Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам января 2026 года в аутсайдерах одновременно оказался и самый дорогой центр Москвы, и самые бюджетные районы за МКАД. При этом в лидерах рейтинга радиальные округа со стоимостью жилья на среднем уровне. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам января 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Янв 26 Дек 25
1 +14 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.5 +0,6%
2 +12 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.4 +0,7%
3 +10 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.9 +0,6%
4 +27 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +1.6 +0,6%
5 +24 Перово Перово +1.4 +0,6%
6 +4 Куркино , Молжаниновский +1.7 +0,6%
7 -3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +1.3 +0,6%
8 +15 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +1.3 +0,6%
9 -7 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +1.8 +0,6%
10 +18 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.7 +0,6%
11 +14 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.8 +0,6%
12 +9 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +1.2 +0,5%
13 +3 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.0 +0,5%
14 +29 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +1.0 +0,5%
15 +3 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.3 +0,5%
16 +32 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.3 +0,5%
17 +41 Северное Медведково Медведково +0.5 +0,4%
18 +48 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская -0.0 +0,4%
19 -18 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +1.8 +0,4%
20 -14 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +2.2 +0,4%
21 +36 Отрадное Отрадное +0.8 +0,4%
22 +45 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.1 +0,4%
23 +46 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.5 +0,4%
24 +53 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.6 +0,4%
25 +61 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.3 +0,3%
26 +13 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.7 +0,3%
27 -16 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.5 +0,3%
28 +46 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.6 +0,3%
29 -9 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.7 +0,3%
30 +26 Люблино Волжская, Люблино +1.0 +0,2%
31 +5 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.3 +0,2%
32 +52 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская -0.2 +0,2%
33 +16 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.6 +0,1%
34 +7 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.2 +0,1%
35 -18 Академический Академическая +1.2 +0,1%
36 -1 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.7 +0,1%
37 +22 Динамо, Петровский парк +0.1 +0,1%
38 +34 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.0 +0,1%
39 +34 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.2 +0,1%
40 -3 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +1.0 0,0%
41 -29 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.8 0,0%
42 -34 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +1.0 0,0%
43 +39 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.4 0,0%
44 +6 Строгино Строгино +0.6 -0,1%
45 +10 Лианозово Алтуфьево +0.7 -0,1%
46 -2 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.5 -0,1%
47 +16 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА -0.4 -0,2%
48 +12 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.7 -0,2%
49 -42 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +1.8 -0,2%
50 -10 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.7 -0,2%
51 -4 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.7 -0,2%
52 -6 Печатники Печатники -0.2 -0,3%
53 -21 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.6 -0,3%
54 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.1 -0,3%
55 +7 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово -0.1 -0,3%
56 +19 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская -0.1 -0,3%
57 -19 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.1 -0,4%
58 -49 Басманный Бауманская +0.6 -0,4%
59 -26 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.2 -0,4%
60 -9 Преображенское Преображенская площадь +0.4 -0,4%
61 -16 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.4 -0,4%
62 -38 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.1 -0,4%
63 -58 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +0.8 -0,4%
64 -61 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.4 -0,4%
65 -43 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.3 -0,4%
66 -40 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская -0.0 -0,4%
67 -37 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.5 -0,4%
68 -26 Крылатское Крылатское +0.6 -0,4%
69 -50 Кунцево Молодежная +0.4 -0,5%
70 -17 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.6 -0,5%
71 -37 Новокосино Новокосино +1.1 -0,5%
72 -45 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.1 -0,5%
73 +3 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.1 -0,5%
74 -22 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.8 -0,5%
75 +4 Проспект Вернадского Проспект Вернадского -0.2 -0,5%
76 +2 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская -1.0 -0,6%
77 -6 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.3 -0,6%
78 -13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.3 -0,6%
79 -15 Лосиноостровский , Ярославский +0.5 -0,6%
80 -10 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.7 -0,6%
81 -20 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.4 -0,6%
82 -14 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.7 -0,6%
83 +2 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.6 -0,6%
84 -1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов -0.3 -0,6%
85 -5 Головинский Водный стадион -0.0 -0,7%
86 -5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +0.3 -0,7%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт