На пенсии за рубежом: недвижимость Португалии
Самый охраняемый секрет Европы
Португалия занимает площадь размером с Республику Алтай с официальным населением менее чем 11 млн человек, что делает ее одним из самых маленьких государств в Европе по обоим критериям. По экономическим показателям она входит в пятерку PIIGS – стран с самыми тяжелыми финансовыми проблемами в Европе. Даже в рейтинге наиболее привлекательных стран для проживания на пенсии журнала InternationalLiving Португалия не входит в первую десятку, несмотря на относительную дешевизну и мягкий климат. Но статистика не отражает главного, разводят руками даже эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», привыкшие оперировать исключительно цифрами и фактами. Эта страна пробуждает удивительно теплые чувства.
Мало кто из иностранцев подумывает переехать сюда на постоянное жительство. Они обычно планируют посетить Лиссабон во время бункеровки судов трансатлантического круиза или сделать здесь финальную остановку в конце европейского турне. Но когда они прибывают сюда, многие из них влюбляются в страну, которую порой называют «самой охраняемой тайной Европы».
Здесь есть много привлекательного: почти безупречная погода; обилие гольфа и водных видов спорта (весь запад страны – побережье Атлантики); превосходные и обильные свежие продукты (ежедневный улов рыбаки доставляют со всей протяженности 565-километровой линии побережья).
Другой фактор, который многим нравится, – относительно низкая стоимость жизни. Введение евро, может, и повысило цены здесь, но по сравнению с другими европейскими соседями товары и услуги по-прежнему дешевы, отмечают эксперты журнала InternationalLiving.
Основные сведения
История. После расцвета в качестве мировой морской державы в XV-XVI вв. Португалия потеряла большую часть богатства и статуса с разрушением Лиссабона в 1755 г. землетрясением, после оккупации во время наполеоновских войн и обретения независимости ее богатейшей колонии – Бразилии в 1822 г. Революция 1910 г. свергла монархию, и большую часть последующих шести десятилетий страной управляли диктаторские режимы. В 1974 г. военный переворот левого толка привел к проведению широких демократических реформ. В следующем году Португалия предоставила независимость всем своим африканским колониям. Португалия является одним из основателей НАТО и вошла в Европейское сообщество (ныне Евросоюз) в 1986 г. В январе 2011 г. Португалия получила непостоянное членство в Совете Безопасности ООН на 2011-2012 год.
- Площадь: 35 556 кв. миль (92 090 кв. км).
- Население: 10,8 млн человек (июль 2011 г.)
- Столица: Лиссабон
- Географическая особенность: Азорские острова и остров Мадейра занимают стратегически важные позиции вдоль западных морских подходов к входу в Гибралтарский пролив.
- Климат: морской умеренный, прохладный и дождливый на севере, теплее и суше на юге.
- Правительство: республика; парламентская демократия.
- Язык: португальский (официальный), мирандский (официальный, но используется локально).
- Религия: римско-католическая 84,5%, другие христиане 2,2% (2001 г.).
- Связь: на 11 млн человек населения в сети зарегистрировано более 15 млн сотовых телефонов и более 5 млн интернет-пользователей (по данным 2009 г.).
- Экономика Португалии росла на протяжении большей части 1990-х гг. темпами выше среднеевропейского уровня. За это время были приватизированы многие государственные корпорации, и произошла либерализация ряда ключевых сегментов экономики, в частности, финансового и телекоммуникационного секторов. Евро в стране начал обращаться с 1 января 2002 г.
В 2001-08 гг. в экономике прошел спад, рост в 2010 г. составил 1%. Португалия оказалась в тени более дешевых производителей в Центральной Европе и Азии как привлекательное место для прямых иностранных инвестиций.
Недвижимость в Португалии
По данным портала Tranio.Ru, в первой половине года цены на недвижимость в Португалии продолжили падение, активность стихала, спрос снижался. По данным британской Королевской ассоциации сертифицированных оценщиков (RICS) и португальского агентства недвижимости Confidencial Imobili
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
