Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы по изменению

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры по изменению

По итогам августа 2026 года в лидерах удорожания остаются недорогие округа и районы юго-востока, юга и севера столицы, а также сегмент старомосковских районов за МКАД. Это позволяет утверждать, что спрос остается ограниченным по платежеспособности и нацелен на локации с умеренными ценами, а не на самый дорогой центр и запад Москвы. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2026 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Авг 26 Июл 26
1 Крылатское Крылатское +1.1 +0,7%
2 +6 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.8 +0,6%
3 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.8 +0,6%
4 +5 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.8 +0,6%
5 +13 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +1.1 +0,6%
6 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.8 +0,6%
7 +6 Головинский Водный стадион +2.2 +0,5%
8 +7 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.8 +0,5%
9 +11 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов -0.1 +0,5%
10 +26 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.7 +0,5%
11 +14 Басманный Бауманская -0.2 +0,5%
12 -7 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская -0.2 +0,5%
13 +40 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.5 +0,5%
14 +25 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.6 +0,5%
15 +54 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +1.0 +0,5%
16 +21 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.1 +0,5%
17 +35 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.2 +0,4%
18 +39 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.9 +0,5%
19 +66 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.7 +0,4%
20 +61 Динамо, Петровский парк +0.1 +0,4%
21 +30 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.6 +0,4%
22 +4 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +1.1 +0,4%
23 -20 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.1 +0,4%
24 +41 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.0 +0,4%
25 +4 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +1.7 +0,3%
26 +53 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.7 +0,3%
27 -8 Академический Академическая +1.3 +0,2%
28 +52 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.8 +0,2%
29 -13 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.6 +0,2%
30 +24 Кунцево Молодежная +1.2 +0,1%
31 +3 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная -0.0 +0,1%
32 -21 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.0 +0,1%
33 -3 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.4 +0,1%
34 -30 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.5 +0,1%
35 +51 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.4 +0,1%
36 +36 Отрадное Отрадное +0.5 0,0%
37 +29 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +1.7 0,0%
38 +25 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.5 0,0%
39 +11 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная -0.3 0,0%
40 -17 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +2.4 -0,1%
41 +30 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +1.0 -0,1%
42 +28 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.7 -0,1%
43 -3 Люблино Волжская, Люблино +0.8 -0,1%
44 -22 Лосиноостровский , Ярославский +1.6 -0,1%
45 +23 Северное Медведково Медведково +1.4 -0,2%
46 -19 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +1.7 -0,2%
47 -26 Лианозово Алтуфьево +2.3 -0,2%
48 -17 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.5 -0,2%
49 +11 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.1 -0,2%
50 -3 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.7 -0,3%
51 -39 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.6 -0,4%
52 -42 Строгино Строгино +1.2 -0,5%
53 -46 Печатники Печатники +1.7 -0,5%
54 -16 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.2 -0,5%
55 -11 Новокосино Новокосино +1.0 -0,5%
56 -42 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +2.2 -0,5%
57 +20 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая -1.0 -0,5%
58 +3 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.4 -0,5%
59 -14 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.7 -0,5%
60 -18 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.9 -0,5%
61 -44 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +1.7 -0,5%
62 +22 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол -0.5 -0,6%
63 +20 Перово Перово -0.3 -0,6%
64 -15 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +1.2 -0,6%
65 -22 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская -0.4 -0,6%
66 -18 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.2 -0,6%
67 -32 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +2.0 -0,6%
68 +14 Куркино , Молжаниновский -0.5 -0,6%
69 +9 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.4 -0,6%
70 -38 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +1.3 -0,6%
71 -38 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.3 -0,6%
72 -26 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +1.3 -0,6%
73 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.0 -0,6%
74 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.3 -0,6%
75 -51 Преображенское Преображенская площадь +0.8 -0,6%
76 -35 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.8 -0,6%
77 -2 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.9 -0,6%
78 -2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +1.1 -0,6%
79 -20 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.6 -0,6%
80 -25 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.7 -0,6%
81 -53 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.2 -0,6%
82 -24 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.0 -0,7%
83 -21 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.5 -0,7%
84 -20 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.9 -0,7%
85 -18 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.0 -0,7%
86 -30 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.7 -0,7%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт