмосковного жилья в продаже оценили в 485 314 кв. м, на стадии отделочных работ - 279 650. Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити-XXI век», приводит схожие данные: 524 513 кв. м – в сданных домах и 322 003 кв. м. – на стадии отделки.

Источник: «Сити-XXI век»

Справляется ли спрос с объемом

Такая существенная доля недвижимости, которая не была продана на более ранних стадиях строительства, говорит о том, что покупатели не успевают переварить массив предложения. Даже несмотря на то, что ведут себя они себя довольно активно. Так, в ГК МИЦ отмечают, что с августа 2018 года спрос явно вырос, а в ГК ФСК подсчитали, что по сравнению с прошлым годом объем продаж в проектах компании увеличился на 16%. Девелоперы связывают повышенный интерес со стороны покупателей с законодательными изменениями на рынке, которые, по их мнению, приведут в ближайшей перспективе к росту цен на жилье.

«Темп, взятый рынком, поменялся, но предложение продолжает опережать спрос», - комментирует Алексей Ирхин, генеральный директор компании «Домодвигов». Доля готового жилья на рынке все равно остается примерно на одном и том же уровне, и по крайне мере за последний год существенно не менялась. В отдельных сегментах заметны статистические колебания, но они связаны не с поведением покупателей, а с деятельностью строителей. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, считает, что доля квартир в сданных домах в массовом сегменте за год снизилась - с 17,1% до 11,7% - за счет энергичного выхода новых проектов. А в элитном классе, наоборот, отмечается рост на 20,8% из-за низкой активности застройщиков.

Доля сданных квартир на первичном рынке Москвы (в старых границах)

Сегмент I квартал 2018 года, % I квартал 2019 года, % Динамика, п.п.
массовый 17,1 11,7 -5,4
бизнес 20,5 21,4 0,9
премиум 23,4 23,9 0,5
элитный 36,2 57 20,8

Источник: «Метриум»

Всегда ли построенное, но непроданное жилье можно назвать «залежалым» товаром? Необязательно. Некоторый «затор» с продажами можно наблюдать в масштабных проектах комплексной застройки: как поясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», на таких объектах дома возводятся быстрее, чем в них продаются квартиры, их просто не успевают распродать. Подобное, например, массово наблюдается в Новой Москве. «Каждый месяц наши аналитики отмечают рост доли квартир, продающихся по договорам купли-продажи, и снижение доли тех, что реализуются по договорам долевого участия», - комментирует эксперт. Они неплохо продаются, если застройщик предоставит привлекательную скидку.

Есть и застройщики, которые намеренно ведут продажи на этапе высокой готовности, для них это стратегия, отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Правда, компаний, приберегающих готовый продукт для продажи по максимальным ценам после сдачи ГК, на рынке немного. Тем не менее к ним причисляет себя такой крупный игрок, как ГК ФСК: как сообщает Павел Брызгалов, компания резервирует сбалансированный пул ликвидных квартир и выводит их в продажу после сдачи дома. Компания «Мосреалстрой» через электронные торги реализует готовые квартиры в домах, построенных КП «Управление гражданского строительства» (известные под брендом «Мой адрес»).

К готовому жилью покупатели проявляют сдержанный интерес, основной спрос приходится на квартиры в строящихся домах. Хотя и случаются на рынке моменты, когда происходит переориентация спроса на готовое. Игорь Сибренков (ГК «Основа») вспоминает, что в прошлом году из-за краха крупной девелоперской компании «Урбан Групп» такое наблюдалось в Подмосковье, но сегодня ситуация выровнялась.

Покупателей строящегося жилья привлекает большой выбор и более низкие цены. А к сдаче дома в большинстве объектов остаются либо не самые привлекательные предложения, либо слишком дорогие, например, пентхаусы в комфортклассе, комментирует Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости»). «Зачастую «свежая вторичка» в той же локации может быть более интересной, чем некоторые лоты от застройщика», - дополняет Наталия Кузнецова («Бон Тон»).

Более того, Мария Литинецкая («Метриум») замечает, что в этом году жилье на начальной стадии продается лучше: «На первичном рынке массового сегмента в I квартале 2018 года таких квартир было продано 530 ед., что составило 8% всех сделок в классе. В I квартале 2019 года значение составило 1260 ед., или 16% сделок в сегменте». Любопытно, что активизировались инвесторы: если в 2018 году было зафиксировано только 6% сделок с их участием, то в январе-марте 2019 года их доля составила 10%. «Такой интерес связан не только с ростом цен на жилье (+7,5% в 2018 году и +2,2% в I квартале в массовом сегменте), но и с ожиданием вступлений новых поправок в силу», - объясняет Литинецкая. Инвесторы ожидают, что с переходом на проектное финансирование низких цен на старте продаж уже не будет. Что касается обычных покупателей, то сегодня помимо упомянутых традиционных причин (ограниченный выбор и высокие цены на этапе сдачи) к «котловану» их гонит рост цен в массовом сегменте при подорожании ипотеки и собственных стагнирующих доходах.

Разница в ценах: ориентируемся на 10-20%

Самый серьезный аргумент в пользу котлована - разница в цене между квартирой на начальном этапе и в построенном доме. Эксперты дают «вилку» 10-20%, но возможны варианты.

Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости») замечает, что в кризис бывали случаи, когда готовые квартиры в некоторых проектах продавались дешевле, чем на старте. Иногда разница в цене между стартом продаж и готовым жильём может составлять и 70%. Обычно такое возможно в недорогих жилых комплексах масштабной застройки, когда в абсолютных значениях рост оказывается не таким уж значительным – квартира дорожает на миллион-полтора, либо в проектах, вышедших по заведомо заниженным ценам.

Впрочем, если речь идет об очень большой разнице, то это может говорить о слабости застройщика. «Такие проекты нежизнеспособны с точки зрения экономики, поэтому после 1 июля они будут постепенно уходить с рынка», - предупреждает Дмитрий Усманов («МИЦ»). Что касается непосредственно проектов компании, то у «МИЦ» разница между готовыми квартирами и на «котловане» составляет примерно 19%.

По оценке Романа Родионцева (Est-a-Tet), наибольший разрыв в цене реализации между квартирами на котловане и сданным жильем наблюдается в бизнес- и премиум-классе, в среднем в Москве он составляет 36%. По данным компании «Метриум», эта цифра меньше – 18%.

Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах Москвы

Сегмент Начальная стадия РВЭ Разница, %
массовый 161 700 170 900 +6%
бизнес 208 300 246 250 +18%
премиум 429 500 462 900 +8%
элитный 1 092 000 999 000 -9%

Источник: «Метриум»

У агентства недвижимости «Бон Тон» есть отдельная статистика по апартаментам. Здесь стоимость квадратного метра бизнес-класса варьируется от 160,8 тыс. рублей на нулевом цикле до 235,9 тыс. рублей на стадии ввода (+46%); в комфортклассе – от 163,6 до 176,3 тыс. рублей за кв. м (+7,7%). В премиум-классе – от 411,1 до 458,1 тыс. рублей соответственно (11,4%).

Что на рынке

Тем не менее у готовых и почти готовых квартир имеется целевая аудитория. Эти покупатели хотят избежать рисков, связанных с процессом строительства, – задержек и остановок. Плюс предстоящий переход на проектное финансирование добавляет тревоги. Ведь рынок должен как-то адаптироваться к переменам – наладить взаимодействие с банками, утрясти все организационные моменты. Даже если застройщик сегодня продает проект по старой схеме, все равно ему надо думать о будущих проектах, аккумулировать средства, формировать задел для следующих строек. Наверняка ведь найдутся застройщики, у которых эти проблемы скажутся на текущем строительстве.

Так что есть клиенты, которые это предвидят и готовы заплатить за собственное спокойствие. Игорь Сибренков (ГК «Основа») выделяет категорию покупателей, которые заключают альтернативные сделки: «Они продают свое жилье и приобретают новое. Такие покупатели заинтересованы в проектах на высокой стадии готовности, где после заключения сделки можно быстро получить ключи от квартиры, сделать ремонт и сразу же заселиться». Для них рынок «приберег» товар, и можно найти интересные варианты.

Готовые квартиры представлены во многих проектах Москвы и области. В частности, в ЖК «Символ» (метро «Площадь Ильича»), «Маяковский» (метро «Войковская»), «Счастье в Вешняках» (метро «Выхино»), Город-парк «Переделкино Ближнее» (метро «Рассказовка»), «Кленовые Аллеи» (Новая Москва), «Мой адрес в Сколково» (Одинцовский район Подмосковья), «Томилино 2018» (Люберецкий район), «Спутник» (Одинцовский район), «Отрада», (Красногорский район), Park Avenue (Истринский район). (См. также таблицу в конце текста.)

Цены на введенные в эксплуатацию новостройки старой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфортклассс Экономкласс
282,2 тыс. 177,3 тыс. 126,9 тыс.
Цены на введенные в эксплуатацию новостройки Новой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфорт класса Экономкласс
144 тыс. 124,9 тыс. 119,3 тыс..

По данным «МИЭЛЬ-новостройки»

После 1 июля котлован становится неактуальным

Как будет вести себя покупатель после того, как на рынке воцарятся эскроу-счета, эксперты оценивают по-разному. Например, в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» считают, что интерес к ранним стадиям строительства только усилится, так как покупателям эксроу-счет гарантирует безопасность.

Однако эскроу-счет – не панацея, и все на свете «траблы» он не учитывает. В частности, как подчеркивает Наталия Кузнецова («Бон Тон»), своими деньгами рискуют ипотечные заемщики. Ведь в первые годы жизни кредита основу платежа составляют проценты, а не сам долг. А покупка квартиры через эскроу-счет не избавляет заемщика от финансовых потерь, если ДДУ придется расторгать из-за проблем на стройке. Покупатель сможет вернуть себе только тело кредита.

Поэтому, с учетом больших затрат по ипотечным кредитам и незащищенности уплаченных процентов, «покупателю будет интересно входить в проект на завершающих этапах строительства», делает вывод Наталия Кузнецова.

Ещё одну причину, почему после 1 июля покупатели могут переориентироваться на готовое жилье, называет Мария Литинецкая. Эксперт напоминает, что у застройщиков, которые уже с 1 июля 2019 года перейдут на новую схему финансирования проектов с использованием эскроу-счетов, доступ к средствам дольщиков закроется до окончания строительства дома. «Соответственно, застройщики не будут заинтересованы выводить проекты на котловане по низким ценам. Куда выгоднее стартовать с уже относительно готовыми новостройками, продавая их по более высокой стоимости», - резюмирует эксперт «Метриум».

Так что рынок сам отрегулирует проблему, и, если покупка готового жилья окажется более привлекательной и безопасной, «эра котлована»» все-таки закончится.

Примеры жилых комплексов с готовыми квартирами

ЖК Местоположение застройщик/продавец технологии Средняя стоимость (руб/кв. м)
Москва
«Ривер Парк», 1 фаза Нагатинский затон, м. Коломенская «Речников Инвест» Монолит, 9-19 этажей 242 000
«1147» Алексеевский р-н, м. Алексеевская «Шатер Девелопмент» Монолит-кирпич, 9-22 252 200
SREDA Нижегородский р-н,м. Текстильщики «Выставочный Центр Стройэкспо» Монолит, 5-25 183 600
«Домашний» Р-н Марьино, м. Марьино Группа ПСН Монолит, 6-32 171 000
«Концепт HOUSE» Можайский р-н, м. Кунцевская «Концепт Инвест» Монолит 11-12 197 000
«МИР Митино» Р-н Митино, м. Пятницкое шоссе ООО «Рождествено» Монолит, ДОММОС, 11-25 152 300
«Поколение» Р-н Отрадное, м. Владыкино, МЦК Окружная ГК ФСК Монолит, 16-20 199 200
«Дыхание» Тимирязевский р-н ГК ФСК Монолит, 12-28 302 395
«Парк Легенд», 3, 4 корпуса Даниловский р-н, м. Автозаводская Корпорация ТЭН Монолит 15-24 182 052
«Город», 2-я очередь Дмитровский р-н, м. Петровско-Разумовская «Град-Инвест» Монолит, 8-16-22 квартиры -159 250, апартаменты -120 487
Новая Москва
«Кленовые аллеи» п. Ватутинки ГК МИЦ Монолит, 7-17 без отделки 111 051, с отделкой – 119 426
«Южное Бунино» п. Сосенское ГК МИЦ Монолит, 10-14 без отделки 112 582, с отделкой – 122 777
Московская область
UP-квартал «Новое Тушино» Красногорский р-н ГК ФСК Монолит, 17-23 104 790
«Парад планет» Королев ГК «Основа» Монолит, 9-17 86 000
«Мытищи Lite» Мытищи ООО «СФД» Монолит, 5-8 70 642
«Андреевка» Солнечногорский р-н, п. Андреевка ООО «Кранека» Монолит, 17 62 500
«Новогорск парк» Химки ДК Конструктор Монолит, 3-5 89 500

Источники: «Метриум», «Бон Тон», ГК ФСК, ГК МИЦ, ГК «Основа», «НДВ-Супермаркет недвижимости»

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2394 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 15 745 800
до 32 727 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Ленинском Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино Площади : 49 - 101 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Юго-Западная, 14 мин. пешком Застройщик: Ленинский 154.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 44 631 840
до 346 941 364 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники Площади : 67 - 267 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Фрунзенская, 15 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 13 198 500
до 40 552 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Соколе Москва, Северный округ, район Аэропорт Площади : 42 - 110 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Аэропорт, 8 мин. пешком Застройщик: Усиевича 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Изумрудные холмы Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021 год Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 10,5 млн, 3-ком - от 15,2 млн. Потрясающие виды. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Готовые квартиры с ключами от 5,5 млн руб. 5 минут до метро "Рассказовка". Пляж рядом с домом. Ипотека от 5%. от 5,5 млн руб. Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» 2-комнатные квартиры от 4,9 млн руб. С отделкой и без. 5 мин. до метро "Филатов луг"! Ипотека от 5%. от 4 млн руб. Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж квартир! Новый корпус. FRESH. Дом в старой Москве на границе парка. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Акция! Кладовка в подарок при покупке трехкомнатных квартир, а также квартир евроформата от 70 кв.м. До 31.08.2019 Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры Park Avenue на Новой Риге Полностью готовый ЖК. Квартиры с участком или террасой на крыше. Свободная планировка. Новая Рига, 23 км. Финал продаж элитных квартир! Barrin House в Хамовниках. Готовый дом. Паркинг. Охрана. Большой закрытый двор. Фитнес-клуб и детсад в доме. Застройщик: Моснитки. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Семейная ипотека по ставке от 5%. 5 минут до Москва-Сити. Метро Полежаевская.Трехуровневый подземный паркинг. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Живи на уровень выше! Готовое жилье бизнес класса рядом с метро. Выгода до 1 370 000 р. Свободная планировка. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Олимпийской Деревне В августе скидка до 1 млн руб. Квартиры в готовом доме. Рядом м. «Юго-Западная». Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Застройщик: Мичуринский 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Масловке Квартиры бизнес-класса. Скидка до 2 млн руб. на 3-комн. квартиры. Ипотека 5,5 % от МТС-Банка. Застройщик: Мишина. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры с видом на реку! Сердце Столицы. Дома на набережной сданы. 1 мин. от ЦАО! Потолки 3,2-5,6 м, окна 2,15х6,3 м. 4000 м2 фитнеса. Застройщик: Дон-Строй Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Квартиры от 12,1 млн руб. Подземный паркинг. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Дом сдан, выдаём ключи. Звоните! Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры на западе Москвы! Долина Сетунь. Вся Москва как на ладони! Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Консьерж. Паркинг. Охрана. Застройщик: Донстрой-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Фестиваль парк ЖК Бизнес-класса. Двор без машин. 3 м. до метро Речной Вокзал. Отделка White Box. Подземный паркинг. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн руб. Престижный район Москвы. В окружении парков. м. Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Квартиры в готовых и строящихся корпусах. Скидки на 2-х комн квартиры до 3%. Ипотека от 5,5%. Яркие фасады. Уникальные планировки. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если таунхаус, то в центре. Свой выход в парк. Совершенные системы комфорта Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции архитекторов" Квартиры премиум-класса с выгодой до 1,9 млн руб. только до 31.08.! Малоэтажная застройка, подземный паркинг. м.Бауманская Застройщик: МТОК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Резиденции композиторов" Готовые квартиры бизнес-класса на Павелецкой набережной от 14,6 млн руб.! Панорамные виды. До 31 августа машиноместо в подарок! Застройщик: AFI Development. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес В Северном" СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ! Готовые квартиры с отделкой "комфорт-класса". 5 мин. пешком до ж/д станции "Долгопрудная" Застройщик: Казённое предприятие Управление гражданского строительства. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Апартаменты с отделкой от 4,3 млн рублей. Ипотека от 5,5%. Детский сад на территории. Двор без машин. Успейте купить в августе! Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК"PRIZMA" на Ленинском. Старт продаж Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203250 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Дом бизнес-класса в 5 мин пешком от м.Алексеевская. Уникальная архитектура. Рассрочка 0% до ГК. Выгода до 2,2 млн руб. квартиры от 16,6 млн руб. Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Застройщик: Открытое акционерное общество Московский городской центр продажи недвижимости (ОАО Центр-Инвест ). Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Квартиры от 7,6 млн руб. Закрытый двор. Ипотека 5,5% от МТС-Банка. Только августе скидка до 6%. Звоните! Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская Развитая инфраструктура. Огромный выбор планировок. Собственная школа и детский сад. Рядом 4 парка. 10 минут пешком от метро квартиры от 8,6 млн руб! Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. от 4,66 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,3 млн руб! Звоните! от 5,3 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» Квартиры от 4,1 млн.! Сдача в 2019г. 15 мин. до метро Ольховая, Коммунарка. Школы, сады и поликлиника в районе от 4,1 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Легендарный Квартал Подземная парковка, охраняемый двор без машин, детский и спортивный центр. Останкинский район. Метро Ботанический Сад и Отрадное. Застройщик: Д-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,2 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Одинбург Студии от 3 млн руб. в г.Одинцово. 11 км до МКАД. Рядом Подушкинский лесопарк. Детский сад на территории - уже открыт. от 3 млн руб. Застройщик: РАПО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Сдача в 2019г. Отделка "под чистовую". Закрытый двор без машин. Развитая инфраструктура. Ипотека без первого взноса. Рассрочка 0% квартиры от 2,6 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Жилой квартал Москвы №1! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,5 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 31.08 Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал в Сколково 25 минут до центра столицы. Спортивные и детские площадки. ЗАО. Ипотека! от 3,5 млн руб. Застройщик: Ташир. Проектная декларация на рекламируемом сайте