Жилье покупают в Болгарии, коммерческие помещения – в Германии

ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate представляет обзор рынка коммерческой недвижимости Европы на начало 2010 года.

Jones Lang LaSalle представляет обзор инвестиционного рынка недвижимости России за 4 квартал 2009 года.

Москва догнала Восточную Европу по насыщенности офисами

Декабрь 2009 г. оказался довольно позитивным для рынка офисной недвижимости г. Москвы: тенденция оживления спроса на качественные офисы, начавшаяся во второй половине 2009 г., получила активное развитие в конце года: в декабре стало известно о закрытии ряда крупных сделок по аренде и покупке офисных помещений

Краткий отчет по рынку коммерческой недвижимости Новосибирска. В материале представлен анализ состояния офисной и торговой недвижимости за 2009 год.

В конце прошлого года рынок офисной недвижимости, находящейся в состоянии глубокого штиля, всколыхнула новость: в Москве три офисных здания зарегистрированы для получения сертификата по системе экологической оценки BREEAM. Что такое экоофисы и станет ли «зеленая волна» девятым валом для устаревших строительных ГОСТов и СНиПов?

Кризис в сегменте коммерческой недвижимости должен продлиться как минимум до конца 2010 года, чтобы девелоперы осознали все его уроки. Быстрое восстановление рынка приведет к повторному краху

По данным исследования, подготовленного Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers и представленного на конференции "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости-2010", более щадящие условия кредитования и стабилизация цен на недвижимость приведут к некоторому улучшению ситуации в секторе недвижимости Европы и России в 2010 году. Однако процесс восстановления будет долгим и медленным.

Рынок высококлассных офисных помещений в Москве будет расти более быстрее, чем рынок в целом, считают эксперты

Как известно, чем выше взлетаешь, тем больнее падать. Вот и офисный бум последних предкризисных лет обернулся если не катастрофой, то очень большими сложностями. В конце 2008 года офисные площади наряду с рекламой первыми пошли под «бюджетный нож».

Рынок коммерческой недвижимости Екатеринбурга по-прежнему в полной мере ощущает на себе влияние экономического кризиса. Во многих сегментах продолжается снижение ценовых показателей, уровень вакантных площадей остается высоким, темпы строительства снижаются, а новых проектов практически не выводится.

Рынок коммерческой недвижимости России преодолел «дно», заявляют специалисты Cushman & Wakefield

"Начнутся ли дефолты арендаторов?", - задаются вопросом респонденты опроса, проведенного ULI и PWC

Москва растеряла позиции в рейтинге самых дорогих офисов мира. За 2009 год расходы на аренду в российской столице снизились на 42%. По мировой «табели о рангах», то есть по дороговизне коммерческой недвижимости, российская столица сегодня находится на 36-м месте вместо 11-го год назад.

Кризис, которым закончилось первое десятилетие XXI века, согласно распространенному определению, поставил рынок коммерческой недвижимости с ног на голову. С одной стороны, это действительно так: скажем, количество вакантных площадей выросло с долей процента до десятков процентов, да и многие схемы взаимодействия игроков поменялись коренным образом.

Лондон - Москва, 5 февраля 2010 – Согласно данным последнего отчета компании Jones Lang LaSalle, экономика Европы продолжает демонстрировать признаки выздоровления. Однако рынок аренды офисных площадей отстает от мировых экономических показателей. Также отмечается значительный разброс арендных ставок между разными странами.

Рынок недвижимости Дубая, продемонстрировавший в прошлом году наихудшие показатели за последние несколько лет, сейчас оказался на распутье. Ставки аренды офисов продолжают свое феерическое падение, а рынок жилья начал восстанавливаться.

За 2009 г. рынок офисной недвижимости Московского региона пополнился почти на 2 млн. кв. м. Из них на класс «А» пришлось 40% помещений, класс «В» составил 60%. Таким образом, совокупный объем предложения качественных офисных помещений во вновь построенных и реконструированных объектах класса «А» и «В» составляет порядка 10 млн. кв. м.

Власти Москвы настаивают, чтобы инвестор офисно-жилищного комплекса «Пять столиц» в Кадашах пересмотрел проект: его реализация, по мнению общественных организаций, вредит расположенному по соседству храму. Ярые противники проекта вообще требуют прекратить стройку, утверждая, что комплекс перекроет панорамный вид на церковь. При этом юристы уверены, что строительство объекта ведется абсолютно законно.

Компания Delta estate дала характеристику клиентских запросов и уровня продаж коммерческой недвижимости в 2009 году.

Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с абхазским партнером - Агентством недвижимости «Страна мимоз» – опубликовали Аналитический отчет об активности покупателей из России на рынке недвижимости Абхазии в 2009 году.

Несмотря на некоторое оживление европейского рынка недвижимости после пиковой фазы кризиса, 2010 год в любом случае станет непростым для его участников, считают специалисты.

Объем сделок на российском рынке недвижимости в 2009 году, по оценкам специалистов, сократился на 25% на фоне нестабильной ситуации в экономике, недоступности ипотечного кредитования, сокращения объемов ввода жилья и снижения покупательской способности населения.

На рынке торговой недвижимости резко изменившиеся (сократившиеся) планы ритейлеров застали врасплох значительное количество строящихся объектов, многие из которых были заморожены. При этом в течение года к реализации не было заявлено ни одного нового крупного проекта.

2009 год стал настоящим испытанием для рынка офисной недвижимости.