Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На пенсии за рубежом: недвижимость Аргентины

Танго, плодородие и разнообразие природы – от рельефа до климата

Аргентина, напоминающая мороженое в вафельном стаканчике на южной оконечности Южной Америки, является восьмой по величине страной в мире, почти такой же большой, как Индия, и второй по величине в Южной Америке. По прямой расстояние от границы с Боливией до Ушуайи, самого южного города в мире (на Огненной Земле), составляет 9000 км (с севера на юг).

В Аргентине есть почти все географические достопримечательности, которые только можно представить. Горы – одни из самых высоких мира в Андах (на западной границе с Чили); пустыня – Гранд-Чако; винодельческие холмы – в предгорьях Анд в Мендоса, горнолыжные курорты в северной Патагонии, нефтяные и газовые скважины на берегах и у берегов южной Патагонии; место, где овец кажется больше, чем людей; а также пампасы, самые плодородные земли на Земле, где верхний слой почвы во дворе дома больше метра глубиной. А водопад Игуасу в Аргентине выше Ниагары.

Образ жизни в Аргентине – уникален даже для Латинской Америки, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Искусство – настолько важная часть жизни в Аргентине, что даже на дне экономического спада правительство учреждало гранты для артистов. Музеи, классическая опера, драматический театр, музыка: все, что можно ожидать в крупном городе старого мира. И конечно, танго...

Аргентина также славится продуктами, особенно говядиной. Но не стоит забывать и про прекрасные вина этой страны, которые сейчас популярны в мире. Недавний успех вин сорта Мальбек, идеально подходящего к сочному стейку, по мнению многих экспертов отрасли, открывает Аргентине захватывающие перспективы среди производителей вина, отмечает журнал InternationalLiving.

Основные сведения

  • Площадь: 1,99 млн кв. миль (2,767 млн кв. км)
  • Население: около 40,3 млн человек (июль 2010 г.)
  • Столица: Буэнос-Айрес

История. В 1816 г. Соединенные провинции Рио-Плата объявили о независимости от Испании. После того как Боливия, Парагвай и Уругвай разошлись каждая своим путем, оставшаяся область стала Аргентиной. Население и культуру страны в большой степени формировали иммигранты со всей Европы, особенно из Италии и Испании с 1860 по 1930 год.

После Второй мировой войны наступил период внутренних конфликтов между политическими партиями, военными и гражданскими движениями. В результате в 1976 г. к власти пришла военная хунта.

Демократия вернулась в 1983 г. после вооруженного конфликта с Великобританией за Фолклендские (Мальвинские) острова. Но тяжелый экономический кризис в 2001 - 2002 гг. привел к насильственным акциям протеста и последовательным отставкам нескольких президентов.

  • Языки: испанский (официальный), английский, итальянский, немецкий, французский.
  • Религия: римско-католическая 92%, протестанты 2%, евреи 2%, другие 4%.
  • Электричество: никаких проблем для россиян, 220 вольт.


Климат. От субтропического на севере до влажного в центре и холодного на юге. В Андах нерегулярные осадки, наводнения летом, жгучая жара, снег на возвышенностях и горячий, сухой ветер. Низменности получают достаточно осадков для поддержки заболоченных лесов и холмистых саванн, но их количество уменьшается с востока на запад; мелкие наводнения летом обычно на востоке. Зимний сухой сезон выражен, и летняя жара может быть жестокой. Плоские области пампасов также уязвимы для наводнений. В Патагонии умеренный климат круглый год в восточных областях и ледниковые районы на юге.


Безопасность. Аргентина является одной из самых спокойных стран континента. Во многих сельских районах страны двери не запираются, окна оставляют открытыми, а велосипеды – не пристегнутыми к столбам или заборам. Федеральная полиция передвигается пешком, на лошадях, мотоциклах или в патрульных автомобилях. Как правило, полицейские не говорят на английском, но все равно найдут способ помочь вам.


Чаевые: 10% от суммы счета ждут в кафе и ресторанах. Стоит дать по крайней мере по $1 коридорным и носильщикам, от 5% парикмахерам и не брать сдачу у таксистов.


Для сведения: родина танго – Аргентина. Эта страна – одна из первых, которая начала радиовещание. Первая трансляция прошла 27 августа 1920 г. – только у 20 человек в то время был приемник. Эрнесто Че Гевара, поэт, писатель, философ, кубинский революционер, родом из Аргентины. Также Аргентина является третьим крупнейшим производителем говядины в мире.


Финансы

Валюта: официальная аргентинская валюта песо, состоит из 100 сентаво. Доллары США также получили широкое неофициальное признание в Буэнос-Айресе и других крупных городах и могут быть использованы для оплаты такси, в отелях, ресторанах и магазинах. Есть много банкоматов, в которых можно получить как доллар, так и песо. Но лучше иметь хоть немного песо на руках. Доллары США менее полезны в сельской местности (и места, где обменять деньги, встречаются реже), так что лучше планировать обмен валюты заранее.


Кредитные карты: пластиковые карты Visa, American Express, MasterCard и Diners Club, как правило, принимаются. Однако некоторые учреждения, особенно малого бизнеса, дадут скидку при оплате наличными. Кредитные карточки принимаются в большинстве отелей и ресторанов, за исключением очень дешевых.


Налог с продаж (НДС): 21%. Его можно получить обратно по программе tax-free в аэропорту, приобретя местную продукцию на общую сумму более 70 песо ($3,75 по чеку) в магазинах, участвующих в беспошлинной торговле.


Где подыскивать недвижимость в Аргентине

Буэнос-Айрес, получивший прозвище «южноамериканский Париж», заслужил его тенистыми бульварами, классической великолепной архитектурой и богатыми культурными традициями. Столица сочетает здесь шик и хаос как никакой другой южноамериканский город. Старые здания в Буэнос-Айресе, которые выглядели бы как родные в любом европейском городе, соседствуют с непривлекательными высокими зданиями 1960-х, 70-х и 80-х (но не современными небоскребами). Апартаментов старого жилого фонда в Буэнос-Айресе намного больше, чем в европейских городах, что делает недвижимость в Аргентине гораздо комфортнее по сравнению, скажем, с типовой европейской квартирой.

Есть несколько хороших районов для поиска сделок с недвижимостью в Буэнос-Айресе. Правда, цены здесь нестабильны, поэтому актуальные примеры трудно привести. Согласно некоторым интернет-источникам, халупу на окраине можно приобрести за 10 000 песо ($400), но в это верится с трудом.


Стильный Реколета: здесь расположено известное кладбище, место упокоения элиты Буэнос-Айреса. Этот район популярен как среди живых, так и среди покойников. Подлинный европейский стиль, многочисленные музеи и галереи делают его местом, которое стоит увидеть в Буэнос-Айресе.


Модный Палермо: этот модный и стильный соседний район находится на взлете, говоря о стоимости недвижимости. Он наполнен международным флером бутиков и баров на крышах, один из самых зеленых районов города, с более чем 140 га парка, а также зоопарком и ботаническим садом.


Тихий Сан-Исидро: Подальше от шума и суеты Буэнос-Айреса можно расположиться в северном пригороде Сан-Исидро. Его чистые улицы и красивые площади пользуются популярностью у семей. Но оттуда совсем недалеко до города со всеми его развлечениями и ресторанами.


Сердце страны Гаучо

Сальта окружена высокими горными пиками в дальнем северо-западном нагорье Аргентины. В отличие от далекого Буэнос-Айреса Сальта во многом напоминает другие испанские колониальные города в Андах – с их кухней, обычаями и этническим составом. Но в противоположность большинству этих городов Сальта может похвастаться полноценной инфраструктурой (с питьевой водой), а также чистотой и сохранностью, что трудно найти в других местах.

Здесь комфорт большого города сочетается с безопасностью и домашностью маленького городка. Местная культурная жизнь включает театр, кино и центр искусств, а также симфонический оркестр и музей современного искусства.

А лучше всего то, что жить здесь доступно. Расходы на жизнь в Сальте – малая доля того, что требуется в Буэнос-Айресе, удобная квартира в центре города обойдется меньше чем в $75 000.

Сальта находится в одном из лучших климатических районов Аргентины. Средний по размеру город – 374 000 человек - расположен на высоте 1170 м. Летний максимум температуры в среднем – около 27 градусов, ночью прохладно, около 16 градусов. Зимой днем от 16-17 градусов, а ночью могут быть заморозки до -1

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4382 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Квартиры площадью от 29 метров. Монолит, другое. квартиры в готовых домах от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Квартиры в готовых домах площадью от 46 метров.Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 7,3 млн руб. Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! Скидка 10% от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «ПИКАССО» в ЗАО ЖК «Пикассо» Скоро повышение цен! В двух минутах от метро! ЖК рядом с метро Очаково (200м) от 7,2 млн руб. Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки до 14% в «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Современные апартаменты в готовых домах. Площадь от 47 до 107 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» Квартиры в готовых домах площадью 22-115 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. - 2 кв. 2020 г., есть сданные. Монолит-кирпич, монолит. 4 км от МКАД. Уточняйте подробности по телефону. от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Квартиры в готовых домах пл. 38-101 метр. Дом сдан. Монолит. Торопитесь! 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Живые районы от А101 Квартиры с отделкой! Ипотека от 5,1% на весь период. Новая Москва от 3,5 млн руб. Застройщик: А101. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК на Лобачевского 120. Ипотека 5,5%! Дополнительная скидка в офисе продаж! Квартиры бизнес-класса от 8,1 млн. р.!м. Аминьевское шоссе – 550 м. от 8,1 млн руб. Застройщик: Лобачевского 120. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал для жизни Спутник Студии с отделкой с видом на реку! Рядом м.Строгино. Скидки до 12%! с отделкой от 2,6 млн руб. Застройщик: Бухта Лэнд. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Семеновский Парк" Квартиры с отделкой в Москве от 5,1 млн! Вид на Измайловский парк. Рядом м.Семеновская. от 5,1 млн руб. Проектная декларация на рекламируемом сайте Эко Видное 2.0 Квартиры в готовых домах площадью 25-89 метров. ГК: 4 кв. 2018 г. Монолит. Подробности по телефону! MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо Торопитесь! Современные 1-5-комнатные квартиры. Площадь от 48 до 131 кв.м. Монолит. от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Две скидки в июле! Квартиры в ЖК Купавна 2018 с выгодой до 200 000р. + Доп. скидка! Успей купить! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры площадью 21-98 кв.м.Монолит-кирпич. Подробности по телефону! всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте