Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро

В октябре 2026 года тройку лидеров по темпам удорожания жилья составили Восточный и Южный округа, а также сегмент старомосковских районов за МКАД, вытеснив ниже престижный запад и дорогой центр. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Окт 26	Сен 26
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 054	+5,5%
2		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	6 040	+8,0%
3		Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	5 807	+5,5%
4		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	5 698	+6,4%
5		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	5 557	+5,9%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 147	+6,2%
7		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	4 892	+7,0%
8		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 814	+6,0%
9	+1	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 670	+7,7%
10	-1	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	4 664	+4,6%
11		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 640	+7,0%
12		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 548	+6,2%
13		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 412	+5,5%
14		Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 364	+5,3%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 192	+6,9%
16	+1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 072	+6,5%
17	-1	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 023	+5,1%
18		Академический	Академическая	3 932	+5,8%
19	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	3 910	+6,0%
20	+3		Динамо, Петровский парк	3 900	+7,2%
21		Алексеевский	Алексеевская, Рижская	3 870	+5,7%
22	-3	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	3 863	+4,6%
23	-1	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	3 848	+5,7%
24		Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 802	+7,3%
25		Басманный	Бауманская	3 756	+6,7%
26		Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 689	+4,9%
27	+1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 667	+6,3%
28	-1	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 649	+5,3%
29		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 578	+6,7%
30		Крылатское	Крылатское	3 558	+6,1%
31		Головинский	Водный стадион	3 545	+6,3%
32	+1		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 518	+6,6%
33	-1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 501	+6,1%
34	+1	Кунцево	Молодежная	3 497	+6,9%
35	-1	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 463	+5,6%
36		Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 458	+6,4%
37	+1	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 437	+6,2%
38	-1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 437	+5,9%
39	+2	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 417	+7,3%
40		Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 407	+6,8%
41	+1	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 389	+6,7%
42	+1	Строгино	Строгино	3 384	+7,1%
43	-4	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 355	+5,0%
44	+2	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 336	+7,2%
45	+2	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 311	+6,6%
46	-2	Преображенское	Преображенская площадь	3 305	+5,7%
47	-2	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 295	+5,8%
48	+1	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 248	+6,4%
49	-1	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 225	+5,5%
50		Печатники	Печатники	3 157	+5,7%
51		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 154	+5,9%
52		Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	3 128	+5,7%
53	+2	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 123	+7,1%
54		Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 121	+5,7%
55	+1	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 110	+6,8%
56	-3	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 106	+5,0%
57	+3	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	3 096	+7,9%
58	-1	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	3 092	+7,1%
59	-1	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 071	+6,4%
60	-1	Северное Медведково	Медведково	3 052	+6,0%
61		Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	3 040	+6,3%
62	+1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 995	+5,6%
63	-1	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 990	+4,9%
64		Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 970	+5,9%
65	+1	Лианозово	Алтуфьево	2 961	+6,2%
66	-1	Куркино , Молжаниновский		2 945	+5,3%
67	+2	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 945	+6,6%
68	+4	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	2 938	+7,2%
69	-1	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 928	+5,6%
70	-3	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 922	+5,1%
71	-1	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 909	+5,4%
72	-1	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 894	+4,9%
73		Отрадное	Отрадное	2 888	+6,4%
74	+2	Лосиноостровский , Ярославский		2 872	+6,6%
75	-1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 871	+6,3%
76	+2	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 861	+6,9%
77	-2	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 837	+5,1%
78	+2	Новокосино	Новокосино	2 834	+7,2%
79	-2	Перово	Перово	2 833	+5,8%
80	-1	Люблино	Волжская, Люблино	2 824	+6,0%
81		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 785	+6,4%
82		Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 737	+6,9%
83		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 729	+6,9%
84		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 684	+5,3%
85		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 609	+6,7%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 488	+7,6%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.