Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

Май 2022 года

Онлайн оценка квартир Оценка стоимости квартиры за 1 клик

Цены на квартиры на графике Динамика цен на квартиры в Москве

В мае цены в бюджетных сегментах столичного рынка пошли вниз, а дорогие все еще топчутся на месте или демонстрируют небольшой плюс. Однако динамика стоимости метра в разрезе географии остается смешанной: дорогие и дешевые локации присутствуют как среди лидеров, так и среди аутсайдеров рынка. Во многом это следствие того, что в Москве отсутствует четкое деление на престижные и демократичные районы: в центре и на западе есть старые советские дома, а на юге и востоке строится дорогое жилье. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2022 года


№	изм	районы	метро	Май 22	Апр 22
1		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	+3,5%	-2,7%
2	+1	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	+2,9%	-2,7%
3	-1	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	+2,8%	-3,0%
4		Сокольники	Красносельская, Сокольники	+2,5%	-2,7%
5	+47	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	+2,5%	-0,4%
6	+8	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	+2,4%	-1,8%
7	-1	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	+2,3%	-2,8%
8	-1	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	+2,2%	-2,7%
9	-4	Академический	Академическая	+2,2%	-3,0%
10	-2	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	+2,0%	-2,9%
11		Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	+1,8%	-2,6%
12	-3	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	+1,8%	-2,8%
13	+24	Лианозово	Алтуфьево	+1,6%	-1,8%
14	-4	Можайский, Фили-Давыдково	Кунцевская	+1,6%	-2,9%
15	+2	Лефортово	Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	+1,4%	-2,7%
16	-4	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	+1,3%	-3,0%
17	-4	Куркино, Молжаниновский		+1,3%	-3,0%
18	-3	Коньково, Обручевский	Беляево, Калужская, Коньково	+1,3%	-3,0%
19	-3	Люблино	Волжская, Люблино	+1,2%	-2,9%
20	+15	Нижегородский	Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	+1,2%	-2,3%
21	-3	Бутырский, Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	+1,1%	-2,9%
22	-3	Зюзино, Нагорный	Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	+1,1%	-3,0%
23		Головинский	Водный стадион	+1,1%	-2,7%
24	+41	Алтуфьевский, Бибирево	Бибирево	+1,1%	-1,3%
25	+8		Динамо, Петровский парк	+1,0%	-2,5%
26		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	+1,0%	-2,7%
27	-6	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская	+1,0%	-2,9%
28	-8	Очаково-Матвеевское	Мичуринский проспект, Озёрная	+1,0%	-3,1%
29	+3	Внуково, Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг	+0,9%	-2,7%
30	+8	Покровское-Стрешнево, Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	+0,9%	-2,5%
31		Соколиная гора	Измайлово, Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	+0,8%	-2,8%
32	-8	Даниловский, Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	+0,7%	-3,1%
33	+16	Богородское, Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Улица Подбельского, Черкизовская	+0,7%	-2,3%
34	+24	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный	Верхние Лихоборы, Селигерская	+0,7%	-2,0%
35	+7	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	+0,7%	-2,5%
36	-9	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	+0,6%	-3,0%
37	-15	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	+0,6%	-3,2%
38	+16	Чертаново Северное, Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	+0,6%	-2,2%
39	-10	Перово	Перово	+0,6%	-3,1%
40	-10	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	+0,6%	-3,1%
41	+40	Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	+0,5%	-0,9%
42	-8	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	+0,5%	-3,0%
43	-15	Кузьминки, Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	+0,5%	-3,2%
44	-19	Аэропорт, Сокол	Аэропорт, Сокол	+0,5%	-3,2%
45	-1	Отрадное	Отрадное	+0,5%	-2,7%
46	+14	Восточный, Новокосино	Новокосино	+0,5%	-2,2%
47	+15	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	+0,4%	-2,1%
48	-1	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	+0,4%	-2,8%
49	-3	Пресненский	Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года	+0,3%	-2,8%
50	-14	Останкинский, Ростокино	ВДНХ, Ростокино	+0,3%	-3,1%
51	-8	Преображенское	Преображенская площадь	+0,3%	-2,9%
52	+34	Басманный	Бауманская	+0,3%	+0,6%
53	-12	Войковский, Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	+0,3%	-3,0%
54	-14	Бабушкинский, Южное Медведково	Бабушкинская	+0,3%	-3,0%
55	-7	Капотня, Марьино	Братиславская, Марьино	+0,3%	-2,8%
56	+21	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	+0,1%	-1,5%
57	-7	Москворечье-Сабурово, Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	+0,1%	-2,9%
58	-19	Гольяново, Северное Измайлово	Щелковская	+0,1%	-3,2%
59		Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	+0,0%	-2,6%
60	-15	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская	+0,0%	-3,1%
61	+3	Вешняки, Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	-0,1%	-2,5%
62	-9	Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	-0,1%	-2,9%
63	+21	Левобережный, Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	-0,1%	-0,7%
64	-13	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	-0,1%	-3,1%
65	+7	Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон	Коломенская	-0,2%	-2,2%
66	+12	Рязанский	Окская, Рязанский проспект, Стахановская	-0,2%	-1,7%
67	-1	Печатники	Печатники	-0,2%	-2,6%
68	+17	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	-0,3%	-0,6%
69	+14	Теплый Стан	Теплый Стан	-0,4%	-1,1%
70	-9	Лосиноостровский, Ярославский		-0,4%	-3,0%
71	-14	Марьина роща, Савеловский	Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская	-0,4%	-3,2%
72	-16	Северное Тушино, Южное Тушино	Планерная, Сходненская	-0,4%	-3,2%
73	+1	Гагаринский, Ломоносовский, Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	-0,5%	-2,5%
74	-19	Крылатское	Крылатское	-0,5%	-3,2%
75	-2	Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное		-0,6%	-2,7%
76	-13	Братеево, Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	-0,6%	-3,1%
77	-9	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская	-0,8%	-3,0%
78	+2	Северное Медведково	Медведково	-0,8%	-2,3%
79	-8	Ивановское, Новогиреево	Новогиреево	-1,0%	-3,0%
80	-10	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	-1,0%	-3,1%
81	-5	Кунцево	Молодежная	-1,0%	-2,9%
82	-15	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая	-1,0%	-3,3%
83	-14	Восточное Измайлово, Измайлово	Измайловская, Первомайская	-1,1%	-3,3%
84	-2	Строгино	Строгино	-1,3%	-2,2%
85	-6	Беговой	Белорусская	-1,3%	-2,8%
86	-11	Зеленоград: Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково		-1,4%	-3,3%

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

Май 2022 года

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.