Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам сентября 2025 года в наибольшем плюсе оказались в основном демократичные спальные локации и районы за МКАД - на рынке продолжается вымывание недорогих предложений, хотя в целом цены топчутся на месте. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Сен 25	Авг 25
1	+23	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 189	-3,0%
2	+17	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 573	-3,0%
3	+24	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	3 888	-3,0%
4	-3	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 352	-3,0%
5	+60	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 018	-3,1%
6	+11	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 419	-3,2%
7	+26	Лосиноостровский , Ярославский		2 351	-3,2%
8	-3	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 049	-3,2%
9	+6	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 565	-3,3%
10	+32	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 367	-3,3%
11	-9	Головинский	Водный стадион	2 906	-3,4%
12	+24	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 490	-3,4%
13	-5	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 740	-3,4%
14	+53	Новокосино	Новокосино	2 321	-3,4%
15	+25	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 520	-3,4%
16	-10	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	2 912	-3,4%
17	+4	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	2 928	-3,4%
18	+8	Перово	Перово	2 523	-3,4%
19	+58	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	2 957	-3,5%
20	+44	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 473	-3,5%
21	+39	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 591	-3,5%
22	+40	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 318	-3,5%
23		Северное Медведково	Медведково	2 556	-3,6%
24	+35	Печатники	Печатники	2 683	-3,6%
25	+38	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 082	-3,6%
26	+26	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 109	-3,6%
27	-24	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 356	-3,6%
28	-24	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 621	-3,7%
29	+29	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	2 776	-3,7%
30	-18	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 524	-3,7%
31	+15	Лианозово	Алтуфьево	2 422	-3,7%
32	+18	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 595	-3,7%
33	+15	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 137	-3,7%
34	+39	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 460	-3,8%
35	+19	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	2 969	-3,8%
36	+3	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 406	-3,8%
37	+34	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 225	-3,8%
38	+30	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 477	-3,9%
39	+39	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	2 795	-3,9%
40	+16	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 126	-3,9%
41	-21	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 531	-3,9%
42	-35		Динамо, Петровский парк	3 524	-3,9%
43	-33	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 280	-3,9%
44	+5	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 560	-4,0%
45	+12	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 085	-4,0%
46	-35	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 417	-4,0%
47	-38	Строгино	Строгино	2 866	-4,0%
48	-35	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 159	-4,1%
49	-14	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	3 918	-4,1%
50	-32	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 019	-4,1%
51	-29	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 028	-4,1%
52	+30	Преображенское	Преображенская площадь	2 905	-4,1%
53	-39	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 288	-4,1%
54	-23	Отрадное	Отрадное	2 517	-4,1%
55	+17	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 654	-4,1%
56	-3	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 319	-4,1%
57	-10	Люблино	Волжская, Люблино	2 375	-4,1%
58	-13	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 756	-4,2%
59	-31	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 244	-4,2%
60	-9	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 103	-4,2%
61	-45	Басманный	Бауманская	3 568	-4,2%
62	-25	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	2 879	-4,3%
63	-38	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 091	-4,3%
64	-34	Академический	Академическая	3 379	-4,4%
65	-22	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 458	-4,4%
66	-34	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 314	-4,4%
67	-38	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 448	-4,4%
68	+15	Куркино , Молжаниновский		2 678	-4,4%
69	+11	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 237	-4,5%
70	-1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 761	-4,5%
71	-37	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 572	-4,5%
72	-6	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 353	-4,5%
73	+1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 039	-4,5%
74	-30	Кунцево	Молодежная	3 006	-4,6%
75	-37	Крылатское	Крылатское	3 172	-4,6%
76	-6	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 549	-4,7%
77	+2	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 549	-4,7%
78	-23	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 432	-4,7%
79	-4	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 406	-4,8%
80	-4		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 090	-4,8%
81	+4	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 181	-4,8%
82	-41	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 258	-4,9%
83	+3	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	5 806	-4,9%
84	-23	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 488	-5,0%
85	-4	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 501	-5,0%
86	-2	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 426	-5,2%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.