Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам ноября 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. В то же время, дорогой центр столицы и западные направления расположились в середине рейтинга. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам ноября 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Ноя 25	Окт 25
1	+7	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 692	+3,1%
2	+10	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 481	+3,0%
3		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 775	+2,9%
4	+9	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 540	+2,9%
5	+9	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	2 968	+2,9%
6	+5	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 376	+2,9%
7	+45	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 776	+2,8%
8	+10	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 355	+2,7%
9	+8	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 372	+2,7%
10	+10	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 621	+2,7%
11	+11	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 066	+2,7%
12	+9	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 149	+2,6%
13	+12	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 635	+2,6%
14	-5	Лосиноостровский , Ярославский		2 513	+2,6%
15	+4	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 761	+2,5%
16	+11	Крылатское	Крылатское	3 369	+2,5%
17	+49	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 282	+2,5%
18	-8	Новокосино	Новокосино	2 475	+2,4%
19	+48	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 651	+2,4%
20	+18	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 743	+2,4%
21	+40	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 535	+2,4%
22	+10	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 784	+2,4%
23	+26	Люблино	Волжская, Люблино	2 508	+2,4%
24	+46	Строгино	Строгино	3 010	+2,4%
25	+25	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 892	+2,4%
26	+9	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 573	+2,3%
27	+10	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 387	+2,3%
28	+12	Преображенское	Преображенская площадь	3 068	+2,3%
29	+44	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 447	+2,2%
30	+42	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 175	+2,2%
31	+13	Лианозово	Алтуфьево	2 556	+2,2%
32	+24	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 751	+2,2%
33	+45	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 587	+2,2%
34	+26	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 790	+2,2%
35	+33	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 481	+2,1%
36	-29	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 339	+2,1%
37	+42	Басманный	Бауманская	3 730	+2,1%
38	+8	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 357	+2,1%
39	+2		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 259	+2,1%
40	-39	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 745	+2,1%
41	+33	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 571	+2,0%
42	-12	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 672	+2,0%
43	+12	Куркино , Молжаниновский		2 813	+2,0%
44	+37	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 874	+2,0%
45	+8	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 678	+2,0%
46	+37	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 229	+1,9%
47	-14	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 193	+1,8%
48	+17	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 478	+1,8%
49	+33	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 548	+1,8%
50	-48	Головинский	Водный стадион	3 099	+1,7%
51	-36	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 705	+1,7%
52	-9	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 267	+1,7%
53	-29	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 349	+1,7%
54		Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 530	+1,6%
55	-49	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 641	+1,6%
56	-52	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 573	+1,6%
57	-15	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 055	+1,6%
58	-24	Академический	Академическая	3 550	+1,6%
59	-28	Отрадное	Отрадное	2 646	+1,5%
60	+9	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 528	+1,5%
61	+2	Перово	Перово	2 632	+1,5%
62	-57	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 103	+1,4%
63	-27	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 259	+1,4%
64	-6	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 151	+1,4%
65	+19	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 479	+1,3%
66	-2	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	2 910	+1,3%
67	+8	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 070	+1,3%
68	+9	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 681	+1,3%
69	-41	Кунцево	Молодежная	3 153	+1,2%
70	-54	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 084	+1,2%
71	-23	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 640	+1,2%
72	-49	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 346	+1,2%
73	-34	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 882	+1,0%
74	-12		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 156	+1,0%
75	-30	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 176	+0,9%
76	+9	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 620	+0,9%
77	-48	Северное Медведково	Медведково	2 671	+0,9%
78	-27	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 487	+0,9%
79	-53		Динамо, Петровский парк	3 683	+0,9%
80	-23	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 709	+0,8%
81	+5	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	5 915	+0,8%
82	-6	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 486	+0,7%
83	-36	Печатники	Печатники	2 786	+0,7%
84	-25	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 648	+0,6%
85	-5	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 053	+0,5%
86	-15	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 308	+0,4%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.