Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

В октябре 2026 года тройку лидеров по темпам удорожания жилья составили Восточный и Южный округа, а также сегмент старомосковских районов за МКАД, вытеснив ниже престижный запад и дорогой центр.  Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам октября 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Окт 26 Сен 26
1 +78 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.3 +0,8%
2 +7 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +1.8 +0,7%
3 +4 Динамо, Петровский парк +1.3 +0,6%
4 +1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +1.4 +0,6%
5 +9 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.8 +0,6%
6 -3 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +1.2 +0,6%
7 +4 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.7 +0,6%
8 +8 Басманный Бауманская +0.8 +0,6%
9 +11 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.6 +0,6%
10 +7 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.0 +0,6%
11 +1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +1.1 +0,6%
12 +13 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.3 +0,6%
13 +14 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.9 +0,5%
14 +30 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.3 +0,5%
15 +6 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.9 +0,5%
16 +16 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.1 +0,5%
17 +19 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.7 +0,5%
18 +30 Новокосино Новокосино +1.2 +0,5%
19 +23 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая -0.7 +0,5%
20 +14 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +1.0 +0,5%
21 +44 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.6 +0,4%
22 +34 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.7 +0,5%
23 -10 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.8 +0,5%
24 +28 Перово Перово -0.2 +0,4%
25 +41 Отрадное Отрадное +0.4 +0,4%
26 +9 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +1.1 +0,4%
27 +26 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.1 +0,4%
28 +46 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.1 +0,4%
29 +39 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.5 +0,4%
30 +19 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.9 +0,4%
31 +39 Куркино , Молжаниновский -0.7 +0,4%
32 +5 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.3 +0,4%
33 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +1.1 +0,4%
34 +16 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.5 +0,3%
35 +10 Кунцево Молодежная +1.2 +0,2%
36 +39 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.5 +0,2%
37 +4 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 +0,2%
38 -23 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.6 +0,2%
39 -1 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.8 +0,1%
40 -1 Строгино Строгино +1.3 +0,1%
41 +22 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +1.3 +0,1%
42 +9 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.1 +0,1%
43 +28 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.5 +0,1%
44 +14 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.7 +0,1%
45 -43 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +1.5 0,0%
46 +40 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.3 0,0%
47 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.3 0,0%
48 -8 Люблино Волжская, Люблино +0.7 -0,1%
49 -48 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +1.3 -0,1%
50 +17 Преображенское Преображенская площадь +0.1 -0,1%
51 -29 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.2 -0,2%
52 -46 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.4 -0,2%
53 +9 Северное Медведково Медведково +0.6 -0,2%
54 -36 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.8 -0,3%
55 +18 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +1.5 -0,3%
56 -26 Лосиноостровский , Ярославский +1.4 -0,3%
57 +3 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +0.7 -0,3%
58 -1 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики -0.1 -0,3%
59 -40 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.4 -0,3%
60 -31 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.6 -0,3%
61 -51 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.7 -0,3%
62 -54 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.8 -0,4%
63 -40 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.1 -0,4%
64 -60 Крылатское Крылатское +1.3 -0,4%
65 +18 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +0.1 -0,4%
66 -35 Академический Академическая +1.0 -0,4%
67 -43 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.3 -0,5%
68 -40 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.4 -0,5%
69 -43 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.6 -0,5%
70 -27 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.6 -0,5%
71 +9 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА -0.4 -0,6%
72 -13 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.6 -0,6%
73 -27 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года -0.3 -0,6%
74 -5 Лианозово Алтуфьево +1.1 -0,6%
75 +7 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево -0.1 -0,6%
76 +5 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.0 -0,6%
77 +7 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.1 -0,6%
78 -17 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.6 -0,6%
79 +6 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.7 -0,6%
80 -25 Головинский Водный стадион +1.2 -0,6%
81 -27 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.9 -0,6%
82 -10 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная -0.2 -0,6%
83 -7 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево -0.1 -0,6%
84 -7 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.5 -0,6%
85 -7 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +0.9 -0,6%
86 -22 Печатники Печатники +0.5 -0,7%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт