Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

В феврале 2026 года ушли в минус, пусть и символический, все дорогие округа Москвы: центр, Западный округ и Юго-Западный округ. При этом весь прирост среднего уровня цен обеспечили более доступные локации, а в лидеры вышел Юго-Восточный округ. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Фев 26 Янв 26
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 7 251 +1,1%
2 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 7 069 +0,7%
3 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 6 976 +0,4%
4 +1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 6 922 +2,8%
5 -1 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 6 888 +0,6%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 6 366 +0,8%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 5 739 +0,7%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 5 584 +0,8%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5 428 +1,0%
10 +1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 5 361 +2,2%
11 -1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5 303 +0,4%
12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 5 220 +0,3%
13 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 5 147 +0,6%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 879 +0,6%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 841 +1,1%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 4 669 +1,4%
17 +1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 4 588 +1,1%
18 -1 Басманный Бауманская 4 586 +0,7%
19 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 4 504 +0,6%
20 Динамо, Петровский парк 4 487 +0,9%
21 +3 Алексеевский Алексеевская, Рижская 4 466 +2,1%
22 +1 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 4 465 +1,8%
23 -1 Академический Академическая 4 444 +1,3%
24 -3 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 4 443 +0,3%
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 4 312 +0,8%
26 +1 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 4 244 +2,0%
27 -1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 4 233 +0,7%
28 +1 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 4 153 +1,9%
29 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 4 142 +1,8%
30 -2 Крылатское Крылатское 4 128 +0,7%
31 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 4 072 +0,6%
32 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 4 065 +1,5%
33 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 993 +0,5%
34 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 947 +2,4%
35 +1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 899 +2,2%
36 +4 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 882 +2,3%
37 +2 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 866 +1,7%
38 -3 Кунцево Молодежная 3 854 +0,4%
39 +2 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 845 +2,8%
40 -3 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 830 +0,5%
41 -3 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 810 +0,2%
42 Головинский Водный стадион 3 800 +2,1%
43 +2 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 779 +1,9%
44 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 768 +1,5%
45 +1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 764 +2,2%
46 +1 Строгино Строгино 3 745 +2,4%
47 -4 Преображенское Преображенская площадь 3 733 +0,5%
48 +1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 686 +3,3%
49 -1 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 658 +1,4%
50 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 616 +1,5%
51 Куркино , Молжаниновский 3 575 +1,8%
52 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 3 539 +0,9%
53 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 3 522 +1,6%
54 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 3 513 +1,8%
55 +1 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 3 424 +1,6%
56 -1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 3 423 +1,2%
57 Печатники Печатники 3 415 +1,9%
58 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3 393 +2,2%
59 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3 353 +2,0%
60 +4 Северное Медведково Медведково 3 335 +2,6%
61 +1 Перово Перово 3 329 +1,9%
62 -1 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 3 320 +1,4%
63 -3 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 3 306 +0,7%
64 +2 Отрадное Отрадное 3 292 +1,8%
65 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 3 291 +1,4%
66 -3 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 3 279 +0,7%
67 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 3 273 +1,7%
68 +2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 3 248 +2,7%
69 -1 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 3 237 +1,2%
70 +1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 3 232 +3,4%
71 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 3 215 +1,1%
72 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 3 197 +2,5%
73 +2 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 3 176 +2,3%
74 +2 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 3 163 +2,3%
75 +2 Люблино Волжская, Люблино 3 160 +3,0%
76 -2 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 3 140 +1,1%
77 -4 Лианозово Алтуфьево 3 139 +0,8%
78 +3 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 3 138 +3,0%
79 -1 Новокосино Новокосино 3 090 +1,2%
80 -1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 3 084 +1,2%
81 -1 Лосиноостровский , Ярославский 3 074 +0,9%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 3 037 +1,8%
83 +1 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 975 +2,9%
84 -1 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 959 +1,4%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 810 +2,3%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		2 790 +3,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт