Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Как и в прежние месяцы, в мае 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Мая 26	Апр 26
1	+30	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	3 095	+8,1%
2	+10	Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 910	+8,1%
3	+16	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	3 015	+7,9%
4	+10	Северное Медведково	Медведково	3 178	+7,9%
5	+18	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	3 080	+7,9%
6	+38	Лосиноостровский , Ярославский		2 915	+7,8%
7	+32	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	3 115	+7,8%
8	-2	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	3 147	+7,8%
9	+67	Люблино	Волжская, Люблино	2 979	+7,7%
10	+33	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 858	+7,8%
11	+18	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	3 157	+7,7%
12	-10	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	3 158	+7,7%
13	+36	Лианозово	Алтуфьево	2 952	+7,6%
14	+37	Преображенское	Преображенская площадь	3 513	+7,5%
15	+37	Кунцево	Молодежная	3 628	+7,5%
16	+26	Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	5 133	+7,5%
17	+16	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 250	+7,5%
18	-15	Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 928	+7,4%
19	+34	Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 826	+7,4%
20	+4	Печатники	Печатники	3 248	+7,4%
21	+38	Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 521	+7,4%
22	+13	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 442	+7,3%
23	+35	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 558	+7,2%
24	+37	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 194	+7,2%
25	+38	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	4 134	+7,1%
26	+42	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 614	+7,1%
27	-14	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	3 142	+7,1%
28	+32	Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 863	+7,1%
29	-9	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 810	+7,1%
30	-21	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	3 041	+7,0%
31	-23	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 694	+6,8%
32	+35	Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 638	+6,8%
33	-8	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 238	+6,7%
34	-13	Головинский	Водный стадион	3 597	+6,7%
35	-31	Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 688	+6,7%
36	-31	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	3 019	+6,6%
37	+9	Строгино	Строгино	3 467	+6,5%
38	+7	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 357	+6,5%
39	-9	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 904	+6,4%
40	-39	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	3 029	+6,4%
41	+9	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	3 173	+6,3%
42	-26	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	3 010	+6,2%
43	+13		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 546	+6,1%
44	-18	Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 294	+6,1%
45	-8	Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 307	+6,0%
46	+39	Академический	Академическая	4 059	+5,9%
47	-25	Новокосино	Новокосино	2 905	+5,8%
48	-7	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 743	+5,7%
49	-15	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 250	+5,7%
50	-18	Куркино , Молжаниновский		3 309	+5,7%
51	-41	Перово	Перово	3 121	+5,7%
52	+25	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	4 089	+5,6%
53	-17	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	3 078	+5,6%
54	-47	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	3 159	+5,6%
55	+18	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 821	+5,6%
56	+18	Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 694	+5,5%
57	+7	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 845	+5,5%
58	-47	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	3 077	+5,5%
59	-11	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 477	+5,5%
60	-33	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 963	+5,5%
61	-44	Отрадное	Отрадное	3 094	+5,4%
62	-44	Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 593	+5,3%
63	-48	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 300	+5,2%
64	+2	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	4 114	+5,2%
65	-27	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 507	+5,1%
66	-1	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 574	+5,0%
67	-27		Динамо, Петровский парк	4 149	+5,0%
68	-21	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 618	+5,0%
69	-12	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 924	+5,0%
70	+8	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 412	+4,9%
71	-17	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 952	+4,9%
72	-44		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 820	+4,8%
73	-4	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 860	+4,7%
74	+5	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 356	+4,5%
75	-13	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 269	+4,4%
76	+10	Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	6 203	+4,4%
77	+3	Басманный	Бауманская	4 075	+4,3%
78	-23	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 633	+4,2%
79	-7	Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 388	+4,2%
80	+4	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	6 176	+4,2%
81	-6	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	6 161	+4,1%
82	-12	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 548	+4,1%
83		Крылатское	Крылатское	3 677	+3,8%
84	-2	Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 943	+3,6%
85	-4	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	6 138	+3,6%
86	-15	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	5 060	+3,4%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.