Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

Как и в прежние месяцы, в мае 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Мая 26 Апр 26
1 +2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +2.8 +0,1%
2 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +2.8 +0,1%
3 +11 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +2.7 +0,8%
4 +17 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +2.6 +0,8%
5 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +2.6 +0,3%
6 +25 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +2.5 +0,9%
7 +20 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +2.5 +0,8%
8 +11 Северное Медведково Медведково +2.5 +0,6%
9 -8 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +2.4 -0,6%
10 +23 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +2.3 +0,7%
11 +33 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +2.3 +0,9%
12 +34 Лосиноостровский , Ярославский +2.2 +0,9%
13 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +2.2 +0,3%
14 +9 Печатники Печатники +2.2 +0,4%
15 -11 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +2.2 -0,2%
16 +32 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +2.2 +1,0%
17 +17 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +2.2 +0,6%
18 -8 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +2.1 +0,1%
19 -13 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +2.1 -0,2%
20 +23 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +2.1 +0,8%
21 -12 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +2.1 0,0%
22 -2 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +2.0 +0,2%
23 +33 Лианозово Алтуфьево +2.0 +0,9%
24 +35 Кунцево Молодежная +2.0 +1,0%
25 +35 Преображенское Преображенская площадь +2.0 +0,9%
26 +19 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +2.0 +0,7%
27 -10 Головинский Водный стадион +1.9 +0,1%
28 -2 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.9 +0,2%
29 +21 Люблино Волжская, Люблино +1.9 +0,6%
30 +31 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.9 +0,9%
31 -23 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +1.8 -0,3%
32 +32 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +1.8 +0,9%
33 -3 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.7 +0,1%
34 +32 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.7 +1,0%
35 +34 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +1.6 +0,9%
36 +21 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.6 +0,6%
37 +34 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +1.6 +0,9%
38 +34 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +1.6 +0,9%
39 -32 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +1.6 -0,6%
40 -15 Новокосино Новокосино +1.5 -0,2%
41 -9 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.5 -0,1%
42 -6 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.5 0,0%
43 -27 Перово Перово +1.5 -0,4%
44 -32 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +1.5 -0,5%
45 +8 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.4 +0,3%
46 -8 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.4 0,0%
47 -36 Отрадное Отрадное +1.4 -0,6%
48 +4 Строгино Строгино +1.4 +0,2%
49 -31 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.3 -0,6%
50 -26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.3 -0,5%
51 -12 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +1.2 -0,1%
52 +10 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.2 +0,3%
53 -6 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.2 -0,1%
54 +22 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +1.2 +0,8%
55 -14 Куркино , Молжаниновский +1.2 -0,2%
56 -14 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.2 -0,2%
57 -42 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.2 -0,7%
58 -36 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.1 -0,7%
59 -8 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 -0,2%
60 -31 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +1.0 -0,7%
61 -21 Динамо, Петровский парк +0.9 -0,4%
62 -34 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.9 -0,8%
63 -26 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.8 -0,6%
64 -6 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.8 -0,2%
65 -30 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.8 -0,7%
66 -17 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.8 -0,5%
67 +6 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.8 +0,2%
68 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.7 0,0%
69 +9 Академический Академическая +0.6 +0,3%
70 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.6 -0,2%
71 -16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.4 -0,7%
72 -7 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.4 -0,4%
73 -10 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.3 -0,6%
74 +10 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.3 +0,5%
75 -1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.2 -0,2%
76 -22 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.2 -0,9%
77 -2 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.0 -0,4%
78 -11 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская -0.0 -0,8%
79 +4 Басманный Бауманская -0.2 -0,2%
80 -3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.3 -0,7%
81 +4 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская -0.4 -0,1%
82 -3 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.5 -0,7%
83 -3 Крылатское Крылатское -0.5 -0,6%
84 -3 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года -0.6 -0,6%
85 +1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.6 +0,1%
86 -4 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.6 -0,6%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт