Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Готовые новостройки пока пользуются умеренным спросом

Но у них есть своя целевая аудитория

Покупка готовой квартиры в новостройке – самый безопасный способ приобрести квартиру в условиях, когда рынок готовится к переходу на проектное финансирование. Никто на самом деле не знает, что он нам несет, этот новый поворот. Приблизительно мы представляем, что будет после 1 июля, - большинство проектов тихо-мирно достроят по старым добрым ДДУ. Однако периода адаптации рынку все-таки не избежать. В чем она выразится – в задержках ли сроков, в отказе ли банков кредитовать «подозрительных» застройщиков, - гадать не будем. Просто посоветуем покупателям присмотреться к построенному или почти построенному жилью – к их услугам более полутора миллионов квадратных метров в Москве и ближнем Подмосковье.

Статистика: готова почти треть квартир

В целом, в московском регионе, по данным коммерческого директора ГК «МИЦ» Дмитрия Усманова, примерно 22% от общего объема нового жилья находится на высоких стадиях строительства или уже готово. Это 760 корпусов и 17 тысяч квартир. (У самой компании доля готового и почти готового жилья в текущем предложении в Московской области составляет порядка 30%, в Новой Москве – 6%).

По информации Романа Родионцева, директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, объем сданного жилья составляет 1 064 307 кв. м, а на высокой стадии готовности (отделочные работы квартир и входных групп) - 643 447 кв. м.

Классы Площадь, кв. м
Отделочные работы Сдан ГК
Москва 346 228 560 584
стандарт 30 057 24 696
комфорт 94 025 173 008
бизнес 191 047 233 200
премиум 9 167 21 740
элита 21 932 107 941
Московская область 279 650 485 314
комфорт 279 650 467 300
бизнес 0 18 014
Новая Москва 17 569 18 409
комфорт 17 569 13 438
бизнес 0 4 971
Итог 643 447 1 064 307

Источник: Est-a-Tet


Если подробнее рассматривать Москву в старых границах, то, как сообщает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, составляют порядка 35%; на корпуса в финальной стадии работ приходится 24%, то есть готовые и почти готовые корпуса занимают 59% всего рынка.

Если считать в квартирах, то соотношение немного меняется: в корпусах, введенных в эксплуатацию, предлагается около 15% квартир, в корпусах на финальной стадии работ – порядка 20%.

Больше всего готового жилья представлено в экономклассе: 20% квартир во введенных корпусах и 35% - в почти готовых домах. В бизнес-классе - 19% и 26%, в комфортклассе - 11% и 13% соответственно.

У генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой цифры по введенному жилью немного отличаются, но в целом сопоставимы. В Москве во введенных домах 653 тыс. кв. м (доля 23,3%) и 7,8 тыс. лотов (18,6%, за исключением элитного сегмента) - это 220 корпусов в 99 проектах.

Большая доля представлена в премиум-классе (34,1% от предложения в кв. м и 28,7% по количеству лотов). На втором месте - экономкласс, доли тоже значительные - 30,3% и 32,4% соответственно. В комфортклассе доля сданного и нераспроданного жилья меньше всего: 15,9% и 13,1%, что говорит о вымывании квартир на начальной стадии строительства.

Доля введенного жилья по классам

Класс Доля, кв.м,% Доля, шт,%
бизнес 26,76% 22,27%
комфорт 15,94% 13,12%
эконом 30,27% 32,36%
премиум 34,1% 28,7%

Источник: «Бон Тон»

Обобщая эти данные, можно сказать, что в Москве около трети квартир, представленных на рынке, можно отнести к готовому жилью.

В Новой Москве ситуация похожая. Согласно статистике «МИЭЛЬ-новостройки», корпуса, введенные в эксплуатацию, занимают порядка 29%, корпуса в финальной стадии работ - 24%. В сданных домах продается 10% квартир, в «почти готовых» - около 17%.

Интересно, что основной объем, судя по данным «Бон Тон», приходится на Троицкий округ, который расположен дальше от МКАД. Здесь доля готового жилья занимает 26,8%, еще 33,6% находится на стадии фасадно-отделочных работ (по количеству кв. м). В Новомосковском округе эти показатели составляют 2,3% и 12,4% соответственно.

Что же касается Подмосковья, то, по подсчетам Павла Брызгалова, директора по развитию продукта ГК ФСК, доля квартир, которые продаются на рынке после сдачи, в марте 2019 года составляла 17%. В Est-a-Tet объем сданного подмосковного жилья в продаже оценили в 485 314 кв. м, на стадии отделочных работ - 279 650. Мария Могилевцева-Головина, директор по продукту «Сити-XXI век», приводит схожие данные: 524 513 кв. м – в сданных домах и 322 003 кв. м. – на стадии отделки.

Источник: «Сити-XXI век»

Справляется ли спрос с объемом

Такая существенная доля недвижимости, которая не была продана на более ранних стадиях строительства, говорит о том, что покупатели не успевают переварить массив предложения. Даже несмотря на то, что ведут себя они себя довольно активно. Так, в ГК МИЦ отмечают, что с августа 2018 года спрос явно вырос, а в ГК ФСК подсчитали, что по сравнению с прошлым годом объем продаж в проектах компании увеличился на 16%. Девелоперы связывают повышенный интерес со стороны покупателей с законодательными изменениями на рынке, которые, по их мнению, приведут в ближайшей перспективе к росту цен на жилье.

«Темп, взятый рынком, поменялся, но предложение продолжает опережать спрос», - комментирует Алексей Ирхин, генеральный директор компании «Домодвигов». Доля готового жилья на рынке все равно остается примерно на одном и том же уровне, и по крайне мере за последний год существенно не менялась. В отдельных сегментах заметны статистические колебания, но они связаны не с поведением покупателей, а с деятельностью строителей. Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE, считает, что доля квартир в сданных домах в массовом сегменте за год снизилась - с 17,1% до 11,7% - за счет энергичного выхода новых проектов. А в элитном классе, наоборот, отмечается рост на 20,8% из-за низкой активности застройщиков.

Доля сданных квартир на первичном рынке Москвы (в старых границах)

Сегмент I квартал 2018 года, % I квартал 2019 года, % Динамика, п.п.
массовый 17,1 11,7 -5,4
бизнес 20,5 21,4 0,9
премиум 23,4 23,9 0,5
элитный 36,2 57 20,8

Источник: «Метриум»

Всегда ли построенное, но непроданное жилье можно назвать «залежалым» товаром? Необязательно. Некоторый «затор» с продажами можно наблюдать в масштабных проектах комплексной застройки: как поясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», на таких объектах дома возводятся быстрее, чем в них продаются квартиры, их просто не успевают распродать. Подобное, например, массово наблюдается в Новой Москве. «Каждый месяц наши аналитики отмечают рост доли квартир, продающихся по договорам купли-продажи, и снижение доли тех, что реализуются по договорам долевого участия», - комментирует эксперт. Они неплохо продаются, если застройщик предоставит привлекательную скидку.

Есть и застройщики, которые намеренно ведут продажи на этапе высокой готовности, для них это стратегия, отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Правда, компаний, приберегающих готовый продукт для продажи по максимальным ценам после сдачи ГК, на рынке немного. Тем не менее к ним причисляет себя такой крупный игрок, как ГК ФСК: как сообщает Павел Брызгалов, компания резервирует сбалансированный пул ликвидных квартир и выводит их в продажу после сдачи дома. Компания «Мосреалстрой» через электронные торги реализует готовые квартиры в домах, построенных КП «Управление гражданского строительства» (известные под брендом «Мой адрес»).

К готовому жилью покупатели проявляют сдержанный интерес, основной спрос приходится на квартиры в строящихся домах. Хотя и случаются на рынке моменты, когда происходит переориентация спроса на готовое. Игорь Сибренков (ГК «Основа») вспоминает, что в прошлом году из-за краха крупной девелоперской компании «Урбан Групп» такое наблюдалось в Подмосковье, но сегодня ситуация выровнялась.

Покупателей строящегося жилья привлекает большой выбор и более низкие цены. А к сдаче дома в большинстве объектов остаются либо не самые привлекательные предложения, либо слишком дорогие, например, пентхаусы в комфортклассе, комментирует Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости»). «Зачастую «свежая вторичка» в той же локации может быть более интересной, чем некоторые лоты от застройщика», - дополняет Наталия Кузнецова («Бон Тон»).

Более того, Мария Литинецкая («Метриум») замечает, что в этом году жилье на начальной стадии продается лучше: «На первичном рынке массового сегмента в I квартале 2018 года таких квартир было продано 530 ед., что составило 8% всех сделок в классе. В I квартале 2019 года значение составило 1260 ед., или 16% сделок в сегменте». Любопытно, что активизировались инвесторы: если в 2018 году было зафиксировано только 6% сделок с их участием, то в январе-марте 2019 года их доля составила 10%. «Такой интерес связан не только с ростом цен на жилье (+7,5% в 2018 году и +2,2% в I квартале в массовом сегменте), но и с ожиданием вступлений новых поправок в силу», - объясняет Литинецкая. Инвесторы ожидают, что с переходом на проектное финансирование низких цен на старте продаж уже не будет. Что касается обычных покупателей, то сегодня помимо упомянутых традиционных причин (ограниченный выбор и высокие цены на этапе сдачи) к «котловану» их гонит рост цен в массовом сегменте при подорожании ипотеки и собственных стагнирующих доходах.

Разница в ценах: ориентируемся на 10-20%

Самый серьезный аргумент в пользу котлована - разница в цене между квартирой на начальном этапе и в построенном доме. Эксперты дают «вилку» 10-20%, но возможны варианты.

Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости») замечает, что в кризис бывали случаи, когда готовые квартиры в некоторых проектах продавались дешевле, чем на старте. Иногда разница в цене между стартом продаж и готовым жильём может составлять и 70%. Обычно такое возможно в недорогих жилых комплексах масштабной застройки, когда в абсолютных значениях рост оказывается не таким уж значительным – квартира дорожает на миллион-полтора, либо в проектах, вышедших по заведомо заниженным ценам.

Впрочем, если речь идет об очень большой разнице, то это может говорить о слабости застройщика. «Такие проекты нежизнеспособны с точки зрения экономики, поэтому после 1 июля они будут постепенно уходить с рынка», - предупреждает Дмитрий Усманов («МИЦ»). Что касается непосредственно проектов компании, то у «МИЦ» разница между готовыми квартирами и на «котловане» составляет примерно 19%.

По оценке Романа Родионцева (Est-a-Tet), наибольший разрыв в цене реализации между квартирами на котловане и сданным жильем наблюдается в бизнес- и премиум-классе, в среднем в Москве он составляет 36%. По данным компании «Метриум», эта цифра меньше – 18%.

Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах Москвы

Сегмент Начальная стадия РВЭ Разница, %
массовый 161 700 170 900 +6%
бизнес 208 300 246 250 +18%
премиум 429 500 462 900 +8%
элитный 1 092 000 999 000 -9%

Источник: «Метриум»

У агентства недвижимости «Бон Тон» есть отдельная статистика по апартаментам. Здесь стоимость квадратного метра бизнес-класса варьируется от 160,8 тыс. рублей на нулевом цикле до 235,9 тыс. рублей на стадии ввода (+46%); в комфортклассе – от 163,6 до 176,3 тыс. рублей за кв. м (+7,7%). В премиум-классе – от 411,1 до 458,1 тыс. рублей соответственно (11,4%).

Что на рынке

Тем не менее у готовых и почти готовых квартир имеется целевая аудитория. Эти покупатели хотят избежать рисков, связанных с процессом строительства, – задержек и остановок. Плюс предстоящий переход на проектное финансирование добавляет тревоги. Ведь рынок должен как-то адаптироваться к переменам – наладить взаимодействие с банками, утрясти все организационные моменты. Даже если застройщик сегодня продает проект по старой схеме, все равно ему надо думать о будущих проектах, аккумулировать средства, формировать задел для следующих строек. Наверняка ведь найдутся застройщики, у которых эти проблемы скажутся на текущем строительстве.

Так что есть клиенты, которые это предвидят и готовы заплатить за собственное спокойствие. Игорь Сибренков (ГК «Основа») выделяет категорию покупателей, которые заключают альтернативные сделки: «Они продают свое жилье и приобретают новое. Такие покупатели заинтересованы в проектах на высокой стадии готовности, где после заключения сделки можно быстро получить ключи от квартиры, сделать ремонт и сразу же заселиться». Для них рынок «приберег» товар, и можно найти интересные варианты.

Готовые квартиры представлены во многих проектах Москвы и области. В частности, в ЖК «Символ» (метро «Площадь Ильича»), «Маяковский» (метро «Войковская»), «Счастье в Вешняках» (метро «Выхино»), Город-парк «Переделкино Ближнее» (метро «Рассказовка»), «Кленовые Аллеи» (Новая Москва), «Мой адрес в Сколково» (Одинцовский район Подмосковья), «Томилино 2018» (Люберецкий район), «Спутник» (Одинцовский район), «Отрада», (Красногорский район), Park Avenue (Истринский район). (См. также таблицу в конце текста.)

Цены на введенные в эксплуатацию новостройки старой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфортклассс Экономкласс
282,2 тыс. 177,3 тыс. 126,9 тыс.
Цены на введенные в эксплуатацию новостройки Новой Москвы (руб/кв.м)
Бизнес-класс Комфорт класса Экономкласс
144 тыс. 124,9 тыс. 119,3 тыс..

По данным «МИЭЛЬ-новостройки»

После 1 июля котлован становится неактуальным

Как будет вести себя покупатель после того, как на рынке воцарятся эскроу-счета, эксперты оценивают по-разному. Например, в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» считают, что интерес к ранним стадиям строительства только усилится, так как покупателям эксроу-счет гарантирует безопасность.

Однако эскроу-счет – не панацея, и все на свете «траблы» он не учитывает. В частности, как подчеркивает Наталия Кузнецова («Бон Тон»), своими деньгами рискуют ипотечные заемщики. Ведь в первые годы жизни кредита основу платежа составляют проценты, а не сам долг. А покупка квартиры через эскроу-счет не избавляет заемщика от финансовых потерь, если ДДУ придется расторгать из-за проблем на стройке. Покупатель сможет вернуть себе только тело кредита.

Поэтому, с учетом больших затрат по ипотечным кредитам и незащищенности уплаченных процентов, «покупателю будет интересно входить в проект на завершающих этапах строительства», делает вывод Наталия Кузнецова.

Ещё одну причину, почему после 1 июля покупатели могут переориентироваться на готовое жилье, называет Мария Литинецкая. Эксперт напоминает, что у застройщиков, которые уже с 1 июля 2019 года перейдут на новую схему финансирования проектов с использованием эскроу-счетов, доступ к средствам дольщиков закроется до окончания строительства дома. «Соответственно, застройщики не будут заинтересованы выводить проекты на котловане по низким ценам. Куда выгоднее стартовать с уже относительно готовыми новостройками, продавая их по более высокой стоимости», - резюмирует эксперт «Метриум».

Так что рынок сам отрегулирует проблему, и, если покупка готового жилья окажется более привлекательной и безопасной, «эра котлована»» все-таки закончится.

Примеры жилых комплексов с готовыми квартирами

ЖК Местоположение застройщик/продавец технологии Средняя стоимость (руб/кв. м)
Москва
«Ривер Парк», 1 фаза Нагатинский затон, м. Коломенская «Речников Инвест» Монолит, 9-19 этажей 242 000
«1147» Алексеевский р-н, м. Алексеевская «Шатер Девелопмент» Монолит-кирпич, 9-22 252 200
SREDA Нижегородский р-н,м. Текстильщики «Выставочный Центр Стройэкспо» Монолит, 5-25 183 600
«Домашний» Р-н Марьино, м. Марьино Группа ПСН Монолит, 6-32 171 000
«Концепт HOUSE» Можайский р-н, м. Кунцевская «Концепт Инвест» Монолит 11-12 197 000
«МИР Митино» Р-н Митино, м. Пятницкое шоссе ООО «Рождествено» Монолит, ДОММОС, 11-25 152 300
«Поколение» Р-н Отрадное, м. Владыкино, МЦК Окружная ГК ФСК Монолит, 16-20 199 200
«Дыхание» Тимирязевский р-н ГК ФСК Монолит, 12-28 302 395
«Парк Легенд», 3, 4 корпуса Даниловский р-н, м. Автозаводская Корпорация ТЭН Монолит 15-24 182 052
«Город», 2-я очередь Дмитровский р-н, м. Петровско-Разумовская «Град-Инвест» Монолит, 8-16-22 квартиры -159 250, апартаменты -120 487
Новая Москва
«Кленовые аллеи» п. Ватутинки ГК МИЦ Монолит, 7-17 без отделки 111 051, с отделкой – 119 426
«Южное Бунино» п. Сосенское ГК МИЦ Монолит, 10-14 без отделки 112 582, с отделкой – 122 777
Московская область
UP-квартал «Новое Тушино» Красногорский р-н ГК ФСК Монолит, 17-23 104 790
«Парад планет» Королев ГК «Основа» Монолит, 9-17 86 000
«Мытищи Lite» Мытищи ООО «СФД» Монолит, 5-8 70 642
«Андреевка» Солнечногорский р-н, п. Андреевка ООО «Кранека» Монолит, 17 62 500
«Новогорск парк» Химки ДК Конструктор Монолит, 3-5 89 500

Источники: «Метриум», «Бон Тон», ГК ФСК, ГК МИЦ, ГК «Основа», «НДВ-Супермаркет недвижимости»

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2178 (2 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Всего 10 квартир! Событие. Раменки. Идеальные квартиры бизнес-класса у заповедника. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Подземный паркинг, охрана. Скидки до 1 млн.руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Речной вокзал Квартиры в готовых домах рядом с м.Речной вокзал. Площадь от 28 до 120 метров ГК: 2 кв. 2019 г. - 2 кв. 2020 г. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Клубный дом SOHO+NOHO Апартаменты с отделкой м. Белорусская от 12,9 млн руб. Панорамные окна и террасы, клубная инфраструктура! от 12,9 млн руб.Wainbridge Застройщик: Wainbridge. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской квартал Big Time. Квартиры с отделкой от 7,3 млн руб. 5 минут до Москва-Сити. Трехуровневый подземный паркинг. от 7,3 млн руб. Застройщик: TEKTA GROUP. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Новые квартиры в готовых домах пл. от 32 метров. рядом с метро Теплый Стан. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2 Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервиc. Свой фитнес-клуб Застройщик: Сущевский Вал. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Виды на 360 градусов! Премия «Жилой квартал Москвы №1»! Панорамные квартиры в Раменках. От 7,1 млн р! Аминьевское шоссе – 3 минуты пешком. Ипотека 5,5% до 30.06. Застройщик: Лидер Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Румянцево-Парк". Скидка 4%! 5 минут до м. Саларьево. Школа и детские сады. Закрытый двор. Ипотека с гос.поддержкой семей с детьми от 5% Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Полностью готовый квартал! Квартиры от 50 кв.м. Детская инфраструктура, парк и речка на территории. Новая Рига, 23 км. СИМВОЛ. Квартиры в новом квартале! От 175000 руб./кв.м! Новые корпуса на границе с ЦАО. Рядом 3 станции метро. Панорамные виды Москвы, открытый парк. от 175000 руб./кв.м Застройщик: ПИ Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте «Изумрудные холмы» ЖК комфорт-класса. Квартиры с готовой отделкой в строящихся корпусах от 2,7 млн руб. Сдача в 2021 г. Застройщик: Затонское. Проектная декларация на рекламируемом сайте Переделкино Ближнее Успей купить квартиру отделкой! Повышение цен с 1 июля! 5 минут от метро "Рассказовка". Ипотека от 5% Застройщик: Олета. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Небо — небоскребы на Мичуринском! От 272 000р. за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0% Застройщик: Capital Group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пригород Лесное» Квартиры от 2,3 млн руб. с отделкой! Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Покупайте выгодно! от 2,3 млн руб. Застройщик: Пригород Лесное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Скидки до 11%! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. 200 метров до Москвы! Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Фрунзенская Спешите! Новые квартиры в готовых домах площадью от 67 метров. рядом с метро Фрунзенская. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте МФК бизнес-класса Nakhimov Апартаменты с подземным паркингом в престижном районе Черемушки от 5,07 млн руб! Звоните! от 5,07 млн руб. Застройщик: Флэт и Ко. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Первый Московский» Старт продаж! Успей купить квартиру. Повышение цен с 1 июля! Квартиры с отделкой и без. Метро «Саларьево». Застройщик: Первый Московский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Fresh Новые квартиры у м.Красногвардейская. Квартиры в готовых домах. Площадь от 21 до 107 кв.м. Звоните! от 7,5 млн руб. Застройщик: ДОНСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Нормандия» от Группы «Эталон Выгодные условия на апартаменты в новых корпусах. От 4,3 млн. руб. Рассрочка от застройщика! ЖК вблизи м. «Бабушкинская». Успейте купить! от 4,3 млн руб. Застройщик: ЛС-Риэлти. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилищный комплекс "Люберцы" Метро Некрасовка! Квартиры со скидкой до 10%! Рядом лесопарк и озеро! Свои школы и детские сады! Застройщик: Самолет Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Геометрия", м.Площадь Ильича Жилой комплекс бизнес-класса в 5 км от Кремля. Подземный паркинг. Квартиры от 9.9 млн. Летом выдача ключей! от 9.9 млн Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Томилино». Скидки до 10% в июне! Выгода до 560 тыс руб. Семейная ипотека 5%. Первы взнос 0%. Ипотечные каникулы. Развитая инфраструктцра. 10 км от МКАД. Метро Котельники. от 2,2 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Headliner Спешите до повышения цен! Квартиры в ЦАО. 2-ком - от 12,8 млн, 3-ком - от 14,6 млн. Потрясающие панорамные виды на Москву-Сити и центр города. Паркинг. м. Шелепиха Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Апартаменты в "Башне Федерация" Премиум-апартаменты со скидкой до 17% в июне. Панорамные окна. Высокие потолки. Рассрочка 0%. Ипотека от 9,7%. от 25.3 млн руб. Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лукино-Варино. 24 км от МКАД. Квартиры в Щелковском районе от 2,1 млн. Семейная ипотека от 5%, удваиваем материнский капитал, выгода до тыс. руб. , ипотека с 0 руб. первый взнос от 2,1 млн руб. Застройщик: СУ-22. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Летний сад» Премия «Хит продаж №1»! Специальное предложение. Квартиры с отделкой от 7 млн. Уникальные планировки. м."ул.800-летия Москвы". Ипотека от 6,3%. Застройщик: Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва. Метро Теплый стан, Коммунарка, Бунинская аллея Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Аквилон PARK 5-7 минут на автомобиле до МКАДа. Рассрочка 0%! Скидка 15% при покупке квартиры в ипотеку. Подземный паркинг. Новая Москва. от 3 млн руб. Застройщик: СтройНафта. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Серебряный фонтан" Ипотека от 6,3%. Квартиры от 11,4 млн, апартаменты от 7,4 млн. Выгода до 2,2 млн на квартиры, 1,3 млн на апартаменты. Застройщик: Серебряный Фонтан. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Загорье ЖК комфорт-класса на Юге Москвы. Собственная инфраструктура, паркинг. Ипотека от 10% от 6.2 млн руб. Застройщик: Докон. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ILOVE - м. Алексеевская 2-комнатная от 9,6 млн руб, 3-комнатная от 14,4 млн руб. в новом ЖК бизнес-класса! Двор без машин. Рядом 4 парка. Большой выбор планировок. Квартал для семейной жизни в 10 минутах от метро. Звоните! 1-комнатные квартиры от 8 млн руб. Застройщик: ПРОМСОЮЗ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденция Май Квартиры с террасами в премиальном квартале в окружении заповедника от 3,7 млн руб. 9 км от МКАД. Экологически чистый Ленинский район. Ипотека от 6%, рассрочка. от 3,7 млн руб. Застройщик: ЛЕЩ КОНСТРАКШН. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Bauman house» Квартиры от 8,4 млн. руб. Бизнес класс. Вид на Яузу. 10 мин до м.Бауманская от 8,4 млн руб. Застройщик: Прайм-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Отрада. Ипотека от 5%. 5 мин до м. Митино. Сдача в 2019 году! Вся инфраструктура готова. от 2,8 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский". Выгода до 780 000 руб! 5 минут до м. Водный стадион. Свободная планировка. Ключи после оплаты. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район Новые Ватутинки. Своя квартира в Москве за 30 000 руб. в месяц! Отделка под ключ! В районе школы, детские сады и поликлиника. от 3,3 млн рублейООО "СЗ "Инвесттраст 1" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Ленинские новостройки Рядом с г. Видное, с отделкой и без. Ключи в 2019. Дет. сады, школы, заповедник! от 2,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте