Онлайн-голосование

Ваше семейное положение?



Оценка квартир в Москве в режиме онлайн

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» аналитического центра www.irn.ru является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и своевременным. Методы оценки квартир аналитического центра www.irn.ru основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости и оценка жилья таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.

Укажите дату, на которую надо оценить квартиру
  • Оценка квартиры на текущий день является бесплатной.
  • Оценка квартиры на любую прошлую дату является платной. Условия
Укажите параметры квартиры
Количество комнат
Станция метро Открыть карту  
или район Москвы
До метро
мин
Общая площадь кв.м.
Площадь кухни кв.м.
Тип дома
Этажность дома
Этаж квартиры
Состояние квартиры

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?

Вывод результатов




Понравился сервис? Расскажи друзьям: 



Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU, ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.



Все новости недвижимости

24.10.14 : Объемы строительства дорог в Москве выросли в 4,5 раза – заммэра 24.10.14 : Судьбу управляющих компаний Подмосковья будут решать жильцы домов 24.10.14 : В 2014 году ввод жилья в России вырос на 25% - Росстат 24.10.14 : Проблемный ЖК в Балашихе может достроить группа «МИЦ» 24.10.14 : 8 земельных участков Москвы уйдут с молотка 24.10.14 : 238 пятиэтажек снесут в Москве за 2 года 24.10.14 : 8 гостиниц и 5 жилых домов построят в центре Москвы в 2015 году 24.10.14 : Проект реконструкции участка трассы Москва - Рославль оценили в 900 млн руб. 24.10.14 : Семь китайских компаний претендуют на строительство ЦКАД 24.10.14 : Москва вышла на рекордный объем строительства гостиниц 24.10.14 : Плоскостная парковка в спальных районах Москвы будет стоить 3,5 – 8 тыс. в месяц 24.10.14 : Москва избавится от долгостроя на юге города 24.10.14 : Новые микрорайоны построят в заброшенных промзонах Москвы 24.10.14 : Лишь 329 из 423 новостроек в Москве строится по ФЗ-214 24.10.14 : Реконструкцию Калужского шоссе в Москве начнет компания «АРКС» 24.10.14 : АИЖК переориентирует банки на ипотеку для дешевого жилья 24.10.14 : Россияне смогут контролировать строительство дорог в стране - СМИ 24.10.14 : Группа МИЦ хочет застроить Печатники жильем и офисами 24.10.14 : Более 1,8 млн кв. м недвижимости возведут в промзоне «Серп и Молот» 24.10.14 : Регистрировать все сделки с жильем должен нотариус – депутаты 24.10.14 : Петербургские чиновники выселяют блокадницу из квартиры 24.10.14 : Купить жилье за 30 тыс. руб. за квадратный метр смогут 400 тыс. россиян – АИЖК 24.10.14 : Аллегрова избавляется от особняка в Подмосковье 24.10.14 : Почти 80% застройщиков заморозили цены на объектах 24.10.14 : Открылась выставка «Красивые дома. Российский архитектурный салон»

Основные статьи по недвижимости

Известия : Депутаты хотят оставить монополию нотариусов на сделки с жильем Газета.ru : Суд напомнил, что девелоперы не могут заставить граждан продавать жилье Коммерсантъ : История с ландшафтами Коммерсантъ : Куда уехал спрос www.interfax.ru : Инвестиции в "новую" Москву в следующем году составят 6 млрд долларов Известия : Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки РБК daily : Capital Group Доронина построит новый микрорайон около Митино Газета.ru : Комиссия сейма Латвии одобрила запрет на выдачу ВНЖ россиянам Газета.ru : Как рассчитать новый налог на жилье РБК : "Холодная война" на рынке недвижимости: что делать в условиях кризиса РБК daily : Падение спроса на квартиры остановило рост цен Коммерсантъ : Застройщики начали снижать цену на недвижимость Независимая газета : Цены на жилье будут падать

Информационно-аналитический портал IRN.RU

Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.

На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!

Старт продаж! ЖК «Наследие» 3 мин. от метро. Преображенская площадь. Квартиры от 49 кв.м. Подземный паркинг. Собственный двор и детский сад. Галс-Девелопмент ЖК «Панорама Сколково» Бизнес-класс в развитом районе. Паркинг, своя территория, дет.сады и школы рядом. Квартиры по доступной цене! Цена:от 83 000 руб./кв.м ООО «СМУ-6» Скидки до 600 000 руб. Финальная распродажа перед сдачей дома в ЖК Акварели, г. Балашиха. Детский сад, охраняемый двор. Цена:от застройщика TEKTA GROUP ApartVille Fitness&Spa Resort Апартаменты и таунхаусы в 100м от метро в Москве. Дет.сад, фитнес с бассейном, 50м до парка. Ипотека Цена:Фиксируем в рублях! GLINCOM мкрн «Лобня Сити», Спец.Цена! Квартиры в новом микрорайоне по Спец.Цене! Монолит-кирпич. Лобня. Рассрочка О% от Застройщика. Ипотека. ФЗ-214 Цена:от 57 000 руб/кв.м ГК «Лидер Групп» Городской квартал «Ривер Парк» Квартиры комфорт-класса на берегу Москва-реки. Рядом музей-заповедник Коломенское. 5 мин от метро. ЖК "Царицыно". Акция до 30.11! Комфорт класс внутри МКАД - по 100 т.руб./кв.м! Решение жилищного вопроса от 2,4 млн руб! Цена:от 100 000 руб./кв.м ЦНН Жилой комплекс «Болтино» Старт продаж! Квартиры на берегу Пироговского вдхр. 9 км от МКАД. Развитая инфраструктура. ФЗ-214, Ипотека. Цена:от застройщика ЖК «Декарт».Мытищи,5 км от МКАД В продажу поступили 20 лучших квартир из резерва. Выгода до 500 000р. Цена:от застройщика TEKTA GROUP ЖК «Москва А101» Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 000! В октябре 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214
Цена:от 3,9 млн рублей А101
Жилой район «Бунинский» Квартиры с отделкой от 42 до 108,7 кв.м в Новой Москве. 15 минут ходьбы до метро. Цена:от застройщика ГК ПИК ЖК «Новые Ватутинки» Квартал «Южный», Новая Москва! Квартиры с отделкой. Застройщик! Д/сад. Ипотека.Ключи в 2014г!Дома построены! Цена:от 3,7 млн руб. ООО «Инвесттраст» Апартаменты Park Avenue
Акция! До 31.10.2014 выгодная цена на современные апартаменты с просторной террасой. От 5,9 млн руб.
Цена:от застройщика Villagio Estate
ЖК Вершинино. На всё готовое! 2 мин м.Нагорная. Квартиры с готовым ремонтом. Ипотека от 1,33 млн. Сдача – 1 кв. 2015. Машиноместо в подарок! Ведис Групп ЖК «Водный» Апартаменты в комплексе "Водный". Современный ЖК на севере Москвы. Цены от 5,5 млн. Ипотека от 10,7%! Цена:от 5,5 млн руб. MR Group Квартал "Флотилия".Вид на парк Скидка 8% на 5 апартаментов до конца месяца! М.Речной вокзал, от 139 тыс.руб. Лучший корпус. Вид на парк. Цена:139 000 руб. ГК ГРАС ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» Квартиры бизнес-класса! Салтыковский парк. Пруд. Огороженная территория. Подземный паркинг. м.Новокосино Цена:от застройщика ООО «Хант Холдинг» ЖК "Измайлово Lane" ВАО, 10 минут от метро, рядом с лесом, развитая инфраструктура, ипотека и рассрочка Цена:от 6,9 млн руб Мангазея Девелопмент ЖК "Альфа Центавра" Старт продаж нового ЖК комфорт-класса в центре г. Химки. Транспортная доступность. Выгодные цены! Цена:Уточняйте по телефону ЖК «Кристалл» на Речном Индивидуальный дизайн-проект. Пониженный уровень шума. Энергосберегающие материалы. Комфорт и эстетика во всём Цена:от застройщика «Мосреалстрой» ЖК "Суханово Парк" Уникальный шанс купить готовый таунхаус или клубную квартиру в 15 минутах от метро. Рассрочка, ипотека от ведущих банков! ФЗ-214. Скидки детям! Цена:от 4 млн руб. «Застройщик» ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Выдача ключей! Цена:спец цена от застройщика МонАрх Недвижимость Балашиха, ЖК Алексеевская Роща 1,2,3-х комн. Квартиры от Ген. инвестора в строящихся домах П-111М кор.3,5,11,15. Срок сдачи: 4 квартал 2014 Цена:от 58 150 руб за кв.м Бастион Квартиры в Новой Москве Киевское ш., 7 км от МКАД. Детские сады, школа. Ипотека от 11,95%. Первый взнос от 450 тыс.руб.! Цена:от 4,3 млн руб. Sezar Group Выгодное предложение! КП «Etude family club». Квартиры б/к от 50кв.м., 6 км. от МКАД, Пятницкое ш., метро, инфраструктура, ипотека. Цена:от 89 000 кв.м. Pragma Development ЖК «Пироговский» Готовые квартиры комфорт класса в г. Мытищи. Ключи и собственность сразу! Ипотека! Рядом лес, вода. Цена:от собственника Жилой Микрорайон "Эко Видное" Квартиры от 3,3 млн рублей. Выдача ключей! Развитая инфраструктура, ТЦ, д/сад.Рядом лесопарк и река. Ипотека. Цена:от 3,3 млн рублей MR Group Жилой Комплекс «Мечта» Видовые квартиры от 1,7 млн. руб. в домах повышенной комфортности. Ипотека по эксклюзивным ставкам от 11,5%. Цена:от 1,7 млн руб. ООО 10 квартал м. Крылатское, ЖК "Крылатский" Скидка до 3000 руб./кв.м! Начальная стадия строительства! Рядом школа, детсад, спорткомплекс! 5 минут до парка. Цена:от 136 000 руб./кв.м БЭСТКОН ЖК "Домодедово парк" Кв-ры в ЖК "Домодедово Парк",10мин от МКАД.Детские сады, школы и паркинги,ФЗ-214. Рассрочка.Ипотека. ДК «Конструктор» район «Ярославский» Большой выбор квартир с отделкой и без в современных домах. Спеццены в корпусе 29! Цена:от застройщика ГК ПИК ЖК "Эталон Сити", ЮЗАО Скидка 5% с первого взноса и 1% тебе 1% другу. Акция действует 01-31 октября Цена:от застройщика Эталон Инвест Старт продаж ЖК "Люберецкий" Современный квартал повышенной комфортности. Выгодные цены от Гэлакси Риэлти! Цена:уточнять по телефону Гэлакси Риэлти ЖК «Южное Видное» 5 км от МКАД по Каширскому шоссе. Развитая инфраструктура. Квартиры в новом корпусе от 3,2 млн руб. до 31.10! Цена:от 3,2 млн руб. RDI ЖК «Ново-Молоково» Квартиры комфорт-класса. Развитая инфраструктура в 9 км от МКАД. Предложение от 2,7 млн руб. Успей купить! Цена:от 2,7 млн рублей RDI ЖК «Князь Долгорукий» ЖК «Князь Долгорукий» в центре г. Дмитров. Квартиры с удобной планировкой. Цена:от 1,9 млн руб. Премиум-класса ЖК Виноградный Месяц 5% скидок! Летние цены до 31.10.2014 на просторные квартиры в Измайлово, Москва. Ипотека. Рассрочка до 6 мес. Цена:от 13 422 500 руб ЗАО «Прима-Мех» Спешите! Старт продаж новых корпусов! Квартиры от 3,24 млн руб. Новая Москва. От застройщика Цена:от 3,24 млн руб. ООО «Инвесттраст» Большое Домодедово Квартиры от 24 кв.м. ФЗ-214. Школы, детские сады. 15 мин.от МКАД (М-4 Дон). Ипотека, Скидки Цена:от 1,3 млн руб. ООО «Большое Домодедово» ЖК Правый берег от застройщика 2км от МКАД, г. Химки, берег канала им. Москвы, монолит, огороженная территория. Сдача домов в 2014г! Цена:от застройщика ГК Территория Восточная Европа-14км от МКАД Школа, детский сад, охраняемая территория. Ипотека Сбербанка. Рассрочки. ФЗ – 214 Скидки до 15% Цена:Скидки. От 46 000 руб/кв.м ЗАО УК "Восточная Европа" Продажа апартаментов! Городской квартал "ВТБ Арена парк". Апартаменты, где складывается жизнь. Ипотека ВТБ 24! Цена:от 190 000 руб./кв.м ЗАО "УК Динамо" ЖК «Солнечная система» Квартиры в Химках от 2,9 млн рублей! 10 минут от МКАД. Реализация по 214 ФЗ. Монолит. Уникальные планировки. Цена:от 2,9 млн руб. Urban Group ЖК "Wellton Park Новая Сходня" Дома построены. Европейский проект, роскошный парк. Скидка 12% до 31 октября! Рассрочка 0% до 12 мес. Цена:от 2 млн руб. Концерн «КРОСТ» Жилой комплекс «Марьино Град»! Киевское ш., 12км от МКАД. Вся инфр-ра, лес, река! 214-ФЗ. Ипотека. Рассрочка. Успей купить квартиру мечты! Цена:от 2,2 млн руб. Марьино Строй Эксклюзивный ЖК ART в Павшино На территории теннисные корты, каток, парки, детский сад,паркинг. До 31 октября скидка 15%! Госкомиссия Цена:от 3,9 млн руб. Концерн «КРОСТ» ЖК Фетищево ДОМ СДАН! Квартиры бизнес класса от застройщика! Огороженная территория. Рассрочка. Ипотека. Цена:от 3,46 млн руб. ЗАО «Каскад» Аренда и продажа офисов «B+» БЦ «Сириус Парк», м. Нагатинская. Панорамное остекление. Офисы от 45 до 35000 кв.м. Ипотека. Рассрочка. Цена:от собственника Коттеджный поселок «Европа» Успей купить! Дом от 10,7 млн руб. 189 кв.м на участке 4 сотки. Новорижское ш.,23 км от МКАД. Ипотека. Цена:от 10,7 млн руб. ДК «Human Development» КП "Американ Дрим" Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Вокруг лес, тихо. Центр. коммун-ции, газ, охрана, своя инфра-ра Цена:от 7,4 млн руб. Fenix Group ДП «Вельга парк» Участки без подряда. Лесные и видовые. Все коммуникации. Ипотека. Рассрочка. Акции. Вельга парк Коттеджный поселок Family club Готовые дома. Ленинградское шоссе, 11 км. Центральные коммуникации, газ. Охраняемая территория. Ипотека, рассрочка. Курортный район «Имеретинский» Комплекс апартаментов премиум-класса на побережье Чёрного моря. Аренда офиса в Москва-Сити Предлагается отдельный этаж 1600 кв.м в БЦ класса А «Северная Башня». Помещение с отделкой. Собственник Цена:от 750 у.е. за кв.м в год Бизнес-центр «Северная Башня» Специальное предложение! Поселок «Софринские Пруды» в 35км от МКАД по Ярославскому ш. Все центральные коммуникации. Рядом лес, пруды Цена:1 500 000 руб. за 12 соток 33 посёлка
Какой бюджет нужен для покупки квартиры в Москве? Не можете найти квартиру? Мы подобрали для Вас лучшие варианты Москвы и области от застройщиков! Удобные Готовые дома по Демократичным ЦЕНАМ! ВСЕ коммуникации. Ленинградское шоссе, 11 км от МКАД Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2014 года 30 000 рублей за 1 кв. метр жилья - реально ли это? Хотите продать квартиру? Оставьте заявку на помощь специалиста!

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
Использование материалов сайта www.irn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО "ИРН")
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru