Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в евро

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в евро

По итогам 1 квартала 2026 года самый дорогой Центральный округ ушел в минус, хоть и символический, а на втором месте с конца расположился Юго-Западный округ. В лидерах рейтинга по приросту цен на квартиры в основном относительно недорогие округа на востоке и юге столицы. Также следует отметить, что сегмент старомосковских районов за МКАД показал себя хуже рынка, но его динамика цен оказывается ближе к другим замкадным территориям. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 18 районов из 86 (+20,9%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 68 районов из 86 (+79,1%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, €/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Мар 26 Фев 26
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 5 978 -2,4%
2 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 5 817 -2,5%
3 +1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 5 793 -0,9%
4 +1 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 5 765 -0,9%
5 -2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 5 724 -2,8%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 5 219 -2,9%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 4 722 -2,6%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 4 645 -1,5%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 4 554 -0,6%
10 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 4 523 -0,1%
11 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 4 411 -1,5%
12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 4 358 -1,1%
13 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 301 -1,0%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 069 -1,2%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 039 -1,2%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 3 925 -0,4%
17 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 3 876 +0,1%
18 Басманный Бауманская 3 790 -2,1%
19 +1 Динамо, Петровский парк 3 768 -0,6%
20 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 3 762 -0,3%
21 -2 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 3 755 -1,3%
22 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 3 748 -0,6%
23 Академический Академическая 3 748 -0,1%
24 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 3 706 -1,2%
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 3 583 -1,6%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 3 572 -0,3%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 3 552 -0,6%
28 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 3 500 +0,1%
29 -1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 3 466 -1,2%
30 Крылатское Крылатское 3 458 -0,8%
31 +1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 3 429 -0,1%
32 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 3 417 -0,6%
33 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 339 -1,0%
34 +1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 292 0,0%
35 -1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 288 -1,3%
36 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 278 0,0%
37 +2 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 270 +0,7%
38 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 248 -0,5%
39 -1 Кунцево Молодежная 3 230 -0,8%
40 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 204 -0,9%
41 +1 Головинский Водный стадион 3 202 -0,2%
42 -1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 182 -1,1%
43 +2 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 180 +0,1%
44 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 149 -1,0%
45 -2 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 149 -1,3%
46 +1 Преображенское Преображенская площадь 3 127 -0,8%
47 +1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 116 +0,1%
48 -2 Строгино Строгино 3 108 -1,7%
49 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 056 -1,1%
50 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 010 -1,4%
51 Куркино , Молжаниновский 2 980 -1,3%
52 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 2 973 -0,5%
53 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 2 952 -0,7%
54 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 2 929 -1,2%
55 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 2 885 -0,2%
56 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 2 879 -0,4%
57 Печатники Печатники 2 876 -0,3%
58 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 2 855 -0,3%
59 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 2 833 +0,1%
60 +1 Перово Перово 2 800 -0,4%
61 -1 Северное Медведково Медведково 2 794 -0,8%
62 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 2 787 -0,6%
63 +1 Отрадное Отрадное 2 786 +0,2%
64 +1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 2 783 +0,1%
65 -2 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 2 779 -0,5%
66 +1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 2 765 0,0%
67 +3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 2 763 +1,3%
68 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 2 762 +0,7%
69 -3 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 2 755 -0,5%
70 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 2 724 -0,3%
71 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 2 713 -0,1%
72 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 2 693 -0,2%
73 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 2 689 +0,3%
74 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 2 678 +0,3%
75 Люблино Волжская, Люблино 2 676 +0,3%
76 +2 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 2 674 +0,9%
77 -1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 2 651 0,0%
78 -1 Лианозово Алтуфьево 2 624 -1,0%
79 Новокосино Новокосино 2 608 0,0%
80 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 2 595 -0,4%
81 Лосиноостровский , Ярославский 2 580 -0,6%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2 573 +0,3%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 491 -0,8%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 475 -1,0%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 380 +0,3%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		2 338 -0,8%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт