Новостройки Москвы от
4.9 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.9 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
2.7 млн
руб.
Опрос
Где бы вы купили зарубежную недвижимость?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Недвижимость регионов Регионы

12.08.22 Советы экспертов: что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?  Что будет с ценами, как быстрее продать квартиру и стоит ли бежать за дешевеющей ипотекой Панических настроений на рынке недвижимости сейчас намного меньше, чем в начале весны, но говорить о том, что рынок полностью адаптировался к новым реалиям пока рано. К тому же, несмотря на некоторую стабилизацию экономики, геополитические риски сохраняются, поэтому ситуация может качнуться в любой момент. Эксперты поделились советами, как вести себя в текущих условиях продавцам и покупателям квартир. 02.08.22 Первичный рынок Санкт-Петербурга: турбулентность спроса и новые проекты  Застройщики и банки против снижения цен Рынок новостроек Санкт Петербурга переживает те же процессы, что и московский. Всплеск спроса в марте, затем просадка и надежды на льготную ипотеку. Некоторое оживление покупателей в июне как раз объясняется тем, что заработали переформатированные ипотечные госпрограммы и субсидированные ставки от застройщиков. В продажу выходят новые проекты, а в серьезное снижение цен эксперты не верят. 29.07.22 Как застройщику организовать работу управляющей компании, чтобы деньги тратились эффективно, а жители были довольны  Чек-лист из 7 главных правил и советы юристов Отношения жителей с управляющей организацией обычно представляют собой вялотекущий конфликт, который иногда обостряется до настоящих «коммунальных войн». Если управляющая компания при этом принадлежит застройщику, собственники зачастую изначально воспринимают ее как врага – карманную компанию девелопера, которая будет отстаивать его интересы. При этом открытая и грамотная работа управляющей организации способна не только увеличить эффективность эксплуатации жилого комплекса, но и повысить доверие покупателей. 19.07.22 Загородный дом в ипотеку: процентные ставки, льготы, предложения  Проценты выше, чем при покупке квартиры, но есть льготные программы С точки зрения банков, загородный дом – куда менее ликвидный залог, чем квартира: если у заемщика возникнут трудности с погашением кредита на покупку или строительство дома, такой залог будет сложно реализовать. Поэтому первый взнос по ипотеке на загородном рынке больше, а процентные ставки – порой ощутимо выше, чем при покупке городского жилья. Снизить переплату можно с помощью льготных госпрограмм, но проходят под их требования не все заемщики. 12.07.22 «Затраты на обслуживание всех кредитов, которые получает застройщик, не превышают 8% в бюджете проекта»  IRN.RU в гостях у Светланы Назаровой, управляющего директора — начальника управления финансирования недвижимости Сбербанка События конца февраля, беспрецедентные санкции против России и реакция рынков на них не могли не повлиять на отечественный финансовый ландшафт, в том числе в области девелопмента. Как застройщики и крупнейший банк страны пережили резкое изменение финансовых условий, по каким ставкам Сбербанк кредитовал девелоперов тогда и кредитует сейчас, выросла ли себестоимость строительства и запрещают ли банкиры снижать цены на квартиры, в интервью IRN.RU рассказала Светлана Назарова, управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка. 08.07.22 Закон о запрете микродолей в квартирах  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце июня 2022 года Госдума в третьем чтении приняла закон, который СМИ тут же окрестили законом о микродолях. По мнению некоторых комментаторов, этот нормативный акт раз и навсегда решит проблему захвата квартир с помощью минидолей в праве общедолевой собственности на жилые помещения. Но как раз от этого новый закон не защищает. 27.06.22 Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке  Старт продаж и скидки от застройщиков позволяют выгадать до 30% от стоимости недвижимости За два года сверхдешевой ипотеки цены на квартиры в Москве достигли астрономических высот и продолжают расти, несмотря на снижение спроса. На выручку покупателям приходят вернувшиеся на рынок Москвы скидки, но это далеко не единственный способ выгодно купить жилье. Редакция IRN.RU выяснила, как еще можно сэкономить при покупке квартиры в новостройке. 21.06.22 Как изменилось законодательство о загородной недвижимости в 2022 году  Власти легализовали самострои и распространили эскроу на строительство индивидуальных домов С начала текущего года законодательство о загородной недвижимости претерпело существенные изменения. Государство приняло ряд законов, которые улучшили положение владельцев индивидуальных жилых домов и облегчило процесс регистрации объектов. А также распространило механизм проектного финансирования и счетов эскроу на строительство коттеджей. Новая статья адвоката Олега Сухова ознакомит читателей с наиболее важными нормативными актами, вступившими (или вступающими) в силу в этой сфере в 2022 году. 06.06.22 Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU  Цены на жилье могут снизиться больше, чем в 2015-2017 гг. События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.05.22 Особенности долевого строительства в период санкций: дольщики больше не потребители  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Западные санкции, введенные против России в марте — апреле 2022 года, вынудили правительство принять срочные антикризисные меры. Они затронули и отношения в сфере долевого участия в строительстве: у застройщиков прав стало больше, у дольщиков – меньше. В частности, Закон о защите прав потребителей дольщиков больше не защищает. 26.04.22 Застройщики и их потенциальные покупатели живут в разных реальностях  Первые уверены, что цены на квартиры должны только расти, вторые не могут купить жилье даже при нынешней стоимости метра На рынке недвижимости формируются две разные реальности. В одной живут застройщики, которые считают, что жилье должно только дорожать, потому что растет себестоимость строительства. В другой – покупатели, чьи падающие доходы не соответствуют даже нынешнему уровню цен, подскочивших на 40-60% только за последние два года. 24.03.22 Льготная ипотека под 12% не спасет рынок от обвала спроса без снижения цен   Ценовой пузырь все равно должен был лопнуть Льготная ипотека необходима рынку, но панацеей она не станет. Ставка 12% намного лучше 20%, но она все равно не позволит продавать жилье по ценам, сложившимся в период ставок на уровне 6-8%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.03.22 Почему закон об апартаментах никак не примут  И на что рассчитывать покупателям Утверждение юридического статуса апартаментов – один из самых ожидаемых законов в сфере недвижимости и строительства. Этот вопрос обсуждается много лет, в прошлом году власти, казалось, приблизились к решению этого вопроса. Но рассмотрение законопроекта откладывается снова и снова. Эксперты обсудили проблемы урегулирования статуса апартаментов в ходе онлайн-конференции «Спорный формат: каким должен быть закон об апартаментах? Ожидания экспертов и участников рынка». 11.03.22 Вторичный рынок жилья замер в ожидании  Но цены продолжают расти После известных событий на Украине вторичный рынок недвижимости ведет себя примерно как среднестатистический гражданин Российской Федерации, то есть пребывает в глубокой растерянности. Сделки заключаются, но спрос снизился, в первую очередь из-за исчезновения ипотеки. Цены на квартиры в московском регионе при этом продолжают расти, так как собственники на всякий случай поспешили их поднять. 09.03.22 Льготная ипотека после повышения ключевой ставки до 20%  В некоторых проектах все еще есть ипотека от 0,1% в первый год Оформить льготную ипотеку по действующим ставкам можно будет до конца марта, обещали в Минстрое. Но активный рост спроса на программы господдержки отмечают не все застройщики: под льготные требования подходит не каждый заемщик. Программы льготного ипотечного кредитования в России будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года, заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. 04.03.22 Ипотека после повышения ключевой ставки до 20%  Что будет с действующими и только одобренными кредитами Российские банки резко повысили ставки по ипотеке на фоне повышения ключевой ставки Центробанка до 20% годовых. Редакция IRN.RU выяснила, могут ли банки пересматривать условия заключенных ипотечных договоров и планируют ли они это делать. Банк России с 28 февраля повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых в связи с тем, что «внешние условия для российской экономики кардинально изменились». По мнению регулятора, это должно поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения. 02.03.22 Россиянам пообещали снижение цен на жилую недвижимость  Глава ИРН Репченко спрогнозировал снижение цен на жилье в России после стагнации Коррекция на перегретом рынке недвижимости в России назрела уже давно, но специальная операция в Донбассе и санкции в отношении РФ сделают ее куда более существенной, полагает глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко. Экспертное мнение есть в распоряжении «Ленты.ру». 28.02.22 Ипотечные брокеры заявили о росте ставок по жилищным кредитам до 14–20%  Эксперты рассказали, что происходит с рынком жилищного кредитования в связи с военной операцией на Украине, падением курса рубля и санкциями Многие российские банки уже начали повышать ставки по ипотеке, не дожидаясь повышения ключевой ставки. Некоторые кредитные организации повышают стоимость жилищных кредитов до заградительного уровня, другие и вовсе прекратили их одобрять, утверждают ипотечные брокеры и риелторы. Рассказываем, что происходит сегодня на рынке жилищного кредитования. 28.02.22 Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией  Фондовый рынок не верит в то, что жилье – это защитный актив Коррекция на перегретом рынке недвижимости назрела уже давно. Но события на Украине и беспрецедентные санкции в отношении РФ, которые привели к обвалу рубля и фактической остановке ипотечного кредитования, сделают ее куда более жёсткой. Хотя люди привыкли считать квартиры защитным активом, профессиональные инвесторы скептически оценили перспективы рынка недвижимости: за минувшую неделю акции застройщиков упали значительно сильнее, чем индекс Мосбиржи, то есть рынок акций в среднем, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 24.02.22 Что рынок недвижимости ждет от 2022 года: 5 главных событий и решений  От ситуации с Украиной до ужесточения правил аренды Рынок недвижимости не живет в вакууме, он зависит от решений властей, общей ситуации в экономике и политике. Эксперты обсудили, на что надеются и чего опасаются участники рынка, на онлайн-конференции «Главные ожидания 2022 года: новые законы, важные решения и определяющие события в сфере недвижимости». 21.02.22 Интерес к ипотеке по-прежнему высок. А ставки еще выше  Собственное жилье — один из основных компонентов счастливой и успешной жизни в глазах россиян. Но квартиры дорожают с каждым годом, и все реже люди могут обойтись без заемных денег при этой важной покупке Наличие собственной квартиры или дома — обязательная составляющая набора благ, без которого россияне не представляют достойной жизни на пенсии. Об этом свидетельствуют данные опроса, который «Сбер НПФ» — негосударственный пенсионный фонд Сбербанка — провел в городах страны с населением свыше 500 тысяч человек*. 16.02.22 Эльвира Набиуллина нарушила планы Марата Хуснуллина  Гражданам оставили мало времени на покупку жилья в кредит Ставки по ипотеке достигнут в этом году 12%, спрогнозировали в Минфине. При этом в ведомстве исключили установление ипотечных ставок на уровне 15%. Такую уверенность можно считать преждевременной. ЦБ допустил в этом году повышение ключевой ставки до 11% и выше. Добавим «надбавку» банков и получим ипотеку под 14–15% годовых, говорят эксперты «НГ». Это почти заградительный уровень. Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил об откате строительной отрасли. 21.01.22 Ипотека: представителям каких профессий сложнее получить жилищный кредит  В зоне риска низкоквалифицированные рабочие и люди искусства Банкиры уверяют: профессия заемщика при рассмотрении заявок на ипотеку значения не имеет. Главное – кредитная история, долговая нагрузка и доход. Последний, как ни крути, все же зависит от рода деятельности заемщика. Редакция IRN.RU разбиралась, представителям каких профессий получить жилищный кредит сложнее и как им убедить банк в своей платежеспособности. 17.12.21 Что изменится в законодательстве о недвижимости в 2022 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце уходящего года принято подводить итоги, планировать будущее и гадать, что год грядущий нам готовит. Думается, что построить грандиозные планы читатели смогут и сами. А вот о том, какие изменения в законодательство о недвижимости в 2022 году нам подготовило родное государство, расскажу в этой статье. 09.12.21 Какие законы в сфере о недвижимости вступили в силу в 2021 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Заканчивается 2021 год и наступает время подводить итоги. Как и 2020-й, он прошел под знаком коронавируса. Однако, с точки зрения практикующего юриста, именно этот год, несмотря на пандемию и всевозможные ограничения, выдался особенно «урожайным» на законы в сфере недвижимости. В статье краткий обзор нормативно-правовых актов, вступивших в силу в уходящем году. 06.12.21 Как пандемия повлияла на рынок недвижимости и что будет дальше  И почему кризис рынку в ближайшее время не грозит Ажиотажный рост цен последних двух лет был обеспечен, в первую очередь, низкими ставками по ипотеке. Но не меньшее влияние на рынок оказала пандемия коронавируса и меры поддержки, которые применяют правительства разных стран. О том, как будет развиваться ситуация, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год и стоит ли торопиться с покупкой?». 25.10.21 На рынок приходит стагнация  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU После ажиотажа, имевшего место во второй половине 2020 и в первой половине 2021 гг., на рынок жилья приходит стагнация, в ходе которой цены могут откатиться назад, но не более чем на 5-7% и в основном в виде скидок и торга. Однако продлится она недолго. Уже в следующем году цены, возможно, вновь пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 28.09.21 Россияне поверили в снижение цен на жилье  Россиян, верящих в предстоящее снижение цен на жилую недвижимость, намного больше, чем тех, кто ожидает подорожания квадратных метров. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН, материал есть в распоряжении «Ленты.ру»). 27.09.21 В 2020-м году люди не дождались снижения цен на жилье и ждут его к концу 2021-го  Рынок недвижимости  «переболел» коронакризисом и дешевой ипотекой Из-за непонятной ситуации на рынке жилья потенциальных покупателей в последнее время бросало из крайности в крайность: то они говорили о грядущем падении цен, то, напротив, ждали роста. Как выяснил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», сейчас люди вновь ждут как минимум коррекции цен вниз. 16.09.21 Электронная подпись в сделках с недвижимостью: выгоды и риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В эпоху цифровизации многие задумываются о получении электронной подписи. При этом реклама настойчиво убеждает, что применение ЭП несет множество преимуществ в процессе совершения сделок с недвижимостью. Но так ли это на самом деле? Лет десять назад электронную подпись в России называли «электронной цифровой подписью». Скорее всего, это дословный перевод с английского digital signature. Постепенно термин «цифровая» вышел из оборота, и сегодня осталось понятие «электронная подпись» (ЭП). 20.08.21 Как вернуть деньги после покупки квартиры, или что такое налоговый вычет  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Вычет при покупке жилья является, пожалуй, одной из самых популярных налоговых льгот в России. Однако многие до сих пор имеют о ней самое смутное представление. Имущественный вычет – это налоговая льгота для плательщиков НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Ее смысл заключается в том, что человек, купивший и оформивший в собственность жилье, возвращает из бюджета часть налога на доходы, который ранее оплатил, или не платит его вовсе. Порядок и условия предоставления налогового вычета подробно описаны в статье 220 НК РФ. 16.08.21 Ипотечному буму в России пришел конец  В июле объемы выдачи жилищных кредитов рухнули на 20% Ажиотаж, царивший на рынке ипотеки в первом полугодии текущего года, закончился. Сворачивание с 1 июля программы льготной ипотеки и очередное повышение ключевой ставки ЦБ вызвали волну повышения ипотечных ставок. По прогнозу экспертов, к концу года средние ставки по жилищным займам вырастут до 9%. 06.08.21 Аккредитив – самая большая проблема при альтернативных сделках  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В последние 2 — 3 года аккредитив получил широкое распространение при заключение договоров купли-продажи недвижимости. Однако использование аккредитива несет риски для участников альтернативных сделок - вплоть до их оспаривания. Суть альтернативной сделки с жильем состоит в том, что собственник продает свою квартиру и одновременно покупает другую, то есть — альтернативу. По другому подобные договоры называют встречными. Таким образом, человек заключает два договора купли-продажи одновременно. В одном он выступает в качестве продавца, а в другом - покупателя. 22.07.21 Квартира с материнским капиталом: нюансы покупки, раздела и продажи  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Оформление материнского капитал на покупку жилья – процедура небыстрая, но хорошо регламентированная. Поэтому можно сказать, что купить квартиру на маткапитал достаточно просто – куда сложнее такое жилье потом продать. Как приобрести квартиру на средства семейного капитала и на какие нюансы следует обратить особенно пристальное внимание при сделках с подобным жильем, рассказывает адвокат Олег Сухов. 05.07.21 Льготная ипотека может оставить без жилья  Цены съели все преимущества госпрограмм для населения В правительстве подсчитывают итоги закончившейся 1 июля программы льготной ипотеки, когда всем желающим под 6,5% годовых давали 6 млн руб. на покупку квартиры (в столичных регионах – в два раза больше). Кредиты по такой программе взяли полмиллиона семей почти на 2 трлн руб. Аналитики Сбера приводят данные, согласно которым уже к маю 2021 года резкий рост цен на жилье полностью съел все преимущества льготной программы. Эксперты «НГ» считают, что россияне продолжат брать ипотеку, однако опасаются, что из-за продолжающейся эпидемии многие не смогут вернуть кредит. 21.06.21 Сбежать из Москвы: где купить «второй дом»?  Москвичи ищут убежище от пандемии в загородной, курортной и зарубежной недвижимости Пандемия увеличила спрос на загородную и курортную недвижимость. У людей появилась потребность во «втором доме», куда можно уехать из города переждать вспышку коронавируса или просто отдохнуть в условиях закрытых границ. Что интересно, в некоторых случаях отмечается даже рост интереса к зарубежной недвижимости – во многом как раз чтобы облегчить выезд за границу. 17.06.21 У должников разрешили отбирать единственное жилье  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Конституционный суд РФ во второй раз разрешил отбирать у должников единственное жилье – если оно достаточное дорогое для того, чтобы за счет его продажи не только погасить долг перед кредитором, но и купить другое помещение должнику. Площадь последнего должна быть не меньше положенной очередникам в соответствующем субъекте федерации. На практике это означает, что владельца 200-метровой квартиры в центре Москвы можно будет выселить в 18-метровую студию где-нибудь в районе Коммунарки. 26.05.21 Роспотребнадзор пытается втрое увеличить неустойку для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Роспотребнадзор разработал законопроект, предполагающий трехкратное повышение размера неустроек для застройщиков за нарушение срока передачи квартир дольщикам. Эта норма могла бы уравновесить законопроект, лишающий дольщиков возможности отказаться от приемки квартиры с недостатками. 18.05.21 Апартаменты хотят приравнять к квартирам. Что предлагает новый законопроект?  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце апреля в Госдуму поступил законопроект, представляющий собой очередную попытку решить на законодательном уровне вопрос о правовом статусе апартаментов. Фактически, авторы документа предлагают приравнять апартаменты к квартирам, но «второго сорта». 27.04.21 Законодательство о долевом строительстве поправят в пользу девелоперов и Фонда защиты прав дольщиков   Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Группа депутатов внесла в Госдуму очередной проект изменений в закон о долевом участи в строительстве за № 1134552-7. Среди прочего авторы законопроекта фактически предлагают обязать дольщиков принимать квартиры с недостатками. Застройщикам эта поправка наверняка понравится, в отличие от покупателей квартир. 21.04.21 «Рентабельность жилых проектов когда-то достигала 30%, а сейчас она как на Западе»  IRN.RU в гостях у председателя совета директоров холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) Федора Туркина На московский рынок стремятся выйти многие региональные девелоперы, но далеко не всем это удается. Петербургскому холдингу «РСТИ» удалось - в 2019 г. компания приступила к реализации проекта Eleven на Пресне. Почему застройщики хотят работать в Москве, сколько сейчас зарабатывают и почему не согласны с претензиями по поводу роста цен на жилье, в интервью IRN.RU рассказал председатель совета директоров холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) Федор Туркин. 12.04.21 Власти сами спровоцировали рост цен на жилье  И проверка ФАС здесь ничего не исправит Цены на жилье резко рванули вверх из-за смягчения денежно-кредитной политики в период кризиса, программы льготной ипотеки и введения налога на доходы с банковских вкладов. Так что в подорожании жилья виноваты сами власти – правительство и Центробанк. А ФАС, при всем желании, не сможет вернуть цены обратно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 09.04.21 Инвестору на заметку: как правильно читать закон о комплексном развитии территорий  Основатели юридической фирмы Platforma.Legal Дмитрий Мальцев и Влад Сурков специально для IRN.RU Правила, вступившие в силу в этом году, меняют привычную схему взаимодействия между застройщиками и властями. С одной стороны, дают больше возможностей инвесторам, которые будут участвовать в проектах. С другой — появляются дополнительные риски для собственников или арендаторов земель, чьи активы попадают в зону комплексного развития территорий (КРТ). Пока что правовая база продолжает формироваться: регионы разрабатывают адресные программы, уточняют механизмы привлечения инвесторов и требования к участникам. Как закон поменяет ситуацию на рынке недвижимости, объясняют основатели юридической фирмы Platforma.Legal Дмитрий Мальцев и Влад Сурков. 07.04.21 Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о прошлогоднем ажиотаже, продавцы повышают цены, боясь продешевить. Ситуация во многом напоминает нулевые годы, когда на рынок недвижимости хлынули нефтедоллары, в роли которых сейчас выступают инвесторы и ипотечники. Проблема в том, что Центробанк начал повышать ключевую ставку, а значит, и те, и другие скоро могут если не исчезнуть с рынка, то очень существенно сократиться в количестве. 23.03.21 Аренда или ипотека: что выгоднее в 2021 году?  Выясняем, стоит ли покупать квартиру  сейчас или продолжать копить На примере среднестатистической однушки редакция www.irn.ru рассчитала разницу между ипотечными и арендными платежами и выяснила у экспертов по инвестициям, как лучше распорядиться этими деньгами. Долгое время – примерно с 2015 года – аренда жилья была выгоднее покупки. Цены на недвижимость в основном топтались на месте или корректировались вниз, а ставки по депозитам покрывали арендные платежи. При этом ипотека была дорогой. Из-за девальвации рубля в 2014 году Центробанк несколько раз повышал ключевую ставку, и к началу 2015 года она достигла 17%, а ставки по ипотеке в основном превышали 20%, то есть стали заградительными. 10.03.21 Немного о предстоящей гаражной амнистии  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В Госдуме готовится ко второму чтению проект закона «о гаражной амнистии». В случае принятия (а это произойдет обязательно) данный нормативный акт затронет миллионы собственников капитальных гаражей в России. Итак, об основных положениях будущего закона. 09.03.21 Апартаменты в Москве: легализация или запрет?  Пока вопросов больше, чем ответов Российские власти в конце прошлого года вновь заговорили о необходимости определения статуса апартаментов – и, кажется, на этот раз серьезнее, чем в предыдущие годы. Но пока неясно, каким будет законопроект. Обсуждаются разные варианты – от приравнивания к жилью до полного запрета. Редакция IRN.RU выяснила, чем это грозит рынку – причем не только апартаментов, но и квартир. 16.02.21 Современные «панельки»: яркие фасады, разнообразные планировки, относительно низкие цены  Обзор самых популярных серий панельных домов, где хорошо жить Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» запускает серию статей о материалах строительства. Мы расскажем, из чего строят современные многоэтажки и как разные технологии строительства влияют на цену квартир в домах и комфорт жизни в них. Начнем с панели. 12.02.21 Основные тренды в недвижимости в 2021 году. Куда и как вкладывать свои деньги?  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, эксперт по увеличению доходности от сделок с недвижимостью, специально для IRN.RU Пандемия коронавируса, охватившая в прошлом году весь мир, наглядно показала, как важно уметь адаптироваться к новым условиям. Сфере недвижимости, как и другим секторам экономики, также приходится приспосабливаться к меняющейся действительности. Сегодня уровень доходности от вложений в недвижимость в меньшей степени определяют сами рынки и типы объектов. Ключевую роль здесь приобретает наличие и доступность инструментов для извлечения прибыли, увеличения капитализации и ликвидности вашей собственности. К сожалению, уже недостаточно просто купить жилье и ждать роста цен или сдавать в аренду, используя традиционные методы и схемы. 08.02.21 Коронавирус и удаленная работа меняют требования к новостройкам   А «зуммеры» могут еще сильнее изменить рынок  На рынке новостроек из-за длинного цикла строительства продукт меняется достаточно медленно. Тем не менее девелоперам важно отслеживать тренды и изменения в предпочтениях покупателей, чтобы создать востребованный проект. Эксперты рассказали, какие проекты популярны сейчас и что будет востребовано в будущем, в ходе онлайн-конференции «Какие новостройки нужны покупателям?».
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа