Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

По итогам августа 2025 года, как и ранее в июле, недорогие спальные районы и округа можно обнаружить как в лидерах прироста цен, так и в аутсайдерах. Это обстоятельство позволяет говорить об "утряске" рынка в условиях летней стагнации и в преддверии осеннего делового сезона. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Авг 25 Июл 25
1 +1 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +1.8 +0,5%
2 +1 Головинский Водный стадион +1.7 +0,5%
3 +8 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +1.4 +0,5%
4 -3 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +1.4 0,0%
5 +7 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +1.4 +0,5%
6 +10 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +1.3 +0,6%
7 -3 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.2 +0,1%
8 +12 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +1.1 +0,6%
9 +13 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +1.1 +0,6%
10 +14 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +1.1 +0,6%
11 +12 Строгино Строгино +1.0 +0,5%
12 +15 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +1.0 +0,6%
13 +8 Динамо, Петровский парк +1.0 +0,5%
14 +19 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.9 +0,6%
15 +10 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.9 +0,4%
16 +21 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.9 +0,6%
17 +2 Отрадное Отрадное +0.9 +0,2%
18 +17 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная +0.9 +0,6%
19 -14 Люблино Волжская, Люблино +0.8 -0,3%
20 +10 Басманный Бауманская +0.8 +0,4%
21 -15 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +0.7 -0,2%
22 +28 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики +0.8 +0,6%
23 -16 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +0.8 -0,2%
24 +19 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +0.7 +0,5%
25 +19 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.7 +0,6%
26 +25 Северное Медведково Медведково +0.7 +0,6%
27 +20 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская +0.7 +0,5%
28 +26 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская +0.7 +0,6%
29 +17 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +0.6 +0,4%
30 -17 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.6 -0,2%
31 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.6 +0,3%
32 +26 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет +0.6 +0,6%
33 -25 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.6 -0,4%
34 +23 Перово Перово +0.6 +0,6%
35 +17 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар +0.6 +0,4%
36 +9 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +0.6 +0,4%
37 -1 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.5 +0,2%
38 +29 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская +0.5 +0,6%
39 -30 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.5 -0,4%
40 +15 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.5 +0,4%
41 -31 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.5 -0,5%
42 +28 Лосиноостровский , Ярославский +0.4 +0,5%
43 +20 Академический Академическая +0.4 +0,4%
44 -10 Кунцево Молодежная +0.4 +0,1%
45 +32 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево +0.4 +0,6%
46 +29 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.4 +0,5%
47 -9 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.4 +0,1%
48 +5 Крылатское Крылатское +0.4 +0,3%
49 +15 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года +0.3 +0,4%
50 -22 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.3 -0,1%
51 +14 Лианозово Алтуфьево +0.3 +0,3%
52 -13 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.2 0,0%
53 -11 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.2 0,0%
54 +25 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.2 +0,4%
55 -23 Новокосино Новокосино +0.2 -0,1%
56 -39 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +0.2 -0,5%
57 +16 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.2 +0,3%
58 -44 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +0.1 -0,6%
59 -41 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.2 -0,5%
60 -34 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская +0.1 -0,3%
61 +13 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская +0.1 +0,2%
62 -47 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +0.1 -0,6%
63 +19 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.1 +0,4%
64 -15 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.1 0,0%
65 -36 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.1 -0,3%
66 -10 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.1 0,0%
67 -27 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+0.1 -0,2%
68 -6 Печатники Печатники +0.0 0,0%
69 -8 Алексеевский Алексеевская, Рижская -0.0 0,0%
70 +6 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино -0.0 +0,1%
71 +13 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская -0.1 +0,5%
72 +11 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово -0.1 +0,3%
73 -13 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля -0.1 -0,1%
74 +4 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов -0.2 0,0%
75 -4 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская -0.2 -0,1%
76 -17 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская -0.3 -0,3%
77 +4 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово -0.3 0,0%
78 +8 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская -0.3 +0,4%
79 -38 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская -0.3 -0,6%
80 -32 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная -0.4 -0,6%
81 -9 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе -0.4 -0,3%
82 -13 Преображенское Преображенская площадь -0.5 -0,5%
83 -15 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды -0.6 -0,6%
84 -18 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская -0.6 -0,6%
85 -5 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры -0.8 -0,5%
86 -1 Куркино , Молжаниновский -0.8 -0,2%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт