Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом

Но у них есть своя целевая аудитория

Покупка готовой квартиры в новостройке – самый безопасный способ приобрести квартиру в условиях, когда рынок готовится к переходу на проектное финансирование. Никто на самом деле не знает, что он нам несет, этот новый поворот. Приблизительно мы представляем, что будет после 1 июля, - большинство проектов тихо-мирно достроят по старым добрым ДДУ. Однако периода адаптации рынку все-таки не избежать. В чем она выразится – в задержках ли сроков, в отказе ли банков кредитовать «подозрительных» застройщиков, - гадать не будем. Просто посоветуем покупателям присмотреться к построенному или почти построенному жилью – к их услугам более полутора миллионов квадратных метров в Москве и ближнем Подмосковье.

Статистика: готова почти треть квартир

В целом, в московском регионе, по данным коммерческого директора ГК «МИЦ» Дмитрия Усманова, примерно 22% от общего объема нового жилья находится на высоких стадиях строительства или уже готово. Это 760 корпусов и 17 тысяч квартир. (У самой компании доля готового и почти готового жилья в текущем предложении в Московской области составляет порядка 30%, в Новой Москве – 6%).

По информации Романа Родионцева, директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем сданного жилья составляет 1 064 307 кв. м, а на высокой стадии готовности (отделочные работы квартир и входных групп) - 643 447 кв. м.

Классы Площадь, кв. м
Отделочные работы Сдан ГК
Москва 346 228 560 584
стандарт 30 057 24 696
комфорт 94 025 173 008
бизнес 191 047 233 200
премиум 9 167 21 740
элита 21 932 107 941
Московская область 279 650 485 314
комфорт 279 650 467 300
бизнес 0 18 014
Новая Москва 17 569 18 409
комфорт 17 569 13 438
бизнес 0 4 971
Итог 643 447 1 064 307

Источник: Est-a-Tet


Если подробнее рассматривать Москву в старых границах, то, как сообщает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, составляют порядка 35%; на корпуса в финальной стадии работ приходится 24%, то есть готовые и почти готовые корпуса занимают 59% всего рынка.

Если считать в квартирах, то соотношение немного меняется: в корпусах, введенных в эксплуатацию, предлагается около 15% квартир, в корпусах на финальной стадии работ – порядка 20%.

Больше всего готового жилья представлено в экономклассе: 20% квартир во введенных корпусах и 35% - в почти готовых домах. В бизнес-классе - 19% и 26%, в комфортклассе - 11% и 13% соответственно.

У генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой цифры по введенному жилью немного отличаются, но в целом сопоставимы. В Москве во введенных домах 653 тыс. кв. м (доля 23,3%) и 7,8 тыс. лотов (18,6%, за исключением элитного сегмента) - это 220 корпусов в 99 проектах.

Большая доля представлена в премиум-классе (34,1% от предложения в кв. м и 28,7% по количеству лотов). На втором месте - экономкласс, доли тоже значительные - 30,3% и 32,4% соответственно. В комфортклассе доля сданного и нераспроданного жилья меньше всего: 15,9% и 13,1%, что говорит о вымывании квартир на начальной стадии строительства.

Доля введенного жилья по классам

Класс Доля, кв.м,% Доля, шт,%
бизнес 26,76% 22,27%
комфорт 15,94% 13,12%
эконом 30,27% 32,36%
премиум 34,1% 28,7%

Источник: «Бон Тон»

Обобщая эти данные, можно сказать, что в Москве около трети квартир, представленных на рынке, можно отнести к готовому жилью.

В Новой Москве ситуация похожая. Согласно статистике «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, занимают порядка 29%, корпуса в финальной стадии работ - 24%. В сданных домах продается 10% квартир, в «почти готовых» - около 17%.

Интересно, что основной объем, судя по данным «Бон Тон», приходится на Троицкий округ, который расположен дальше от МКАД. Здесь доля готового жилья занимает 26,8%, еще 33,6% находится на стадии фасадно-отделочных работ (по количеству кв. м). В Новомосковском округе эти показатели составляют 2,3% и 12,4% соответственно.

Что же касается Подмосковья, то, по подсчетам Павла Брызгалова, директора по развитию продукта ГК ФСК, доля квартир, которые продаются на рынке после сдачи, в марте 2019 года составляла 17%. В Est-a-Tet объем сданного подмосковного жилья в продаже оценили в 485 314 кв. м, на стадии отделочных работ - 279 650. Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити-XXI век», приводит схожие данные: 524 513 кв. м – в сданных домах и 322 003 кв. м. – на стадии отделки.

Источник: «Сити-XXI век»

Справляется ли спрос с объемом

Такая существенная доля недвижимости, которая не была продана на более ранних стадиях строительства, говорит о том, что покупатели не успевают переварить массив предложения. Даже несмотря на то, что ведут себя они себя довольно активно. Так, в ГК МИЦ отмечают, что с августа 2018 года спрос явно вырос, а в ГК ФСК подсчитали, что по сравнению с прошлым годом объем продаж в проектах компании увеличился на 16%. Девелоперы связывают повышенный интерес со стороны покупателей с законодательными изменениями на рынке, которые, по их мнению, приведут в ближайшей перспективе к росту цен на жилье.

«Темп, взятый рынком, поменялся, но предложение продолжает опережать спрос», - комментирует Алексей Ирхин, генеральный директор компании «Домодвигов». Доля готового жилья на рынке все равно остается примерно на одном и том же уровне, и по крайне мере за последний год существенно не менялась. В отдельных сегментах заметны статистические колебания, но они связаны не с поведением покупателей, а с деятельностью строителей. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, считает, что доля квартир в сданных домах в массовом сегменте за год снизилась - с 17,1% до 11,7% - за счет энергичного выхода новых проектов. А в элитном классе, наоборот, отмечается рост на 20,8% из-за низкой активности застройщиков.

Доля сданных квартир на первичном рынке Москвы (в старых границах)

Сегмент I квартал 2018 года, % I квартал 2019 года, % Динамика, п.п.
массовый 17,1 11,7 -5,4
бизнес 20,5 21,4 0,9
премиум 23,4 23,9 0,5
элитный 36,2 57 20,8

Источник: «Метриум»

Всегда ли построенное, но непроданное жилье можно назвать «залежалым» товаром? Необязательно. Некоторый «затор» с продажами можно наблюдать в масштабных проектах комплексной застройки: как поясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», на таких объектах дома возводятся быстрее, чем в них продаются квартиры, их просто не успевают распродать. Подобное, например, массово наблюдается в Новой Москве. «Каждый месяц наши аналитики отмечают рост доли квартир, продающихся по договорам купли-продажи, и снижение доли тех, что реализуются по договорам долевого участия», - комментирует эксперт. Они неплохо продаются, если застройщик предоставит привлекательную скидку.

Есть и застройщики, которые намеренно ведут продажи на этапе высокой готовности, для них это стратегия, отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Правда, компаний, приберегающих готовый продукт для продажи по максимальным ценам после сдачи ГК, на рынке немного. Тем не менее к ним причисляет себя такой крупный игрок, как ГК ФСК: как сообщает Павел Брызгалов, компания резервирует сбалансированный пул ликвидных квартир и выводит их в продажу после сдачи дома. Компания «Мосреалстрой» через электронные торги реализует готовые квартиры в домах, построенных КП «Управление гражданского строительства» (известные под брендом «Мой адрес»).

К готовому жилью покупатели проявляют сдержанный интерес, основной спрос приходится на квартиры в строящихся домах. Хотя и случаются на рынке моменты, когда происходит переориентация спроса на готовое. Игорь Сибренков (ГК «Основа») вспоминает, что в прошлом году из-за краха крупной девелоперской компании «Урбан Групп» такое наблюдалось в Подмосковье, но сегодня ситуация выровнялась.

Покупателей строящегося жилья привлекает большой выбор и более низкие цены. А к сдаче дома в большинстве объектов остаются либо не самые привлекательные предложения, либо слишком дорогие, например, пентхаусы в комфортклассе, комментирует Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости»). «Зачастую «свежая вторичка» в той же локации может быть более интересной, чем некоторые лоты от застройщика», - дополняет Наталия Кузнецова («Бон Тон»).

Более того, Мария Литинецкая («Метриум») замечает, что в этом году жилье на начальной стадии продается лучше: «На первичном рынке массового сегмента в I квартале 2018 года таких квартир было продано 530 ед., что составило 8% всех сделок в классе. В I квартале 2019 года значение составило 1260 ед., или 16% сделок в сегменте». Любопытно, что активизировались инвесторы: если в 2018 году было зафиксировано только 6% сделок с их участием, то в январе-марте 2019 года их доля составила 10%. «Такой интерес связан не только с ростом цен на жилье (+7,5% в 2018 году и +2,2% в I квартале в массовом сегменте), но и с ожиданием вступлений новых поправок в силу», - объясняет Литинецкая. Инвесторы ожидают, что с переходом на проектное финансирование низких цен на старте продаж уже не будет. Что касается обычных покупателей, то сегодня помимо упомянутых традиционных причин (ограниченный выбор и высокие цены на этапе сдачи) к «котловану» их гонит рост цен в массовом сегменте при подорожании ипотеки и собственных стагнирующих доходах.

Разница в ценах: ориентируемся на 10-20%

Самый серьезный аргумент в пользу котлована - разница в цене между квартирой на начальном этапе и в построенном доме. Эксперты дают «вилку» 10-20%, но возможны варианты.

Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости») замечает, что в кризис бывали случаи, когда готовые квартиры в некоторых проектах продавались дешевле, чем на старте. Иногда разница в цене между стартом продаж и готовым жильём может составлять и 70%. Обычно такое возможно в недорогих жилых комплексах масштабной застройки, когда в абсолютных значениях рост оказывается не таким уж значительным – квартира дорожает на миллион-полтора, либо в проектах, вышедших по заведомо заниженным ценам.

Впрочем, если речь идет об очень большой разнице, то это может говорить о слабости застройщика. «Такие проекты нежизнеспособны с точки зрения экономики, поэтому после 1 июля они будут постепенно уходить с рынка», - предупреждает Дмитрий Усманов («МИЦ»). Что касается непосредственно проектов компании, то у «МИЦ» разница между готовыми квартирами и на «котловане» составляет примерно 19%.

По оценке Романа Родионцева (Est-a-Tet), наибольший разрыв в цене реализации между квартирами на котловане и сданным жильем наблюдается в бизнес- и премиум-классе, в среднем в Москве он составляет 36%. По данным компании «Метриум», эта цифра меньше – 18%.

Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах Москвы

Сегмент Начальная стадия РВЭ Разница, %
массовый 161 700 170 900 +6%
бизнес 208 300 246 250 +18%
премиум 429 500 462 900 +8%
элитный 1 092 000 999 000 -9%

Источник: «Метриум»

У агентства недвижимости «Бон Тон» есть отдельная статистика по апартаментам. Здесь стоимость квадратного метра бизнес-класса варьируется от 160,8 тыс. рублей на нулевом цикле до 235,9 тыс. рублей на стадии ввода (+46%); в комфортклассе – от 163,6 до 176,3 тыс. рублей за кв. м (+7,7%). В премиум-классе – от 411,1 до 458,1 тыс. рублей соответственно (11,4%).

Что на рынке

Тем не менее у готовых и почти готовых квартир имеется целевая аудитория. Эти покупатели хотят избежать рисков, связанных с процессом строительства, – задержек и остановок. Плюс предстоящий переход на проектное финансирование добавляет тревоги. Ведь рынок должен как-то адаптироваться к переменам – наладить взаимодействие с банками, утрясти все организационные моменты. Даже если застройщик сегодня продает проект по старой схеме, все равно ему надо думать о будущих проектах, аккумулировать средства, формировать задел для следующих строек. Наверняка ведь найдутся застройщики, у которых эти проблемы скажутся на текущем строительстве.

Так что есть клиенты, которые это предвидят и готовы заплатить за собственное спокойствие. Игорь Сибренков (ГК «Основа») выделяет категорию покупателей, которые заключают альтернативные сделки: «Они продают свое жилье и приобретают новое. Такие покупатели заинтересованы в проектах на высокой стадии готовности, где после заключения сделки можно быстро получить ключи от квартиры, сделать ремонт и сразу же заселиться». Для них рынок «приберег» товар, и можно найти интересные варианты.

Готовые квартиры представлены во многих проектах Москвы и области. В частности, в ЖК «Символ» (метро «Площадь Ильича»), «Маяковский» (метро «Войковская»), «Счастье в Вешняках» (метро «Выхино»), Город-парк «Переделкино Ближнее» (метро «Рассказовка»), «Кленовые Аллеи» (Новая Москва), «Мой адрес в Сколково» (Одинцовский район Подмосковья), «Томилино 2018» (Люберецкий район), «Спутник» (Одинцовский район), «Отрада», (Красногорский район), Park Avenue (Истринский район). (См. также таблицу в конце текста.)

Цены на введенные в эксплуатацию новостройки старой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфортклассс Экономкласс
282,2 тыс. 177,3 тыс. 126,9 тыс.
Цены на введенные в эксплуатацию новостройки Новой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфорт класса Экономкласс
144 тыс. 124,9 тыс. 119,3 тыс..

По данным «МИЭЛЬ-новостройки»

После 1 июля котлован становится неактуальным

Как будет вести себя покупатель после того, как на рынке воцарятся эскроу-счета, эксперты оценивают по-разному. Например, в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» считают, что интерес к ранним стадиям строительства только усилится, так как покупателям эксроу-счет гарантирует безопасность.

Однако эскроу-счет – не панацея, и все на свете «траблы» он не учитывает. В частности, как подчеркивает Наталия Кузнецова («Бон Тон»), своими деньгами рискуют ипотечные заемщики. Ведь в первые годы жизни кредита основу платежа составляют проценты, а не сам долг. А покупка квартиры через эскроу-счет не избавляет заемщика от финансовых потерь, если ДДУ придется расторгать из-за проблем на стройке. Покупатель сможет вернуть себе только тело кредита.

Поэтому, с учетом больших затрат по ипотечным кредитам и незащищенности уплаченных процентов, «покупателю будет интересно входить в проект на завершающих этапах строительства», делает вывод Наталия Кузнецова.

Ещё одну причину, почему после 1 июля покупатели могут переориентироваться на готовое жилье, называет Мария Литинецкая. Эксперт напоминает, что у застройщиков, которые уже с 1 июля 2019 года перейдут на новую схему финансирования проектов с использованием эскроу-счетов, доступ к средствам дольщиков закроется до окончания строительства дома. «Соответственно, застройщики не будут заинтересованы выводить проекты на котловане по низким ценам. Куда выгоднее стартовать с уже относительно готовыми новостройками, продавая их по более высокой стоимости», - резюмирует эксперт «Метриум».

Так что рынок сам отрегулирует проблему, и, если покупка готового жилья окажется более привлекательной и безопасной, «эра котлована»» все-таки закончится.

Примеры жилых комплексов с готовыми квартирами

ЖК Местоположение застройщик/продавец технологии Средняя стоимость (руб/кв. м)
Москва
«Ривер Парк», 1 фаза Нагатинский затон, м. Коломенская «Речников Инвест» Монолит, 9-19 этажей 242 000
«1147» Алексеевский р-н, м. Алексеевская «Шатер Девелопмент» Монолит-кирпич, 9-22 252 200
SREDA Нижегородский р-н,м. Текстильщики «Выставочный Центр Стройэкспо» Монолит, 5-25 183 600
«Домашний» Р-н Марьино, м. Марьино Группа ПСН Монолит, 6-32 171 000
«Концепт HOUSE» Можайский р-н, м. Кунцевская «Концепт Инвест» Монолит 11-12 197 000
«МИР Митино» Р-н Митино, м. Пятницкое шоссе ООО «Рождествено» Монолит, ДОММОС, 11-25 152 300
«Поколение» Р-н Отрадное, м. Владыкино, МЦК Окружная ГК ФСК Монолит, 16-20 199 200
«Дыхание» Тимирязевский р-н ГК ФСК Монолит, 12-28 302 395
«Парк Легенд», 3, 4 корпуса Даниловский р-н, м. Автозаводская Корпорация ТЭН Монолит 15-24 182 052
«Город», 2-я очередь Дмитровский р-н, м. Петровско-Разумовская «Град-Инвест» Монолит, 8-16-22 квартиры -159 250, апартаменты -120 487
Новая Москва
«Кленовые аллеи» п. Ватутинки ГК МИЦ Монолит, 7-17 без отделки 111 051, с отделкой – 119 426
«Южное Бунино» п. Сосенское ГК МИЦ Монолит, 10-14 без отделки 112 582, с отделкой – 122 777
Московская область
UP-квартал «Новое Тушино» Красногорский р-н ГК ФСК Монолит, 17-23 104 790
«Парад планет» Королев ГК «Основа» Монолит, 9-17 86 000
«Мытищи Lite» Мытищи ООО «СФД» Монолит, 5-8 70 642
«Андреевка» Солнечногорский р-н, п. Андреевка ООО «Кранека» Монолит, 17 62 500
«Новогорск парк» Химки ДК Конструктор Монолит, 3-5 89 500

Источники: «Метриум», «Бон Тон», ГК ФСК, ГК МИЦ, ГК «Основа», «НДВ-Супермаркет недвижимости»

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2509 (4 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы и Подмосковья

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 567 000
до 14 059 890 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Площади : 30 - 118 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г. д. Староселье, з/у 1, к.3 д. Староселье, з/у 1, к.4 Застройщик: МИЦ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 021 429
до 11 515 358 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 27 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.2, к.9 (3 фаза) Показать все 7 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Новоград Павлино" Ипотека пополам — 50% от ежемесячного платежа. Квартиры с отделкой и без. 2 школы. 5 детских садов. 10 мин. до метро Некрасовка Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «CityPark» Дышать природой и творить! Последние квартиры в ЖК Премиум-класса. м. Выставочная. Звони сейчас! Застройщик ООО «МонАрх-УКС» Застройщик: Монарх. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Город"! Стильная архитектура. Бесплатные коворкинги. Консьерж-сервис. Рядом парк. Отделка white-box. САО, Дмитровское шоссе 107к2. Застройщик: Град Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". м. Саларьево. Квартиры от 3,5 млн. Скидка 4% при 100% оплате или ипотеке. Строительство детского сада. Закрытая территория. от 3,5 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 14.7 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 14,7 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Небо" - Небоскрёбы на Мичуринском! Квартиры от 8,2 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки. Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал на набережной NOW! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса. 5 минут до м. Технопарк. Будущее создается сейчас! Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Дом на Барвихинской Подземный паркинг с кладовками. Развитая готовая инфраструктура.10 минут пешком до МЦД Сетунь. Ипотека от 6%. Рассрочка. от 6,9 млн руб. Застройщик: Тройка РЭД. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК iLove Панорамные виды на Москву и Останкинскую башню. Рядом парк ВДНХ, Ботанический сад. Двор без машин, система «умный квартал». квартиры от 8,7 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры в премиальном квартале от 3,8 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,8 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте СИМВОЛ. Квартиры в новых домах! Потолки до 3,6 м, окна высотой 2 м, приватный двор, подземный паркинг. Рядом 3 ст. метро. Свой открытый парк. от 6,9 млн руб. Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры бизнес-класса от 7,6 млн руб. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый зеленый двор. 700 м до МЦК Хорошево. Ипотека 8,7%. от 7,6 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 10,2 млн руб. Дом сдан! Началась выдача ключей! от 10,2 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 9,8 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 9,8 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилые комплексы "Мой адрес" Большой выбор квартир в готовых новостройках в различных округах г.Москвы. Дома сданы. Выдаем ключи. ЖК Фестиваль парк Победитель в номинации Новостройка Москвы №1. м.Речной вокзал. Отделка White Box. Повышение цен с 22 октября! Звоните! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Настроение". Скидки до 7%. Подземный паркинг. Детские и спортиные площадки. 10 мин до м. ВДНХ. 10 мин пешком до ж/д ст. Северянин. Ипотека от 5%. Рассрочка. от 135 000 руб/кв.м. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК «Рихард» Система "умный дом" в каждой квартире! Собственный сквер. Подземный паркинг. 10 минут пешком до метро Полежаевская. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,8 млн руб! Звоните! от 5,8 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городские резиденции Spires. Квартиры премиум-класса. В 5 минутах от Кутузовского проспекта. Идеален для жизни. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Элитные особняки Титул Квартиры с видами на Кремль от 444 тыс. руб./м2. Фасады из юрского мрамора и меди. Старт продаж! Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Крылатский. Скидки до 7%! Дома сданы и введены в эксплуатацию! Подземный паркинг. Детский сад и школа под окнами! Ипотека от 4,9%. Метро "Крылатское" от 8,4 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "PRIZMA" на Ленинском. Дом премиального уровня! Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. 10 мин до Воронцовского парка. Рядом метро Калужская от 203000 руб./кв. м Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Аквилон PARK» 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 18% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3,8 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Датский квартал" Квартиры с отделкой и без в 10 минутах от Москвы. Панорамные окна. Рядом лесной массив. Всего 1 км от МКАД. Метро Бибирево. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Новые Ватутинки» - Акция! Сдача в 2019 году. Квартиры в готовых монолитных домах. Субсидированная ипотека 5,4%. Готовая инфраструктура. 2к квартиры от 41 940 руб./мес.ООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Движение. Тушино" Большой выбор планировочных решений. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Ипотека. 3-5 минут до метро Спартак и Тушинская. двушки от 6,9 млн руб. Застройщик: ФСК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы в Бирюлево. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% 1-комн. квартиры от 6,5 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК FoRest Отделка White box, квартиры с видом на Чоботовский лес. Концепция "двор без машин". Метро Новопеределкино в 2 минутах ходьбы. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад». Квартиры с отделкой от 7.3 млн.руб. Уникальные планировки. Экологичный район Москвы. Идет заселение! Станция м. «Селигеровская». Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Изумрудные холмы». Ипотека от 5.3% Просторные семейные квартиры от 5 млн.руб. «Новые изумрудные» - корпуса повышенной комфортности. Успейте в октябре! Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Тополя" Квартиры класса «Комфорт+» на юге Москвы. 10 минут до метро Братиславская и Люблино. Рядом детские сады и школы. Скидки до 7%. квартиры от 4,49 млн руб. Застройщик: Москапстрой-ТН. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» Ипотека 8,4%. Квартиры с кухней-гостиной и гардеробными. Теплые лоджии. Отделка «под чистовую». Сдача в 2019 г. Город Видное. квартиры от 2,8 млн руб. Застройщик: Брусника.Москва. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон» Скидка 2% на видовые квартиры. Ипотека от 4,5%. Охраняемые дворы без машин. Скоро заселение! Ст. метро «Медведково». Застройщик: Группа Эталон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Скидка до 3,2 млн руб. Сдача 2019г. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Набережная. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте