Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Загородная недвижимость

13.04.12 Загородная недвижимость Подмосковья – спрос возвращается к высоким бюджетам   Россияне вывозят капиталы, но на хорошие дома в Подмосковье денег тоже хватает На загородном рынке наблюдается возвращение спроса в высокие бюджеты, отметила компания Blackwood еще в начале года. Недавно эту тенденцию подтвердила в отчете компания «ОПИН», косвенно об этом упоминали за последние 2-3 месяца многие другие участники рынка. На днях глава Центробанка Сергей Игнатьев сообщил о рекордных объемах приобретений россиянами недвижимости за рубежом – на $12 млрд за 2011 г. по сравнению с прошлыми $5,5 млрд в 2008-м и другими докризисными годами. 10.04.12 Таунхаус с гаражом пользуется спросом, но есть и другие возможности  Варианты обустройства двух соток земли очень разнообразны Формат таунхауса не предполагает больших участков земли – редко можно встретить предложения с 5-6 сотками, а чаще всего на секцию таунхауса приходится примерно от 0,5 до 3 соток. Обычно часть и так небольшого кусочка земли нужно отвести для ночевки «стального друга». Но и на оставшейся после необходимой для автомобиля площади участка, по мнению портала www.irn.ru, можно реализовать свои фантазии о комфорте жизни на воздухе. 09.04.12 Загородная недвижимость Подмосковья: в поисках бизнес-класса  Девелоперы хотят строить что-то качественное, а не просто торговать участками В начале активного сезона продаж на рынке загородной недвижимости необходимо оценить общую картину конца 2011 – начала 2012 гг. Сразу несколько экспертов независимо друг от друга указали на увеличение предложения новых поселков бизнес-класса на фоне максимального спроса в сегменте экономкласса. Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это можно было бы объяснить выводом отложенных в связи с кризисом проектов, если бы не одновременный не очень большой, но ощутимый рост числа сделок в дорогом сегменте. 05.04.12 На пенсии за рубежом: недвижимость Багамских островов  Рай для миллионеров, так считалось. Но можно найти варианты по карману Что общего между Николасом Кейджем, Джонни Деппом, Опрой Уинфри, Шоном Коннери, Биллом Гейтсом и Тайгером Вудсом? Ну, кроме того, что они знаменитости, они – представители тысяч североамериканцев и европейцев, которые обладают «вторым домом» на Багамских островах, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». 29.03.12 Таунхаусы в Подмосковье: престижные шоссе дорожают, демократичные дешевеют  Спрос на дорогие направления толкает цены вверх На первичном рынке Подмосковья сокращается число поселков таунхаусов на престижных шоссе, свидетельствуют данные «Исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья за 2010-2011 годы». Обусловлено это отнюдь не потерей интереса к Рублевке, Новой Риге, Ленинградке и т.д., а наоборот, их высокой популярностью: восемь из девяти распроданных или снятых с продаж во втором полугодии 2011 г. поселков находятся на традиционно престижных направлениях. 27.03.12 Коттеджи по соседству с высотками: покупателям полюбились смешанные форматы   Но соединяться в мультиформатных проектах должно сочетаемое Рядом с многоквартирными домами все чаще появляются малоэтажные строения – таунхаусы и коттеджи. Девелоперы таким образом стараются найти новые целевые аудитории для тех же проектов, а покупатели ищут сочетание малоэтажного спокойствия с привычными городскими форматами. Однако специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» полагают, что одни форматы сочетать можно, а другие лучше не смешивать. 15.03.12 Малоэтажные дома в Подмосковье: квартиры от 20 метров и от 23 600 руб. за «квадрат»  Рынок загородных и малоэтажных жилых комплексов: итоги 2011 года Последние два года рынок недвижимости Московского региона переживает этап расцвета экономичного жилья, причем не только квартирного, но и загородного. На рынке появляется все больше проектов с небольшими по размеру квартирами и домами, которые предлагаются по более доступным ценам, чем те, что задумывались и начинали реализовываться несколько лет назад. 13.03.12 Жилье дешевеет за счет меньшей площади  На рынке становится больше компактных квартир и таунхаусов До кризиса считалось, что квартира даже экономкласса должна быть большой и просторной. В условиях общего роста рынка, когда жилье дорожало постоянно и, несмотря на это, раскупалось как горячие пирожки, девелоперы не задумывались о том, что для многих покупателей такие большие квартиры просто не доступны. Но во время рецессии застройщики задумались о реальных возможностях обычных покупателей жилья (а не инвесторов). Зачем им «единичка» в 50 кв. м, когда они могут найти двухкомнатную квартиру такой же площади? 07.03.12 Коттеджные поселки в Подмосковье: просто «блеск и нищета куртизанок»  Более половины строящихся объектов не находят покупателя Более чем в половине подмосковных коттеджных поселков, выставленных на первичном рынке, не было продано ни одного дома за последний год. Еще в трети поселков уровень продаж критичен для бизнеса – менее пяти сделок за год. И только 10% оказываются успешными. Таково заключение руководителя подразделения «Преображенское» департамента загородной недвижимости «Корпорации ИНКОМ», главы Комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР)  Валерия Лукинова. 02.03.12 На пенсии за рубежом: недвижимость меняющейся Ирландии  На обесценившиеся дома пока мало покупателей «Дистресс-активы» – слово сейчас в Ирландии, прямо скажем, ругательное. Пузырь недвижимости здесь эффектно лопнул. Почти нет покупателей. Зато буквально несколько дней назад здесь можно было купить на аукционе дачу с участком в треть акра (12 соток) с усаженной деревьями подъездной аллеей при стартовой цене всего в $9750, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 27.02.12 Коттеджи и другое жилье Подмосковья в деталях  Круглый стол IRN.RU выявил тенденции спроса и приемы продаж Примерно в половине подмосковных коттеджных поселков, выставленных на первичный рынок, не было продано ни одного дома за последний год. Еще в 30% поселков уровень продаж критичен для бизнеса – менее пяти сделок за год. Об этом заявил глава подразделения «Преображенское» департамента загородной недвижимости «Корпорации ИНКОМ», руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов. Такое мнение он высказал, выступая на организованном аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках выставки «ДОМЭКСПО» круглом столе «Загородная недвижимость в деталях: к чему пришел рынок к 2012 году?». 21.02.12 Как распорядиться «лишней» квартирой  Чаще всего сдают в аренду, но некоторые переезжают за город или за рубеж Для большинства жителей Москвы решение жилищной проблемы – заветная, но зачастую несбыточная мечта. Однако среди коренных москвичей немало тех, кто владеет сразу двумя квартирами – обычно второе жилье они получают в наследство. И перед ними встает вопрос – что делать с этой «лишней» квартирой? 13.02.12 Новая попытка классификации загородной недвижимости  Мнения, как всегда, разделились Российская гильдия риелторов (РГР) представила рынку разработанный профильным комитетом способ единой классификации объектов загородной недвижимости. По словам ее создателей, предложенный вариант не претендует на всеобъемлющее отражение состояния рынка, зато представляет собой «скелет», который может быть адаптирован региональными организациями – членами РГР – для своих регионов. Разумеется, предложение тут же подверглось критике со стороны других участников рынка, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 09.02.12 Число коттеджных поселков Подмосковья в 2011 г. увеличилось на четверть  По некоторым критериям еще больше 2011 г. ознаменовался активным развитием коттеджного рынка Подмосковья: существенно увеличилось и количество поселков, и число операторов – застройщиков и продавцов. Если в конце 2010 г. на реализацию предлагалось 284 поселка – столько же, сколько и в конце 2009 г., – то за 2011 г. их количество выросло на 70 и в конце года составило 354. Аналогичная тенденция характерна и для операторов рынка, число которых за год увеличилось с 207 до 243. 03.02.12 Фонд РЖС обнародовал результаты работы с момента создания   Госкорпорация остается в прибыли За три года существования совокупная выручка Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства достигла примерно 8,6 млрд руб. с учетом НДС, тогда как расходы составили примерно 6 млрд. Более половины трат (3,1 млрд руб.) пришлось на уплату налогов. Такие данные обнародовал Фонд РЖС. 26.01.12 На пенсии за рубежом: недвижимость Италии  Самая соблазнительная страна Европы Кто не хотел бы жить в Италии - самой интригующей и обольстительной стране Европы? Достаточно подумать о ее теплом климате, утонченном стиле и прекрасной кухне, ее экспансивных людях. Ее сокровищницах искусства, архитектурной славе и древней великолепной истории. 12.01.12 Стартовые цены строящихся таунхаусов падают  По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», во второй половине 2011 г. на рынке таунхаусов Московского региона наблюдалось некоторое затишье. Количество объектов увеличилось совсем незначительно: со 114 во II квартале 2011 г. до 117 в IV квартале 2011 г., или на 2,6%. С лета 2011 г. на рынок вышло 12 проектов, не предлагавшихся на реализацию в первой половине года, и девять поселков были распроданы или временно сняты с продаж. Для сравнения: в период с осени 2010 г. по весну 2011 г. на рынке таунхаусов отмечалось большее оживление. 28.12.11 Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 3  Про ипотеку и ставки, строительство и объемы, про итоги и выводы Проблема доступного жилья волнует россиян всю жизнь. И даже готовящиеся встретить конец света в 2012 году, согласно календарю майя, не без интереса порой обсуждают перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью?». Во второй речь шла о политике, выборах, налогах и доходах населения. Сегодня настала пора продолжить тему разговором о вещах практичных: ставках по ипотеке, объемах строительства. Подвести итоги и сделать выводы. 27.12.11 Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 2  Про политику и выборы, налоги и доходы населения Если отбросить всю мистику относительно конца света в 2012 году, на поверхности остается вопрос перспектив рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные макроэкономические факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?», опубликованной вчера на www.irn.ru. Сегодня – продолжение этой темы. 16.12.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Португалии   Самый охраняемый секрет Европы Португалия занимает площадь размером с Республику Алтай с официальным населением менее чем 11 млн человек, что делает ее одним из самых маленьких государств в Европе по обоим критериям. По экономическим показателям она входит в пятерку PIIGS – стран с самыми тяжелыми финансовыми проблемами в Европе. Даже в рейтинге наиболее привлекательных стран для проживания на пенсии журнала InternationalLiving Португалия не входит в первую десятку, несмотря на относительную дешевизну и мягкий климат. 15.12.11 К гадалке не ходи  Прошлогодние прогнозы — самая неблагодатная тема для участников рынка недвижимости. Предсказывать будущее легко и приятно, но не всегда так же приятно прочитывать свои собственные прогнозы после того, как произошло прямо противоположное. Однако мы решили сопоставить прошлогодние прогнозы экспертов с нынешней реальностью. 13.12.11 Парижане переезжают в Дефанс охотнее, чем москвичи – в Люберцы  Но децентрализация добралась и до нашей столицы На Западе люди часто меняют городскую квартиру на пригородный дом, как только обзаводятся семьей. В Москве эта практика не слишком распространена – на словах дом хотят многие, а на деле жители столицы готовы ютиться в «скворечниках», только бы не уезжать за МКАД. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» решили выяснить, почему москвичи неохотно едут в пригород, а также понять, насколько доступен столичному среднему классу собственный дом. 09.12.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Аргентины  Танго, плодородие и разнообразие природы – от рельефа до климата Аргентина, напоминающая мороженое в вафельном стаканчике на южной оконечности Южной Америки, является восьмой по величине страной в мире, почти такой же большой, как Индия, и второй по величине в Южной Америке. По прямой расстояние от границы с Боливией до Ушуайи, самого южного города в мире (на Огненной Земле), составляет 9000 км (с севера на юг). 02.12.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Уругвая  Уровень жизни развитой страны, за который приходится платить по минимуму Парадокс: вторая с конца по величине страна Южной Америки выглядит как Европа, в ней себя чувствуешь как в Европе, но платишь по ценам третьего мира. Здесь очаровывают радушие, коммуникабельность и вежливость. Уругвай подойдет людям, желающим выйти на пенсию, вложить сбережения или купить недвижимость за границей, но которые одновременно ищут страны со схожими культурными ценностями, как в родной стране. Ищут место с хорошей инфраструктурой, доступными ценами, но где им не грозит культурный шок. Безопасную среду обитания с отсутствием природных катаклизмов и революций. 30.11.11 Настоящие таунхаусы в Москве и Подмосковье в дефиците  Всего 22 таунхауса можно назвать действительно городскими домами В последние годы сложилась традиция относить таунхаусы к загородной недвижимости. Однако, как следует из названия, таунхаус буквально – это городской дом. И хотя застройщики малоэтажного жилья предпочитают продвигать прелести жизни на природе и делать акценты на воде, зелени и т.п., аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» решил пойти от обратного и выявить таунхаусы, максимально включенные в городскую среду. В нашем понимании это прежде всего возможность добраться до дома, не имея собственного автомобиля - на общественном транспорте и маршрутках, а также оснащенность городскими коммуникациями. 11.11.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Испании   Цены упали сейчас очень сильно, в ряде регионов практически вдвое, а природно-климатические условия остались прежними. Представьте себе залитый солнцем на вершине утеса белый дом с тенистым двором. С глубоким синим морем внизу и оливковой рощей неподалеку. 28.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Бразилии  Знойная, сексуальная и бесстыдно дешевая страна Валяться на собственном участке океанского пляжа за $25 000 или жить в квартире за $60 000 в доме c окнами на побережье… Думаете, что золотые денечки с такими возможностями бесповоротно канули в прошлый век? У аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» есть для вас новости. 21.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Белиза  Не очень дешево, зато здесь говорят по-английски, а банки свято хранят тайны  У Белиза есть преимущества перед соседями, и не последним из них является то, что большая часть населения владеет английским языком. Просто это официальный язык страны. Возможность кое-как объясняться сразу и постепенно совершенствоваться в речи – не то же самое, что мучительно разговаривать на пальцах днем, а вечером учить новый язык с нуля. 19.10.11 Таунхаус в России – скорее дача, чем квартира   В загородном образе жизни пока больше минусов, чем плюсов Таунхаусы не смогут заменить городские квартиры, пока не будут решены вопросы транспортной доступности и обеспечения загородных поселков социальной инфраструктурой, особенно детской, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в эфире радиостанции «Вести ФМ». 18.10.11 Дом за купон: сервисы коллективных скидок добрались до недвижимости  Станут ли купоны эффективным инструментом маркетинга? Квартира в Москве со скидкой 90% - под таким лозунгом в минувшем августе-сентябре в столице прошла весьма заметная рекламная кампания. Организатором данной акции стал известный сервис коллективных скидок Biglion с целью привлечения новых пользователей. В настоящий момент она благополучно завершена и ее инициаторы оценивают результат. Однако этим проникновение «купономании» в сферу недвижимости не ограничилось, а, похоже, только началось. Сейчас уже ряд девелоперов объявил продажу земельных участков по купонам с внушительными скидками. Например, по одной из акций купон стоимостью 500 руб. 17.10.11 Картина маслом: загородная недвижимость осенью-2011  «Желтые флаги» для гонщиков рынка на последних кругах сезона «Желтые флаги» – сигнал гонщикам сбросить скорость и быть осторожнее – похоже, взметнулись над трассой рынка недвижимости. И одиночных покупателей, и девелоперов все в меньшей степени интересуют спекулятивные «участки без подряда», отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Эти признак того, что спрос кренится в сторону конечного потребителя. 14.10.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Колумбии   На следующий день в гостинице к нему подошел коридорный и передал незапечатанный конверт, в котором была эквивалентная сумма в местной валюте. Таксист, посмотрев на курсы валют, счел, что ему дали слишком много, специально приехал, описал коридорному внешность пассажира и попросил передать деньги. Никакой возможности связи между таксистом и туристом не было, коридорный спокойно мог оставить деньги себе. Но не сделал этого. 04.10.11 «Президентская трасса»: престижная «загородка» и дешевые новостройки  Однако, как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», эти преимущества касаются только загородного рынка. Квартиры здесь пользуются меньшим спросом, а потому и стоят дешевле, чем на многих других подмосковных направлениях. В немалой степени это объясняется непростой транспортной ситуацией, сложившейся на Дмитровском шоссе. 30.09.11 Новые территории Москвы: пока видится больше проблем, чем перспектив  Участники рынка ждут сигналов и ориентиров от власти Проект освоения новых территорий Москвы пока вызывает у бизнес-сообщества больше пессимизма, чем оптимизма. Такой вывод следует из выступлений участников вчерашнего круглого стола «Новые территории Москвы: глобальные перспективы и первоочередные задачи». Он прошел 29 сентября в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости – RREF-2011 и XXV выставки «Недвижимость» в Центральном доме художника на Крымском Валу в Москве. 23.09.11 На пенсии за рубежом: недвижимость Коста-Рики  В поисках puravida Слава Коста-Рики в качестве места заслуженного отдыха пенсионера вполне справедлива, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Вдоль Тихого океана и Карибского побережья – тропики, а в центральной долине – прохладно и свежо. А от Центральной долины до тропических пляжей Тихоокеанского побережья – два часа езды на машине. 20.09.11 «Большая Ленинградка» перестанет стоять   В 2012 г. работы по реконструкции выберутся за МКАД, что дает надежду на улучшение в скором будущем. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», повышение транспортной доступности приведет к росту цен на жилье на этом направлении, которые и сейчас превышают средние показатели по Подмосковью.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля