Поиск по базам : Я ищу
Новостройки Подмосковья
стоимостью от до руб. за м2квартиру

Онлайн-голосование

Раздражает ли вас ваш сосед по даче?



Оценка квартир в Москве в режиме онлайн

Для большинства людей квартира является, пожалуй, наиболее дорогим предметом собственности. Все чаще люди осознают, что квадратные метры, в которых они живут, имеют немалую цену, которая постоянно меняется со временем. Причем изменение стоимости даже небольшой однокомнатной квартиры всего на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов. Неудивительно, что многие владельцы жилья периодически задаются вопросом: «Сколько стоит квартира, в которой я живу»? Но особенно актуальными цены на квартиры в Москве становятся в случае продажи, покупки или обмена жилья в столице.

Существуют разные способы узнать примерную рыночную цену квартиры. Но даже если пригласить нескольких профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, то каждый из них назовет свою цифру. А реальная цена продажи квартиры, скорее всего, не совпадет ни с одной из них! Так устроено ценообразование на рынке недвижимости. На цену жилья в Москве влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент торга. Поэтому до начала сделки можно лишь определить «коридор», в котором с большой вероятностью находится стоимость квартиры. И для более точного определения этого «коридора» лучше собрать несколько разных оценок и мнений – истина окажется где-то посередине.

Сервис «Оценка стоимости квартир в режиме онлайн» аналитического центра www.irn.ru является одним из способов узнать примерную рыночную стоимость квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши. Часто это оказывается очень удобным и своевременным. Методы оценки квартир аналитического центра www.irn.ru основаны на использовании многомерной матрицы индексов стоимости жилья в Москве для всех типов квартир во всех районах города, а также матриц оценочных корректировок. Оценка недвижимости и оценка жилья таким способом является расширением метода сравнительного анализа продаж и имеет ряд заметных преимуществ.

Для определения стоимости квартиры с помощью данного сервиса необходимо указать только ее основные параметры, которые заметным образом влияют на цену жилья. Менее значимые факторы, такие как наличие или отсутствие балкона, телефона, покрытие пола, высота потолков, раздельный или совмещенный санузел и тому подобные параметры оказывают влияние на стоимость квартиры на уровне 1%-2% и находятся в пределах погрешности метода оценки. В большинстве случаев эта погрешность в сумме составляет 3%-5%, что является вполне приемлемым даже при профессиональной оценке с участием «живого» специалиста. Погрешность оценки может быть больше для дорогого элитного жилья, квартир в центре города, нетиповых квартир, квартир с евроремонтом и других нестандартных вариантов. Довольно «капризными» для автоматической оценки оказываются и представители другой крайности – небольшие однокомнатные квартиры, так как цена однокомнатной квартиры относительно небольшой площади может заметно выбиваться из характерного уровня цен для своего класса жилья.

Укажите дату, на которую надо оценить квартиру
  • Оценка квартиры на текущий день является бесплатной.
  • Оценка квартиры на любую прошлую дату является платной. Условия
Укажите параметры квартиры
Количество комнат
Станция метро Открыть карту  
или район Москвы
До метро
мин
Общая площадь кв.м.
Площадь кухни кв.м.
Тип дома
Этажность дома
Этаж квартиры
Состояние квартиры

Совет! Для большей адекватности результатов старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до метро 7 минут спокойной ходьбы, или скорее там все 10-15 минут? Действительно ли в квартире сделан евроремонт, или она просто в хорошем состоянии?

Вывод результатов




Понравился сервис? Расскажи друзьям: 



Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU, ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.



Все новости недвижимости

28.07.14 : Десятилетний долгострой Подмосковья - ЖК «Олимп» - будет достроен 28.07.14 : Новый начальник столичной подземки запретил устанавливать стрелки в метро 28.07.14 : Новое здание для посольства Малайзии построят на западе Москвы 28.07.14 : Бесшумные вагоны появятся на серой ветке столичной подземки в 2015 году 28.07.14 : Администрация Иваново подозревается в махинациях с городской землей 28.07.14 : Дорогу на въезде в подмосковный Королев расширят до 6 полос 28.07.14 : Офисный рынок Екатеринбурга ждет обострение конкуренции - эксперты 28.07.14 : Уральские банкиры и риелторы: ставки по ипотеке вырастут из-за решения ЦБ 28.07.14 : Стройплощадки в центре Москвы превратят в общественные зоны 28.07.14 : «Газпром» переезжает в новый офис в Петербурге 28.07.14 : 9,8 тыс. гостиниц функционируют в РФ – Росстат 28.07.14 : ВДНХ, «Останкино» и Ботанический сад решено объединить – Собянин 28.07.14 : Realsearch.ru представляет: малоэтажные ЖК Новой Москвы с самыми просторными квартирами 28.07.14 : «Вертикальный город» построят на МКЖД по примеру Сингапура и Гонконга 28.07.14 : Беседин опроверг информацию о допросе по делу о ЧП в метро 28.07.14 : Несколько столичных улиц перекрыли для движения из-за празднования Ураза-Байрама 28.07.14 : СМИ нашли у Ротенберга дом в центре Лондона 28.07.14 : Долги «Стройфарфора» перешли группе А1 28.07.14 : На серой ветке столичной подземки предотвратили очередную трагедию 28.07.14 : Проект участка второй кольцевой линии столичной подземки обойдется в 80 млн руб. 28.07.14 : Павильоны бывших республик СССР на ВДНХ передадут Москве 28.07.14 : Половина строящегося жилья в столице возводится в Новой Москве 28.07.14 : Рыночный налог на недвижимость можно будет уменьшить в разы 28.07.14 : В Новой Москве построят 140 км дорог за 4 года 28.07.14 : Рыболовлев избавляется от крупного бизнес-центра в центре Москвы

Основные статьи по недвижимости

Ведомости : Доходные дома пайщиков Коммерсантъ : Не видать вам ни квартиры, ни денег Газета.ru : Жилье Крыма не определилось с гражданством Газета.ru : Жилье ждет и дорожает Известия : Российские миллионеры потеряли интерес к американской недвижимости Коммерсантъ : InfoLine оценила крупнейших застройщиков России Коммерсантъ : Квартирный вопрос временно решен Газета.ru : АИЖК посчитали неэффективным РБК daily : ПИК сократил продажи квартир в первом полугодии на 25% Ведомости : Путин ликвидировал «Олимпстрой» РИА "Новости" : 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросами Российская газета : К 2017 году в Москве не останется "хрущоб" Российская газета : Спастись от нового налога на недвижимость можно будет только в крошечном доме slon.ru : Лондонская недвижимость как зеркало украинской гражданской войны Независимая газета : Налог на квартиры, дачи и гаражи облегчит кошельки россиян Газета.ru : Легкое метро изменит цены в Подмосковье Газета.ru : Недвижимость идет к «мыльному пузырю»

Информационно-аналитический портал IRN.RU

Портал www.irn.ru является официальным интернет-представительством одноименного аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», возглавляемого известным аналитиком Олегом Репченко. Аналитический центр IRN.RU много лет занимается мониторингом и анализом рынка недвижимости Москвы, Московской области и России, проведением маркетинговых исследований и консалтингом. Среди информации, представленной на сайте www.irn.ru, наша эксклюзивная система индексов цен на квартиры и жильё в Москве и Подмосковье, позволяющая отслеживать падение и рост цен на недвижимость. Большой объем полезной информации представляют собой наши исследования рынка московских новостроек и коттеджных поселков Московской области, таунхаусов и бизнес-центров, рынка недвижимости России. Информационная служба портала www.irn.ru ежедневно отслеживает все новости и статьи по недвижимости, а также готовит собственные аналитические обзоры и комментарии.

На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области. Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.irn.ru все время возрастает. Следите за обновлениями ежедневно!

Старт продаж! ЖК «Наследие» 3 мин. от метро. Преображенская площадь. Квартиры от 49 кв.м. Подземный паркинг. Собственный двор и детский сад. Галс-Девелопмент ЖК «Искры Радости» м. Бабушкинская 10 мин. пешком. Скидка 5% при покупке любой квартиры вместе с машиноместом! Ипотека. ФЗ-214. Цена:от застройщика
ГК Промингрупп
ЖК «Новокосино» рядом с метро Монолитные дома. Рядом детский сад! Ипотека. Акция в июле! Выгода до 700 тыс. руб или рассрочка 0%! Цена:от 85 000 руб./кв.м
«НДВ-Недвижимость»
ЖК «Солнечная система» Квартиры от 2,6 млн рублей в Химках! 10 минут от МКАД. Реализация по 214 ФЗ. Монолит. Уникальные планировки. Урбан Групп ЖК «Южное Видное» Квартиры в г. Видное! Собственная инфраструктура. Лови момент и цену: в июле скидка до 5%! Цена:от 3.3 млн руб.
Квартиры от 3,6 млн руб ЖК в Новой Москве рядом с метро. Новые корпуса в продаже! Киевское ш., 7 км от МКАД. Детские сады. школа. Ипотека. Собственный парк. Sezar Group ЖК «Фили Град» Комплекс бизнес-класса на западе Москвы. Квартиры от 6 млн. руб. Рядом м. Фили. Детский сад, ТЦ, недалеко от "Москва Сити". MR Group Квартиры за полцены в Мытищах ЖК "Декарт": 50% стоимости квартиры плати через год без % и переплат. Бизнес-класс, 5 км от МКАД, детский сад. Цена:От застройщика
TEKTA GROUP
Квартал "Флотилия" Старт продаж видового корпуса! м.Речной вокзал, парк, спортивно-развлекат. центр, партнеры-Сбербанк, ВТБ24 Цена:135 тыс. руб/кв.м.
ГК "ГРАС"
Восточная Европа-14км от МКАД Школа, детский сад, охраняемая территория. Ипотека Сбербанка. Рассрочки. ФЗ – 214 Скидки до 15% Цена:от 40 000 руб/кв.м.
ЗАО УК "Восточная Европа"
ЖК "Валь д'Эмероль" Квартиры комфорт-класса с рассрочкой на 3 года. От 28 до 85 кв.м. 15 км от МКАД по Минскому ш. Ипотека. ФЗ 214. ЖК "Краски жизни" Развитая инфраструктура. Оформление в подарок! Ипотека. Акция со Сбербанком! ЗАО «Сити-XXI век» Квартира в Щелково за 1 миллион! Акция от ЖК «Солнечная долина»! Успей купить квартиру по выгодной цене! Подробности у менеджеров. Цена:от 1,9 млн руб.
Щелковское РТП
ЖК «Князь Долгорукий» ЖК «Князь Долгорукий» в центре г. Дмитров. Квартиры с удобной планировкой. Цена:от 1,9 млн руб.
Сколково, ЖК «Академгородок» Квартиры от 41 кв. м в малоэтажном ЖК в сосновом бору! 1 км от МКАД, свободная планировка, паркинг. Цена:от 102 000 руб./кв.м.
БЭСТКОН
ЖК Garden Park Эдальго Новая Москва, 3 км от МКАД. Дома сданы. Элегантные интерьеры. Акция: скидка 10% до 31.07! Рассрочка 0%! Цена:от 4,5 млн руб.
Концерн «КРОСТ»
Апартаменты на Водном 2 минуты от м."Водный стадион".Готов монолит 2-х корпусов. Инфраструктура. Виды на Москву. Цена:от 5,4 млн руб.
MR Group
UP- квартал «Новое Тушино» Квартиры от 4,3 млн. руб. Всем покупателям годовая медицинская страховка в подарок! Цена:от застройщика
ФСК «Лидер»
ЖК "Маяк"
г.Химки, 2км от МКАД. Новостройка на берегу канала. 214 ФЗ, Финансовый партнёр «Сбербанк».
Цена:от 87000 руб./кв.м
ОАО "Маяк"
Эксклюзивный ЖК ART в Павшино На территории теннисные корты, каток, парки, детский сад,паркинг. До 31 июля скидка 10%! Госкомиссия Цена:от 3,95 млн руб.
Концерн «КРОСТ»
ЖК «Лобачевский» Ипотека! Благоустроенная территория, охрана, свой детский сад, развитая инфраструктура. М. П-кт Вернадского Цена:от 165 000 руб./кв.м!
Бэст-Консалтинг
ЖК "Донской Олимп" Старт продаж ЖК бизнес-класса. Развитая инфраструктура. Свой детский сад, подземный паркинг. Цена: от застройщика
ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М»
ЖК «Троицкая Ривьера» Жилой комплекс на берегу реки. Большой выбор одноуровневых и многоуровневых квартир с Московской пропиской. Городская инфраструктура. Цена:от 3.4 млн руб
ЖК "Мосфильмовский" М. Университет. ЖК бизнес-класса. Авторский дизайн. Паркинг, дет. сады, фитнес-клуб. Старт продаж новых корпусов Цена:летние скидки от застройщика
МонАрх Недвижимость
Марьино Град! Киевское ш, 12 км от МКАД. Развитая инфраструктура. Рядом лес и река. 214-ФЗ. Успей купить квартиру мечты! Цена:от 2 000 000 руб.
Марьино Строй
мкр «Лобня Сити» начало продаж Успейте купить ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ! Квартиры в новом микрорайоне. Центр Лобни.
Рассрочка О%. Ипотека. ФЗ-214
Цена:от 1,7 млн руб.
ГК «Лидер Групп»
Продажа апартаментов! Городской квартал "ВТБ Арена парк". Уникальная городская среда на Динамо. Новый проект рынка недвижимости! Цена:уточняйте по телефону
ЗАО "УК Динамо"
ЖК "Wellton Park Новая Сходня" Дома построены. Европейский проект, роскошный парк. Скидка 10% до 31 июля! Рассрочка 0% до 12 мес. Цена:от 2,8 млн руб.
Концерн «КРОСТ»
Жилой район «Бунинский» Квартиры с отделкой от 42 до 108,7 кв.м в Новой Москве. 15 минут ходьбы до метро. Цена:от застройщика
ГК ПИК
ЖК «Новые Ватутинки» Квартал «Южный», Новая Москва! Квартиры с отделкой. Застройщик! Д/сад. Ипотека. Ключи в 2014г! Дома построены! Цена:от 3,7 млн. руб.
ООО «Инвесттраст»
ЖК «Валентиновка Парк» Акция! Скидка 200 тыс. руб. до 31.07.14г. Квартиры в малоэтажных домах в Королеве. 214-ФЗ. Ипотека. Цена:от застройщика
ЖК «Менделеев» СКИДКА-10%! Успейте купить! Квартиры в Химках по скидке! Рядом: МЕГА. Рассрочка О%. Субсидии. Ипотека Сбербанка. ФЗ-214 Цена:от 2,8 млн руб.
ГК «Лидер Групп»
Жилой дом "M-House" Акция: медстраховка на всю семью в подарок! Подземный паркинг, охраняемая территория, консьерж-служба. ФСК Лидер ЖК Вершинино. Метро и горы 50 метров от метро Нагорная! Квартиры с отделкой, паркинг, детский сад. Машиноместо в подарок. Ключи в 2014 году! Новая Москва - квартиры в Новых Ватутинках. Завтра будет дороже, спешите! ООО «Инвесттраст» Квартиры в "Гольяново Парк" Квартиры от 2,9 млн.руб. в современном малоэтажном жилом комплексе. Спешите, квартир осталось совсем мало! Цена:от 2 900 000 руб.
ГК "Астерра"
Балашиха, ЖК Алексеевская Роща 1,2,3-х комн. Квартиры от Ген. инвестора в строящихся домах П-111М кор.3,5,11,15. Срок сдачи: 3-4 квартал 2014 Цена:от 58 150 руб за кв.м
Бастион
Премиум-класса ЖК Виноградный Просторные квартиры в уникальном жилом комплексе "Виноградный". Окончание строительства. Ипотека от Сбербанка. ЗАО «Прима-Мех» Квартиры от застройщика Квартиры в ЖК "Домодедово Парк", свои детские сады, школы и паркинги, ФЗ-214 (ДДУ), 10мин по М4-Дон, от 2,3 млн руб. ДК Конструктор ЖК «Москва А101» Поймай цену на старте продаж! Первоначальный взнос от 250 000! В июле 2014г. ипотека от 10%. ФЗ-214 Цена:от 3,6 млн рублей
А101
Мкрн. «Новое Измайлово» Новый корпус от 340тыс руб.–перв.взнос по ипотеке, а также акция: квартира +отделка=мебель. Вся инфр-ра.Монолит. Цена:от 64 000/кв.м.
ФСК Лидер
Новостройка в Москве 2,5 млн р. Жилой апарт-комплекс, 7 минут до м. Царицыно. 25-39 м2. Собственная инф-ра: дет. сады, школы. Цена:от 24 200 руб./мес!
«НДВ-Недвижимость»
ЖК «Шихово» Спецпредложение До 31.07. Доступное жилье в Звенигороде. Дома построены, все коммуникации, ФЗ-214. Цена:от застройщика
ЗАО "ТрастКапСтрой"
Апартаменты Park Avenue Современные апартаменты в охраняемом поселке на Новой Риге. Открытые зоны отдыха на кровле и террасе. Цена:от застройщика
Villagio Estate
ЖК "Измайлово Lane" ВАО, 10 минут от метро, рядом с лесом, развитая инфраструктура, ипотека и рассрочка Цена:от 6,9 млн руб
Мангазея Девелопмент
Жилой микрорайон "Эко Видное". Квартиры от 3,3 млн. рублей. Выдача ключей! Дома серии П44Т/К. Развитая инфраструктура, ТЦ, д/сад.Рядом лесопарк и река. Ипотека. Цена:от 3,3 млн рублей
MR Group
ЖК «Дом на Зеленой» м. «Лермонтовский проспект», 15 мин пешком м/к дом, ипотека, рассрочка от застройщика, зеленая зона, развитая инфраструктура Цена:от 86 000 руб.
Мастер Хауз
КП «Усадьбы Удино» Участки от 1 030 000 руб.! Газ, 15кВт и без подряда. Новая Ленинградка, 35 км. Успей купить до повышения Цена:От 1 030 000 руб.
ООО Смарт Девелопмент
КП "Американ Дрим" Готовые коттеджи бизнес-класса на Дмитровском ш. Вокруг лес, тихо. Центр. коммун-ции, газ, охрана, своя инфра-ра Цена:от 5,9 млн руб.
Fenix Group
Коттеджный поселок «Европа» Успей купить! Дом от 9,9 млн руб. 203,7 кв.м на участке 3,5 сотки. Новорижское ш.,23 км от МКАД. Ипотека. Цена:от 9,9 млн руб.
ДК «Human Development»
ДП «Вельга парк» Участки от 900 т.р., дома от 2,2 млн. Новорижское, Пятницкое шоссе. Деревянный стиль. Река на границе поселка Вельга парк Таунхаусы Кронбург От 9,9 млн руб. в Новой Москве. 4 км от м.Бунинская аллея. Московская прописка! В июне - ипотека от 10%! Цена:от 9,9 млн руб.
А101
Специальное предложение! Поселок «Софринские Пруды» в 35км от МКАД по Ярославскому ш. Все центральные коммуникации. Рядом лес, пруды Цена:От 150 000 руб. за сотку
33 посёлка
Коттеджный поселок Family club Готовые дома. Ленинградское шоссе, 11 км. Центральные коммуникации, газ. Охраняемая территория. Ипотека, рассрочка.
Обзор рынка недвижимости по итогам I полугодия 2014 года Удобные квартиры от известных архитекторов рядом с Москвой ВСЕГО 2,3 млн рублей! 9 км от МКАД 30 000 рублей за 1 кв. метр жилья - реально ли это? Не можете найти квартиру? Мы подобрали для Вас лучшие варианты Москвы и области от застройщиков! Какой бюджет нужен для покупки квартиры в Москве? Хотите продать квартиру? Оставьте заявку на помощь специалиста!

Copyright © Индикаторы рынка недвижимости
Использование материалов сайта www.irn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО "ИРН")
Порядок и условия использования материалов сайта
Создание этого интернет-портала - Intellect Design

Rambler's Top100 Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru