Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам декабря 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. При этом дорогой центр столицы ушел вниз рейтинга, показав даже символический минус. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Дек 25	Ноя 25
1	+4	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 101	+4,5%
2	+13	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 878	+4,3%
3	+10	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 747	+4,2%
4	+7	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 196	+4,2%
5	+51	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 680	+4,2%
6	+4	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 730	+4,2%
7	+13	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 852	+4,0%
8	+10	Новокосино	Новокосино	2 572	+3,9%
9	+18	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 477	+3,8%
10	+28	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 444	+3,7%
11	+23	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 893	+3,7%
12	+27		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 378	+3,7%
13	+30	Куркино , Молжаниновский		2 914	+3,6%
14	-5	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 457	+3,6%
15	+43	Академический	Академическая	3 676	+3,5%
16	+21	Басманный	Бауманская	3 859	+3,5%
17	+24	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 660	+3,5%
18	+45	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 370	+3,4%
19	+14	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 674	+3,4%
20	+41	Перово	Перово	2 719	+3,3%
21	+48	Кунцево	Молодежная	3 258	+3,3%
22	-3	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 738	+3,3%
23	+43	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 006	+3,3%
24	+22	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 334	+3,3%
25	-23	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 561	+3,2%
26	+16	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 758	+3,2%
27	+46	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 974	+3,2%
28	+1	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 557	+3,2%
29	-4	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	2 982	+3,1%
30	+30	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 606	+3,1%
31	-27	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 679	+3,0%
32	+46	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 593	+3,0%
33	-12	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 611	+3,0%
34	+34	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 792	+3,0%
35	+29	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 243	+2,9%
36	-20	Крылатское	Крылатское	3 467	+2,9%
37	+37		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 248	+2,9%
38	-31	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 856	+2,9%
39	+8	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 254	+2,8%
40	+42	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 638	+2,8%
41	+24	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 548	+2,8%
42	+2	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 953	+2,8%
43	+42	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 136	+2,7%
44	-41	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 931	+2,7%
45	-23	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 886	+2,7%
46	-15	Лианозово	Алтуфьево	2 624	+2,7%
47	-33	Лосиноостровский , Ярославский		2 581	+2,7%
48	-47	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 818	+2,7%
49	-23	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 641	+2,7%
50	-22	Преображенское	Преображенская площадь	3 148	+2,6%
51	-21	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 257	+2,6%
52	-16	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 425	+2,6%
53	+1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 594	+2,6%
54	-14	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 891	+2,5%
55	-32	Люблино	Волжская, Люблино	2 570	+2,5%
56	-32	Строгино	Строгино	3 086	+2,5%
57	-8	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 610	+2,4%
58	+25	Печатники	Печатники	2 852	+2,4%
59	+17	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 752	+2,4%
60	-54	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 478	+2,3%
61	-16	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 739	+2,3%
62	-50	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 221	+2,3%
63	+18	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 049	+2,3%
64	-56	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 453	+2,2%
65	-6	Отрадное	Отрадное	2 705	+2,2%
66	-16	Головинский	Водный стадион	3 166	+2,2%
67	+10	Северное Медведково	Медведково	2 725	+2,0%
68	-13	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 694	+2,0%
69	-52	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 384	+1,9%
70	-8	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 163	+1,9%
71	+8		Динамо, Петровский парк	3 752	+1,9%
72	-40	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 820	+1,8%
73	-22	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 752	+1,8%
74	-17	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 108	+1,7%
75	+5	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 774	+1,7%
76	-41	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 540	+1,7%
77	-24	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 423	+1,7%
78	-8	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 151	+1,7%
79	-27	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 304	+1,6%
80	-8	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 401	+1,6%
81	-33	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 544	+1,5%
82	+2	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 696	+1,3%
83	-8	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 217	+1,3%
84	-13	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 681	+1,1%
85	-18	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 115	+1,1%
86		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 332	+0,6%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.