Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Загородная недвижимость

Пресса по теме "Загородная недвижимость" :

07.09.15 : Загородные дома и дачи: определяем лучшее время для покупки Как погода влияет на поведение покупателя. Солнце, дождь и снег помогут сделать выбор! Советы экспертов Ливень же по свидетельству Ильи Менжунова, директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», может помешать намеченным планам, клиенты даже отменяют в этом случае просмотры: «ведь, выбирая загородный дом, покупатель оценивает не само помещение, но и поселок, качество дорожного покрытия, ландшафтное окружение, благоустройство территории и прочее. Очевидно, что в плохую погоду составить объективное мнение если не невозможно, то довольно-таки проблематично. А приезжать второй раз, чтобы отдельно оценить окружение, мало кто согласится». Интересно, что в дождливые дни даже звонят меньше! 31.08.15 : Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки-2 Плюсы и минусы соседства квартир, таунхаусов и коттеджей. Как грамотно спланировать территорию, что бы не поссорить жителей. Лучшие примеры Предыдущая статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru»: «Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки. Квартиры, таунхаусы, коттеджи в одном жилом комплексе. Идеальный антикризисный вариант, компромисс цены и качества». Для начала история из жизни организованного поселка, связанная как раз с разноформатной застройкой. Тут надо отметить важную деталь – застройщик менял генплан по своему усмотрению, в зависимости от тренда на рынке. 24.08.15 : Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки Квартиры, таунхаусы, коттеджи в одном жилом комплексе. Идеальный антикризисный вариант, компромисс цены и качества По данным компании «ИРН-Консалтинг», в 2015 году в Московском регионе насчитывается 19 загородных проектов, сочетающих коттеджи/участки с подрядом, таунхаусы и малоэтажные квартирные дома, и за последние два-три года их число почти не изменилось. Но если говорить о поселках, где сочетается два типа загородной недвижимости, например, - коттеджи/участки с подрядом и таунхаусы, коттеджи/участки с подрядом и без подряда, таунхаусы и малоэтажные квартирные дома, - то их, конечно, гораздо больше. 17.08.15 : Льготные программы на загородном рынке: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека Застройщики дружат с банками и сами снижают проценты Рынок загородной недвижимости в силу своей специфики хуже приспособлен к государственным программам по сравнению с рынком городского жилья. Загородный дом в большинстве случаев - приобретение дорогое, а государственные программы рассчитаны на жилье эконом- и комфорт-класса, поэтому и суммы кредита там ограниченные. Так что бОльшее распространение государственная помощь получает в сегменте малоэтажного жилья. 10.08.15 : Готовые загородные дома: заезжай и живи! Исследуем рынок Подмосковья и Новой Москвы Самый популярный формат: таунхаус по цене квартиры. Где его можно купить? Первое, что «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить – много ли на рынке поселков, где можно купить готовый коттедж или таунхаус. По информации Ильи Менжунова, директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», в наиболее привлекательной 15-километровой зоне от МКАД число проектов, где представлены как участки, так и готовые объекты, достигает 150 «единиц». 20% из них предлагают только готовые дома под отделку или под ключ. 03.08.15 : Загородная недвижимость: борьба за клиента Покупателям предлагают рассрочку, взаимозачет и ипотеку от крупнейших банков. Закон 214-ФЗ завоевывает рынок таунхаусов и «малоэтажки» В то же время откровенного провала на загородке все-таки нет. Эксперты, к которым «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» обратился за комментариями, фиксируют снижение спроса на 10-20-30% в разных сегментах, но при этом отмечают, что удачными проектами с продуманной концепцией и правильно выстроенной политикой продаж, клиенты активно интересуются. 02.08.15 : За 8-10 млн рублей можно купить готовый загородный дом Сегодня выбор на рынке загородной недвижимости Московской области довольно обширен, подобрать можно варианты по цене абсолютно разные, - пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Загородные дома и участки с коммуникациями в Подмосковье. Бюджет 8-10 млн рублей – что купить? Экономкласс: обзор организованных поселков. Продавцы готовы на скидки!». 27.07.15 : Загородные дома и участки с коммуникациями в Подмосковье Бюджет 8-10 млн рублей – что купить? Экономкласс: обзор организованных поселков. Продавцы готовы на скидки! Сегодняшняя статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» посвящена коттеджным поселкам, где цена предложения составляет 8-10 млн рублей. Самый обширный объем предложения - 73% составляют объекты экономкласса. На комфорт-класс приходится 17%, доля бизнес-класса – 5%, премиум-класса – 2% и de luxe – 3%. 20.07.15 : Новая Москва: коттеджные поселки, куда стало проще добираться Дорожная сеть расширяется, в «дальнюю столицу» приходит метро. Все ждут реконструкцию Калужского шоссе В свое время выбор начальства, задумавшегося о расширении Москвы, пал на юго-запад Подмосковья, во многом потому, что здесь было «понастроено» не так уж много (московским строителям есть над чем работать). Эти места зеленые, традиционно дачные, располагающие к загородному образу жизни. Так что для коттеджного строительства они были привлекательны всегда, в том числе и сегодня. Есть, правда, некоторая смущающая «деталь» - поправки в Генплан столицы, связанные как раз-таки с Новой Москвой, должны быть утверждены в конце 2015 года. 13.07.15 : Подмосковье: коттеджные поселки, куда стало быстрее добираться Реконструкция главных шоссе упрощает путь. Премьера года – «Новая Ленинградка» И никуда не денешься – понастроено за последние двадцать лет в Подмосковье много, население увеличилось, и вся транспортная инфраструктура, включая федеральные и местные дороги, железнодорожную сеть и даже метро, требует существенной модернизации. Делаем мы это, как водится, с опозданием, но лучше поздно, чем никогда. В сегодняшней статье «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет о том, к каким коттеджным поселкам стало проще добираться уже благодаря проведенной дорожной реконструкции, а у каких еще это впереди. 06.07.15 : Загородный рынок: летние акции продавцов Покупатели требуют уступок. Застройщики поддерживают «моду на скидки» и продают дома и участки дешевле, на выгодных условиях. Торгуйтесь – экономьте миллионы! Прежде чем мы приступим к обзору скидок и прочих бонусов на загородном рынке, посмотрим, какова там ситуация. На просьбу поведать нам, как обстоят дела, откликнулось очень много экспертов. И их можно разделить условно на две группы. Первая - тех, кто кризисную ситуацию решительно признавать не хочет. Что ж, наверное, у многих из них удачные проекты, которые отвечают потребностям покупателям, так что порадуемся за них. Но нам интереснее точка зрения их оппонентов - экспертов-«правдорубов». 29.06.15 : Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом Ищем варианты с готовыми домами. Что новенького приготовили девелоперы для покупателей. Рынок – уже, цены – ниже По данным компании «ИРН-Консалтинг», весной 2015 года в Московском регионе продавалось 343 поселка, где предусмотрены коттеджи и участки с подрядом. И это меньше на 27 поселков (минус 7,3%), чем год назад. Новых проектов появилось совсем мало – достаточно пальцев на руках, чтобы пересчитать все новинки. Девелоперы в нынешней экономической ситуации стараются продать то, что у них есть. Впрочем, покупателям наверняка хватит и того, что имеется, выбор есть. 26.06.15 : Жители Подмосковья заплатят более 5 млрд руб. налогов на недвижимость в 2015 году Власти Подмосковья ожидают поступления от налога на имущества в бюджет области в 2015 году на уровне 5 млрд руб., что на 500 млн руб. больше, чем в 2014 году, передает ТАСС со ссылкой на первого замминистра имущественных отношений Московской области Владислава Мурашова. 22.06.15 : Загородная недвижимость: обзор поселков бизнес-класса в Подмосковье и Новой Москве. Коттеджи, таунхаусы, земельные участки. Тенденции рынка - дома и наделы становятся меньше. Новинки сезона В целом заданный нами образ выглядит так: обязательное условие – хорошая транспортная доступность, то есть, чтобы можно было доехать без особых приключений часа за полтора (насколько это в принципе возможно в Подмосковье), желательно по современной скоростной реконструированной трассе. Расположены эти поселки, как правило, недалеко от Москвы, не далее 30-35 км. Еще одно требование – такой поселок должен находиться в экологически благоприятном месте, без неприятного соседства с ЛЭП, вышками сотовой связи, заводами, фабриками, аэродромами, свалками, - но в непосредственной близости к лесу или водоему (а лучше, если есть и то, и другое). 18.06.15 : В Новой Москве снесут три многоэтажки, построенные вместо дач В деревне Дудкино в поселении Мосрентген Новой Москвы на землях, предназначенных под строительство садовых домиков, возвели жилые многоэтажные дома, сообщает пресс-служба департамента городского имущества. «На территории Новой Москвы (п. Мосрентген, д. Дудкино) на смежных земельных участках вместо сезонных садовых домиков появились многоквартирные жилые дома. Два трехэтажных здания, общей площадью застройки 800 кв. м, расположились площадях, предназначенных для обеспечения садовой деятельности», - говорится в сообщении. 16.06.15 : Мосгорсуд признал законным заочный арест основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Мосгорсуд признал законным решение о заочном аресте основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу суда. Как сообщали ранее СМИ, главное следственное управление московской полиции предъявило Куликову заочное обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. После получения санкции на арест он будет объявлен в международный розыск. 15.06.15 : Коттеджные поселки у леса – что новенького? Самые живописные направления Подмосковья. Каково жить в «чаще» - плюсы и минусы. Как застройщики улучшают природу Наиболее благоприятные с точки зрения экологии (нет вредных производств, роза ветров гарантирует чистый воздух) считаются Север и Запад области. А тут, в свою очередь, в области коттеджного строительства лидируют Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, так как эти направления не только зеленые, но еще и имеют хорошую инфраструктуру. 08.06.15 : Коттеджные поселки у воды: предложения к новому летнему сезону. Дома на берегу водохранилищ, рек и озер. Можно найти варианты по карману. Выбор есть! «Эти территории в первую очередь застраивались инфраструктурой, подразумевающей отдых на воде – у каждого водохранилища возводились яхт-клубы, эллинги, причалы», - напоминает Илья Прогоннов, руководитель отдела продаж Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY. 05.06.15 : Суд заочно арестовал основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Тверской суд Москвы санкционировал заочный арест основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-секретаря суда Анастасию Дзюрко. 27.05.15 : Незарегистрированною недвижимость в Подмосковье обложат налогом с помощью нового центра обработки данных Открытый в Дубне федеральный центр обработки данных (ЦОД) Федеральной налоговой службы (ФНС) планируется использовать для выявления незарегистрированной и не обложенной налогами недвижимости в Московской области. Соответствующее соглашение  подписали 26 мая глава ФНС Михаил Мишустин и губернатор области Андрей Воробьев, пишет «Коммерсантъ». 25.05.15 : Коттеджи, таунхаусы, малоэтажные дома: где за городом дороги лучше? Как реконструкция автотрасс влияет на покупателей. Фавориты - Киевское, Новорижское, Ленинградское и Минское шоссе Выбирая загородное жилье, москвичи прикидывают, сколько времени они потратят на дорогу. Люди планируют переехать за город, как минимум на сезон, а то и дольше. Во многих коттеджных поселках созданы условия для круглогодичного проживания, и вопрос загруженности подмосковных трасс становится еще более актуальным. Как реконструкция шоссе сказывается на спросе и продажах «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка загородной недвижимости.  20.05.15 : Три жилых дома в нацпарке «Лосиный остров» пойдут под снос Три жилых дома, построенных на территории национального парка «Лосиный остров» в нарушение закона, будут снесены по решению суда, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу Минприроды России. Судебная коллегия по гражданским делам Мособлсуда признала самовольными постройками три многоквартирных трехэтажных жилых дома в Мытищах по адресу ул.Клары Цеткин, дом 27, 27а и 29. 19.05.15 : Правительство РФ одобрило льготную ипотеку на покупку строящегося жилья с землей Правительство РФ внесло изменения в правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным кредитам, следует из постановления, опубликованного на сайте Кабмина во вторник, 19 мая. 07.05.15 : Сбербанк возобновил выдачу кредитов на покупку и строительство дач Сбербанк России 30 апреля 2015 года возобновил прием заявок на получение кредита на покупку и строительство загородной недвижимости в связи с понижением ключевой ставки Центробанка до 12,5%, пишет «РБК» со ссылкой на агентство Bloomberg. 21.04.15 : Таунхаусы в Подмосковье: обзор новых объектов. Широкая география предложения. Интересные цены от 3,4 млн рублей за секцию. Квадратный метр дешевле, чем в городской квартире Первичный рынок таунхаусов Подмосковья пополняется новыми предложениями. Впрочем, процесс идет вяло: по информации «ИРН-Консалтинг», за последние полгода на рынок вышло всего четыре новых проекта и возобновились продажи двух поселков, приостановленные еще осенью. Это отрицательный «рекорд» за последние пять лет: обычно на рынок поступало от 12 до 43 поселков, не предлагавшихся в предыдущем полугодии. (См. статью «Таунхаусы Москвы и Подмосковья весной 2015 г.: объемы предложения упали».) 14.04.15 : Дальние дачи: география расширяется. Горожане выбирают экологию и переезжают дальше от гигантского мегаполиса. Цены от 1 млн рублей за домовладение Как складывается ситуация на рынке дальних дач, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. По данным Ильи Менжунова, директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», на загородном рынке в продаже находится более 400 поселков, которые можно назвать дальними дачами. На тех подмосковных трассах, где недавно прошла реконструкция или она уже близится к завершению, расположены наиболее привлекательные объекты. Самым популярным направлением данного формата является Симферопольское шоссе, на котором расположено более 20% всех дальних дач. 08.04.15 : Таунхаусы в Москве. Предложения в старых границах и на новых территориях. Преимущества: живете в столице как за городом, можно найти вариант по цене «трешки» Где в старой Москве можно купить таунхаусы и по каким ценам, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты. Во многих европейских городах и даже столицах, например, в Лондоне, таунхаусы - привычный и понятный городской формат. В Москве же, особенно в старых ее границах, таунхаусы - пока еще большая редкость. Они стали появляться не более 10 лет назад, и традиции такого строительства в пределах старой Москвы очень слабы, отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поэтому и предложение «хромает». 31.03.15 : Малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье: предложение выросло, появились бюджетные варианты. Площади квартир от 24 метров, цены от 1,4 млн рублей Как много строится такого жилья в Московской области, по каким направлениям и в каких коттеджных поселках или загородных жилых комплексах можно приобрести квартиры по выгодным ценам, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. 17.03.15 : Загородный рынок: продавцы приглашают покупателей. Весенние акции девелоперов: скидка до 2 миллионов, докризисный курс доллара по 36 рублей, ипотека от застройщика Упомянутая выше сезонность наблюдается обычно, но в нынешнем году все пошло иначе. В конце прошлого года был ажиотаж, вызванный макроэкономическими факторами (на рынках автомобилей и бытовой техники даже появился особый термин – «хапун»), сейчас же заговорили о стагнации. 11.03.15 : Рублевка: коттеджи, таунхаусы, участки. Трасса под реконструкцией. Все красиво и дорого, не так уж и подешевело. Отъехав подальше, можно найти дома по «нерублевским» ценам В рамках нашего традиционного обзора загородного рынка корреспондент «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» рассмотрел знаменитую Рублевку - и застыл в изумлении от вида сытых лиц за бронированными окнами лимузинов и количества нулей на ценниках объектов real estate… 03.03.15 : Четырем подмосковным застройщикам запретили привлекать деньги дольщиков Четырем девелоперским компаниям Подмосковья по решению суда запретили осуществлять деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, сообщает пресс-служба Минстройкомплекса Московской области. Речь идет об ООО «Русгранд», ООО «Тако III», ООО «Компания А-2», ЗАО «Ф.Групп». По данным Минстройкомплекса, эти компании уклоняются от контроля и не представляют ежеквартальную отчетность застройщика. 03.03.15 : Новый хозяин превратил подмосковную усадьбу в руины Власти Подмосковья намерены добиться восстановления старинной усадьбы Ольгово в Дмитровском районе: когда-то дом принадлежал графскому роду Апраксиных и был самым большим помещичьим имением в России, но ныне превратился в руины. От кирпичного усадебного дома итальянского архитектора Франческо Кампорези сегодня стались только руины, утрачены почти все парковые постройки: беседки, статуи и павильоны. В заросшем парке можно порыбачить и покататься на лошадях, но посмотреть не на что: исторических фасадов и интерьеров не сохранилось. 25.02.15 : Загородные дома в Подмосковье: где можно купить дом до 200 «квадратов»? Рациональные планировки, современные технологии и привлекательные цены от 32 тысяч рублей за метр В каких поселках сосредоточено данное предложение, из каких материалов строят дома застройщики, чтобы не завышать цены, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты загородного рынка недвижимости. По оценке аналитиков «Велес Девелопмент», на сегодня наиболее востребованы коттеджи общей площадью около 200 кв. м, при этом они строятся не только в поселках уровня эконом, но и бизнес. По данным Ирины Крылевской, начальника отдела офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость», доля коттеджей в поселках упомянутых классов площадью150-200 кв. м составляет порядка 25%. 17.02.15 : Ильинское шоссе: коттеджи, таунхаусы, участки. Близость к Рублевке обязывает держать марку. Свободная трасса, природный заповедник, культурные «соседи» Изучаемая нами трасса появляется только в Подмосковье – в 3 км от МКАД. Она отходит влево (т.е. к югу) от Волоколамского шоссе. Затем пересекает Новорижское и отправляется в самостоятельное путешествие – в западном направлении. Справа (с севера) от Ильинского шоссе проходит Новая Рига, слева – Рублево-Успенское направление. Пройдя 17 км, наш «герой» упирается в первую «бетонку» (А107) в районе Звенигорода, где и завершает свой жизненный путь. 23.01.15 : Квартиры и дома у воды – несомненный плюс для «сухопутной» страны. Плавание и лодочные прогулки, коньки и подледная рыбалка – хобби на все сезоны. Не забывайте о Водном кодексе! «Цена на квартиры в городских ЖК зависят от того фактора, есть ли поблизости водоем, - говорит Константин Блинов, директор по развитию компании «НЛК Домостроение». – Квартиры в одном и том же доме с видом на Москву-реку или на проезжую часть будут стоить по-разному. Разница не будет, конечно, в десятки миллионов – но с видом на воду дороже, это факт». В качестве примера эксперт приводит ЖК «Алые паруса», где собственная набережная и атмосфера «морского побережья» стала едва ли не основным конкурентным преимуществом. 14.01.15 : Загородные дома: обзор поселков экономкласса в Подмосковье. Коттеджи маленьких площадей. Широкий выбор по всем направлениям. Антикризисная цена: 1,6 млн рублей О том, где сосредоточены предложения с компактными домами и в каких коттеджных поселках домовладение обойдется дешевле, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты профильных компаний. Тенденцию роста предложения коттеджей, общая площадь которых близка к 100 кв. м, подтвердили все опрашиваемые специалисты рынка загородной недвижимости. Татьяна Калюжнова, руководитель компании «ИРН-Консалтинг», видит главную причину этого в снижении платежеспособного спроса; в последние несколько лет основная доля спроса фокусируется в сегменте доступного загородного жилья с ценой до 10-15 млн руб.