Реклама

Доходность квартир по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир по изменению

По итогам апреля 2025 года наибольший прирост стоимости жилья по-прежнему продемонстрировал сегмент районов «старой» Москвы за МКАД. Однако в отличие от прежних месяцев в апреле слегка наверстали отставание и некоторые более дорогие локации, в частности, в лидеры прироста наравне с районами за МКАД вышли также престижные Западный и Юго-Западный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по доходности квартир, б.деп.

(www.irn.ru)
Это соотношение доходности жилья (с учетом сдачи в аренду и текущего тренда прироста/падения цен)
и средней доходности по банковским депозитам Подробнее
№ изм районы метро Апр 25 Мар 25
1 +6 Басманный Бауманская 0.6 +0,2%
2 +4 Головинский Водный стадион 0.2 +0,1%
3 +6 Строгино Строгино 0.4 +0,1%
4 +8 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 0.6 +0,1%
5 -3 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 0.6 +0,1%
6 +12 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 0.4 +0,1%
7 +12 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 0.5 +0,1%
8 +43 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 0.5 +0,1%
9 +2 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		0.5 +0,1%
10 +13 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 0.6 +0,1%
11 -1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 0.4 +0,1%
12 +57 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 0.5 +0,1%
13 +7 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 0.5 +0,1%
14 +11 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 0.3 +0,1%
15 +7 Крылатское Крылатское 0.5 +0,1%
16 +17 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 0.5 +0,1%
17 -13 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 0.6 +0,1%
18 +17 Люблино Волжская, Люблино 0.2 +0,1%
19 +24 Сокольники Красносельская, Сокольники 0.4 +0,1%
20 +11 Академический Академическая 0.4 +0,1%
21 +11 Печатники Печатники 0.4 +0,1%
22 +52 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 0.4 +0,1%
23 +19 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 0.4 +0,1%
24 +21 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 0.5 +0,1%
25 -4 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 0.5 +0,1%
26 +23 Динамо, Петровский парк 0.2 +0,1%
27 +17 Отрадное Отрадное 0.4 +0,1%
28 +20 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 0.6 +0,1%
29 +9 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 0.5 0,0%
30 -29 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 0.5 +0,1%
31 -28 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 0.5 0,0%
32 +25 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 0.4 0,0%
33 +43 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 0.4 0,0%
34 -20 Преображенское Преображенская площадь 0.6 0,0%
35 -27 Алексеевский Алексеевская, Рижская 0.7 0,0%
36 -8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 0.7 0,0%
37 +17 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 0.1 0,0%
38 +24 Кунцево Молодежная 0.2 0,0%
39 +29 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 0.4 0,0%
40 +10 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 0.4 0,0%
41 -7 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 0.5 0,0%
42 -15 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 0.5 0,0%
43 -38 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 0.6 0,0%
44 -28 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 0.6 0,0%
45 -15 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 0.3 0,0%
46 +12 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 0.4 0,0%
47 +19 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 0.5 0,0%
48 -35 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 0.6 0,0%
49 -25 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 0.6 0,0%
50 -33 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 0.6 0,0%
51 -36 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 0.6 0,0%
52 +27 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 0.3 0,0%
53 +10 Куркино , Молжаниновский 0.3 0,0%
54 -28 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 0.4 0,0%
55 +4 Лосиноостровский , Ярославский 0.4 0,0%
56 +9 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 0.5 0,0%
57 -10 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 0.6 0,0%
58 -5 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 0.6 0,0%
59 -19 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 0.9 0,0%
60 +12 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 0.2 0,0%
61 -32 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 0.3 0,0%
62 +2 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 0.3 0,0%
63 -26 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 0.3 0,0%
64 +18 Новокосино Новокосино 0.4 0,0%
65 -26 Перово Перово 0.5 0,0%
66 -11 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 0.3 0,0%
67 -15 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 0.4 0,0%
68 +3 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 0.5 0,0%
69 -2 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 0.6 0,0%
70 +13 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 0.2 0,0%
71 -30 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 0.3 0,0%
72 -36 Северное Медведково Медведково 0.3 0,0%
73 -3 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 0.4 0,0%
74 -1 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 0.4 0,0%
75 -29 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 0.4 0,0%
76 -16 Лианозово Алтуфьево 0.4 0,0%
77 -21 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 0.5 0,0%
78 -17 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 0.5 0,0%
79 +7 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 0.2 0,0%
80 -5 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 0.7 0,0%
81 -3 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 0.6 0,0%
82 -1 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 0.3 -0,1%
83 -6 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 0.4 -0,1%
84 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 0.3 -0,1%
85 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 0.4 -0,1%
86 -6 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 0.2 -0,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт