Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На пенсии за рубежом: недвижимость Аргентины

Танго, плодородие и разнообразие природы – от рельефа до климата

Аргентина, напоминающая мороженое в вафельном стаканчике на южной оконечности Южной Америки, является восьмой по величине страной в мире, почти такой же большой, как Индия, и второй по величине в Южной Америке. По прямой расстояние от границы с Боливией до Ушуайи, самого южного города в мире (на Огненной Земле), составляет 9000 км (с севера на юг).

В Аргентине есть почти все географические достопримечательности, которые только можно представить. Горы – одни из самых высоких мира в Андах (на западной границе с Чили); пустыня – Гранд-Чако; винодельческие холмы – в предгорьях Анд в Мендоса, горнолыжные курорты в северной Патагонии, нефтяные и газовые скважины на берегах и у берегов южной Патагонии; место, где овец кажется больше, чем людей; а также пампасы, самые плодородные земли на Земле, где верхний слой почвы во дворе дома больше метра глубиной. А водопад Игуасу в Аргентине выше Ниагары.

Образ жизни в Аргентине – уникален даже для Латинской Америки, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Искусство – настолько важная часть жизни в Аргентине, что даже на дне экономического спада правительство учреждало гранты для артистов. Музеи, классическая опера, драматический театр, музыка: все, что можно ожидать в крупном городе старого мира. И конечно, танго...

Аргентина также славится продуктами, особенно говядиной. Но не стоит забывать и про прекрасные вина этой страны, которые сейчас популярны в мире. Недавний успех вин сорта Мальбек, идеально подходящего к сочному стейку, по мнению многих экспертов отрасли, открывает Аргентине захватывающие перспективы среди производителей вина, отмечает журнал InternationalLiving.

Основные сведения

  • Площадь: 1,99 млн кв. миль (2,767 млн кв. км)
  • Население: около 40,3 млн человек (июль 2010 г.)
  • Столица: Буэнос-Айрес

История. В 1816 г. Соединенные провинции Рио-Плата объявили о независимости от Испании. После того как Боливия, Парагвай и Уругвай разошлись каждая своим путем, оставшаяся область стала Аргентиной. Население и культуру страны в большой степени формировали иммигранты со всей Европы, особенно из Италии и Испании с 1860 по 1930 год.

После Второй мировой войны наступил период внутренних конфликтов между политическими партиями, военными и гражданскими движениями. В результате в 1976 г. к власти пришла военная хунта.

Демократия вернулась в 1983 г. после вооруженного конфликта с Великобританией за Фолклендские (Мальвинские) острова. Но тяжелый экономический кризис в 2001 - 2002 гг. привел к насильственным акциям протеста и последовательным отставкам нескольких президентов.

  • Языки: испанский (официальный), английский, итальянский, немецкий, французский.
  • Религия: римско-католическая 92%, протестанты 2%, евреи 2%, другие 4%.
  • Электричество: никаких проблем для россиян, 220 вольт.


Климат. От субтропического на севере до влажного в центре и холодного на юге. В Андах нерегулярные осадки, наводнения летом, жгучая жара, снег на возвышенностях и горячий, сухой ветер. Низменности получают достаточно осадков для поддержки заболоченных лесов и холмистых саванн, но их количество уменьшается с востока на запад; мелкие наводнения летом обычно на востоке. Зимний сухой сезон выражен, и летняя жара может быть жестокой. Плоские области пампасов также уязвимы для наводнений. В Патагонии умеренный климат круглый год в восточных областях и ледниковые районы на юге.


Безопасность. Аргентина является одной из самых спокойных стран континента. Во многих сельских районах страны двери не запираются, окна оставляют открытыми, а велосипеды – не пристегнутыми к столбам или заборам. Федеральная полиция передвигается пешком, на лошадях, мотоциклах или в патрульных автомобилях. Как правило, полицейские не говорят на английском, но все равно найдут способ помочь вам.


Чаевые: 10% от суммы счета ждут в кафе и ресторанах. Стоит дать по крайней мере по $1 коридорным и носильщикам, от 5% парикмахерам и не брать сдачу у таксистов.


Для сведения: родина танго – Аргентина. Эта страна – одна из первых, которая начала радиовещание. Первая трансляция прошла 27 августа 1920 г. – только у 20 человек в то время был приемник. Эрнесто Че Гевара, поэт, писатель, философ, кубинский революционер, родом из Аргентины. Также Аргентина является третьим крупнейшим производителем говядины в мире.


Финансы

Валюта: официальная аргентинская валюта песо, состоит из 100 сентаво. Доллары США также получили широкое неофициальное признание в Буэнос-Айресе и других крупных городах и могут быть использованы для оплаты такси, в отелях, ресторанах и магазинах. Есть много банкоматов, в которых можно получить как доллар, так и песо. Но лучше иметь хоть немного песо на руках. Доллары США менее полезны в сельской местности (и места, где обменять деньги, встречаются реже), так что лучше планировать обмен валюты заранее.


Кредитные карты: пластиковые карты Visa, American Express, MasterCard и Diners Club, как правило, принимаются. Однако некоторые учреждения, особенно малого бизнеса, дадут скидку при оплате наличными. Кредитные карточки принимаются в большинстве отелей и ресторанов, за исключением очень дешевых.


Налог с продаж (НДС): 21%. Его можно получить обратно по программе tax-free в аэропорту, приобретя местную продукцию на общую сумму более 70 песо ($3,75 по чеку) в магазинах, участвующих в беспошлинной торговле.


Где подыскивать недвижимость в Аргентине

Буэнос-Айрес, получивший прозвище «южноамериканский Париж», заслужил его тенистыми бульварами, классической великолепной архитектурой и богатыми культурными традициями. Столица сочетает здесь шик и хаос как никакой другой южноамериканский город. Старые здания в Буэнос-Айресе, которые выглядели бы как родные в любом европейском городе, соседствуют с непривлекательными высокими зданиями 1960-х, 70-х и 80-х (но не современными небоскребами). Апартаментов старого жилого фонда в Буэнос-Айресе намного больше, чем в европейских городах, что делает недвижимость в Аргентине гораздо комфортнее по сравнению, скажем, с типовой европейской квартирой.

Есть несколько хороших районов для поиска сделок с недвижимостью в Буэнос-Айресе. Правда, цены здесь нестабильны, поэтому актуальные примеры трудно привести. Согласно некоторым интернет-источникам, халупу на окраине можно приобрести за 10 000 песо ($400), но в это верится с трудом.


Стильный Реколета: здесь расположено известное кладбище, место упокоения элиты Буэнос-Айреса. Этот район популярен как среди живых, так и среди покойников. Подлинный европейский стиль, многочисленные музеи и галереи делают его местом, которое стоит увидеть в Буэнос-Айресе.


Модный Палермо: этот модный и стильный соседний район находится на взлете, говоря о стоимости недвижимости. Он наполнен международным флером бутиков и баров на крышах, один из самых зеленых районов города, с более чем 140 га парка, а также зоопарком и ботаническим садом.


Тихий Сан-Исидро: Подальше от шума и суеты Буэнос-Айреса можно расположиться в северном пригороде Сан-Исидро. Его чистые улицы и красивые площади пользуются популярностью у семей. Но оттуда совсем недалеко до города со всеми его развлечениями и ресторанами.


Сердце страны Гаучо

Сальта окружена высокими горными пиками в дальнем северо-западном нагорье Аргентины. В отличие от далекого Буэнос-Айреса Сальта во многом напоминает другие испанские колониальные города в Андах – с их кухней, обычаями и этническим составом. Но в противоположность большинству этих городов Сальта может похвастаться полноценной инфраструктурой (с питьевой водой), а также чистотой и сохранностью, что трудно найти в других местах.

Здесь комфорт большого города сочетается с безопасностью и домашностью маленького городка. Местная культурная жизнь включает театр, кино и центр искусств, а также симфонический оркестр и музей современного искусства.

А лучше всего то, что жить здесь доступно. Расходы на жизнь в Сальте – малая доля того, что требуется в Буэнос-Айресе, удобная квартира в центре города обойдется меньше чем в $75 000.

Сальта находится в одном из лучших климатических районов Аргентины. Средний по размеру город – 374 000 человек - расположен на высоте 1170 м. Летний максимум температуры в среднем – около 27 градусов, ночью прохладно, около 16 градусов. Зимой днем от 16-17 градусов, а ночью могут быть заморозки до -1

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4392 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Городские резиденции Spires. Премиум-класс. Пентхаусы с каминами, урбан-виллы, лофты. Двор без машин. Запад Москвы, рядом с Кутузовским пр. Застройщик: Тервуд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Крылья". Ипотека от 5,5% Квартиры от 8,3 млн руб! Закрытая территория, подземный паркинг. Свой парк с прудом, школа и д/сад. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Парк Мира Последние 8 апартаментов в жилом квартале с инфраструктурой европейского уровня. 5 минут от м.Алексеевкая. Застройщик: Смайнэкс. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Дмитровке Индивидуальные скидки! Ипотека 5,5% от ВТБ! Развитая инфраструктура. Сдача в 2018. Застройщик: Софьи Ковалевской 20. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Ленинском Выгодно - Ипотека 5,5% от ВТБ! Витражное остекление. Индивидуальные скидки! Застройщик: Ленинский 154. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Цветочные поляны" Старт продаж! Квартиры от 2,2 млн.р.! 4 варианта отделки. Продуманная инфраструктура. Европейский стиль Застройщик: Старолесье. Проектная декларация на рекламируемом сайте Нахимов Новые 1-2-комнатные апартаменты. Монолит. Спешите! от 135 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Спешите! Квартиры площадью от 46 метров. Монолит. квартиры в готовых домах от 8,1 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые просторные квартиры за 130 000 руб./кв.м. Дома сдаются в 2018 г.! Рядом метро Скобелевская! Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 8 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный от 8 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Башня Федерация. Панорамные виды! Премиум-апартаменты от 47 до 350 кв.м. 69-84 этаж. Лучшие виды в Сити! Приватность и VIP безопасность. м.Выставочная Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Большое Путилково" Старт продаж! Рядом м. Митино. Дворы без машин, дет.сады, школы, поликлиники. 2,5 млн руб. Застройщик: Самолет-Путилково. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Мневниках Дом бизнес-класса! Ипотека 5,5% от ВТБ! Последние квартиры в готовом доме! Застройщик: Демьяна Бедного 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебрица. Старт продаж! От 2,2 млн руб. Уникальный проект. Авторская архитектура. Опции бизнес-класса. Детсад, школа рядом. г.Красногорск. от 2,2 млн руб. Застройщик: Опалиха-Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Старт продаж второй очереди! Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. от 2,3 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал MATCH POINT Апартаменты бизнес-класса на престижном Кутузовском пр-т от Галс-девелопмент. Планировки от 28 до 185 кв.м Застройщик: Волей Гранд. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 117 кв.м. Монолит, другое. Подробности по телефону! с отделкой от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Станция м.Рассказовка открылась! Всего 7 мин. пешком! Рядом лесопарк, своя полноценная инфраструктура. Звоните! 5,4 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Волгоградке Выгодно - ипотека от ВТБ – 5,5%! Индивидуальные скидки! Планировки евроформата. Застройщик: Федора Полетаева 15. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Современные квартиры в готовых домах. Площадь от 39 до 107 кв.м. Монолит. Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в жилом поселке Park Avenue Квартиры с участком или террасой на крыше. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Шикарная архитектура, более 50 планировок, закрытый двор-патио. 300м до м.Полежаевская. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! 1,9 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал Тетрис Спешите! 2 км от МКАД. Квартиры площадью 18-47 кв.м.Монолит. от 4,7 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК D1 Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5,6 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 1 минута пешком до м. Дмитровская с отделкой от 5,6 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье на Вешняках Ипотека 5,5% от ВТБ! Индивидуальные скидки! Парковые зоны! 15 минут до м. Выхино. Застройщик: Вешняковская 18. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Белые ночи» Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Скандинавия» 15 мин. до 3х веток метро. Московская прописка. Застройщик. 214-ФЗ. Новая Москва Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса Big Time. Старт продаж! От 5,5 млн руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская. от 5,5 млн руб. Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 3 ветки метро. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. ФЗ Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Счастье в Лианозово Квартиры площадью от 36 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Застройщик: Абрамцевская 10. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" Квартиры от 2,9 млн. Нестандартная архитектура. Свободные планировки. Закрытые дворы. Паркинг. м.Саларьево от 2,9 млн руб. Застройщик: Лексион Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский Сити" Новый корпус! От 5,2 млн руб. Бизнес-класс в 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие панорамные виды на центр города. Узнай первым! от 5,2 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте