Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Недвижимость регионов Регионы

04.05.23 «Существует ряд лайфхаков, которые помогут выгодно оформить ипотеку»  И.о. начальника управления организации ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко  отвечает на вопросы читателей IRN.RU Ипотека сегодня является основным драйвером продаж на рынке жилья. И.о. начальника управления организации ипотечных продаж ВТБ Елена Назимко в ходе онлайн-конференции «Ипотека после новых ограничений Центробанка. Что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом?» рассказала, что будет с ипотечными ставками в этом году и будут ли банки пересматривать требования к заемщикам, а также поделилась лайфхаками, которые помогут выгодно оформить кредит на покупку жилья. 03.05.23 «Околонулевых» ставок больше не будет»  Руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Околонулевая ипотека уходит в прошлое. Пока существует тренд на повышение ставок, и на их снижение в 2023 году рассчитывать не стоит, полагает руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов. Об этом, а также о том, какая ипотечная ставка является адекватной для российского рынка, он рассказал в ходе онлайн-конференции «Ипотека после новых ограничений Центробанка. Что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом?». 26.04.23 Как проверить квартиру и получить расширенную выписку из ЕГРН с персональными данными правообладателя  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Весной 2023 года вступили в силу нормы, внесенные законом № 266-ФЗ от 14.07.2022 года в закон о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ. Новеллы ограничили доступ третьих лиц к персональным данным правообладателей недвижимости. Как теперь проверить квартиру перед покупкой и получить расширенную выписку из ЕГРН, рассказывает адвокат Олег Сухов. 21.04.23 Новая Москва или Питер? Какие варианты новостроек выбирают москвичи в столицах  Покупают квартиры себе и детям, а также для отдыха, работы и инвестиций Что делать, если москвичу нужно купить квартиру в столице, но на «старую» Москву не хватает? Выход есть, и даже два: присмотреться к Новой Москве или к Санкт-Петербургу. Между прочим, огромное количество народа связано по работе с обоими городами и катается на «Сапсанах» туда-сюда. 10.04.23 Что будет с ипотекой в 2023 году?  «Околонулевые» ставки не устраивают Центробанк Центробанк объявил войну «черт знает каким» ипотечным схемам застройщиков. В числе первых под запрет попала околонулевая ипотека, ставшая основным драйвером продаж новостроек во второй половине прошлого года. Эксперты поделились прогнозами о том, что будет со ставками по ипотеке и ценами на жилье, в ходе очередной онлайн-конференция на IRN.RU. 30.03.23 Льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком  Механизм субсидирования ставок можно привязать к ключевой ставке Центробанка Льготная ипотека необходима рынку недвижимости, но она должна быть антибиотиком, который применяется лишь в острую фазу кризиса. Постоянное субсидирование ставок превращает антикризисный инструмент в наркотик, раздувающий цены на жилье и снижающий его доступность для населения. Возможно, имеет смысл привязать этот механизм к ключевой ставке Центробанка – чтобы льготная ипотека автоматически включалась, когда ключевая ставка ЦБ достигает заградительного уровня, и отключалась при ее снижении, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 28.03.23 Как продать или купить ипотечную квартиру  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Уже не первый год на рынке недвижимости растет доля квартир, реализуемых с ипотечным обременением. Проводить сделки с такими квартирами сложнее, чем с помещениями без обременения, но бояться их не надо. О самых распространенных схемах купли-продажи залогового жилья рассказывает адвокат Олег Сухов. 24.03.23 Новостройки с готовыми кухнями: цена «от застройщика» ниже  Сэкономить можно 100-150 тысяч рублей Сегодня на рынке новостроек не так много жилых комплексов, где девелоперы предлагают покупателям кухню, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Однако эксперты считают, что этот сервис будет развиваться, потому что спрос на него есть, и, как показывает практика, раз попробовав эту «конфетку», покупатели просят еще. Тем более, что Минстрой недавно сообщил о планах включить в ипотеку меблировку квартиры и как минимум кухни, а глава ведомства даже попросил президента России инициативу поддержать. 27.02.23 От низких ставок по ипотеке к низким ценам на квартиры  Центробанк готов запретить слишком дешевую ипотеку от застройщиков Центробанк ужесточает условия выдачи ипотеки от застройщиков и даже готов полностью запретить ее, если распространение таких программ не прекратится. Борьба ЦБ со слишком дешевой ипотекой пугает участников рынка, так как может привести к снижению покупательской активности. Однако исчезновение программ с заниженными ставками в итоге пойдет на пользу рынку недвижимости, так как именно искусственно доступная ипотека сделала жилье недоступным для покупателей, неоднократно отмечали специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». И Центробанк с ними согласен. 06.02.23 «Следует внимательно смотреть, «честная» ли это скидка или это скидка после наценки»  Директор по аналитике MR Group Артур Кулешов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Скидки всегда использовались застройщиками в качестве инструмента стимуляции продаж. Сегодня размер дисконта на первичном рынке столице достигает 30%, но не всегда его можно назвать «честным». О скидках, льготной ипотеке и других трендах на рынке жилья московского региона рассказал директор по аналитике MR Group Артур Кулешов в ходе онлайн-конференции «Покупать или подождать: что ждет рынок недвижимости после нового года?». 26.01.23 В Петербурге формируется рынок покупателя жилья  Застройщики бьются за клиентов скидками и спецпредложениями По итогам ушедшего года на питерском рынке первую скрипку стал играть покупатель. В конкурентной борьбе за внимание клиентов застройщики Санкт-Петербурга активно используют скидки и акции. А чтобы не дать ценам упасть, стали искусственно ограничивать предложение. Пока же на рынке экспонируется много проектов, выбор очень хороший, но вопрос в том, будут ли люди торопиться с покупками - ведь им придется привыкать к подорожавшей ипотеке. А снижать цены по доброй воле пока никто не хочет. 28.12.22 Что изменится в законодательстве о недвижимости в 2023 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце года миллионы собственников строят планы и заглядывают в будущее, пытаясь понять, что ждет сферу недвижимости (а точнее их объекты) в грядущем году и какие изменения в этой области приготовило государство. Адвокат Олег Сухов рассказывает о законах, которые вступят в силу в 2023 году. 20.12.22 Квартира для себя и инвестиций: сейчас или потом     Где найти доступное жилье в Москве, как получить скидку и станут ли квартиры дешевле после нового года На IRN.RU прошла онлайн-конференция «Покупать или подождать: что ждет рынок недвижимости после нового года?». В условиях неопределенности и снижения экономики читателей в основном интересовало, когда жилье станет дешевле, где найти бюджетные квартиры в Москве и как «выторговать» скидку при их покупке. На вопросы читателей ответили руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, директор по аналитике девелоперской компании MR Group Артур Кулешов и председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. 16.12.22 Что ждет жителей новостроек после переезда  Многим придется платить за дополнительный сервис Основные заботы покупателя квартиры в новостройке – ипотечные взносы, ремонт, переезд и празднование новоселья. В целом – оптимистично. Счастливому новоселу предстоит обживаться в квартире, но тут могут вылезти разные «сюрпризы» от строителей – например, холодные стены, протекающая ванна, замерший в шахте лифт. Кроме того, может неприятно удивить платежка от управляющей компании. 14.12.22 Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2022 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Текущий год выдался урожайным на изменения в сфере законодательства о недвижимости. По самым скромным подсчетам, в 2022 году в этой области вступило в силу около 35 — 36 законов. И это не считая подзаконных актов министерств, ведомств и правительства РФ. 13.12.22 Под давлением избыточного предложения цены будут продолжать ползти вниз  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2023 год от IRN.RU Как бы странно это не прозвучало, но основная проблема российского рынка недвижимости в 2022-2023 годах связана даже не с СВО, не с мобилизацией, и не с санкциями. Все эти факторы, безусловно, усугубляют положение, но главная проблема, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», состоит в том, что еще до СВО на рынке недвижимости надулся огромный ценовой пузырь. За два ковидных года – 2020 и 2021 – цены на квартиры как в Московском регионе, так и в большинстве регионов России, выросли на 50-70-100% (в зависимости от региона, сегмента, района, объекта). 23.11.22 Чем плох проект закона о жилых комплексах  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Государственная дума приняла в первом чтении так называемый закон «о жилых комплексах», который вызвал большой интерес со стороны собственников индивидуальных жилых домов. Однако документ, призванный навести порядок в управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах, не столько решает имеющиеся проблемы, сколько создает новые, так как противоречит Жилищному кодексу РФ и открывает широкие возможности для злоупотреблений. 18.11.22 Управляющая компания, товарищество жильцов или всё сами?  Как жителям контролировать платежи и качество услуг Отношения жителей и управляющей компании, отвечающей за состояние жилых домов и дворов, всегда вызывают много вопросов, споров, порой дискуссии переходят в судебную плоскость. О диалоге с «коммунальщиками» хорошо бы задумываться еще на этапе покупки квартиры у застройщика, но редко кто заглядывает даже в самое недалекое будущее. Новоселов занимают переезды, ремонты, интерьеры, дизайн-проекты. 09.11.22 Эвакуированные помогут затормозить снижение цен на жилье  Число выставленных на продажу квартир достигло исторического максимума В октябре ускорилось снижение цен на вторичном рынке жилья во многих российских городах. При этом текущие цены все еще кратно выше себестоимости строительства нового жилья, и потенциал для падения цен весьма значителен. Желающих продать квартиру существенно больше, чем потенциальных покупателей. В некоторых регионах число выставленных на продажу квартир достигло исторического рекорда. 08.11.22 Вторичному рынку снова дали надежду  Появление на вторичном рынке хоть каких-то ипотечных льгот диспропорцию между спросом и предложением полностью не уберет, но может, хотя бы чуть-чуть сгладит В «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года», которую правительство РФ утвердило постановлением № 3268-р от 31.10.2022, отдельного внимания заслуживает, пожалуй, тот факт, что ипотечное кредитование указывается в качестве по-прежнему основного рыночного способа улучшения жилищных условий россиян. 03.11.22 Инвесторы теряют интерес к покупке жилья в недостроенных домах  По сравнению с началом текущего года в России резко сократилось количество граждан, готовых вложить деньги в долевое строительство жилья на начальных этапах постройки. Об этом свидетельствуют итоги онлайн-голосования на портале IRN.RU. По данным исследователей, с начала года доля желающих купить жилье на старте продаж сократилась на 11 процентных пунктов, а тех, кто готов ждать, пока дом достроят или почти достроят, стало больше на 5,5 п. п. 02.11.22 Застройщики пытаются остановить падение цен через сокращение предложения  Сбалансировать рынок жилья поможет отказ от новых проектов Российскую экономику ждет кумулятивный эффект от сокращения ипотеки и снижения числа выставляемых на продажу новостроек. Но сможет ли искусственная задержка продаж компенсировать падение спроса – большой вопрос. Специалисты говорят об угрозе «затоваривания» жилищного рынка по образцу 2015–2018 годов. Тогда избыток предложения привел к падению цен в новостройках на десятки процентов с последующим массовым банкротством застройщиков. 17.10.22 Рост ставок по ипотеке – зло или благо?  Доступная ипотека снижает доступность жилья Несмотря на снижение ключевой ставки, банки повышают стоимость ипотечных кредитов, ссылаясь на подорожание фондирования. Одновременно ЦБ грозится «ограничить распространение» субсидированной ипотеки от застройщиков. В общем, ипотека дорожает. Принято считать, что это плохо, однако по факту именно неадекватно дешевая ипотека раздула цены и сделала жилье недоступным для большинства потенциальных покупателей. Так что рост ставок, возможно, запустит обратный процесс, вынудив застройщиков снижать стоимость квадратного метра, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 14.10.22 Продажа и покупка квартиры по доверенности: как снизить риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В сфере оборота недвижимости сделки, совершаемые по доверенности, являются обычным явлением. Никого не удивляет тот факт, что стороны подписывают договор не лично, а через представителей. Это законно и удобно. В тоже время использование доверенности несет определенные риски для контрагентов – как для покупателей квартир, так и для продавцов. О том, что это за риски и как их избежать, рассказывается в данной статье. 26.09.22 Чрезмерно дешевая ипотека угрожает стабильности банковской системы  Отечественная ипотека становится все больше похожей на высокорискованные кредиты в США времен ипотечного кризиса 2007-2008 гг. Ипотека со сверхнизкими ставками и небольшим или вовсе отсутствующим первоначальным взносом не только раздувает ценовой пузырь на рынке жилья, но и уже начинает напоминать субстандартные кредиты, которые обрушили ипотечный рынок США и привели к финансовому кризису 2008 года. Доля ипотеки в портфелях российских банков еще не достигла уровня западных стран, но и текущих почти 50% может оказаться вполне достаточно, чтобы в случае массового дефолта заемщиков создать серьезные проблемы для отечественной банковской системы, особенно в условиях санкций, cчитают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.09.22 «Группа повышенного риска»: нужно ли поощрять сдачу квартир студентам  В Госдуме предложили избавить россиян, сдающих квартиры иногородним студентам, от НДФЛ с дохода от арендной платы. В студенческой сфере идею поддерживают и даже предлагают варианты ее доработки. А вот эксперты по недвижимости считают, что инициатива облег Депутат Госдумы Василий Власов ранее направил официальное письмо главе Минфина РФ Антону Силуанову. Парламентарий попросил «оценить целесообразность введения налоговой льготы — освободить собственников жилых помещений от НДФЛ с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду». При этом, по словам депутата, подобная практика может применяться только в случае, если арендаторами выступают иногородние граждане, получающие образование по программам очного обучения. 21.09.22 Скудный процент: нужно ли бороться с очень низкими ипотечными ставками  В ЦБ заявили, что в основе таких предложений — маркетинговый ход Банк России собирается применить меры в отношении ипотеки от застройщиков, предлагаемой под ставки в 1% и ниже. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина назвала подобные ставки маркетинговыми и предостерегла от покупки квартир по такой схеме, так как в основе предложения лежит завышение цены самого объекта недвижимости. Эксперты, опрошенные «Известиями», оценивают рост стоимости таких квартир до 40%, однако признают, что предложения по ипотеке в 0,1% могут оказаться выгодными. 25.08.22 Налоги на недвижимость: за что, когда и сколько платить  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Заканчивается лето 2022 года, и на горизонте уже маячит золотая осень. А это значит, что скоро граждане станут получать уведомления из ИФНС об уплате налогов. Какие налоги на недвижимость действуют в России, по каким ставкам они рассчитываются и кто имеет право на льготы – читайте в данной статье. 12.08.22 Советы экспертов: что делать продавцам и покупателям жилья в условиях турбулентности?  Что будет с ценами, как быстрее продать квартиру и стоит ли бежать за дешевеющей ипотекой Панических настроений на рынке недвижимости сейчас намного меньше, чем в начале весны, но говорить о том, что рынок полностью адаптировался к новым реалиям пока рано. К тому же, несмотря на некоторую стабилизацию экономики, геополитические риски сохраняются, поэтому ситуация может качнуться в любой момент. Эксперты поделились советами, как вести себя в текущих условиях продавцам и покупателям квартир. 02.08.22 Первичный рынок Санкт-Петербурга: турбулентность спроса и новые проекты  Застройщики и банки против снижения цен Рынок новостроек Санкт Петербурга переживает те же процессы, что и московский. Всплеск спроса в марте, затем просадка и надежды на льготную ипотеку. Некоторое оживление покупателей в июне как раз объясняется тем, что заработали переформатированные ипотечные госпрограммы и субсидированные ставки от застройщиков. В продажу выходят новые проекты, а в серьезное снижение цен эксперты не верят. 19.07.22 Загородный дом в ипотеку: процентные ставки, льготы, предложения  Проценты выше, чем при покупке квартиры, но есть льготные программы С точки зрения банков, загородный дом – куда менее ликвидный залог, чем квартира: если у заемщика возникнут трудности с погашением кредита на покупку или строительство дома, такой залог будет сложно реализовать. Поэтому первый взнос по ипотеке на загородном рынке больше, а процентные ставки – порой ощутимо выше, чем при покупке городского жилья. Снизить переплату можно с помощью льготных госпрограмм, но проходят под их требования не все заемщики. 12.07.22 «Затраты на обслуживание всех кредитов, которые получает застройщик, не превышают 8% в бюджете проекта»  IRN.RU в гостях у Светланы Назаровой, управляющего директора — начальника управления финансирования недвижимости Сбербанка События конца февраля, беспрецедентные санкции против России и реакция рынков на них не могли не повлиять на отечественный финансовый ландшафт, в том числе в области девелопмента. Как застройщики и крупнейший банк страны пережили резкое изменение финансовых условий, по каким ставкам Сбербанк кредитовал девелоперов тогда и кредитует сейчас, выросла ли себестоимость строительства и запрещают ли банкиры снижать цены на квартиры, в интервью IRN.RU рассказала Светлана Назарова, управляющий директор — начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка. 08.07.22 Закон о запрете микродолей в квартирах  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В конце июня 2022 года Госдума в третьем чтении приняла закон, который СМИ тут же окрестили законом о микродолях. По мнению некоторых комментаторов, этот нормативный акт раз и навсегда решит проблему захвата квартир с помощью минидолей в праве общедолевой собственности на жилые помещения. Но как раз от этого новый закон не защищает. 27.06.22 Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке  Старт продаж и скидки от застройщиков позволяют выгадать до 30% от стоимости недвижимости За два года сверхдешевой ипотеки цены на квартиры в Москве достигли астрономических высот и продолжают расти, несмотря на снижение спроса. На выручку покупателям приходят вернувшиеся на рынок Москвы скидки, но это далеко не единственный способ выгодно купить жилье. Редакция IRN.RU выяснила, как еще можно сэкономить при покупке квартиры в новостройке. 21.06.22 Как изменилось законодательство о загородной недвижимости в 2022 году  Власти легализовали самострои и распространили эскроу на строительство индивидуальных домов С начала текущего года законодательство о загородной недвижимости претерпело существенные изменения. Государство приняло ряд законов, которые улучшили положение владельцев индивидуальных жилых домов и облегчило процесс регистрации объектов. А также распространило механизм проектного финансирования и счетов эскроу на строительство коттеджей. Новая статья адвоката Олега Сухова ознакомит читателей с наиболее важными нормативными актами, вступившими (или вступающими) в силу в этой сфере в 2022 году. 06.06.22 Цены на жилье могут снизиться больше, чем в 2015-2017 гг.  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2022 год и последующие годы от IRN.RU События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.05.22 Особенности долевого строительства в период санкций: дольщики больше не потребители  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Западные санкции, введенные против России в марте — апреле 2022 года, вынудили правительство принять срочные антикризисные меры. Они затронули и отношения в сфере долевого участия в строительстве: у застройщиков прав стало больше, у дольщиков – меньше. В частности, Закон о защите прав потребителей дольщиков больше не защищает. 26.04.22 Застройщики и их потенциальные покупатели живут в разных реальностях  Первые уверены, что цены на квартиры должны только расти, вторые не могут купить жилье даже при нынешней стоимости метра На рынке недвижимости формируются две разные реальности. В одной живут застройщики, которые считают, что жилье должно только дорожать, потому что растет себестоимость строительства. В другой – покупатели, чьи падающие доходы не соответствуют даже нынешнему уровню цен, подскочивших на 40-60% только за последние два года. 24.03.22 Льготная ипотека под 12% не спасет рынок от обвала спроса без снижения цен   Ценовой пузырь все равно должен был лопнуть Льготная ипотека необходима рынку, но панацеей она не станет. Ставка 12% намного лучше 20%, но она все равно не позволит продавать жилье по ценам, сложившимся в период ставок на уровне 6-8%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 21.03.22 Почему закон об апартаментах никак не примут  И на что рассчитывать покупателям Утверждение юридического статуса апартаментов – один из самых ожидаемых законов в сфере недвижимости и строительства. Этот вопрос обсуждается много лет, в прошлом году власти, казалось, приблизились к решению этого вопроса. Но рассмотрение законопроекта откладывается снова и снова. Эксперты обсудили проблемы урегулирования статуса апартаментов в ходе онлайн-конференции «Спорный формат: каким должен быть закон об апартаментах? Ожидания экспертов и участников рынка». 11.03.22 Вторичный рынок жилья замер в ожидании  Но цены продолжают расти После известных событий на Украине вторичный рынок недвижимости ведет себя примерно как среднестатистический гражданин Российской Федерации, то есть пребывает в глубокой растерянности. Сделки заключаются, но спрос снизился, в первую очередь из-за исчезновения ипотеки. Цены на квартиры в московском регионе при этом продолжают расти, так как собственники на всякий случай поспешили их поднять. 09.03.22 Льготная ипотека после повышения ключевой ставки до 20%  В некоторых проектах все еще есть ипотека от 0,1% в первый год Оформить льготную ипотеку по действующим ставкам можно будет до конца марта, обещали в Минстрое. Но активный рост спроса на программы господдержки отмечают не все застройщики: под льготные требования подходит не каждый заемщик. Программы льготного ипотечного кредитования в России будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года, заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. 04.03.22 Ипотека после повышения ключевой ставки до 20%  Что будет с действующими и только одобренными кредитами Российские банки резко повысили ставки по ипотеке на фоне повышения ключевой ставки Центробанка до 20% годовых. Редакция IRN.RU выяснила, могут ли банки пересматривать условия заключенных ипотечных договоров и планируют ли они это делать. Банк России с 28 февраля повысил ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых в связи с тем, что «внешние условия для российской экономики кардинально изменились». По мнению регулятора, это должно поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения. 02.03.22 Россиянам пообещали снижение цен на жилую недвижимость  Глава ИРН Репченко спрогнозировал снижение цен на жилье в России после стагнации Коррекция на перегретом рынке недвижимости в России назрела уже давно, но специальная операция в Донбассе и санкции в отношении РФ сделают ее куда более существенной, полагает глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко. Экспертное мнение есть в распоряжении «Ленты.ру». 28.02.22 Ипотечные брокеры заявили о росте ставок по жилищным кредитам до 14–20%  Эксперты рассказали, что происходит с рынком жилищного кредитования в связи с военной операцией на Украине, падением курса рубля и санкциями Многие российские банки уже начали повышать ставки по ипотеке, не дожидаясь повышения ключевой ставки. Некоторые кредитные организации повышают стоимость жилищных кредитов до заградительного уровня, другие и вовсе прекратили их одобрять, утверждают ипотечные брокеры и риелторы. Рассказываем, что происходит сегодня на рынке жилищного кредитования. 28.02.22 Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией  Фондовый рынок не верит в то, что жилье – это защитный актив Коррекция на перегретом рынке недвижимости назрела уже давно. Но события на Украине и беспрецедентные санкции в отношении РФ, которые привели к обвалу рубля и фактической остановке ипотечного кредитования, сделают ее куда более жёсткой. Хотя люди привыкли считать квартиры защитным активом, профессиональные инвесторы скептически оценили перспективы рынка недвижимости: за минувшую неделю акции застройщиков упали значительно сильнее, чем индекс Мосбиржи, то есть рынок акций в среднем, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 24.02.22 Что рынок недвижимости ждет от 2022 года: 5 главных событий и решений  От ситуации с Украиной до ужесточения правил аренды Рынок недвижимости не живет в вакууме, он зависит от решений властей, общей ситуации в экономике и политике. Эксперты обсудили, на что надеются и чего опасаются участники рынка, на онлайн-конференции «Главные ожидания 2022 года: новые законы, важные решения и определяющие события в сфере недвижимости». 21.02.22 Интерес к ипотеке по-прежнему высок. А ставки еще выше  Собственное жилье — один из основных компонентов счастливой и успешной жизни в глазах россиян. Но квартиры дорожают с каждым годом, и все реже люди могут обойтись без заемных денег при этой важной покупке Наличие собственной квартиры или дома — обязательная составляющая набора благ, без которого россияне не представляют достойной жизни на пенсии. Об этом свидетельствуют данные опроса, который «Сбер НПФ» — негосударственный пенсионный фонд Сбербанка — провел в городах страны с населением свыше 500 тысяч человек*. 16.02.22 Эльвира Набиуллина нарушила планы Марата Хуснуллина  Гражданам оставили мало времени на покупку жилья в кредит Ставки по ипотеке достигнут в этом году 12%, спрогнозировали в Минфине. При этом в ведомстве исключили установление ипотечных ставок на уровне 15%. Такую уверенность можно считать преждевременной. ЦБ допустил в этом году повышение ключевой ставки до 11% и выше. Добавим «надбавку» банков и получим ипотеку под 14–15% годовых, говорят эксперты «НГ». Это почти заградительный уровень. Вице-премьер Марат Хуснуллин предупредил об откате строительной отрасли. 21.01.22 Ипотека: представителям каких профессий сложнее получить жилищный кредит  В зоне риска низкоквалифицированные рабочие и люди искусства Банкиры уверяют: профессия заемщика при рассмотрении заявок на ипотеку значения не имеет. Главное – кредитная история, долговая нагрузка и доход. Последний, как ни крути, все же зависит от рода деятельности заемщика. Редакция IRN.RU разбиралась, представителям каких профессий получить жилищный кредит сложнее и как им убедить банк в своей платежеспособности.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля