Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам декабря 2025 года однородности в динамике цен по-прежнему нет – недорогие спальные районы и округа есть как в лидерах, так и в аутсайдерах рейтинга прироста цен. При этом дорогой центр столицы ушел вниз рейтинга, показав даже символический минус. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Дек 25 Ноя 25
1 +20 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +1.4 +0,7%
2 +9 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +1.2 +0,6%
3 +13 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +1.8 +0,6%
4 +5 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.7 +0,6%
5 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.2 +0,6%
6 +1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.8 +0,6%
7 +1 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +2.0 +0,6%
8 +23 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +1.0 +0,6%
9 +30 Басманный Бауманская +1.0 +0,6%
10 -6 Куркино , Молжаниновский +1.1 +0,6%
11 +2 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +1.2 +0,6%
12 +26 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +1.8 +0,6%
13 +15 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.3 +0,6%
14 +20 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.8 +0,6%
15 +12 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.1 +0,5%
16 +29 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.5 +0,6%
17 +41 Академический Академическая +1.0 +0,6%
18 +8 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.2 +0,5%
19 +49 Кунцево Молодежная +0.8 +0,5%
20 +46 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.5 +0,5%
21 +43 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.7 +0,5%
22 -20 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.8 +0,5%
23 +25 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.7 +0,5%
24 +6 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.5 +0,5%
25 +47 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.2 +0,5%
26 +30 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.4 +0,5%
27 +49 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.5 +0,5%
28 +46 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.1 +0,4%
29 +41 Перово Перово +0.8 +0,4%
30 +39 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.9 +0,4%
31 -6 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +1.0 +0,4%
32 +8 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.9 +0,4%
33 +34 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.6 +0,3%
34 +8 Новокосино Новокосино +1.6 +0,3%
35 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.6 +0,3%
36 -7 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +1.1 +0,2%
37 +17 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +1.0 +0,2%
38 -35 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +1.5 +0,2%
39 +4 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.4 +0,2%
40 -8 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.9 +0,1%
41 +5 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.0 +0,1%
42 -22 Крылатское Крылатское +1.1 +0,1%
43 +20 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.5 +0,1%
44 -8 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.6 +0,1%
45 -30 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.8 +0,1%
46 +29 Печатники Печатники +0.1 0,0%
47 -14 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.9 0,0%
48 +2 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.8 0,0%
49 -39 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.5 0,0%
50 -9 Строгино Строгино +0.7 0,0%
51 -50 Преображенское Преображенская площадь +0.8 0,0%
52 -34 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +1.3 0,0%
53 -16 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.0 0,0%
54 -48 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +1.4 -0,1%
55 -11 Лианозово Алтуфьево +0.8 -0,1%
56 -34 Люблино Волжская, Люблино +0.7 -0,1%
57 +8 Отрадное Отрадное +0.4 -0,1%
58 +23 Северное Медведково Медведково +0.1 -0,2%
59 +24 Динамо, Петровский парк +0.0 -0,3%
60 -7 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.9 -0,3%
61 -44 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.9 -0,4%
62 -38 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.2 -0,4%
63 +21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА -0.2 -0,4%
64 -17 Лосиноостровский , Ярославский +1.1 -0,4%
65 -53 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.8 -0,4%
66 +19 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская -0.5 -0,4%
67 -15 Алексеевский Алексеевская, Рижская -0.3 -0,4%
68 -19 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +1.3 -0,4%
69 -8 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.1 -0,4%
70 -47 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +1.2 -0,4%
71 -57 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.8 -0,4%
72 -17 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская -0.0 -0,5%
73 -2 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.1 -0,5%
74 -15 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.3 -0,5%
75 -18 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.2 -0,5%
76 -57 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.4 -0,5%
77 -15 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -1.0 -0,5%
78 -18 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская -0.4 -0,5%
79 -28 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.3 -0,5%
80 +2 Головинский Водный стадион +0.6 -0,5%
81 -2 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.0 -0,5%
82 -9 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.4 -0,5%
83 -6 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.3 -0,6%
84 +2 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская -0.3 -0,6%
85 -7 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.0 -0,6%
86 -6 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.0 -0,6%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт