Онлайн-голосование

Посещаете ли вы бизнес-тренинги?



Оценка квартир в Москве в режиме онлайн

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» аналитического центра www.irn.ru является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и своевременным. Методы оценки квартир аналитического центра www.irn.ru основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости и оценка жилья таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.

Укажите дату, на которую надо оценить квартиру
  • Оценка квартиры на текущий день является бесплатной.
  • Оценка квартиры на любую прошлую дату является платной. Условия
Укажите параметры квартиры
Количество комнат
Станция метро Открыть карту  
или район Москвы
До метро
мин
Общая площадь кв.м.
Площадь кухни кв.м.
Тип дома
Этажность дома
Этаж квартиры
Состояние квартиры

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?

Вывод результатов

Понравился сервис? Расскажи друзьям: 



Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU, ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.



Все новости недвижимости

18:27 : Плата за капремонт домов в Москве не должна превышать 20 руб. с 1 кв. м – Орлов 18:02 : «Квадрат» жилья на юго-западе Москвы подорожает в 10 раз по кадастру 17:34 : Рынок жилья в Екатеринбурге активизировало падение рубля 17:25 : Малообеспеченные семьи и ветераны получат льготы при оплате капремонта домов в Москве 16:57 : Более 3 млн кв. м жилья построят в Москве в 2015 году 16:35 : Новая радиальная линия метро появится в Москве в 2017 году 16:00 : Открытие метро «Тропарево» в Москве перенесли на декабрь 15:34 : Линия скоростного трамвая может соединить Балашиху с Железнодорожным 15:18 : Второе кольцо московского метро замкнут к 2020 году 14:54 : С 1 января 2015 года земли Фонда РЖС перейдут к государству 14:26 : Лицензирование управляющих компаний не приведет к росту квартплаты - Минстрой 14:08 : Финансовые трудности не скажутся на благоустройстве улиц в Москве – мэр 13:42 : 11 новых дорог и 17 станций метро построят в Новой Москве к 2035 году 13:19 : Метро до Некрасовки дотянут в 2017 году 12:55 : До 15% управляющих компаний России могут уйти с рынка после лицензирования 12:38 : Столичные офисы подешевели на 15 – 20% после кадастровой оценки 12:10 : Все обманутые дольщики Новой Москвы получат квартиры в 2015 году 11:45 : На месте птицефабрики в Новой Москве построят 240 тыс. кв. м жилья 11:20 : Рекордный объем торговых площадей введут в Москве за 2 года 10:52 : Проведение матчей ЧМ-2018 в Калининграде под угрозой 10:27 : Москва потратит 15 млн руб. на снос хрущевки в Измайлово 10:05 : В строительство небоскребов в «Москва-Сити» вложат $12 млрд к 2018 году 09:50 : Японцы хотят построить город под водой 09:41 : Развязку Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы могут открыть в 2015 году 09:35 : Подмосковные леса засохли из-за строительства трассы Москва - Петербург

Основные статьи по недвижимости

Российская газета : Россияне вкладывают накопления в новостройки Российская газета : В России появится реестр аттестованных компаний рынка недвижимости Ведомости : Рублевого выхода нет Ведомости : Небоскребы — скорее прижизненный памятник их создателям, нежели инвестиционный проект Ведомости : Владельцы дорогих домов на Рублевском шоссе и Новой Риге открыли сезон распродаж Ведомости : Быстровозводимые дома снова стали модны в Москве РИА "Новости" : Квадратный выбор: при поиске жилья русские покупатели думают, где спрятаться Известия : Город начал расселять дома-книжки на Арбате Коммерсантъ : Арендаторы давят рублем Газета.ru : Госдума приняла поправки по налогу при продаже недвижимости Коммерсантъ : Что происходит с ценами на съемное жилье Газета.ru : Продавать ли квартиру в кризис

Информационно-аналитический портал IRN.RU

Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.

На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!

Купи квартиру–Европа в подарок! Акция до 31 декабря! Купи квартиру и получи скидку, а так же шанс отдохнуть в Европе! Цена:от 2,2 млн руб. ООО «Вектор Инвестментс» Мкрн. "Некрасовка-Парк" Москва, Метро, Выгодная цена! Метро в шаговой доступности к 2015 г., продажа по ДДУ, ипотека. Цена:от 95 000 руб./кв.м Лексион-Девелопмент ЖК "Эталон Сити", ЮЗАО Скидка 10% с первого взноса. Рассрочка 0% до конца 2015 г. Цена:от застройщика Эталон Инвест Жилой Комплекс «Мечта» Видовые квартиры от 1,7 млн. руб. в домах повышенной комфортности. Ипотека по эксклюзивным ставкам от 11,5%. Цена:от 1,7 млн руб. ООО 10 квартал ЖК «Новорижский» от 4 млн руб. Акция: м/м в подарок! Новая Рига 11 км от МКАД. Свободная планировка. Сдача 2014г. Цена:от 4 млн руб. ЗАО «Лагуна Грин» Жилой микрорайон "Эко Видное" Квартиры от 3,3 млн рублей. Выдача ключей! Развитая инфраструктура, ТЦ, детский сад. Рядом лесопарк и река. Ипотека. Цена:от 3,3 млн руб. MR Group ЖК «Менделеев». Химки Успейте купить! Доступное жилье в Химках от Застройщика. Монолит-кирпич. Рядом: МЕГА. Рассрочка. ФЗ-214 Цена:от 3,0 млн руб. ГК «Лидер Групп» ЖК "Да Винчи" г. Одинцово Квартиры бизнес-класса: панорамные окна, подземная парковка, система безоп-сти. 300 м от ст. Баковка Цена:от 5 200 000 руб TEKTA GROUP ЖК «Дом на Зеленой» м. «Лермонтовский проспект», 15 мин пешком м/к дом, ипотека, рассрочка от застройщика, зеленая зона, развитая инфраструктура Цена:от 86 000 руб. Мастер Хауз ЖК «Центр-2» г.Железнодорожный Кв-ры от застройщика, свои детские сады, школы, поликлиники и паркинги. ФЗ-214. Рассрочка.Ипотека. ДК Конструктор Продажа апартаментов! Городской квартал "ВТБ Арена парк". Апартаменты, где складывается жизнь. Ипотека ВТБ 24! Цена:от 190 000 руб/кв.м ЗАО "УК Динамо" UP-квартал "Новое Тушино" Огороженная территория, панорамное остекление, детсады, школа, паркинг. м. Тушинская. Квартиры с отделкой и свобод.планировки Цена:от 3,9 млн руб. ФСК "Лидер" ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Выдача ключей! Цена:спец цена от застройщика МонАрх Недвижимость ЖК «Государев Дом» Успей купить на старте! 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Вся инфраструктура, лес. Цена:уточняйте по телефону ООО ИСК БАСТИОН ЖК Правый берег от застройщика 2км от МКАД, г. Химки, берег канала им. Москвы, монолит, огороженная территория. Сдача домов в 2014г! Цена:от застройщика ГК Территория Старт Продаж! "ЖК Опалиха О3" Квартиры от 2,5 млн рублей. Эко-форматы жилья. Уникальная архитектура. Развитая инфраструктура. Красногорск. Urban Group ЖК Вершинино. На всё готовое! 2 мин м.Нагорная. Квартиры с готовым ремонтом. Ипотека от 1,35 млн. Сдача – 1 кв. 2015. Машиноместо в подарок! Ведис Групп ЖК «Пироговский» Готовые квартиры комфорт класса в г. Мытищи. Ключи и собственность сразу! Ипотека! Рядом лес, вода. Цена:от собственника ЖК "Wellton Park Новая Сходня" Дома построены. Европейский проект, роскошный парк. Скидка 12% до 30 ноября! Рассрочка 0% до 12 мес. Цена:от 2 млн руб. Концерн «КРОСТ» ЖК «Декарт», Мытищи. Дарим подарки! До 7 кв.м бесплатно в каждой квартире. Цена:от застройщика TEKTA GROUP Выгодное предложение! КП «Etude family club». Квартиры б/к от 50кв.м., 6 км. от МКАД, Пятницкое ш., метро, инфраструктура, ипотека. Цена:от 100 000 руб.за кв.м Pragma Development Эксклюзивный ЖК ART в Павшино На территории теннисные корты, каток, парки, детский сад,паркинг. До 30 ноября скидка 15%! Госкомиссия Цена:от 3,9 млн руб. Концерн «КРОСТ» ЖК «Москва А101» Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 000! В ноябре 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214 Цена:от 3,9 млн рублей А101 ЖК «Красногорские ключи» Завершение продаж! 1-2-3к. кв., от 31 кв.м Красногорск, 4 км от МКАД, 3 мин. от ст. Павшино. Вся инфраструктура Цена:от застройщика Новые Кварталы ЖК «Фетищево» Дом сдан! Осталось всего 20 квартир! Спешите! Квартиры бизнес-класса от застройщика! Ипотека. Цена:от 3,46 млн руб. ЗАО «Каскад» Городской квартал «Ривер Парк» Квартиры комфорт-класса на берегу Москва-реки. Рядом музей-заповедник Коломенское. 5 мин от метро. Балашиха, ЖК Алексеевская Роща 1,2,3-х комн. Квартиры от Ген. инвестора в строящихся домах П-111М кор.3,5,11,15. Срок сдачи: 4 квартал 2014 Цена:от 58 150 руб за кв.м ООО ИСК БАСТИОН ЖК "Люберецкий" Современный квартал повышенной комфортности. Выгодные цены от Гэлакси Риэлти. Старт продаж! Цена:уточнять по телефону Гэлакси Риэлти ЖК «Южное Видное», г. Видное 5 км по Каширскому ш. Старт продаж 8-го корпуса! Инфраструктура. Школа, детский сад, поликлиника. Цена:от 3,3 млн руб. RDI Старт продаж! ЖК «Наследие» ЖК «Наследие». Квартиры бизнес-класса. Старт продаж! 300 м до м. Преображенская площадь. Цена:от 8,8 млн рублей Галс-Девелопмент ApartVille Fitness&Spa Resort Скидка 1 млн рублей на покупку апартаментов. Дет.сад, фитнес с бассейном, сервис отеля, 50 м до парка. Ипотека Цена:от 113 000 руб./кв.м GLINCOM Апартаменты Park Avenue Современные студии от 50 кв. м в квартале премиум-класса. Столичный комфорт за городом! Цена:от застройщика Villagio Estate Жилой комплекс «Марьино Град»! Киевское ш., 12км от МКАД. Вся инфр-ра, лес, река! 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты! Цена:от 2,1 млн руб. Марьино Строй ЖК "Альфа Центавра" Старт продаж нового ЖК комфорт-класса в центре г. Химки. Транспортная доступность. Выгодные цены! Цена:уточняйте по телефону Galaxy Group Старт Продаж "Дома-Солнце"! Успей купить квартиру комфорт-класса по цене эконом! От 3,2 млн руб. Акция действует до 30.11.2014г. Цена:от 3,2 млн руб. Urban Group ЖК «Новые Ватутинки» Квартал «Южный», Новая Москва! Квартиры с отделкой. Застройщик! Д/сад. Ипотека.Ключи в 2014г!Дома построены! Цена:от 3,7 млн руб. ООО «Инвесттраст» Поселок «Вельга Парк» Участки без подряда. Лесные и видовые. Все коммуникации. Ипотека.Рассрочка. Старые цены в рублях до конца года Цена:от 60 000 руб./сотка Вельга парк Коттеджный поселок Family club Готовые дома. Ленинградское шоссе, 11 км. Центральные коммуникации, газ. Охраняемая территория. Ипотека, рассрочка. Специальное предложение! Поселок «Софринские Пруды» в 35км от МКАД по Ярославскому ш. Все центральные коммуникации. Рядом лес, пруды Цена:1 500 000 руб. за 12 соток 33 посёлка Аренда и продажа офисов «B+» БЦ «Сириус Парк», м. Нагатинская. Панорамное остекление. Офисы от 45 до 35000 кв. м Ипотека. Рассрочка. Цена:от собственника Коттеджный поселок «Европа» Успей купить! Дом от 11 млн руб. 189 кв.м на участке 4 сотки. Новорижское ш.,23 км от МКАД. Ипотека. Цена:от 11,0 млн руб. ДК «Human Development» Аренда офиса в Москва-Сити Предлагается отдельный этаж 1600 кв.м в БЦ класса А «Северная Башня». Помещение с отделкой. Собственник Цена:от 750 у.е. за кв.м в год Бизнес-центр «Северная Башня» КП "Американ Дрим" Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Вокруг лес, тихо. Центр. коммун-ции, газ, охрана, своя инфра-ра Цена:от 7,4 млн руб. Fenix Group Коттеджный поселок "Орловъ" Екатерининская классика всего в 12 км от МКАД. Дома от 140 кв. м. От 8.1 млн руб. Цена:от 8 100 000 руб. Астерра
Удобные Готовые дома по Демократичным ЦЕНАМ! ВСЕ коммуникации. Ленинградское шоссе, 11 км от МКАД Хотите продать квартиру? Оставьте заявку на помощь специалиста! Какой бюджет нужен для покупки квартиры в Москве? Не можете найти квартиру? Мы подобрали для Вас лучшие варианты Москвы и области от застройщиков! Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2014 года 30 000 рублей за 1 кв. метр жилья - реально ли это?

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
Использование материалов сайта www.irn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО "ИРН")
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru