Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам сентября 2025 года в наибольшем плюсе оказались в основном демократичные спальные локации и районы за МКАД - на рынке продолжается вымывание недорогих предложений, хотя в целом цены топчутся на месте. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Сен 25 Авг 25
1 +5 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +1.1 +0,4%
2 +8 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +1.1 +0,5%
3 +23 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.4 +0,4%
4 +33 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.8 +0,4%
5 +27 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.1 +0,4%
6 +23 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +1.1 +0,4%
7 +13 Лосиноостровский , Ярославский +0.8 +0,4%
8 +31 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.6 +0,4%
9 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.8 +0,4%
10 +48 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.5 +0,4%
11 +36 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.3 +0,4%
12 +42 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.5 +0,4%
13 +5 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.1 +0,4%
14 +38 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.1 +0,3%
15 +54 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.1 +0,3%
16 +39 Печатники Печатники +0.4 +0,3%
17 +46 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.2 +0,3%
18 +61 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.5 +0,3%
19 +42 Новокосино Новокосино +0.5 +0,3%
20 +45 Куркино , Молжаниновский -0.5 +0,3%
21 +45 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.3 +0,3%
22 +53 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.8 +0,3%
23 +22 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.4 +0,3%
24 -10 Перово Перово +0.9 +0,3%
25 +51 Преображенское Преображенская площадь -0.3 +0,3%
26 +14 Лианозово Алтуфьево +0.5 +0,2%
27 +33 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.5 +0,2%
28 -16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +1.1 +0,2%
29 +33 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская -0.1 +0,2%
30 +11 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.1 +0,2%
31 +40 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.2 +0,2%
32 -17 Северное Медведково Медведково +0.8 +0,1%
33 +16 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.4 0,0%
34 -30 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.1 0,0%
35 +21 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов -0.2 0,0%
36 -28 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.3 0,0%
37 -14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.4 0,0%
38 +26 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.6 0,0%
39 +20 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.2 0,0%
40 +40 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.8 0,0%
41 +2 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.6 0,0%
42 -35 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.1 0,0%
43 +40 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская -0.4 0,0%
44 +29 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе -0.5 -0,1%
45 -12 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.2 -0,1%
46 +22 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.7 -0,1%
47 +37 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.7 -0,1%
48 -47 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.7 -0,1%
49 -21 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.4 -0,2%
50 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 -0,2%
51 -24 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.6 -0,2%
52 -21 Академический Академическая +0.2 -0,2%
53 -42 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.5 -0,2%
54 -30 Динамо, Петровский парк +0.8 -0,2%
55 -50 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.3 -0,2%
56 -37 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +1.2 -0,2%
57 -40 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.1 -0,2%
58 -37 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.4 -0,2%
59 -43 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.6 -0,3%
60 -57 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.7 -0,3%
61 +21 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская -0.9 -0,3%
62 -16 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.3 -0,3%
63 -61 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.8 -0,3%
64 +17 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.7 -0,3%
65 -35 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная -0.2 -0,3%
66 +19 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская -0.2 -0,3%
67 -32 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.2 -0,3%
68 -55 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.7 -0,3%
69 -47 Строгино Строгино +0.7 -0,3%
70 -36 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.6 -0,3%
71 -33 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.3 -0,3%
72 -36 Басманный Бауманская +0.5 -0,3%
73 -29 Отрадное Отрадное +0.6 -0,3%
74 -49 Головинский Водный стадион +1.4 -0,3%
75 -33 Крылатское Крылатское +0.1 -0,3%
76 -19 Алексеевский Алексеевская, Рижская -0.4 -0,4%
77 -3 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.2 -0,4%
78 +8 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол -0.2 -0,4%
79 -31 Кунцево Молодежная +0.1 -0,4%
80 -29 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +1.0 -0,4%
81 -28 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево -0.1 -0,4%
82 -15 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.4 -0,4%
83 -13 Люблино Волжская, Люблино +0.4 -0,4%
84 -12 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.3 -0,4%
85 -7 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево -0.2 -0,4%
86 -9 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.0 -0,4%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт