Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

В апреле 2026 года лидирует по темпам прироста цен на жилье сегмент старомосковских районов за МКАД, а также недорогие округа востока и юга столицы. При этом в аутсайдерах рейтинга как самый дорогой Центральный округ, так и престижные западные округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Апр 26 Мар 26
1 +1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +3.0 +0,9%
2 -1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +2.8 +0,3%
3 +2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +2.7 +0,9%
4 +4 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +2.4 +0,8%
5 +2 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +2.3 +0,8%
6 +4 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +2.3 +0,9%
7 +8 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +2.1 +0,8%
8 +1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +2.1 +0,6%
9 +11 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +2.1 +0,9%
10 +9 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +2.1 +0,9%
11 +1 Отрадное Отрадное +2.0 +0,6%
12 +2 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +2.0 +0,6%
13 +13 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +2.0 +0,8%
14 +3 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.9 +0,7%
15 -2 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.9 +0,5%
16 +5 Перово Перово +1.9 +0,7%
17 +15 Головинский Водный стадион +1.9 +0,9%
18 +9 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.9 +0,8%
19 +9 Северное Медведково Медведково +1.8 +0,7%
20 +10 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.8 +0,8%
21 +8 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +1.8 +0,8%
22 -6 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.8 +0,5%
23 +15 Печатники Печатники +1.8 +0,9%
24 +13 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.8 +0,9%
25 +8 Новокосино Новокосино +1.8 +0,8%
26 +13 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.7 +0,9%
27 +8 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.7 +0,8%
28 -25 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +1.7 -0,2%
29 -5 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +1.7 +0,5%
30 +13 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.6 +0,8%
31 +13 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +1.6 +0,8%
32 +4 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.6 +0,7%
33 +9 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.6 +0,7%
34 +13 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.6 +0,8%
35 -10 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +1.5 +0,4%
36 -25 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.5 +0,1%
37 +4 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +1.5 +0,6%
38 +15 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.4 +0,8%
39 +12 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +1.4 +0,8%
40 +14 Динамо, Петровский парк +1.4 +0,8%
41 +4 Куркино , Молжаниновский +1.4 +0,6%
42 +6 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.3 +0,7%
43 +14 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +1.3 +0,8%
44 +11 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +1.3 +0,8%
45 +4 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +1.3 +0,7%
46 +13 Лосиноостровский , Ярославский +1.3 +0,8%
47 +9 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.3 +0,7%
48 +10 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +1.2 +0,8%
49 -27 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.2 +0,1%
50 -44 Люблино Волжская, Люблино +1.2 -0,5%
51 +12 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.2 +0,9%
52 +8 Строгино Строгино +1.2 +0,7%
53 +8 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.1 +0,7%
54 -50 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +1.1 -0,8%
55 -9 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.1 +0,4%
56 +10 Лианозово Алтуфьево +1.1 +0,8%
57 -23 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.0 +0,1%
58 -40 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.0 -0,2%
59 +9 Кунцево Молодежная +1.0 +0,8%
60 +7 Преображенское Преображенская площадь +1.0 +0,8%
61 +8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +0.9 +0,8%
62 +9 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.9 +0,9%
63 +7 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.9 +0,8%
64 +11 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.9 +0,9%
65 -3 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.8 +0,4%
66 +8 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.8 +0,8%
67 -15 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.8 +0,1%
68 -28 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.7 -0,1%
69 +8 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.7 +0,8%
70 +2 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.7 +0,7%
71 +5 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.7 +0,8%
72 +7 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.7 +0,8%
73 +7 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.6 +0,8%
74 -24 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.5 -0,2%
75 +3 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.4 +0,5%
76 +5 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.3 +0,6%
77 -54 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.3 -0,8%
78 -47 Академический Академическая +0.3 -0,7%
79 -15 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.2 -0,2%
80 -15 Крылатское Крылатское +0.1 -0,2%
81 +3 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.1 +0,6%
82 -9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.0 -0,1%
83 -1 Басманный Бауманская -0.1 +0,3%
84 +2 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.2 +0,7%
85 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская -0.2 +0,6%
86 -3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.7 -0,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт