Реклама
Аналитические статьи от IRN.RU
Все материалы IRN.RU за 2025 год
Сюрреализм рынка недвижимости 2025: рынок новостроек превратился в «Королевство кривых зеркал»
Цены и продажи растут несмотря на высокие ставки, но этот рост становится все более виртуальным
11 июн
Начало снижения ключевой ставки вовсе не означает низкие ставки
Рынку недвижимости необходимо научиться жить без массовой дешевой ипотеки
09 июн
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Май 2025 г.
Москва
276 656
0,0 %
Новая Москва
205 488
+0,3 %
Подмосковье
154 433
-0,1 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам мая 2025 года
Околонулевая динамика в начале дачного сезона и в преддверии отпусков
04 июн
Рейтинг городов и районов Московской области в мае 2025 года
В мае 2025 года лучше рынка опять остаются локации, примыкающие к старой Москве. Примечательно, что эта тенденция сохраняется уже с начала года, причем чем дальше от столицы, тем хуже динамика цен – в конце рейтинга расположилось дальнее Подмосковье. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам мая 2025 года
04 июн
Рейтинг городов и районов Новой Москвы в мае 2025 года
В мае 2025 года, как и ранее в апреле, Троицкий округ наверстал отставание от Новомосковского. При этом, в отличие от апреля, в мае Новая Москва вышла в плюс. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам мая 2025 года
04 июн
Москва
Стоимость жилья, Май 2025 г.
RUB/м2
276 656
0,0 %
USD/м2
3 434
+4,4 %
EUR/м2
3 042
+2,9 %
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2025 года
Оттепель на рынке готового жилья закончилась
02 июн
Рейтинги округов и районов г. Москвы в мае 2025 года
По итогам мая 2025 года в лидерах прироста цен как и все предыдущие месяцы присутствует самый демократичный сегмент районов «старой» Москвы за МКАД, а также Восточный округ. При этом наверстал отставание и вырвался в лидеры Центральный округ, все прежние месяцы пребывавший в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2025 года
02 июн
Руководитель IRN.RU: «Большой объем жилья может вернуться на рынок»
Его зарезервировали рассрочками, но не факт, что сделки свершатся
21 мая
Проект закона о безналичных расчетах между гражданами: плюсы, минусы и перспективы
Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU
14 мая
«Льготные» комиссии: банки продолжают повышать маржинальность льготной ипотеки
Центробанк намерен запретить такую практику. Эксперты опасаются, что ипотека может просесть
12 мая
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Апрель 2025 г.
Москва
276 555
+0,2 %
Новая Москва
204 847
-0,1 %
Подмосковье
154 537
0,0 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам апреля 2025 года
Спроса хватает только на старую Москву
05 мая
Москва
Стоимость жилья, Апрель 2025 г.
RUB/м2
276 555
+0,2 %
USD/м2
3 289
+3,3 %
EUR/м2
2 957
-0,1 %
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года
Оттепель на рынке готового жилья может продлиться недолго
28 апр
Ипотечная вакханалия уже вряд ли повторится
Даже если ЦБ начнет снижать ставку
25 апр
Начало снижения ключевой ставки может не разморозить, а, напротив, подморозить рынок недвижимости
Люди не ринутся за ипотекой, свидетельствуют результаты опроса на IRN.RU
23 апр
Количество сделок подтверждает оттепель на рынке жилья Москвы
Но активность уже идет на спад
21 апр
Покупатели новостроек перестают платить по ипотеке
С начала года объем неплатежей по кредитам на покупку строящегося жилья вырос на 15%
16 апр
Как падение цен на нефть отразится на рынке недвижимости
Все дело в глубине возможного падения
14 апр
Рынок готового жилья жив за счет эконома
Данные риелторов подтверждают статистику IRN.RU
09 апр
Как геополитическая оттепель отразится на рынке недвижимости
Краткий конспект доклада руководителя IRN.RU на форуме МБК
07 апр
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Март 2025 г.
Москва
276 024
+1,3 %
Новая Москва
205 096
+0,3 %
Подмосковье
154 594
+0,9 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 1-го квартала 2025 года
МКАД стала главным «хребтом» активности рынка жилья
02 апр
Москва
Стоимость жилья, Март 2025 г.
RUB/м2
276 024
+1,3 %
USD/м2
3 185
+20,4 %
EUR/м2
2 961
+18,2 %
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2025 года
Оттепель несмотря на заградительные ставки
31 мар
Московский рынок жилья в поддержке не нуждается
По крайней мере об этом свидетельствует статистика Росреестра
24 мар
Квартиры в некоторых районах внутри МКАД стоят дешевле, чем в замкадье
Цены на вторичном рынке внутри МКАД – от 206 000 рублей за метр в среднем
21 мар
ТОП-10 районов Подмосковья с наиболее подешевевшей за год вторичкой
Сильнее всего цены просели в Михнево и Ивантеевке
19 мар
Благодаря высокой инфляции пузырь на рынке жилья имеет шансы сдуться, а не лопнуть
Цены уже снижаются, хотя и неявно
17 мар
Экспресс-замер потребительских настроений от IRN.RU: доля желающих купить квартиру за год снизилась в пять раз
Этой весной такую покупку планируют только 11%
14 мар
Застройщики перестарались с дорогим жильем в Москве
Нередко как бизнес-премиум класс продается по сути эконом-комфорт
12 мар
Хватит ли банковских депозитов, чтобы скупить все квартиры?
На счетах населения денег много, но все не так просто
10 мар
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Февраль 2025 г.
Москва
274 856
+0,5 %
Новая Москва
204 765
+0,3 %
Подмосковье
154 676
+0,6 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам февраля 2025 года
В лидерах прироста цен районы на внешней стороне МКАД
06 мар
Снижение ипотечных ставок на 1-2-3% рынок даже не заметит
Является ли такое удешевление намеком на скорое снижение ключевой ставки?
05 мар
Москва
Стоимость жилья, Февраль 2025 г.
RUB/м2
274 856
+0,5 %
USD/м2
2 919
+8,2 %
EUR/м2
2 802
+7,3 %
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2025 года
Вторичка становится бенефициаром перегретого рынка новостроек
03 мар
Нужно ли ждать и бояться кризиса на рынке недвижимости?
Как выглядят прежние кризисы в ретроспективе
28 фев
ТОП-10 районов «старой» Москвы с наиболее подешевевшей за год вторичкой
Сильнее всего квартиры подешевели у метро «Водный стадион» и «Строгино»
26 фев
Почему при высокой инфляции недвижимость должна дешеветь
И как быть с ростом себестоимости
24 фев
Онлайн-голосование на IRN.RU: почти 40% опасаются заморозки вкладов
Вторая половина верит, что этого не случится
21 фев
Руководитель IRN.RU: Я не верю в низкие ставки в обозримой перспективе
Объясняю почему
19 фев
Число сделок на рынке жилья Москвы просело практические вдвое в январе
Впрочем, январь нельзя считать показательным
18 фев
Центробанк намерен регулировать рассрочки на рынке новостроек
Доля таких сделок продолжает расти
14 фев
Семь шапок из одной овцы
Квартиры в новостройках Москвы продолжают мельчать
13 фев
В 2025 году недвижимость позволит сохранить, но не заработать
Доклад руководителя IRN.RU на пресс-завтраке Ассоциации российских банков
12 фев
Застройщики вряд ли станут строить меньше
В том числе, благодаря КРТ и длительности самого инвестиционного цикла
10 фев
Как защититься от мошенников и сохранить квартиру
«Ведомых» продавцов трудно отличить от настоящих
06 фев
На горизонте появилась проблема неплатежей по ипотеке
О кризисе говорить рано, но перспектива настораживает
05 фев
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Январь 2025 г.
Москва
273 387
+0,3 %
Новая Москва
204 173
-0,1 %
Подмосковье
153 760
+0,3 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам января 2025 года
Лучше рынка чувствуют себя примыкающие к старой Москве локации
03 фев
Москва
Стоимость жилья, Январь 2025 г.
RUB/м2
273 387
+0,3 %
USD/м2
2 699
+2,0 %
EUR/м2
2 611
+4,2 %
Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам января 2025 года
Цены поддерживает снизу бег от рисков и недостаток предложения
30 янв
Рассрочки на рынке новостроек – это мина замедленного действия
Помимо прочего они искажают статистику по продажам новостроек
27 янв
Рынок жилья Москвы не просел, а «успокоился»
Руководитель IRN.RU об итогах 2024 года на столичном рынке жилья
24 янв
Заморозка вкладов vs заморозка строек
Часть 2 – как спасти сбережения с учетом рисков?
22 янв
Руководитель IRN.RU: «Если и будут морозить вклады, то очевидно выше некоторой суммы, не затрагивающей основную часть населения»
Эксперт нашел подтверждающие это аргументы
22 янв
Заморозка вкладов vs заморозка строек
Часть 1 – где рисков больше?
20 янв
На 8,7% упали цены на квартиры в Москве за 2024 год
В реальном выражении – благодаря инфляции
17 янв
Все впереди: недооцененные районы Москвы
К каким локациям присмотреться сегодня, чтобы выиграть завтра
15 янв
Руководитель IRN.RU: «Ищите переуступку в готовых новостройках»
Нередко они на 10-15% дешевле квартир от застройщика в том же доме
13 янв
Москва и Подмосковье
Стоимость жилья, Декабрь 2024 г.
Москва
272 456
+0,8 %
Новая Москва
204 397
+0,3 %
Подмосковье
153 232
-0,3 %
Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам 2024 года
Метр не выходит за пределы статистической погрешности
09 янв