Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

В апреле 2026 года лидирует по темпам прироста цен на жилье сегмент старомосковских районов за МКАД, а также недорогие округа востока и юга столицы. При этом в аутсайдерах рейтинга как самый дорогой Центральный округ, так и престижные западные округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Апр 26	Мар 26
1	+1	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 847	+6,5%
2	+2	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 933	+6,2%
3	+2	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 726	+5,9%
4	+3	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 520	+5,9%
5	+3	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 833	+5,8%
6	-5	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 920	+5,7%
7	+6	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 993	+5,6%
8	+10	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 459	+5,5%
9	+17	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 842	+5,5%
10	+26	Перово	Перово	2 954	+5,5%
11	+6	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 917	+5,5%
12	+12	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 617	+5,5%
13	-2	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 934	+5,4%
14	+38	Северное Медведково	Медведково	2 945	+5,4%
15	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 086	+5,4%
16	-7	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 834	+5,4%
17	-7	Отрадное	Отрадное	2 936	+5,4%
18	+32	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 464	+5,4%
19	+1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 793	+5,4%
20	+35	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 625	+5,4%
21	+7	Головинский	Водный стадион	3 371	+5,3%
22	-1	Новокосино	Новокосино	2 745	+5,3%
23	-1	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 855	+5,2%
24	+6	Печатники	Печатники	3 025	+5,2%
25	+2	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 035	+5,2%
26	+23	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 105	+5,2%
27	+5	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 757	+5,2%
28	+39		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 645	+5,2%
29	+16	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 930	+5,2%
30	+4	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 728	+5,1%
31	+2	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 862	+5,1%
32	+41	Куркино , Молжаниновский		3 131	+5,1%
33	+2	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 025	+5,1%
34	+37	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 076	+5,0%
35	+29	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 208	+5,0%
36	+2	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 916	+4,9%
37	+4	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 119	+4,9%
38	-23	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 335	+4,9%
39	+1	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 889	+4,9%
40	+2		Динамо, Петровский парк	3 950	+4,9%
41	+18	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 594	+4,8%
42	+6	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 774	+4,8%
43	+3	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 580	+4,8%
44	-1	Лосиноостровский , Ярославский		2 703	+4,8%
45	+31	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 154	+4,8%
46	+34	Строгино	Строгино	3 256	+4,8%
47	-28	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 446	+4,7%
48	+14	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 296	+4,7%
49	+11	Лианозово	Алтуфьево	2 745	+4,6%
50	-19	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 983	+4,5%
51	+3	Преображенское	Преображенская площадь	3 268	+4,5%
52	-1	Кунцево	Молодежная	3 375	+4,5%
53	+10	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 492	+4,4%
54	-31	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 723	+4,4%
55	+6	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 485	+4,4%
56	+2		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 343	+4,3%
57	+22	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 738	+4,3%
58	+7	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 318	+4,3%
59	+9	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 211	+4,3%
60	+6	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 541	+4,2%
61	+11	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 912	+4,2%
62	-25	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 087	+4,1%
63	+6	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 859	+4,1%
64	+14	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 591	+4,1%
65	-62	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 403	+4,0%
66	-37	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 912	+4,0%
67	+15	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 215	+4,0%
68	-29	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 374	+3,9%
69	-22	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 687	+3,8%
70	+5	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 409	+3,7%
71	+13	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 896	+3,7%
72	-2	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 210	+3,5%
73	-59	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 620	+3,4%
74	+12	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 396	+3,4%
75	+10	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 917	+3,4%
76	-70	Люблино	Волжская, Люблино	2 765	+3,3%
77	-33	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 872	+3,3%
78	-4	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 252	+3,3%
79	-67	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 213	+3,1%
80	+1	Басманный	Бауманская	3 906	+3,1%
81	-24	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 925	+2,8%
82	-5	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 771	+2,7%
83	-30	Крылатское	Крылатское	3 544	+2,5%
84	-28	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 928	+2,3%
85	-60	Академический	Академическая	3 832	+2,3%
86	-3	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 943	+2,2%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.