Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

В апреле 2026 года лидирует по темпам прироста цен на жилье сегмент старомосковских районов за МКАД, а также недорогие округа востока и юга столицы. При этом в аутсайдерах рейтинга как самый дорогой Центральный округ, так и престижные западные округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Апр 26 Мар 26
1 +5 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +2.1 +0,9%
2 +6 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.9 +0,9%
3 +11 Печатники Печатники +1.8 +0,9%
4 +7 Головинский Водный стадион +1.9 +0,9%
5 +13 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +2.7 +0,9%
6 -1 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.8 +0,9%
7 +9 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +2.3 +0,9%
8 +19 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.7 +0,9%
9 +34 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +2.1 +0,9%
10 -7 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +3.0 +0,9%
11 +26 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.9 +0,9%
12 +34 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.2 +0,9%
13 +31 Кунцево Молодежная +1.0 +0,8%
14 +33 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.7 +0,8%
15 +24 Новокосино Новокосино +1.8 +0,8%
16 +24 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +2.0 +0,8%
17 +19 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.7 +0,8%
18 +14 Лосиноостровский , Ярославский +1.3 +0,8%
19 -18 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +2.4 +0,8%
20 +10 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.7 +0,8%
21 +14 Преображенское Преображенская площадь +1.0 +0,8%
22 -9 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +1.3 +0,8%
23 +31 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.6 +0,8%
24 +24 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +2.1 +0,8%
25 +3 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.7 +0,8%
26 +29 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.9 +0,8%
27 -5 Динамо, Петровский парк +1.4 +0,8%
28 -7 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +1.6 +0,8%
29 +40 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.8 +0,8%
30 -21 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +0.9 +0,8%
31 +10 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.4 +0,8%
32 +18 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.6 +0,8%
33 -2 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +1.3 +0,8%
34 -1 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.9 +0,8%
35 -9 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.8 +0,8%
36 -7 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +1.8 +0,8%
37 +22 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.6 +0,8%
38 -14 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +1.2 +0,8%
39 -14 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +1.4 +0,8%
40 +13 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +2.3 +0,8%
41 +17 Лианозово Алтуфьево +1.1 +0,8%
42 +23 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.3 +0,7%
43 +20 Северное Медведково Медведково +1.8 +0,7%
44 +16 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.6 +0,7%
45 +31 Строгино Строгино +1.2 +0,7%
46 +18 Перово Перово +1.9 +0,7%
47 +9 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.9 +0,7%
48 +19 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.6 +0,7%
49 +29 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.2 +0,7%
50 +21 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.7 +0,7%
51 +24 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.1 +0,7%
52 +20 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +1.3 +0,7%
53 +31 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.3 +0,7%
54 -37 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +2.1 +0,6%
55 +30 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская -0.2 +0,6%
56 +26 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.1 +0,6%
57 +22 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.3 +0,6%
58 -46 Отрадное Отрадное +2.0 +0,6%
59 -2 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +2.0 +0,6%
60 +20 Куркино , Молжаниновский +1.4 +0,6%
61 +20 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +1.5 +0,6%
62 -39 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.4 +0,5%
63 -44 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +1.7 +0,5%
64 +10 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.9 +0,5%
65 -63 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.8 +0,5%
66 -56 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +1.5 +0,4%
67 -22 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.8 +0,4%
68 -26 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.1 +0,4%
69 +8 Басманный Бауманская -0.1 +0,3%
70 -66 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +2.8 +0,3%
71 -3 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.8 +0,1%
72 -10 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.0 +0,1%
73 -58 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.2 +0,1%
74 -1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.5 +0,1%
75 -9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.0 -0,1%
76 +7 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.7 -0,1%
77 -43 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.7 -0,1%
78 +8 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.5 -0,2%
79 -27 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.2 -0,2%
80 -60 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.0 -0,2%
81 -74 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +1.7 -0,2%
82 -33 Крылатское Крылатское +0.1 -0,2%
83 -45 Люблино Волжская, Люблино +1.2 -0,5%
84 -33 Академический Академическая +0.3 -0,7%
85 -24 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +1.1 -0,8%
86 -16 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.3 -0,8%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт