Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро

В феврале 2026 года ушли в минус, пусть и символический, все дорогие округа Москвы: центр, Западный округ и Юго-Западный округ. При этом весь прирост среднего уровня цен обеспечили более доступные локации, а в лидеры вышел Юго-Восточный округ. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 47 районов из 86 (+54,7%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 39 районов из 86 (+45,3%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Фев 26	Янв 26
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 123	-0,2%
2		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 969	-0,6%
3		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	5 890	-0,9%
4	+1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 844	+1,4%
5	-1	Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 816	-0,7%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 375	-0,5%
7		Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 846	-0,6%
8		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 715	-0,5%
9		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 584	-0,3%
10	+1	Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 526	+0,9%
11	-1	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 478	-0,9%
12		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 408	-1,1%
13		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 346	-0,7%
14		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 120	-0,8%
15		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 087	-0,2%
16		Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	3 943	0,0%
17	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 874	-0,2%
18	-1	Басманный	Бауманская	3 873	-0,6%
19		Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	3 803	-0,7%
20			Динамо, Петровский парк	3 789	-0,4%
21	+3	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 771	+0,8%
22	+1	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 770	+0,5%
23	-1	Академический	Академическая	3 752	-0,1%
24	-3	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 752	-1,1%
25		Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 641	-0,5%
26	+1	Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 584	+0,6%
27	-1	Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 574	-0,6%
28	+1		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 507	+0,6%
29	+1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 498	+0,5%
30	-2	Крылатское	Крылатское	3 485	-0,6%
31		Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 438	-0,8%
32		Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 432	+0,2%
33		Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 372	-0,8%
34		Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 333	+1,1%
35	+1	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 293	+0,8%
36	+4	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 278	+1,0%
37	+2	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 264	+0,4%
38	-3	Кунцево	Молодежная	3 255	-0,9%
39	+2	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 247	+1,4%
40	-3		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 234	-0,8%
41	-3	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 217	-1,2%
42		Головинский	Водный стадион	3 209	+0,7%
43	+2	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 190	+0,5%
44		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 181	+0,2%
45	+1	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 179	+0,9%
46	+1	Строгино	Строгино	3 162	+1,1%
47	-4	Преображенское	Преображенская площадь	3 152	-0,9%
48	+1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 112	+1,9%
49	-1	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 088	0,0%
50		Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 053	+0,2%
51		Куркино , Молжаниновский		3 019	+0,5%
52		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	2 988	-0,5%
53		Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	2 974	+0,2%
54		Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	2 966	+0,5%
55	+1	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	2 891	+0,2%
56	-1	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	2 890	-0,2%
57		Печатники	Печатники	2 883	+0,6%
58		Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 865	+0,9%
59		Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 831	+0,6%
60	+4	Северное Медведково	Медведково	2 816	+1,3%
61	+1	Перово	Перово	2 811	+0,6%
62	-1	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 803	+0,1%
63	-3	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 792	-0,6%
64	+2	Отрадное	Отрадное	2 779	+0,5%
65		Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 778	+0,1%
66	-3	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 769	-0,6%
67		Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 764	+0,4%
68	+2	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 743	+1,4%
69	-1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 733	-0,2%
70	+1	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 729	+2,0%
71	-2	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 715	-0,2%
72		Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 699	+1,2%
73	+2	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 682	+0,9%
74	+2	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 671	+1,0%
75	+2	Люблино	Волжская, Люблино	2 668	+1,6%
76	-2	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 651	-0,3%
77	-4	Лианозово	Алтуфьево	2 650	-0,6%
78	+3	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 649	+1,7%
79	-1	Новокосино	Новокосино	2 609	-0,1%
80	-1	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 604	-0,1%
81	-1	Лосиноостровский , Ярославский		2 595	-0,5%
82		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 564	+0,5%
83	+1	Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 512	+1,6%
84	-1	Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 499	0,0%
85		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 373	+1,0%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 356	+1,7%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.