Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

Как и в прежние месяцы, в июне 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 73 района из 86 (+84,9%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 13 районов из 86 (+15,1%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Июн 26 Мая 26
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 571 423 +0,2%
2 +2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 532 852 +0,6%
3 +2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 530 263 +0,5%
4 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 529 928 -0,2%
5 -3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 524 703 -1,6%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 492 797 +0,7%
7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 445 869 +1,1%
8 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 436 705 +0,4%
9 +4 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 426 739 +2,9%
10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 424 643 0,0%
11 -2 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 424 635 -0,2%
12 -1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 420 377 +0,6%
13 -1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 418 891 +0,6%
14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 397 740 +2,4%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 380 869 +1,0%
16 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 370 626 +0,3%
17 +1 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 370 017 +2,7%
18 -1 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 364 806 -0,6%
19 +1 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 361 879 +1,9%
20 +2 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 357 480 +1,7%
21 -2 Динамо, Петровский парк 356 287 -0,1%
22 +2 Академический Академическая 354 383 +1,6%
23 -2 Алексеевский Алексеевская, Рижская 352 758 -0,2%
24 -1 Басманный Бауманская 348 396 -0,5%
25 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 344 072 +1,0%
26 +1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 341 572 +1,7%
27 -1 Сокольники Красносельская, Сокольники 339 650 +0,7%
28 +1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 335 445 +1,2%
29 -1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 332 966 +0,4%
30 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 327 800 -0,2%
31 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 327 662 -0,2%
32 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 320 865 +1,1%
33 Крылатское Крылатское 317 700 +0,5%
34 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 314 846 +0,8%
35 Кунцево Молодежная 314 788 +1,0%
36 +4 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 313 990 +2,7%
37 +2 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 312 888 +1,9%
38 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 312 416 +0,6%
39 -1 Головинский Водный стадион 311 916 +0,9%
40 -4 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 310 774 -0,1%
41 +1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 306 031 +0,4%
42 +1 Преображенское Преображенская площадь 305 249 +1,1%
43 -2 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 304 156 -0,2%
44 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 303 024 +0,6%
45 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 301 732 +1,0%
46 Строгино Строгино 300 959 +1,0%
47 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 300 044 +1,4%
48 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 296 003 +1,0%
49 +3 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 291 136 +2,5%
50 -1 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 290 873 +0,8%
51 -1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 286 218 -0,8%
52 +3 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 285 840 +2,3%
53 +1 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 285 470 +2,2%
54 -3 Куркино , Молжаниновский 284 880 +0,2%
55 -2 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 284 494 +0,5%
56 Печатники Печатники 282 513 +1,2%
57 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 280 685 +0,9%
58 +4 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 280 379 +3,3%
59 -1 Северное Медведково Медведково 276 999 +1,4%
60 +1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 276 347 +1,8%
61 +2 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 275 287 +1,8%
62 -3 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 273 939 +0,5%
63 +1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 273 245 +1,2%
64 -4 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 272 981 +0,5%
65 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 271 111 +1,3%
66 +1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 269 932 +1,5%
67 -2 Перово Перово 269 510 +0,5%
68 +3 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 268 802 +1,6%
69 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 268 670 +1,5%
70 -2 Отрадное Отрадное 268 573 +1,0%
71 +1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 267 360 +2,3%
72 -2 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 265 539 +0,4%
73 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 263 869 +1,3%
74 +1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 263 171 +1,6%
75 -1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 262 528 +1,2%
76 +2 Лианозово Алтуфьево 261 375 +3,0%
77 -1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 260 815 +0,8%
78 -1 Люблино Волжская, Люблино 258 189 +0,9%
79 +2 Новокосино Новокосино 256 006 +2,5%
80 -1 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 255 599 +1,6%
81 -1 Лосиноостровский , Ярославский 253 541 +1,2%
82 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 251 377 +0,7%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 247 094 +2,3%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 240 040 +1,8%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 238 453 +3,2%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		223 239 +0,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт