Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

По итогам 1 квартала 2026 года самый дорогой Центральный округ ушел в минус, хоть и символический, а на втором месте с конца расположился Юго-Западный округ. В лидерах рейтинга по приросту цен на квартиры в основном относительно недорогие округа на востоке и юге столицы. Также следует отметить, что сегмент старомосковских районов за МКАД показал себя хуже рынка, но его динамика цен оказывается ближе к другим замкадным территориям. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 18 районов из 86 (+20,9%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 68 районов из 86 (+79,1%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
изм районы метро Мар 26 Фев 26
1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 2 763 +1,3%
2 +2 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 2 674 +0,9%
3 +4 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 270 +0,7%
4 +5 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 2 762 +0,7%
5 +25 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2 573 +0,3%
6 -1 Люблино Волжская, Люблино 2 676 +0,3%
7 +8 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 380 +0,3%
8 +8 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 2 678 +0,3%
9 +8 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 2 689 +0,3%
10 +24 Отрадное Отрадное 2 786 +0,2%
11 +33 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 2 783 +0,1%
12 -10 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 116 +0,1%
13 +11 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 2 833 +0,1%
14 +18 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 3 500 +0,1%
15 +4 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 180 +0,1%
16 +37 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 3 876 +0,1%
17 +19 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 2 765 0,0%
18 -4 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 278 0,0%
19 +2 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 292 0,0%
20 +37 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 2 651 0,0%
21 +28 Новокосино Новокосино 2 608 0,0%
22 +32 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 2 713 -0,1%
23 -3 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 4 523 -0,1%
24 +18 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 3 429 -0,1%
25 +23 Академический Академическая 3 748 -0,1%
26 -15 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 2 693 -0,2%
27 +11 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 2 885 -0,2%
28 -5 Головинский Водный стадион 3 202 -0,2%
29 -7 Алексеевский Алексеевская, Рижская 3 762 -0,3%
30 -3 Печатники Печатники 2 876 -0,3%
31 -13 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 2 855 -0,3%
32 -7 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 3 572 -0,3%
33 +19 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 2 724 -0,3%
34 +16 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 2 595 -0,4%
35 +16 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 2 879 -0,4%
36 -10 Перово Перово 2 800 -0,4%
37 +10 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 3 925 -0,4%
38 +30 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 2 779 -0,5%
39 -2 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 248 -0,5%
40 +32 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 2 755 -0,5%
41 +20 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 2 973 -0,5%
42 +17 Динамо, Петровский парк 3 768 -0,6%
43 +17 Лосиноостровский , Ярославский 2 580 -0,6%
44 -13 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 3 748 -0,6%
45 -2 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 2 787 -0,6%
46 +30 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 3 417 -0,6%
47 +22 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 3 552 -0,6%
48 +10 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 4 554 -0,6%
49 -10 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 2 952 -0,7%
50 -47 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково
2 338 -0,8%
51 +30 Кунцево Молодежная 3 230 -0,8%
52 -42 Северное Медведково Медведково 2 794 -0,8%
53 +18 Крылатское Крылатское 3 458 -0,8%
54 +26 Преображенское Преображенская площадь 3 127 -0,8%
55 -49 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 491 -0,8%
56 -48 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 5 793 -0,9%
57 +18 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 5 765 -0,9%
58 +20 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 204 -0,9%
59 -14 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 475 -1,0%
60 +5 Лианозово Алтуфьево 2 624 -1,0%
61 +18 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 339 -1,0%
62 -21 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 149 -1,0%
63 +10 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 301 -1,0%
64 -18 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 056 -1,1%
65 +21 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 182 -1,1%
66 +18 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 4 358 -1,1%
67 -39 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 3 466 -1,2%
68 -13 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 039 -1,2%
69 +16 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 3 706 -1,2%
70 +7 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 069 -1,2%
71 -38 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 2 929 -1,2%
72 +2 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 755 -1,3%
73 -38 Куркино , Молжаниновский 2 980 -1,3%
74 -45 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 149 -1,3%
75 -63 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 288 -1,3%
76 -36 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 010 -1,4%
77 -15 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 4 645 -1,5%
78 +4 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 4 411 -1,5%
79 -16 Сокольники Красносельская, Сокольники 3 583 -1,6%
80 -67 Строгино Строгино 3 108 -1,7%
81 -11 Басманный Бауманская 3 790 -2,1%
82 -26 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 5 978 -2,4%
83 -17 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 5 817 -2,5%
84 -17 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 4 722 -2,6%
85 -2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 5 724 -2,8%
86 -22 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 5 219 -2,9%
Распечатать рейтинг
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт