Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

В феврале 2026 года ушли в минус, пусть и символический, все дорогие округа Москвы: центр, Западный округ и Юго-Западный округ. При этом весь прирост среднего уровня цен обеспечили более доступные локации, а в лидеры вышел Юго-Восточный округ. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам февраля 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Фев 26 Янв 26
1 +9 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +1.3 +0,6%
2 +10 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +1.8 +0,6%
3 +14 Северное Медведково Медведково +1.1 +0,6%
4 +3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +1.9 +0,6%
5 -2 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +1.5 +0,6%
6 +5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +1.4 +0,6%
7 +15 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.6 +0,5%
8 +44 Печатники Печатники +0.3 +0,5%
9 +9 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.4 +0,5%
10 +29 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.7 +0,5%
11 +19 Люблино Волжская, Люблино +1.4 +0,4%
12 +4 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.7 +0,4%
13 +50 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.3 +0,4%
14 +71 Головинский Водный стадион +0.4 +0,4%
15 +8 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.9 +0,4%
16 +45 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.8 +0,4%
17 +42 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.6 +0,4%
18 +37 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.3 +0,4%
19 +57 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская -0.6 +0,4%
20 +57 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.6 +0,4%
21 +25 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.8 +0,3%
22 +20 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +1.3 +0,3%
23 +61 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.0 +0,3%
24 +20 Строгино Строгино +0.9 +0,3%
25 +53 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.5 +0,3%
26 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.9 +0,3%
27 +23 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.9 +0,2%
28 -4 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.4 +0,1%
29 -8 Отрадное Отрадное +0.8 0,0%
30 +18 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.7 0,0%
31 +52 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.6 0,0%
32 +8 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +1.0 -0,1%
33 -18 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.2 -0,1%
34 +4 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская -0.0 -0,1%
35 +2 Динамо, Петровский парк +0.0 -0,1%
36 +7 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.3 -0,1%
37 +33 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.4 -0,2%
38 -33 Перово Перово +1.2 -0,2%
39 +8 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА -0.6 -0,2%
40 +33 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.3 -0,3%
41 +34 Проспект Вернадского Проспект Вернадского -0.5 -0,3%
42 +9 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.4 -0,3%
43 +23 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская -0.3 -0,3%
44 -12 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская -0.5 -0,3%
45 -20 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская -0.0 -0,4%
46 -12 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +0.8 -0,4%
47 -34 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.7 -0,4%
48 -40 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.9 -0,4%
49 -45 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +1.2 -0,4%
50 +6 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская -0.5 -0,4%
51 -50 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.1 -0,4%
52 -46 Куркино , Молжаниновский +1.3 -0,4%
53 -44 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +1.4 -0,4%
54 -26 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.1 -0,4%
55 -26 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.3 -0,4%
56 -54 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.0 -0,4%
57 -43 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.6 -0,4%
58 -23 Академический Академическая +0.7 -0,4%
59 +5 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.9 -0,4%
60 -41 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +1.3 -0,4%
61 -41 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.7 -0,4%
62 +17 Лосиноостровский , Ярославский +0.0 -0,5%
63 -36 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.0 -0,5%
64 -28 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.2 -0,5%
65 -8 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.6 -0,5%
66 -35 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.8 -0,5%
67 -26 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.3 -0,5%
68 -35 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.1 -0,5%
69 +3 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +0.6 -0,5%
70 -1 Кунцево Молодежная -0.2 -0,5%
71 -4 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская -0.1 -0,5%
72 -27 Лианозово Алтуфьево +0.2 -0,6%
73 -24 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +1.3 -0,5%
74 -3 Новокосино Новокосино +0.6 -0,6%
75 -13 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.5 -0,6%
76 -11 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.8 -0,6%
77 +9 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская -0.3 -0,6%
78 -25 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.1 -0,6%
79 -21 Басманный Бауманская +0.1 -0,6%
80 -26 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.5 -0,6%
81 -21 Преображенское Преображенская площадь -0.2 -0,6%
82 -14 Крылатское Крылатское +0.0 -0,6%
83 -1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.0 -0,6%
84 -10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.2 -0,6%
85 -5 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.0 -0,7%
86 -5 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская -0.3 -0,7%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт