Аналитика от IRN.RU за 2010 год

• США усиливают борьбу с ипотечными мошенниками
  Преступления более чем на $2 млрд только во втором квартале
• Как в Подмосковье купить участок без подряда, заплатив в 3 раза меньше?
  Обзор цен на землю без подряда в разных типах поселков на разной удаленности от Москвы
• Участки без подряда лидируют на рынке загородной недвижимости
  Аналитики подтверждают выводы исследований ИРН
• «Дом на Мосфильмовской» срезают из-за денег и «дурости»
  Архитектурный замысел никого не волнует
• 4 минуты на решение квартирного вопроса
  Самостоятельно подобрать наилучшие условия для сделки можно с помощью сервиса IRN «Электронный риэлтор»
• Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2010 года
  Август не показал тенденции к разгону цен
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в августе 2010 года
• Здравый смысл на смену математическим моделям
  «Почему цены должны знать, как себя вести?»
• На каких шоссе больше поселков с участками без подряда и ниже цены?
  Анализ рынка участков без подряда в Подмосковье по направлениям
• Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.08.2010
• Профессионалы сверяют часы перед новым сезоном
  Тенденции рынка недвижимости в преддверии осени
• Риэлторы Флориды получат $16 млн от British Petroleum
  Всего выплаты будут произведены риэлторам пяти штатов
• Участки без подряда: в каких поселках они дешевле?
  Там, где предусмотрена только земля без подряда, или в поселках со смешанной концепцией?
• Найти склад: к 2011 году ожидается дефицит помещений
  Несмотря на растущий спрос, девелоперы не торопятся строить
• Не все москвичи могут платить долги по ипотеке
  Но платить придется
• Почти 40% москвичей боятся стать жертвами пожаров
  Однако они прекрасно знают, как от них защититься
• Доходы низкие или квартиры дорогие
  Дилемма, с которой сталкиваются москвичи
• Цены на типовые квартиры в дальнем Подмосковье изменчивы
  Анализ динамики цен на разные типы жилья в городах за 30 км от МКАД
• Старый бренд лучше новых двух? Часть II
  Кому доверить преобразования
• Экстравагантные продажи уникальных объектов
  Они необходимы – элитная недвижимость демонстрирует спад цен
• Города Подмосковья в 5-30 км от МКАД: можно ли сэкономить на покупке жилья?
  Если купить квартиру в панельном, а не в монолитно-кирпичном доме-новостройке?
• Старый бренд лучше новых двух?
  Часть I: зачем «переодеваются» игроки рынка недвижимости
• Сенсация на офисном рынке США
  Всемирно известное здание Вулворт сдает в аренду небольшие площади
• Треть потребителей готовы рискнуть и купить квартиру в новостройке
  Остальные предпочитают «безопасные» сделки на вторичке
• Вложения в недвижимость остаются актуальными
  «Свечной заводик в Самаре»
• Каким жильем застраивают 5-километровую зону от Москвы?
  Анализ объемов строительства и уровня цен разных типов жилья в 5 км от МКАД
• Fannie Mae помогает заемщикам выбраться из долговой ямы
  Ипотечные агентства США продолжают терпеть убытки
• С начала 2009 года доля панельного жилья в Москве выросла в 2 раза
  Теперь каждая 4-я новостройка, предлагающаяся на продажу, – это панельный дом
• Электронный поиск недвижимости приобретает индивидуальность
  Инструмент «Рисуй-ищи» сразу вошел в моду
• Россиянам опять имеет смысл инвестировать в недвижимость Латвии
  Особенно желающим пожить в Евросоюзе
• Дефицита в самом востребованном сегменте рынка нет
  А для роста цен нет оснований
• Узкий круг участников государственных программ
• 30 тыс. рублей за метр в пределах 30 км от МКАД: мечта или реальность?
  Обзор рынка новостроек в городах Подмосковья средней удаленности во 2 кв. 2010 г.
• Ипотека встраивается в доступное жилье
  Важное условие – не выдавать рискованные кредиты
• Спад объемов строительства – это не кризис рынка
  Давно проданные дома воплощаются в камне
• Как меняется цена участков без подряда по мере удаления от Москвы?
  И почему растут цены на землю в дальнем Подмосковье?
• Квартирам премиум-класса не обязательно быть огромными
  Рынок элитного жилья Москвы ждет новых проектов
• Строители просят у банков денег
  Добиться взаимопонимания между банкирами и строителями можно только при условии снижения рисков девелоперских проектов и их грамотной маркетинговой оценки.
• Москвичи верят в то, что проблему плохих дорог в России можно решить
• На Metrinfo.ru теперь можно поговорить о недвижимости
  Журнал становится интерактивным
• Как изменились объемы предложения и уровень цен в городах-сателлитах?
  Обзор рынка новостроек ближнего Подмосковья за 1-2 кв. 2010 г.
• Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2010 года
  Рынок недвижимости растет по объемам, а не по ценам
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в июле 2010 года
• Где в Москве найти дешевые квартиры в новостройках?
  Специфика структуры предложения и уровня цен в столичных округах в 1-2 кв. 2010 г.
• Топ-10 рекламодателей недвижимости
  Лидер во II квартале поменялся, общая активность растет
• Альтернативные сделки выплеснулись на рынок
  Двукратный рост объема купли-продажи квартир в Москве объясняется ими
• Собственники убеждаются в том, что всю недвижимость нужно страховать
• Какова доля поселков с участками без подряда, готовых к строительству домов?
  Степень готовности поселков Подмосковья к строительству жилья
• Стабильная активность покупателей квартир
  Профессионалам нужно вспоминать уроки работы на спокойном рынке
• Экономная жизнь в Лас Вегасе
  Самый дорогой частный строительный проект в США еще и “зеленый”
• Позитивные «сдвиги» на рынке новостроек Москвы и Подмосковья
  Сроки экспозиции сокращаются, а темпы роста предложения нового жилья растут
• Аукцион заставил задуматься о переоцененности дорогого жилья
  Дисконта в 10-15% не хватает для интереса покупателей
• Достоверные цены на элитное жилье показывает аукцион
  Первый открытый аукцион недвижимости прошел в Москве
• Хорошие отношения с властями – главный критерий при выборе региона для инвестиций
  Столичные компании-застройщики осваивают рынки других городов
• Клиенты рынка недвижимости считают свои доходы слишком низкими
• Нужна ли инфраструктура в Подмосковных поселках с участками без подряда?
  Уровень цен на участки без подряда в поселках с инфраструктурой в 1,5 раза дороже
• Центры притяжения покупателей недвижимости
  Каково селиться в окружении природы, спорта или развлечений
• От развития «Москва-Сити» выигрывает Центр международной торговли
  ЦМТ намерен не конкурировать с ММДЦ, а вписаться в деловой район
• Где в Подмосковье большой выбор участков без подряда по низким ценам?
  Анализ объемов предложения и уровня цен на разных направлениях Подмосковья
• Настоящий комфорт для покупателя
  Дом получше «эконома», но цена пониже «бизнес-класса»
• Москвичи хотели бы иметь «каждый по комнате», но довольствуются имеющимся жильем
• Участки без подряда снова в строю
  Кризис призвал на рынок проверенный недорогой формат
• Цены на участки без подряда в Подмосковье стали еще доступнее!
  Завершено маркетинговое исследование рынка участков без подряда за 2009-2010 гг.
• Прежняя рентабельность без повышения цен
  Возможна при сокращении срока строительства
• Впервые с начала кризиса объем предложения новостроек начал расти!
  Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона за 1-2 кварталы 2010 года
• Вопросы без посредников
  Онлайн-конференции на IRN.RU - прямая связь между аудиторией и экспертами рынка
• Потенциальные покупатели жилья за границей расчетливы и разумны
  Патриоты оперируют, в основном эмоциями
• Ипотека: господдержка повышает конкуренцию среди банков
  Оживление ипотечного рынка не спровоцирует рост цен на квартиры
• Будет ли дефицит на загородном рынке Подмосковья?
  Число готовых поселков растет, а цены падают
• Обзор рынка недвижимости по итогам 1 полугодия 2010 года
  1 полугодие на рынке недвижимости оказалось логически завершенным, но в отношении 2 существует полная неопределенность
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в июне 2010 года
• Как купить коттедж в пределах 25 км от МКАД и сэкономить 4 млн. руб.?
  Продав «трешку» на окраине Москвы
• Ипотека в новых условиях будет сдерживать рост цен
  До кризиса к ценовому марафону приводила неадекватная ипотека
• Оплачивая «коммуналку», москвичи стремятся экономить на комиссии
  Однако выбор потребителя определяет и доверие к старому «бренду»
• Почему москвичи пока не рассматривают загородный дом как основное жилье?
  Несмотря на то, что доля поселков эконом-класса в Подмосковье заметно возросла
• Высотки остаются в центре внимания
  Но экономически их возведение не всегда обосновано
• Почему коттеджи из традиционных стройматериалов стали дешевле?
  За последние 1,5 года дома из дерева и кирпича в Подмосковье потеряли 20% своей стоимости
• Особняк по цене квартиры
  Загородная недвижимость как альтернатива жизни в мегаполисе
• Дефицита квартир нет, есть недостаток доступного жилья
  Ориентир на дешевые новостройки поможет девелоперам повысить продажи
• Потребители верят в то, что они не станут «обманутыми дачниками»
  Потому что «включат мозги» и привлекут хороших юристов
• Как сэкономить миллионы на покупке загородного дома в Подмосковье?
  Анализ динамики цен на традиционно престижных и менее престижных шоссе
• Продвижение должно быть экономным
  Участники рынка недвижимости «порезали» рекламу и кадры, но хотят хороший PR
• Площади загородных домов Подмосковья становятся меньше
  Где эта тенденция сильнее: на традиционно престижных или менее престижных шоссе?
• Застройщики снижают эксплуатационные платежи в поселках «эконом-класса»
  Почти в 50% поселков стоимость эксплуатации не превышает 6 тыс. руб. в месяц
• Москвичи стали больше интересоваться событиями вокруг Генплана
• Цены на недвижимость ждет «болтанка»
  Уже несколько лет рынок недвижимости демонстрирует несвойственную ему волатильность
• Цены в коттеджных поселках с минимальной инфраструктурой упали на 20%
  Динамика цен в коттеджных поселках Подмосковья с разным объемом инфраструктуры
• Как сравнить стоимость жилья в разных районах Москвы
  Воспользуйтесь географическими сервисами IRN.RU
• В России «особый» кризис, при котором все дорожает
• Как далеко от Москвы можно найти себе дом «по карману»?
  Цены коттеджей в Подмосковье на разной удаленности от МКАД
• Объем предложения дальних коттеджных поселков Подмосковья вырос на 19%
  Несмотря на негативные прогнозы экспертов в отношении данного сегмента
• Элитная застройка не должна портить исторический облик Москвы
  Новые жилые комплексы лучше строить подальше от центра
• Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2010 года
  Жесткая коррекция на финансовых рынках показала, что говорить о преодолении кризиса пока еще рано
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в мае 2010 года
• Экономичное коттеджное жилье Подмосковья становится еще дешевле
  Какова минимальная стоимость коттеджного жилья?
• Дома в элитных коттеджных поселках Подмосковья подешевели вдвое!
  И почему именно сейчас, а не сразу после кризиса?
• Игроки рынка недвижимости ловят покупателей в сети
  С осени 2008 года www.irn.ru регулярно публикует Топ-10 рекламодателей категории «недвижимость».
• Власти почему-то не нужен благополучный народ
  Поэтому она и не торопится сделать жилье доступным
• Новые тенденции на загородном рынке: уменьшение площади домов
  Это привело к снижению объемов предложения на 1 млн. кв.м.
• Как сориентироваться на рынке аренды квартир?
  В этом поможет онлайн калькулятор от IRN.RU
• Что пользуется большим спросом: коттеджи или участки без подряда?
  Анализ результатов исследования коттеджных поселков Подмосковья за 2 кв. 2010 г.
• Квартира при разводе: выставлять «бывшую половину» несправедливо
  А в законодательстве необходимо закрепить права детей
• Спрос на аренду жилья как показатель дохода наших граждан
  Обзор аренды городской и загородной недвижимости за весну 2010 года
• Время покупать загородный дом: цены упали на 30%!
  Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 2 кв. 2010 года
• Юго-Запад Подмосковья: спрос на новостройки низкий, а предложение выросло
  Причины и прогнозы
• Недвижимость – один из лучших вариантов для инвестирования
  Этому способу сохранения денег стали больше доверять
• Каков спрос на малоэтажное загородное жилье в регионах РФ?
  Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил исследование спроса на малоэтажное жилье в Башкортостане и Челябинске
• Десятка самых активных рекламодателей недвижимости начала 2010 года
  «Старички» не уступают позиции
• Как сэкономить до 20% на покупке квартиры в соседнем городе Подмосковья?
  Анализ актуального уровня цен в новостройках Подмосковья
• Летний отдых на даче по-прежнему популярен у россиян
  6 соток незаменимы для пенсионеров и трудоголиков
• Где в Подмосковье стоит ждать увеличения объемов предложения новостроек?
  И почему на Востоке и Юго-Востоке Подмосковья число новых объектов невелико?
• Юг Подмосковья: как сэкономить 1,7 млн. руб., купив квартиру на 3 км дальше?
  Цены на квартиры в 5-километровой зоне от МКАД по-прежнему высоки
• Объемы строительства жилья: разговоры о дефиците – лукавство
  Данные Росстата за 1 квартал 2010 года не показательны
• Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2010 года
  Апрель никогда не приносил рынку недвижимости перемены, что нельзя сказать про май
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в апреле 2010 года
• Об ипотеке больше известно, чем о рассрочках от застройщиков
  Схема банковских кредитов понятнее, чем механизм рассрочки
• Изменения рынка новостроек на Северо-Востоке Подмосковья за последний год
  В отличие от других направлений здесь увеличилось количество объектов
• Торговые центры Москвы: худшие времена позади
  Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости за I квартал 2010 года
• Запад Подмосковья: кризис вернул интерес к строительству жилья в Одинцово
  Объем предложения новостроек в Одинцово в прошлом году вырос в 2 раза
• Дефицит жилья отменяется
  Власти нашли способ обойти завышенную кадастровую стоимость земли
• Продвижение на рынке недвижимости в новых условиях: «справимся сами» или пригласим помощников?
  Результаты исследования IRN.RU «PR на аутсорсинге – востребован ли он в недвижимости»
• Эконом-класс в Подмосковье: большой выбор квартир в новостройках
  И после снижения цен
• Недвижимость Москвы: схожесть и различия сценариев 2008-2012 и 1998-2002 годов
  Конспект доклада руководителя IRN.RU Олега Репченко, сделанного на круглом столе 16.04.10
• Динамика цен на новостройки Северо-Запада Подмосковья за последний год
  Обусловлена изменением объемов и структуры предложения в отдельных городах
• Метро подорожает до 30 рублей
  Из-за строительства новых станций
• Рынок пока не готов «переварить» все построенные офисы
  Обзор офисной недвижимости Москвы за I квартал 2010 года
• Спрос возвращается к уровню, отмечавшемуся до гонки квартирных цен
  Тогда на рынок недвижимости выходило около 10% населения
• Восток Подмосковья: число новостроек сократилось больше, чем уровень цен
  За последний год количество объектов в некоторых городах уменьшилось в 2 раза
• Продажа новостроек по серым схемам будет окончательно запрещена
  Застройщиков принуждают продавать жилье в соответствии с законом 214-ФЗ
• Кризис может оставить без новых квартир миллионы семей
  История обманутых дольщиков – что дальше?
• Динамика цен на новостройки в престижных округах Москвы
  Уменьшилась ли разница цен на жилье в «дорогих» и «дешевых» столичных округах?
• Вмешательство президента вряд ли поможет снижению тарифов ЖКХ
  Люди не верят в то, что коммунальные услуги могут подешеветь
• Как самостоятельно определить максимально выгодные условия ипотеки
  Ипотечный калькулятор от IRN.RU поможет выбрать оптимальную кредитную программу
• Жилье эконом-класса в Москве: тенденции и перспективы
  Что будет с объемами предложения и уровнем цен?
• Как продавались новостройки в Москве и Подмосковье?
  Остался ли «запас» первичного жилья и насколько его хватит?
• Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2010 года
  С приходом весеннего сезона оживление рынка недвижимости имеет место, в основном, в сегменте жилья эконом-класса
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в марте 2010 года
• Покупателей не интересуют залоговые квартиры
  Даже если они продаются по более низкой цене
• Деньги дешевеют
  Кредиты для застройщиков и покупателей жилья могут подешеветь
• Новые тенденции рынка новостроек Москвы и Подмосковья
  Как изменились объемы предложения жилья в разных сегментах?
• Снижение цен на новостройки после кризиса в 3 раза меньше темпов их роста в 2008 г.
  Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона за 2007-2010 годы
• Как сделать строительный проект ближе к людям
  АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» приводит примеры удачной реконцепции
• Какие города Подмосковья имеют потенциал для роста цен на жилье?
  Сравнительный анализ рынка новостроек Подмосковья за 4 квартал 2009 года
• Панельное жилье привлекает потребителя ценами и пугает качеством
  Монолитные дома наоборот: весьма хороши, но слишком дороги
• Россию завалят дешевым жильем
  На рынок выходит все больше новых проектов с минимальной стоимостью жилья
• Кому нужна инфраструктура в загородных ЖК: покупателям или застройщикам?
  Почему цена метра квартиры за городом не зависит от объема инфраструктуры?
• Подмосковье ждет волна обманутых дачников
• Как узнать максимум информации о «стоимости» районов Москвы
  Используйте новый онлайн-сервис Аналитический паспорт района от IRN.RU
• Влияет ли инфраструктура на цены в загородных жилых комплексах?
  Какой объем инфраструктуры в загородных ЖК обходится покупателю дороже
• Половина потенциальных покупателей новостройки готовы заплатить за безопасность сделки
  Они предпочтут купить жилье «по 214-му закону», а не «по кривой схеме»
• Уход с рынка жилья эконом-класса приводит к заметному повышению цен
  После продажи новостроек в Марфино и ЖК «Алексеево» квартиры в СВАО подорожали на 17%
• Аренда жилья дешевеет вопреки прогнозам и ожиданиям
• Россияне открыли для себя недвижимость за рубежом
  Жилье покупают в Болгарии, коммерческие помещения – в Германии
• Кризис на рынке новостроек Подмосковья продлился меньше года
  Основная часть объектов была «разморожена» уже в 3 квартале 2009 года
• Потребители недолюбливают страховщиков, но пользуются их услугами
  Почти у половины опрошенных москвичей квартиры застрахованы
• Замороженное жилье будут достраивать на деньги пенсионеров
  Владимир Путин выделил на это 250 миллиардов рублей
• Кризис в США и Европе прогрессирует
• Самые активные рекламодатели недвижимости: на 1% рекламодателей пришлась почти половина рекламных выходов 2009 года
  Рейтинг 10-и наиболее активных рекламодателей в категории «недвижимость» в 2009 году
• Государство ликвидирует монополию на рынке жилья
• Динамика рынка новостроек Подмосковья: итоги второй половины 2009 года
  Какой сегмент Подмосковья наиболее интересен застройщикам и покупателям?
• Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2010 года
  Рост цен на уровне 1% в месяц, по сути, только отыгрывает инфляцию
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в феврале 2010 года
• Народ в курсе, что в кризис жилья строят меньше
  Но не исключает, что оно может подорожать
• Люди знают о профессии ипотечного брокера
  Но обратятся к нему лишь немногие
• Ожидает ли нас дефицит жилья?
  В Москве продолжает сокращаться количество новостроек
• Аналитика цен на квартиры по районам Москвы – 3 новых онлайн сервиса
  На IRN.RU запустились сервисы «Аналитический паспорт района», «Рейтинги районов» и «Динамика цен на жилье по районам».
• Справедливая цена на квартиры в Москве – 2.000$ за метр
  Все больше разных оценок приводит к этой цифре
• «Народная» цена однокомнатной московской квартиры – 1-2 млн. рублей
  Горожане хотят, чтобы столичное жилье стоило, как в провинции
• Экономичные загородные ЖК или квартира в Москве за МКАД?
  Как изменились цены на квартиры, расположенные в городской черте и за городом
• Число офисов в Москве растет вместе с долей вакантных площадей
  Москва догнала Восточную Европу по насыщенности офисами
• «Черкизон» переедет в Подмосковье
• Подскочат ли цены на недвижимость в 2010 году?
  В конце 2009 года заметно выросло число сделок и активность покупателей.
• В ситуации с «Речником» у властей нет поддержки народа
  Противники сноса считают действия властей негуманными и лукавыми
• На месте гостиницы Россия продолжится строительство
• Как меняется спрос и предложение новостроек в Москве и Подмосковье?
  Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона в 4 квартале 2009 года.
• Обзор рынка недвижимости по итогам января 2010 года
  Рынок окончательно вернулся в состояние своей нормальной активности и это уже немало
• Рейтинги округов и районов г. Москвы в январе 2010 года
• Загородные ЖК: какие направления стали еще дешевле?
  А где продолжался рост цен и почему
• Рыночный налог на недвижимость сделает жилье доступным
  Он поспособствует возвращению на рынок придержанного жилья
• Покупатели жилья не падки на обещания продавцов уступить в цене
  Они будут как следует просчитывать свою выгоду
• Прогноз развития рынка загородных жилых комплексов
  Что определяет вектор развития загородных ЖК?
• Загородные ЖК: цена метра не снижается, а доля маленьких квартир растет
  Парадокс или закономерность?
• Парковку во дворах вряд ли запретят
• За год стоимость квартир в загородных ЖК снизилась примерно на 1 млн. руб.
  Завершено исследование рынка загородных жилых комплексов Подмосковья за 3 квартал 2009 года
• Москвичи рассказали властям, как избавиться от пробок
  Строить новые дороги и приводить в порядок старые
• Оживление ипотеки может произойти уже в 2010 году
  Начинают появляться условия для привлечения финансирования в недвижимость
• Новостроек в Москве станет больше
• Каждая 7-я новостройка Подмосковья была «заморожена» в период кризиса
  Обзор рынка новостроек Подмосковья за 1-3 кв. 2009 года
• Народ не хочет ютиться в маленьких квартирах
  Люди считают, что малогабаритное жилье неудобно и несовременно
• Юго-Восток Подмосковья: в каких городах устойчивый спрос на жилье?
  И как это отразится на дальнейшей динамике цен в новостройках