Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

По итогам ноября 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. В то же время, дорогой центр столицы и западные направления расположились в середине рейтинга. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам ноября 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 81 район из 86 (+94,2%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 5 районов из 86 (+5,8%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Ноя 25 Окт 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 6 843 +0,1%
2 +1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 6 680 +2,2%
3 -1 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 6 646 +1,3%
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 6 501 +0,2%
5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 6 346 0,0%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 6 111 +1,7%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 5 428 +2,3%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 5 252 +2,1%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5 180 +1,1%
10 +2 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5 062 +2,1%
11 +2 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 5 038 +2,0%
12 -1 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 5 031 +0,9%
13 -3 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 4 984 -0,3%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 724 +0,4%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 708 +0,6%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 4 377 +1,6%
17 +1 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 4 340 +1,4%
18 +1 Басманный Бауманская 4 314 +1,4%
19 -2 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 4 291 +0,1%
20 Динамо, Петровский парк 4 260 +0,1%
21 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 4 259 +0,5%
22 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 4 220 -0,2%
23 Алексеевский Алексеевская, Рижская 4 211 +0,4%
24 Академический Академическая 4 107 +0,8%
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 4 033 +0,1%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 4 026 +1,4%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 3 987 +1,5%
28 +1 Крылатское Крылатское 3 897 +1,8%
29 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 3 871 +0,4%
30 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 3 863 +1,4%
31 +1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 3 770 +1,3%
32 -1 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 770 +0,6%
33 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 3 735 +1,1%
34 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 674 +0,2%
35 +3 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 673 +1,5%
36 -1 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 651 +0,2%
37 -1 Кунцево Молодежная 3 647 +0,5%
38 -1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 645 +0,6%
39 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 642 +1,9%
40 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 590 +0,7%
41 Головинский Водный стадион 3 584 +1,0%
42 +2 Преображенское Преображенская площадь 3 549 +1,5%
43 +2 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 547 +1,9%
44 -1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 534 +0,8%
45 -3 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 531 -0,2%
46 Строгино Строгино 3 482 +1,6%
47 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 433 +2,1%
48 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 367 +0,6%
49 +1 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 345 +1,6%
50 -1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 334 +0,3%
51 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 3 324 +1,2%
52 +1 Куркино , Молжаниновский 3 254 +1,2%
53 +1 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 3 227 +1,4%
54 -2 Печатники Печатники 3 223 -0,1%
55 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 3 212 +2,0%
56 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 3 194 +1,8%
57 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 3 173 +1,7%
58 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 3 129 +1,0%
59 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 3 098 +1,2%
60 +1 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3 091 +1,2%
61 -2 Северное Медведково Медведково 3 090 +0,1%
62 +3 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 3 066 +1,7%
63 -1 Отрадное Отрадное 3 060 +0,8%
64 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 3 055 +0,9%
65 +1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3 048 +1,9%
66 -2 Перово Перово 3 044 +0,7%
67 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 3 032 +2,0%
68 +1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 2 993 +1,4%
69 +2 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 2 976 +1,5%
70 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 2 976 +0,8%
71 -1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 2 974 +1,3%
72 +1 Лианозово Алтуфьево 2 956 +1,5%
73 -1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 2 947 +1,1%
74 +2 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 2 932 +1,6%
75 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 2 926 +0,9%
76 -2 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 2 924 +0,8%
77 Лосиноостровский , Ярославский 2 907 +1,8%
78 Люблино Волжская, Люблино 2 901 +1,6%
79 +2 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 2 870 +2,2%
80 -1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 2 868 +0,6%
81 -1 Новокосино Новокосино 2 864 +1,7%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2 761 +1,5%
83 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 744 +2,0%
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 726 +1,3%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 622 +0,9%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		2 536 +1,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт