Реклама

Доходность квартир по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир по изменению

Как и в прежние месяцы, в июне 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир, б.деп.

(www.irn.ru)
Это соотношение доходности жилья (с учетом сдачи в аренду и текущего тренда прироста/падения цен)
и средней доходности по банковским депозитам Подробнее
№ изм районы метро Июн 26 Мая 26
1 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 1.2 +0,4%
2 +16 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 2.0 +0,4%
3 +6 Лианозово Алтуфьево 1.7 +0,4%
4 +29 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 2.0 +0,4%
5 -1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 1.1 +0,3%
6 +16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 1.3 +0,3%
7 +14 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 1.3 +0,3%
8 +38 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 1.4 +0,3%
9 +47 Новокосино Новокосино 1.7 +0,3%
10 +20 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 1.8 +0,3%
11 +18 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 1.8 +0,3%
12 +43 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 1.7 +0,2%
13 +13 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 1.8 +0,2%
14 +5 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 1.1 +0,2%
15 +48 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 1.4 +0,2%
16 +37 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 1.5 +0,2%
17 +34 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 1.1 +0,2%
18 +24 Академический Академическая 1.2 +0,2%
19 -3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 2.1 +0,2%
20 +40 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 1.6 +0,2%
21 +4 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 2.1 +0,2%
22 -20 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 1.4 +0,1%
23 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 1.5 +0,2%
24 -21 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 1.7 +0,1%
25 -13 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 1.9 +0,1%
26 -15 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 1.8 +0,1%
27 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 2.0 +0,1%
28 +45 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 0.6 +0,1%
29 +20 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 1.2 +0,1%
30 -25 Преображенское Преображенская площадь 1.3 +0,1%
31 -14 Печатники Печатники 1.4 +0,1%
32 -25 Северное Медведково Медведково 1.7 +0,1%
33 +8 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 1.8 +0,1%
34 +46 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 0.3 +0,1%
35 -29 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 1.4 +0,1%
36 -16 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 1.9 +0,1%
37 -22 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 1.3 +0,1%
38 -28 Лосиноостровский , Ярославский 1.6 +0,1%
39 -25 Кунцево Молодежная 1.3 +0,1%
40 -9 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 1.8 +0,1%
41 +6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 0.6 +0,1%
42 +39 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 0.9 +0,1%
43 -30 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 1.0 +0,1%
44 +28 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 1.2 +0,1%
45 -10 Строгино Строгино 1.3 +0,1%
46 -14 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 1.6 +0,1%
47 -8 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 1.7 +0,1%
48 +14 Сокольники Красносельская, Сокольники 0.8 +0,1%
49 +9 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 1.1 +0,1%
50 +15 Отрадное Отрадное 1.4 +0,1%
51 +32 Крылатское Крылатское 0.6 +0,1%
52 -44 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 0.7 +0,1%
53 -13 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 1.5 0,0%
54 -20 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 0.8 0,0%
55 -5 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 0.9 0,0%
56 +30 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 0.6 0,0%
57 -21 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 1.4 0,0%
58 -21 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 1.5 0,0%
59 -21 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 1.5 0,0%
60 -36 Люблино Волжская, Люблино 1.6 0,0%
61 +23 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 0.6 0,0%
62 +8 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 0.8 0,0%
63 -20 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 1.4 0,0%
64 -36 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 1.5 0,0%
65 -13 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 1.1 0,0%
66 +2 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 1.2 0,0%
67 -23 Головинский Водный стадион 1.5 0,0%
68 -4 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 1.2 0,0%
69 -21 Куркино , Молжаниновский 1.2 0,0%
70 -13 Перово Перово 1.4 0,0%
71 -10 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 1.5 0,0%
72 -27 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 1.6 0,0%
73 +12 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 0.5 0,0%
74 +2 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 0.6 0,0%
75 -21 Алексеевский Алексеевская, Рижская 0.8 0,0%
76 -10 Динамо, Петровский парк 0.9 -0,1%
77 -8 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		1.4 -0,1%
78 -11 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 1.0 -0,1%
79 +3 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 0.7 -0,1%
80 -9 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 1.0 -0,1%
81 -7 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 1.2 -0,1%
82 -7 Басманный Бауманская 0.4 -0,1%
83 -24 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 1.1 -0,1%
84 -6 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 0.8 -0,1%
85 -8 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 0.9 -0,2%
86 -7 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 0.3 -0,3%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт