Реклама

Ценовые тренды на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по темпам изменения цен на квартиры

По итогам апреля 2025 года наибольший прирост стоимости жилья по-прежнему продемонстрировал сегмент районов «старой» Москвы за МКАД. Однако в отличие от прежних месяцев в апреле слегка наверстали отставание и некоторые более дорогие локации, в частности, в лидеры прироста наравне с районами за МКАД вышли также престижные Западный и Юго-Западный округа. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2025 года

Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка

Рейтинг районов и метро Москвы по текущим ценовым трендам на жильё, %/мес.

(www.irn.ru)
Это прогнозный показатель прироста/паденияцен в ближайшие месяцы на основе сложившегося тренда в каждом районе .. Подробнее
№ изм районы метро Апр 25 Мар 25
1 +3 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная +1.4 +0,2%
2 +7 Басманный Бауманская +1.3 +0,3%
3 +2 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская +1.2 0,0%
4 +8 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		+1.2 +0,2%
5 +15 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская +1.2 +0,3%
6 +20 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево +1.1 +0,3%
7 -6 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная +1.1 -0,3%
8 +19 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА +1.1 +0,3%
9 +19 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол +1.0 +0,3%
10 +14 Крылатское Крылатское +1.0 +0,2%
11 +19 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская +1.0 +0,3%
12 -9 Алексеевский Алексеевская, Рижская +1.0 -0,2%
13 +20 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская +1.0 +0,3%
14 +9 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов +1.0 +0,2%
15 -13 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды +1.0 -0,3%
16 +20 Строгино Строгино +0.9 +0,3%
17 -11 Преображенское Преображенская площадь +1.0 -0,2%
18 +13 Печатники Печатники +0.9 +0,3%
19 -12 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе +0.9 -0,2%
20 -12 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно +0.9 -0,2%
21 +11 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская +0.9 +0,2%
22 +7 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская +0.9 +0,2%
23 +18 Академический Академическая +0.9 +0,3%
24 -10 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского +0.9 -0,1%
25 -14 Свиблово Ботанический сад, Свиблово +0.8 -0,1%
26 -16 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская +0.8 -0,2%
27 -14 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха +0.8 -0,2%
28 -12 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская +0.8 -0,1%
29 +19 Головинский Водный стадион +0.7 +0,3%
30 +17 Сокольники Красносельская, Сокольники +0.7 +0,3%
31 +21 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская +0.7 +0,3%
32 +24 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская +0.7 +0,3%
33 -18 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово +0.7 -0,2%
34 -13 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино +0.7 -0,2%
35 +27 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная +0.6 +0,4%
36 -19 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово +0.6 -0,2%
37 -19 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная +0.6 -0,2%
38 -19 Ивановское , Новогиреево Новогиреево +0.6 -0,3%
39 +15 Проспект Вернадского Проспект Вернадского +0.6 +0,2%
40 +26 Люблино Волжская, Люблино +0.5 +0,3%
41 -19 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов +0.5 -0,3%
42 +23 Отрадное Отрадное +0.5 +0,3%
43 +25 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская +0.5 +0,4%
44 -19 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры +0.5 -0,3%
45 +13 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля +0.5 +0,1%
46 -12 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская +0.5 -0,2%
47 +17 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская +0.4 +0,2%
48 +23 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская +0.4 +0,3%
49 -3 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская +0.4 -0,1%
50 +22 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая +0.3 +0,3%
51 -16 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская +0.3 -0,3%
52 +17 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево +0.3 +0,2%
53 -13 Перово Перово +0.3 -0,2%
54 -1 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская +0.3 -0,1%
55 -18 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево +0.3 -0,3%
56 -14 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская +0.3 -0,2%
57 -13 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон +0.3 -0,2%
58 -19 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская +0.3 -0,3%
59 -21 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская +0.3 -0,3%
60 +15 Куркино , Молжаниновский +0.3 +0,3%
61 +15 Динамо, Петровский парк +0.2 +0,3%
62 -12 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская +0.2 -0,2%
63 -4 Северное Медведково Медведково +0.2 -0,1%
64 -19 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная +0.2 -0,2%
65 -22 Лосиноостровский , Ярославский +0.2 -0,3%
66 -15 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская +0.2 -0,2%
67 -10 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская +0.2 -0,2%
68 +11 Кунцево Молодежная +0.2 +0,3%
69 -20 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино +0.2 -0,3%
70 -15 Лианозово Алтуфьево +0.1 -0,3%
71 -10 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино +0.1 -0,2%
72 -12 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево +0.0 -0,3%
73 +9 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская +0.0 +0,3%
74 -1 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное +0.0 0,0%
75 -1 Новокосино Новокосино +0.0 0,0%
76 -6 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево -0.0 -0,1%
77 -14 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года -0.1 -0,3%
78 -11 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар -0.1 -0,3%
79 +5 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская -0.2 +0,3%
80 -2 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики -0.2 0,0%
81 +4 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная -0.4 +0,2%
82 -5 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская -0.5 -0,4%
83 -2 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет -0.5 -0,3%
84 +2 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская -0.5 +0,2%
85 -5 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская -0.5 -0,3%
86 -3 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская -0.7 -0,3%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт