Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
01 февраля 2016 года

Рейтинги округов и районов г. Москвы в январе 2016 года

Квадратный метр не компенсирует падение рубля - ни дорогой, ни дешевый

Динамика цен на жилье в Москве по географии получилась в январе довольно однородной – долларовая стоимость квадратного метра и в дорогих, и в дешевых округах и районах снижалась примерно одинаковыми темпами. Это означает, что компенсировать падение рубля не получается у квадратного метра не только в экономклассе, но и в дорогом сегменте.

Единственным исключением является ЦАО, где цены на недвижимость остаются более устойчивыми благодаря уникальности московского центра и склонности владельцев местной недвижимости рассчитывать стоимость своих активов в долларах.

Обзор рынка недвижимости по итогам января 2016 года >>
 

Недвижимость и цены по округам (www.irn.ru) Кол-во округов Доля, %
Всего выделено округов (макро-зон) г. Москвы 10 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0%
Снижение индекса стоимости 10 100%
Индекс стоимости не изменился 0 0%

 

Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) Янв16 Дек15
Центральный округ 4 782 -3,3%
Юго-Западный округ 2 801 -7,1%
Западный округ 2 769 -6,6%
Северо-Западный округ 2 447 -8,1%
Северный округ 2 364 -7,7%
Северо-Восточный округ 2 173 -7,4%
Восточный округ 2 149 -7,6%
Южный округ 2 074 -7,5%
Юго-Восточный округ 1 975 -7,4%
Все районы за МКАД 1 823 -7,5%

 



Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, %
Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100%
Увеличение индекса стоимости 0 0,0%
Снижение индекса стоимости 86 100,0%
Индекс стоимости не изменился 0 0,0%

 

Цены на квартиры в Москве по районам, $/кв.м. (www.irn.ru) Янв16 Дек15
Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 6 992 -5,1%
Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 6 466 -1,2%
Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 6 126 -4,0%
Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 5 809 -5,6%
Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 5 491 -6,1%
Хамовники Спортивная, Фрунзенская 4 511 -8,7%
Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 4 363 -5,2%
Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 315 -4,8%
Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 3 795 -6,1%
Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 3 702 -4,8%
Пресненский Баррикадная, Выставочная, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 3 666 -9,7%
Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Университет 3 662 -5,6%
Беговой Белорусская 3 549 -5,9%
Донской Ленинский проспект, Шаболовская 3 524 -3,9%
Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 3 510 -6,9%
Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 102 -6,4%
Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 2 990 -7,3%
Басманный Бауманская 2 967 -10,1%
Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 2 966 -7,1%
Хорошевский Беговая, Полежаевская 2 945 -6,6%
Алексеевский Алексеевская, Рижская 2 933 -9,6%
Сокольники Красносельская, Сокольники 2 888 -6,7%
Марьина Роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 2 852 -8,9%
Крылатское Крылатское 2 835 -8,2%
Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 2 800 -7,0%
Хорошево-Мневники Октябрьское поле 2 788 -9,4%
Академический Академическая 2 776 -7,3%
  Динамо 2 693 -8,1%
Филевский парк Багратионовская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 2 636 -6,4%
Останкинский, Ростокино ВДНХ 2 586 -7,6%
Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 2 582 -7,2%
Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 2 552 -5,7%
Бутырский, Тимирязевский Дмитровская, Тимирязевская 2 451 -6,2%
Куркино, Молжаниновский   2 435 -7,6%
Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 2 428 -6,6%
Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 2 413 -7,9%
Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 2 406 -6,7%
Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 2 381 -10,8%
Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 2 353 -6,6%
Кунцево Молодежная 2 350 -9,5%
Войковский, Коптево Войковская 2 346 -9,2%
Строгино Строгино 2 345 -8,2%
Преображенское Преображенская площадь 2 337 -8,8%
Свиблово Ботанический сад, Свиблово 2 324 -7,6%
Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 2 318 -8,4%
Очаково-Матвеевское   2 269 -5,9%
Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 2 216 -9,6%
Левобережный, Ховрино Речной вокзал 2 215 -7,6%
Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 2 198 -7,5%
Северное Медведково Медведково 2 177 -7,4%
Головинский Водный стадион 2 173 -6,1%
Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 2 166 -7,8%
Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 2 155 -8,7%
Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 2 133 -7,1%
Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 2 120 -6,3%
Отрадное Отрадное 2 107 -7,1%
Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 2 077 -7,4%
Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 2 063 -8,1%
Марфино Владыкино, Петровско-Разумовская 2 040 -8,3%
Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 2 021 -7,9%
Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 2 020 -8,1%
Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 2 019 -5,7%
Перово Перово 2 017 -7,6%
Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 1 996 -7,8%
Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 1 973 -8,1%
Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 1 967 -8,0%
Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 1 964 -7,4%
Печатники Печатники 1 944 -7,7%
Лианозово Алтуфьево 1 936 -7,8%
Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 1 935 -7,7%
Ивановское, Новогиреево Новогиреево 1 932 -6,8%
Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный   1 922 -8,5%
Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 1 910 -7,2%
Рязанский Рязанский проспект 1 895 -8,3%
Люблино Волжская, Люблино 1 891 -7,8%
Лосиноостровский, Ярославский   1 890 -8,8%
Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 1 856 -8,0%
Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 1 818 -7,5%
Солнцево   1 807 -7,4%
Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 1 780 -7,8%
Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 1 760 -7,9%
Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 1 735 -8,1%
Внуково, Ново-Переделкино   1 734 -7,6%
Теплый Стан Теплый стан 1 729 -8,3%
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное   1 637 -7,9%
Зеленоград   1 541 -6,9%

 

  • Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5009 (2 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 1,9 млн руб.Urban Group Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков на набережной Москвы-реки в самом центре Москвы. Сдача в 2016 году. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Квартиры у м. Бауманская В продаже 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью 38-329 кв.м. 7 мин. пешком, м.Бауманская от м.Бауманская. Звоните! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов с парком и прудом на территории 12Га. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м. + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. Скидки до 2 млн рублей. от 10 млн руб.Pragma Development Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК «Катюшки 2», г. Лобня Квартиры от 37,4 кв.м. Рядом детский сад, школа, дворец спорта Мат. Капитал. Ключи! Старт продаж нового корпуса от 2,9 млн руб. ООО «Инвестиции-недвижимость» Квартиры у м. Юго-Западная Спешите! Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 44 метров. рядом с метро Юго-Западная. Монолит-кирпич. от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" Летняя акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" The American Dream , 58 от МКАД Торопитесь! Коттеджи в 58 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-340 кв.м. от 6 350 тыс. руб.Fenix Group Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate Жилой комплекс "Одинбург" Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Квартиры у м. Беговая Новые квартиры у м.Беговая. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 170 кв.м. Монолит. Звоните! Capital Group ЖК "Квартал 38А" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 51-168 кв.м. 5 мин. пешком от м.Калужская. Уточняйте подробности по телефону. от 192000 руб. кв.мФлэт и Ко Квартиры у м. Белорусская Современные 1-5-комнатные апартаменты площадью от 30 метров. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Звоните! от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК "Новое Бисерово" Ногинский район. Квартиры пл. от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от застройщикаОблИнвестСтрой ЖК "Родной город. Каховская" Новые квартиры у м.Каховская. 1-4-комнатные. Площадь от 34 до 114 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент Квартиры у м. Коломенская В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 31-108 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Коломенская. ЖК "Загорье" Спешите! Новые квартиры у м.Царицыно. 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 140 кв.м. Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Квартиры в г. Щелково г. Щелково. Квартиры площадью от 35 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 2.3 млн руб. Квартиры в ЖК "Маяк" Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры площадью от 49 метров. г. Химки. Монолит. от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» м. Рязанский проспект Новые квартиры у м.Рязанский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 80 кв.м. П-44Т. Звоните! ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Квартиры пл. от 28 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 650 000 р. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки Истра в 17 км от МКАД. Дом готов - приезжай и смотри! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3% на трехкомнатные квартиры весь июль! От 5.1 млн руб. Успей купить! Barkli