Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

По итогам декабря 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. При этом дорогой центр столицы ушел вниз рейтинга, показав даже символический минус. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Дек 25 Ноя 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 7 073 +3,4%
2 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 6 935 +3,8%
3 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 6 888 +3,6%
4 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 6 726 +3,4%
5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 6 592 +3,9%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 6 295 +3,0%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 5 633 +3,8%
8 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 5 470 +4,2%
9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 5 313 +2,6%
10 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 5 235 +3,4%
11 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 5 206 +3,3%
12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 5 172 +2,8%
13 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 5 065 +1,6%
14 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 4 854 +2,7%
15 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 4 811 +2,2%
16 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 4 544 +3,8%
17 +1 Басманный Бауманская 4 512 +4,6%
18 -1 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 4 466 +2,9%
19 +2 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 4 433 +4,1%
20 -1 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 4 413 +2,8%
21 -1 Динамо, Петровский парк 4 386 +3,0%
22 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 4 321 +2,4%
23 Алексеевский Алексеевская, Рижская 4 304 +2,2%
24 Академический Академическая 4 298 +4,6%
25 Сокольники Красносельская, Сокольники 4 201 +4,1%
26 +1 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 4 159 +4,3%
27 -1 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 4 139 +2,8%
28 Крылатское Крылатское 4 054 +4,0%
29 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 4 005 +3,7%
30 -1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 3 976 +2,7%
31 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 3 950 +4,8%
32 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 3 941 +4,5%
33 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 3 899 +4,4%
34 +3 Кунцево Молодежная 3 809 +4,4%
35 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 3 808 +3,7%
36 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 3 797 +4,0%
37 +1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 3 792 +4,0%
38 +1 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 3 766 +3,4%
39 -5 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 3 762 +2,4%
40 +3 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 3 737 +5,3%
41 Головинский Водный стадион 3 702 +3,3%
42 -2 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 3 698 +3,0%
43 -1 Преображенское Преображенская площадь 3 681 +3,7%
44 +1 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 3 667 +3,8%
45 -1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 3 634 +2,8%
46 +1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 3 626 +5,6%
47 -1 Строгино Строгино 3 608 +3,6%
48 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 3 514 +4,4%
49 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 3 487 +4,2%
50 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 3 477 +4,3%
51 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 3 453 +3,9%
52 Куркино , Молжаниновский 3 407 +4,7%
53 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 3 382 +4,8%
54 +2 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 3 366 +5,4%
55 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 3 339 +4,0%
56 +1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 3 335 +5,1%
57 -3 Печатники Печатники 3 334 +3,5%
58 +2 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 3 225 +4,3%
59 -1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 3 218 +2,9%
60 +5 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 3 211 +5,4%
61 -2 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 3 203 +3,4%
62 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 3 202 +4,4%
63 +4 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 3 192 +5,3%
64 -3 Северное Медведково Медведково 3 186 +3,1%
65 +1 Перово Перово 3 180 +4,4%
66 -3 Отрадное Отрадное 3 162 +3,3%
67 -3 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 3 150 +3,1%
68 +2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 3 134 +5,3%
69 -1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 3 126 +4,5%
70 +1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 3 110 +4,6%
71 -2 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 3 088 +3,8%
72 Лианозово Алтуфьево 3 068 +3,8%
73 +1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 3 052 +4,1%
74 -1 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 3 051 +3,5%
75 +1 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 3 047 +4,2%
76 -1 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 3 033 +3,7%
77 Лосиноостровский , Ярославский 3 017 +3,8%
78 +3 Новокосино Новокосино 3 007 +5,0%
79 -1 Люблино Волжская, Люблино 3 005 +3,6%
80 -1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 2 995 +4,3%
81 -1 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 2 979 +3,9%
82 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2 896 +4,9%
83 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 2 872 +4,7%
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 2 858 +4,8%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2 693 +2,7%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		2 636 +3,9%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт