Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

По итогам августа 2026 года в лидерах удорожания остаются недорогие округа и районы юго-востока, юга и севера столицы, а также сегмент старомосковских районов за МКАД. Это позволяет утверждать, что спрос остается ограниченным по платежеспособности и нацелен на локации с умеренными ценами, а не на самый дорогой центр и запад Москвы. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Авг 26	Июл 26
1	+6	Головинский	Водный стадион	3 420	-5,1%
2	+7		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 337	-5,5%
3		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 610	-5,5%
4		Лианозово	Алтуфьево	2 855	-5,6%
5	+8	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 855	-5,7%
6	+12	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 974	-5,8%
7	+19	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 893	-5,9%
8	+3	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 922	-5,9%
9	+40	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 930	-6,0%
10	+47	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 102	-6,0%
11	+35	Кунцево	Молодежная	3 369	-6,0%
12	-10	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 656	-6,1%
13	-3	Лосиноостровский , Ярославский		2 742	-6,1%
14	+26	Академический	Академическая	3 794	-6,1%
15	-7	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	3 038	-6,2%
16	+11	Северное Медведково	Медведково	2 975	-6,2%
17	+26	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 366	-6,2%
18	+46	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 659	-6,2%
19	+13	Крылатское	Крылатское	3 403	-6,2%
20	+47	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 203	-6,2%
21	+47	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 893	-6,4%
22	+23	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 762	-6,4%
23	-17	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 304	-6,4%
24	+31	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 770	-6,4%
25	-2	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 712	-6,4%
26	+36	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 368	-6,5%
27	+11	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 915	-6,5%
28	+9	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 247	-6,5%
29	-28	Печатники	Печатники	3 076	-6,5%
30	+43	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 424	-6,5%
31	+5	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 894	-6,5%
32	+10	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 647	-6,5%
33	+33	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 012	-6,5%
34	+43	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 120	-6,5%
35	+17	Люблино	Волжская, Люблино	2 745	-6,5%
36	+40	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 581	-6,6%
37	-21	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 361	-6,7%
38	-21	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 958	-6,7%
39	-24	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 058	-6,8%
40	+14	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 974	-6,8%
41	+39	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 262	-6,9%
42	-21	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 638	-6,9%
43	-21	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 854	-6,9%
44	-30	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 952	-6,9%
45	-25	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 646	-6,9%
46	+7	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 031	-6,9%
47	+34		Динамо, Петровский парк	3 730	-6,9%
48	-43	Строгино	Строгино	3 240	-6,9%
49	-25	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 803	-7,0%
50	+15	Отрадное	Отрадное	2 829	-7,0%
51	+12	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 194	-7,0%
52	-4	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 537	-7,1%
53	-28	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 717	-7,1%
54	-26	Новокосино	Новокосино	2 718	-7,1%
55	-26	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 090	-7,1%
56	+22	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	2 995	-7,1%
57	-38	Преображенское	Преображенская площадь	3 249	-7,2%
58	-25	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 835	-7,2%
59	+2	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 763	-7,2%
60	-30	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 873	-7,2%
61	+23	Басманный	Бауманская	3 630	-7,2%
62	-27	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 552	-7,3%
63	+23	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 504	-7,3%
64	+15	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 425	-7,3%
65	-31	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 176	-7,3%
66	+3	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 502	-7,4%
67	-28	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 015	-7,4%
68	-37	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 620	-7,4%
69	+2	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	5 983	-7,4%
70	-29	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 706	-7,4%
71	-59	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 822	-7,6%
72	-28	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 764	-7,6%
73	-26	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 377	-7,6%
74	-23	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 824	-7,7%
75	-16	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 450	-7,7%
76	+7		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 399	-7,7%
77	-27	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 280	-7,7%
78	+4	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 453	-7,8%
79	-19	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 273	-7,8%
80	-22	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 395	-7,9%
81	-25	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 627	-7,9%
82	-12	Перово	Перово	2 798	-8,3%
83	-8	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 099	-8,3%
84	-12	Куркино , Молжаниновский		2 945	-8,4%
85	-11	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 829	-8,5%
86	-1	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 347	-8,8%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.