Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.6 млн
руб.
от
3.2 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Уважаемый посетитель сайта www.irn.ru! Вы:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Загородная недвижимость: Статьи - Все статьи

25.09.20 : Минстрой предлагает строить индивидуальные дома индустриальным способом Минстрой РФ разработал стандарты развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), одно из предложений - строительство таких домов индустриальным способом, предполагающим быстровозводимые типовые проекты, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе в Общественной палате РФ. 25.09.20 : Законопроект об упрощении строительства таунхаусов внесли в ГД На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, который упростит для застройщиков возведение поселков из домов блокированной застройки (таунхаусов). Соответствующая информация содержится в базе нижней палаты парламента, передает ТАСС. «Представляется целесообразным внесение изменений в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса, направленных на предоставление застройщику возможности формировать как отдельные, так и единый земельный участок под жилыми домами блокированной застройки», - говорится в пояснительной записке к проекту. 18.09.20 : «ИНКОМ»: спрос на коттеджи на подмосковной загородной «вторичке» за год вырос на 12%, спрос на дачи сократился на 15% По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня на подмосковной вторичной «загородке» в продаже находится 27 772 объекта, это на 28% меньше, чем было в сентябре 2019 года. Почти половину предложения – 49% – составляют коттеджи, 38% экспозиции занимают участки без подряда (УБП), 8% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы). 15.09.20 : Минфин предлагает расширить программу по списанию 450 тыс. руб. долга по ипотеке для многодетных Минфин РФ внес в правительство законопроект, расширяющий государственную программу софинансирования ипотеки для многодетных семей в размере 450 тысяч руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства. «Изменения предполагают распространение программы на кредиты, полученные на строительство индивидуального жилого дома или на приобретение незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства», - говорится в сообщении Минфина. 11.09.20 : ДОМ.РФ: объем ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости в I полугодии вырос в 1,5 раза Объем ипотечных сделок на приобретение загородной недвижимости в России вырос в 1,5 раза в первом полугодии 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил руководитель подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша выступая на XIX Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций в Петербурге. 10.09.20 : ДОМ.РФ: рынок ИЖС имеет большой потенциал для развития ипотеки Почти половина всего ввода жилья приходится на индивидуальные жилые дома, но проникновение ипотеки остается невысоким. При этом доля сделок с привлечением ипотечных кредитов на рынке не превышает 1%, сообщил заместитель генерального директора института развития и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко на пленарной сессии форума Proestate.Live 2020. 10.09.20 : С апреля москвичи выкупили у города 16 участков на льготных условиях под ИЖС С апреля 2020 года действует норма, позволяющая физическим лицам выкупать у города землю под объектами индивидуального строительства по сниженной цене. За это время москвичи приватизировали 16 участков. При этом они сэкономили более 44 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно- 07.09.20 : Жидкин: в Новой Москве вводят 1 - 2 дома ИЖС в день Порядка 150 тыс. кв. метров индивидуального жилья (ИЖС) введено в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году, сообщил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Около 20 тыс. кв. метров ИЖС сдается в ТиНАО ежемесячно. Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по одному-два здания», – приводятся слова Жидкина в сообщении его пресс-службы. 04.09.20 : Около 20 тыс. кв. м индивидуального жилья вводится в Новой Москве ежемесячно Порядка 20 тыс. кв. метров индивидуального жилья вводится в ТиНАО ежемесячно, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по одному-два дома», - приводятся слова Жидкина в сообщении пресс-службы департамента. 03.09.20 : «ИНКОМ»: продажи подмосковной «загородки» в диапазоне до 35 км от столицы снизились за 3 года на 8 п.п., до 34% По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на первичной «загородке» Подмосковья сейчас насчитывается 43,8 тыс. лотов. Наибольшая их часть – 46% – находится на расстоянии от 35 до 75 км от Москвы. Три года назад здесь располагалось 43% объектов. В зоне до 35 км от МКАД сегодня сосредоточено 34% предложения, в 2017-м его было на 3 п.п. больше. Наконец, на удалении свыше 75 км находится пятая часть лотов, за последние годы этот показатель не изменился, сообщается в пресс-релизе компании. 03.09.20 : Минстрой: в период пандемии кратно вырос спрос на загородную недвижимость Спрос на загородное жилье в России кратно вырос в период пандемии, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «Нужно сказать, что сегодня это (индивидуальное жилищное строительство) пользуется огромным спросом у жителей, особенно в период пандемии у нас кратно спрос вырос как раз на загородную недвижимость», - цитирует Якушева РИА «Новости». 02.09.20 : Kalinka Group отмечает дефицит предложения на загородном рынке элитного жилья По данным компании Kalinka Group, несмотря на спровоцированный COVID-19 рост спроса на загородном рынке элитной жилой недвижимости, суммарный объем сделок по результатам 1 полугодия 2020 года на 20% ниже аналогичного периода 2019 года. Средний бюджет сделки в 2020 году вырос на 5% и составил около 140 млн руб. за коттеджи средней площадью 660 кв. м. Бюджет покупки сблокированных лотов составил 35-39 млн руб. на лоты средней площадью около 300 кв. м, что в целом сопоставимо с показателями 2019 года. Бюджет покупки земельных участков в целом тоже остался на уровне 2019 года и составил в среднем 1,3 млн руб. 31.08.20 : Минстрой: потенциал прироста объемов строительства жилья за счет ИЖС составляет до 10 млн кв. м в год Потенциал прироста объемов строительства жилья за счет индивидуальных домов составляет до 10 млн кв. м в год, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в интервью РИА «Недвижимость». «Уже сейчас в регионах, где мы делаем «пилоты» с Агентством стратегических инициатив, мы видим огромный интерес людей к индивидуальным домам. А там, где есть спрос, всегда родится предложение», - сказал Стасишин. 27.08.20 : Власти отменили реализацию шести проектов ИЖС на востоке Москвы Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 августа 2020 года приняла решение о прекращении реализации проектов индивидуального жилищного строительства по адресам: ул. Поселковая, вл. 2, 4-1, ул. Лыткаринская, вл. 6, з/у 2, 3, 4, ул. Третьего Интернационала, вл. 4, з/у 1 (ВАО), - сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 24.08.20 : Четыре земельных участка под ИЖС выставят на торги в Новой Москве Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на очередном заседании согласилась с выставлением на торги четырех земельных участков в Троицком административном округе Москвы для индивидуального жилищного строительства, говорится в сообщении департамента развития новых территорий города Москвы. 20.08.20 : Минстрой внес в правительство программу поддержки индивидуального строительства Минстрой России внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев на совещании «Единой России» по развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья. 20.08.20 : Медведев предложил запустить ипотеку для ИЖС В России необходимо принять новые ипотечные программы, рассчитанные на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также создать банк типовых проектов в этой сфере, заявил председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан. 06.08.20 : «Инком»: продажи на первичной «загородке» Подмосковья во II квартале выросли на 13% Во втором квартале на первичной «загородке» Подмосковья было приобретено 4 288 лотов, что превысило показатели аналогичного периода прошлого года на 13%. С одной стороны, популярность загородного жилья заметно возросла в условиях весенней самоизоляции, с другой – карантинные меры осложнили просмотр объектов и заключение сделок. Тем не менее загородный рынок вышел из сложной ситуации «в плюсе». Как и годом ранее, 76% совершенных покупок пришлось на участки без подряда (УБП), 12% – на квартиры в малоэтажных домах (-2 п.п. по сравнению с 2019-м), 7% – на коттеджи (+1 п.п.) и 5% – на блокированную застройку, т.е. 06.08.20 : Два земельных участка в ЮАО и ТАО выставят на торги под строительство автотехцентра и ИЖС Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 5 августа 2020 года одобрила реализацию двух земельных участков (ЮАО, ТАО) на торгах для строительства и эксплуатации автотехцентра и объекта ИЖС, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 04.08.20 : «Инком»: самая низкая ставка аренды дачи в Подмосковье для дома с коммуникациями составила 30 тыс. руб. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» составили рейтинг наиболее доступных вариантов загородной аренды по итогам июля: все дома с коммуникациями, располагаются на расстоянии от 4 км до 40 км от МКАД, каждый меблирован и укомплектован бытовой техникой. Цены – от 30 тыс. рублей до 50 тыс. рублей в месяц, говорится в пресс-релизе компании. 03.08.20 : ВТБ: объем ипотечных сделок с загородными домами в этом году вырос в 1,5 раза По итогам семи месяцев года ВТБ зафиксировал рост спроса на объекты загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 62%, а их количество – на 46%. Всего с января по июль клиенты приобрели более 2,5 тысячи объектов в ипотеку на сумму 8,1 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе ВТБ. 27.07.20 : Росреестр принял 138 тыс. заявлений за период действия уведомительного порядка строительства частных домов Порядка 138 тыс. заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав подано в Росреестр уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления за период действия уведомительного порядка строительства жилых и садовых домов (с 4 августа 2018 года по 30 июня 2020 года). 23.07.20 : Дачную амнистию в России хотят продлить еще на 5 лет На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, которым предлагается продлить положения дачной амнистии на 5 лет — до 1 марта 2026 года, сообщает ИА «Интерфакс». Авторы законопроекта — сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Павел Крашенинников. 23.07.20 : Москва выставит на торги землю в двух округах под ИЖС Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 23 июля 2020 года одобрила реализацию четырех земельных участков (ТАО, ВАО) на торгах для строительства и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. 23.07.20 : Кадастровая палата раскрыла причины отказа в переводе садового дома в жилой Согласно действующему законодательству, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые, чтобы проще оформить прописку и пользоваться местными социальными услугами, говорится в сообщении Федеральной кадастровой палаты. С января прошлого года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Вместе с законом начало действовать и постановление правительства, которое утвердило порядок признания садового дома жилым. В нем указано несколько причин, по которым в переводе садового дома в жилой могут отказать. 17.07.20 : Российский аукционный дом отмечает рост спроса на особняки в центре Москвы Российский аукционный дом (РАД) по итогам полугодия отметил рост спроса в сегменте приобретения отдельно стоящих зданий – особняков в центре Москвы. За прошедшие полгода РАД продал 10 особняков – каждый третий из тех, что был в реализации. Это хороший показатель даже для растущего рынка, говорится в пресс-релизе РАДа. 16.07.20 : С начала года Москва продала на тогах 37 земельных участков под ИЖС Торги за земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на западе Москвы собрали рекордное количество участников, говорится в сообщении департамента города Москвы по конкурентной политике. Торги состоялись 14 июля на территории ОЭЗ «Технополис «Москва». 14.07.20 : Элитная загородная недвижимость набирает былую популярность. Предложение вновь в дефиците «Черный лебедь» по имени COVID-19 неожиданно сыграл на руку загородной недвижимости. Горожане, вынужденно оставшиеся в четырех стенах городской квартиры, даже если она большая и комфортная, поняли, что самоизолироваться все же лучше не в городе. А так как уехать на пару месяцев в ближайшее время не удастся, то взоры предсказуемо обратились к загородной недвижимости. Еще недавно наш спящий рынок с редкими сделками ожил и активизировался. 