Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам апреля 2025 года наибольший прирост стоимости жилья по-прежнему продемонстрировал сегмент районов «старой» Москвы за МКАД. Однако в отличие от прежних месяцев в апреле слегка наверстали отставание и некоторые более дорогие локации, в частности, в лидеры прироста наравне с районами за МКАД вышли также престижные Западный и Юго-Западный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 50 районов из 86 (+58,1%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 36 районов из 86 (+41,9%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Апр 25	Мар 25
1	+19	Басманный	Бауманская	3 606	+1,2%
2	-1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 135	+1,1%
3	+11	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 765	+1,0%
4	+20	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 473	+1,0%
5	+21	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 588	+0,9%
6	+3	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 126	+0,9%
7	+16	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 611	+0,9%
8	+13	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 501	+0,9%
9	+16		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 093	+0,8%
10	+48	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 155	+0,8%
11	+6	Крылатское	Крылатское	3 259	+0,8%
12	+15	Строгино	Строгино	2 883	+0,8%
13	-10	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 321	+0,8%
14	+14	Академический	Академическая	3 471	+0,7%
15	+7	Печатники	Печатники	2 753	+0,7%
16		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	2 893	+0,7%
17	+30	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 411	+0,6%
18	+13	Головинский	Водный стадион	2 818	+0,6%
19		Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 566	+0,6%
20	+14	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 448	+0,6%
21	+55	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 596	+0,6%
22	+18	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 138	+0,5%
23	+12	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 283	+0,5%
24	-12	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 761	+0,5%
25	+13	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 112	+0,5%
26	+18	Отрадное	Отрадное	2 551	+0,4%
27	+21	Люблино	Волжская, Люблино	2 372	+0,4%
28	-13	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 405	+0,4%
29	-27	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 631	+0,4%
30	+48	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 528	+0,3%
31	-23	Преображенское	Преображенская площадь	3 032	+0,3%
32	+20	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 038	+0,3%
33	+26	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 039	+0,3%
34	+15	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 298	+0,3%
35	+39	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 179	+0,3%
36	-32	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 575	+0,2%
37	-32	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 675	+0,3%
38	+8	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 550	+0,2%
39	-33	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 600	+0,2%
40	-33	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	2 972	+0,1%
41	-30	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 673	+0,1%
42	+13		Динамо, Петровский парк	3 537	+0,1%
43	-25	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 578	+0,1%
44	-34	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 761	+0,1%
45	-16	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 360	+0,1%
46	+20	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 547	+0,1%
47	-17	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 457	+0,1%
48	-16	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 385	0,0%
49	+16	Кунцево	Молодежная	3 072	0,0%
50	-37	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	2 868	0,0%
51	-6	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 893	0,0%
52	+5	Куркино , Молжаниновский		2 859	0,0%
53	+3	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 445	0,0%
54	+7	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 177	0,0%
55	+24	Новокосино	Новокосино	2 381	-0,1%
56	-23	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 611	-0,2%
57	+11	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 513	-0,2%
58	+4	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 028	-0,2%
59	+10	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 445	-0,2%
60	+7	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 703	-0,2%
61	+9	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 333	-0,2%
62	-20	Перово	Перово	2 577	-0,3%
63	+10	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 197	-0,3%
64	-25	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	2 917	-0,3%
65	-1	Лосиноостровский , Ярославский		2 400	-0,3%
66	-12	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 079	-0,3%
67	-24	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 002	-0,3%
68	+14	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 593	-0,4%
69	-16	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 754	-0,4%
70	-29	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 327	-0,4%
71	+1	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 200	-0,4%
72	-36	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 647	-0,4%
73	-22	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 087	-0,4%
74	-37	Северное Медведково	Медведково	2 606	-0,4%
75	-12	Лианозово	Алтуфьево	2 494	-0,4%
76	-16	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 563	-0,4%
77	+8	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 344	-0,5%
78	-7	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	2 917	-0,5%
79	-29	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 455	-0,5%
80	+6		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 208	-0,6%
81	-4	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 477	-0,6%
82	-7	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 342	-0,6%
83	-2	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 073	-0,9%
84	-1	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	3 960	-1,0%
85	-1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 510	-1,0%
86	-6	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 236	-1,3%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.