Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

По итогам мая 2025 года в лидерах прироста цен как и все предыдущие месяцы присутствует самый демократичный сегмент районов «старой» Москвы за МКАД, а также Восточный округ. При этом наверстал отставание и вырвался в лидеры Центральный округ, все прежние месяцы пребывавший в аутсайдерах. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам мая 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Мая 25 Апр 25
1 +8 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.3 +0,3%
2 +11 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.3 +0,3%
3 -2 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.2 -0,2%
4 +17 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.1 +0,3%
5 -3 Басманный Бауманская +1.1 -0,2%
6 +23 Головинский Водный стадион +1.1 +0,3%
7 +24 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +1.0 +0,3%
8 -3 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.0 -0,2%
9 -6 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.0 -0,2%
10 -6 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.0 -0,2%
11 +24 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +1.0 +0,3%
12 -6 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.9 -0,2%
13 -5 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.9 -0,2%
14 +26 Люблино Волжская, Люблино +0.9 +0,3%
15 -4 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.8 -0,2%
16 -6 Крылатское Крылатское +0.8 -0,2%
17 -3 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +0.8 -0,2%
18 -11 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +0.8 -0,3%
19 +29 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.8 +0,3%
20 -4 Строгино Строгино +0.8 -0,2%
21 -3 Печатники Печатники +0.7 -0,2%
22 -10 Алексеевский Алексеевская, Рижская +0.7 -0,3%
23 +3 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.7 -0,1%
24 -1 Академический Академическая +0.7 -0,2%
25 -3 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.7 -0,2%
26 -9 Преображенское Преображенская площадь +0.7 -0,3%
27 -12 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +0.7 -0,3%
28 +2 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.6 -0,1%
29 -10 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.6 -0,3%
30 -10 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.6 -0,3%
31 -7 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.6 -0,3%
32 +29 Динамо, Петровский парк +0.6 +0,3%
33 -8 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.5 -0,3%
34 -7 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.5 -0,3%
35 +22 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.5 +0,2%
36 -4 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.5 -0,2%
37 -9 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.5 -0,3%
38 +16 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.5 +0,2%
39 +29 Кунцево Молодежная +0.4 +0,3%
40 -7 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.4 -0,3%
41 -7 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.4 -0,3%
42 Отрадное Отрадное +0.4 -0,2%
43 +4 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.3 -0,1%
44 -7 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.3 -0,3%
45 +5 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.3 0,0%
46 -10 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.3 -0,3%
47 -8 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.3 -0,3%
48 -10 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.3 -0,3%
49 -6 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.3 -0,2%
50 -5 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.3 -0,2%
51 -10 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.2 -0,3%
52 -1 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.1 -0,2%
53 +20 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +0.1 +0,1%
54 -8 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.1 -0,3%
55 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.1 -0,2%
56 -12 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.1 -0,3%
57 -5 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.1 -0,3%
58 -9 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.1 -0,3%
59 +1 Куркино , Молжаниновский +0.0 -0,2%
60 -7 Перово Перово +0.0 -0,3%
61 -5 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.0 -0,3%
62 +17 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская -0.0 +0,1%
63 -1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская -0.0 -0,3%
64 -6 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская -0.1 -0,3%
65 -6 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская -0.1 -0,3%
66 +6 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево -0.1 -0,1%
67 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская -0.1 -0,2%
68 -5 Северное Медведково Медведково -0.1 -0,3%
69 +9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.1 0,0%
70 -6 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная -0.1 -0,3%
71 -5 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская -0.1 -0,3%
72 -7 Лосиноостровский , Ярославский -0.1 -0,3%
73 +4 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года -0.1 0,0%
74 -5 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино -0.1 -0,3%
75 -4 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино -0.2 -0,3%
76 -6 Лианозово Алтуфьево -0.2 -0,3%
77 +4 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная -0.2 +0,2%
78 -2 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево -0.2 -0,2%
79 -4 Новокосино Новокосино -0.2 -0,2%
80 +4 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.3 +0,3%
81 -7 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное -0.2 -0,3%
82 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская -0.4 +0,1%
83 -3 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики -0.4 -0,3%
84 +2 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская -0.6 +0,1%
85 -2 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.6 -0,1%
86 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.7 -0,1%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт