Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам ноября 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. В то же время, дорогой центр столицы и западные направления расположились в середине рейтинга. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам ноября 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Ноя 25 Окт 25
1 +6 Преображенское Преображенская площадь +0.8 +0,6%
2 +7 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.2 +0,6%
3 +19 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.2 +0,6%
4 Куркино , Молжаниновский +0.5 +0,6%
5 +15 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +0.6 +0,6%
6 +8 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.5 +0,6%
7 -5 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.2 +0,6%
8 -5 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +1.4 +0,6%
9 +20 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.0 +0,6%
10 +7 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.5 +0,6%
11 +23 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.6 +0,6%
12 -2 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +1.2 +0,6%
13 +27 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.6 +0,5%
14 +23 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +1.3 +0,5%
15 +11 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.8 +0,5%
16 -8 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.1 +0,5%
17 +14 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +1.3 +0,5%
18 -5 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +1.3 +0,5%
19 +58 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.9 +0,5%
20 +1 Крылатское Крылатское +1.0 +0,5%
21 -2 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.7 +0,5%
22 +33 Люблино Волжская, Люблино +0.8 +0,5%
23 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +1.7 +0,5%
24 +27 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.6 +0,5%
25 +45 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.6 +0,5%
26 +48 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.8 +0,5%
27 +58 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.7 +0,4%
28 +58 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево -0.3 +0,4%
29 +30 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.8 +0,4%
30 +18 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.0 +0,4%
31 +35 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.4 +0,4%
32 +29 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.8 +0,4%
33 +5 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.9 +0,4%
34 +46 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.2 +0,4%
35 +47 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.3 +0,4%
36 +42 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.6 +0,4%
37 +47 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.1 +0,4%
38 -27 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.2 +0,4%
39 +36 Басманный Бауманская +0.4 +0,4%
40 +39 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.6 +0,4%
41 +35 Строгино Строгино +0.7 +0,4%
42 -27 Новокосино Новокосино +1.3 +0,3%
43 +29 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.2 +0,3%
44 Лианозово Алтуфьево +0.8 +0,3%
45 +11 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол -0.0 +0,3%
46 +22 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +0.9 +0,2%
47 -31 Лосиноостровский , Ярославский +1.4 +0,2%
48 +5 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.2 +0,2%
49 -21 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +1.7 +0,2%
50 -11 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.7 +0,2%
51 +20 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.8 +0,1%
52 -27 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.1 +0,1%
53 -26 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.1 +0,1%
54 -9 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.8 +0,1%
55 +26 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.5 +0,1%
56 -14 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская -0.0 0,0%
57 -56 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.7 0,0%
58 -22 Академический Академическая +0.5 0,0%
59 -29 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.8 0,0%
60 +2 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.1 0,0%
61 -4 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.5 0,0%
62 -27 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.5 0,0%
63 -3 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.4 0,0%
64 -46 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.1 -0,1%
65 -15 Отрадное Отрадное +0.5 -0,1%
66 -19 Сокольники Красносельская, Сокольники -0.0 -0,1%
67 -9 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.3 -0,1%
68 -44 Кунцево Молодежная +0.3 -0,1%
69 -15 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.5 -0,1%
70 -3 Перово Перово +0.4 -0,1%
71 -6 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.6 -0,2%
72 -8 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.3 -0,3%
73 -68 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +1.0 -0,3%
74 -5 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская -0.3 -0,3%
75 -34 Печатники Печатники +0.1 -0,4%
76 -70 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.1 -0,4%
77 -45 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.9 -0,5%
78 -35 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.6 -0,5%
79 -67 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.5 -0,5%
80 -28 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.6 -0,5%
81 -35 Северное Медведково Медведково +0.3 -0,5%
82 -49 Головинский Водный стадион +1.2 -0,5%
83 -34 Динамо, Петровский парк +0.3 -0,6%
84 -21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.2 -0,6%
85 -2 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская -0.1 -0,6%
86 -13 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.3 -0,6%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт