Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

В лидерах по приросту цен за сентябрь 2026 года одновременно присутствуют как престижные и дорогие западные округа, так и самый демократичный юго-восток столицы. Аналогично и в аутсайдерах рейтинга с недорогим югом и районами за МКАД соседствует престижный юго-запад. Это говорит о консолидации рынка с началом нового делового сезона. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Сен 26 Авг 26
1 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +1.8 -0,6%
2 +1 Головинский Водный стадион +1.8 -0,4%
3 +9 Лосиноостровский , Ярославский +1.7 +0,2%
4 -2 Лианозово Алтуфьево +1.7 -0,6%
5 +19 Крылатское Крылатское +1.7 +0,6%
6 +24 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.6 +0,6%
7 -3 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.5 -0,6%
8 -2 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.5 -0,4%
9 +30 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +1.4 +0,6%
10 +17 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.4 +0,3%
11 +6 Академический Академическая +1.4 +0,1%
12 +32 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.4 +0,6%
13 +10 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.4 +0,3%
14 +14 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.4 +0,3%
15 -10 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.3 -0,7%
16 -6 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +1.2 -0,5%
17 +36 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.2 +0,6%
18 -11 Печатники Печатники +1.2 -0,5%
19 -8 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +1.2 -0,5%
20 -11 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +1.2 -0,5%
21 -2 Строгино Строгино +1.1 -0,1%
22 +33 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +1.1 +0,5%
23 -8 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.1 -0,2%
24 -16 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +1.1 -0,6%
25 +32 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +1.1 +0,5%
26 +25 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +1.1 +0,4%
27 +16 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +1.0 +0,3%
28 +21 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.0 +0,4%
29 -16 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.0 -0,5%
30 -8 Кунцево Молодежная +1.0 -0,2%
31 +10 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.0 +0,2%
32 -18 Северное Медведково Медведково +0.9 -0,5%
33 +21 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.8 +0,2%
34 +34 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.8 +0,6%
35 +30 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.7 +0,4%
36 -4 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.7 -0,2%
37 Люблино Волжская, Люблино +0.7 -0,1%
38 -3 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.7 -0,1%
39 +13 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.7 +0,1%
40 +24 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.7 +0,3%
41 -10 Новокосино Новокосино +0.7 -0,3%
42 +21 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.7 +0,3%
43 +27 Динамо, Петровский парк +0.7 +0,6%
44 -28 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.7 -0,7%
45 +3 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.6 0,0%
46 -20 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.6 -0,5%
47 +9 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.6 +0,1%
48 -30 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.6 -0,6%
49 +18 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.6 +0,3%
50 -30 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +0.5 -0,6%
51 -13 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.5 -0,3%
52 +8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.5 +0,1%
53 +23 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.5 +0,6%
54 -33 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.5 -0,6%
55 -30 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.5 -0,6%
56 +16 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.5 +0,5%
57 -28 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.5 -0,6%
58 +15 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.4 +0,4%
59 +15 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.4 +0,4%
60 -27 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.4 -0,6%
61 +16 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.3 +0,5%
62 -4 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.3 -0,2%
63 -17 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.3 -0,4%
64 -30 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.3 -0,7%
65 -18 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.3 -0,4%
66 -30 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.3 -0,6%
67 -27 Преображенское Преображенская площадь +0.3 -0,6%
68 -9 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.2 -0,3%
69 +10 Басманный Бауманская +0.2 +0,4%
70 -8 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.2 -0,2%
71 -2 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.2 0,0%
72 -27 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.2 -0,5%
73 +7 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.2 +0,4%
74 -32 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.2 -0,6%
75 +7 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.1 +0,5%
76 -26 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.1 -0,6%
77 -2 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная -0.1 0,0%
78 -17 Отрадное Отрадное -0.1 -0,5%
79 -8 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.3 -0,3%
80 -14 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон -0.2 -0,6%
81 +4 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол -0.5 +0,1%
82 -4 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.5 -0,3%
83 -2 Перово Перово -0.7 -0,3%
84 -1 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -1.0 -0,6%
85 -1 Куркино , Молжаниновский -1.1 -0,6%
86 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая -1.2 -0,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт