Онлайн-голосование

Как вы делали ремонт в квартире: своими силами или приглашали мастеров?



Оценка квартир в Москве в режиме онлайн

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» аналитического центра www.irn.ru является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и своевременным. Методы оценки квартир аналитического центра www.irn.ru основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости и оценка жилья таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.

Укажите дату, на которую надо оценить квартиру
  • Оценка квартиры на текущий день является бесплатной.
  • Оценка квартиры на любую прошлую дату является платной. Условия
Укажите параметры квартиры
Количество комнат
Станция метро Открыть карту  
или район Москвы
До метро
мин
Общая площадь кв.м.
Площадь кухни кв.м.
Тип дома
Этажность дома
Этаж квартиры
Состояние квартиры

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?

Вывод результатов

Понравился сервис? Расскажи друзьям: 



Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU, ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.



Все новости недвижимости

04.03.15 : Спад в строительстве неминуем для Москвы в 2016-2017 гг. - Москомстройинвест 04.03.15 : Около 4 тыс. домов отремонтируют в Подмосковье в 2015 году 04.03.15 : Правительство РФ не поддержало законопроект о запрете валютной ипотеки 04.03.15 : Строительство метро в Москве подорожает не больше, чем на 10% - заммэра 04.03.15 : Заброшенные промзоны Москвы станут новыми точками развития города – мэр 04.03.15 : Минстрой ограничит стоимость жилья для получения льготной ипотеки 04.03.15 : Перевод апартаментов в жилье существенно не отразится на их стоимости – заммэра Москвы 04.03.15 : Программу сноса пятиэтажек в Москве могут продлить на год из-за кризиса 04.03.15 : Концепция развития Новой Москвы пересматриваться не будет – заммэра 04.03.15 : Хуснуллин: «В кризис жилье - это основной вид строительства» 04.03.15 : Столичных застройщиков призвали работать ночью из-за кризиса 04.03.15 : Собянин пообещал открыть метро в Новой Москве до конца года 04.03.15 : Около 1,5 млн кв. м жилья построят в Новой Москве за год 04.03.15 : В 2 новостройках на востоке Москвы продавали квартиры в обход 214-ФЗ - Москомстройинвест 04.03.15 : Счетная палата обнаружила нарушения при оценки кадастровой стоимости земли в регионах - СМИ 04.03.15 : Москва отказалась подписывать с китайцами контракты по строительству метро в долларах 04.03.15 : Застройщиков-нарушителей 214-ФЗ оштрафовали на 6 млн руб. за 3 месяца 04.03.15 : Строительство парка DreamWorks в Москве может начаться в этом году 04.03.15 : Долг москвичей за «коммуналку» достиг 15 млрд руб. 04.03.15 : Около 110 тыс. ипотечных кредитов могут выдать за 4 года при поддержке Агентства жилищного развития 04.03.15 : Систему страхования вкладов могут распространить на спецсчета для капремонта 04.03.15 : Дом поэта Осипа Мандельштама в Воронеже может рухнуть в любую минуту 04.03.15 : Жителей поселка в Мурманской области заставляют платить за несуществующее центральное отопление 04.03.15 : «Мосинжпроект» займется строительством жилья и офисов в Москве 04.03.15 : Остров с крепостью XIV века в Италии продается по цене «трешки» в Москве

Информационно-аналитический портал IRN.RU

Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.

На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!

Садовые кварталы в Хамовниках Элитные квартиры в центре. Панорамные виды. Собственные парк, пруд, 4 дет.сада и школа. Рассрочка 0% до 2 лет! Цена:от 22,7 млн руб. Компания «Магистрат» ЖК "Измайлово Lane" ВАО, 10 минут от метро, рядом с лесом, развитая инфраструктура, ипотека и рассрочка Мангазея Девелопмент ЖК «Лобачевский" Кв-ры от застройщика! м. Пр-т Вернадского. Подземный паркинг, дет. сад. Ипотека, рассрочка. Скидка до 2000 руб./кв.м! Цена:от 170 000 руб./кв.м БЭСТКОН ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Выдача ключей! Цена:спец цена от застройщика МонАрх Недвижимость ЖК Правый берег от застройщика 2км от МКАД, г. Химки, берег канала им. Москвы, монолит, охраняемая территория. Цена:от застройщика ГК Территория Выгодное предложение! КП «Etude family club». Квартиры б/к от 50кв.м., 6 км. от МКАД, Пятницкое ш., метро, инфраструктура, ипотека. Цена:от 102 000 руб.за кв.м Pragma Development Микрогород "В лесу" Квартиры с отделкой. Сдача в этом году. Метро "Пятницкое шоссе". Подземный паркинг. Школа. Детский сад. Цена:от застройщика Цены на квартиры растут!? Успей приобрести квартиру в ЖК "Люберецкий" по минимальным ценам от Galaxy Realty! Скоро метро. Рассрочка. Цена:Уточняйте по телефону Galaxy Realty ЖК «Валь д’Эмероль» Европейский спальный район Москвы. 15 км от МКАД по Минскому шоссе. Квартиры от 28 до 85 кв.м. Рассрочка, ипотека! Цена:от 2,7 млн руб. Апартаменты "ВТБ Арена парк" Жизнь продолжается! Апартаменты от 47 кв.м рядом с парком и стадионом. Ипотека ВТБ 24! Цена:уточнять по телефону ЗАО "УК Динамо" Дом на Рогожском, м. Римская Кв-ры в ЦАО от застройщика в ЖК бизнес-класса. Зеленый р-н Москвы. ФЗ 214. Огороженная территория, паркинг. БЭСТКОН Жилой микрорайон "Эко Видное". Квартиры от 3,2 млн руб. Микрорайон заселяется! Развитая инфраструктура, торговый центр, детский сад с бассейном. Рядом лесопарк и река. 4км от Москвы. Ипотека. Цена:от Застройщика MR Group ЖК "Альфа Центавра" Самый быстростроящийся дом в Подмосковье! Квартиры от 41 до 92 кв.м. Скоро метро! Ипотека. Рассрочка. Цена:уточняйте по телефону Galaxy Group Квартиры в Подольске! Комфортные квартиры в центре Подольска! 7мин.от ж/д станции. Скидка 5%, подробности по телефону. Цена:от 2,4 млн руб. ЗАО «Каскад» ЖК «Новые Ватутинки» Квартиры с отделкой от 3,9 млн. руб! Центр Новой Москвы! Своя инфраструктура. Застройщик! Успей купить! Цена:от застройщика ООО «Инвесттраст» ЖК Вершинино. На всё готовое! 2 минуты пешком до м.Нагорная. Квартиры с готовым ремонтом. 4 варианта отделки. Сдача –1 кв. 2015. Ведис Групп ЖК "Домодедово Парк" Квартиры в ЖК "Домодедово Парк", 10мин от МКАД. В продаже новые корпуса серии П-44К и ГВСУ. ЗАО ДК "Конструктор" Офисы от 80 кв.м Успей купить Офис у метро "Румянцево"! Получи гарантированный от застройщика доход в 12% годовых! Цена:от 99 000 руб./кв.м ГК "КомСтрин" ЖК "Фили Град" Бизнес-класс от 5,5 млн.! Старт продаж! Вторая очередь! М.Фили, рядом детский сад, ТЦ и «Москва Сити». MR Group Резиденции в 500м от Кремля Элитарные апарт-резиденции от 53 кв.м на Золотом острове Балчуг. Панорамные виды на набережную реки Москвы. Цена:от 320 000 руб. Компания «Магистрат» ЖК «Государев Дом»
5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес.
Цена:от застройщика ООО ИСК БАСТИОН
Элитный ЖК "Парк Рублево" Скоро: новый корпус в продаже! Квартиры с панорамными окнами в вековом лесу у р.Москва. Дома готовы ОАО "ОПИН" ЖК «Новые Ватутинки» Центр новой Москвы. Квартиры с отделкой от застройщика! Минимальные сроки заселения! Успей купить! Цена:от застройщика ООО «Инвесттраст» Суперакция в ЖК Царицыно! Квартиры внутри МКАД по специальной цене в марте! 7 мин. до метро, вся инфраструктура. Звоните сегодня! Цена:от 4,5 млн руб. КП "Американ Дрим" Скидка до 3 млн руб.! Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Центр. коммун-ции, своя инфра-ра, лес. Цена:от 7,7 млн руб. Fenix Group КП "Европа" Успей купить! Таунхаусы от 9,9 млн руб. 140 кв.м. Новорижское ш.,23 км от МКАД. Ипотека ДК «Human Development» Поселок «Талицкие берега» Ярославское ш. 40 км от МКАД. Все коммуникации. Рядом лес, пруд. Цена:от 1 600 000 руб за участок 33 Поселка Futuro Park на Новой Риге Только 2 таунхауса за 11 млн руб. в новом поселке премиум-класса. Звоните! Цена:от застройщика Villagio Estate КП «Иволги» Кирпич. коттеджи от Застройщика, 14 арх.проектов; дуплексы,зем.участки,все коммуникации,внутренняя инф-ра,охрана. Цена:от 9 000 000 рублей ДНП"ИстраМонтажСтрой" Акции в Москва А101! В марте скидки до 10%! 5 км от метро. Собственные дет.сад, школа, ТРЦ. Паркинг в подарок! Ипотека. ФЗ-214. Цена:Новая Москва от 77 000 руб./кв.м А101 ЖК «Панорама Сколково» Собственная инфраструктура, подземный паркинг, своя территория, панорамное остекление. Акции в марте! Город-парк "Первый Московский" Скидки от 222 000 руб.! Квартиры с отделкой и без. Ипотека. Новая Москва. Киевское ш., 7км. Метро в 2015 году! Абсолют Недвижимость Переделкино Ближнее Квартиры с отделкой и без. Рядом с м. Рассказовка. Боровское ш., 8 км. ФЗ-214. Ипотека. Скидки от 350 000 руб! Абсолют Недвижимость ЖК «Опалиха О3» на Новой Риге 8,5 км от МКАД, ж/д станция в 5 минутах, собственный выезд на трассу, рядом роскошный лес. Цена:от Застройщика Urban Group ЖК «Некрасовка», Москва
Метро в шаговой доступности к 2016 году! 5 км от МКАД. В продаже новые корпуса! Рассрочка.
Цена:от 92 400 руб. /кв.м «ДСК-1 и Ко»
Новый дом рядом с м.Динамо! Район современной застройки. Закрытый двор. Парк. Подземный паркинг. Рассрочка 0% до 2 лет. Ипотека 12,95% Цена:от 5,2 млн руб. Компания «Магистрат» Мкрн. "Некрасовка-Парк" Последние квартиры уходят! Скидка 5%! Метро рядом, продажа по ДДУ, ипотека. Цена:от 95 000 руб./кв.м Лексион-Девелопмент ЖК "Донской олимп", Шаболовка Эксклюзивные квартиры. Рассрочка 0%, Ипотека. Скидки до 4 млн. руб. Акция: Машиноместо в подарок!
Квартиры в новостройках города Химки. Жизнь рядом с Москвой по приемлемой цене. Квартиры в новостройках Балашихи и Балашихинского района. Близость к Москве, экология, цены в три раза ниже московских Покупайте новостройки в Подмосковье! Предложения надежных застройщиков Недорогие квартиры в Москве. Полная база новостроек Новостройки в Видном и Ленинском районе Подмосковья - баланс цены и качества Новостройки в Красногорске и Красногорском районе - комфорт проживания, доступные цены

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
Использование материалов сайта www.irn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО "ИРН")
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru