Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

По итогам сентября 2025 года в наибольшем плюсе оказались в основном демократичные спальные локации и районы за МКАД - на рынке продолжается вымывание недорогих предложений, хотя в целом цены топчутся на месте. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Сен 25	Авг 25
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 820	-3,9%
2		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	6 462	-4,0%
3		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	6 292	-2,6%
4	+1	Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	6 287	-2,0%
5	-1	Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	6 242	-3,4%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 895	-2,1%
7		Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	5 130	-2,3%
8		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	5 028	-2,9%
9		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	4 986	-3,1%
10		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	4 912	-3,8%
11		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	4 847	-2,9%
12		Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	4 805	-3,3%
13		Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 799	-3,0%
14		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 603	-3,1%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 567	-2,0%
16	+4	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	4 197	-2,0%
17	-1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 195	-3,5%
18	-1	Басманный	Бауманская	4 191	-3,2%
19		Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 187	-2,3%
20	-2	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 169	-3,6%
21	+1		Динамо, Петровский парк	4 139	-2,9%
22	+1	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	4 139	-2,6%
23	-2	Алексеевский	Алексеевская, Рижская	4 097	-4,0%
24		Академический	Академическая	3 970	-3,3%
25		Сокольники	Красносельская, Сокольники	3 939	-3,5%
26		Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	3 898	-3,1%
27		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	3 862	-3,1%
28	+1	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	3 746	-1,9%
29	-1	Крылатское	Крылатское	3 726	-3,6%
30		Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 684	-2,6%
31	+2	Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 652	-2,6%
32		Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	3 645	-3,2%
33	-2		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 630	-3,8%
34	+2	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 581	-2,2%
35	-1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 569	-3,5%
36	-1	Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 557	-3,1%
37	+1	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 546	-3,1%
38	-1	Кунцево	Молодежная	3 531	-3,5%
39		Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 487	-2,7%
40		Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 473	-2,4%
41		Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 440	-2,4%
42	+1	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 421	-2,4%
43	+2	Головинский	Водный стадион	3 414	-2,3%
44	-2	Преображенское	Преображенская площадь	3 412	-3,1%
45	-1	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 381	-3,3%
46		Строгино	Строгино	3 366	-3,0%
47		Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 283	-2,8%
48	+1	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 261	-2,6%
49	-1	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 244	-3,5%
50		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 237	-3,1%
51		Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 219	-2,3%
52	+1	Печатники	Печатники	3 151	-2,6%
53	-1	Куркино , Молжаниновский		3 146	-3,4%
54		Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 118	-3,1%
55		Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 079	-2,6%
56		Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 048	-2,6%
57		Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 043	-2,5%
58	+1	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	3 007	-2,9%
59	+1	Северное Медведково	Медведково	3 002	-2,6%
60	-2	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	2 994	-3,7%
61		Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	2 973	-2,9%
62	+1	Перово	Перово	2 964	-2,4%
63	+1	Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	2 960	-2,4%
64	-2	Отрадное	Отрадное	2 957	-3,1%
65	+1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	2 925	-2,3%
66	-1	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	2 910	-2,8%
67	+1	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	2 905	-2,5%
68	+3	Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	2 890	-2,7%
69	-2	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	2 888	-3,4%
70	-1	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	2 876	-3,4%
71	+1	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	2 857	-3,7%
72	-2	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	2 850	-4,2%
73	+2	Лианозово	Алтуфьево	2 845	-2,6%
74	+3	Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	2 842	-2,1%
75	-1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	2 839	-3,0%
76		Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	2 826	-2,7%
77	-4	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	2 826	-3,7%
78		Люблино	Волжская, Люблино	2 790	-3,1%
79		Лосиноостровский , Ярославский		2 761	-2,2%
80	+1	Новокосино	Новокосино	2 726	-2,4%
81	-1	Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	2 723	-2,5%
82		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	2 652	-3,8%
83		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	2 628	-3,4%
84		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 614	-2,8%
85		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		2 536	-3,0%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 445	-2,6%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.