Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Стала ли, по-вашему, покупка новостроек безопаснее из-за схемы с эскроу-счетами?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Загородная недвижимость

Пресса по теме "Загородная недвижимость" :

18.03.16 : Механизм внесудебного изъятия долгостроев нужен Подмосковью – Елянюшкин Подмосковью нужен правовой механизм, позволяющий во внесудебном порядке изымать объекты строительства у проблемных застройщиков и передавать их новым инвесторам на достройку, говорится в сообщении пресс-службы зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина. 29.02.16 : Малоэтажные дома: покупатели выбирают небольшие квартиры по доступным ценам Застройщики стараются соответствовать – уменьшают площади, предоставляют скидки. Тренд сезона – студии и «евроформат». Цены – от 1,4 млн рублей. Раз народ желает, значит надо следовать его запросам. По разным оценкам наших экспертов, в активной продаже сегодня находится от 60 до 100 малоэтажных комплексов. Разброс цифр большой – в каждой компании своя методика подсчета (например, кто-то учитывает МЖК в составе поселков и не принимает во внимание те, что возводятся в черте городов), но ясно одно - выбор у покупателей приличный. 09.02.16 : Депутаты предлагают не распространять действие 214-ФЗ на таунхаусы – СМИ Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству выступил против распространения действия поправок к 214-ФЗ, регулирующему долевое строительство, на таунхаусы (дома блокированной застройки), пишут «Известия». Законопроект, призванный повысить защиту прав участников долевого строительства, внесен правительством в Госдуму в декабре 2015 года. Документ существенно меняет действующий закон, в частности ужесточает требования к застройщикам, вводит новый механизм защиты прав дольщиков — счета эскроу для проведения расчетов (банк блокирует средства на таких счетах и контролирует их целевое использование) и др. 29.01.16 : Москва заработает на недвижимости граждан 7 млрд руб., Подмосковье – 4,7 млрд руб. в 2016 году – СМИ Москва рассчитывает собрать с граждан 7 млрд руб. налога на имущество физических лиц в 2016 году, Московская область - около 4,7 млрд руб., пишут «Ведомости». С прошлого года налог на недвижимость рассчитывается для физлиц исходя из более высокой кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как прежде. Впервые заплатить налог по новым правилам придется в этом году, напоминает газета. Собственники недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн – 0,15%, от 20 до 50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%. В Подмосковье средние ставки – 0,1% для квартир и 0,3% для жилых домов и дач. 30.12.15 : Массового сноса домов и дач из-за строительства дорог в Новой Москве не будет – Жидкин Массового сноса домов и дач из-за строительства дорог в Новой Москве не будет, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса со ссылкой на главу департамента развития присоединенных территорий столицы Владимира Жидкина. По его словам, утвержден перечень приоритетных дорожных объектов Новой Москвы, в который вошли 6 дорог, две трамвайные линии и один транспортно-пересадочный узел (ТПУ). В частности, речь идет об автодороге Солнцево - Бутово - Видное, о магистрали «Внуковское шоссе - Боровское шоссе - Минское шоссе» (с учетом строительства трамвайной линии) и магистрали Саларьево - Московский - Марьино (также с учетом прохождения трамвая). 05.10.15 : Новые «фишки» рынка загородной недвижимости - окончание Технологии строительства: дома стали ярче, теплее, функциональнее. Концепции поселков: элегантная архитектура, уютная территория, оригинальное озеленение Продолжаем изучать новации загородного рынка. Вы можете прочитать нашу предыдущую статью на эту тему: «Новые «фишки» рынка загородной недвижимости – продолжение. Новации в сопровождении сделок; мансарды, огороды и газовое оборудование в подарок; постпродажные сервисы. Покупателя освобождают от хлопот и окружают заботой». А мы займемся строительными технологиями, посмотрим, что же возникло нового в этой области, и какие интересные концепции поселков появились в последнее время. 28.09.15 : Новые «фишки» рынка загородной недвижимости – продолжение Новации в сопровождении сделок; мансарды, огороды и газовое оборудование в подарок; постпродажные сервисы. Покупателя освобождают от хлопот и окружают заботой То есть клиент, обратившись в одну организацию, получает весь комплекс услуг по оформлению сделки, начиная от договора бронирования и заканчивая получением на руки свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, отмечает Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». Вообще-то эта услуга существует на рынке довольно давно, но она постоянно совершенствуется. 21.09.15 : Новые «фишки» рынка загородной недвижимости Презентации, просмотры и праздники в поселках – чем компании радуют клиентов? Катаниями на катерах и автокарах, концертами и вечеринками, обедами и ужинами, культурной программой Как отмечает Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI, опираясь на данные внутренних исследований компании, сегодняшний покупатель, изначально ограниченный финансово, сначала выбирает наиболее подходящий вариант с точки зрения бюджета, составляет список привлекательных объектов. Вот на этом этапе его и нужно заинтересовать, важную роль начинает играть рекламная кампания. 14.09.15 : Загородная недвижимость: как курс доллара повлиял на продавцов и покупателей Кто выиграл, а кто проиграл? Лето прошло под знаком скидок, осень подхватывает эстафету. Рынок готовится к долгому штилю Оказалось, немного, но таковые все-таки есть. Это люди, имевшие валютные сбережения и (или) валютные доходы. Как правило, покупатели с валютой – клиенты дорогого рынка. Как замечает Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», в целом, портрет покупателя элитной загородной недвижимости не изменился. Это по-прежнему люди с высоким уровнем доходов: бизнесмены, банкиры, представители «свободных» профессий. 07.09.15 : Загородные дома и дачи: определяем лучшее время для покупки Как погода влияет на поведение покупателя. Солнце, дождь и снег помогут сделать выбор! Советы экспертов Ливень же по свидетельству Ильи Менжунова, директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», может помешать намеченным планам, клиенты даже отменяют в этом случае просмотры: «ведь, выбирая загородный дом, покупатель оценивает не само помещение, но и поселок, качество дорожного покрытия, ландшафтное окружение, благоустройство территории и прочее. Очевидно, что в плохую погоду составить объективное мнение если не невозможно, то довольно-таки проблематично. А приезжать второй раз, чтобы отдельно оценить окружение, мало кто согласится». Интересно, что в дождливые дни даже звонят меньше! 31.08.15 : Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки-2 Плюсы и минусы соседства квартир, таунхаусов и коттеджей. Как грамотно спланировать территорию, что бы не поссорить жителей. Лучшие примеры Предыдущая статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru»: «Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки. Квартиры, таунхаусы, коттеджи в одном жилом комплексе. Идеальный антикризисный вариант, компромисс цены и качества». Для начала история из жизни организованного поселка, связанная как раз с разноформатной застройкой. Тут надо отметить важную деталь – застройщик менял генплан по своему усмотрению, в зависимости от тренда на рынке. 24.08.15 : Загородный рынок Подмосковья и Новой Москвы: мультиформатные поселки Квартиры, таунхаусы, коттеджи в одном жилом комплексе. Идеальный антикризисный вариант, компромисс цены и качества По данным компании «ИРН-Консалтинг», в 2015 году в Московском регионе насчитывается 19 загородных проектов, сочетающих коттеджи/участки с подрядом, таунхаусы и малоэтажные квартирные дома, и за последние два-три года их число почти не изменилось. Но если говорить о поселках, где сочетается два типа загородной недвижимости, например, - коттеджи/участки с подрядом и таунхаусы, коттеджи/участки с подрядом и без подряда, таунхаусы и малоэтажные квартирные дома, - то их, конечно, гораздо больше. 17.08.15 : Льготные программы на загородном рынке: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека Застройщики дружат с банками и сами снижают проценты Рынок загородной недвижимости в силу своей специфики хуже приспособлен к государственным программам по сравнению с рынком городского жилья. Загородный дом в большинстве случаев - приобретение дорогое, а государственные программы рассчитаны на жилье эконом- и комфорт-класса, поэтому и суммы кредита там ограниченные. Так что бОльшее распространение государственная помощь получает в сегменте малоэтажного жилья. 10.08.15 : Готовые загородные дома: заезжай и живи! Исследуем рынок Подмосковья и Новой Москвы Самый популярный формат: таунхаус по цене квартиры. Где его можно купить? Первое, что «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить – много ли на рынке поселков, где можно купить готовый коттедж или таунхаус. По информации Ильи Менжунова, директора Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», в наиболее привлекательной 15-километровой зоне от МКАД число проектов, где представлены как участки, так и готовые объекты, достигает 150 «единиц». 20% из них предлагают только готовые дома под отделку или под ключ. 03.08.15 : Загородная недвижимость: борьба за клиента Покупателям предлагают рассрочку, взаимозачет и ипотеку от крупнейших банков. Закон 214-ФЗ завоевывает рынок таунхаусов и «малоэтажки» В то же время откровенного провала на загородке все-таки нет. Эксперты, к которым «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» обратился за комментариями, фиксируют снижение спроса на 10-20-30% в разных сегментах, но при этом отмечают, что удачными проектами с продуманной концепцией и правильно выстроенной политикой продаж, клиенты активно интересуются. 27.07.15 : Загородные дома и участки с коммуникациями в Подмосковье Бюджет 8-10 млн рублей – что купить? Экономкласс: обзор организованных поселков. Продавцы готовы на скидки! Сегодняшняя статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» посвящена коттеджным поселкам, где цена предложения составляет 8-10 млн рублей. Самый обширный объем предложения - 73% составляют объекты экономкласса. На комфорт-класс приходится 17%, доля бизнес-класса – 5%, премиум-класса – 2% и de luxe – 3%. 20.07.15 : Новая Москва: коттеджные поселки, куда стало проще добираться Дорожная сеть расширяется, в «дальнюю столицу» приходит метро. Все ждут реконструкцию Калужского шоссе В свое время выбор начальства, задумавшегося о расширении Москвы, пал на юго-запад Подмосковья, во многом потому, что здесь было «понастроено» не так уж много (московским строителям есть над чем работать). Эти места зеленые, традиционно дачные, располагающие к загородному образу жизни. Так что для коттеджного строительства они были привлекательны всегда, в том числе и сегодня. Есть, правда, некоторая смущающая «деталь» - поправки в Генплан столицы, связанные как раз-таки с Новой Москвой, должны быть утверждены в конце 2015 года. 13.07.15 : Подмосковье: коттеджные поселки, куда стало быстрее добираться Реконструкция главных шоссе упрощает путь. Премьера года – «Новая Ленинградка» И никуда не денешься – понастроено за последние двадцать лет в Подмосковье много, население увеличилось, и вся транспортная инфраструктура, включая федеральные и местные дороги, железнодорожную сеть и даже метро, требует существенной модернизации. Делаем мы это, как водится, с опозданием, но лучше поздно, чем никогда. В сегодняшней статье «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет о том, к каким коттеджным поселкам стало проще добираться уже благодаря проведенной дорожной реконструкции, а у каких еще это впереди. 06.07.15 : Загородный рынок: летние акции продавцов Покупатели требуют уступок. Застройщики поддерживают «моду на скидки» и продают дома и участки дешевле, на выгодных условиях. Торгуйтесь – экономьте миллионы! Прежде чем мы приступим к обзору скидок и прочих бонусов на загородном рынке, посмотрим, какова там ситуация. На просьбу поведать нам, как обстоят дела, откликнулось очень много экспертов. И их можно разделить условно на две группы. Первая - тех, кто кризисную ситуацию решительно признавать не хочет. Что ж, наверное, у многих из них удачные проекты, которые отвечают потребностям покупателям, так что порадуемся за них. Но нам интереснее точка зрения их оппонентов - экспертов-«правдорубов». 29.06.15 : Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом Ищем варианты с готовыми домами. Что новенького приготовили девелоперы для покупателей. Рынок – уже, цены – ниже По данным компании «ИРН-Консалтинг», весной 2015 года в Московском регионе продавалось 343 поселка, где предусмотрены коттеджи и участки с подрядом. И это меньше на 27 поселков (минус 7,3%), чем год назад. Новых проектов появилось совсем мало – достаточно пальцев на руках, чтобы пересчитать все новинки. Девелоперы в нынешней экономической ситуации стараются продать то, что у них есть. Впрочем, покупателям наверняка хватит и того, что имеется, выбор есть. 26.06.15 : Жители Подмосковья заплатят более 5 млрд руб. налогов на недвижимость в 2015 году Власти Подмосковья ожидают поступления от налога на имущества в бюджет области в 2015 году на уровне 5 млрд руб., что на 500 млн руб. больше, чем в 2014 году, передает ТАСС со ссылкой на первого замминистра имущественных отношений Московской области Владислава Мурашова. 22.06.15 : Загородная недвижимость: обзор поселков бизнес-класса в Подмосковье и Новой Москве. Коттеджи, таунхаусы, земельные участки. Тенденции рынка - дома и наделы становятся меньше. Новинки сезона В целом заданный нами образ выглядит так: обязательное условие – хорошая транспортная доступность, то есть, чтобы можно было доехать без особых приключений часа за полтора (насколько это в принципе возможно в Подмосковье), желательно по современной скоростной реконструированной трассе. Расположены эти поселки, как правило, недалеко от Москвы, не далее 30-35 км. Еще одно требование – такой поселок должен находиться в экологически благоприятном месте, без неприятного соседства с ЛЭП, вышками сотовой связи, заводами, фабриками, аэродромами, свалками, - но в непосредственной близости к лесу или водоему (а лучше, если есть и то, и другое). 16.06.15 : Мосгорсуд признал законным заочный арест основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Мосгорсуд признал законным решение о заочном аресте основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу суда. Как сообщали ранее СМИ, главное следственное управление московской полиции предъявило Куликову заочное обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. После получения санкции на арест он будет объявлен в международный розыск. 15.06.15 : Коттеджные поселки у леса – что новенького? Самые живописные направления Подмосковья. Каково жить в «чаще» - плюсы и минусы. Как застройщики улучшают природу Наиболее благоприятные с точки зрения экологии (нет вредных производств, роза ветров гарантирует чистый воздух) считаются Север и Запад области. А тут, в свою очередь, в области коттеджного строительства лидируют Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, так как эти направления не только зеленые, но еще и имеют хорошую инфраструктуру. 08.06.15 : Коттеджные поселки у воды: предложения к новому летнему сезону. Дома на берегу водохранилищ, рек и озер. Можно найти варианты по карману. Выбор есть! «Эти территории в первую очередь застраивались инфраструктурой, подразумевающей отдых на воде – у каждого водохранилища возводились яхт-клубы, эллинги, причалы», - напоминает Илья Прогоннов, руководитель отдела продаж Департамента Загородной Недвижимости PENNY LANE REALTY. 05.06.15 : Суд заочно арестовал основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Тверской суд Москвы санкционировал заочный арест основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве в крупном размере, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-секретаря суда Анастасию Дзюрко. 27.05.15 : Незарегистрированною недвижимость в Подмосковье обложат налогом с помощью нового центра обработки данных Открытый в Дубне федеральный центр обработки данных (ЦОД) Федеральной налоговой службы (ФНС) планируется использовать для выявления незарегистрированной и не обложенной налогами недвижимости в Московской области. Соответствующее соглашение  подписали 26 мая глава ФНС Михаил Мишустин и губернатор области Андрей Воробьев, пишет «Коммерсантъ». 25.05.15 : Коттеджи, таунхаусы, малоэтажные дома: где за городом дороги лучше? Как реконструкция автотрасс влияет на покупателей. Фавориты - Киевское, Новорижское, Ленинградское и Минское шоссе Выбирая загородное жилье, москвичи прикидывают, сколько времени они потратят на дорогу. Люди планируют переехать за город, как минимум на сезон, а то и дольше. Во многих коттеджных поселках созданы условия для круглогодичного проживания, и вопрос загруженности подмосковных трасс становится еще более актуальным. Как реконструкция шоссе сказывается на спросе и продажах «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка загородной недвижимости.  19.05.15 : Правительство РФ одобрило льготную ипотеку на покупку строящегося жилья с землей Правительство РФ внесло изменения в правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным кредитам, следует из постановления, опубликованного на сайте Кабмина во вторник, 19 мая. 07.05.15 : Сбербанк возобновил выдачу кредитов на покупку и строительство дач Сбербанк России 30 апреля 2015 года возобновил прием заявок на получение кредита на покупку и строительство загородной недвижимости в связи с понижением ключевой ставки Центробанка до 12,5%, пишет «РБК» со ссылкой на агентство Bloomberg. 21.04.15 : Таунхаусы в Подмосковье: обзор новых объектов. Широкая география предложения. Интересные цены от 3,4 млн рублей за секцию. Квадратный метр дешевле, чем в городской квартире Первичный рынок таунхаусов Подмосковья пополняется новыми предложениями. Впрочем, процесс идет вяло: по информации «ИРН-Консалтинг», за последние полгода на рынок вышло всего четыре новых проекта и возобновились продажи двух поселков, приостановленные еще осенью. Это отрицательный «рекорд» за последние пять лет: обычно на рынок поступало от 12 до 43 поселков, не предлагавшихся в предыдущем полугодии. (См. статью «Таунхаусы Москвы и Подмосковья весной 2015 г.: объемы предложения упали».) 14.04.15 : Дальние дачи: география расширяется. Горожане выбирают экологию и переезжают дальше от гигантского мегаполиса. Цены от 1 млн рублей за домовладение Как складывается ситуация на рынке дальних дач, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. По данным Ильи Менжунова, директора департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп», на загородном рынке в продаже находится более 400 поселков, которые можно назвать дальними дачами. На тех подмосковных трассах, где недавно прошла реконструкция или она уже близится к завершению, расположены наиболее привлекательные объекты. Самым популярным направлением данного формата является Симферопольское шоссе, на котором расположено более 20% всех дальних дач. 08.04.15 : Таунхаусы в Москве. Предложения в старых границах и на новых территориях. Преимущества: живете в столице как за городом, можно найти вариант по цене «трешки» Где в старой Москве можно купить таунхаусы и по каким ценам, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты. Во многих европейских городах и даже столицах, например, в Лондоне, таунхаусы - привычный и понятный городской формат. В Москве же, особенно в старых ее границах, таунхаусы - пока еще большая редкость. Они стали появляться не более 10 лет назад, и традиции такого строительства в пределах старой Москвы очень слабы, отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поэтому и предложение «хромает». 31.03.15 : Малоэтажные жилые комплексы в Подмосковье: предложение выросло, появились бюджетные варианты. Площади квартир от 24 метров, цены от 1,4 млн рублей Как много строится такого жилья в Московской области, по каким направлениям и в каких коттеджных поселках или загородных жилых комплексах можно приобрести квартиры по выгодным ценам, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты рынка недвижимости. 17.03.15 : Загородный рынок: продавцы приглашают покупателей. Весенние акции девелоперов: скидка до 2 миллионов, докризисный курс доллара по 36 рублей, ипотека от застройщика Упомянутая выше сезонность наблюдается обычно, но в нынешнем году все пошло иначе. В конце прошлого года был ажиотаж, вызванный макроэкономическими факторами (на рынках автомобилей и бытовой техники даже появился особый термин – «хапун»), сейчас же заговорили о стагнации.