Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

По итогам сентября 2025 года в наибольшем плюсе оказались в основном демократичные спальные локации и районы за МКАД - на рынке продолжается вымывание недорогих предложений, хотя в целом цены топчутся на месте. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам сентября 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Сен 25 Авг 25
1 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.6 -0,2%
2 Головинский Водный стадион +1.4 -0,3%
3 +3 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.3 0,0%
4 -1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +1.2 -0,2%
5 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.1 -0,2%
6 +2 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.1 0,0%
7 +21 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +1.1 +0,5%
8 +2 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.1 0,0%
9 +15 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +1.1 +0,4%
10 +6 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +1.1 +0,2%
11 +21 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +1.1 +0,4%
12 +17 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +1.1 +0,4%
13 -6 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 -0,2%
14 -10 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +1.0 -0,4%
15 +19 Перово Перово +0.9 +0,3%
16 +26 Лосиноостровский , Ярославский +0.8 +0,4%
17 -8 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.8 -0,3%
18 +21 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.8 +0,3%
19 +26 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.8 +0,4%
20 +6 Северное Медведково Медведково +0.8 +0,1%
21 -8 Динамо, Петровский парк +0.8 -0,2%
22 +27 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.8 +0,4%
23 -11 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.7 -0,3%
24 -13 Строгино Строгино +0.7 -0,3%
25 -2 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.7 -0,1%
26 -4 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.7 -0,1%
27 -13 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.7 -0,3%
28 +2 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.6 0,0%
29 -11 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.6 -0,3%
30 +1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.6 0,0%
31 +26 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.6 +0,4%
32 -17 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.6 -0,3%
33 -16 Отрадное Отрадное +0.6 -0,3%
34 +21 Новокосино Новокосино +0.5 +0,3%
35 -10 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.5 -0,2%
36 +14 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.5 +0,2%
37 +14 Лианозово Алтуфьево +0.5 +0,2%
38 +26 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.5 +0,4%
39 +20 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.5 +0,3%
40 -20 Басманный Бауманская +0.5 -0,3%
41 +25 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.5 +0,4%
42 -15 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.4 -0,2%
43 +4 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.4 0,0%
44 +17 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.4 +0,3%
45 -10 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.4 -0,2%
46 -27 Люблино Волжская, Люблино +0.4 -0,4%
47 -1 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.4 0,0%
48 +23 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.4 +0,4%
49 +19 Печатники Печатники +0.4 +0,3%
50 -29 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.4 -0,4%
51 +16 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.3 +0,3%
52 +18 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.3 +0,4%
53 -15 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.3 -0,2%
54 -17 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.3 -0,3%
55 -19 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.3 -0,3%
56 +9 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.2 +0,2%
57 -24 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.2 -0,4%
58 -15 Академический Академическая +0.2 -0,2%
59 -7 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.2 0,0%
60 -20 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.2 -0,3%
61 +12 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.2 +0,3%
62 -8 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.2 -0,1%
63 +15 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.1 +0,4%
64 +8 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.1 +0,2%
65 +12 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.1 +0,3%
66 +10 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.1 +0,3%
67 -19 Крылатское Крылатское +0.1 -0,3%
68 -24 Кунцево Молодежная +0.1 -0,4%
69 -28 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.0 -0,4%
70 +5 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская -0.1 +0,2%
71 -18 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево -0.1 -0,4%
72 -10 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская -0.2 -0,3%
73 -10 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная -0.2 -0,3%
74 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов -0.2 0,0%
75 -19 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево -0.2 -0,4%
76 -18 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол -0.2 -0,4%
77 +5 Преображенское Преображенская площадь -0.3 +0,3%
78 -18 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.3 -0,4%
79 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская -0.4 0,0%
80 -11 Алексеевский Алексеевская, Рижская -0.4 -0,4%
81 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе -0.5 -0,1%
82 +4 Куркино , Молжаниновский -0.5 +0,3%
83 -3 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.7 -0,3%
84 -1 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.7 -0,1%
85 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.8 0,0%
86 -2 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская -0.9 -0,3%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт