Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость весной 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Электронный риэлтор – купля-продажа жилья

Шаг 1. Выберите тип сделки (укажите исходные активы)

Примечание! При расчете экономики покупки или обмена квартир электронный риэлтор учитывает только цены на квартиры, не включая возможные накладные расходы, комиссию риэлторам, налоги, затраты на получение ипотеки и другие издержки, которые в каждом случае индивидуальны и не могут быть учтены единым образом.


Не секрет, что каждый человек, решивший обменять, продать или купить квартиру, тратит на это уйму времени. И если нужно просто узнать стоимость конкретной квартиры, которая вам понравилась, то калькулятор Оценка стоимости квартир сделает это за 5 секунд! Но гораздо сложнее выяснить на какое вообще жилье вы можете рассчитывать исходя из имеющегося у вас бюджета – сколько комнат, в каких домах, в каких районах, в каком состоянии. Как говорил персонаж известного фильма: «Огласите весь список, пожалуйста!». Ведь нередко окончательно определиться с выбором новой квартиры и знать, что этот выбор правильный, можно только тогда, когда есть полная картина всех возможных вариантов в рамках вашего бюджета, а не 1-2-3 навязанных вам посредниками.

Определиться с непростым выбором нового жилья вам как раз и поможет Электронный Риелтор или Агентство Недвижимости Онлайн, созданный независимым аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU". (На сайте www.irn.ru есть также Электронный риэлтор по аренде жилья). На входе Электронный риэлтор запрашивает информацию об имеющихся у вас активах, чтобы вычислить исходный бюджет. Это может быть квартира в Москве, которую планируется обменять, или же исходная сумма денег. Можно указать и квартиру и деньги одновременно, причем деньги могут как увеличивать полный бюджет (обмен с доплатой), так и уменьшать его (извлечение из сделки части нужных вам средств). Таким образом, Электронный Риэлтор может помочь как прямым покупателям квартир, желающим понять, на что можно рассчитывать с конкретной суммой денег, так и людям, планирующим обменять квартиру в Москве с доплатой, без доплаты или с извлечением части денег.

Исходя из полученного бюджета, Электронный Риэлтер просчитывает все экономически возможные варианты покупки или обмена квартиры в зависимости от указанного направления поиска. Можно осуществлять поиск по трем направлениям: указать желаемый район, тип жилья или необходимую площадь квартиры. На выходе вы получите полный перечень параметров жилья, которое соответствует исходному бюджету и указанному критерию поиска. При этом важно, что Электронный риэлтор не предлагает вам выборку объектов из какой-то одной базы, а опирается исключительно на сложившийся уровень стоимости жилья, который аналитики www.irn.ru обновляют еженедельно. Благодаря этому вы получаете непредвзятую и максимально широкую оценку своих возможностей по приобретению или обмену квартиры.

Если желаемый вариант обмена или покупки недвижимости вписывается в перечень экономически возможных, то дальше имеет смысл переходить к поиску конкретных квартир по базам данным, но этот поиск будет уже более предметным. Если же оказывается, что желаемая сделка купли-продажи или обмена, скорее всего, не проходит по бюджету, то в отчете Электронного Риелтера сразу же видны все альтернативные варианты, которые являются экономически возможными. Более того, если желаемый вариант не так уж далек от возможных, то имеет смысл слегка подкорректировать исходные параметры, например величину доплаты. Это позволит довольно быстро понять, какой бюджет, скорее всего, на самом деле будет нужен для того, чтобы обменять или купить квартиру в Москве, соответствующую вашим пожеланиям. Или же, напротив, на чем можно сэкономить: возможно, выбрать соседний район, который оказывается подешевле, или же посмотреть дома более простой категории, расположенные подальше от метро и т.д.

Электронный Риэлтор или Агенство недвижимости on-line может заметно упростить жизнь и сэкономить время, особенно в отношении отсечения заведомо непроходных вариантов. Однако не следует забывать, что как любая компьютерная программа, Электронный Риэлтор дает только приблизительные результаты и не может учесть всех нюансов и аномалий рынка. При этом если надо достаточно быстро составить наиболее полный перечень всех возможностей по покупке или обмену жилья в рамках заданного бюджета, то Электронный Риэлтор незаменим! Поэтому ежедневно более тысячи человек используют Электронный Риелтор от аналитического центра www.irn.ru, чтобы обменять, продать или купить квартиру в Москве, сэкономив при этом свои время и деньги.


Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.