Новостройки Москвы от
5 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Если вы будете покупать квартиру с отделкой от застройщика, какую выберете?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги 1-го полугодия 2024 г.

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир

Июнь 2024 года

За первые шесть месяцев 2024 г. цены на вторичном рынке жилья «старой» Москвы выросли на 0,4%. При этом в плане географии определенные преференции не просматриваются: ценовую динамику лучше рынка продемонстрировали одновременно бюджетный Северный округ (+1,5%) и районы «старой» Москвы за МКАД (+0,7%), и дорогие Центральный (+0,9%) и Западный округа (+1,2%), а в аутсайдеры попали как престижные Юго-Западный (-0,4%) и Северо-Западный округа (-0,5%), так и демократичные Северо-Восточный (-0,1%) и Южный (-0,4%). То есть покупатели прежде всего ориентируются на соотношение цены и качества конкретного предложения, а не на расположение дома. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2024 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир, б.деп.

(www.irn.ru)
Это соотношение доходности жилья (с учетом сдачи в аренду и текущего тренда прироста/падения цен)
и средней доходности по банковским депозитам Подробнее
изм районы метро Июн 24 Мая 24
1 +1 Печатники Печатники 1,2 -0,1%
2 -1 Динамо, Петровский парк 1,1 -0,3%
3 +3 Куркино, Молжаниновский 0,9 0,0%
4 -1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 0,9 -0,3%
5 -1 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная, Петровско-Разумовская 0,9 -0,2%
6 +5 Кунцево Молодежная 0,9 0,0%
7 +1 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 0,8 -0,1%
8 +11 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 0,8 0,0%
9 +9 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 0,8 0,0%
10 +26 Сокольники Красносельская, Сокольники 0,8 0,0%
11 -2 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 0,8 -0,1%
12 -2 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 0,8 -0,1%
13 +11 Соколиная гора Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 0,8 0,0%
14 -9 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 0,7 -0,2%
15 +23 Академический Академическая 0,8 0,0%
16 +21 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 0,7 0,0%
17 -5 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 0,7 -0,1%
18 +9 Восточный, Новокосино Новокосино 0,7 -0,1%
19 +6 Преображенское Преображенская площадь 0,7 -0,1%
20 -7 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 0,7 -0,1%
21 -7 Теплый Стан Теплый Стан 0,7 -0,1%
22 +52 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 0,7 +0,1%
23 -3 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 0,7 -0,1%
24 +25 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская 0,7 0,0%
25 +20 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 0,7 0,0%
26 +15 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 0,7 -0,1%
27 +19 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 0,7 -0,1%
28 +16 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 0,7 -0,1%
29 +3 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 0,6 -0,1%
30 +1 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 0,6 -0,1%
31 -1 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 0,6 -0,1%
32 +20 Крылатское Крылатское 0,6 -0,1%
33 +10 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Коммунарка, Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 0,6 -0,1%
34 -13 Войковский, Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 0,6 -0,2%
35 +19 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 0,6 0,0%
36 +23 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 0,6 0,0%
37 -20 Левобережный, Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 0,6 -0,2%
38 -12 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 0,6 -0,2%
39 -11 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 0,6 -0,2%
40 +13 Отрадное Отрадное 0,6 -0,1%
41 -7 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 0,6 -0,1%
42 +29 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 0,6 0,0%
43 -10 Люблино Волжская, Люблино 0,6 -0,2%
44 +19 Беговой Белорусская 0,6 0,0%
45 -6 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 0,6 -0,2%
46 +2 Лефортово Авиамоторная, Андроновка, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 0,6 -0,1%
47 +9 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Новохохловская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 0,6 -0,1%
48 +9 Жулебино, Кожухово, Косино-Ухтомский, Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 0,6 -0,1%
49 +20 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево, Филатов луг 0,6 0,0%
50 -27 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 0,6 -0,2%
51 -11 Зеленоград:
Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково
0,6 -0,2%
52 -45 Басманный Бауманская 0,5 -0,4%
53 +11 Алексеевский Алексеевская, Рижская 0,5 -0,1%
54 -39 Лосиноостровский, Ярославский 0,6 -0,3%
55 -20 Строгино Строгино 0,5 -0,2%
56 -40 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 0,5 -0,3%
57 -10 Северное Медведково Медведково 0,5 -0,2%
58 +14 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 0,5 0,0%
59 -37 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 0,5 -0,3%
60 Даниловский, Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 0,5 -0,1%
61 +14 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 0,5 0,0%
62 +8 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 0,5 -0,1%
63 +16 Рязанский Окская, Рязанский проспект, Стахановская 0,5 0,0%
64 -9 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 0,5 -0,2%
65 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 0,5 -0,1%
66 -4 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 0,5 -0,1%
67 -6 Перово Перово 0,5 -0,1%
68 -10 Лианозово Алтуфьево 0,5 -0,1%
69 -19 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 0,5 -0,2%
70 -4 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 0,5 -0,1%
71 -42 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 0,5 -0,3%
72 -5 Останкинский, Ростокино ВДНХ, Ростокино 0,5 -0,1%
73 +9 Богородское, Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив, Черкизовская 0,4 0,0%
74 +2 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 0,4 -0,1%
75 +3 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 0,4 -0,1%
76 +4 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 0,4 -0,1%
77 -26 Головинский Водный стадион 0,4 -0,3%
78 +3 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 0,4 -0,1%
79 -2 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская, Технопарк, Угрешская 0,4 -0,1%
80 -12 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 0,4 -0,2%
81 -39 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 0,3 -0,4%
82 -9 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 0,3 -0,2%
83 +1 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 0,3 -0,1%
84 +1 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 0,3 -0,1%
85 -2 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 0,2 -0,3%
86 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 0,0 0,0%

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.