Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам октября 2025 года сегмент районов старой Москвы за МКАД вновь оказался в топе прироста цен. Но теперь вышли в топ, наверстывая отставание прежних месяцев, и все дорогие локации: Центральный округ, Запад и Юго-Запад столицы. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Окт 25	Сен 25
1	+3	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 630	+5,2%
2	+9	Головинский	Водный стадион	3 046	+4,8%
3	+24	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 611	+4,8%
4	+2	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 533	+4,7%
5	+12	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 060	+4,5%
6	+6	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 599	+4,4%
7	+26	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 270	+4,3%
8	+2	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 552	+4,2%
9	-2	Лосиноостровский , Ярославский		2 450	+4,2%
10	+4	Новокосино	Новокосино	2 416	+4,1%
11	+52	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 254	+4,0%
12	+10	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 410	+4,0%
13	+46	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 413	+4,0%
14	+15	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	2 884	+3,9%
15	+29	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 659	+3,9%
16	-13	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 036	+3,8%
17	+20	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 310	+3,8%
18	+27	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 240	+3,8%
19	+13	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 693	+3,8%
20	+14	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 552	+3,7%
21	-2	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 067	+3,8%
22	+40	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	2 986	+3,7%
23	-22	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 308	+3,7%
24	+16	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 278	+3,7%
25	+13	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 567	+3,6%
26	+16		Динамо, Петровский парк	3 652	+3,6%
27	+48	Крылатское	Крылатское	3 286	+3,6%
28	+46	Кунцево	Молодежная	3 114	+3,6%
29	-6	Северное Медведково	Медведково	2 647	+3,6%
30	+11	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 620	+3,5%
31	+23	Отрадное	Отрадное	2 605	+3,5%
32	+39	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 696	+3,5%
33	-8	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 153	+3,4%
34	+30	Академический	Академическая	3 495	+3,4%
35	+43	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 515	+3,4%
36	-10	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 214	+3,4%
37	+45	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 334	+3,4%
38	-17	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 678	+3,4%
39	+31	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 854	+3,3%
40	+12	Преображенское	Преображенская площадь	3 000	+3,3%
41	+39		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 192	+3,3%
42	-26	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 007	+3,3%
43	+5	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 229	+3,2%
44	-13	Лианозово	Алтуфьево	2 500	+3,2%
45	-37	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 147	+3,2%
46	+23	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 308	+3,2%
47	-23	Печатники	Печатники	2 767	+3,2%
48	+36	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 598	+3,2%
49	+8	Люблино	Волжская, Люблино	2 449	+3,1%
50	-37	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 825	+3,1%
51	+21	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 456	+3,1%
52	-24	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 702	+3,1%
53	+24	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 627	+3,0%
54	-8	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 489	+3,0%
55	+13	Куркино , Молжаниновский		2 758	+3,0%
56	-47	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 672	+3,0%
57	-55	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 680	+3,0%
58	-8	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 108	+3,0%
59	-29	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 627	+2,9%
60	-5	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 731	+2,9%
61	-25	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 475	+2,9%
62	+11		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 126	+2,9%
63	-45	Перово	Перово	2 594	+2,8%
64	-25	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	2 872	+2,8%
65	-22	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 397	+2,7%
66	-61	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 155	+2,7%
67	-52	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 587	+2,7%
68	-12	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 408	+2,7%
69	+17	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 490	+2,6%
70	-23	Строгино	Строгино	2 941	+2,6%
71	+10	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 291	+2,6%
72	-21	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 106	+2,6%
73	-20	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 371	+2,5%
74	-9	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 520	+2,5%
75	-26	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 017	+2,5%
76	-10	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 446	+2,5%
77	-1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 635	+2,4%
78	-58	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 532	+2,4%
79	-18	Басманный	Бауманская	3 652	+2,4%
80	-45	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 037	+2,3%
81	-23	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 818	+2,3%
82	-15	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 502	+2,2%
83	-23	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 170	+2,2%
84	-5	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 447	+1,7%
85		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 569	+1,2%
86	-3	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	5 868	+1,1%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.