Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

Июнь 2024 года

Онлайн оценка квартир Оценка стоимости квартиры за 1 клик

Цены на квартиры на графике Динамика цен на квартиры в Москве

За первые шесть месяцев 2024 г. цены на вторичном рынке жилья «старой» Москвы выросли на 0,4%. При этом в плане географии определенные преференции не просматриваются: ценовую динамику лучше рынка продемонстрировали одновременно бюджетный Северный округ (+1,5%) и районы «старой» Москвы за МКАД (+0,7%), и дорогие Центральный (+0,9%) и Западный округа (+1,2%), а в аутсайдеры попали как престижные Юго-Западный (-0,4%) и Северо-Западный округа (-0,5%), так и демократичные Северо-Восточный (-0,1%) и Южный (-0,4%). То есть покупатели прежде всего ориентируются на соотношение цены и качества конкретного предложения, а не на расположение дома. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2024 года


№	изм	районы	метро	Июн 24	Мая 24
1	+6	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	+1,3%	+0,5%
2	-1	Печатники	Печатники	+1,3%	0,0%
3	+1	Куркино, Молжаниновский		+1,0%	-0,1%
4	+5	Академический	Академическая	+1,0%	+0,3%
5	+9	Сокольники	Красносельская, Сокольники	+0,9%	+0,5%
6	-4	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	+0,9%	-0,3%
7	+22	Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	+0,7%	+0,6%
8	-5	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	+0,7%	-0,5%
9	-4	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	+0,7%	-0,4%
10	+15	Кунцево	Молодежная	+0,6%	+0,4%
11	+9	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	+0,6%	+0,3%
12	-6	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	+0,6%	-0,3%
13	+2	Беговой	Белорусская	+0,6%	+0,2%
14	+5	Зюзино, Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	+0,5%	+0,2%
15	+2	Преображенское	Преображенская площадь	+0,5%	+0,1%
16	+17	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	+0,5%	+0,4%
17	+30	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	+0,4%	+0,5%
18	+18	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	+0,4%	+0,4%
19	+4	Соколиная гора	Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	+0,4%	+0,2%
20	+15	Крылатское	Крылатское	+0,4%	+0,3%
21	+6	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	+0,4%	+0,2%
22	+4	Восточный, Новокосино	Новокосино	+0,4%	+0,2%
23	+23	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	+0,3%	+0,4%
24	+31	Внуково, Ново-Переделкино	Аэропорт Внуково, Боровское шоссе, Новопеределкино, Пыхтино, Рассказовка, Саларьево	+0,3%	+0,5%
25	-12	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	+0,2%	-0,2%
26	+22	Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	+0,3%	+0,4%
27	+14	Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	+0,3%	+0,3%
28	+3	Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	+0,2%	+0,1%
29	+15	Отрадное	Отрадное	+0,2%	+0,3%
30	-22	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	+0,2%	-0,6%
31	-7	Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	+0,2%	0,0%
32	+30	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	+0,1%	+0,5%
33	-23	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	+0,1%	-0,5%
34	+5	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	+0,1%	+0,1%
35	+23	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	+0,1%	+0,4%
36	-25	Люблино	Волжская, Люблино	+0,1%	-0,5%
37	+6	Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	+0,0%	+0,1%
38	-16	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	+0,0%	-0,2%
39	-5	Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	+0,0%	-0,1%
40	+14	Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	+0,0%	+0,2%
41	+33	Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Черкизовская	+0,0%	+0,5%
42	-21	Северное Медведково	Медведково	-0,0%	-0,2%
43	-5	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	+0,0%	-0,1%
44	+12	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	-0,0%	+0,2%
45	+22	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	-0,0%	+0,4%
46	+20	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	-0,0%	+0,4%
47	-29	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	-0,0%	-0,4%
48	+24	Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	-0,1%	+0,4%
49	-19	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	-0,1%	-0,3%
50	-38		Динамо, Петровский парк	-0,1%	-0,6%
51	+12	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	-0,2%	+0,2%
52	-36	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	-0,2%	-0,5%
53	-3	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	-0,2%	-0,1%
54	-26	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	-0,2%	-0,4%
55	-3	Останкинский, Ростокино	ВДНХ	-0,2%	-0,1%
56	+8	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	-0,2%	+0,2%
57	+2	Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	-0,2%	+0,1%
58	-16	Коньково, Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская	-0,2%	-0,2%
59	-27	Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		-0,2%	-0,4%
60	+1	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	-0,2%	+0,1%
61	-10	Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	-0,2%	-0,1%
62	-5	Теплый Стан	Теплый Стан	-0,2%	0,0%
63	+2	Лианозово	Алтуфьево	-0,2%	+0,2%
64	+4	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	-0,3%	+0,2%
65	+15	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	-0,3%	+0,5%
66	-13	Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	-0,3%	-0,1%
67	-7	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	-0,3%	0,0%
68	-28	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	-0,4%	-0,4%
69	+2	Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		-0,4%	+0,1%
70	+14	Свиблово	Ботанический сад, Ростокино, Свиблово	-0,4%	+0,6%
71	+12	Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	-0,4%	+0,5%
72	-3	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	-0,4%	+0,1%
73	+2	Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	-0,5%	+0,1%
74	+4	Перово	Перово	-0,6%	+0,1%
75	-38	Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	-0,6%	-0,7%
76	-3	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	-0,7%	-0,2%
77	-32	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	-0,7%	-0,6%
78	-29	Лосиноостровский, Ярославский		-0,7%	-0,6%
79		Строгино	Строгино	-0,8%	-0,1%
80	-10	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	-0,9%	-0,4%
81		Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	-1,0%	-0,2%
82	+3	Головинский	Водный стадион	-1,2%	-0,2%
83	-7	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	-1,3%	-0,6%
84	-7	Басманный	Бауманская	-1,3%	-0,6%
85	-3	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	-1,3%	-0,5%
86		Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	-1,4%	-0,3%

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

Июнь 2024 года

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.