Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

Как и в прежние месяцы, в мае 2026 года лидерство по темпам роста цен на жилье продолжают удерживать народные округа и районы востока и юга столицы, а также районы за МКАД. При этом все дорогие округа: центр Москвы, Запад и Юго-запад как и ранее находятся в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Мая 26 Апр 26
1 +37 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +2.2 +1,0%
2 +33 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.7 +1,0%
3 +10 Кунцево Молодежная +2.0 +1,0%
4 +17 Преображенское Преображенская площадь +2.0 +0,9%
5 +13 Лосиноостровский , Ярославский +2.2 +0,9%
6 +27 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +2.3 +0,9%
7 +21 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +2.5 +0,9%
8 +12 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +1.6 +0,9%
9 +21 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.9 +0,9%
10 +31 Лианозово Алтуфьево +2.0 +0,9%
11 +6 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +1.6 +0,9%
12 -10 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +1.8 +0,9%
13 +12 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +1.6 +0,9%
14 +43 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +1.2 +0,8%
15 +7 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +2.1 +0,8%
16 -2 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +2.5 +0,8%
17 +19 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +2.6 +0,8%
18 +29 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +2.7 +0,8%
19 +25 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +2.3 +0,7%
20 +32 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +2.0 +0,7%
21 +62 Люблино Волжская, Люблино +1.9 +0,6%
22 +1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +2.2 +0,6%
23 +20 Северное Медведково Медведково +2.5 +0,6%
24 +48 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.6 +0,6%
25 +24 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.3 +0,5%
26 -23 Печатники Печатники +2.2 +0,4%
27 +24 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.4 +0,3%
28 +56 Академический Академическая +0.6 +0,3%
29 -18 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.2 +0,3%
30 -14 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +2.2 +0,3%
31 +9 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +2.6 +0,3%
32 +13 Строгино Строгино +1.4 +0,2%
33 -4 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +2.0 +0,2%
34 +3 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.8 +0,2%
35 -27 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.9 +0,2%
36 -4 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.7 +0,1%
37 -32 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +2.8 +0,1%
38 -29 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +2.1 +0,1%
39 +37 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.6 +0,1%
40 +30 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +2.8 +0,1%
41 -10 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.4 0,0%
42 -38 Головинский Водный стадион +1.9 +0,1%
43 +31 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.5 0,0%
44 -43 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +2.1 0,0%
45 +32 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.7 0,0%
46 +2 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.5 -0,1%
47 -5 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.2 -0,1%
48 +7 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская -0.4 -0,1%
49 -10 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +1.2 -0,1%
50 +19 Басманный Бауманская -0.2 -0,2%
51 +2 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.2 -0,2%
52 +8 Куркино , Молжаниновский +1.2 -0,2%
53 -3 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.6 -0,2%
54 -35 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +2.2 -0,2%
55 +25 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.8 -0,2%
56 -44 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 -0,2%
57 -50 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +2.1 -0,2%
58 -43 Новокосино Новокосино +1.5 -0,2%
59 +19 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.2 -0,2%
60 -6 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +1.8 -0,3%
61 +6 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.4 -0,4%
62 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.0 -0,4%
63 -17 Перово Перово +1.5 -0,4%
64 -37 Динамо, Петровский парк +0.9 -0,4%
65 +8 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.8 -0,5%
66 -60 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.3 -0,5%
67 -8 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +1.5 -0,5%
68 -34 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.3 -0,6%
69 +13 Крылатское Крылатское -0.5 -0,6%
70 +5 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.6 -0,6%
71 -47 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +1.6 -0,6%
72 -46 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.3 -0,6%
73 -15 Отрадное Отрадное +1.4 -0,6%
74 -13 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.8 -0,6%
75 -65 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +2.4 -0,6%
76 -20 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года -0.6 -0,6%
77 +2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.5 -0,7%
78 +8 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.3 -0,7%
79 -11 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.4 -0,7%
80 -15 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.1 -0,7%
81 -18 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +1.0 -0,7%
82 -16 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.8 -0,7%
83 -19 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.2 -0,7%
84 -13 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская -0.0 -0,8%
85 -4 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.9 -0,8%
86 -1 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.2 -0,9%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт