Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

По итогам 1 квартала 2026 года самый дорогой Центральный округ ушел в минус, хоть и символический, а на втором месте с конца расположился Юго-Западный округ. В лидерах рейтинга по приросту цен на квартиры в основном относительно недорогие округа на востоке и юге столицы. Также следует отметить, что сегмент старомосковских районов за МКАД показал себя хуже рынка, но его динамика цен оказывается ближе к другим замкадным территориям. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го квартала 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Мар 26 Фев 26
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 6 907 -4,7%
2 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 6 721 -4,9%
3 +1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 6 693 -3,3%
4 +1 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 6 660 -3,3%
5 -2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 6 613 -5,2%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 6 030 -5,3%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 5 455 -4,9%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 5 367 -3,9%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5 262 -3,1%
10 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 5 226 -2,5%
11 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5 096 -3,9%
12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 5 035 -3,5%
13 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 969 -3,5%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 701 -3,6%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 666 -3,6%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 4 535 -2,9%
17 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 4 478 -2,4%
18 Басманный Бауманская 4 379 -4,5%
19 +1 Динамо, Петровский парк 4 353 -3,0%
20 +1 Алексеевский Алексеевская, Рижская 4 346 -2,7%
21 -2 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 4 338 -3,7%
22 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 4 331 -3,0%
23 Академический Академическая 4 330 -2,6%
24 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 4 282 -3,6%
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 4 139 -4,0%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 4 126 -2,8%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 4 104 -3,0%
28 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 4 044 -2,4%
29 -1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 4 004 -3,6%
30 Крылатское Крылатское 3 995 -3,2%
31 +1 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 3 962 -2,5%
32 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 3 948 -3,0%
33 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 857 -3,4%
34 +1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 804 -2,4%
35 -1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 799 -3,8%
36 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 787 -2,4%
37 +2 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 778 -1,7%
38 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 753 -2,9%
39 -1 Кунцево Молодежная 3 732 -3,2%
40 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 702 -3,3%
41 +1 Головинский Водный стадион 3 699 -2,6%
42 -1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 677 -3,5%
43 +2 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 674 -2,4%
44 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 638 -3,4%
45 -2 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 638 -3,7%
46 +1 Преображенское Преображенская площадь 3 613 -3,2%
47 +1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 600 -2,3%
48 -2 Строгино Строгино 3 591 -4,1%
49 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 531 -3,5%
50 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 478 -3,8%
51 Куркино , Молжаниновский 3 443 -3,7%
52 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 3 435 -2,9%
53 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 3 411 -3,1%
54 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 3 384 -3,7%
55 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 3 333 -2,6%
56 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 3 327 -2,8%
57 Печатники Печатники 3 322 -2,7%
58 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3 299 -2,8%
59 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3 273 -2,4%
60 +1 Перово Перово 3 235 -2,8%
61 -1 Северное Медведково Медведково 3 228 -3,2%
62 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 3 219 -3,0%
63 +1 Отрадное Отрадное 3 219 -2,2%
64 +1 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 3 215 -2,3%
65 -2 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 3 210 -2,9%
66 +1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 3 194 -2,4%
67 +3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 3 192 -1,2%
68 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 3 191 -1,8%
69 -3 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 3 183 -2,9%
70 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 3 147 -2,8%
71 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 3 135 -2,5%
72 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 3 112 -2,7%
73 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 3 106 -2,2%
74 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 3 094 -2,2%
75 Люблино Волжская, Люблино 3 092 -2,2%
76 +2 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 3 089 -1,6%
77 -1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 3 063 -2,5%
78 -1 Лианозово Алтуфьево 3 032 -3,4%
79 Новокосино Новокосино 3 013 -2,5%
80 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 2 998 -2,8%
81 Лосиноостровский , Ярославский 2 981 -3,0%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2 973 -2,1%
83 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 878 -3,3%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 859 -3,4%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 750 -2,2%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		2 701 -3,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт