Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

В октябре 2026 года тройку лидеров по темпам удорожания жилья составили Восточный и Южный округа, а также сегмент старомосковских районов за МКАД, вытеснив ниже престижный запад и дорогой центр. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2026 года

Увеличение средней цены кв.м. – 86 районов из 86 (+100,0%)

Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)

Снижение средней цены кв.м. – 0 районов из 86 (0,0%)

Как мы делим Москву на районы

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Регион

Сегмент

Рейтинг

Сортировка

Валюта


№	изм	районы	метро	Окт 26	Сен 26
1		Остоженка	Кропоткинская, Парк культуры	6 800	+2,2%
2		Якиманка	Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская	6 784	+4,6%
3		Арбат	Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская	6 523	+2,2%
4		Центр Москвы	Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная	6 401	+3,1%
5		Тверской	Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская	6 242	+2,7%
6		Хамовники	Лужники, Спортивная, Фрунзенская	5 782	+2,9%
7		Замоскворечье	Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская	5 495	+3,7%
8		Красносельский	Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды	5 408	+2,7%
9	+1	Таганский	Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская	5 246	+4,4%
10	-1	Пресненский	Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года	5 239	+1,4%
11		Мещанский	Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар	5 212	+3,7%
12		Беговой	Белорусская, Менделеевская, Новослободская	5 108	+2,9%
13		Донской	Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская	4 956	+2,3%
14		Дорогомилово	Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая	4 902	+2,0%
15		Гагаринский , Ломоносовский , Раменки	Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет	4 708	+3,6%
16	+1	Филевский парк	Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха	4 574	+3,3%
17	-1	Проспект Вернадского	Проспект Вернадского	4 520	+1,8%
18		Академический	Академическая	4 417	+2,6%
19	+1	Аэропорт , Сокол	Аэропорт, Сокол	4 392	+2,7%
20	+3		Динамо, Петровский парк	4 381	+3,9%
21		Алексеевский	Алексеевская, Рижская	4 347	+2,4%
22	-3	Хорошевский	Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА	4 339	+1,4%
23	-1	Марьина роща , Савеловский	Марьина роща, Савеловская	4 323	+2,5%
24		Хорошево-Мневники	Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово	4 271	+4,0%
25		Басманный	Бауманская	4 219	+3,4%
26		Очаково-Матвеевское	Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная	4 143	+1,6%
27	+1	Сокольники	Красносельская, Сокольники	4 119	+3,0%
28	-1	Южнопортовый	Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская	4 099	+2,0%
29		Черемушки	Новые Черемушки, Профсоюзная	4 019	+3,4%
30		Крылатское	Крылатское	3 996	+2,9%
31		Головинский	Водный стадион	3 983	+3,0%
32	+1		Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская	3 951	+3,3%
33	-1	Тропарево-Никулино	Тропарево, Юго-Западная	3 932	+2,8%
34	+1	Кунцево	Молодежная	3 928	+3,6%
35	-1	Покровское-Стрешнево , Щукино	Спартак, Тушинская, Щукинская	3 890	+2,3%
36		Даниловский , Котловка	Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская	3 884	+3,1%
37	+1	Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон	Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон	3 861	+3,0%
38	-1		Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская	3 861	+2,7%
39	+2	Останкинский , Ростокино	ВДНХ, Ростокино	3 838	+4,0%
40		Бутырский , Тимирязевский	Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская	3 827	+3,5%
41	+1	Свиблово	Ботанический сад, Свиблово	3 806	+3,4%
42	+1	Строгино	Строгино	3 801	+3,8%
43	-4	Можайский , Фили-Давыдково	Кунцевская	3 769	+1,7%
44	+2	Войковский , Коптево	Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево	3 747	+3,9%
45	+2	Коньково , Обручевский	Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов	3 719	+3,3%
46	-2	Преображенское	Преображенская площадь	3 713	+2,4%
47	-2	Зюзино , Нагорный	Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская	3 702	+2,6%
48	+1	Чертаново Северное , Чертаново Центральное	Чертановская, Южная	3 649	+3,1%
49	-1	Левобережный , Ховрино	Беломорская, Речной вокзал, Ховрино	3 623	+2,3%
50		Печатники	Печатники	3 546	+2,4%
51		Марфино	Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская	3 543	+2,6%
52		Москворечье-Сабурово , Царицыно	Кантемировская, Каширская, Царицыно	3 513	+2,5%
53	+2	Лефортово , Соколиная гора	Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов	3 508	+3,8%
54		Бабушкинский , Южное Медведково	Бабушкинская	3 506	+2,4%
55	+1	Богородское , Метрогородок	Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская	3 493	+3,5%
56	-3	Северное Тушино , Южное Тушино	Планерная, Сходненская	3 489	+1,8%
57	+3	Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное	Домодедовская, Орехово	3 478	+4,5%
58	-1	Нижегородский , Рязанский	Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская	3 473	+3,7%
59	-1	Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный	Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская	3 449	+3,1%
60	-1	Северное Медведково	Медведково	3 428	+2,7%
61		Чертаново Южное	Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля	3 415	+3,0%
62	+1	Солнцево	Говорово, Румянцево, Солнцево	3 365	+2,4%
63	-1	Ясенево	Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево	3 359	+1,7%
64		Теплый Стан	Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская	3 336	+2,7%
65	+1	Лианозово	Алтуфьево	3 326	+2,9%
66	-1	Куркино , Молжаниновский		3 309	+2,0%
67	+2	Митино	Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе	3 308	+3,3%
68	+4	Восточное Измайлово , Измайлово	Измайловская, Первомайская	3 300	+3,8%
69	-1	Алтуфьевский , Бибирево	Бибирево	3 289	+2,4%
70	-3	Кузьминки , Текстильщики	Кузьминки, Текстильщики	3 283	+1,8%
71	-1	Северное Бутово	Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская	3 267	+2,1%
72	-1	Внуково , Ново-Переделкино	Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево	3 250	+1,7%
73		Отрадное	Отрадное	3 244	+3,1%
74	+2	Лосиноостровский , Ярославский		3 226	+3,3%
75	-1	Восточный , Гольяново , Северное Измайлово	Щелковская	3 225	+3,0%
76	+2	Братеево , Зябликово	Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская	3 214	+3,6%
77	-2	Капотня , Марьино	Братиславская, Марьино	3 187	+1,9%
78	+2	Новокосино	Новокосино	3 183	+3,9%
79	-2	Перово	Перово	3 182	+2,5%
80	-1	Люблино	Волжская, Люблино	3 172	+2,8%
81		Вешняки , Выхино-Жулебино	Выхино, Юго-Восточная	3 128	+3,1%
82		Ивановское , Новогиреево	Новогиреево	3 074	+3,6%
83		Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное		3 066	+3,6%
84		Южное Бутово	Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская	3 015	+2,1%
85		Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка	Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского	2 930	+3,4%
86		Зеленоград: Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково		2 795	+4,3%

Цены на квартиры по районам и метро Москвы в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры в долларах

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, $/кв.м.