10.07.20 : «Известия»: частные дома стали более привлекательным видом жилья для 39% россиян Частные дома стали более привлекательным видом жилья для 39% россиян после периода самоизоляции из-за эпидемии коронавируса, пишут «Известия» со ссылкой на данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. В исследовании, которое проводилось в июне, участвовали 1,6 тыс. человек из 150 населенных пунктов, расположенных в 42 субъектах РФ. 02.07.20 : «Инком»: загородные коттеджи в Новой Москве стоят в 2 раза дороже, чем в Подмосковье В настоящий момент на первичной «загородке» Новой Москвы в продаже находятся 1 998 лотов. Это на 22% меньше, чем было в аналогичном отрезке прошлого года, когда в экспозиции значилось 2 544 объекта, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». Ровно половину предложения сегодня составляют УБП, за год их доля почти не изменилась (-1 п.п.). На втором месте – блокированная застройка: на таунхаусы и дуплексы приходится 21% экспозиции. Как и в случае с участками, эти форматы уступили за год всего 1 п.п. Единственный формат, чей уровень присутствия за рассматриваемый период вырос, – это коттеджи, они занимают 20% предложения (+5 п.п.). 01.07.20 : ДОМ.РФ: в малых городах строится около 16 млн кв. м жилья Жилищное строительство в населенных пунктах до 50 тыс. человек достигло 16 млн кв. м, всего в стране возводится 99 млн кв. м жилья, говорится в сообщении ДОМ.РФ. «В России насчитывается 791 город с населением менее 50 тыс. человек - это 70% городов страны, где проживает 15% от всего городского населения. Несмотря на то, что по типу в малых городах преобладают многоквартирные дома (70%), среди малых городов больше всего ИЖС (30%) относительно других групп городов. 29.06.20 : Kalinka Group прогнозирует стагнацию на рынке элитного загородного жилья в начале осени Весну 2020 года можно назвать кратковременны ренессансом элитного загородного рынка, активность выросла как в сегменте аренды, так и в сегменте покупки-продажи, говорится в пресс-релизе компании Kalinka Group. Высокий спрос на аренду наблюдался в марте. Результатом стало заключение большого числа контрактов по высоким ценам на срок от 3 до 6 месяцев. Этот факт в долгосрочной перспективе существенно повлияет на рынок купли-продажи. За апрель-май, в том числе из-за сложностей с заключением и оформлением сделок сформировался отложенный спрос, который, по прогнозам аналитиков Kalinka Group, будет реализован в ближайшее время. 25.06.20 : Путин поручил Общественной палате заняться вопросом поддержки ИЖС Президент РФ Владимир Путин поручил Общественной палате совместно с правительством заняться вопросом внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает «Интерфакс». «Вы знаете, насколько востребованной оказалась проблема льготной ипотеки под 6,5%. Мы уже приняли решение ее расширить, но этого недостаточно. Необходимо двигаться и по другим направлениям, включая внедрение механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства. Прошу вас предметно заняться и этими вопросами», — сказал Путин на встрече с членами Общественной палаты нового состава. 18.06.20 : «Инком»: коттеджи метражом 400-500 кв. м и более рискуют превратиться в неликвид Сегодня средняя площадь коттеджа, находящегося в продаже на первичной «загородке» Подмосковья, составляет 264 кв. м. Пять лет назад данный показатель был на 8,4% больше – 288 кв. м. Другой популярный формат загородного жилья – таунхаус – напротив, прибавил в метраже: средний размер такого домовладения сейчас равен 175 кв. м, в то время как в 2015 году он не превышал 160 «квадратов», то есть был на 9% меньше, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость». 15.06.20 : Восемь участков под ИЖС в Новой Москве выставят на торги Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города Москвы, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, приняла решение о выставлении на торги восьми земельных участков в Троицком административном округе под цели индивидуального жилищного строительства, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 10.06.20 : Хуснуллин призвал уделить особое внимание индивидуальному жилищному строительству Жилищное строительство дает наибольший толчок развитию экономики регионов РФ среди всех госпрограмм, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на президиуме комиссии по региональному развитию. «Я прошу всех обратить внимание на развитие жилищного строительства, оно дает наибольший толчок для развития экономики ваших регионов среди всех госпрограмм», — цитирует Хуснуллина «Интерфакс-Недвижимость». 02.06.20 : Дачную амнистию могут продлить до 1 марта 2022 года Правительство РФ планирует продлить дачную амнистию, передает ТАСС со ссылкой на актуальную версию Общенационального плана восстановления экономики РФ. Положение о продлении еще на один год дачной амнистии включено в раздел документа с предложениями по совершенствованию нормативной правовой базы для ускорения процедур строительства. 01.06.20 : Растет спрос на дорогую загородную недвижимость Значительный рост спроса на загородную недвижимость привлек к этому сегменту внимание девелоперов: интерес к разработке концепций новых поселков за минувшие два месяца ожил. Консультанты ждут, что ежегодно на рынок будут выводиться до пяти новых проектов только в элитном сегменте — это соответствует темпам до кризиса 2008 года. Но активность застройщиков будет ограничена отсутствием в Подмосковье достаточного объема участков под застройку. 26.05.20 : В Минстрое прогнозируют взрывной рост объемов ввода ИЖС при господдержке Государственная поддержка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может дать взрывной рост объемов ввода такого жилья, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции «Инфраструктурные проекты: курс на развитие городов». 26.05.20 : В Est-a-Tet назвали столичные проекты с танунхаусами и квартирами с патио и отдельным входом В Москве есть проекты, в которых представлены таунхаусы или квартиры с патио на первых этажах мало- и среднеэтажных домов с отдельным входом и небольшим прилегающим участком, а для покупателей в высоких сегментах представлены урбан-виллы. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассказали, какие столичные новостройки предусматривают данные форматы, а также проанализировали цены в них. 26.05.20 : «Инком»: арендовать дом в Подмосковье в мае можно за 34 тыс. руб. Самая низкая ставка аренды дома в Московском регионе (Новая Москва и Подмосковье) составила 34 тыс. руб. в месяц, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные «Инком-Недвижимость». «В такую сумму обойдется новый дом со всеми коммуникациями, рассчитанный на одного человека. 1-этажное здание площадью 45 кв. м находится на участке 6 соток в СНТ на территории Новой Москвы», — говорится в исследовании. 18.05.20 : Интерес к загородной недвижимости продолжает расти На фоне пандемии коронавируса интерес москвичей к элитной загородной недвижимости продолжает расти, подсчитали аналитики. По данным Oxe Capital, в апреле количество запросов на аренду высокобюджетных загородных домов увеличилось на 82,3% по сравнению с мартом. Несвойственный сезону интерес к дачам арендаторы начали проявлять еще месяц назад, но после того, как 25 марта президент Владимир Путин объявил о нерабочем апреле, «начался настоящий ажиотаж в сегменте краткосрочной аренды», говорят аналитики. 13.05.20 : В I квартале ввод частных домов в Новой Москве вырос в 2 раза по сравнению с прошлым годом Порядка 130 тыс. кв. м индивидуального жилья (ИЖС) было введено в ТиНАО за первые три месяца текущего года, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Это более, чем два раза больше показателей первого квартала 2019 года, - уточнил он. – Тогда было введено 62,5 тыс. кв. м». 29.04.20 : Граждане просят продлить дачную амнистию из-за эпидемии коронавируса Граждане просят продлить дачную амнистию, предполагающую упрощенный порядок оформления прав на дачную недвижимость, из-за эпидемии коронавируса, сообщил статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе онлайн-слушаний, посвященных обсуждению итогов первого года применения закона о садоводстве и огородничестве. 23.04.20 : «ИНКОМ»: средняя стоимость дачи в Подмосковье превышает желаемый бюджет покупателей в 3,7 раза По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня стоимость пригодной для летнего проживания дачи начинается от 250 тыс. руб., за эту сумму на подмосковной вторичной «загородке» предлагаются одноэтажные дома площадью 20-40 кв. м с печным отоплением, летним водопроводом и удобствами на улице. Площадь участка в таких случаях редко превышает 6 соток, говорится в пресс-релизе компании. 16.04.20 : «МИЭЛЬ»: спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в связи с ранней весной и непростой эпидемиологической ситуацией в стране и мире спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.