Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

В июле 2026 года догоняющую динамику показали некоторые дорогие локации. С одной стороны, в лидерах удорожания остается сегмент старомосковских районов за МКАД, застроенных в основном недорогой панелью. Но с другой стороны, на 2 и 3 месте оказались дорогие и престижные Центральный и Западный округа. Таким образом, вымывание с рынка наиболее дешевого жилья постепенно начинает тянуть за собой и другие сегменты. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам июля 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Июл 26	Июн 26
1	+33	Печатники	Печатники	3 289	-1,6%
2	+2	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 956	-1,9%
3	-1	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 761	-2,2%
4	-1	Лианозово	Алтуфьево	3 024	-2,2%
5	+35	Строгино	Строгино	3 482	-2,2%
6	+3	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 599	-2,3%
7	+39	Головинский	Водный стадион	3 605	-2,3%
8	-7	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	3 237	-2,5%
9	+58		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 530	-2,5%
10	+21	Лосиноостровский , Ярославский		2 919	-2,7%
11	+15	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	3 106	-2,8%
12	+57	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	3 053	-2,9%
13	+16	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	3 028	-3,0%
14	+3	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	3 171	-3,0%
15	-5	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 280	-3,0%
16	-11	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 602	-3,1%
17	-11	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 244	-3,1%
18		Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	3 157	-3,1%
19	+17	Преображенское	Преображенская площадь	3 501	-3,1%
20		Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 917	-3,1%
21	-10	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 833	-3,1%
22	-10	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	3 066	-3,1%
23	+32	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	6 106	-3,2%
24		Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	3 015	-3,2%
25	-2	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 926	-3,3%
26	-1	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	3 076	-3,3%
27	+1	Северное Медведково	Медведково	3 171	-3,3%
28	-21	Новокосино	Новокосино	2 927	-3,4%
29	-21	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 327	-3,4%
30		Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	3 098	-3,4%
31	+35	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 989	-3,5%
32	+29	Крылатское	Крылатское	3 629	-3,5%
33	-18	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	4 133	-3,5%
34	-7	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 426	-3,5%
35		Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 830	-3,5%
36	+48	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 164	-3,5%
37	+45	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 471	-3,6%
38	-6	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	3 117	-3,6%
39	-26	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 255	-3,6%
40	-18	Академический	Академическая	4 041	-3,6%
41	-3	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	5 084	-3,6%
42	+35	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	6 039	-3,7%
43	+6	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 587	-3,7%
44	-11	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 991	-3,7%
45	+36	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	4 018	-3,7%
46	-1	Кунцево	Молодежная	3 585	-3,8%
47	-10	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 655	-3,8%
48	-32	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 732	-3,8%
49	+16	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	3 118	-3,8%
50	+6	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 555	-3,8%
51	-30	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	3 058	-3,9%
52	-4	Люблино	Волжская, Люблино	2 937	-3,9%
53	-11	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 332	-3,9%
54	-7	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 191	-3,9%
55	-5	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 961	-4,1%
56	-4	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 853	-4,1%
57	-6	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 301	-4,1%
58		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 771	-4,1%
59	+15	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 819	-4,1%
60	-46	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 550	-4,1%
61	-42	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	4 055	-4,1%
62	+10	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 532	-4,2%
63	-4	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 436	-4,2%
64	-25	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 900	-4,2%
65	-24	Отрадное	Отрадное	3 044	-4,2%
66	-3	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 222	-4,3%
67	-24	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 416	-4,3%
68	-8	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	3 090	-4,4%
69	+17	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 939	-4,4%
70	-6	Перово	Перово	3 050	-4,4%
71	+2	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 464	-4,4%
72	-1	Куркино , Молжаниновский		3 217	-4,6%
73	-16	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 730	-4,6%
74	-4	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 184	-4,6%
75	-21	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 561	-4,6%
76	-23	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 832	-4,7%
77	-33	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 337	-4,7%
78	+7	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 226	-4,8%
79		Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 695	-4,8%
80	-5	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 502	-4,8%
81	-5		Динамо, Петровский парк	4 008	-4,9%
82	-14	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 744	-5,0%
83	-5		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 684	-5,0%
84	-1	Басманный	Бауманская	3 914	-5,1%
85	-5	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 768	-5,1%
86	-24	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 937	-5,4%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.